明源地产ERP产品介绍2010版

明源地产 ERP 产品功能介绍 --各子系统分为系统概述、系统特点、功能介绍、业务流程图四部分

目 录

一、

明源房地产业务解决方案蓝图规划 .................................................. 4 明源地产 ERP 三大核心设计思想 .....................................................................................4 明源地产 ERP 应用价值...................................................................................................4 明源房地产企业运营门户 .......................................................... 5 企业运营门户概述...........................................................................................................5 系统特点 ........................................................................................................................6 功能介绍 ........................................................................................................................6 系统截图 ........................................................................................................................7 明源地产 ERP---全面预算管理系统（包含费用管理系统）.............................. 8 全面预算管理系统概述....................................................................................................8 系统特点 ........................................................................................................................9 功能介绍 ........................................................................................................................9 业务流程图 ...................................................................................................................13 明源地产 ERP---POM 投资分析管理系统 ............................................. 13 POM 平台概述 ..............................................................................................................13 POM 平台流程图...........................................................................................................14 POM 投资分析系统概述.................................................................................................14 系统特点 ......................................................................................................................14 功能介绍 ......................................................................................................................15 业务流程图 ...................................................................................................................17 明源地产 ERP---POM 项目计划管理系统 ............................................. 17 POM 项目计划管理系统概述..........................................................................................17 系统特点 ......................................................................................................................18 功能介绍 ......................................................................................................................18 业务流程图 ...................................................................................................................22 明源地产 ERP---POM 成本管理系统 ................................................. 22 POM 成本管理系统概述.................................................................................................22 系统特点 ......................................................................................................................23 系统功能 ......................................................................................................................24 业务流程图 ...................................................................................................................30 明源地产 ERP---POM 采购招投标系统 ............................................... 30 POM 采购招投标系统概述 .............................................................................................30 系统特点 ......................................................................................................................30 功能介绍 ......................................................................................................................31 业务流程图 ...................................................................................................................35 明源地产 ERP---CRM 会员管理系统 ................................................. 35 明源地产 ERP---CRM 平台概述......................................................................................35 明源地产 ERP---CRM 平台流程图 ..................................................................................36 CRM 会员系统概述 .......................................................................................................36 系统特点 ......................................................................................................................36 功能介绍 ......................................................................................................................38

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1.1 1.2 2.1 2.2 2.3 2.4 3.1 3.2 3.3 3.4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 5.1 5.2 5.3 5.4 6.1 6.2 6.3 6.4 7.1 7.2 7.3 7.4 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5

二、

三、

四、

五、

六、

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九、

8.6 9.1 9.2 9.3 9.4 10.1 10.2 10.3 10.4

业务流程图 ...................................................................................................................41 明源地产 ERP---CRM 售楼管理系统 ................................................. 42 CRM 售楼管理系统概述 ................................................................................................42 系统特点 ......................................................................................................................42 功能介绍 ......................................................................................................................43 业务流程图 ...................................................................................................................48 明源地产 ERP---CRM 租赁管理系统 ................................................. 49 CRM 租赁管理系统概述 ................................................................................................49 系统特点 ......................................................................................................................49 功能介绍 ......................................................................................................................51 业务流程图 ...................................................................................................................55 明源地产 ERP---CRM 客户服务系统 ................................................. 55 CRM 客户服务系统概述 ................................................................................................55 系统特点 ......................................................................................................................56 功能介绍 ......................................................................................................................57

十、

十一、

11.1 11.2 11.3

11.4 业务流程图 ...................................................................................................................60 十二、 明源房地产客户案例............................................................. 61

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一、 明源房地产业务解决方案蓝图规划

1.1 明源地产 ERP 三大核心设计思想

一条主线

从战略执行的角度

以预算管控为核心,实现“战略执行一体化”

两大平台

从企业运营系统的角度

构建两大核心业务平台，打造企业高效价格链

1.2

三大融合

从企业协同的角度

通过业务、流程、资源的一体化，实现高效协同

明源地产 ERP 应用价值

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面向企业决策者 系统自动提醒决策者需要关注和审批的工作，并提供“管理驾驶舱/商

业智能”强大的决策 工具，最简洁、最明了地展现决策者所关心的重点工作进展状态，提供决策支持。 系 统还支持“钻取式”的信息挖掘设计，可方便寻找出问题背后的真正原因。

面向企业员工 “企业门户与协作平台”将员工待办、关注、发起的任务展现出来，并与

企业内部管理平 台的相关功能界面连接，实现工作协作流程化、任务安排自动化，包括日常行政和财务。

面向客户

围绕“销售、市场营销、客户服务、会员俱乐部”四大客户接触点，通过 CRM 平台、“客 户门户”， 建立全面的客户关系管理，向客户传达企业品牌价值和产品价值。

面向合作伙伴 覆盖房地产企业项目全生命周期的合作伙伴关系管理，从合作伙伴评

估/级别体系的管 理、采购招投标管理到项目执行过程中“进度管理、质量控制、成本控制”等各方面维护 合作伙伴关系，提升项目竞争力，实现与合作伙伴的双赢。

面向公众、媒体、投资者 这类对象通常需要的是企业必须发布信息更及时、更透

明。我们可以通过 ERP 系统产生

需要发布的信息，并通过与前台发布系统（集团、各级公司网站、项目子站点）的连接，

自动化地展示项目优势、发布项目最新动态、服务信息等。

二、 明源房地产企业运营门户

2.1 企业运营门户概述

明源地产 ERP—企业运营门户是企业运营信息的集成平台，是帮助地产企业管理层管理企业运营状况 的有效工具，它以直观形象的方式将企业当前的运营信息集中地展现出来，让企业管理者随时随地了解企 业整体运作状况。从层次架构来看，运营门户分为三层，即针对集团/公司/项目的应用，分别推出的集团运 营门户/公司运营门户/项目运营门户；从内容构成上来看，企业运营门户的内容组织包括预算执行、项目运 营、客户经营以及知识与流程。

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