2016年合肥写字楼市场调研报告

市场研报调告

一 二三

合市肥已罄售写楼字目调项研

合市未肥写售字项楼目概合况肥在市售字楼项写目研调总汇合 肥未来市市写字场监控楼四

一

合肥已售市罄写字楼目调研项

之城心项名目称占地积面 积容 率建高度筑 外立面物业 管理司

基公信息本开发商筑面建积 绿化 物业率别 停级车位物业 管理费安 梅园徽投置资业限公有 司3500 00方平米(公办面积7万 ) 方3%5一级 1040 个.65/月元/㎡之心城球环中5心5000平方 米.5 181米(6地上36层 、地下层三 )中空OLW-E玻璃幕墙 安徽 长省物业城管 有理限司公

盘开时间力主面积201年9月12日7410方

交付平间时销售进度

210年30月13日1罄售客户

以育、金教证券、企业总融为主

部

心城外立面之大 堂

基本息信

空LOW-中玻E璃墙、现幕风代 格理大墙面、地砖，石膏板吊石顶 +色金圈圆吊顶，260,挑㎡1高2米精装修、 板地墙石材面装铺石，膏天花板， 面积1920方平、米层高 4、净米2高8. B3米—F3 2个4、F42F36—4 个 ；MISOBITSH三菱)(门框；色深 理石大 8电部梯LG主 V机R中央空调V、北京风系 统新 层公用卫生间每男(22、+女)2、 1万平米的2物中心购，分七共层面平分布 图一大楼堂

准层标卫生间

标层过准道电梯 其配 他置配套 之

心

租售城情况

销情售况 ：目前项该目已售罄，金售1约060170000/㎡元 租金情；:约65况70-元/㎡;

入驻业：以企育、教金证融券、企 总业为主；

部置地广场项目称名 筑建度 外高立面 力主面 积户客 地置投广资场 11米0地上(62层 地、2层下 )局部挂干材石+中 空OLW-E璃玻 墙幕13 0方/平

基套本息开信商 发盘开间 时交付间 时销售度进 安徽地置资有限公投 20司7年043月日2 08年8028日月售罄

金以融保险、医、疗器械主为;置地广场

立面外大堂 准层标电 梯其他配 置基信本

局部干挂石材+玻璃息幕墙现 、风格代大理石面、墙地，板石板吊 膏,顶玻璃门精装、修地板面墙石材铺， 装质天塑花板 蒂森克伯虏(130K5G,)3 2客货大，理石包 中央空边调VRV统系每层公 用卫间生(3+男3女 2、),每3隔层置设休息平台卫生一 标准间层过道配套

标层准面平分布图

楼一堂

大

地广置场租情售

销况情况售 ：前目手二房售金约10600-10700/元； ㎡金情况：约租70元㎡; 入驻/企业：以融金保、、险疗医器 为械；主

祥源场广项目置 位项目介 销售简价 户型格

基本息信北环一与首路界交叉口

5A级写甲楼字、公楼办筑面积约建6万 方平米 21000/元(㎡据截数20至13年5)月标 层准310㎡0,7户共主力，面2积00

销售情况㎡2013年售结销束祥源广

场立外 面大堂标 准层 电

基梯

本信

息部局挂石材+玻璃干墙、现幕风格 大代理石面墙地板、,膏板石顶,吊璃玻门， 400㎡挑高1,.80 精装米修地、墙面石板材铺装，石天膏 板，面花17积00方平米层高3.、9 上米三海菱，71货，客理石包边卫大间生标准 过层道

他配其配套置户小VVR央中空调留每层预公卫生间用

平分面布图

楼一堂大

源祥广

场售租情况销售况情： 前该目目已售罄，项售金约1020元/ 0; 租㎡情金况：55约-6元0㎡;

入驻/业企以：筑施建工金、融企、 业部总主为

;

财富场项目位置

基本信广息合肥市濉路2溪87号项目简介由安置地徽资有限公投司发开一的集纯 个商写务字楼、高商档业为一体大型的市城 合体综。12000 -3010元/平方米 0主户力100平型/间 方售罄已

售价格 销户型销售情况

财富广外场面 大堂 立标层准电 梯他配其 配置套基本信息局部挂石材干+玻璃幕、现代墙 风 大理石格面墙地板，石膏、吊板顶玻,璃 门，高1挑2 米准标面积：层120平方 0精修装、板墙面地石材装，石铺 膏天花，层板高.3米 9蒂克虏森电梯，1伯30KG,5大 石理边 6梯包户 小9户RVV中央调空留预每 公用卫生间层卫间生标层休准息台平

楼大一堂梯电财

富广场售情况租

售情销：况目 前该项已目罄售，售约金2001130000/㎡元； 金租况：约情5-56元5/;㎡入驻企：以业府政门部、网公司络 、饰装公司为主；

滨湖世城纪目项位置徽州大 与道环一南交叉口路 总筑建积5面.7万方平米建筑，高度99.8,米地下 二层地，面二七层，一至三层十为业网商，点 至四十七层为高档二办楼公 均9价00元/0(截平止2010年8月)标准层210 0,平共21,主户力积1面70-020 平020年8月1售销束结项目简介销售价 格户 型售销情况

滨

湖世城纪项目位置项目 介简销 价售格 户 型销情售况 徽大道与州万河路交口附近 3泉36栋39-商务公寓 6层50-6800元/平0截止(020年8月1 )标层准140平，0主力积8面01-00 平0201年8月销结束

二

合售肥未市写字楼项目售况概

玲大厦项目珑 称 名项位目 置占地 面积容 率积 业物管 公司 理玲大厦珑马 鞍山路、旁 合路巢合原肥车 客厂面 对960.603 ㎡5.7

基本息信发开商建筑 面积 化绿 停率车 安徽明宇投位资团集47 25㎡1 3% 315个(0上51地，个地 下26)4个未售

安品优徽物业项目建筑面积总为45271㎡地，有面两3栋1层楼 板建筑39计041㎡,下停车场地共2计层5807㎡。 珑大玲是商办楼，厦业商面积1886㎡属，社区于商；业 公组团办9共49套，A是投座资四型星精装酒客房 店共55套1后期，可委托途家以理管、可以自己租 也赁B座是44,套办3。公

玲大珑厦外面立大 堂 标准层 电

梯基本信

息

裙石材钢楼挂盖真上石饰面 漆装精大8堂.4挑高 米主力户40平型米方间/标准层面积 75 0方平 米4梯11户其他置配套配VRV央中空调配套商+员业食工堂

绿中央地广场项目置 位肥合高铁市站北南广 由世场500界强业企地集团建绿的立地绿央广中场，位 居四区汇交的合肥中正，心坐落东枢华 合肥纽南站广场北三条地铁，汇在此，未来聚 区价值将呈域现喷式井增的。8长2方安万 徽户门合体的崛起综将使合肥一跃，为东成地部区乃至全国 的略要战地9。交大体通的系无缝 衔，让接务效商率线直升。提时同项目聚合 ，国业际态，配备顶尖件硬设，以施绿地台生 态平提圈供服务和营保运，障入为驻业企去后免 顾忧之。地绿央广场中，铁站高的口市会客 厅城，字写楼28万方

未售项目简介

销售价格型户销 情况售字写楼未未售市 未售

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