厨房、卫生间渗漏事故处理
更新时间:2024-03-31 21:21:01 阅读量: 综合文库 文档下载
厨房、卫生间渗漏事故处理
[摘要]针对渗漏水是建筑工程中普遍存在的质量问题,指出事故特征,并提出了相关处理方法。
[关键词]渗漏 事故特征 处理方法
当前,建筑工程中渗漏现象较为突出,它已严重危害到工程质量,影响着人们的日常生活。究其原因,涉及因素多种多样,如施工方案考虑不周;孔洞、套管的处理不当:施工管理不到位等,因此,治理渗漏这一质量通病难度较大,现就几种渗漏原因及处理方法作一阐述。
一、穿楼板管道渗漏
(一)事故特征
在厨房、卫生间等室内,由于上下水管、暖气管、地漏等管道较多,大都要穿过楼板,由于管道因温度变化、振动等影响,在管道与楼板接触面上就会产生裂缝,当厨房、卫生间清洗地面、地面积水或水管跑水,以及盥洗用水时,均会使地面的水沿管道根部流到下层房间中,尤其是安装淋浴器的卫生间,渗漏更为严重。
(二)原因分析
1.厨房、卫生间的管道,一般都是土建完工后方进行安装,常因预留孔洞不合适,安装施工时随便开凿,安装完管道后,穿楼板的管道、地漏及套管四周缝隙未嵌实,有缝隙;未处理好管道与楼板四周交接处的局部防水;地面水泥池槽的排水口或地漏周围与地面交接不严密,穿楼板套管的预留高度不够,穿越管道与套管之间未做密封填料处理;补洞、卫生器具安装完成后未进行二次蓄水试验,地面稍有水,就由这些薄弱处发生渗漏。
2.暖气立管在通过楼板处不设置套管,当管子发生冷热变化、胀缩变形时,管壁就与楼板混凝土脱开、开裂,形成渗水通道。
3.穿过楼板的管道受到振动影响,也会使管壁与混凝土脱开,出现裂缝。
(三)处理方法
1.“堵漏灵”嵌填法。先在渗漏的管道根部周围混凝土楼板上,用凿子剔除一道深20~30mm,宽10~20mm,凹槽,清除槽内浮渣,并用水清洗干净,在潮湿条件下,用03型堵漏灵块填入槽内砸实,再用砂浆抹平。
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