某实验楼工程量清单与招标控制价编制

某实验楼工程量清单与招标控制价编制

一、选题的背景与意义

90年代，国家提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，实行定额中人工、材

料、施工机械台时的消耗量和相应的价格相分离，形成了改良的定额计价模式。2003年

7月1日起，我国正式推行建设工程工程量清单计价，这种计价模式是对我国原有定额计价

模式的改革，工程量清单计价是实行“量价分离”，以市场价格和施工企业内部定额确定招投标价格的一种国际上普遍采用的工程施工招投标方式。

工程量清单是工程造价控制的核心内容，工程造价形成的主要阶段是招投标阶段，工程招投标的操作实际上是形成合同的过程。工程量清单不仅是招标文件的一个组成部分，同时也是作为招投标双方签订施工合同的一个重要组成部分，对控制工程造价起着至关重要的作用。推行工程量清单招投标对降低工程成本、合理确定工程造价具有重要的意义。

本文通过该实验楼的工程量清单与招标控制价编制，结合招投标过程中可能出现的问题来阐述工程量清单招投标推行的意义，旨在说明工程量清单招投标是建筑工程招标投标的必然发展趋势，是推动企业健康发展的动力。它对于规范我国建设工程招投标行为，整顿建设市场秩序，进而规范经济市场秩序有着深远的意义。二、研究的基本内容与拟解决的主要

问题：

本工程结构型式为多层框架结构，结构安全等级为二级，结构合理使用年限为50

年；建筑场地类别为Ⅳ类；抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防烈度为7度。在本课题中，根据所提供的建筑工程施工图纸，按照《建设工程工程量清单计价规

范（GB50500-2008）》和浙江省建筑工程消耗量定额等有关法规性文件和资料，对建筑工

程工程量清单计量的全过程进行实际操作，独立编制该工程的建筑工程工程量清单。

拟解决的问题主要包括熟悉图纸，准备与图纸及设计相关的资料；划分并描述好工程的

各个项目；计算建筑、钢筋和装饰工程量，其中手算完成一层梁、板、三个柱和基础的钢筋

工程量；最后运用软件核对和编制工程工程量清单及招标控制价。三、研究的方法与技术路线：

根据工程量清单计价方法，现阶段我国常用的工程量清单计价方法有两种：(1)它是采用国际上普遍沿用的综合单价形式，综合单价包含了工程所需的直接费、间接费，

有关文件规定的调价、材料价差、利润和税金、风险准备金等全部费用，将综合单价与

相应的工程量相乘(即Σ清单工程量×项目综合单价)即得该工程的总造价；(2)它是我

国目前普通使用的工料单价法，即先用工程量清单上给定的分部分项的工程量，套用预案

定额或综合预算定额基价，从而确定工程项目的直接费，再以此为基础计算工程的间接费，有关文件规定的调价、材料价差、利润和税金等，最后将这同部分费用相加后既得该

工程的总造价。本课题采用第一种采用第一种计价方法即综合单价法。

该实验楼工程量计算采用手算和电算相结合的方法来完成。计算清单工程量时，按照《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》和浙江省建筑工程消耗量定额等有关法规性文件和资料，使用统一格式计算纸手算完成；需要手算完成一层梁、板、三个柱和基础的钢筋工程量，其余应用软件计算；最后应用软件核对和编制工程工程量清单，得

到招标控制价。

四、研究的总体安排与进度：

2010-12-10至2010-12-18：熟悉图纸，准备与图纸及设计相关的资料；

2010-12-20至2010-12-31：划分项目：根据所给图纸及按工程量清单计价规范划分

工程项目，对项目特征描述要完整；

2010-12-20至2010-12-31：计算建筑工程量，并列出工程量清单项目的项目编码；

2011-01-04至2011-01-29：钢筋工程量计算；

2011-03-01至2011-03-06：计算装饰工程量，并把工程量清单项目的项目编码写出来；

2011-03-07至2011-03-25：利用软件核对工程量；

2011-03-28至2011-04-03：编制建筑装饰是工程工程量清单；

2011-04-04至2011-04-15：建筑装饰工程工程量清单计价；

2011-04-18至2011-04-30：校对、打印、整理、装订并提交毕业设计，毕业答辩准备。

五、主要参考文献：

[1]应惠清.土木工程施工[M].北京:高等教育出版社2004.

[2]建筑工程计价[M].浙江:浙江省建设工程造价管理总站,2007.

[3]GB50500-2008,建筑工程工程量清单计价规范[S].北京:中国计划出版社,2008.[4]建筑工程预算定额(2010版)[S].

[5]筑工程施工取费定额(2010版)[S].[6]建筑工程工程量清单计价指引[S].

[8]李锐.工程量清单计价模式的认识[J].硅谷时代,2009,11.

[9]夏媚珠.建筑工程量清单的招投标及管理[J].建筑科学,2009,13.

[10]许世平.推行工程量清单计价深化工程造价管理改革[J].工程造价管理,2004(5).

[11]赵长伟,李守义.工程量清单计价与传统定额计价的比较研究[J].基建管理优化,2008,20(74).[12]PascaleCrama,BertDeReyck,ZegerDegraeve,andWangChong.ResearchandDevelopment ProjectValuationandLicensingNegotiationsatPhytopharmplc[J].Interfaces,Sep2007(37):472-487.

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/q9i.html