电梯设备采购、安装合同协议书_secret

电梯合同

电梯设备采购、安装合同协议书

甲方： （全称）

乙方： （全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法

规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订

立本合同。

1、工程概况

工程名称：

2、工程承包范围

2.1电梯设备的设计、供应、运输、保管、安装、调试、验收、质量保修、维护保养及售

后服务、培训及奥运赛时正常运行等。

2.2所有电梯标注制造厂家名称和电梯品牌等标识时，必须得到甲方的批准。

3、合同工期

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期总日历天数 天

4、质量标准

工程质量标准：

工程质量奖项：

5、合同价款及付款方式

5.1合同总价 ：金额（大写）： 元（人民币）

￥： 元

其中：

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电梯设备总价：金额（大写）： 元（人民币）

￥：

电梯安装总价：金额（大写）： 元（人民币）

￥：元

5.2付款方式：

5.2.1电梯设备采购付款方式详见采购合同条款第

5.2.2电梯安装付款方式详见安装合同条款第条，由乙方所属的迅达（中国）电梯有限公司北京分公司负责具体的安装工作，

向甲方收取安装费，并向甲方开具相关的发票。

5.2.3

6

、组成合同的文件

6.1组成本合同的文件包括：

(1)本合同协议书

(2)中标通知书

(3)本合同条款

(4)投标文件

(5)招标文件

(6)标准、规范及有关技术文件

6.2构成合同的所有文件，在无修改的情况下，按合同协议中的顺序排列，互相解释和互补，如有不一致时，以排列顺序在先者为准。

6.3构成合同的所有文件，在有修改的情况下，如有不一致时，按时间判定，以签字和发布的时间在后者为准。

6.4对于同一类标准、规范，以其最新版本或最新颁布者为准。

6.5双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

6.6除非另有约定，在合同的订立和履行过程中，双方签署、签发、签收的与本合同订立和履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成合同文件的组成部分。

7、本协议书中有关词语含义与本合同条款中的定义相同。

8、乙方向甲方承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修、维护保养责任。

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9、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10、合同生效及其它

10.1合同订立时间： 年 月

10.2合同订立地点：

10.3本合同双方约定在甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并盖章后生效。

10.4本合同中各条款的标题仅为标注和便于查找之用，在对本合同进行理解或解释时，标10.5本合同正本一式二份，具有同等法律效力，甲方执一份，乙方执一份；副本一式七份，甲方执二份，乙方执二份，提供业主两份，一份在标办留存档。

10.6本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.7 本合同项下争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，双方当事人同意提交北京仲裁委员会裁决。

10.8禁止权利转让：任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额10%的违约金。”

甲方：（盖章）

地址： 乙方：（盖章） 地址：

法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）

电话：

传真：

开户银行： 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 电话： 传真： 开户银行：

帐号：

邮政编码：

帐号： 邮政编码：

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一、 电梯设备供货合同条款

1、 定义

下列词语除在本合同中另有特殊约定外，应具有本条所赋予的定义：

1.1甲方：指本工程的施工总承包单位，即（ ）。

1.2乙方：指根据本合同向甲方出售电梯设备的电梯生产厂商，即（ ）

1.3施工总包单位：指已确定的本工程施工总承包单位，即（

）。

1.4监理单位：指本工程监理单位，即（ ）。

1.5电梯设备：指乙方根据本合同向甲方出售的电梯及相配套的设施、备品备件、工具；有关电梯设备的详细组成参见本合同附件一《电梯技术规格》中的相关内容。电梯设备在本合同正文中或称为“货物”。

1.6设备总价：指甲方因根据本合同向乙方购买电梯设备而向乙方支付的价款；其数额见本合同协议书第5.1条约定；付款进度见本合同第11条约定，其中每一期款项可单独称为“合同价款”。

1.7交货期：指乙方根据本合同约定将电梯设备运抵交货地点的时间；具体内容见本合同

第8条。

1.8交货地点：指乙方根据本合同将电梯设备交付给甲方或甲方指定的第三方的地点；具体内容见本合同第10条。

1.9初验合格证明书：指本合同项下的电梯设备安装调试完毕后，在向有关政府部门申请法定的检测和检查手续之前，在业主甲方、监理单位及业主委托的其它技术顾问（如有）的参与下，由乙方自备合格的相关仪器及工具并按照国家标准、电梯设备制造商的企业标准及本合同中规定的技术要求对所有电梯设备进行初步检验后，由甲、乙双方和业主共同签字认可的初步检验合格证明文件。

1.10《电梯安装合同》：指本工程中的《电梯安装及服务合同》，亦即本合同项下电梯设备的安装工程合同。

1.11不可抗力：指在缔结本合同时所不能预见的，且对其发生及其后果是不能避免和不能克服的客观情况，例如战争、严重火灾、水灾、台风和地震等。

1.12小时：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）。

1.13日历天：指公历日（包括一切节假日和休息日），在本合同中或称日。

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1.14出厂前验收：指招标人在电梯设备出厂前组织有关各方进厂验收。

2、 技术要求

乙方根据本合同提供的电梯设备应满足以下技术要求：

2.1中国国家及北京市有关法律、法规、规章；

2.2GB7588-2003、GB/T10058-1997 、GB/T10059-1997、GB10060-1993、GB/T7024-1997、JG5009-92、JGJ50-2001等；

2.3电梯设备的制造商出具的电梯设备出厂、安装、验收标准；

2.4本合同中的相关要求，尤其是本合同附件一《电梯技术规格》中的相关要求。

2.5上述第4.1条所列的各项要求中对同一事项存在不同规定时，均应以较高等级的标准和要求为准。如上述第4.1.1及4.1.2条中的有关文件颁布了最新版本，则按照最新版本执行。

2.6电梯设备的功能及详细的技术规格

2.7甲方对本合同项下电梯设备的功能及详细的技术规格详见本合同附件一：《电梯技术规格》。

2.8对于《电梯技术规格》中规定由甲方在本合同签署后通知或指定的事项，乙方均应无条件接受，而不得以此作为变更而不履行合同或向甲方提出任何价款或交货期上的索赔。

2.9对于《电梯技术规格》中规定由乙方报送甲方审批、核准或同意的有关文件或图纸，乙方均应在本合同签署后15个日历天内提交甲方。如甲方对上述事项以书面方式向乙方提出任何调整或修改意见的，乙方均应在收到甲方有关书面文件之日起7个日历天内向甲方提交调整或修改完毕后的文件或图纸。

2.10对于《电梯技术规格》中涉及电梯设备或其某一组成部分的运行/使用时间、速率、频率等的要求，即使有关政府部门在电梯设备投入使用前对其进行的法定检测过程中并未进行检查，乙方仍应遵守。如在电梯设备使用过程中出现未达到上述要求的情形，则视为电梯设备存在缺陷，乙方应按照本合同第15.3条承担相应责任。

3、 制造商：4、 交货期

4.1乙方应在本合同签署之日后且收到预付款及双方签字盖章的土建布臵图后个日

历天内，具备向甲方交付本合同项下全部电梯设备的条件。即__2006__年_ 11_月交付

货物。货物的交付以甲方已履行本合同明确规定的作为货物交付前提的相应义务为条

件。

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4.2

甲乙双方确定本合同项下的全部电梯设备应一次性交货，具体交货期限将由甲方在本

合同签署后另行书面通知乙方。有关上述电梯设备的安装工程开始时间及工期参见本工程

《电梯安装及服务合同》中的相关约定。

4.3． 乙方将在开始生产前与甲方再次确认交付日期。双方理解，合同价格有效的前提

是， 实际交付日期最迟不晚于__2006__年_11_月_15_日。如因甲方原因导致未能在上述

最迟日期前交付货物，则乙方有权调整合同价格；如双方无法在合理时间内就新合同价格

达成一致意见，则甲方、乙方可以书面通知的方式解除合同，并取得合同约定和相关法律

规定的赔偿权利。

5、 启运地

6、 6.1 本工程工地现场位臵：6.2 乙方交货地点为甲方在本工程工地现场的指定地点。货前 个日历天内以书面方式通知乙方。乙方的电梯设备运入交货地点的运输过程以

及卸货工序，均需遵守甲方随上述书面通知一并告知的有关注意事项（如有），否则因此

而导致的任何责任均由乙方承担。

6.3 电梯设备运抵上述交货地点后，乙方负责卸货至甲方指定位臵并开箱，按照本合同的

约定进行交货检查。交货检验完毕后。乙方根据本合同的保管义务为其在本合同项下不可

推卸的义务，并不因电梯设备所有权的转移而消灭。

6.4 电梯设备初步验收完毕后至开始安装前的保管工作（包含自交货地点至存放地点，以

及自存放地点至安装工程实施地点的运输）由乙方负责。在保管期间内，任何电梯设备发

生毁损、灭失的风险均由乙方承担，由乙方在本合同约定的交货期内予以更换，所需费用

均由乙方承担。如因未按时补齐而导致电梯设备无法按照规定时间进行安装工程的，乙方

应赔偿甲方因此此而遭受的全部损失（包括需向第三方承担的任何责任）。

6.5 甲方将为乙方提供场地供乙方进行电梯设备的存放，但不向乙方提供任何与电梯设备

存放、保管有关的设施、设备、工具和材料。在电梯设备初步验收完毕后，乙方应负责将

全部电梯设备运输至甲方提供的上述存放地点进行妥善安臵，并自行进行保管。具体存放

地点将由甲方在乙方发货前 个日历天内以书面方式通知乙方。

6.6 乙方应在上述存放场地上搭建保管电梯设备所需要的仓库（包括为保管电梯设备所需

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的一切必要遮盖、围挡、安全措施和警示标志），并负责仓库自身的维护及安全保卫工作。

乙方搭建的上述仓库仅供存放本合同项下的电梯设备之用。未经甲方事先书面许可，

乙方不得在上述仓库内存放任何其他物品或安排任何其他用途。

乙方应在全部电梯设备自仓库中提走并用于安装工程后负责拆除仓库并清理场地。

乙方在搭建和拆除上述仓库的过程中，必须遵守本工程的施工管理规定和施工组织方

案，并服从甲方及施工总承包单位的现场指挥。

6.7 甲方不向乙方收取存放场地的租金，但乙方应自行承担因仓库的搭建、维护及拆除过程中可能发生的全部相关费用（包括但不限于材料费、水费、电费、清理费、总包服务费、人工费用等），以及因电梯设备的保管工作（包含自交货地点至存放地点，以及自存放地点至安装工程实施地点的运输）而发生的其它相关费用。

6.83个月。/行，乙方将不承担任何责任。

7、 包装、运送及储存

7.1 包装

7.2 除非本合同另有规定，提供的全部货物须采用相应标准的保护措施进行包装。这种包装应适于长途海运或空运和内陆运输，并有良好的防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等保护措施，以确保货物安全运抵现场。乙方还应在每件包装表面上，用不褪色油墨清楚地标刷件号、尺码、毛重、净重、以及“此端向上”、“小心轻放”、“切勿受潮”、“吊装点”等字样。同时，该包装材料需采用环保材料。在可行情况下，在使用前用包装箱装载或用保护外层盖好，并尽可能保留原装包装。所有包装用料均不会退回供应商。一切此等设备均须有足够及安全牢固的包装，为设备运送途中及抵达现场可能受到的不同天气影响作好安全运送措施。任何上述项目在运送期间或送至工地现场时受到损坏以及因其包装防护措施不妥引起货物锈蚀、损坏等，乙方应负责在本合同约定的交货期内予以更换并负担由此产生的一切费用和损失，工期不予顺延。

7.3 每件包装应附有详细装箱单和质量证书各两套,一套在包装箱里，一套在包装箱外。

7.4 除非本合同另有规定，乙方提供的全部货物必须采用适合商品特性、符合中华人民共和国法律规定、且应便于各环节有关人员操作、以确保收货人能够按时及顺利地接收货物的包装，乙方应承担由于违反上述规定而引起的一切责任和费用。

7.5 乙方的价款是通过中标确定的。价格清单中的单价为综合单价，是固定不变的, 不因

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原材料或人工成本的波动而升降。

7.6 乙方人员及工人应遵守当地政府、甲方、业主有关现场的通道、保安、通行证的发放以及同类项目的一切法例及规定。

7.7 乙方应遵守可能由当地政府颁布有关物料运送现场的时限及通道的限制规定。

7.8 乙方不得以不清楚工地现场的情况或当地政府运输时限及通道的限制规定为借口而作出额外索赔或要求延长竣工期限。

8、 保函

8.1 预付款保函 在甲方按照本合同第9.1条向乙方支付预付款之前，乙方应向甲方提交由甲方认可的

保函原件交业主留存，作为支付甲方电梯预付款的依据。

8.2 乙方根据本第8.1条提交的预付款保函的保证人（即担保机构）均需得到业主和甲方的认可。如业主和甲方不认可，则应以书面方式通知乙方；乙方应在收到甲方上述不认可的书面通知之日起7个日历天内，向业主和甲方提交更换保证人后的相应保函。

8.3 乙方根据本第8.1条提交的预付款保函均作为本合同附件。

8.4 乙方未按照本条约定提供预付款保函的，应承担的以下违约责任：

8.5 如乙方未按照本合同第8.1条的约定向甲方提供预付款保函的，则甲方向乙方支付预付款的期限相应顺延，但是交货期不能顺延，否则乙方将承担延期交货的责任。如果货到工地现场后并已经根据本合同要求签署的交货检查报告，则甲方将9.1条及9.2条中规定款项一并支付给乙方，乙方无需再提供预付款保函。

9、 付款进度

9.1 设备采购总价的30%，即￥（大写： ）为本合同项下的预付款，由甲方于收到与本合同约定相符的如下单据后向乙方支付：

9.1.1 由乙方按照本合同第10.2条约定开出的金额为设备采购总价30%的预付款保函；

9.1.2 乙方就该期款项出具的付款申请书。

9.2 支付设备采购总价的50%，即￥。设备在即将出厂之前，由甲方于收到与本合同约定相符的下列单据后向乙方支付：

9.2.1如发生出厂前验收，乙方出具验收各方签署的验收单；

9.2.2乙方就该期款项出具的付款申请书。

9.2.3.乙方将在收到该笔款项后的15天（节假日除外）发出货物。

9.3 设备采购总价的15%，即￥，由甲方于收到与本合同

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约定相符的下列单据后向乙方支付：

9.3.1 所有电梯设备经包括北京市质量技术监督局在内的有关政府部门验收合格后，由北京市质量技术监督局签署的验收证书1份；

9.3.2 乙方就该期款项出具的付款申请书）。

9.4 设备采购总价的5%，即￥，由甲方在本合同第13.3条规定的质量保修期届满并收到与本合同约定相符的下列单据后支付：

9.4.1 质量保修期满一年后，提供相应金额的质保金保函；

9.4.2 乙方就该期款项出具的付款申请书。

9.5

开户银行：

账号：

9.6.

9.7.

9.8. 如甲方要求分批交货和/或安装，各批次货物的款项应相应分批结算。 由甲方代扣代缴两税一费。 所有付款均在业主支付甲方后，甲方再支付给乙方。

10、 装运通知

乙方应在电梯设备全部发货后4小时内将： a) 供货合同编号 ；b)商品名称及装箱情

况；c)数量；d)毛重； e)发票金额； f) 运输工具名称；g) 发货时间等相关事宜以传真方式告知甲方并确认甲方已收到。

11、 质量保证

11.1 乙方保证全部电梯设备在正确安装、正常使用和维修的情况下，在质量保修期内运转良好。在质量保修期之内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。

11.2 根据北京市有关政府部门按有关检验标准检验的结果，发现货物在质量保修期内的数量、质量或规格与本合同不符，或证实货物是有缺陷的（包括内在缺陷或用料不妥等），甲方有权立即以书面形式通知乙方，提出索赔。

11.3 质量保修期：在电梯设备安装调试完成后，自经国家及/或北京市有关政府部门检验合格、出具证明检验合格的报告及相关许可证之日起开始计算质量保修期，质量保修期的期限为24个月，但是质量保修期最长不超过货物交付之日起的27个月。在质量保修期内，乙方应负责免费修理或更换所有存在缺陷的零部件或损坏的零部件（因最终用户自身使用

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不当和不可抗力除外）。对于隐蔽性的、通过合理的检查和试验都不能发觉的缺陷，即使

质量保修期已过，由于其电梯设备本身的设计缺陷、制造缺陷、安装缺陷造成的故障，仍由乙方免费负责修复。

11.4 乙方应在两年的质量保修期内为其根据本合同出售的电梯设备提供免费的维修保养服务。上述维修保养服务内容包括但不限于：

11.4.1 乙方至少每两周提供一次定期保养。

11.4.2 乙方提供的保养工作须在甲方指定的电梯设备非繁忙时间进行。

11.4.3 11.4.4 提供一年365以外的附加费用。

11.4.5 清洁：乙方应随时将所有多余材料、设备和垃圾清理和移出其负责的工作场所，保持所有设备区域的清洁整齐，满足甲方的要求。包括定期清洁所有桁架内侧（每年）、包装、电梯井道内壁、电梯井道内设备、轿厢设备、轿厢顶部、入口、控制室和设备。乙方同意保证其活动不污染和损坏邻近工作区域的所有建筑物装修、底板和设备。乙方将清洁所有工作区域并修复由于其工作造成的损坏。乙方业应每季负责提供所有与电梯设备有关的清洁服务。

11.4.6 乙方应选派经验丰富的维修人员到现场作维修保养服务。

1) 维修保养人员应有中国国家规定的相关资质。

2) 维修保养人员应有5年以上的维修保养经历。

3) 维修保养人员应有维修保养过与本合同同类设备（速度、载重量、驱动控制方式等

相同）的经历。

4) 乙方须提供相关维修保养人员的名单以及过去的工作经历介绍，甲方有权核实其真

实性。

11.4.7 乙方须保证设备始终能安全运行，并且要保证设备达到合同约定的各种性能指标参数。

11.4.8 乙方应在奥运会赛时在现场设维修站，每年365天、每天24小时，在设备发生故障后30分钟内到达现场时间。

1） 奥运会赛时故障修复时间：故障的修复时间不大于1小时；如果需要更换曳引机之

类的笨重部件，其修复时间允许适当延长但不能超过24小时。修复时间从设备发生故障时起计算。

2） 其它时间：故障的修复时间不大于3小时；如果需要更换曳引机之类的笨重部件，

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其修复时间允许适当延长但不能超过48小时。修复时间从设备发生故障时起计算。

11.4.9 负责每年电梯设备的法定年检并承担相关费用。

11.4.10乙方在对电梯作维修保养时维修人员发生人身伤亡事故由乙方自己承担。

11.4.11由于乙方维修保养问题造成的乘客人身伤亡事故等其它所有损失都由乙方承担。

11.4.12由于乙方维修保养问题给业主或物业管理公司造成所有损失都由乙方承担。

11.4.13免费提供电梯设备所有损坏的部件，同时包括与电梯设备相关的的所有报警/内部通11.4.14机制造商提供或推荐的润滑剂。如果得到甲方的书面批准，也可以采用同等的部件、润滑剂或者更换设备。未提前得到业主的批准，不得将设备的任何部件拆除带出。

11.4.15由于乙方提供的材料或者部件侵权或者其进口、使用或者变卖侵犯了专利权、版权、设计权、商标或者知识产权等导致的索赔，乙方将全额赔偿甲方所有的债务、损失，成本和费用 (包括律师费用)。

11.5 乙方委托提供本合同项下电梯设备维修保养服务的单位：按中标人在投标时提供的维修保养单位填写）。

11.6 如果乙方未按照本合同第11.4.8条中各款规定的时间更换零部件、弥补缺陷或提供有关维修保养服务的，甲方可采取必要的补救措施，因此而发生的费用均由乙方承担，同时甲方根据本合同规定有权对乙方行使的其他权利（包括主张违约责任的权利）不受影响。

12、 附随服务

12.1 为本合同项下电梯设备供货及安装、调试、维修的顺利完成，乙方还应向甲方提供的如下附随服务：

12.1.1 在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行或监督或维护或修理，但前提条件是该服务并不能免除乙方在合同保证期内所承担的义务；

12.1.2 在本合同项下的电梯设备投入使用后2年内，乙方应对电梯的控制系统给予动态的、最新的升级服务。同时，如果业主或甲方对控制系统提出合理的改进意见，乙方应尽快予以改进。

12.2 乙方因提供本合同第12.1.1至12.1.2条项下全部附随服务而发生的费用均包括在设备采购总价中，甲方无需就此另行支付。

13、 检验和索赔

13.1 甲方有权检验和/或测试电梯设备，以确认是否符合合同规格的要求，并且不承担额

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外的费用。甲方将及时以书面形式把进行检验和/或甲方测试代表的身份通知乙方。

13.2 在乙方根据规定的期限和规定的地点将货物运抵现场后，业主、甲方、监理单位及乙方共同对货物的质量、规格、数量和重量进行交货检查。如在上述交货检查过程中发现乙方提供的任何货物的规格或数量与本合同的规定有不符之处或任何货物的外观存在破损，货物的装卸、开箱及搬运等工作，并承担相关费用。

13.3 在本合同第13条规定的质量保修期内，若发现乙方提供的任何货物与本合同规定不符、存在质量问题或存在缺陷（包括内在缺陷或用料不妥），甲方应安排有关检测机构进行检验，并有权凭有关检测机构出具的检验证书向乙方提出索赔。如有关检测机构检验合格，则相关检验费由甲方负担；若检验不合格，检验费将由乙方负担。

13.4 如乙方拟对其所提供的货物进行机械运转试验和性能试验，则应在试验之日前至少15个日历天之前书面通知甲方。甲方有权参与上述机械运转试验和性能试验并获取试验结果；同时，上述试验不得对本工程的正常施工造成任何影响。

13.5 如果在甲方发出索赔通知后三十天内，乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受。如乙方未能在甲方发出索赔通知后三十天内或甲方同意的延长期限内，按照甲方同意的上述规定的任何一种方法解决索赔事宜，甲方将从未付货款或从乙方开具的履约保证金中扣回索赔金额，不足部分，乙方须另外支付。

14、 索赔解决办法

在甲方按照本合同相关条款的约定向乙方提出索赔后，乙方应按下列方式中的一种向

甲方进行理赔：

14.1 按照有关货物的疵劣程度、损坏的范围和甲方所遭受的损失，将货物贬值，设备采购总价亦相应降低。

14.2 免费调换全部存在瑕疵的货物零部件。乙方应自收到甲方的有关书面指示之日起30个日历天内全部更换完毕。所更换的零部件仍应符合本合同中的全部相关规定（包括但不限于关于规格、数量、质量、性能、交货地点、包装方式、质量保修期等的要求）。

15、 不可抗力

28.1 如果因属于不可抗力事件致使本合同履行受阻时，相关的履行期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力事件所影响的时间。

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28.2 遇有不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后2

个日历天内通知对方，

并应在事件发生后14个日历天内，将有关部门出具的证明文件用挂号信寄给另一方核查和确认。因不可抗力事件不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，全部或部分免除责任，但法律另有规定的除外。任何一方迟延履行本合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

16、 违约责任

16.1

16.2 甲方违约责任

甲方未按本合同第9条约定支付任何一期合同价款的，自构成逾期支付之日起，应每

个日历天按逾期未付的合同价款数额的0.1％向乙方支付违约金。

甲方应在收到乙方的付款发货通知单后的四周内支付约定的款项，并做好接收和安装货物的准备。否则，因甲方原因造成乙方无法交付和/或安装货物的，甲方须向乙方支付仓储费（按电/扶梯每台每天100元计算），并且在甲方付清到期货款和仓储费前将暂不交付和/或安装货物。

16.3 乙方违约责任

除本合同已经在相应条款中列明的违约责任（其中包括乙方根据本合同第20条承担

的理赔责任）外，乙方违约应承担的违约责任按如下规定执行，且甲方执行了一项违约追究措施，不表明甲方放弃或无权采取其他的违约追究措施。

16.3.1 如乙方未依照本合同中的各项要求在交货期内交货的，则乙方应自构成逾期交货之日起，每个日历天按逾期货物合同价格的0.1％向甲方支付违约金。但违约金累计最高不超过逾期货物合同价格的 10 ％。逾期超过60个日历天的，甲方有权根据本合同第18条的约定单方解除本合同。

16.3.2 如乙方出现以下任何一项违约行为的，则乙方应自构成违约之日起，每个日历天按设备采购总价的0.05％，或每1个小时按设备采购总价的0.02％（如相关期限为按小时计算）向甲方支付违约金，但违约金累计不超过设备采购总价5%。逾期超过40个日历天的，甲方有权根据本合同第18条的约定单方解除本合同。

1） 未依照本合同中的各项要求，在本合同规定的相关期限内实施、参与或监督任何有

关交货、安装、调试及相应的验收、检查工作的；

2） 未依照本合同中的各项要求，在本合同规定的相关期限内向甲方提交任何技术资料

或其它文件的。

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16.3.3

如果乙方提供的设备技术指标、参数或服务存在以下违约行为，则按照以下方法向

甲方支付违约金：

1） 故障率：故障次数每超过合同规定值一次，则乙方需要向甲方支付该台故障电梯合

同价的1%的违约金。

2） 接到故障后赶到现场的时间：相对合同规定值每延长60分钟，则乙方需要向甲方

支付该台设备合同价的0.5%的违约金。

3） 修复时间：相对合同规定值每延长8小时，则乙方需要向甲方支付该台设备合同价

0.5%的违约金。

4） 故障停机时间：每超过合同规定值5小时，则乙方需要向甲方支付该台设备合同价

0.5%的违约金。

5） 噪声：每超过合同规定值1dB(A)1%

的违约金。

5 %。

16.3.4 除本合同其他条款特别约定的乙方违约责任外，乙方不按本合同履行义务的，还应赔偿因其违约给甲方造成的直接损失，包括但不限于甲方对本工程的重建费用、需向第三方承担违约或侵权责任的费用。在任何情况下，乙方承当的各种违约或者赔偿责任最高不超过本合同的总金额。

16.3.5 若乙方根据本合同的约定须向甲方支付任何违约金或承担任何赔偿责任时，甲方均有权在其应付的合同价款中予以直接扣除。

16.3.6 若本合同任何条款中规定一方向另一方支付的明确约定的违约金不足以弥补另一方的损失的，一方仍应赔偿另一方的损失。

16.4 任何一方违约后，另一方要求违约方继续履行本合同时，违约方承担上述违约责任的同时仍应继续履行本合同。

17、 争议解决

17.1 发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定下一种方式解决争议：

第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

17.2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

电梯合同

(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

(2)调解要求停止施工，且为双方接受；

(3)仲裁机构要求停止施工；

(4)法院要求停止施工。

18、 合

18.1 （在已交货的前提下，退货发生的所有费用由乙方承担且乙方负责将全部已交货的电梯设备自存

放处自行提回），且无须为行使本条约定的解除权向乙方承担任何违约责任：

18.1.1 因不可抗力事件导致本合同无法履行的持续时间超过90个日历天。

18.2 乙方出现下列违法或违约情形时，甲方有权立即以书面通知乙方的方式解除本合同： 18.2.1 违反中国法律、法规、规章有关禁止性规定的；

18.2.2 乙方存在本合同第16.3.1条规定的违约行为，且逾期交货超过60个日历天的；

18.2.3 乙方存在本合同第163.2条规定的任何违约行为，且逾期超过40个日历天仍未完全改正并消除违约影响的；

18.3 如乙方方按照本合同第23.2条的约定以及由于乙方其它责任造成解除本合同的，则乙方同时承担以下违约责任：

18.3.1 乙方应立即退回甲方已经支付的所有货款；

18.3.2 乙方按设备采购总价的30％向甲方一次性支付违约金；

18.4 如乙方在本合同签署后出现破产、被责令停业、被吊销企业法人营业执照或乙方履行本合同所必须的任何证照/许可或批准或其它无清偿能力的情形时，甲方可在任何时候以书面通知乙方的方式单方解除本合同。本合同的解除将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的补救措施的权利。

18.5 甲方未按照本合同约定支付合同价款的，逾期付款超过60个日历天的，乙方可书面要求甲方予以解释。若甲方在10个日历天内未能根据本合同给予合理的答复或解释，乙方应再次发出书面通知。在乙方发出再次书面通知后，甲方继续迟延付款超过30个日历天后，乙方有权以书面通知甲方的方式解除合同。甲乙双方在此确认，非经上述程序乙方不得解除本合同。

18.6 由于甲方责任造成解除合同时，甲方按下述规定向乙方赔偿损失：

18.6.1. 解除合同时间距离合同规定交货日期（包括补充变更合同）超过150个日历天时，甲方按设备采购总价的5％向乙方支付违约金，甲方同时须赔偿乙方的直接损失；

电梯合同

18.6.2. 解除合同时间距离合同规定交货日期（包括补充变更合同）在

90～150个日历天之间时，甲方按设备采购总价的10％向乙方支付违约金，甲方同时须赔偿乙方的直接损失； 18.6.3. 解除合同时间距离合同规定交货日期（包括补充变更合同）在60～90个日历天之间时，甲方按设备采购总价的15％向乙方支付违约金，甲方同时须赔偿乙方的直接损失； 18.6.4. 解除合同时间距离合同规定交货日期（包括补充变更合同）在30～60个日历天之间时，甲方按设备采购总价的20％向乙方支付违约金，甲方同时须赔偿乙方的直接损失； 18.6.5. 解除合同时间距离合同规定交货日期（包括补充变更合同）少于30个日历天时，甲方按设备采购总价的30％向乙方支付违约金，甲方同时须赔偿乙方的直接损失。

18.7 本合同解除后，不影响任何一方追究另一方违约责任的权利。

19、 对外宣传

19.1或第三方的知识产权成果）履行本合同而必须了解的工作人员进行披露。未经甲方事先书面同意，乙方不得直接或间接地以任何方式将前述任何内容提供或披露给任何第三方（含乙方非必须了解该等内容的工作人员）。

19.2本合同无论因何种原因被解除或终止，乙方均应立即向甲方交还其持有的所有与本工程有关的资料、图纸、数据、电子文档、电脑程序或设备控制程序及密码，并保证在此后的任何时间均不使用、利用、告知第三方任何与本工程有关的资料、图纸、数据、电子文档、电脑程序或设备控制程序及密码。

19.3根据第29届奥林匹克运动会组织委员会和北京市“2008”工程建设指挥部办公室的统一要求，本工程作为奥运相关工程之一，应统一口径宣传，任何主体均不得对外擅自发布与本工程相关的消息。

13.4本第19条约定在本合同解除或终止后仍永久有效。

20、转让和分包

未经甲方事先书面同意，乙方不得部分转让、全部转让或分包其在本合同项下承担的

任何义务。

21、变更指示

21.1 在本合同签署后，甲方有权向乙方发出书面指示，对如下一点或几点提出变更：

21.1.1 本合同项下货物的图纸、设计或规格；

21.1.2 装运方式和包装方式；

电梯合同

21.1.3 交货时间；

21.1.4 交货地点；

21.1.5 乙方须提供的服务。

21.2 若上述变更导致了乙方履行本合同项下任何义务的费用或所需时间的增减，则甲乙双方应对合同价格及交货期进行合理的调整。此时乙方应以优于中国市场的价格提供产品及服务，同时相应地修改合同。乙方必须在接到甲方的变更指示后30个日历天内根据本款提出调整的实施意见，经双方协商同意，加以实施。

21.3 订货数量的变更按照以下约定执行：

双方在设备计划加工制造前，对加工制造数量进行确认，以确认的数量为依据进行加格的货物单价，则双方协商。

21.4 交货时间变更按照以下约定执行：如果甲方在合同规定的装运期限之前60天以上时间提出延期交货，乙方应该在7日内予以确认同意，并不收取任何附加费用。如果甲方在合同规定的装运期限之前60天以内时间提出延期交货，乙方应该在7日内予以确认同意，除收取一定的保管费用外，不再向甲方收取其它任何额外费用。

21.5 交货地点变更：如果变更后的交货地点与本合同中原约定的地点在同一城市，则甲方不需要向乙方支付变更费用。

21.6如果甲方在电梯设备的安装调试完毕后要求增加功能及其它要求，乙方应积极以优于中国市场的价格并在甲方另行书面要求的合理期限内提供产品及服务。

22、合同修改

对本合同未尽事宜的进一步约定及对本合同条款的任何修改，均须由甲乙双方协商一

致并按照约定的方式签署书面补充协议方为有效。上述补充协议的成立和生效亦遵从本合同协议书部分第10条约定。如上述补充协议中的约定与本合同中约定存在不一致时，应以补充协议中的约定为准。

23、通知

23.1除本合同另有特殊约定外，本合同所涉通知、咨询、询问、答复及其他往来文件均应以书面方式做出，甲乙双方接受通知的通讯信息现列明如下：

甲方：

通讯地址：

邮编：

电梯合同

联系人：

传真：

电话：

乙方：

通讯地址：

邮编：

联系人：

传真：

电话：

23.2前款所述书面通知、咨询、询问、答复及其他往来文件均应以专人、特快专递（中国邮政EMS）或者传真送达，以专人方式送达的，该文件在签收之日为送达；以特快专递（中国邮政EMS）送达的，该文件在送达之日为送达；以传真方式送达的，自传真机打印出文件发送成功记录时为送达。

23.3任何一方变更本合同第23.1条中所列任何通讯信息的，均应以本合同第23.2条所述方式书面通知另一方，通讯信息的变更自上述书面通知送达后（送达方式依本合同第23.2条约定）生效。

24、计量单位及合同语言

24.1 除本合同附件一《电梯技术规格》中另有特殊规定外，本合同中所涉计量单位均使用中国国家法定计量单位。

24.2 本合同、甲乙双方有关本合同的所有来往函电及与本合同有关的文件均应以中文书写。

24.3甲乙双方在此确认，如乙方根据本合同提供的任何图纸、文件或其它资料未能符合上述第28条的约定，则视为乙方未提供，直至其提供完全符合的图纸、文件或其它资料为止。

25、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国内地法律。

26、知识产权

乙方保证全部电梯设备中所涉及的任何知识产权均归乙方所有或可使甲方对其有合

法授权使用。乙方应保证甲方在使用任何电梯设备或其任何一部分时不受第三方提出的任

电梯合同

何侵犯专利权、商标权、工业设计权或其他任何知识产权的指控。如果任何第三方提出上

述侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。

27、技术规范

乙方提交的任何货物的技术规范应与招标文件中规定的技术规范相一致。

28、技术资料

28.1 发货日后30个日历天内，乙方应向甲方提供有关其在本合同项下提供的全部货物的中文或英文（需附有中文翻译件）的完整技术资料四套，包括但不限于货物的目录索引、样本、技术说明书、操作手册、维修指南和/或服务手册和示意图等；具体内容参见招标文件。

28.2如果甲方确认乙方按照本合同提供的技术资料不完整或在运输过程中发生丢失，则甲方有权以书面通知的方式要求乙方补齐有关技术资料；乙方应在收到上述甲方的书面通知后10个日历天内，将甲方在其书面通知中要求补齐的资料全部免费提供给甲方。

29、不正当行为的禁止

29.1 乙方不得因本合同或本工程而自甲方之外的任何第三方收取任何费用或接受任何利益。

29.2 乙方不得因本合同或本工程而向甲方、甲方的任何工作人员或其他与本工程有关的当事方提供任何形式的不正当利益。

电梯合同

二、 设备安装及服务合同条款

（一） 词语定义及合同文件

1、 词语定义

1.1 项目经理：指乙方在本合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

1.2 设计单位：指业主委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

1.3 监理单位：指业主委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

1.4 监理工程师：指监理单位任命的该工程的合法代理人。

1.5 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

1.6 工程：指甲方、乙方和在协议中约定的承包范围内的工程。

1.7 合同价款：指甲方、乙方在协议书中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包1.8 增减合同价款：确认后按计算合同价款的方法增加或减少的合同价款。

1.9 费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。

1.10 工期：指甲方、乙方在协议书中约定，乙方开始施工的绝对或相对的日期。

1.11 图纸：指由在招标文件中提供和由乙方提供并经批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.12 施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

1.13 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.14 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

1.15 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

1.16 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.17 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。“天”指日历天数。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

2、 语言文字和使用法律、标准及规范

电梯合同

2.1 语言文字：本合同文件使用中文书写、解释和说明。

2.2 适用标准、规范

双方在协议书内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范，但有行业标

准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。

工程质量应不低于中国国家、地方现行标准（如GB7588-2003、GB/T10058-1997 、

GB/T10059-1997、GB10060-1993、GB50310-2002）及有关规定的要求，不低于生产厂提供的出厂、安装、验收标准，不低于招标文件中的相关要求。标准、法规及招标文件中的相关要求有不同规定时，按照高标准和高要求执行。对无机房客梯，应已通过中国权威机构的检测及安全认证，或国际权威机构的检测及安全认证，提供相关认证报告。详见招标文件第三部分。

（二） 3、

3.1 甲方代表：3.2 提供具备施工条件的施工作业面。

3.3 提供施工场地道路、电梯设备的储存场地。

3.4 提供施工用水源、电源接口。

3.5 免费提供临时生产用房、生活用房、仓储用房、施工现场已搭建的脚手架、吊装设备、中小型机械、周转材料。

3.6 按乙方要求提供水准点与坐标控制点。

3.7 提供图纸一套，若需要多套图纸时甲方有偿提供，组织图纸会审和设计交底。

4、 乙方工作

4.1 乙方代表：4.2 乙方在合同签订后即时提供相关预埋资料。

4.3 按甲方要求的时间提交相关报表和计划。

4.4 执行甲方施工现场一切管理制度和要求（包括保卫工作，文明施工）；承担自身一切施工安全责任。

4.5 甲方提供工程用水、用电接口。乙方承担施工水费、电费（挂表计量）和接口以下部

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