最新毕业设计《富金景苑项目施工组织设计》

题目：富金景苑项目施工组织设计专业：土木工程（工民建）

学号：09930594

姓名：苏苑珠

指导教师：彭伟

学习中心：福建学习中心

西南交通大学

网络教育学院

2011年9月15日

院系西南交大网络教育学院专业土木工程（工民建）

年级2009-74（高专）学号09930594 姓名苏苑珠

学习中心福建学习中心指导教师彭伟

题目《富金景苑项目施工组织设计》

指导教师

评语

是否同意答辩过程分(满分20)

指导教师(签章) 评阅人

评语

评阅人(签章) 成绩

答辩组组长(签章)

年月日

毕业设计任务书

班级土木工程（工民建）2009-74（高专）学生姓名苏苑珠学号09930594 开题日期：2011年9月1日完成日期：年月日

题目《富金景苑项目施工组织设计》

题目类型：工程设计√技术专题研究理论研究软硬件产品开发

一、设计任务及要求

毕业设计是土木工程（工民建）2009秋高专业学生在完成指定的基础和专业课程学习后进行的最后的实践性学习环节，通过对在建项目富金景苑编制施工组织设计，把所学的理论知识和工程实践有机结合起来，培养和锻炼了学生的综合运用所学专业知识和技术解决工程实际问题的能力。通过富金景苑施工组织设计，学生可能直观的了解和掌握如何对工程施工进行科学组织施工管理，全过程控制质量安全文明施工，为今后从事建筑施工管理打下坚实的基础。

二、应完成的硬件或软件实验

三、应交出的设计文件及实物（包括设计论文、程序清单或磁盘、实验装置或产品等）

1、富金景苑施工组织设计书1份；

2、富金景苑施工现场总平面布置图；

3、富金景苑施工横道图1份；

4、富金景苑施工网络图1份；

5、富金景苑1#楼部份项目预算书工程量计算书1

份、部份项目工程量计算式1份。

四、指导教师提供的设计资料

五、要求学生搜集的技术资料（指出搜集资料的技术领域）

六、设计进度安排

第一部分施工组织设计开题及初稿框架（2周）

第二部分施工组织设计初稿编制、在总校老师指导下反复进行修改、定稿（4 周）第三部分完善施工组织设计书及整理相关资料形成最终稿电子版上传（4周）在学习中心老师指导下修改完善，初审通过后纸质材料打印装订上交（3周）评阅或答辩（周）

指导教师：年月日

学院审查意见：

审批人：年月日

诚信承诺

一、本设计是本人独立完成；

二、本设计没有任何抄袭行为；

三、若有不实，一经查出，请答辩委员会取消

本人答辩（评阅）资格。

承诺人（钢笔填写）：

年月日

目录

摘要..............................................................................(I) 第一章编制说明 (1)

第一节编制说明 (1)

第二节编制说明及内容 (1)

第二章工程概况 (1)

第一节工程概况 (1)

第二节工程条件及特点 (3)

第三章施工组织…………………………………………………………

(7)

第一节施工组织机构 (7)

第二节管理体系及框图 (9)

第三节方针目标管理 (10)

第四节施工安排及流水段的划分 (11)

第五节推广应用新技术新工艺及降低成本措施 (14)

第六节工程总进度计划 (14)

第七节主要技术经济指标 (15)

第四章施工准备及施工总平面布置 (16)

第一节技术准备 (16)

第二节施工组织准备 (16)

第三节直运输机械及主要机具的选择 (16)

第四节施工平面规划布置 (17)

第五节施工现场临时用电 (18)

第六节施工现场临时用水 (18)

第七节劳动力配备 (19)

第五章主要施工方案方法 (19)

第一节施工测量 (19)

第二节冲钻孔灌注桩基坑转护工程 (21)

第三节土方工程和边坡支护工程 (22)

第四节地下室防水工程 (22)

第五节模板工程 (23)

第六节钢筋工程 (24)

第七节混凝土工程 (31)

第八节脚手架工程 (37)

第九节砌体工程 (37)

第十节装修工程 (41)

第十一节防水工程 (48)

第十二节屋面工程 (48)

第十三节安装工程 (50)

第六章重点部位施工方法及技术措施 (57)

第一节桩基础 (57)

第二节三间一台的施工 (58)

第三节屋面工程 (59)

第四节现浇混凝土 (59)

第七章土建与安装的施工配合 (61)

第八章成品保护措施 (63)

第九章质量保证措施 (64)

第十章安全保证措施 (66)

第一节安全管理方针及目标 (66)

第二节安全组织保障体系 (66)

第三节施工安全技术措施 (68)

第四节施工现场消防保卫措施 (73)

第十一章保证工期的措施 (74)

第十二章保证安全、文明施工的措施 (75)

第十三章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (75)

第十四章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (77)

结束语 (78)

致谢辞 (79)

参考文献及资料 (80)

摘要

施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。

本施工组织设计是针对富金景苑项目工程项目施工的纲领性文件。编制时对施工组织管理机构设置、施工总体布署、施工准备、主要施工方案、重点部位施工方法、质量安全工期保证措施、安全文明施工措施等因素充分考虑，突出科学性、针对性和适用性，是确保优质、安全、低耗、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本设计主要包括以下内容：工程概况、施工组织、施工准备和总平面布置、主要施工方案方法、重点部位施工方法和技术措施、成品质量安全工期保证措施。为确保工程质量安全、节约成本、不误工期，根据富金景苑项目工程的特点、结构特征、施工难易程度、工期和质量要求，编制出有针对性的切实可行的施工方案，以指导现场施工，顺利地完成富金景苑项目建设，有效控制工程成本，创建市优工程。

关键词：工程概况施工组织施工准备及总平面布置施工方案重点部位施工方法保证措施档案管理合理化建议附图表

第一章编制说明

第一节编制目的

本施工组织设计体现了我公司对顺昌富金景苑项目工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。

第二节编制说明及内容

1、本施工组织设计根据富金景苑项目现场实际情况、结合工程规模和特点，严格按工程设计图纸的要求和科学组织施工的需要编制本项目施工组织设计。

2、根据本工程的特点功能要求，本着对资金合理利用，对工程质量的高度责任感，坚持“经济、合理、优质、高效”编制原则，在人员、机械、设备、材料调配、质量要求、进度安排等方面协调统一部署，由土建、安装及装修几大部份有机组成。

3、本施工组织设计的编制，受到了公司工程部几位前辈的鼎力协助和大力支持，我结合过去自己做过的其它项目的施工组织设计，依循“对比优化、博采众长”的编制思路，力求本施工组织设计能重点突出，有较强针对性和实际操作性。

4、本施工组织设计的编制参阅了大量的文献、资料、建筑标准、技术规范，详见附后的参考文献及资料。

5、因本人水平有限，本工程施工组织设计不足之处敬请指正。

第二章工程概况

第一节工程概况

工程名称：富金景苑项目

建设单位：福建典鼎建设有限公司开发部

设计单位：福建省南平市建筑设计院

监理单位：福建天正工程监理有限公司

勘察单位：福建东辰综合勘察设计院

施工单位：福建典鼎建设有限公司工程部、福建宏泰建设工程有限公司

富金景苑项目位于顺昌县中山西路（原顺昌县二建公司），南抵中山西路，东临西城区，西侧为融华新村，北接铁道部十六局办事处，地处顺昌县城关西大门。总用地面积21445m2，施工现场比较平坦。主要由6栋住宅楼、商铺等配套用房组成。本工程总建筑面积（包括商铺和配套用房）78508.1平方米，其中地上总建筑面积60814平方米，地下总建筑面积16659.8平方米。1#、2#楼建筑高度为65.95米，地上22层，地下一层；3#、5#、6#楼建筑高度均为48.55米，地上16层，地下一层；8#楼建筑高度为53.65米，地上18层，地下一层；商铺为二层，局部一层；配套用房均为一层；建筑物+0.00的绝对标高为229.45m,室内外高差均为0.15米。

外墙、分户墙采用水泥多孔砖，厚度为190，强度等级为A5.0，M7.5混合砂浆砌筑；卫生间隔墙为100厚承重空心砖，强度等级为A5.0，M5混合砂浆砌筑；内墙厚度为190加气混凝土砌块，强度等级为A5.0，M5混合砂浆砌筑；地面以下直接接触地基土的墙体采用190厚MU15

混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。

外墙面做法为：○1、3厚外加剂专用砂浆刮糙、9厚1:1:6混合砂浆、6厚1: 2.5水泥砂浆面、外墙乳胶涂料；○2、6厚外加剂专用砂浆刮糙、6厚1:1:6混合砂浆、6厚1:0.2:2.5混合砂浆面、100×100外墙面砖、1:1水泥砂浆勾缝；

内墙面做法为：3厚外加剂专用砂浆刮糙、9厚1:0.5:3混合砂浆、5厚1:0.5: 2.5水泥砂浆面；

楼梯间、机房等公用部位3厚外加剂专用砂浆刮糙、9厚1:0.5:3混合砂浆、5厚1:0.5: 2.5水泥砂浆面、满批3厚内墙环保腻子、白色内墙涂料二遍。

地下室地面做法：素水泥浆一道、30厚C20细石混凝土面层；一层入口大厅：素土夯实、60厚C10混凝土垫层、素水泥浆一道（内掺建筑胶）、30厚1:2.5水泥砂浆面层；楼层电梯厅：20厚干硬水泥砂浆，面撒水泥粉、10厚高级防滑地砖铺平拍平；楼梯间：素水泥浆一道、20厚干硬水泥砂浆，30厚C20细石混凝土面层；厨房、卫生间：基层处理剂、1.5厚水泥基防水涂料、30厚C20细石混凝土面层；卧室、起居室及客餐厅：素水泥浆一道、30厚C20细石混凝土面层。

门厅、电梯厅：轻钢龙骨标准骨架、10厚1220×2440埃特板，自攻螺丝固定、满批腻子两遍面打磨平整、202胶粘贴铝塑板；机房、阳台及楼梯间：13厚混合砂浆底、12厚混合砂浆面、白色内墙涂料两遍；客厅、卧室：13厚混合砂浆底、12厚混合砂浆面、满批腻子两遍，面层打磨平整。

屋面：1:6焦碴找坡层，最薄处30厚、20厚1:3水泥砂浆抹平层、基层处理剂、3厚高聚物改性沥青防水卷材APP、35厚XPS挤塑保温板、40厚钢筋混凝土保护层；

电梯厅、楼梯间地砖踢脚线：15厚1:2.5水泥砂浆找平、4厚纯水泥浆粘贴层（内掺20%

白乳胶）、120高地砖面层，专业胶擦缝；除电梯厅、楼梯间、厨房及卫生间均为120高水泥踢脚线，20厚1:3水泥砂浆，凸出墙面5mm。

门窗均采用PVC塑钢窗，1、2层商用房为中空玻璃，标准层住宅房无中空。

根据工程特点、建筑要求及合用功能要求，本工程结构类型为框架剪力墙结构，抗震烈度按6度设防，抗震等级为Ⅳ级。

基础形式：筏板基础。

筏板基础厚度1#楼、2#楼为1800mm，3#楼、5#楼、6#楼、8#楼为1500mm，其他部分为400 mm，混凝土强度等级为C35S6，1#楼、2#楼板底配筋为ф25@100、板面配筋为ф22@100双向；3#楼、5#楼、6#楼、8#楼底板配筋为ф25@200双层双向；其他部分底板配筋为ф14@200双层双向及附加筋。基础底板设置16条后浇带。

本工程结构材料的选用：砼强度等级为C40、C35、C30、C25、C20、C15、C10，其中地下室底板、地下室外墙、剪力墙柱、顶板采用C35S6，屋面板采用C30S6，地下室底板结构自防水且下设20厚1:2水泥防水砂浆，外墙外防水层采用高聚物改性沥青防水涂膜二布三油。

墙体材料均采用MU10水泥多孔砖，厚度分别为：190、120、90，基础墙为MU15水泥实心砖，厚度为190。

第二节工程条件及特点

一.工程条件：

现场情况：本工程现场场地比较平坦，但工程场地比较狭窄，建筑红线内为整个地下室，本地块东北边商业用房，西北面为原十六局，西面紧临融华新村，南面为中山西路，东面为西城区多层的居民住宅区，场地呈长方形加梯形状。现场的2#楼的北侧已申请设置了250KVA变压器一台，施工用水已接入现场。

气象和水文条件：

（一）气象条件

顺昌城关属中亚热带季风湿润气候区，气候温度适中，雨量充沛，干湿季分明，因地形差异主体气候十分明显，山地温凉，盆地湿热。夏季盛吹东南风，气温高，湿度大；冬季盛吹东北风气温较低。根据实测资料统计，顺昌县城区多年平均日照总数约为1930小时，全年无霜期259天左右，多年平均雨量1700mm。由于受季风环流影响，降雨量内分布不均，全年雨量主要集中在2-7月间，3-4月为春雨，5-6月为主雨季。这五个月降雨量约占全年雨量的68.3%。

（二）水文条件

场地地下水主要赋存在圆砾中的孔隙水及基岩中的裂隙水，圆砾层为主要含水层，裂隙水主要分布于强风化花岗岩裂隙中，根据当地施工经验：地下水涌水量在3-8m3/h、圆砾层渗透系数为1.5×10-3cm/s、强风化花岗岩层渗透系数为8.2×10-4cm/s，含水层富水性中等，透水性一般，地下水主要接受大气降水和相邻含水层侧向补给，多以地下径流及地面蒸发方式排泄，受季节影响，地下水位变化幅度约为0.6-2.4m。根据场地工程地质、水文地质条件和周边环境，结合当地建筑经验，综合提出场地抗浮设防水位为226.5m。

（三）工程地质条件

1、地形、地貌

拟建场地地形总体较为平坦，其原始地坪的绝对标高在226～227.90m之间。各孔口标高在226.5-229.3m左右，场地最大相对高差约为2.8m，地貌属于河床二级阶梯。

2、场地地层结构及其工程特性

据本次钻探揭露，勘探深度内，场地地层结构由第四系全新统人工填土层、第四系全新冲积层及燕山期花岗岩组成。按其成因、岩性及其工程特性，自上而下依次划分为：①杂填土；②粉

质粘土；③卵石；④

1全风化花岗岩、④

2

强风化花岗岩、④

3

中风化花岗岩、④

4

微风化花岗岩。

根据福建东辰综合勘察设计院提供的工程地质勘察报告，土层自地表而下分布构成及其特征自上而下分述如下：

①层耕植土层：灰～灰黑色，湿，软塑，以粉质粘土为主，上部富含植物根系，该层在场地均匀分布，揭露厚度为0.7m～0.4m，属弱渗透水性土层；

②层粉质粘土：褐黄色，稍湿～湿，软塑～可塑，以粉质粘性土为主，以层厚约1.8～0.7m，属弱渗透水性土层；

③层中砂，灰黄、灰白色，稍湿～湿，松散，含有石英砂，砾石，厚度约2.2～0.6m，属中等渗透水性土层。

○4层圆砾：灰黄色，稍密～中密，局部密实，饱和。含有石英砂，砾石，厚度约2.6～0.8m，属中等渗透水性土层。

○5层卵石：灰黄色，褐色，稍密～中密，饱和。含有卵石量为`55%～60%，粒径30～18mm，主要成份为花岗岩、凝灰岩类硬质岩，风化甚微，粒径悬殊，磨圆度较差，填充物主要为砾砂和粗砂，该层在场地均有分布，厚度约7.4～1.3m，属强渗透水性土层。

○6全风化花岗岩：灰黄～灰色，稍湿～湿，硬塑，原生矿物清晰，为花岗岩完全风化而成，岩芯多为紧密砂土状，偶含强风化碎块，该层在场地东侧分布较厚，厚度约5.7～1.3m。

○7强风化花岗岩：褐黄色、灰白色、少量灰绿色，花岩结构，碎裂状构造，主要矿物成份

以长石、石英、云母为主，风化强烈，裂隙发育，岩芯上部为松散状，碎块状，碎块含量30%～40%，下部呈短柱状，原岩结构清晰，为较硬岩。该层在场地东侧分布较厚，厚度约11.1～0.5m。

○8中风化花岗岩：褐黄色、灰白色、少量灰绿色，花岩结构，块状构造，主要矿物成份以长石、石英、云母为主，风化中等，裂隙稍发育，岩芯上部为碎块状，短柱状，下部呈柱状，岩芯断面新鲜，原岩结构清晰，为较硬岩，岩体较完整。该层在场地内均有分布，未揭穿，厚度约13.2～1.2m。

上述各土层分布情况详见“工程地质剖面图”，各钻孔资料详见“钻孔柱状图”。

（四）场地地下水

根据福建东辰综合勘察设计研究院提供的工程地质勘察报告地下水位为地面下1.3～0.8m，场地地下水主要为第四系散岩类孔隙潜水，第四系松散岩类孔隙潜水主要赋存于第四系全新统冲积层中，主要接受降雨的垂直入渗补给，水位及水量受季节变化控制，向低洼地段排泄。本区松散层中有富水含水层，由于冲积层以砂卵石为主，且厚度较大，富水条件较好，水量较丰富。勘察期间地下水稳定水位一般为0.6-2.4m。，

（五）岩土工程分析和场地稳定性、适宜性评价

东辰综合勘察设计院提供的勘察报告书表明：场地内构造不发育，无不良地质作用，未发现活动性断裂，周边无地下开采矿井，无采空区，场地内无对工程不利的地下埋藏物，不存在滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等地质灾害，无不稳定边坡，场地稳定，工程地质和水文地质条件简单，适宜本工程的建设。

（六）基坑工程地质评价

1、基坑开挖与支护

拟建建筑物有2层地下室，开挖深度约7.5m，本次勘察中，建设单位及设计院未提供管涵埋深等相关设计参数。根据场地岩土地质条件，预计基坑开挖土体主要为①杂填土、②粉质粘土及③卵石层的局部地段，由于上部土层结构较疏松，边坡自稳性差，因此建议基坑开挖前应视开挖深度而对基坑进行一定的支护措施。基坑开挖边坡土体主要物理力学指标参见下表。

基坑开挖边坡土体主要物理力学指标建议一览表

土层编号及名

称湿密度（Φ）粘聚力（C）变形模量E

S

内摩擦角（Φ）

-- g/cm3 KPa MPa .

①杂填土 1.85 6.54 9 18.25

②粉质粘土 1.95 4.78 12 16.63

③卵石 2.05 2 46 42

备注边坡土体相关参数根据参数所《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）（国家标准）中相关经验值提供

根据场地岩土层分布情况及各自特征，场地内卵石层粒径较大，采用钢板桩支护成本较高，不适宜采用，且卵石层渗透性强，支护体系采用人工挖孔桩施工难度大且排水困难，采用钻孔灌注桩费用也较高，不适宜采用。因此，基坑支护措施建议采用土钉墙支护，但在基坑开挖前需要在基坑外围建立止水帷幕（如采用高压旋喷桩）。

2、地下水的控制

如基坑开挖较深，涉及到下部含水层时，由于地下水水量较丰富，含水层渗透性强，补给快，降水难度大，同时易产生管涌及流砂等现象（丰水期尤为突出），从而危及到附近建筑物的安全，因此在进行基坑开挖时，建议在基坑外围建立止水帷幕，如采用高压旋喷桩进行止水处理，桩端应进入基岩一定深度，可设立小型的降水井进行降水处理，从而避免因工程强降水对周边建筑设施造成不利影响。建议含水层综合渗透系数为100m/d，水量较大，应做好降水、排水工作。

二.工程施工特点：

1、结构层次变化多，平面比较复杂，线和棱角较多，形状不规则，施工难度较大，特别是施工平面控制难度大。

2、建筑外型细部处理讲究、流线的造型和棱角分明的弧线外形处理突出了建筑的典雅和现代化气息，但同时给外墙的施工提出了较高的技术要求。

3、施工工期十分紧张，合同签定工期只有530个日历天，需要加大人力、财力、机械设备和周转材料的投入，加大了工程成本。

4、南平市冬季气温低，冬季施工要求高，施工难度大，而且春季雨水多，使原本已经十分紧张的工期更加紧张。

5、地下室底板设置后浇带，给防水施工措施提出了较高的要求。

6、本工程采用了不同强度标号的混凝土，剪力墙柱与梁板混凝土标号差异给施工造成了很大的难度。

第三章施工组织

第一节施工组织机构

一、施工组织机构的建立

本工程施工中严格实行“项目法”施工，本着“科学管理、精干高效、结构合理”的原则，选派综合素质高、有丰富项目管理经验、专业素质强的项目经理邱崇苏组建的项目部负责本项目的具体施工管理。项目管理成员一律持证上岗。项目部实行项目经理责任制，项目经理对工程质量、安全、工期、成本及文明施工负总责。项目部采用老、中、青结合，形成强有力的项目班子，在项目经理的领导下协调统一、组织有序、文明施工，确保本工程质量、工期、安全成本等方面达到预期目标。

项目组织机构体系图

二、施工组织机构的启动与高效运作

1、根据工程的实际情况及特点，以满足工程施工需要为前提，有针对性的抽调人员组建项目班子。

2、根据项目部的各岗位工作实际，制订岗位责任制，具体明确每个管理人员的责、权、利，充分发挥每个岗位职责，使项目部能有条不紊地开展工作，提高项目部的工作效率，确保项目经项目副经理 项目技术负责人 施工员

安全员 质检员 预 算 计财员 机管员

木作班 钢筋班 测量班 泥作班 机械设

备班组

材料员 安装班 项目经理

理有更多的精力和时间来分析运筹项目管理全局。

3、用公司制定的各项规章制度来指导、督促、规范各岗位人员的工作，保质量、促效率。做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，形成赏罚分明的管理模式。

4、在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，选用具有丰富实践经验和施工技术水平的操作人员。在材料、施工机械、机具上上优先保障，专人负责，确保材料的有序管理和施工机械器具的正常运转和使用。

5、在项目资金管理上，项目部设立工程项目专户，项目工程款专款专用，保证工程资金运作正常确保施工进度。

6、项目管理需要讲求经济效益，更要注重社会效益，将岗位责任制和建筑职业道德相结合，并在项目管理实践中大力提倡和推广，自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等种种不良行为，提高自觉履职意识，力创精品工程。

三、施工组织机构高效运作保障措施

1、组织强有力的项目管理班子，选派素质高、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。

2、建立健全项目经理、各关键岗位管理人员、各关键工序作业人员以及项目内业、材料、机械、计财等岗位责任制，并定期进行考核。

3、建立激励与约束机制，制定业绩讲评，奖罚分明，召开周例会和月小结会议，定时组织项目部管理人员会议，进行自查和互查，查找总结问题，交流经验。

4、确立领导现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助协调解决项目部的资金、质量、进度等难题，以确保工程安全质量进度为前提，促进项目高效运转。

5、每天下午收工后开半小时短会，由项目经理组织，主要管理人员和班组长碰头会，对当天工作进行简要讲评并安排第二天的工作。

6、每周一次例会，参建各班组长及驻现场监理代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，重点解决工程质量、进度、施工技术等重点难点问题。协调各部门间关系，明确各项问题的解决办法及时间，会议内容形成纪要记录在案。

7、科学合理用工，选用组织能力强、业务技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，保质保量，确保工期的按时或提前完成。

第二节管理体系及框图

一、管理体系：本工程采用项目法施工，选择优秀建造师担任本工程项目经理，在公司范围内抽调各类精干人员充实到项目部，整体业务水平高，能打硬仗。

二、质量技术保证体系：贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想。在施工过程中，通过认真学习、严格执行技术交底制度，全面熟悉项目施工图纸，充分领会设计意图，建立以项目经理、项目技术负责人为首的项目质量保证体系，全面控制施工项目的工程质量。质量技术保证体系如下框图：

职别职责内容

项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营活动

项目技术负责人

负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。

施工员

按图纸、规范、施工方案组织实施，确保工期质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用。

模板工长负责模板配板、支模的管理、进度和质量。

钢筋工长负责钢筋放样、制作、绑扎等工种的管理、进度、质量。

装饰工长负责抹灰、墙地砖、天棚、油漆、地坪等工种的管理、进度、质量。

测量员负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。

内业技术员工程结算；工程技术档案管理；技术核定。

技改、计量

员

推广应用新技术，实行计量管理

微机管理员应用和操作微机管理工程相关资料

质量检查员落实各项质量控制措施，工程过程质量监督、检查

安全员落实各项安全生产措施，工程安全生产日常监督检查

第三节方针目标管理

充分发挥本地建筑施工企业的地利人和优势，发扬“团结、实干、争优、创新”的精神，依据项目质量控制体系要求，制定出严格的质量、安全、工期的控制措施，大力采用新技术、新材料、新工艺，以科技进步推动建筑施工。密切与建设单位、设计单位及其它周边相关单位之间的联系，精心组织，科学管理，文明施工，确保优质高速地完成施工任务，圆满实现如下目标：

一、工期目标：

本项目我公司合同总工期为530个日历天，从基坑围护结束后开始计算开工时间，确保合同总工期530天内完成合同内所有施工任务。

二、质量目标：

按照国家《建筑安装工程质量检验评定标准》，确保各单位工程质量合格率100%，争创南平市优质工程。

三、安全目标：

本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全生产标准化现场”。

1、施工安全方面：施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2‰内。

2、消防安全方面：施工现场杜绝火灾火警事故。

3、治安管理方面：施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。

四、现场环境保护目标：

A、废水、扬尘、噪声、固体废弃物等污染排放达标率达100%；

B、各类物资及能源消耗控制在预算指标和项目成本计划内；

C、无火灾、爆炸、设备、管线、环境事故；

D、无环保部门的罚款和相关部门曝光事件发生。

五.回访服务目标：工程竣工后，严格落实责任履行保修义务，确保业主无后顾之忧。

第四节施工安排及流水段的划分

依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，拟定在富金景苑项目工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外装饰、室内精装修及室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。当主体工程完成整个结构工程的1/2时，插入围护二次结构、室内粗装修及安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。

施工总体程序流程图

基坑支护（高压旋

喷桩）施工

土方开挖

基坑支护（边坡喷

锚）施工

验槽

本工程由6栋住宅楼、商铺等配套用房组成，整个工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及时插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。

施工时按每幢为一个流水段进行平行流水作业，在主体施工阶段又分别按每个单元划分小流水段，按自下而上的顺序进行平面小流水作业。

为了确保按期完工，主体分阶段验收，验收合格随后插入抹灰工程和楼地面等工程，屋面工程在主体完成后进行，外墙饰面与室内装修可以适时穿插进行，门、窗柜安装与外墙饰面同时完成，安装工程的预埋预设按设计要求随土建工程的进度及时跟进。

一、地下室施工阶段：

因场地条件制约，整个基坑若开挖施工现场无任何余地作为施工临时道路及材料堆场和加工区，故暂借原县二建操场及周边加上本项目暂未开挖的3#、5#、6#楼地块，用作施工材料、机械堆场及各工种加工区为本工程的原材料堆放场地和加工区制作场地，接入电源和水源。考虑1#、2#、8#楼均比其它三幢楼要高4至6层且1#、2#、8#楼所在的地下室位置恰处于人防工程范围，底板、地下结构施工 地下防水施工 地上主体结构施工 回填土 屋面工程 墙体施工 抹灰工程 外墙施工 机电设备安装 门窗工程 设备调试安装 台阶、散水 室内其它装修抹灰工清 理

交付使用 地坪施工 室外总体施工

故采取分区施工方法，先对1#、2#、8#楼所在的地下室部位进行开挖施工。人防工程施工结束后，其顶板上可以利用作为基它几幢楼第二阶段挖土时的施工材料、机械堆场及各工种加工区，是较合理优化的首选方案。

进行支护工程和土方开挖施工，待验槽合格后，开始进入地下室施工阶段。施工程序为：支护工程施工到一半区域后底板土方开挖----边坡支护加固工程（同土方工程穿插进行，随时跟进）----验槽----浇筑垫层----20厚防水砂浆找平层——铺放绑扎钢筋、安装模板----浇筑地下室底板砼----地下室墙板施工。在该阶段重点解决：合理的土方开挖方案；支护加固工程，确保基坑安全；大体积砼浇筑时，降低水化热措施，确保地下室底板混凝土施工质量；地下室的防水、防渗措施。

二、主体施工阶段：

根据本工程的特点及难点，我们采取以结构工程为先导，工序之间分段小流水，主体分层交叉作业的施工程序和方法。砌体工程、安装预埋预留及室内粗装修分段插入，形成各分部分项工程在时间、空间上充分合理搭接，从而达到缩短工期、保证质量的目的。该阶段重点在于搞好各专业协调配合，各专业间资源的合理调配。

本工程的标准层层高皆为2.9米，为避免砼产生离析等不良现象，保证构件的轴线位置、截面尺寸等的准确，故采取一次性支模，一次浇筑砼的方法施工。

主体结构施工程序为：

放线——墙柱扎筋—墙、柱支模—搭梁、板支模架—梁、板扎筋—梁、板浇筑砼—进入上一层施工

第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施

本着经济、实用、可靠、先进的原则，向科技要进度，向科技要质量，向科技要效益是工程施工的主导思想。在本工程中我们仍尽量采用新技术、新工艺、新方法，根据以往的施工经验，拟在本工程推广使用以下新技术、新工艺。

1、使用砼外加剂的成功技术，节约成本。

2、采用新型防水材料，既保证质量又降低成本。

3、应用冷轧带肋钢筋，以提高工效降低含钢量。

4、应用微机对项目施工进程计划、劳动力调配、技术资料、材料供应、生产成本及相关档案资料进行施工全过程的管理，以提高工效降低成本。

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