绵阳规划

网友“说事” 科创园区商业“落后”

“修兰晨博”对此提出：科创园区，没有一个大型超市，只有“上马新村”一个小市场。长兴太阳城、树高·卡地亚等小区都没有菜市场，居民买菜走很远。科创园基础民生服务太差，人民群众连买菜、购物等最基本的生活需求，都觉得是非常恼火的事，如何聚集人气，科创园谈何发展？

针对网友所提出的商业“落后”局面，记者随后走访了市商务部门。据了解，按照绵阳科技城（2011年-2020年）商业网点规划，2011-2015年期间为规划重点时段，至规划期末，在绵阳科技城形成“两轴三带五组团十一片区”的商业发展空间格局。结合绵阳城市总体规划，将绵阳科技城零售商业发展空间布局具体细化为至规划期末形成“两核三心十六点”的城区零售商业发展体系。其中：“两核”：即绵阳科技城城市商业中心、园艺新城城市商业中心两个城市商业中心；“三心”：即游仙区域商业中心、高新区域商业中心、城南新区区域商业中心三个区域商业中心；“十六点”：即六处大型社区商业中心，十处社区商业中心。

关注点：城市商业中心

定位：西部区域商贸发展重要节点，绵阳市及川西北现代商贸发展示范区。2、成德绵发展带商贸发展核心之一。3、绵阳科技城商业发展中心圈层。4、辐射绵阳市市域城镇以及周边地区。

至规划期末，城市商业中心以人民公园公共休闲空间为主体，以临园路、长虹大道连接线段和临园路、红星路连接线段为两翼形成“一体两翼”式商业核心圈。建设范围，东起一环路南段，南至南河路，西临长虹大道，北靠跃进路、迎宾路，区域内包含人民公园及涉及临园路、涪城路等数条城市干道。规划期间，重点在现有商业发展基础上严格控制新商业设施增量，实现商业中心的整体提升，将商品交易市场引导外迁，调整商业结构、优化商业业态布局、完善商业配套设施、美化商业发展环境。

据了解，绵阳科技城市级商业和商务功能主要承载区、现代商业发展的示范区，展示绵阳城市商业发展的窗口。结合多元化发展，推动商业区由购物功能向集商务办公、生活休闲、购物、观光、娱乐、游憩于一体的多功能发展转变，形成新型休闲商业中心区。商业中心重点分为两大主要功能区，以临园路为明显分割界限，分为南部商业区、北部商务区。绵阳科技城城市商业中心整体体现现代、时尚、休闲的特点，辐射绵阳城区、周边各城镇、川西北区域，是绵阳科技城商业发展的名片。

关注点：园艺新城城市商业中心

定位：1、绵阳科技城商业发展次中心圈层。2、未来绵阳市现代商业发展的集聚区、商业新地标。3、现代商业的发展示范区。

按照规划，园艺新城城市商业中心依托西山风景，以创业路、园艺路为核心展开，形成园艺新城城市商业中心，与绵阳科技城城市商业中心直线相距约6千米。建设范围以园艺街与创业街为核心，涉及园艺街、创业街、财元路等干道。建设内容，重点建设城市商业中心、城市商业综合体、创意商业产业、星级酒店、特色商业街、金家岭-科创园ShoppingMall，；大力发展社区商业中心、会展中心和会展商贸业。其中，大型购物中心1-2个；大型百货店2-3个(含购物中心的主力百货店)；商业街2-3条（长度不少于400米）。

据了解，园艺新城城市商业中心服务功能主要是绵阳科技城现代商业发展形态的集聚，城市现代服务业发展的示范。体现商业发展的现代化、活力化、多元化，是未来绵阳市商业发展的新地标。 关注点：游仙区域商业中心

定位：区域商业中心，绵阳科技城东北部商业发展核心区

按照规划，游仙区域商业中心建设范围以一环路东段、游仙路南段为轴线，两侧展开发展，南至金牛桥，北至剑南路。实现功能：形成以芙蓉汉城为特色的绵阳科技城东北部现代商业发展聚集区。游仙区域商业中心服务人口约为25-28万人，商业网点营业面积的规模约为20万平方米，辐射半径约为8公里。 建设内容包括，提升商业中心现有商业设施，优化商业业态，发展大中型商业设施、便民利民商业网点；打造特色餐饮商业街，建设商务会所，适度发展星级酒店、商务酒店、会展中心和会展商贸业；合理配置商业中心文化娱乐、餐饮休闲、金融、图书报刊和邮电等网点设施；重点打造1处新兴商业业态SHOPPING PARK、1处城市商业综合体，以“生活、旅游、休闲、购物、娱乐”为主题，营造“公园式”的休闲购物方式，其主力业态为大型品牌商品专卖店、折扣店，辅助业态为旅游文化主题、特色餐饮娱乐主题、剧院、健身区、主题性餐馆等。主要发展业态和规模，包括大型购物中心1-2个：大中型百货店1-2个（含购物中心的百货店）；商业街2-4条长度不少于400米。

据了解，游仙区域商业中心实现功能主要是形成以芙蓉汉城为特色的绵阳科技城东北部现代商业发展聚集区。游仙区域商业中心服务人口约为25-28万人，商业网点营业面积的规模约为20万平方米，辐射半径约为8公里。 关注点：高新区域商业中心

定位：区域商业中心，绵阳科技城西部商业发展核心区。

按照规划，高新区域商业中心建设范围以绵兴中路、兴业路为核心，核心层东至金祥路、南临飞云大道中段、西至永惠路，北抵安昌河。建设内容以满足绵阳科技城永兴片区、普明片区、绵安北片区、磨家片区及城市西部区域居住人口等消费服务需求，依据居民人口规模拟发展1-2处百货店、2处大中型综合超市。引导发展各类大中型专业专卖店数处、建设提升商务酒店，配套设置服务生活、

服务生产设施、设置中高档餐饮、休闲娱乐网点，结合主题体验街建设形成高新区域商业中心。

据了解，高新区域商业中心实现功能主要是以打造一站式休闲、购物商业区，在建设区域配套商业的同时建设一条绵阳高新科技商品主题体验街商业街，以发展产业配套服务和区域居民生活消费、休闲娱乐为主要功能的现代化时尚商业区。高新区域商业中心服务人口约为18-21万人，商业网点营业面积的规模约为18万平方米，辐射半径约为6公里。 关注点：城南新区区域商业中心

定位：区域商业中心，绵阳科技城东南部商业发展核心区。

按照规划，建设范围以塘汛片区涪江西岸段，北临机场东路、涪滨路北段以西、绵州大道以东、南至距机场东路约2千米处所形成的区域为发展核心。建设内容包括，发展区域商业中心，重点建设现代服务业基地、发展汽车贸易及服务、城市商业综合体、特色商业街，以满足绵阳科技城塘汛片区、小枧片区、松垭片区及城市东南部居住人口等的综合性消费需求；发展服务生活类商业，新建大型社区商业设施，配套完善居住区商业；引导发展各类大中型专业专卖店数处、配套设置生活服务设施、中高档餐饮、文化和休闲娱乐网点，以大中型商业设施与中小网点有机组合、协调发展，形成城南新区区域商业中心。依据居民人口规模拟发展1处大型购物中心、城市商业综合体、1-2处百货店、1-3处大中型综合超市、3条特色商业街。

据了解，城南新区区域商业中心功能主要体现在，发展集购物、休闲娱乐和电子商品及信息服务、汽车贸易及服务于一体的综合性商业中心，是绵阳市城市生活组团东南向扩展发展的区域性商业中心。城南商业中心服务人口约为15-18万人，商业网点营业面积的规模约为16万平方米，辐射半径约为5公里。(

绵阳市城市总体规划（2010-2020）

发表日期：2014-05-22 点击 ：11282 【编辑录入：管理员】 来源：城乡规划局

总 则

一、为适应绵阳市发展振兴的新要求，促进绵阳市经济社会又好又快发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》，对1997年版绵阳市城市总体规划进行修编。 二、指导思想

1．以人为本，安全优先，远近结合，统筹兼顾，重建灾后美好新家园。

2．以科学发展观为指导，切实推动城乡统筹和区域协调发展；以人为城镇化核心，提升城镇化质量，推进新型城镇化和新型工业化互动发展。

3．坚持节约和集约利用土地资源，加强自然保护区、森林公园、风景名胜区、水源保护区等生态敏感区环境保护，保护绵阳城市生态环境和山水格局。 4．保护省级历史文化名城，塑造绵阳以科技为内涵的新文化。 5．关注低收入人群，改善人居环境，维护城市安全。 三、规划基本依据

1．《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1） 2．建设部《城市规划编制办法》（2006.4） 3．《国家汶川地震灾后恢复重建总体规划》 4．《国家汶川地震灾后恢复重建城镇体系规划》 5．《四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 6．《四川省城镇体系规划》（2001--2020年） 7.《四川省“十二五”城镇化发展规划》

8．《绵阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 9．国家、省、市相关法律法规和标准规范 四、规划期限2010--2020年 近期 2010--2015年 远期 2016--2020年 远景 2020年以后 五、规划范围

本次规划分为市域、规划区、中心城区三个层次：

1．市域：绵阳市行政区范围，总面积20249平方公里，在该区域编制市域城镇体系规划。

2．规划区：包括涪城区全部和游仙区部分地区，总面积907平方公里，在该区域编制城乡统筹规划。

3．中心城区：包括成绵广高速公路、规划绵渝高速公路、南环高速连接线围合的区域以及农科区的规划建设用地范围，总面积约488.7平方公里，在该区域编制中心城区规划。

六、本规划确定的规划区范围包括涪城区全部，游仙区涪江街道办事处、富乐街道办事处、科学城松林街道办事处、科学城春雷街道办事处、科学城华丰街道办事处、游仙镇、石马镇、小枧沟镇、松垭镇、沉抗镇、新桥镇、东林乡、建华乡，总面积907平方公里。规划区范围内的建设活动，应遵照《中华人民共和国城乡规划法》和《四川省城乡规划条例》的规定，符合本规划要求

绵阳市近期建设规划

发表日期：2015-01-12 点击 ：539 【编辑录入：管理员】 来源：城乡规划局

1、规划范围

规划范围为《绵阳市城市总体规划》中确定的中心城区范围，以中心区为核心，东为游仙片区，北为高水、青义组团，西为园艺和高新区，南为塘汛、小枧和松垭组团，总面积约488.7平方公里。 2、规划期限

近期建设规划的期限与绵阳市十二五规划同步，为2013-2015年。 3、发展规模

近期发展规模延续总体规划要求，规划2015年，中心城区城市人口规模120万人，建设用地125平方公里。 4、空间结构

规划在现状建设的基础上，延续城市总规结构，即构建一主四副、多组团的山水城市结构。其中一主为老城中心，四副为园艺副中心、游仙副中心、永兴副中心、城南副中心，在此基础上结合城市四山环抱、三江汇流的自然山水格局，规划构建指状生长、山水间隔的多组团空间布局结构。

规划近期的重点是充分拉开城市建设框架，在逐步起步的园艺副中心、城南副中心的基础上，进一步加大游仙副中心以及永兴副中心的更新改造力度，完善城市一主四副、多组团的城市格局。近期发展重点坚持向西、向南，一方面借助科技城集中发展区在城市西部的发展带动作用，完善拓展城市西部空间，同时围绕南部副中心建设拓展完善城南空间。

5、重点建设地区

近期建设重点地区划分为重点开发建设区、重点改善区、重点生态控制区三种类型。

重点开发建设地区：包括科教创新区的园艺中心区—金家林，城西新区的磨家组团、循环经济园、绵兴北路地区，以及城南的塔子坝、经开区中心区。

重点改善区：城市近期重点更新改造的地区，主要集中在老城区，包括高新区的永兴地区、老城区的跃进路、御营坝、南山地区、开元场和游仙副中心地区。

重点生态控制区：保证近期城市空间品质的重点生态空间。包括安昌河湿地公园、双包山公园、西山公园、富乐山风景区、南山公园、人民公园等

绵阳市城市空间发展战略规划

发表日期：2015-01-08 点击 ：398 【编辑录入：管理员】 来源：城乡规划局

1、规划范围

本次规划共分为三个空间层次： （1）市域

包括涪城区、游仙区、江油市和安县、北川、平武、梓潼、盐亭、三台6县，总面积20249平方公里。 （2）都市圈

包括规划控制范围以及江油、北川、梓潼、三台、盐亭的中心城区。 （3）规划控制区

在城市规划区的基础上增加了安县的界牌、花荄，江油的西屏、九岭、龙凤，三台的永明、花园、立新、芦溪、方水，面积约1467平方公里。 2、规划目标

针对绵阳市现阶段城市发展面临的问题，综合考虑绵阳市发展的机遇与挑战，本规划着重于关注以下目标的实现，力求使绵阳成为国家的科技城、区域的中心城市以及先进制造业基地。

（1）整合产业布局，提高产业能级

改变目前绵阳市“小、散、乱”的产业发展格局，深刻认识绵阳市产业发展、产业园区建设、企业发展中所面临的问题，综合整合优质资源，推动关联度高的企业集聚发展，提升整体效益，提出绵阳市今后产业发展的相关策略与措施，推动绵阳市产业能级的提升。

（2）优化城镇空间，提升中心职能

整合绵阳城镇空间，理顺不同行政主体的管理格局；确定中心体系，促进绵阳城镇空间使用效益的最大化；界定生态格局，确保城市发展与生态保护之间的协调；规划综合交通体系，使得综合交通体系能够最大限度适应城市空间发展的需求；划定功能分区，明确每块区域的具体发展策略，从而从各方面保障绵阳市城市的健康发展。 （3）城乡一体发展，缩小城乡差距

推进“一核四带”，构建全市产业分工格局，提升绵江安北地区产业能级，发展高端消费和新兴战略产业，重视绵三盐、绵梓的产业轴，加大对梓潼、三台、盐亭产业园区的扶持力度，实现产业一体化；重视九岭新机场、芦溪、沉抗等节点区域，实现空间一体化；抓住重点轴带和节点；重视旅游景点、休闲度假开发与空间整合；重视重点示范乡镇建设，实现城乡一体化。

绵阳市城市空间发展战略规划

发表日期：2015-01-08 点击 ：398 【编辑录入：管理员】 来源：城乡规划局

1、规划范围

本次规划共分为三个空间层次： （1）市域

包括涪城区、游仙区、江油市和安县、北川、平武、梓潼、盐亭、三台6县，总面积20249平方公里。 （2）都市圈

包括规划控制范围以及江油、北川、梓潼、三台、盐亭的中心城区。 （3）规划控制区

在城市规划区的基础上增加了安县的界牌、花荄，江油的西屏、九岭、龙凤，三台的永明、花园、立新、芦溪、方水，面积约1467平方公里。 2、规划目标

针对绵阳市现阶段城市发展面临的问题，综合考虑绵阳市发展的机遇与挑战，本规划着重于关注以下目标的实现，力求使绵阳成为国家的科技城、区域的中心城市以及先进制造业基地。

（1）整合产业布局，提高产业能级

改变目前绵阳市“小、散、乱”的产业发展格局，深刻认识绵阳市产业发展、产业园区建设、企业发展中所面临的问题，综合整合优质资源，推动关联度高的企业集聚发展，提升整体效益，提出绵阳市今后产业发展的相关策略与措施，推动绵阳市产业能级的提升。

（2）优化城镇空间，提升中心职能

整合绵阳城镇空间，理顺不同行政主体的管理格局；确定中心体系，促进绵阳城镇空间使用效益的最大化；界定生态格局，确保城市发展与生态保护之间的协调；规划综合交通体系，使得综合交通体系能够最大限度适应城市空间发展的需求；划定功能分区，明确每块区域的具体发展策略，从而从各方面保障绵阳市城市的健康发展。 （3）城乡一体发展，缩小城乡差距

推进“一核四带”，构建全市产业分工格局，提升绵江安北地区产业能级，发展高端消费和新兴战略产业，重视绵三盐、绵梓的产业轴，加大对梓潼、三台、盐亭产业园区的扶持力度，实现产业一体化；重视九岭新机场、芦溪、沉抗等节点区域，实现空间一体化；抓住重点轴带和节点；重视旅游景点、休闲度假开发与空间整合；重视重点示范乡镇建设，实现城乡一体化。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/qbwp.html