中国誉航国际汽车机械装备文化广场可行性报告

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中国誉航国际汽车机械装备文化广场

可行性研究报告

申请报告

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2 目 录

第一章 总论 ................................................................................................................ 1

1.1项目名称及承办单位 ............................................................................................................ 1 1.2申请报告工作的依据和范围 ................................................................................................ 1 1.3项目概况 ................................................................................................................................ 2 1.4研究结论 ................................................................................................................................ 3

第二章 项目提出背景与建设必要性 ............................................................................ 6

2.1项目的提出 ............................................................................................................................ 6 2.2项目建设的必要性 ................................................................................................................ 8 2.3项目建设的可行性 .............................................................................................................. 12

第三章 市场分析与预测及项目开发策略 .................................................................. 15

3.1 我国汽车产销市场发展现状与趋势 ................................................................................. 15 3.2兖州市汽车后市场发展概况与趋势 .................................................................................. 21 3.3项目的市场定位、竞争及市场策略 .................................................................................. 25

第四章 建设条件与建设地址 ...................................................................................... 29

4.1 建设条件 ............................................................................................................................. 29 4.2 建设地址 ........................................................................................................................... 32

第五章 工程建设方案 .................................................................................................. 37

5.1 项目组成及场地规则 ....................................................................................................... 37 5.2 地理位置 ............................................................................................................................. 40 5.3 总图布置 ........................................................................................................................... 40 5.4 主要技术经济指标 ........................................................................................................... 45

第六章 公用工程 .......................................................................................................... 46

6.1供配电 .................................................................................................................................. 46 6.2给水 ...................................................................................................................................... 47 6.3消防 ...................................................................................................................................... 47 6.4排水 ...................................................................................................................................... 47 6.5通讯 ...................................................................................................................................... 47

第七章 环境保护 .......................................................................................................... 48

7.1污染物及来源 ...................................................................................................................... 48 7.2治理措施 .............................................................................................................................. 49

3 第八章 节 能 .............................................................................................................. 51

8.1 设计依据 ........................................................................................................................... 51 8.2 项目能耗指标 ................................................................................................................... 51 8.3 节能措施 ........................................................................................................................... 53

第九章 公司定员 .......................................................................................................... 56

9.1组织机构 .............................................................................................................................. 56 9.2 劳动定员 ........................................................................................................................... 56

第十章 实施进度 .......................................................................................................... 57

10.1 实施进度 ......................................................................................................................... 57 10.2 实施时间 ........................................................................................................................... 58

第十一章 投资估算与资金筹措 ................................................................................ 59

11.1投资估算 ............................................................................................................................ 59 11.2资金筹措 ............................................................................................................................ 60

第十二章 财务评价 .................................................................................................. 62

12.1财务评价基础条件 ............................................................................................................ 62 12.2财务评价 ............................................................................................................................ 62

第十三章 风险及对策 .................................................................................................. 65

13.1政策风险及对策 ................................................................................................................ 65 13.2经营风险及对策 ................................................................................................................ 65 13.3管理风险及对策 ................................................................................................................ 66 13.4财务风险及对策 ................................................................................................................ 66 13.5行业风险及对策 ................................................................................................................ 67 13.6不可抗力风险及对策 ........................................................................................................ 68 13.7项目结论 ............................................................................................................................ 68

附 件 ............................................................................................................................ 70

4 第一章 总论

1.1项目名称及承办单位

1.1.1项目名称

项目名称：中国誉航国际汽车机械装备文化广场

项目地点：山东兖州工业园区。东至冀州路、北邻金村社区、西为兖州市污水处理厂、南靠327国道，与济宁市农业高新区相对，距日东高速兖州出口1公里，交通十分方便。

1.1.2项目承办单位

法人名称：山东誉航汽车销售有限公司 法定代表人：陈庆福

1.2申请报告工作的依据和范围

1.2.1申请报告编制的依据

1、山东誉航汽车销售有限公司委托山东中明工程咨询有限公司编制本项目申请报告的咨询服务协议；

2、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

3、国家、山东省国民经济和社会发展第十二个五个计划； 4、国家、山东省和济宁市有关政策、法规、规划； 5、《建筑设计防火规范》(GBJ16-87修订版)；

6、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）现行有关技术规范、

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