注册杭州房地产中介公司有哪些条件？

注册杭州房地产中介公司有哪些条件？

一、注册房地产中介公司所需条件

1、有自己的名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动。

2、有固定的经营场所，面积不少于20平方米；

3、房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的，现在注册资本金以采取认缴制，不用实际到账的，资金范围可以自己拟定；

4、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求； 5、符合下列条件之一的人员：

（1）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名；

（2）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人；

（3）持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人；

6、房产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产证经纪人资格证，一个全国的代理人资格证。二、注册房产中介公司所需材料 1、法人、监事、股东身份证原件（至少两张）

2、拟定经营范围（可提供工商范本），公司名称想好，提供至少5个； 3、注册公司资本，股东出资比例；

4、注册地址的房屋（商用或商住两用房）租赁合同、租赁协议（无地址可提供）

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5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片（本公司可提供代理记账） 6、其它注册时所需的材料

二、注册房产中介公司的注册地址要求 1、房产中介公司实地注册要求： a.需要商用或商住两用房 b.房产证复印件 c.房屋租赁合同原件 d.房屋产权证明

e.房屋平面分割图f.环评报告（加工类需要） 三、注册房产中介公司流程 1、工商核名

2、名称核准通过核身份（法人和监事人都是要到场的） 3、出营业执照

4、刻章（公章、法人章、财务章等）

5、开设公司基本户、办理税务相关（可代理操作）

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