建筑装饰装修工程施工合同乙种本

编号:

建筑装饰装修工程施工合同

乙种本

(YZH—96—0206)

工程名称

工程地址

工程造价

发包方(甲方) 承包方(乙方)

河南省建设厅监制

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本合同是根据《中华人民共和国经济合同法》和建设部，国家工商行政管理局联合印发的《建筑装饰工程施工合同示范文本》，结合我省实际情况制订的使用于中小型建筑装饰工程乙种合同文本。

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建筑装饰装修工程施工合同

（乙种本）

发包方(甲方)

承包方(乙方)

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程合同示范文本》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议：

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4承包方式：

1.5工期:本工程自年月日开工.于年月日竣工

1.6工程质量：

1.7合同价款(人民币大写)：

第2条甲方工作

2.1 开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进

行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，向乙方提供施工所需的水、电、气电讯等设备。并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督

检查、办理验收、变更、登记手续和其它事宜。

2.3 委托监理公司进行工程监理。监理公司任命为总监理工程师，

其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。

2.4 负责保护好周围建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。并承担相

应费用。

2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条乙方工作

3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交

甲方审定。

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3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保

量、按期完成施工任务、解决由乙方负责的各项事宜。

3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图

纸或做法说明进行施工、做好各项质量检查记录。参加竣工验收、编制工程结算。

3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周

围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。

3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管

线。

3.6 工程竣工未移交甲方之前、负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条关于工期的约定

4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采

取的措施费用。

4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期、工期顺延。

4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响导致停工

8 小时以上，（一周内累计计算）工期相应顺延。

第5条关于工程质量及验收的预定

5.1 本工程已施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》

（JGJ7391）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》(YJG33-97)等国家、省制定的规范及标准为质量评定验收标准。

5.2 本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达

到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加

隐蔽工程和中间工程验收。乙方可自行验收。甲方应予承认。若甲方要求复验收时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延，若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，

工期顺延。

5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织

验收，并办理验收，移交手续。如果甲方在规定时间内未能组织验收，需要及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第6条关于工程价款及结算得约定

6.1 双方商定本合同价款采用第（）种：

（1）固定价格

（2）固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

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6.2 本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一

次结清。

6.4工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料

天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。

第7条关于材料供应得约定

7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，

并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货。甲方应将提货手续移交给乙方。由乙方承担运输费用，由甲方供应的材料，设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担，甲方供应得材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费，由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已

使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条有关安全生产和防火的约定

8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防

火设计规范。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全

操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计

规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或

火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条奖励和违约责任

9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的

损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元，甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按付款额的%支付滞纳金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方

要求提前竣工。除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。

9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增

加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。

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9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损

失，应照价赔偿。

9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损

失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包

括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任

方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条争议或纠纷处理

10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取

协商解决或请有关部门进行调解。

10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的

争议双方同意由仲裁委员仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第11条其它约定

第12条附则

12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

12.2 本合同正本两份，双方各执一份，副本份，甲方执份，乙方

执份。

12.3本合同履行完成后自动终止。

12.4 附件

（1）施工图纸或作法说明

（2）工程项目一览表

（3）工程预算书

（4）甲方提供货物清单

（5）会议纪要

（6）设计变更

（7）其他

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甲方（盖章）乙方（盖章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

电话：电话：

传真：传真：

邮政编码：邮政编码：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

合同签订时间年月日

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