房地产经济对国民经济增长的作用及影响

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房地产经济对国民经济增长的作用及影响

作者：刘欢

来源：《商情》2016年第31期

【摘要】我国房地产经济和国民经济之间有着非常密切的联系，房地产经纪作为国民经济的重要组成部分，对我国国民经济的增长有着重要的推动作用。基于此本文通过就房地产经济对我国国民经济增长的作用及影响进行分析探究，并相应的提出发挥房地产经济对我国国民经济增长作用的有效策略，进一步提升我国国民经济的发展水平。 【关键词】房地产经纪 国民经济增长 作用及影响 分析探究

引言：房地产经济的整体发展情况对人们的居住水平有着很大的影响，同时对我国的社会经济发展也有着非常重要的意义。因此，为了有效发挥房地产经济的推动作用，提升我国的经济发展水平，需要不断加大对房地产经济发展的引导，最大限度的发挥它的积极作用，有效推动我国国民经济发展水平的提高。同时，我国要不断推进房地产经济和我国国民经济之间的协调发展，促进我国国民经济的可持续健康发展。 一、房地产经济对我国国民经济增长的作用分析 （一）房地产投资的作用

房地产投资就是指房地产项目开发之前，房地产企业对建设土地和相关生产设备等进行的投资活动。这些投资行为对国民经济增长有着直接的推动作用，根据相关的调查数据表明，房地产投资对社会固定资产的贡献最高可达34%，在社会经济的整体发展中有着不可忽视的地位。随着房地产投资数额的逐渐增长，在社会发展中的投资比重也就会越来越高，极大的发挥了房地产经济对国民经济增长的推动作用。 （二）房地产生产的作用

房地产发展中的生产活动除了其本身，还有其他相关的产业生产活动，其中主要包括物业管理、自有经营、开发经营、中介经营等方面的生产经营活动。房地产发展中的增长值是我国国民经济增长总值的重要部分，对国民经济的增长水平有着重要的影响。房地产的每个产业部分又有着各自的特点，但是每个部分的生产活动都对国民经济发展起着促进作用。 （三）房地产消费的作用

房地产消费主要包括具体的房屋消费和服务性消费，二者一起构成了房地产消费，主要包含了买房、装修、租房、煤气水电等方面的消费。房地产消费主要是通过拉动内需来提升国民经济增长水平。同时，我国人口数量相对较多，极大的提高了房地产经济对我国国民经济的促进作用。

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