广州市房屋租赁合同模版

用于出租屋备案合同

广州市房屋租赁合同

第一条 合同当事人

出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、

自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街

（巷、里） 号 房号的房地产（房地产权证号码 ）

出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平

方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

注：期限超过20年的，超过部分无效

租金按第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。

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第四条 乙方向甲方交纳（ 币） 元保证金（可以收

取不超过三个月月租金数额），甲方在租赁期满或解除合同之日将保

证金 （退回乙方、抵偿租金）。

第五条 双方的主要职责：

1. 甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东

省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规

的规定和义务。

2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防

安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务：

1. 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，

每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。

2. 甲方应负的修缮责任：

3. 租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面

通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙

方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿

损失。

第七条 乙方的权利和义务：

1. 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金

额的 %向甲方支付违约金。

用于出租屋备案合同

2. 乙方应负的修缮责任：

3. 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提

前 日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条 其他约定

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，

经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双

方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）

出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不

成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

用于出租屋备案合同

甲方（签章）

法定代表人：

委托代理人：

地址：

联系电话：

日 乙方（签章） 法定代表人： 证件号码： 委托代理人： 证件号码： 地址： 联系电话： 年月经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。 经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日

经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第 条第 项情形，或出租人未履行第 条 款义务，予以注记。

经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日

经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日

经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。 经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日

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