德盛五星级商务大酒店项目申请报告

《德盛五星级商务大酒店项目申请报告》

项目概况：地址选在三角地、农贸市场，拟建五星级商务大酒店项目，建设集餐饮、住宿、娱乐、公务、与一体的综合性大型商务酒店，总占地面积80亩（约5.3万平方米）建筑面积3.75万平方米，其中地上建筑面积3.05万平方米，地下7千平方米，项目总投资3亿元，固定资产投资1.29亿、土建工程费9450万、设备购置2300万、其它费用4070万、预备费940万、建设期的利息646万，铺底流动资金300万，所需资金自筹3亿，项目达产后年销售收入8380万，实现税收及附加28万元，利润总额2695万元，总投资收益率12.2%，财务内部收益率11.1%，投资回收期8年。

随着阿克苏市经济快速发展和城市规划建设吸引了大量的外地客商前来经商置业，投资发展，良好的投资环境便利的交通、通讯,条件成为他们的谋求长远发展的重要因素，面对新形势,阿克苏市委市政府,解放思想与时俱进,开拓创新、真抓实干，按照大众化、规模化、规范化、现代化的发展目标，加大基础投资力度并根据城市总体规划加大城市的建设，尤其是工业园区的建设吸引了大批的外来企业来园区进行投资兴业,随着当地的经济快速发展和客商前来投资置业的兴起，对当地的投资环境要求越来越高，特别是住宿、餐饮、娱乐等方面,而阿克苏市目前没有几家上规模上档次高标准的商务酒店，使得客商在洽谈业务时,不得不去其他城市内的高级酒店不仅使客商费时、费力还对阿克苏市的投资环境,留下了不好的印象，阻碍了各

种业务的发展，进而影响了当地的经济发展，面对这一不利局面，市委市政府出台了一系列优惠政策，鼓励社会投资建设上档次的综合商务酒店，以满足当地的发展。

阿克苏地区德盛房地产开发有限责任公司，成立于2009年，注册资金2000万，主要从事房地产、建筑材料、保温防火材料的开发、生产、销售，2011年公司在阿克苏西工业园区投资5000千万元，建设阿克苏最具规模的建筑材料、保温防火材料生产基地，根据企业自身发展规划并结合阿克苏市城市发展总体规划，经多方研究、论证，投资在阿克苏市三角区农贸市场处建设德盛五星级商务大酒店项目，满足当地人们和客商的消费需求，填补当地这一缺少上档次综合商务酒店的空白，以促进现代化城市的发展。

望市委市政府领导给予支持为盼！

阿克苏地区德盛房地产开发有限责任公司

2012年4月10日

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