物业工程跟进检查问题销项清单及优化(2015.05.06)

序号具体位置

(部位)

存在问题内容

与原因说明

跟踪整改进展

情况

问题性质

15#楼六层过道空调板预留件

未拆除

25#楼5#楼04单元空调外机位上雨水管道影响空调外机安装,宽度只有32cm

35号楼5#楼34层楼梯消防风道口漏安装风口百叶，存

在安全隐患

45#电梯机

房

开关未安装隔弧橡胶

亳州

55号楼地漏高于过道地面

65#楼前绿

化带

5#楼前绿化带上风道口

敞开式，会淋雨进入，

造成底部积水无法清理

7

A3商铺

渝乡人家

消防栓挡住弱电箱

85#楼顶泛光照明电线未做保护95#12层东采光井平台高出过道

105#14层消防栓破损

115#22层安全出口指示牌电线未

包

125#33层消防报警器未固定136#27层西西过道地漏下水管破损

146#楼顶楼

梯口

楼顶楼梯口百叶窗未安

装

155#一层消防栓门少面砖

165#32层电表箱桥线架杂乱、无

盖

175#23层、

22层、20

层、13、8

、6、3

烟感距灯太近

186#1302门

口

面砖有色差

196#楼

6#楼：1、13-5层01单元通道地漏排水管破损没有接；2、6号楼2704

单元前

206#楼6#楼东西过道后加的护罩需焊合好后，打胶固

定好

216#楼6#楼所有电表箱位置墙面和顶部没有粉刷

2235#楼地下

车库

a6区35#楼地下车库东

人行通道-1层位置污水

泵控制柜没接污水泵

23一期住宅

地下室风

机房

地库所有风机房的风道

封堵收口后没有刷白、

地面积水，建筑垃圾未

清理

24一期住宅b2地库靠墙的动力柜电源线缆过短,没有接到

位

25一期住宅3#、5#、7#楼空调外机位置雨水下水管挡住空

调洞口

26一期住宅

1层电梯厅消防防火门会碰到墙角，造成门破损和墙角损坏需安装门

吸

27A3地块A3地块电梯机房窗户孔洞没有安装封堵，会造成飘雨进电梯机房

28一期所有电源动力箱卫生很脏、回路没有标识名称、电缆没有挂标识牌

2928#楼楼顶安全出口处围墙高度不够、存在安全隐患

3031号楼

31#楼位置负一层湿式报警室集水坑未安装污

水泵

3133号33#楼附近地库南边有集水坑无排污泵

3235#33层

35#33层走廊过道上水力警铃位置不合理，影响到04户，需改到墙另一面的楼梯侧

3328#楼楼顶电梯机房门外侧平

台未做护栏

3426#电梯机

房

机房门口外侧平台未做

防护

3527#电梯

机房

配电箱电线外露，没有

套管

3618#负一层电梯口积水太深3719#负一层电梯口旁桥架漏水

3835#3105厨房未预留无燃气报警

器接口

3937#楼楼顶湿式报警阀信息阀

破损

40

照片整改完成

时间

施工单位

责任人

监理单

位责任

人

建设单位

责任人

级别

亳州万达D区问题清单

加照片

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/qteq.html