超限高层建筑工程界定标准

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超限高层建筑工程界定标准

根据国家建设部《超限高层建筑工程抗震设防审查技术要点》确定的超限高层建筑工程界定标准，结合我省实际予以细化，归纳整理如下：

一、 房屋高度超过以下规定的高层建筑属于超限高层建 筑

（一）现浇钢筋混凝土房屋适用的最大高度（M） 结构类型 框架 框架-抗震墙 抗震墙 部分框支抗震墙 框架-核心筒 筒中筒 板柱-抗震墙 烈 度 6 60 130 140 120 150 180 40 7 55 120 120 100 130 150 35 8 45 100 100 80 100 120 30 9 25 50 60 不应采用 70 80 不应采用 注：1、房屋高度指室外地面到主要屋面板板顶的高度（不包括局部突

出屋顶部分）；

2、框架-核心筒结构指周边稀柱框架与核心筒组成的结构； 3、部分框支抗震墙结构指首层或底部两层框支抗震墙结构；

4、乙类建筑可按本地区抗震设防烈度确定适用的最大高度； 5、超过表内高度的房屋，应进行专门研究和论证，采取有效的加强措施。

（以上摘自《建筑抗震设计规范》表6.1.1）

《建筑抗震设计规范》第6.1.1条还规定：平面和竖向均不 规则的结构或建造于Ⅳ类场地的结构，适用的最大高度应适当降低（规范条文说明规定“一般降低20%左右”）。

（二）钢结构房屋适用的最大高度（M） 结 构 类 型 框架 框架-支撑（抗震墙板） 筒体（框筒、筒中筒、桁架筒、束筒）和巨型框架 注：1、房屋高度指室外地面到主要屋面板板顶的高度（不包括局部突

出屋顶部分）；

2、超过表内高度的房屋，应进行专门研究和论证，采取有效的加强措施。

6、7度 110 220 8度 90 200 9度 50 140 300 260 180 （以上摘自《建筑抗震设计规范》表8.1.1）

《建筑抗震设计规范》第8.1.1条还规定：平面和竖向均不 规则或建造于Ⅳ类场地的钢结构，适用的最大高度应适当降低。

（三）短肢剪力墙较多房屋适用的最大高度（M） 《高层建筑混凝土结构技术规程》相关规定：

第7.1.2条 高层建筑结构不应采用全部为短肢剪力墙的剪力墙结构。短肢剪力墙较多时，应布置筒体（或一般剪力墙）形成短肢剪力墙与筒体（或一般剪力墙）共同抵抗水平力的剪力墙结构，并应符合下列规定：

1、其最大适用高度应比本规程表4.2.2.1（A级高度钢筋混凝土高层建筑的最大适用高度）中剪力墙结构的规定值适当降低，且7度和8度抗震设计时分别不应大于100M和60M；

（2——8条略）

第7.1.3条 B级高度高层建筑和9度抗震设计的A级高度高层建筑，不应采用本规程第7.1.2条规定的具有较多短肢剪力墙结构。

（四） 错层结构房屋适用的最大高度（M） 《高层建筑混凝土结构技术规程》相关规定：

第10.1.3条 7度和8度抗震设计时，剪力墙结构错层高层建筑的房屋高度分别不宜大于80M和60M；框架-剪力墙结构错层高层建筑的房屋高度分别不应大于80M和60M。

（五）钢-混凝土混合结构房屋适用的最大高度（M） 结构体系 非抗震抗震设防烈度 设 计 6 钢框架-钢筋混210 凝土筒体 型钢混凝土框架240 -钢筋混凝土筒体 注：1、房屋高度指室外地面标高至主要屋面高度，不包括突出屋面的

水箱、电梯机房、构架等的高度；

2、当房屋高度超过表中数值时，结构设计应有可靠依据并采取进一步有效措施。

7 8 120 9 70 200 160 220 190 150 70 （摘自《高层建筑混凝土结构技术规程》表11.1.2）

二、 房屋高度不超过规定，但建筑结构布置属于《建筑抗 震设计规范》、《高层建筑混凝土结构技术规程》规定的特别不规则的高层建筑属于超限高层建筑

（一）同时具有两项（含两项）以上平面、竖向不规则以 及某项不规则程度超过规定很多的高层建筑

《建筑抗震设计规范》相关规定：

表3.4.2-1 平 面 不 规 则 的 类 型 不规则类型 定 义 扭转不规则 楼层的最大弹性水平位移（或层间位移）大于该楼层两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的1.2倍 凹凸不规则 结构平面凹进的一侧尺寸，大于相应投影方向总尺寸的30% 楼板局部不楼板的尺寸和平面刚度急剧变化，例如，有效楼连续 板宽度小于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积大于该层楼面面积的30%，或较大的楼层错层。

表3.4.2-2 竖 向 不 规 则 的 类 型 不规则类型 定 义 侧向刚度不该层的侧向刚度小于相邻上一层的70%，或小于规则 其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%；除顶层外，局部收进的水平向尺寸大于相邻下一层的25% 竖向抗侧力竖向抗侧力构件（柱、抗震墙、抗震支撑）的内构件不连续 力由水平转换构件（梁、桁架等）向下传递 楼层承载力抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一楼层突变

的80%

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