工程造价计算题习题

1某县开发一项目，建设工程需C40水泥1450吨，经市场了解有三个水泥厂可供货：A水泥厂供货600吨，运距为70公里，出厂价格310元/吨，B水泥厂供货400吨，运距65公里，出厂价格318元/吨，C水泥厂供货450吨，运距60公里，出厂价320元/吨。采用汽车运输，运费0.61元/吨公里，途耗率为0.3 %，供销部门手续费率2.8%，采购及保管费率为3%，装卸费为8元/吨，调车费为0.85元/吨，包装用纸0.92元/个，回收率80%，回收价值20%，每个纸袋装水泥0.05吨。计算材料的预算价格是多少？

2某工程使用某一强度等级的螺纹钢总共1000吨，由甲乙丙三个购买地获得，相关信息见表，问材料的预算价格是多少？ 序号 货源地 数量 吨 购买价元/吨 运输距离元 /tkm 1 2 3 甲 乙 丙 500 300 200 1000 3320 3330 3340 60 45 56 1.5 1.5 1.6 8 8 7.5 运输单价 装车费 备注 假设运输没有损耗，没有包装，采购保管费率为2.5%，检验试验费为1%，卸车费6元每吨.

3假设新建一单身宿舍一座，建筑面积2500平方米，按概算指标和地区材料预算价格等算出单位造价728元/平方米。其中一

般土建工程620元/平方米，采暖工程28元/平方米，给排水工程35元/平方米，照明工程45元/平方米。但新建单身宿舍设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更。设计资料表明，外墙为1.5砖外墙,而概算指标中外墙为1砖外墙。根据当地土建工程预算定额，外墙带形毛石基础的预算单价为138.25元/立方米，1砖外墙的预算单价为168.41元/立方米，1.5砖外墙的预算单价为170.37元/立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带形毛石基础17立方米，含1砖外墙48.5立方米。新建工程设计资料表明，每100平方米建筑面积中含外墙带形毛石基础18.6立方米，含1砖半外墙58.7立方米。请计算调整后的概算单价和新建宿舍的概算造价。

4某砖混结构商品楼建筑面积为3000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中内容基本相同。（见下表）试根据概算指

标，编制土建工程概算。

某地区砖混结构商品楼概算指标

工程名称 建筑面积 基础

混凝土带型基础

XX商品楼 3800平方米 墙体

240空心砖墙

结构类型 施工地点 楼面

预应力空心板

砖混结构 XX市 地面

混凝土地面水泥砂浆面层

建筑层数 竣工日期 屋面

炉渣找坡油毡防水

6层 2010年6月 装饰

混合砂浆抹内墙面、外墙彩色涂面

门窗

工程造价及费用构成表 项目 每平方米造价 元/ 平方米 人工费 材料费 机械费 其他直接费 小计 其中各项费用占总造价百分比% 直接费 企业 其 他管理费 间接费 利润 税金 钢窗、木门

给排水

镀锌给水钢管、铸铁给水管

电照

白炽灯

工程 总造价 其中土建工程 给排水 1340.8 1200.5 82.20 9.26 9.49 5.85 60.15 59.68 68.52 2.30 2.44 0.65 5.28 5.31 4.55 76.99 76.92 79.57 7.87 7.89 6.96 5.78 5.77 5.39 6.28 6.34 5.01 3.08 3.08 3.07

工程 电照工程 60.10 7.03 63.17 0.48 5.48 76.16 8.34 6.44 6.00 3.06 5某新建工厂，拟建两个生产车间，造价和为1000万元，一幢办公楼150万元，一栋宿舍楼造价120万元，一座食堂造价180万元，另外场区两条道路造价和70万元，中心花园一座造价40万元，围墙一座造价10万元，大门传达室造价15万元。为了生产车间，需购置一些生产用设备，购置费3000万元，其中一部分需要安装，安装费为1000万元，另外办公楼需购置办公桌椅及书柜等物品共计160万元。该项目占农田50亩，发生征地费、联合试运转费、建设单位管理费等共计800万元，问该工厂建设全部费用计算如何构成？

6、某建设项目建筑工程承包合同总额为1000万元，工程预付款额度20%，该工程主要材料和结构构件金额占工程价款的80%，竣工时留8%尾款做保证金。各月完成的工程量如下：

单位：万元 5 1月 2月 3月 4月 合同调整金额

150 150 200 300 200 80

问：1 ）工程预付款多少？起扣点多少？2） 计算按月结算的工程进度款。3） 该工程竣工结算造价为多少，

7某项工程发包人与承包人签订了工程施工合同，合同中估算工程量为2300立方米，经协商合同价为180元/立方米。承包合同中约定：

1）开工前发包人向承包人支付合同价20%的预付款；

2）业主自第一个月起，从承包人的工程款中，按5%的比例扣留滞留金； 3）工程进度款逐月计算；

4）根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算；

5）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。承包人各月完成的工程量如下：单位：立方米 1 2 3 4 500 800 700 600 问：预付款多少？每个月工程价款是多少？

1. 解：水泥原价 (600*310+400*318+450*320)/1450=315.31元,

供销部门手续费 2.8%*315.31=8.83元,运杂费: 运距65.52千米=(70*600+65*400+60*450)/1450运费 装卸 48.82元=65.52*0.61+8+0.85 途耗1.12元=(315.31+8.83+48.82) *0.3% 运杂费49.94元 =48.82+1.12

采购保管11.22元=(315.31+8.83+49.94)*0.003

包装回收2.94元,预算价格=315.31+8.83+49.94+11.22-2.94=382.36元. 2原价3320*50%+3330 * 30%+3340 *20%=3327元每吨

运输费1.5 * 60*500/1000+1.5*45*30%+1.6*56*20% =83.17元每吨 装卸费 8* 50%+8*30%+7.5*20% +6=13.9元每吨

运杂83.17+13.9= 97.07 采保 (3327+97.07 )* 2.5%=85.60 检验试验3327*1%=33.27

预算价格 3327+97.07+85.60+33.27=3542.94

3.620-(17*138.25+48.5*168.41)/1000+(18.6*138.25+58.7*170.37)/1000 =640.54元/平方米.新建宿舍概算造价为 748.54*2500=1871250元.

4

土建工程概算造价计算：

土建工程造价 3000*1200.5=3601500 元 直接费 3601500*76.92%=2770273.8元 其中： 人工费 3601500*9.49%=34306.35 材料费 3601500*59.68%=2149375.2 机械费 3601500*2.44%=87876.6 其他直接费3601500*5.31%=191239.65 企业管理费 3601500*7.89%=284158.35 其他间接费 3601500*5.77%=207806.55 利润 3601500*6.34%=228335.1 税金 3601500*3.08%=110926.2

5

建筑工程费 ：1000 + 150+ 120+ 180+70 + 40+ 10 + 15 =1585万元

安装费 1000万元 设备购置费 3000万元， 工器具 、生产家具 160万元。 其他 800万元

总建设费用为1425+1000+3000+160+800=6545万元。

6

预付款 1000*20%=200万元

起扣点 1000-200/80%=750万元 1月 工程款 150, 2月 工程款150,累计300 3月工程款200,累计500

4月工程款260,累计760（ 4月份300，累计800超过了起扣点50，还预付50*80%=40，所以得工程款260元。） 5月 工程款40,累计800.

竣工总造价 1080万元, 保证金8%*1080=86.4万元

实际上，5月份得到的价款为 1080-（前四个月工程款+预付款）-保证金=1080-960-86.4=33.6万元 7预付 2300*180*20%=8.28万元 各月工程价款：

1 500*180*1.2*(1-5%)=10.26万元 2 800*180*1.2*95%=16.416万元

3 700*180*1.2*95%-8.28*50%=10.224万元 4 600*180*1.2*95%-8.28*50%=8.172万元

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