主体验收自检报告(住宅)

东丽区金钟街示范小城镇第三标段G9地块 15 #楼

主体分部工程结构验收自评报告

一、工程概况

（一）工程简介

天津市东丽区金钟街示范小城镇农民还迁住宅建设项目第三标段G9地块 15 #楼，位于天津市东丽区大毕庄北，津蓟高速北侧、新开河以南。本工程结构为框架剪力墙结构，地上32层，无地下室，单体建筑面积11623.31 M2，标准层层高2.9m，建筑高度（檐口高度）94.90 M，室内外高差为0.6M。

本工程±0.00相当于大沽高程3.700m。地基采用钻孔灌注桩，基础为条形基础。本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。抗震设防烈度为7度。剪力墙结构抗震等级为二级，抗震设防分类为丙类建筑。环境类别为一类。工程质量要求为：合格。

主体工程开工时间为2011年3月1日，至今主体1-32层结构全部完成并自检合格。 （二）、本工程责任主体单位

质量监督部门：天津市东丽区建设工程质量监督站 建设单位：天津市东丽区城市基础设施投资有限公司 监理单位：天津泰丰工程建设监理有限公司 设计单位：华优建筑设计院 勘察单位：天津市勘察院

施工单位：深圳中海建筑有限公司

二、验收依据

（一）现行施工标准及验收规范

1．建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 2．建设工程文档归档整理规范 （GB/T50328-2001） 3．混凝土结构工程施工质量验收规范（ GB50204-2002） 4．砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002） 5．砌体工程现场检测技术标准 （GB/T50315-2000） 6．屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） 7．建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） 8．建设工程监理规范 （GB50319-2000） 9．工程测量规范 （GB50026-93） 10．混凝土 强度检验标准 （GB107-87） 11．天津市地方标准、规程及建设、建委、质监通知文件。

（二）、天津市东丽区金钟街示范小城镇农民还迁住宅建设项目第三标段施工图纸、设

计变更、图纸会审、工程洽商、施工总承包合同、施工组织设计、专项施工方案、工程技术资料等。

三、工程资料

施工资料做到同步、完整、真实与准确。所有资料的形成均与工程施工同步，各工序质量验收资料及时向监理单位报验，并经监理单位、建设单位审核与签字确认，方整理进档。

主体工程物资资料齐全、有效，其中G9地块主体工程至今钢筋共进场32批次，共105份质量证明单，钢筋复试报告（包括力学、化学、几何尺寸）共162份。钢筋套筒质量证明书2份，钢筋机械连接复试报告共3组，钢筋焊接复试报告 98 份，均合格。混凝土材质单共32份，混凝土试块标养试块抗压报告64份，600度试块抗压报告共32份，均合格。工程检验批资料、质量控制资料、安全和功能检测资料齐全、有效。工程控制资料：垂直度、标高每层测量一次，沉降观测每层测量一次，测量结果真实有效。

四、各分项工程质量及控制

本工程的质量管理执行三级质量控制体系。项目专业技术部编制施工方案、对施工员交底，施工员对施工班组交底，责任落实到人。项目部质检员负责所有完成工序质量的检查和认可。各种、各专业作业对组设专职或兼职质量自检员，负责各自作业班组的质量自检：确认符合设计要求和规范后报监理工程师验收，严格按照项目质量管理制度运行。

1、测量放线

施工测量放线前均对经纬仪、水准仪、全站仪、钢尺等仪器等进行检测。按设计图纸要求，平面定位使用全站仪、经纬仪定点和校对：高程控制依据建设单位提供的大沽高程基准点和施工图要求确定本工程的±0.00m标高，定位轴线和标高测量完成后由项目测量员进行自检核对后、再向监理单位报验，经监理验收合格后进入下道工序。

2、模板工程

主体模板为18mm厚木模板、5×10cm的木枋，支模体系选用Φ48×3.5mm钢管、玛铁扣件、螺杆。对拉螺杆采用Q235圆钢制作，（需用套管处）采用硬质PVC套管，蝴蝶扣及螺栓必须配套，丝扣紧密。

模板工程在施工过程中存在的主要问题有：1.模板定位不准，造成墙柱、梁截面尺寸偏差较大；2.模板支护不牢固，造成跑模；3.模板更换不及时造成外观质量较差。

针对以上情况我项目部制定专门措施，1.模板支护前认真进行技术复核；2.施工员全数检查，不合格的立即整改，确保模板支护质量；3.旧模板及时更换；4.混凝土试块达到拆模要求时才允许拆除顶板模板。

3、钢筋工程

首先严把材料进场关，材料进场提前通知监理单位，对钢筋型号、规格、生产厂家严格检查，无误后立即现场见证取样送检，复试合格后方投入使用。钢筋连接现场见证取样送检，合格后方合模进入下道施工工序。

钢筋制作、安装在实际施工中存在的主要问题有：1.板、梁垫块、马镫设置过少，造成局部钢筋保护层厚度不够；2.预留插筋位置不准确；3.板钢筋排列不整齐。

施工中采取措施：1. 砼浇筑前专人检查剪力墙柱、梁、板加设垫块情况，确保钢筋保护层厚度符合规范要求， 板上下层钢筋网架设马镫确保上部钢筋的位置，浇筑时设置马道，禁止踩踏板钢筋。 2. 认真检查预留筋、插筋、预埋件等是否设置齐全，对预留插筋不准确的，采取植筋措施；3. 在板上做出标记，按标记排放钢筋；4. 钢筋加工时确保钢筋锚固长度符合要求；5.做好成品保护。

4、混凝土工程

本工程所有混凝土均采用天津市东政达混凝土搅拌有限公司生产的商品混凝土。混

凝土厂家经监理及甲方考察认可。浇筑前模板、钢筋必须经监理检查验收。混凝土进场认真核对材质单，与设计要求一致时方可浇注。

砼浇筑过程中存在的主要问题有：1.砼坍落度较小，和易性不好，施工时不易振捣；2.漏振、漏浆，振捣不密实；3.砼成型后养护不好。

施工中采取的措施：1.根据施工要求合理的砼坍落度，2.浇筑前认真检查模板拼接质量、加固措施，3.砼应连续浇筑、拆模后及时浇水养护，

承重的板模及梁底模由各片区施工员填写拆模申请，并经过混凝土同条件试块抗压，达到拆除强度时方可拆除。拆除后及时检查砼浇筑质量、对存在的蜂窝、麻面、烂根、漏振等质量问题及时修补、整改。

5、砌体工程

本工程为蒸压加气块填充墙砌体，各种材料经检验合格后方允许用于施工。砌体工程实行样板引路制度，各班组样板墙经监理、业主验收合格后方允许继续施工。砌体横向灰缝控制在15mm，竖向灰缝控制在20mm，灰缝横平竖直，错缝搭砌。按规范留置拉结筋φ6@500。

填充墙砌体存在的主要问题有：1.块材有破损；2.砌体灰缝大小不一，灰缝不平直；3.构造柱箍筋加密区不规范；4.马牙槎过小。

采取的措施：1.对作业班组进行交底，破损较大的块材严禁使用于砌体；2.施工过程中加大质量检查力度，同时对一线作业人员认真指导、交底，确保砌筑质量；3.构造柱画好加密区段，按规范设置箍筋；4.砌筑前先排好砖，保证马牙槎大小，然后再砌筑。

我施工单位在施工过程中严把质量，认真检查、排查质量问题，发现问题及时处理，做到不返工。

五、结论

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）要求，我单位组织有关人员对本栋楼主体工程进行了认真检查和验收，金钟街示范小城镇G9地块 15 #楼主体结构工程资料完整齐全，综合评定为合格。特请上级主管部门及相关单位予以验收。

技术负责人： 项目经理：

深圳中海建筑有限公司

2011年 月 日

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