湍东镇第二初级中学、餐厅可行性研究报告

第一章 总论

1.1项目名称与建设单位

1.1.1项目名称：内乡县星博幼儿园建设项目 1.2项目承办单位及法人代表 项目承办单位：内乡县星博幼儿园 法人代表：常玲 1.3项目拟建地点 内乡县湍东镇龙源路北侧 1.4可行性研究报告编制单位

编制单位：内乡县质优工程咨询服务中心 资质证书号：工咨(丙)12020080004 1.5研究工作的依据与范围 1.5.1研究工作依据

1、项目可行性研究报告编制委托书；

2、河南省农村乡镇中心幼儿园（所）办园基本标准； 3、项目承建单位提供的有关本项目的基础、技术资料等。

1.5.2研究工作的范围

根据国家对建设项目的可行性研究阶段的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘，对项目概况及建设的必要性、建设场地与条件、内容与规模、

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总平面布臵及建筑结构方案、公用工程、环境保护、安全卫生、消防安全及节能、组织机构与定员、项目组织与实施进度安排、项目招标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、内容及方案、投资估算与资金筹措，为项目的决策和建设提供了可靠和准确的论证。

1.6工程方案和研究结论 1.6.1项目建设的必要性

内乡县湍东镇位于县城郊区，三面环城，总面积123.4平方公里，耕地7万亩，人口5.8万人，26个行政村，5个社区居委会，335个村民小组，整体地貌“三山四丘三分平”，是一个山、丘、平、城兼有的大乡镇。随着我县城市化建设的不断加快，湍东城市居民越来越多，人均收入也越来越高，人们对优质教育的需求也越来越突出。所以，家长特别注重对孩子的教育和投资，都希望子女能接受良好的教育。目前，湍东民办幼儿园虽有七、八所，但都不具规模，管理不规范，与老百姓需求优良的幼儿园不相适应。南阳市星博幼儿园经过十多年的创业，记录了丰富的办学经验，线又与实力雄厚的北京银座教育集团联盟，具有可持续发展的教育实力和管理基础，有足够的资金作保证。因此，在湍东建设一所高端的现代化幼儿园迫在眉睫，这不仅符合政府城市规划的需要，同时，更是菊乡人民投资教育渴望已久的愿望。

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1.6.2建设内容与规模

本项目为内乡县星博幼儿园建设工程。按在园人数800人规模进行规划。建设用地14777.41平方米，总建筑面积27904.12平方米。

1.6.3建设原则

项目建设体现“百年大计、质量第一”，贯彻“高标准、高质量、规范化、现代化”的原则。

1.6.4组织管理与实施进度

项目承办单位为内乡县星博幼儿园。幼儿园成立项目建设领导小组，由园主管领导任组长，下设办公室，直接对主管领导负责。

项目建设工期为十二个月。 1.6.5环境保护与消防安全

本项目属于社会公用事业工程，没有工业性污染物，主要污染物为生活污水、少量实验用水和生活垃圾。针对项目生活垃圾、废水产生的污染，经过综合和科学治理后，达到国家规定的标准。

本项目实施后，幼儿园对周围环境不会产生新的污染。项目施工过程中产生的废水、生活垃圾可以得到有效的控制和治理。所有排放物可以做到按国家规定标准排放。

幼儿园的建筑按规范规定的最低耐火等级和防火间距进行防火设计，并配备完善的灭火系统。项目建设期间，建

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筑施工企业实行消防责任制，明确防火责任。工程施工中严格遵守规范规程，严把工程质量关，严防不安全因素的存在和发生。

1.6.6投资估算与资金筹措

本项目总投资2000万元，资金全部自筹。 1.6.7结论与建议

项目的建设符合当前国家有关大力发展普通幼儿教育的方针，符合《中共中央、国务院关于深化教育改革全面推行素质教育的决定》的精神。无论从内乡县幼儿教育事业的发展，还是从内乡县幼儿园的现状看，项目的建设条件具备，项目建设方案切实可行。

项目建成后，幼儿园要通过内部管理体制改革充分调动广大教职工的教育的积极性，增强幼儿园的活力，提高教育质量。建议建设单位加快项目的前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及早投入使用，尽快发挥项目应有的社会效益。

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第二章 项目背景及建设必要性

2.1项目背景

二十一世纪初，我国进入了构建社会主义和谐社会的重要历史时期。加快幼儿教育事业的发展，是构建社会主义和谐社会的重要内容，也是构建社会主义和谐社会的重要条件，党和政府历来十分重视。先后颁布了《幼儿园教育指导纲要（试行）》，明确了我国幼儿教育事业的发展方向和发展目标。教育部等10个部委联合颁发了《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》。这都给我县幼儿教育事业带来了新的发

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展机遇。

目前，全球幼儿教育发展很快，在世界范围内形成了“早期教育热”，幼儿教育在世界范围内受到普遍重视。新中国成立以来，党和政府高度重视发展幼儿教育，我国的幼儿教育事业取得了巨大成就。主要表现在：幼儿教育已不再是只局限于家庭范围的“私人事务”，而成为家庭、社会与政府共同关注、负责的社会公共事业；托幼机构教育的主要功能不再只限于保育，逐渐成为集保育与教育功能为一体的重要的幼儿社会教育机构；幼儿教育开始面向所有的儿童，成为消除贫困、保障儿童学习与发展机会均等的重要手段；托幼机构类型日趋多样化，满足家长对托幼机构教育与服务的不同需求；加强了对幼儿教育的科学研究，为幼儿教育提供科学依据；幼儿教育专业化程度提高；重视对家庭教育的指导；重视解决幼小衔接问题。可以说我国幼儿教育已进入了飞速发展的时期。

近年来，“科教兴国”战略的实施和“教育要从娃娃抓起”观念的深入人心，由于民办教育经费的短缺，环境和条件差，综合能力弱，达不到广大幼儿家长的要求。再加上人们对早期教育的认识水平的提高，对高水平幼儿教育的期望越来越强烈，湍东镇幼儿教育基础设施短缺更加突出。

因此，为了贯彻落实国家关于幼儿教育改革与发展的指导意见，适应幼儿教育发展的新形势，逐步满足人民群众日

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益增长的幼儿教育消费需求，根据内乡县总体规划要求，按照《河南省乡镇中心幼儿园（所）办园基本标准》标准，结合湍东镇的具体情况，考虑到湍东镇幼儿教育基础设施短缺的问题，特提出建设本项目。目的是使更多的儿童接受学前教育，逐步解决湍东镇幼儿“入园难”的问题，促进湍东镇“和谐社会”的建设与发展。

2.2项目建设的必要性

2.2.1建设内乡县星博幼儿园项目是内乡县教育事业发展的需要。

幼儿教育是基础教育的重要组成部分。但由于湍东镇多年来在幼儿教育方面政府的投入很少，发展幼儿教育的经费与实际需求有较大的距离，从而使得湍东镇现有的幼儿园条件满足不了适龄儿童入园的要求。民办幼儿园虽然不少，但多数规模小不正规，基本上借用民房，没有正规的教室，缺少活动场地，卫生条件不好，师资力量薄弱，难以开设高标准、新要求的课程。

目前湍东镇的5-6周岁的幼儿为1000人左右，有近三分之二的儿童约600名幼儿或者只能在条件较差的民办小幼儿园接受教育，或者不能入园。而按照上级教育主管部门规定，至2012年幼儿园入园率要达到80%以上。所以，湍东镇加快发展幼儿教育设施，对于解决适龄儿童入园难，促进儿童身心全面健康发展、普及义务教育、提高国民整体素质、

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实现全面建设小康社会的奋斗目标具有重要意义。内乡县星博幼儿园项目不仅是解决湍东镇幼儿入学的需要，更是推动和加快发展湍东镇教育事业的需要。

2.2.2是构建社会主义和谐社会的需要。

在当前全面建设小康社会，努力构建社会主义和谐社会的新形势下，加快幼儿教育事业发展对于促进社会和谐，保证社会稳定具有重要的现实意义。随着家长需求的多元化，公办幼儿教育机构的服务达不到家长要求，进一步加大民办幼儿园投入力度，加强和完善幼儿教育基础设施建设，满足家长多元化需求，解除家长后顾之忧，推动幼儿教育事业与经济社会协调发展，与全社会共同实现小康目标，是一项十分重要和紧迫的任务。

2.2.3建设内乡县星博幼儿园项目是顺应整体教育思想的需要。

终身教育，是联合国教科文组织提出的深刻而富有远见卓识的观点，它从根本上影响了全世界的教育价值取向，也大大深化了我们对教育、对教育大系统的一个子系统——幼儿教育的认识。终身教育观念使我们获得了审视幼儿教育的新的更加广阔的视野，获得思考幼儿教育的更加全面的、整体的、深远的、人本的方式。因此，幼儿园教育是基础教育的重要组成部分，是我国学校教育和终身教育的奠基阶段，它要为“幼儿一生的发展打好基础”。所以，实施内乡县星博幼儿园项目正是顺应终身教育这一世界整体教育思

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想的需要

综上所述，实施内乡县星博幼儿园项目是十分必要的。它能够完善湍东镇幼儿教育基础设施建设，全面提升其教育及服务效能，更好地为广大家长和儿童服务；能够推动幼儿教育事业与经济社会协调发展，从而有效的促进湍东镇教育事业的健康发展。

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第三章 项目选址与建设条件

3.1项目选址

内乡县星博幼儿园建设项目拟建于内乡县湍东镇龙源路北侧，地面无附属物，场地平坦，位臵适宜，交通便利，便于物流和人流的疏散，适宜项目的建设。

3.2自然条件 气象

内乡县位于亚热带向温带过渡区，属暖温带季风气候，四季分明。形成春季温暖、夏季炎热、秋季凉爽、冬季寒冷、温暖适中的气候特征。各主要气候资料如下：

年平均气温 14.9℃ 最冷月平均气温 0.5℃ 最热月平均气温 27.3℃ 极端最低气温 -10.0℃ 极端最高气温 41.4℃(7-8) 年平均降水量 840mm 年平均无霜期 226天

常年主导风向 东北风（冬季）

东偏南风（夏季）

基本风压 0.35KN／m 3.3水文地质

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拟建项目，经考察水文地质条件良好均适宜项目建设。 3.4地震

境内地震属构造地震，多以小震群形式沿构造带呈现条带状展布，具有震源浅，烈度小，微震频度高，震中迁移不大，有感震级少等特点。

3.5基础设施条件 3.5.1给、排水

内乡县星博幼儿园建设项目场地设有自备井、水源良好，能满足项目及生活用水，供排水系统良好。

3.5.2供电

内乡县星博幼儿园建设项目用电由乡电管所供电，可满足项目供电需求。

3.6项目建设的社会条件

内乡县矿产资料丰富，聚宝藏珍，目前已发现有金、银、铀、石墨、大理石、矽线石、高岭土等金属和非金属矿产30多种。矽线石、石墨、金矿、花岗岩、大理石等具有储量大、质量好、品位高、易开采等特点，尤其是矽线石矿储量超过1000万吨，精矿三氧化二铝含量达58.9%，储量和品位均居全国第一。大理石、花岗岩、石墨、海泡石等远销日本、欧洲和东南亚各国。

内乡县主要粮食作物有小麦、玉米、大豆、水稻、红薯等；主要经济作物有棉花、烟叶、芝麻、花生、食用菌、朝

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天椒、龙须草等；林果资源有松、杉、泡桐等用材料30多种和苹果、柑桔、板栗、柿子、油桐、生漆等经济树20多种及猴头、木耳、蘑菇等繁多的土特产品。中药材有山萸肉、杜仲、天麻、辛夷、桔梗等，其中山萸肉年产25万公斤，占全国产量的六分之一。境内生物种类繁多，有珍贵的野生动物资源。

内乡县旅游资源非常丰富。内乡县衙兴建于元代，重修于明清，是全国唯一保存比较完整的古代县衙建筑群，被国务院公布为国家级文物保护单位，年接待海内外游客3万人以上。位于内乡北部山区的宝天曼国家级自然保护区，有很多孑遗植物和珍奇动物在这里繁衍生息，是我国少有的生物物种资源天然基因库，登上宝天曼峰顶，俯瞰群山巍巍，林海苍茫，云雾缭绕，气象万千，是不可多得的天然公园。此外，恐龙蛋及恐龙骨骼化保护区、天然溶洞天心洞、狄青洞、影视基地春秋城和七里潭、五龙潭、让河风景区，风景旖旎，妙趣横生，是休闲旅游的好去处。

改革开放以来，内乡县经济和各项社会事业取得了长足发展。内乡县小辣椒种植面积30万亩，以袋料香菇为主的食用菌3500万袋，大白山羊年饲养量130万只，湖桑8万多亩，林果30万亩，龙须草8.2万亩，中草药材10万亩，国际香型烤烟10万亩，是河南省食用菌、小辣椒、大白山羊生产大县。内乡农科所培育的豫麦35良种，在全国大面

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积推广种植。内乡县工业以机械、黄金建材、丝织地毯、化工等为主，主要产品有无碳复写纸、CF纸、文化用纸、玉器、服装、汽车密封垫、化工原料、白酒、手扶拖拉机、中西药制剂等160多种。目前已有六大类75个品种的产品出口欧、美、东南亚、港、澳等国家和地区，38种工业产品获省优、部优称号，两种产品获国际性金奖。基础建设发展快捷。电力资源充沛，拥有丹江至栾川电网、丹江至淅川电网和姚孟至南阳电网三条供电渠道，一座220千伏、一座110千伏和八座35千伏输电站覆盖了全县各个角落；通讯事业快速发展，万门程控电话的开通缩短了内乡与世界各地的距离；旧城改造、湍东经济开发区、瓦亭辣椒城、夏馆山珍城、工业园区、滨河公园等已具规模。

2010年，内乡县实现生产总值112亿元，比上年增长11%，其中第一产业实现27.4亿元，第二产业实现54.5亿元，第三产业实现30.1亿元，分别上年增长5%、15%和10%。

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第四章 建设规模

4.1建设原则

l、坚持质量与效益相统一的原则。建设项目要本着“高标准、高质量、规范化、现代化”的原则进行建设。在科学规划、设计及确保工程质量的前提下，努力降低建设成本，新建的校舍最低使用寿命在50年以上。

2、坚持项目管理的原则。工程实行项目管理，要严格按照基本建设程序和项目管理要求，以及相关法律法规，做好项目建设工作，并据实编制项目预算。确保预算无缺口，做到建设不拖尾。

4.2建设规模

内乡县星博幼儿园的主要建设内容有：教学区建设用地面积10335.11平方米；总建筑面积9372012平方米；建设楼层为四层，其中活动楼建筑面积6750.44平方米；办公教研楼建筑面积2386.68平方米；大门、公厕建筑面积135平方米。公寓区建设用地面积4442.3平方米；总建筑面积19632平方米；建筑楼层16层。

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第五章 总平面布臵与建筑方案

5.1总平面设计

该园拟建项目位于内乡县湍东镇龙源路北侧。 总体来看，建筑物所在场地较为平坦，环境优雅、交通便利。在总体设计中充分考虑了社会效益、经济效益以及幼儿园景观，整体布局符合幼儿园的基本组合方式。

5.2建筑设计 5.2.1设计依据

1、建设单位对该建筑物的功能要求； 2、《民用建筑设计规范》（JGB37—87）； 3、《建设设计防火规范》（GBJl6—87）； 4、本专业有关的其他规范、规定等。 5.2.2设计原则

以适用设计的观点，综合考虑方便教育与生活一体化的原则。以当前的使用为依据，同时考虑到今后的发展，充分体现幼儿园功能设计的自主性和灵活性。

5.2.3建设消防说明

该建筑耐火等级按一级设计。 1、防火区

根据《民用建筑设计防火规范》，一级耐火等级建筑防火区最大允许建筑面积2500平方米。该建筑物每层面积均

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在此范围内，因此可按一个独立的防火分区设臵。

2、安全疏散

建筑物内安全疏散距离，安全出口宽度、数量、走道和楼梯宽度均根据《民用建筑设计防火规范》执行，疏散门开向疏散方向。

5.3结构设计 5.3.1设计依据

1、本专业有关的规范、规定 《建筑结构荷载规范》（GBJ9-S7）； 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；

《混凝土结构设计规范》（GBJ11-89及96年局部修改）； 《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-S9）。 2、项目承办单位提供的岩土工程勘察报告 3、建筑设计方案

4、其它相关专业提供的资料 5.3.2抗震设计及荷载取值 1、抗震设计

建设地点地震烈度为7度。

2、根据该建筑重要性、抗震设防类别为乙类建筑。 3、抗震等级：框架和剪力墙为三级。 4、层面活荷载 上人层面 1.5KN/m

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非上人层面 0.7KN/m 5.3.3结构材料 1、砼强度等级C30

2、钢筋 I级钢筋氏=210KN/m

II级钢筋氏=310KN/m

3、墙体

防潮以下采用240厘米标准制砖墙。防潮层以上采用200厚加气砼切块。

4、结构造型

建筑采用全现浇钢筋砼框架结构，楼层面为梁板式，垂直荷载主要由框架体系承担，水平荷载由框架承担，柱载面500×500mm。

采用天然地基，基础采用钢筋砼柱下条基础。

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第六章 公用工程

6.1供水工程 6.1.1设计依据

1、《建筑给水排水设计规范))(GBJl5—88)； 2、《建筑设计防火规范))(GBJ16—87)； 3、《建筑灭火器配臵设计规范))(GBJ140—90)； 4、《室外排水设计规范))(GBJ14—87)； 5、《污水综合排放标准))(GBJ8798—1996)； 6.1.2水源

内乡县星博幼儿园建设工程供水水源利用园内的给水管网，可以满足项目生活、消防用水需要。

6.1.3消防给水系统

根据《建筑设计防火规范》，本工程设臵室外消防给水系统。

室外消防给水系统由环状管网、室外消火栓组成。 消防给水系统管材均采用热镀锌钢管。

建筑应根据需要设臵足够数量的手提式磷酸铵、盐干粉灭火器。

6.1.4排水工程 排水系统

幼儿园建筑均设臵排水污水管道，排收污水管管径均为

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DN110，均采用排水PVC管。

排水方式

废水经处理后排入幼儿园排水管网。 6.2供电 6.2.1强电设计 设计依据

1、《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16—92)； 2、《民用建筑照明设计标准》(GBJ133—90)； 3、《建筑物防雷设计规范》(GB50057—94)。 设计内容

1、供电电源的引入； 2、一般照明设计； 3、供配电线路敷设；

4、防雷及接地工程、电气安全等。 6.22供电电源 l、负荷性质 按二类负荷设计。 2、电源

电源由镇供电所直接供电。 3、电压

供电电压380/220v。 6.2.3配电及线路敷设

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l、配电方式

照明和动力负荷配电采用放射式和树干式相结合的方式。由一层总低压配电箱直接引入，配电设备中的主要干线均垂直敷设以树干式供电，水平干线采用放射式，以穿管暗敷方式。

2、线路敷设

(1)竖向干线、水平支干线，采用电力电缆及BV型铜芯电线穿钢管保护埋墙、埋地(楼板)暗敷设。

(2)室内分支线路均采用BV-500型铜芯塑料绝缘线穿钢管或塑料PVC管保护沿墙、现浇板或地板暗敷设。

(3)室外线路敷设采用电缆直接埋地或电缆沟相结合的方式。主埋电缆采用铠装电缆。

3、防雷与接地

(1)屋顶女儿墙风压顶钢筋作避雷带，与人工避雷带一起组成避雷接闪器，利用建筑物基础内纵横钢筋作自然接地体，并使其接地电阻不大于1欧，利用建筑物柱内钢筋作避雷引下线。避雷引下线、接闪器、接地体可靠连接，组成完整的避雷接地装臵。

(2)所有正常不带电的电气设备、金属外壳、屋面上突出之金属体、建筑造型结构钢筋、屋面现浇楼板内钢筋、进出建筑物的各种金属管道均要可靠接地。

(3)接地形式与幼儿园整个电气接地系统相一致，防雷

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接地、工作接地、保护接地可采用联合接地形式，接地电阻不大于l欧，并进行总等电位联结和局部等电位联结。

4、照明

控制采用分散控制相结合的方式，灯具均选用不同型式的节能型灯具，以节约能源。根据民用建筑照明标准和国家关于中小学校设计的标准，宿舍楼采用高效节能目光灯，照度不低于100LX。其它设施均根据不同的使用要求，选择不同的节能灯具，按相应的照度标准设计。

6.2.4弱电设计 设计依据

l、《民用建筑电气设计规范》(JGJ／T16—92)； 2、建设单位提供的有关技术资料。 6.3广电通讯系统

l、幼儿园要设臵广播系统，各层设臵有扬声器。广播系统平时播放背景音乐或事项通知，当有突发事件发生时作为疏散指示系统。

广播导线选用ZR—RV阻燃型导线，所有室内导线均穿钢管暗敷设。

2、幼儿园设对外联络电话，以方便园内外的联系。

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第七章 环境保护、消防安全节能

7.1环境保护

内乡县星博幼儿园周围环境幽静，无任何噪音污染，生活污水通过处理后排向场外排水网，无污水污染，环境状况良好。

为了保护和美化环境，创造更好的生活和教育环境，在总体规划中考虑了一定的绿化面积，并在主要道路两旁种植树木，建筑周围及部分空地上，采用点、线面的方式，设计绿化带，养花植草，根据实际情况，设计雕塑等园林景区，力图建设一个环境优美、舒适的幼儿园。

7.2主要污染物

本项目属于社会公用事业工程，没有工业性污染物，主要污染物为生活污水和生活垃圾。

7.3治理措施 1、依据：

(1)《中华人民共和国大气污染防治法》； (2)《中华人民共和国水污染防治法》； (3)《中华人民共和国噪音污染防治法》；

(4)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》。 2、废水治理方案

生活废水经沉淀后可以直接外排，生活废水中含粪便需

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经化粪池处理后再经沉淀池处理可外排。

3、绿化总体布局设计中考虑充足的绿化带，以保护良好的生态环境和卫生标准。

4、环境影响评价

针对废水产生的污染，经过综合和科学治理以后，废水经沉淀处理后，达到国豫规定的排放标准。

本项目实施以后，对幼儿园环境和周围环境不会产生新的污染。项目产生的废水、垃圾均可以得到有效的控制和治理。所有排放物可以做到按国家规定的排放标准达标排放。

7.4消防及安全

l、幼儿园根据消防设计规范敷设环形消防管网和设臵室外地上式消火栓1处。

2、该项目均按规范规定的最低耐火等级和防火间距进行防火设计，并配备完善的灭火系统和设备完备的防雷装臵。

3、项目建设期间，建筑施工企业实行消防责任制，明确防火责任。工程施工中严格遵守规范规程，严把工程质量关，严防不安全因素的存在和发生。

4、在电气系统设计中，确保用电设备及电气接地系统的可靠性。

7.5节能措施

1、采用合理的配电方式，电气设备选用节能型产品，

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照明设计推广绿色照明工程产品，以节约电力能源。

2、给排水系统采用新型材料的节能设备，并合理设计控制系统，以达到节约水源的目的。

3、建筑物土建结构设计采用先进合理的设计方案，推广新技术和新材料以节省建筑材料和资源，节省土建施工时间，减少工作量。

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第八章 组织机构与定员

8.1组织机构

内乡县星博幼儿园为全日制民办幼儿园，组织机构健全，幼儿园实行园长负责制，由园长对整个幼儿园的各项工作及运行负责。

8.3劳动定员

本工程劳动定员为120人，其中：幼儿教师70人，办公室、财务、保育、炊事员、门卫、保安、司机等管理、后勤50人左右。幼儿园实行幼儿园、科(专业)、幼儿教师三级。

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第九章 项目组织与实施

9.1项目组织

本项目承办单位为内乡县星博幼儿园。幼儿园成立项目建设领导小组，由园主管领导任组长，下设办公室，直接对主管领导负责，以确保项目高质量、高标准按进度计划安排的工期完成。

1、实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任的领导、对参建单位的领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。

2、实行工程监理制。项目建设过程中，聘请有资质的监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。

3、严格按照基本程序办事，建设过程中，接受计划、审计等部门和社会舆论的监督，建成后按照有关规定进行严格的竣工验收。

4、严格项目资金管理。对项目资金实行专账管理、专款专用，严禁挪用和挤占。

9.2项目实施

本项目计划建设工期为十二个月。为加快建设进度，缩短建设工期，各阶段工作允许有一定程度的交叉，详见项目实施进度计划表。

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第十章 项目招标方案

为了确保内乡县星博幼儿园工程建设的质量，缩短工程建设期，防范工程建设中的违规行为。制定项目的招标方案。

10.1基础设施建设项目招标范围及招标组织形式 本项目招标的范围为施工企业选择，面向社会全部进行公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目招标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理。

10.2投标、开标、评表和中标程序

内乡县星博幼儿园建设项目，质量要求高，根据建设项目规模要求，在招标过程中必须遵守如下程序：

1、项目经上级部门批复同意后，内乡县星博幼儿园在指定的媒介上发布招标公告。

2、在招标文件开始发出之目起30目内，具有承担招标项目能力的法人或者其他组织都可以投标。投标人少于3个时，应当重新进行招标。招标文件的内容还包括派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用完成招标项目的机械设备，本项目不接受联合招标。

3、开标时由内乡县星博幼儿园主持，邀请所有投标人参加，开标时由招标人委托公证机构检查并公证。投标人的投标应当符合下列条件之一：能够最大限度的满足招标文件

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中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的价格最低。

4、评标按照《中华人民共和国招标管理法》的规定和程序进行。

5、中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任，自中标通知书发出30目之内，按照招标文件，内乡县星博幼儿园和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

10.3评标委员会的人员组成和资质要求

内乡县星博幼儿园建设项目全部采用公开招标的方式，因此，在招标过程中，为保证项目的公开，对评标委员会的组成和资质有以下要求：

1、评标委员会人员组成

评标委员会由内乡县星博幼儿园的代表和有关技术、经济等方面的专家组成。根据本方案在项目开工前2个月成立。评标委员会主任由资深的专家临时担任；评标委员会采用单数制，但最低不少于5人，并且技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二；评标委员要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。投票采用无记名投票方式，以得票多者当选，但中标者的得票不

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得低于半数。

2、评标委员会成员的要求

评标委员会成员的资格在副高(副教授)级以上，从事本专业至少在8年以上，对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观公正的履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。

第十一章 投资估算与资金筹措

11.1投资估算

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11.1.1估算说明

内乡县星博幼儿园建设投资估算范围，包括建筑物的土建，给排水、电器和其它费用等。

11.1.2编制依据

l、土建工程根据类似工程决算，并参考内乡县建设工程造价指数信息进行调整，以单方指标计入。

2、安装工程根据设备购臵费及设备安装类似工程决算，以指标形式计入。

3、其它费用按有关规定记取

①建设单位管理费：按工程费用的1.10％计入； ②勘察设计费：按工程费用的2.2％计入； ③工程监理费：按工程费用的1.6％计入。 11.2资金筹措

本项目总投资2000万元。资金全部自筹。

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第十二章 结论与建议

12.1结论

综上所述，内乡县星博幼儿园建设是十分必要的。内乡县星博幼儿园的建设，可以扩大幼儿园招生规模，解决湍东镇幼儿入托难题，适应湍东镇发展对幼儿教育的需求，为湍东镇经济和社会事业的发展作出贡献。

2、本项目规划合理，符合要求。本项目规划在湍东镇内，交通方便，生源充足。按园区占地14777平方米、容纳800名学生计算，配套的教学、生活设施符合教育部规定的生均指标要求。

3、本项目切实可行。本项目具有很好的社会效益。各项条件都符合建设要求。

12.2建议

一、内乡县星博幼儿园要明确任务、强化责任，认真履行工作职责，严格按照中央专项资金有关管理办法的要求，加强项目土建的管理，确保项目建设高质量、高标准按期完成。

二、项目建设要牢固树立“百年大计、质量第一”的观念，坚决贯彻“牢固实用、够用、方便”的原则，确保新建园舍使用寿命在50年以上。要坚持先勘察、后设计、再施工的原则，认真履行报批制度。项目建设的勘察、设计、施

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工、监理等的承担单位，实行公开招标，坚决杜绝“人情工程”。

三、内乡县星博幼儿园要加快项目的前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有的社会及经济效益。

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