施工组织设计2014-5-5 - 图文

庐山国际高尔夫会所装修工程 施工组织设计

目 录

第一章 编制说明..................................................... 3

第一节 编制依据 ................................................. 3 第二节 编制原则 ................................................. 3 第二章 工程概况..................................................... 3 第三章 施工管理目标................................................. 4

第一节 质量控制管理目标及保证措施 .............................. 4 第二节 工期控制管理目标及保证措施 .............................. 4 第三节 安全生产控制管理目标及保证措施 .......................... 4 第四节 文明施工现场控制管理目标及保证措施 ...................... 4 第四章 施工组织部署................................................ 5

第一节 施工总平面布置 ........................................... 5 第二节 施工准备 ................................................. 5 第三节 劳动力安排 .............................................. 7 第四节 临时用地表 .............................................. 8 第四节 施工用电计划 ............................................ 8 第五章 施工技术措施............................................... 17

第一节 工序安排 ................................................ 17 第二节 施工测量放样 ............................................ 18 第三节 地面砖铺贴施工工艺 ...................................... 18 第四节 墙面砖工程施工工艺 ...................................... 19 第五节 轻钢龙骨石膏板吊顶工程 .................................. 20 第六节 玻璃隔断工程 ............................................ 22 第七节 门窗安装工程 ............................................ 23 第八节 乳胶漆工程 .............................................. 24 第九节 装饰板墙面工程 .......................................... 25 第十节 安装工程 ................................................ 26 第六章 施工质量目标体系及保证措施.................................. 29

第一节 工程质量目标 ............................................ 29 第二节 施工质量保证体系和质量检查监督机构 ...................... 29 第三节 原材料质量保证措施 ...................................... 29 第四节 冬雨季施工措施 .......................................... 30 第五节 分部分项工程质量控制目标 ................................ 31 第六节 质量控制措施和自检、自控措施 ............................ 31 第七节、施工机械控制措施 ....................................... 35 第八节、成品保护措施 ........................................... 36 第九节、工程回访和保修制度 ..................................... 40 第七章 文明施工和安全生产体系与防护措施............................ 42

第一节 安全生产管理体系及施工管理人员安全生产职责 .............. 42 第二节 安全生产防护措施 ........................................ 44 第三节 施工方案及施工消防安全管理措施 ......................... 46 第四节 文明施工、健康卫生的规定 ............................... 48 第八章 施工进度计划及工期保证措施.................................. 52

第一节 施工进度计划 ............................................ 52

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第二节 施工进度计划管理 ........................................ 52 第三节 工期提前保证措施 ........................................ 52 第四节 施工进度计划表 .......................................... 54 第八章 环境保护管理体系与保证措施.................................. 54 第九章 施工机械配置............................................... 56

第一节 施工机械配置、安全技术规范及试验、检验仪器 .............. 56 第二节 施工机械设备的使用、维护、保养制度 ...................... 58 第三节 施工机械、设备操作规程 .................................. 59 第十章 施工合理化建议和降低成本措施................................ 61

第一节 施工合理化建议 .......................................... 61 第二节 降低成本措施 ............................................ 61 第十一章 工程质量通病防治措施..................................... 63 第一节 工程质量通病部位和处理对策............................... 63 第二节 工程质量通病防治的机构配备人员........................... 73 第三节 消除装饰装修工程质量通病的措施........................... 73 第十二章 HSE保证体系与保证措施（包括健康、安全、环境） ........... 77

第一节 HSE（健康、安全与环境）管理体系????????????77 第二节 项目HSE管理机构???????????????????77 第三节HSE责任制???????????????????????78 第四节 安全保证措施?????????????????????82 第五节 健康保证措施?????????????????????86 第六节 主要工种及重点工程施工安全措施????????????92 第七节 环境保护措施?????????????????????103 第八节 保安?????????????????????????105 第九节 培训?????????????????????????106 第十节 风险评价与危害管理??????????????????107 第十一节 HSE 监督检查和审核?????????????????107 第十二节 应急计划??????????????????????111 第十三章 结束语?????????????????????????114

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第一章 编制说明

第一节

编制依据

1. 庐山国际高尔夫会所装修工程的招标文件。

2．庐山国际高尔夫会所装修工程的招标工程量清单及施工图纸。 3．现行国家有关规范、标准和规程。 4．江西省相关文件及规定。 5．我公司对现场环境的实地考察。

6．同类工程施工工法、工程做法和施工经验。 第二节 编制原则

1、遵循招标文件条款的原则，在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格按照招标文件的规定做到统一标准，规范编制。

2、遵循设计文件和规范投标的原则，在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工规范和验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度及安全。

3、实事求是，一切从实际出发的原则，在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经验，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工高峰，确保高速度、高质量、高效完成本项目的施工任务。

4、坚持施工全过程严格管理的原则，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理及业主的意见，严格管理。

5、坚持专业化作业与综合化管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业作业队为基本作业形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势，同时采取综合管理手段，合理调配，以达到整体优化的目的。

第二章 工程概况

1. 工程名称：庐山国际高尔夫会所装修工程；

2.工程地点：江西省九江共青城市庐山国际高尔夫会所； 3. 建筑面积：约9950M2 ； 4.结构类型及层数：框剪结构；

5.质量要求：达到国家施工验收规范合格标准，符合设计的美观要求。 6. 工期要求：180日历天；

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7. 承包方式：采取包工、包料（甲供设备、材料除外）、包工期、包质量、包安全文明施工的承包方式；

8. 招标范围：庐山国际高尔夫会所装修工程量清单及施工图纸内全部内容；

第三章 施工管理目标

第一节 质量控制管理目标及保证措施

我公司严格执行国家和省市有关安全、文明施工的规范、标准和规定，精心组织施工，充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。

第二节 工期控制管理目标及保证措施

根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划180日历天完成全部施工任务。我们将组织职工学习加强管理，各班组在条件允许的情况下尽量交叉作业。加强质量管理，尽量做到不返工，确保工程顺利进行。

第三节 安全生产控制管理目标及保证措施

项目部建立安全管理机构，由公司领导、项目经理、安全员、各班组组长组成，明确落实安全生产责任制，将各级负责人员、各职能部门及其工作人员和各岗位生产人员在安全生产方面应做的事情和应负责加以明确规定的一种制度。加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.5?以下。我们的原则是“安全第一，预防为主”。

第四节 文明施工现场控制管理目标及保证措施

项目部建立文明施工的领导小组，由项目经理任组长各班组长具体负责的领导机构，组织职工学习法律、法规做文明人办文明事，确保施工现场各项规定执行，做到场内各种建筑材料堆码成行成堆，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保共青城市文明施工工程。

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第四章 施工组织部署

第一节 施工总平面布置（附表五：施工总平面图） 1. 工地办公室：

如甲方提供办公地点，则办公室面积不变；如甲方不提供办公地点，项目经理部将自行选择或搭建办公地点。 2. 材料仓库：

在施工现场分区域预留材料堆放区，其总面积不少于100㎡，每个分项工程在材料堆放区自设仓库。 3.加工车间：

在施工现场分区域预留加工车间，其总面积不少于60㎡。 4.机械停放及维修场地：

在施工现场集中预留机械停放及维修场地，其总面积不少于60㎡。 5.生活设施：

由我方自行组织，包括休息室，食堂。 第二节 施工准备 1. 技术准备

（1） 组织各专业技术人员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料，对存在的问题通过洽商的形式解决。

（2） 精心编制施工方案，做好各项技术交底工作。

（3） 同业主与监理对工程进行施工现场交接验收，以保证施工现场具备装修施工作业条件。

（4） 编制工程各阶段所需费用，由预算部组织预算人员及有关人员参加。 （5） 各种半成品加工技术资料的准备和计划申请，由项目负责人组织有关人员参加。

（6） 新技术项目的实验、试制由工程部组织有关人员参加。

（7） 完成各类人员进场前教育和特殊工种人员上岗前培训和资格审查。 2. 协调好各方面的关系

（1） 明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。

（2） 协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。

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（3） 协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。

（4） 协调好与监理单位之间的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。 （5） 协调好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺利进行提供保障。 3. 施工现场准备

（1） 根据业主或提供设计图纸进行现场的实测。

（2） 施工临时用水、电接驳到位。对于需先进场的施工机具，进行安装和调试。 （3） 按照施工现场的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公和仓库等临时用房。

（4） 设置消防、保安设施，悬挂各种警示牌及规章制度。 4. 资源准备

（1） 管理资源：公司指派优秀项目经理和专业工程师，作为本工程总的管理和技术负责人，在公司系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质量安全部将按照公司完善的质量保证体系对本工程进行质量控制和安全监管；工程部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。

（2） 技术资源：公司现有技术人员多名，其中高级工程师11人，工程师75人。根据本工程的需要，可以随时抽调有关人员进入现场。公司设计部在本项目中，负责对原设计在施工中发现的问题，提出修改和完善建议。

（3） 人力资源：公司有足够的技术工人，工种齐全，特殊工种都经过专业培训考核，并持有政府有关主管部门签发的上岗证。他们从事装修行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与过多项大中型装修工程，悟性高，技艺精良，可以随时调配，为本工程顺利实施提供人力保证。

（4） 物力资源：公司拥有多辆运输汽车，施工机具等，根据本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和分批进场时间。 5. 项目部组织体系

根据本项目的重要性我公司决定由公司专业人士参加庐山国际高尔夫会所装修工程项目经理部，负责本项目施工及交付全过程的组织管理，确保工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。现场组织管理机构图如下：

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项目经理

技术负责人 项目执行经理

施 工 员 测量 员 试验 员 质检 员 预算 员 财务负责人 安全 员 治保 员 材 料 员 仓管 员 技术组 质检组 财务组 安全保卫组 材料组

第三节 劳动力安排 （附表三：劳动力计划表）

单位：人 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 前期阶段 泥 工 木 工 油漆工 电 工 焊 工 架子工 杂 工

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高峰阶段 30 30 16 15 10 8 10 收尾阶段 20 20 10 10 4 4 6 20 15 6 10 4 4 6 庐山国际高尔夫会所装修工程 施工组织设计

第四节 临时用地表 （附表六：临时用地表） 用途 存放原材料的仓库 半成品材料的仓库 成品材料的仓库 机械设备存放仓库 机械设备检修场地 现场办公室（如果60 有） 生产加工车间 施工仪器存放室 卫生间 第五节 施工用电计划

一、工地用电计划

根据本项目施工现场情况、面积大，且半地下室有为整体半地下室、且每段的层高又各不相同，为了保证施工用电便利，满足整体工期要求，方便管理的原则，特作如下计划：

1、 总包单位负责工地施工用电主干网的施工及日常管理；

2、 从甲方提供的接线点穿室外敷设一条W22-4×50+1×25铜芯电缆至

施工用电配电房，从配电房敷设四条W22-3×10+2×6铜芯电缆到各段施工层；

3、 在各段施工层分别设置一个临时标准二级配电箱。

二、临时用电施工管理

1、施工电源线将根据工程现场的实际情况尽量采用埋地或悬挂安装敷设，以保持现场的整洁有序，从甲方提供的电源接驳点接入。

2、临时用电线路安装、施工照明及手操电动工具的使用应遵守《施工现场照明用电安全技术规程》。

3、施工照明配电与施工动力用电分箱布置。所有用电线路实行三级保护，对现场所有配电箱统一编号，标注责任人。

4、楼层施工用电，统一由楼层总配电箱内用分电箱接出。机电设备必须设有一机一闸一保护接地装置，并在箱内标有回路标示图。

5、施工现场采用的中性点直接接地的电力线路中应采用TN-S接零保护系统（三相五制）。电气设备的金属外壳必须与采用保护零线连接。按59-99标准和有关规定，动力和照明分开，布电线路、配电箱、用电设备一律按TN-S三相五线制进行布线，示意图如下：

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面积（平方米） 30 30 30 30 30 位 置 负一楼停车场 负一楼停车场 负一楼停车场 负一楼停车场 负一楼停车场 负一楼停车场 负一楼停车场 负一楼停车场 需用时间 工程开工至竣工 工程开工至竣工 工程开工至竣工 工程开工至竣工 工程开工至竣工 工程开工至竣工 工程开工至竣工 工程开工至竣工 60 15 10 根据工程现场定 工程开工至竣工 庐山国际高尔夫会所装修工程 施工组织设计

L1（相线）L2（相线）L3（相线）N（工作零线）PE（保护零线）工作接地保护零线重复接地电气设备外露导电部分6、现场设工地施工用电管理负责人，负责各种电机设备的用电许可证发放。对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，并检查监督工地用电安全。

7、施工中上楼的电线，必须专门设计布线，采用护套电缆线，要按规定分层配电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配。其布置、固定、结构形式、盘面布置、系统接线等按规范进行，不得乱拖电线。

8、拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电装置，电缆线要可靠地保护，拖线箱本身要有可靠的接地保护和防雨措施。

9、大楼内暗间处宜采用行灯变压器二次为36v的安全电压工作行灯。工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置。拖箱额定漏电电流不大于15mA。

10、施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑，都要设置防雷装置和接地装置，脚手架设置避雷及接地装置，按建筑周边长度30M内不少于一个接地保护装置，接地电阻不大于4欧姆。

11、施工中必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度，施工期间日夜都应设有机电工值班，处理机电事故，非专职人员不得触动机电设备。 三、电工安全生产操作规程

现场临时用电电工必须持证上岗。上岗时穿戴好绝缘用品，禁止带电操作。

1. 施工现场电工每天上班前检查一遍线路和电气设备的使用情况，

发现问题及时处理。

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2. 每星期对所有配电箱，开关箱进行检查和维修一次，并将检查和

维修情况作好记录。检查内容按JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》的有关内容进行检查。

3. 安装和维修电气设备时，必须严格按照JGJ46-88《施工现场临时

用电安全技术规范》执行。

4. 发生电气故障时，电工必须随时检查故障原因和排除故障，恢复

正常生产，电工发现有违章用电或电气设备带病运行时，必须及时制止违章现象，并检修电气设备，恢复电气设备的良好状态。

四、配电线路布置

1、根据工程现场情况，对各区用电量进行以下布置

① 从低压总配房分一路到总配箱、 ② 由总配电箱分四路到二级配电箱： A：各楼层二级配电箱； B：办公区用电。 2、导线选择

①从低压总配房到总配箱回路采用4*50+1*25 ②由总配电箱分六路到二级配电箱： A：各楼层二级配电箱回路采用3*10+2*6； 五、安全用电有关注意事项

1、

配电室

（1）、总配电室设在现场，离甲方提供接线口大约50米配电室内应保护无灰尘、无蒸汽、无腐蚀介质、无振动。

（2）、配电室应能自然通风，门向外开，并配锁，下部装百页。门窗外部订铁丝网，防止小动物出入。

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（3）、配电室天棚距内地面应大于3.2M。

（4）、配电室构筑物的耐火等级为3级，室内配置干砂箱和绝缘灭火器。

2、

保护接零

（1）、施工现场专用的中性点直接接地的电力线路，必须采用TN—S接零保护系统（三相五线制）。

（2）、TN—S系统的保护接零线应由工作接地线引至配电室的零线排和第一级漏电保护器电源侧的零线进行重复接地。保护零线应单独敷设、不得装设任何开关与熔断器。并在施工现场的分配箱最远分支线的固定开关箱等处进行重复接地。 （3）、配电箱处的重复接地线应与保护零线相连接，接地电阻应不大于10Ω，引出的PE线应不小于BV25MM2铜芯绿黄双色线。

（4）、重复接地材料采用∠50×50×5镀锌角钢作接地体和40×4镀锌扁钢作接地线，不得用铝材或螺纹钢作接地材料。

（5）、TN—S系统中的所有用电设备、照明灯具、配电箱等金属外壳及金属构架均实行接零保护，不允许有部分设备采用保护接地。

（6）、与电气设备连接的保护接零线均采用不同截面的绿黄双色BVR导线，与电气设备相连的保护零线最小截面不小于2.5MM2BVR.任何情况下不准用此线作负荷线使用。

3、

漏电保护器的设置

（1）、配电系统中的配电屏、分配电箱和开关箱内分别设置与容量相适应的漏电保护器，使之具有三级保护功能。漏电保护器应优先选用建设部推荐产品和电磁式漏电保护器。

（2）、配电屏分路负荷侧装设额定漏电动作电流为100mA或以上的漏电保护器，额定漏电动作时间不大于0.1S的漏电保护器。

（3）、施工现场所有二级分配电箱的电源隔离开关负荷侧装设与容量相适应的，其额定漏电动作电流一般控制在50mA及以下，额定漏电动作时间不大于0.1S的。

（4）、三级开关箱内装设的漏电保护器，其额定漏电动作电流不大于30mA及以

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下，额定漏电动作时间不大于0.1S的。

（5）、一般场所的手持式电动工具或露天、潮湿场所有在金属构架上操作时，应装设额定漏电动作电流不大于15mA及以下，额定漏电动作时间不大于0.1S的。 （6）、在特别潮湿的场所，导电良好的地面或金属容器内施工，装设额定漏电动作电流不大于10mA及以下，额定漏电动作时间不大于0.1S的。 （7）、使用于潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器，采用防溅产品。

（8）、漏电保护器安装后，应操作试验按钮，检验漏电保护器的工作特性，确认能正常动作后才允许投入使用。 （9）、漏电保护器安装后的检验： ①用试验按钮试验3次，应正确动作。 ②带负荷分合开关3次，均不得有误动作。

（10）、漏电保护器投入运行后，应建立相应的管理制度和建立运行记录，每周需在通电状态下，按动试验按钮，检查漏电保护器动作是否可靠。

4、

安全电压

（1）、在地下室内或潮湿场所施工或现场照明灯具安装高度低于2.4M时，必须使用36V及以下安全电压的照明变压器和照明灯具。

（2）、在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于24V.

（3）、在特别潮湿的场所，导电良好的地面、金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V.

（4）、照明变压器必须采用双绕组型，一、二次侧均应装熔断器，其金属外壳做好保护接零。

（5）、严禁将照明变压器带进金属容器、金属管道和特殊潮湿的地下室使用。 （6）、安全电压照明灯具，采用有良好绝缘且耐热、防潮手柄的行灯，凡离地高底低于2.4M的均应采用36V及以下的安全照明电压。

（7）、本工程的地下室照明及一层以上楼梯照明均采用36V安全电压。

5、

配电箱、开关箱的设置

（1）、配电系统设配电屏、分配电箱和开关箱，实行三级控制，分级配电。

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（2）、动力配电箱和照明配电箱分别设置。

（3）、每台用电设备有专用开关箱，实行一机一箱一闸一漏保，严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。

（4）、分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地方，分配电箱与开关箱的距离不得超过30M，开关箱与用电设备的水平距离不宜超过3M.

（5）、配电箱、开关箱装设在干燥、通风及常温场所，配电箱、开关箱周围应用足够两人同时作业的空间，其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。 （6）、配电箱、开关箱安装应牢固、平稳，移动式的箱体应装设在坚固的支架上，固定式配电箱垂直距地应大于1.3M，小于1.5M，移动式配电箱的垂直距地为0.6-1.5M，凡固定设备必须装设固定式开关箱。

6、

电气设备的安装

（1）、配电箱、开关箱内的电器元件应按照负载电器的电压等级、容量，选用相应的开关、电器、熔丝等。先安装在优质的绝缘电胶板上，应装设平整、牢固，排列整齐，布置合理，然后整体紧固在箱体内，并用电器之间，电器与箱壁之间的距离应符合规定标准。

（2）、配电箱内各元件的连拉导线截面应符合各用电设备容量的需要，其最小截面应大于2.5MM2的绝缘铜芯线，连接线按规定分色，排列整齐、成束，导线接头不得松动，不得有外露带电部分。

（3）、配电箱、开关箱进出线中护套成束，不得与箱体进出直接接触。 （4）、进入开关箱的电源线，严禁用插销连接。

（5）、移动式配电箱和开关箱的进出线必须橡皮绝缘电缆。

（6）、配电箱的工作零线与保护零线，必须分设接线端子板，各自的导线连接通过各自的接线端子板连接。

（7）、各种箱的金属构架，金属箱体、门、金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座，外壳等必须做好保护接零。

（8）、导线的剥削不应过长，不得损伤线芯，导线的压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，用压线端子压接，如必须穿孔用顶丝压接时，多股线搪锡后再压

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接（6MM以上导线必须用端子压接），不得减少导线股线。

7、

施工现场的电缆线路

（1）、电缆干线采用穿管、埋地、沿电缆沟或架空敷设，严禁沿地面明敷，并应避免机械损伤和介质腐蚀。

（2）、电缆在室外直接埋地敷设时采用钢带电缆，埋设深度不小于0.6M，并在电缆上下各均铺设不小于50MM厚细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。

（3）、电缆穿越建筑物、构筑物、交通要道、易受机械损伤的场所及引出地面从2M高度至地下0.2M处，加设防护套管，采用钢管或PVC管保护。

（4）、埋地电缆敷设尽量避免中间接头，如必须接头的应设在地面上的接线箱内，接线箱应能防水、防尘、防机械损伤并远离易燃、易爆、易腐蚀场所。 （5）、电缆接头应牢固可靠，绝缘包扎后接头不能降低原来的绝缘程度，并不得承受张力。

（6）、高层建筑的临时电缆配电必须采用电缆埋地或穿保护管引入。电缆垂直敷设的位置可充分利用在建工程的竖井、垂直孔洞等，并靠近用电负荷中心，固定点每楼层不得小于一处。

（7）、施工现场的配电干线及使用220V380V电压的配电支线，必须采用五线电缆。

8、

室内导线的敷设及现场照明装置

（1）、室内布线采用绝缘铜线。采用塑料线夹等固定敷设，不得直接绕在木头或钢管上。距地面高度不得小于2.5M.

（2）、施工现场移动式灯具严禁使用花线和塑料护套线。

（3）、装在食堂、厕所的灯具必须带有防护罩。且用防水、防爆灯具。

9、

电气设备的操作与维修人员

（1）、施工现场临时用电的施式和维修人员必须持证上岗。同时初级电工不允许进行中、高级电工的作业。

（2）、各类用电人员必须掌握安全用电的基本知识和所用机械、电气设备的性能。 （3）、使用设备前，按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品。并检查电器装置

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和保护设施是否完好，严禁设备带故障运转。

（4）、所使用的设备停止工作、以及操作人离开岗位时，必须把开关箱里的隔离开关拉闸断电，锁好开关箱。

（5）、负责保护所用设备的负荷线、保护零线、漏电保护器、开关箱等，发现问题及时维修或报告解决。

（6）、搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并做妥善处理后进行。

10、 电气设备使用与维护

（1）、施工现场的配电室一年按季度分四次停电清扫、检查，所有配电箱每月进行三次检查和维修。检查、维修人员必须是专业电工，工作时穿戴好防护用品和使用绝缘工具。

（2）、检查、维修时必须将前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。

（3）、配电箱均应配锁，指定专人负责，施工现场停止作业1小时以上，应将动力开并相拉闸上锁。

（4）、配电箱内盘面上应标明各回路的名称、用途、编号，同时要作出分路标记。 （5）、各种电器箱内不允许放置任何杂物，保护清洁，不得挂接其他临时用电设备。

（6）、熔断器的熔体更换时，应使用符合原规格的熔体，严禁用其化金属丝代替。 六、安全用电技术措施 1、

安全用电制度

（1）、建立临时用电组织设计和安全用电技术措施技术档案。

（2）、建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员贯彻强调临时用电组织设计的总体意图及安全用电的重点。

（3）、建立安全检测制度。建立好临时用电工程检查验收表，电气设备的试、检验和调试记录，绝缘电阻，接地电阻测试表和定期检（复）查表等。

（4）、建立电气维修制度。施工现场的所有电气设备，定人定期检查、维修，定期检（复）查出的问题，迅速及时整改、维修、并详尽地做好电工维修记录。

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（5）、建立安全用电责任制。临时用电工程各部位操作、监护、维修、分片、分块、分机落实到人，专人负责，并辅以必要的奖惩。

（6）、建立安全检查和验收制度。施工现场的临时用电工程，按照JGJ59—99《建筑施工安全检查评分标准》中表3.0.8内容进行检查、验收。符合要求后才能投入使用。

（7）、建立临时用电工程拆除制度。建筑工程竣工后或施工中，临时用电工程的拆除，应由电气技术人员编制拆除方案，经项目部技术负责人批准，才能进行，并必须有人监护。

（8）、建立安全教育和培训制度。上岗前必须对各类用电人员进行安全知识和用电操作知识进行培训，凡上岗人员必须持证上岗，严禁无证上岗。 2、

预防电气火灾制度

（1）、根据电气设备的用电量正确选择导线截面，杜绝线路过负荷使用，同时认真选择保护装置，当线路出现过负荷情况时，能在规定时间内动作保护线路。 （2）、导线敷设的间距必须满足规范要求，当配电线路采用熔断器作短路时，熔体额定电流一定要小于绝缘导线允许载流量的1.5倍。经常教育用电人员正确执行安全操作规程，避免作业不当造成火灾。

（3）、电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱应压牢、压实。各种开关触头要压接牢固。铜铝连接时要有过渡端子，多股导线要用端子或搪锡后再与设备、器具连接，以防接触不良或加大电阻而引起火灾。

（4）、配电室的耐火等级应大于三级，室内配置干砂箱和绝缘灭火器等。严格执行变压器的运行检修制度，按季度每年进行四次停电清扫和检查。

（5）、施工现场内禁止使用电炉。使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于50MM，室内不准使用功率超过100W的灯泡，严禁使用床头灯。

（6）、使用电焊机时要执行用火证制度，并用人监护，施焊周围不能存放易燃物体，并备齐防火、灭火器具。电焊机要放在通风良好的地方。

（7）、施工现场的高大设备和要可能产生静电的电气设备要做好防雷接地和防静电接地，以免雷电和静电火花引起火灾。

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（8）、存放易燃气体、易燃物仓库的照明装置，一定要采用防爆型电器设备，导线敷设，灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。

（9）、配电箱、开关箱内严禁存杂物及易燃体，并派专人负责定期清扫、维护。 （10）、施工现场一旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾应注意以下事项：

①迅速切断电源，以免事态扩大。切断电源应戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具，当火场离开关较远需切断电线时，相线与零线应错开剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地下造成短路使人触电。

②当电源线因其他奈原因不能及时断电时，一方面迅速派人去供电端拉闸，另一方面组织灭，灭火时人体的各部位与带电体应保持一定充分距离，必须穿戴绝缘用品。

③扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭剂，如干粉灭火机，二氧化碳灭器、1211灭火器或干燥砂子等。严禁使用导电灭火剂或器具进行扑救。 3、

台风安全措施

（1）、台风期间，加强专人值班制度，并做好施工现场巡视工作，根据情况变化，随时向主管领导汇报。

（2）、台风期间，电气专业值班人员不得离开总变、配电室。

（3）、气象预报有台风及台风到来之前，应会同有关部门认真做好抗台防台措施，并应预备有关电器检修的部分必需材料。

（4）、如遇变、配电系统因台风损坏现象，应尽快与供电部门取得联系，做好施工现场的抢修工作，确保施工的顺利进行。

第五章 施工技术措施

第一节 工序安排

原则上“先上后下，先湿作业后干作业”组织施工，先顶层后首层依次从上至下施工，每层先室内天棚，后内墙、地面。施工顺序为：清理→放线→铁艺→顶棚龙骨→顶棚封顶、细部装修→制安木作→地面基层处理→墙面装饰层→地面装饰层→细木装饰、油漆→清理封门、成品保护。 第二节 施工测量放样

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1、施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。 2、放样项目包括： ⑴、楼层建筑标高； ⑵、墙面材料分割线； ⑶、吊顶龙骨定位线； ⑷、门位置线； ⑸、水电定位线； ⑹、地面材料分割线；

在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对，墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。

3、配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含材放样线及楼层水平线）。 第三节 地面砖铺贴施工工艺 1、施工准备 2、材料

（1）、水泥：425号普通硅酸盐水泥。 （2）、砂：粗砂或中砂。

（3）、地砖：进场 后应拆箱检查颜色、规格、形状、粘贴的质量等是否符合设计要求和JG456-92规范的规定。 （4）、JCTA-300粘合剂。 3、作业条件

（1）、墙面抹灰及墙裙作完。 （2）、弹好墙面+50CM水平线。 （3）、穿地面管作完，保护好门窗。 （4）、地面防水层做完并完成蓄水试验。

4、施工程序：测量放线→铺垫砂浆→铺贴地砖→勾缝。 5、施工方法

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（1）、测量放线：根据设计图纸的尺寸弹出地砖找平层的标高墨线。 （2）、清理基层、找规矩：将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉、扫净。 （3）、刷水泥素浆结合层：在清理好的地面上均匀洒水，然后用扫帚均匀洒水泥素浆（水灰比为0.5）此层与下道工序铺砂浆找平层必须紧密配合。 （4）、做干硬性水泥浆找平层：

①、冲筋：先做灰饼，以墙面水平线为准下方，灰饼上平应低于地面标高一个地砖厚度。然后在房间四周冲筋房间中间每隔一米冲筋一道，有泛水房间，冲筋应朝地汛方向呈放射状。

②、装档：冲筋后，用1：3干硬性水泥砂浆（干硬程序以手捏成团，落地开花为准）铺设，厚度约为20-25MM，砂浆应拍实，用木杠刮平，要求表面平整并找出泛水。 （5）、铺贴地砖：

①、对铺设的房间检查净空尺寸，找好方正，在找平层上弹出方正的垂直控制线，按施工大样图计算出所要铺贴的张数，若不足整张的庆到边角处，不能铺设到显眼的地方。

②、做粘合剂结合层：在“硬底”上铺地砖时，先洒水湿润后刮一道厚2-3MM厚的粘合剂。注意粘合剂结合层要随贴随刮。

③、整间铺好后在地砖上垫木板，人站在垫板上修理四周的边角，并将地砖地面与其他地面接槎处的门口修好，保证其接槎平直。砖面层宜整间一次镶铺连续操作，应在结合层终凝前完成拔缝，如果房间大一次不能铺完，须将接槎切齐，余灰清干净。

（6）、养护：地砖地面擦缝24H后，洒水养护4-5D后方准上人。 第四节 墙面砖工程施工工艺

1施工工艺流程：基层处理→弹线→墙面砖粘贴→擦缝→修理保护。 2施工方法

（1）基层处理：为加强面砖与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应凿去。底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。面墙如有油污，可用清洁液清洗干净。面砖铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹1：3水泥砂浆找平层。

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（2）弹线：按照图纸设计要求，根据门窗洞口、横竖装饰线条的布置，首先明确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。

（3）面砖粘贴：根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求与面砖的规格确定分格缝高度，并准备好分格条，以便按面砖的图案特征，顺序分别粘贴。面砖宜采用水泥浆铺贴，一般自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成。

（4）在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，同时将面砖铺在木垫板上(底面朝上)，缝中灌1:2干水泥砂，并用软毛刷子刷净底面厚砂，涂上薄薄一层水泥灰浆，然后进行粘贴，一般一个单元的面砖铺完后约20-30分钟(砂浆初凝前)稳固拍，用清水喷湿护面纸以清除，在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平，待全部角贴完粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。

（5）验收规定：

允许偏差(mm) 项次 1 2 3 4 5 6 第五节 轻钢龙骨石膏板吊顶工程

吊顶施工中采取整体施工、局部避让的办法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。

施工工艺：施工准备→放线→吊筋→龙骨安装→面板安装。 施工方法与技术措施：

项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度 外墙面砖 3 4 3 3 1 1 内墙面砖 2 3 3 2 0.5 1 20

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根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时既要保证螺钉的间距保持在800-1200mm之间，又要使其不要与灯具发生冲突。

安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm。安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，

全部该做的隐蔽工程完成后进行二次校平，并由甲方验收后方可封板。轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800-1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶副龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁丝必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根。

吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固，龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共用。

铝扣板封顶，铝扣板与龙骨用4×25mm镀锌自攻螺丝固定，铝扣板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150-170mm之间；螺钉嵌入板内深度应在0.5-0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使破损，钉眼应作除锈处理并用铝扣板腻子抹铺为原则。如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和铝扣板，保持稳固牢靠。

铝扣板一般用螺钉固定在龙骨上，施工石膏板应注意以下事项： 铝扣板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。 铝扣板和长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。

自攻螺钉与铝扣板边距离：面纸包封板边10-15m为宜；切割板边15-20mm为宜。

本工程固定铝扣板的次龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距在600mm。 钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。

安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一龙骨上

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接缝。

铝扣板的对接缝应按产品要求说明进行板缝处理。

铝扣板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。

钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。

制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。

在安装铺设石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。 在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。

验收规定：

(l)罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处。

(2)搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。 (3)吊顶罩面板工程质量允许偏差(石膏板面层) 项次 1 2 3 项目 表面平整 接缝平直 接缝高低 允许偏差(MM) 3 3 1 检验方法 2m靠尺和塞尺检查 5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺、楔形塞尺检查 第六节 玻璃隔断工程

1材料质量要求：

玻璃厚度及花式等，应按图纸设计的厚度及质量要求进行采购。 所有运往工地的玻璃片，不能有裂痕，斑点或波纹者，玻璃片必须完整无缺。

凡发现在侧视时呈现出彩色的玻璃均不得装配使用。 2施工工艺：

安装玻璃工作，除油漆外，全部门窗装好后，例如安装木门窗应先完成油漆工作。

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须切实测量，复核各有关尺寸，割切玻璃时应预留伸缩位。 木门窗安装玻璃应以木压条固定。

金属门窗或金属柜，安装玻璃：应以PVC软胶押条固定，如有需要，可用玻璃粘合剂替代。

大玻璃安装：两边应用玻璃泵将玻璃吸稳，慢慢移放至上下缝和适当位置处，用玻璃胶固定，至干透后好稳固。玻璃之间的夹缝，同样用玻璃胶粘固。

钢化玻璃安装：钢化玻璃应按样图制造，其编号标志应在隐藏部位，钢化玻璃制成后，切不可截割、打磨，对接处之边角必须平直方正。

固定玻璃安装：玻璃应安装在框架之间，用木或金属压条固定，以金属螺丝收紧。

凡门窗玻璃规定使用填缝剂者，其安装方式及安装材料应依照图样规定施工，其防水橡皮条应使用合成橡胶制品。满缝填塞条应使用高密度泡棉。大块玻璃用的衬垫，须使用纯净塑胶制成的衬垫，填缝剂应不含有溶剂。

凡破碎不全或安置不妥的玻璃，损破的压条均须更换。在工程验收前不论玻璃由任何人或任何原因损毁，均应修复。

施工须洗去和清除玻璃上的污渍、油漆、粉刷或其他有碍观瞻的粘附物。 粘合剂：玻璃与玻璃之间的粘合，应用进口无色透明玻璃胶。接口缝的阔度视玻璃面积的大小而定。

贴玻璃光镜时，镜底不得使用超能胶粘贴，应用玻璃纸垫妥全部镜底，以保护水银层面，然后用进口双而胶纸粘贴至稳固为妥。

保护表面：在使用粘合剂施工前，应将玻璃的施工面(内外面)用胶纸贴封，以防粘合剂益出，污染玻璃面。施工后，待粘合剂干透，然后小心地净胶纸撕去。如玻璃面仍留有粘合剂或污渍时，应立即用干布揩擦。

第七节 门窗安装工程

1.现场质检：产品运到现场放置于安装位置时，由安装队负责人、设计人员及安装工人共同对门的状况进行检验，确认无误后方可进行安装；

2.门套组装：按照门扇及洞口尺寸在铺有保护垫或光滑洁净的地面进行门套组装；

3.配件定位:按照标准、设计或订购方要求确定合页、门锁的位置，进行开

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槽打孔;标准门合页为每扇三个，门锁中心距门扇底边距离： 900mm～1000mm ； 4.复核洞口：确定洞口的尺寸偏差是否影响安装或有否改动；

5.临时固定门套：将门套放予门洞口内，用木楔进行临时固定，临时固定点主要为门套左右两上角位置；

6.安装门扇：将门扇与门套用合页连接固定；

7.调整：运用木撑或专用工具在门套内侧进行横向和竖向支撑，进行门扇边缝等细部调整；运用垂线及其他工具进行垂直度调整，

8.胶结固定：使用发泡胶结材料对已调整标准的成套门进行最终固定，将发泡胶注入门套与墙体之间的结构空隙内，填充密实度达85％以上；在四小时内不得有外力影响，以免发生改变； 9.锁具安装；

10.门脸线安装;在发泡胶结材料注入四小时以后,进行门脸线的安装； 11.安装验收：分自检和甲方验收两部分，在自检合格后由甲方进行最后验收。

第八节 乳胶漆工程

第一遍满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶漆腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接头不得留搓，注意不要站污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高度不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角，磨后用棕扫帚清扫干净。

第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即沿着墙面坚刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。

第一遍涂料：第一遍涂刷前必须将基层清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从丘到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不得有残漆，阴角处不得裹棱。如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接搓、刷涂重迭现象。独立面每遍应

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用同一批涂料，并一次完成。

复补腻子：第一遍乳胶漆千透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤漆膜。

磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将漆面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。

第二遍涂刷及其磨光方法与第一遍相同。

第三遍料涂刷采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.3-0.5牛顿／平方毫米，喷嘴与饰面成90度角，距离为40-50cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动、距离全部适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓。结束后整个表面光洁一致，圆滑细腻，无流坠泛色现象。

喷涂时，将墙面所有其它的饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。 验收规定：

(1)不允许掉粉、起皮；漏刷、透底；反碱、咬色；流坠、疙瘩。 (2)颜色一致，无砂眼、无刷纹。

(3)装饰线、分色线平直，偏差不大于1MM。 (4)门窗、灯具等洁净。 第九节 装饰板墙面工程

放线→固定骨架的连接件→固定骨架→安装铝板→收口构造处理→检验。 一)放线

固定骨架，将骨架的位置弹到基层上。骨架固定在主体结构上，放线前检查主体结构的质量。

（二）固定骨架的连接件

在主体结构的柱上焊接连接件固定骨架。 （三）固定骨架

骨架预先进行防腐处理。安装骨架位置准确，结合牢固。安装完检查中心线、表面标高等。为了保证板的安装精度，宜用经纬仪对横梁竖框杆件进行贯通。对变形缝、沉降缝、变截面处等进行妥善处理，使其满足使用要求。

（四）安装铝板

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铝板的安装固定要牢固可靠，简便易行。

1、板与板之间的间隙要进行内部处理，使其平整、光滑。

2、铝板安装完毕，在易于被污染的部位，用塑料薄膜或其他材料覆盖保护。

第十节 安装工程 1、管道部分安装：

⑴、安装前必须进行管道内的清理，不得有杂物毛刺铁锈和污垢，安装好的毛坯管道开口端要及时加盖，以防止杂物堵塞。

⑵、生活给排水应先安装立管、环形管、采用由下而上的施工顺序，支管安装应在土建砌、隔墙时再进行安装，注意检查口的设置位置。

⑶、给排水采用镀锌管，镀锌管100以下用丝扣连接，100以上采用焊接法兰连接、排水管采用PVC管。

⑷、所有穿墙或楼面的管道必须设置套管。 ⑸、PP-R管用热熔或丝扣，外露丝不得超过标准。

⑹、排水管的透气管要穿出屋面1M，穿出屋面雨水管均要安装防尘罩。 ⑺、所有支架必须在油漆后进行安装，间距必须符合要求。

⑻、卫生设备在工程后期安装，但为了给排水支管安装的准确性，甲方必须先提供一套样品。 2、管道试水、试压：

⑴、水压试验分段进行，试验压力为工作压力的1.5倍，14分钟压力下降不大于0.05Pa，水压试验不得在气温低于5℃时进行，否则应有可靠升温防冻措施。 ⑵、管道试压时，应符合如下要求： ①、水压试验应使用清洁水质。

②、为确保系统内充满水，应开启系统内所有放气阀排气。

③、升压过程中，试压泵操作人员不得离岗，认真观察压力表升压动态。 ④、水压试验时，应分配专人巡视管道系统，渗漏处应做好标记。

⑶、被隐藏的生活污废水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度为横管至地面高度，被隐蔽的雨水管道在全系统未接通前，应做水压试验，全系统接通后再作灌水试验。

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⑷、地下排水管采用落水试验，其高点压力为2M水柱，试验时十五分钟加水一次，并保持原柱刻度5分钟不降为合格。

⑸、生活污废水主立管和排出管，安装后应作通球试验。 3、电气部分：

⑴、管线、箱盒的安装：

①、暗配电线管应沿最近线路敷设，埋入墙内的穿线管，管外壁的离墙面净间隙不得小于15mm。

②、管道在穿越建筑物基础时应加另保护套管，（但不得穿过设备基础）穿越伸缝时两边应加过路盒，两盒之间用金属软管连接，并注意防止水泥砼浆浸入。 ③、电管拗弯不允许有折皱凹穴和裂缝、拗弯后的弯度不能大于管外径的0.1倍，弯曲半径应大于6D（暗配应大于10D），明配管在只有一个弯头时不小于4D。 ④、电线管敷设超过下列长度时应加中间接线盒。

⑤、水平或垂直敷设的明配管的允许偏差值管线长度在2m内时，不能大于3mm，但全长不得大于管内径的1/2。

⑥、电线管敷设：一层顶板以上楼层均为PVC管敷设，接口采用粘接，管口应光滑，粘接要牢固，钢管在箱盒两端应用Φ6钢筋跨接焊，钢制保护管应敲喇叭敷设好的管口用塑料堵实，防止异物进入予埋管，在砼楼板内的电气保护管应避免三管于一点交叉，为密切配合土建，了解土建进度，凡需埋入在混凝土内的线管、木砖、螺栓、预留孔及各种箱盒，均应及时埋入。

⑦、消防系统的报警、保护管线应按规定全部予埋暗敷，不允许明配敷设以确保安全可靠。

⑧、暗装的电气箱应及时采用塑料泡沫或破布填实，防止砼浆入箱盒内。 ⑵、配电柜（盘）配电箱的安装：

配电柜有低压和动力控制柜，配电箱的动力照明配电箱等，安装方式有明装，暗装，二种，无论明装，暗装盘柜内的一次、二次回路均应接线正确，牢固可靠，并有规律地按顺序排列，不得任意歪斜交叉。

①、落地安装：柜和盘体排列要横平竖直，盘体应垂直（垂直误差不大于2mm），柜（盘）表面油漆应做到无损伤，基础安装符合规定。

②、挂墙式或嵌入式安装：箱体应固定牢固保持平直标高统一，进出线位置准

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确，暗装箱面应保证与墙面平行，不许凹陷凸出墙面确保美观，配电箱距地一般为1.5M。

⑶、电缆导线敷设：

①、电缆导线敷设便于检查、更换、中间连接和分支连接均采用熔焊、压接和搪锡并作绝缘测试符合安全规定要求。

②、穿入管内的导线必须符合电压等级，线径大小等设计要求，绝缘电阻符合要求，穿线时应按先主线后支线的方式进行。

③、穿线管内和线槽内的导线额定电压不低于500V，导线总截面应不大于管口截面的40%，不大于线槽截面的80%，穿导线前应将管内线槽内的杂物污水清除干净。

④、不同系统，不同回路不同电压的导线严禁穿在同一根保护管内，导线在管内严禁接头。

⑤、设备接地线使用多股铜芯线，接地线专用。

⑥、灯具安装前应擦拭干净，镶入式灯具应配合二次装修，设备调试转动需照明提前安装。

⑦、防雷接地系统：防雷接地引下线应随土建主体施工进行将柱内主筋焊连，屋面避雷网在女儿墙施工后安装，但要配合女儿墙施工埋设支架，注意将伸出屋面的金属与避雷网连接及阳光棚的接地，要求焊接长度、焊面满足防雷接地的要求。

⑧、工程弱电方面有有线电视、电话、电脑布线系统，水电表远程计量系统等配管及桥架安装与强电要求相同，安装操作要点如下：

a、强弱电保护不能要同一个盒内，应各自成为独立的管线系统，亦不能共用同一条没用金属隔开的线槽。

b、电视线、电话的接线具有方向性，接线时先剥开电线的外绝缘屏，然后将屏蔽折回紧绕在保护层上，再用压螺母压紧蔽线，将中心高频线顺时针方向绕在输出或输入点上，并压紧，穿线时避免打断和打圈，中心导线与屏蔽线不可短接。 c、所有导线，控制电缆的端头一定要编号挂牌，并以备后查。

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第六章 施工质量目标体系及保证措施

第一节 工程质量目标

本工程保证达到国家施工验收规范合格标准，并确保获得市级优良工程奖，符合装修设计的美观要求

第二节 施工质量保证体系和质量检查监督机构 （一）质量管理系统

建立由项目经理领导，项目技术负责人中间控制，质检员基层检查三级管理系统。质量管理机构网络图

项 目 经 理 公 司 甲方监理部门 施 工

第三节 原材料质量保证措施

材料采购时，根据IS09002质量认证体系及贯标要求，对工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力逐一进行评价，不符合要求的厂家或产品不予采用，以确保采购材料的质量。

（一）掌握材料信息，优选供货厂家，掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，获得质量好、价格低的材料资源；

（二）建立严密的计划，调度体系，合理、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，加快周转速度，按质、按量、如期地满足建设需要；

（三）合理地组织材料使用，减少材料的损耗，加强运输、仓库、保管工作，健全现场材料管理制度，限额领取和发放，避免材料损失、变质；

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项目技术人员 员 质检员 安全员 预算员 材料员 机管员 资料员 庐山国际高尔夫会所装修工程 施工组织设计

（四）加强材料检查验收，严把材料质量关；

（1）主要工程材料进场时必须具备正式的合格和材料检验单，否则应补作检验；

（2）工程中所有构配件，必须具有厂家批号和出厂合格证；

（3）材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与规程》，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。 （五）重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料；

（1）对主要设备、管件及配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货。主要设备订货时，要审核设备功能单是否符合设计要求；

（2）充分了解材料的性能、质量标准、适用范围和施工要求，慎重选择材料； （3）在材料使用时必须仔细核对、认证其品种、规格、型号、性能应适合工程特点和满足设计要求；

（4）材料认证不合格时，不得用于工程中。 第四节 冬雨季施工措施

根据工程进度计划，工程施工如处于雨季、夏季，为确保工程质量和施工进度要求，特制订如下措施：

1 认真做好天气预报记录，尽量避免雨天进行外墙装饰；

2 在现场备足防雨材料，做好的屋面防水如遇大雨应用塑料布加草包覆盖养护；

3 所有堆放构件处支座必须坚固，雨后变形的支座不得堆放构件，经处理后才能重新使用；

4 现场中、小型机械必须按规定加防雨罩或搭设雨棚。装配的防漏电接地保护装置应灵敏有效，每星期检查一次线路绝缘情况。

5 雨季施工的时候，要做到雨期前对现场各种机具、电器、工棚都应加强检查，尤其是脚手架、井架、吊船、焊机、冲击钻、手电钻等，要采取防倒榻、防雷击、防漏电等一系列技术措施；要认真编制雨期施工的施工安全措施，加强对员工的教育，防止各种事故的发生。

6 保护好露天电气设备，以防雨淋和潮湿，检查漏电保护装置的灵敏度，使用移动式和手持电动设备时，一要有漏电保护装置，二要使用绝缘护具，三要电线

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绝缘良好。大雨过后一要检查脚手架的下部是否下沉，如有下沉，则就立即加固。 7 防火棉、保温棉等安装不得在雨天施工，已安装好的防火棉、保温棉应采取有效的遮蔽措施以防雨淋。

8 雨季应避免注胶施工，现场注密封胶时必须保证注胶面清洁干燥。 第五节 分部分项工程质量控制目标

目标：确保工程质量合格要求。

保证措施：施工操作过程中，谨遵有关装饰工程的标准及规范，严格按照施工图组织施工，控制好工程质量。 第六节 质量控制措施和自检、自控措施 1、质量的检验与控制 （1）、工序质量是产品质量的基础，产品质量是“生产者质量”，因此在施工过程中严格控制各道工序质量，是把住质量关的前题。严格要求执行前道工序应本着“下道工序就是用户”的原则，保证每道工序的质量，才能使最后完工的产品达到质量标准和设计要求，而且对缩短工期降低成本都能起到有利的作用，因此制定了自检、互检、交接检制度。 （2）自检、互检

产品制作前应及时对原材料、成品、半成品和操作质量进行检查，发现材质问题应立即和技术、材料、质监部门联系，并暂停使用，发现质量问题及时予经纠正。

质检员应协助操作班组人员相互检查当月班组所完成的工程质量，并将各操作人员的名字、级别和质量等分别写在所完成的实物上。

对当天生产的不符合质量要求的产品，应由原操作人员及时进行返修。发现重大质量问题应及时报请上级有关人员进行处理。如未及时返修，因而影响施工质量的由原操作人员负责，同时按有关规定给予处罚。

凡未经班组自检、互检（以当月班组自检、互检、质量检查评定表为准）施工员和质检员有权拒绝验收，有权拒绝在当月的清算任务单上签证质量 （3）交接检

要工序交接时应由施工负责人召集质检员和有关人员进行交接检查，对不符合质量要求的，应根据返修处理的难易程度和进度需要，由原施工班组在限定

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的时间内进行返修。

在限定时间内不派人返修或未按时完成返修而影响下道操作，其影响工日数由上道工序操作人员负责。

返修工作完成后，应由原参加交换检查的前道工序人员进行复验认可后，方可进行下道工序操作。

在自检、互检、交接检的基础上，由专职质检员负责抽查各个分项工程的质量情况，发现问题及时通知施工负责人或班组，并督促期及时进行返修。 2、材料进场质量保证和二次检验制度 （1）材料的采购、检验和使用原则

严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。 本工程所需的材料，采购前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定，认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。

对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。

采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。 为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。

建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。

贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方长期获得质量优良、价格合理的物资。

所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。

工序作业前，对材料进行复验（核查现场材料质量及原始报告），若属不合格，立即禁止使用，搬离施工现场。 （2）材料使用管理

材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根

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据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：

严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。

坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。

及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。

加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。

加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。 严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。

对主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用

（3）材料供应保证措施

本工程顶棚、墙面和地面使用的单种材料数量较大，为保证材料正常供应，我公司拟采取以下措施确保材料的供应：

及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能使业主充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。

在时间及数量上慎之又慎，此项工作的落实，须对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师来担任此项工作。

协助为主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证业主供应的设备及材料不丢失，不浪费，为业主降低工程造价。

材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度

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的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：

①、加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：

项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风，这是考核管理人员工作质量的重要依据。

②、加强采购成本的控制：

在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。

③、坚持审批的环节：

项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送甲方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经业主审批的材料决不自行采购。

④、加强保管、及时回收

⑤、做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质，不受损。同时利用保洁队和班组节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。 （4）材料及半成品检验制度

材料的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料的管理工作配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度；

严格限额领料，收发料具要及时入帐手续齐全。

坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。

及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析

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原因总结经验，增收节约，降低造价。

加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。

加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。 严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向业主、监理单位汇报，由质检部门抽验。

对主材及半成品材料进场，必须附有材料供应单位提供的质保书单和复试单，才能在工程中使用。无质保单的材料不得使用。 第七节、施工机械控制措施 1、手持电动机械

手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有效接地或接零，橡皮电线不得破损。 2、木工机械

⑴、机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行。

⑵、工作场所应各有齐全可靠的消防器材，严禁在工作场所，吸烟和有其他明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。

⑶、工作场所的待加工和已加工木料应堆放整齐，保证道路畅通

⑷、机械应保持清洁，安全防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，工作台上不得放置杂物。

⑸、机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡试验。各种刀具不得有裂纹破损。

⑹、装设有气动除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机、经常保持排尘管道不变形，不漏风。

⑺、严禁在机械运行中测量工件尺寸和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。

⑻、运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后切断电源，方可进行。操作人员与辅助人员应密切配合，以同步匀速接送料。

⑼、根据木材的材质、粗细、湿度等，选择合适的切削和进给速度。加工前，

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应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物。

⑽、作业后，切断电源，锁好闸箱，进行擦拭、润滑、清除木屑，刨花。 3、圆锯机

⑴、操作前进行检查，锯片不应有裂纹，螺丝应上紧。

⑵、锯片上方必须装置安全罩、挡板和冷却水装置。在锯片后面，离齿10～15mm处，必须安装弧形楔刀。锯片的安装，应保持与铀同心。

⑶、锯片必须平整，锯齿应尖锐，不得连接缺齿两个，裂纹长度不得超过20mm，裂缝末端应冲止裂孔。

⑷、操作时要预防护眼镜，应站在锯片一侧，禁止站在与锯片同一直线上，手不得跨越锯片。

⑸、进料必须紧贴靠山，不得用力过猛，遇硬节慢推，接料要待料出锯片15mm，不得用力硬拉。短窄料应用推根，接料使用刨钩。

⑹、被锯木料厚度，以锯片能露出木料10～20mm为限，夹持锯片的法兰盘的直径应为锯片直径的1/4。超过锯片半径的木料，禁止上锯。

⑺、圆锯启动后，应待转速正常后方可进行锯料。送料时不得将木料左右晃动或高抬，遇木节要缓慢送料。锯料长度应不大于500mm。接近端头时，应用扒根送料。

⑻、锯线走偏，应逐渐纠正，不准猛板，以免损坏锯片，锯片运转时间过长，温度过高时，应用水冷却，直径600mm以上的锯片在操作中，应喷水冷却。 第八节、成品保护措施

1、土建成品保护措施

⑴、墙、板如需开洞、开凿应事先同业主进行联系，业主同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。

⑵、砖墙及其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。

⑶、现场设置的施工设备应由木板或其它材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。

⑷、在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。

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⑸、在已施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。

⑹、管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其它溶剂擦洗干净。

⑺、积极开展教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。

2、安装成品保护措施

⑴、各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得路踩已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。

⑵、所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。

⑶、设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。

⑷、加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。

3、装饰原材料保护措施

⑴、所有原辅材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。

⑵、所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。

⑶、工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。

⑷、材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动垂直抬放。

⑸、加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。

⑹、每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方及加贴保护膜。

⑺、当班质管员负责对加完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流

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程卡填写情况，在流程卡上签名确认。

⑻、只有检验合格的材料及成品才进入成品库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。

⑼、材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。

4、装饰材料包装及运输保护措施

⑴、型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。

⑵、玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时就在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。

⑶、所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。

⑷、玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。

⑸、以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。

⑹、材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或补水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。

⑺、用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。 ⑻、提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。

5、完工前的清理

⑴、在竣工当日，公司按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。

⑵、各安装班需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。

⑶、在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求。

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⑷、施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。

⑸、零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。

⑹、每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号，规格、数量、发运地等内容。

⑺、运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。

⑻、应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。 ⑼、押车员应随时注意检查材料包装及摁扎状况，发现问题应立即停车整理。 ⑽、材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。

⑾、验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。

6、施工过程中的保护

⑴、材料员须当天施工任务准好材料，并做出好材料材料出库手续。 ⑵、材料员、施工员、质量员检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。

⑶、搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。

⑷、避免在工程出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触而涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶条取行分隔。

⑸、不同金属的接触面能滑动，考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。

7、装饰成品保护措施

⑴、制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类，其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等、成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。特别是对已安装好的设备进行必要的保护。

⑵、制定成品保护等级、易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的

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保护采取隔离保护措施。

⑶、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标片的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。

⑷、成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。

⑸、对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。

⑹、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。

⑺、成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。

⑻、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。

⑼、加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏， ⑽、地面成品保护：

①、施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料。

②、施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。 ⑾、墙面成品的保护

①、涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。 ②、施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。

③、施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。

⑿、对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。

第九节、工程回访和保修制度 1、工程回访承诺

我公司承诺工程竣工验收后，将按国务院《建设工程质量管理条例》规定执行工程保修，并且每二个月回访一次。在接到业主工程质量报修后，我公司承诺在24h内派专业维修人员上门服务。

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2、工程保修原则

⑴、保修期：本装饰工程保修期按国务院《建设工程质量管理条例》执行，具体在合同中明确。

⑵、工程保修：

本着“一切为用户服务的思想，处处要为用户着想”的经营理念进行工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结并，为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：

①、向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。 ②、执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。

③、保修期内对于种种原因，造成在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，并派人了解、调查分析原因。凡属施工原因造成的选题问题，我公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。

④、适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。

⑤、为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24h持续服务。 3、保修制度

⑴、在保修期内，我公司提供免费维修服务（装饰的本身质量原因），维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量及上同于原用材料。

⑵、在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收主要材料费。 ⑶、每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施。维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。

⑷、项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。 4、回访制度：

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⑴、电话回访：

我公司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在回访服务后做好服务记录和登记工作；

①、墙面砖铺贴工程：在竣工交付使用后60天进行电话回访，了解墙地砖表面是否有回潮、泛碱、起白沙等现象；了解砖面有否开裂现象、表面翘曲问题，以便出现问题及时修复，并且指导业主进行必要的表面清理保养。

②、木制品工程：在一年内季节交替期间进行电话回访，了解木制品表面有否霉烂、变色、开裂、翘曲等问题，如出现问题及时修复。

⑵、上门回访

①、在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访，了解业主使用情况及需解决的问题。

②、对石材、玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰或建筑结构变形等情况。

③、重新检测水电暖通管线和设备的运行情况，对设备进行必要的重新调试。 ④、对于发生的问题及时制定处理方案，以最大限度的减少业主的损失。 ⑤、在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与甲方预约好下次回访时间和内容。

⑶、上门维修

①、如接到业主的报修要求，公司将在2天内派专业维修人员上门服务。 ②、维修服务不中断进行，直到完全修复。 ③、实行先检查维修服务，后论责任的原则。 ④、在回访服务后做好服务记录和登记工作。

第七章 文明施工和安全生产体系与防护措施

第一节 安全生产管理体系及施工管理人员安全生产职责

1 项目部安全体系框图

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生产体系 （施工员） 安全生产领导小组 （项目经理） 机械动力体系 安全监控体系 工地防卫体系（保卫） 装 饰 工 程 施工场容管理 机械管理 用电管理 安全技太控制 安装监督 治安综合治理 文明卫生管理 2、主要预防及控制措施

（1）进入现场的所有人员必须戴安全帽，高空作业必须系安全带，施工现场设置安全警告牌；

（2）所有机电设备实行专人负责操作，并持证上岗，非专业人员不得动用电器设备，设备要遮盖严实，经常检查，并设备漏电保护器；

（3）楼梯口和楼梯走道边用钢管做好围栏，各个洞口用钢筋网片封严； （4）现场施工用电严格遵守《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定及要求进行架设，并定期检查。 3、工地安全生产知识教育

（1）防触电和触电后的急救知识；

（2）防爆炸常识。不准乱拿乱用炸药、雷管，不准在乙炔发生器危险区内吸烟、点火等；

（3）防尘、防毒、防电光伤眼等基本知识；

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（4）交通安全常识； （5）安全标准、制度等知识；

（6）安全法制知识教育，增加安全法制观念，严格按章办事，领导不违章指挥，工人不违章作业。 4、安全教育

（1）开展安全生产教育，使广大施工管理人员和操作人员真正认识到安全生产的重要性、必要性。牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，自觉遵守各项安全生产规章制度；

（2）安全教育内容包括安全生产思想、安全知识、安全技能； （3）新入场工人三级安全教育，即公司、项目部、班组安全教育；

（4）待岗、转岗、换岗的职工，在重新上岗前，必须接受一次安全培．训，时间不少于20学时，其中变换工种的进行新工种的安全教育；

（5）施工现场必须建立安全教育档案，经三级安全教育新入场工人，应填写安全教育登记表，并履行签字手续，由项目安全员负责管理，未经三级安全教育的人不准分配工作上岗作业；

（6）对电工、电焊工、架子工等特种作业人员必须经有关部门进行安全技术培训考核取得操作证后方可操作；

（7）施工现场应利用安全会议、宣传栏、安全生产录像等形式对施工操作人员进行经常性的安全教育，不断提高工人执行安全技术规章制度的自觉性； （8）项目经理、其他施工管理人员、特种作业人员每年度应接受不少于30、20、20学时的安全培训；

（9）专职安全员必须持证上岗，每年度应接受不少于40学时的安全技术培训并经年度考核合格。

第二节 安全生产防护措施 1“三宝”、“四口”防护

（1）进入施工现场人员正确佩戴安全帽，杜绝使用缺衬，缺带及破损的安全帽，并按公司要求对不同工种采用不同颜色的安全帽进行管理；

（2）安全帽、安全带、安全网和密目网应使用具有生产许可证和质量检验合格证并经当地质量技术监督局和建管局审查认可使用的产品；

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（3）临边和“四口”均按规定设置的防护栏和防护盖板，并在防护栏杆上涂刷标志颜色；

（4）通道口、预留洞口均采用防护设施，1．5平方米以内的预留洞口，槽井用固定盖板防护，1.5平方米以上的洞口，四周设护栏，护栏高l米，设三道水平杆。 2施工机具

（1）施工现场机具安装后由专业人员进行验收后使用，相对固定的机具做好防雨操作棚。各类机具保护接零做到位，开关箱内装设漏电保护器，并派专人负责检修；

（2）电焊机除装漏电保护器外加设二次空降压保护器和触电保护器； （3）各类气瓶设置标准色标，间距应按规定控制，并加防震圈和防护罩，存设或使用时立放。 3施工安全管理目标

（1） 为确保证现场作业施工安全，维护工地正常生产秩序，必须强化“安全第一，预防为主”的方针。加大反习惯性违章力度，把工程局制定的《常见违章行为的危害和预防》发至参加施工的每个职工，加强班组安全管理，做到岗位无隐患，个人无违章。

（2） 安全生产目标：杜绝人身死亡事故；不发生大坝崩溃及水淹厂房事故；杜绝重大机械、设备损坏事故；杜绝重大火灾事故；杜绝负主要责任的重大交通事故；因工重伤事故频率控制在0.5次/年.千人内；争创无重伤及以上事故，尽量减少轻伤事故。

（3）制定设备及物资存放安全管理规定，搞好设备、物资存放，安全地投入工程建设是企业内部管理的关键环节，必须严格按照“设备管理办法”和“物资管理实施细则”，加强管理工作。设备物资办公室是施工局的职能部门，也是设备物资管理的责任部门。

设备、物资存放安全要求：设备、物资的堆放和存储要尽可能地定点放置，分类保管，符合安全、文明生产的要求。

物资仓储要符合十二防（防锈、防火、防盗、防霉烂变质、防爆、防冻、防漏、防鼠、防虫、防潮、防雷、防丢）要求，堆放稳固。

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现场作业中使用剩余材料应及时清理收回，分类存放。

对职工健康有害的物质，如油漆及其稀释剂等应存放在通风良好、严禁烟火的专用库房；沥青应放置在干燥通风的场所。

搞好仓库卫生，勤清扫，经常保持货垛、货架、包装物、苫垫材料及地面的清洁，防止灰尘及污染物飞扬，侵蚀物资。

做好季节性的预防措施。根据气候变化做好防护工作，如汛期到来前，要做好疏通排水沟，加固露天物资的苫盖物和防潮防霉工作；霉雨季节，注意通风散潮，使库内湿度保持在一定范围内；高温季节，对怕热物资要采取降温措施；寒冷季节，对怕冷物资要做好防冻保暖工作。

安全保卫制度：保管员每日上下班前，要检查库房、库区、场区周围是否有不安全的因素存在，门窗、锁是否完好，如有异常应采取必要措施并及时向保卫部门反映。

在规定禁止吸烟的地段和库区内，应严禁明火吸烟，仓库禁止携入火种。保管员对入库人员有进行宣传教育、监督、检查的义务。

对危险品物资要专放，对易燃易爆物品要采取隔离措施，单独存放。消灭不安全因素，防止事故的发生。

保管员应保持本库区内的消防设备、器具的完整、清洁，不许他人随意挪用；对他人在库区内进行不安全作业的行为，有权监督和制止。

保管员对自己所管物资，对外有保密的责任。领料人员和其它人员不得随意进出库防，如确需领料人员进库搬运的物资，要在库内点交清楚，不得在搬运中点交，以防出现差错和丢失。

仓库是存放国家物资的场所，任何人不得随意将私人物品存入库内。 第三节 施工方案及施工消防安全管理措施 1、施工现场义务消防组织系统

本工程工地成立以工程项目经理为组长，专职安全员为副组长的消防管理小组，其它成员5人。

（1）成立以工程项目经理为义务消防队队长，以专职安全员为副队长，队员占施工人数的5％以上的义务消防队；

（2）义务消防应当定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材

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的使用方法，能正确进行防火检查和扑救火灾。 2、防火管理措施

（1）严格执行省市消防条例和消防规定防火管理制度；

（2）现场设置明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案；

（3）使用电气设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全；

（4）因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料； （5）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用火符合防火规定； （6）施工现场严禁吸烟，生活区内设吸烟处；

（7）施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具；

（8）氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于10m； （9）在施工过程中要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气、油漆刷涂或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。并实行用火准动制，动火地点变换，要重新办理用火证手续；

（10）施工现场不同施工阶段的防火要点如下：

在管道、设备安装施工时，焊接量比较大，要加强看火人员，如果场内易燃物多，应多设看火员，在焊点垂直下方，尽量清理易燃物。电焊线接头要卡实，焊线绝缘要良好。施工用的碘钨灯要架设牢固，距保温易燃物要保持1m以上的距离。照明和动力用胶皮线应按规定架设，不准在易燃保温材料上乱堆乱放；

易燃材料较多时，对所用电气及电线严加管理，预防断路灯火。 3、 脚手架的安全管理与维护

（1）打拆脚手架必须由专业架子工担任，并按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB 5036）考核合格，持证上岗。上岗人员应定期进行体检，反不适于搞出作业者，不得上脚手架操作。

（2）搭拆脚手架时工人必须戴安全帽，系安全带，穿防滑鞋。

（3）操作层上施工荷载应符合设计要求，不得超载；不得在脚手架上集中堆放模板、钢筋等物件。严禁在脚手架上拉缆风绳或固定、架设混凝土泵、泵管及其

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重设备等。

（4）六级及六级以上大风和雨、雪、雾天应停止脚手架的搭设、拆除及施工作业。

（5）施工期间不得拆除下列杆件： 交叉支撑，水架； 连墙件：

加固杆件：如剪刀撑、水平加固杆、扫地杆、封口杆等等； 栏杆。

（6）作业需要时，临时拆除交叉支撑或连墙件应应经主管部门批准，并应符合下列规定：

交叉支撑只能在门架一侧局部拆除，临时拆除后，在拆除交叉支撑的门架上、下层面应满铺水平架或脚手板。作业完成后，应立即恢复拆除的交叉支撑；拆除时间较长时，还应加设扶手或安全网；

只能拆除个别连墙件，在拆除前、后应采取安全措施，并应在作业完成后立即恢复；不得在竖向或水平想同时拆除两个及两个一上连墙件。 （7）在脚手架基础或邻近严禁进行挖掘作业。

（8）临街搭设的脚手架外侧应有防护措施，以防坠物伤人。

（9）脚手架与架空输电线路的安全距离、工地临时用电线路架设及脚手架接地避雷措施等因按现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46）的有关规定执行。

（10）沿脚手架外侧严禁任意攀登。

（11）对脚手架应设专人负责进行经常检查和保修工作。对高层脚手架定应定期做门架立杆基础沉降检查，发现问题应立即采取措施。

（12）拆下的门架及配件应清除杆件及螺纹上的沾污物，并按本规范的规定分类检验和维修，按品种、规格分类整理存放，妥善保管。 第四节 文明施工、健康卫生的规定

1建筑工地大门外侧竖立形象美观的工程概况牌，大门内侧显目位置设置以下图、牌及栏：

（1）施工现场总平面图；

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（2）现场安全标志布置总平面图； （3）施工用电配电箱及施工机具平面图； （4）消防器材平面布置图； （5）十项安全技术措施牌； （6）安全生产六大纪律牌； （7）建筑职工职业道德牌； （8）工地卫生制度牌； （9）防火责任牌； （10）宣传教育栏；

（11）管理人员名单及监督电话牌。 2施工现场场容场貌管理

（1）由兼职文明施工管理人员落实班组负责场区清扫工作，清扫出来的建筑垃圾集中堆放，每日清运一次，生活区、办公区内的垃圾由专职的保洁员负责，每日清运一次，做到场内无垃圾；

（2）对进场的材料、机具、安全禁令标志、配电箱、消防器材等严格按施工现场总平面图布置图位置进行堆放，设置，堆放设置要做到整齐有序，材料挂设标识牌，注明名称、品种、规格、检验状态，由专职文明施工管理员负责检查； （3）施工作业交底明确，做到文明作业，工完场清，不在规定吸烟处外随意吸烟；

（4）随施工进度在现场悬持宣传标语，积极创造一个文明的施工环境。 3噪音及粉尘控制措施

装饰工程施工产生噪音和粉尘主要是切割机切割石材造成，特制定以下措施：

（1）施工中采用低噪音的机具和施工方法；

（2）合理安排施工工序，休息时间或夜间原则上不安排噪音较大的工序； （3）建筑施工噪音可能超过现场噪音限值时，在开工前应向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后施工；

（4）由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需晚上连续施工作业的，本企业将向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后施

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工；

（5）施工现场应经常洒水或浇水，减少粉尘污染；

（6）禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和恶臭气味的物质； （7）装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和仓库内进行； （8）严禁向公共区及建筑物外抛掷垃圾，派专人负责清扫道路。 4工程竣工清场管理

工程竣工后，及时清理干净建筑垃圾，清理下来的垃圾集中堆放，清运中做好防止滴漏飞扬的措施。 5文明施工综合管理

（1）本工程所有施工班组都必须与项目部签订《文明施工责任承包书》，各施工班组必须落实一名兼职文明施工管理人员，并加入以项目经理为核心的文明施工管理小组；

（2）项目部文明施工管理小组每半月组织各施工班组进行检查考核，奖励先进，处罚落后；

（3）加强同当地公安部门的联系，所有外来员工应有身份证、劳务证、务工证、暂住证，加强女职工的计划生育管理。

建设工程安全防护、文明施工措施项目清单

类别 项目名称 具体要求 在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌 （1）现场采用封闭围挡，高度不小于1.8 m； （2）围挡材料可采用彩色、定型钢板，砖、砼砌块等墙体。 在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五板；施工现场总平面图。 现场出入的大门应设有本企业标识或企业标识 （1）道路畅通；（2）排水沟、排水设施通畅； （3）工地地面硬化处理；（4）绿化。 （1）材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌； 50

安全警示标志牌 文明 现场围挡 施工 与 五板一图 环境 企业标志 保护 场容场貌 材料堆放

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