菜市场摊位经营承包招标文件

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菜市场摊位经营承包招标文件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》的有关规定，XXXX菜市场摊位经营承包，面向社会公开招标，欢迎有意且符合相关条件的个人参与投标。

第一章

招标公告

XXXX菜市场摊位经营承包，面向社会公开招标，现就有关事项公告如下：

一、 招标项目内容

1. 项目名称：XXXX菜市场摊位经营承包。

2. 项目内容：XXXX菜市场摊位经营承包。包括：经营安排、日常经营、经营证照办理、水电费、卫生费、市场管理费交纳。

3. 合同期限：菜市场摊位经营承包期限为二年。如在合同期内未发生违法和违约的情形，合同期满可优先续签；如发生违法和违约的情形，则随时合同终止，摊位经营承包权收回。

二、 投标人资格要求

1. 投标人必须是能独立承担民事责任的自然人；

2. 投标人必须具有良好的商业信誉和履行合同所必需条件； 3. 投标人必须是无依法纳税和缴纳社会保险的不良记录； 4. 投标人必须是无重大违法和犯罪记录；

5. 投标人必须无法律法规或政策规定的其他禁止性条件。 三、 报名时间、地点

1. 报名时间：2016年 月 日至2016年 月 日，每个工作日的上

午：8：30——11：30，下午2：30——5：30。

2. 报名地点：XXXX综合楼108室，校园管理科办公室。 3. 联系电话：0731—58291409。 4. 联系人：赵老师。 四、 招标文件发放

1. 报名必备资料：投标报名人须提供银行资信证明、行业许可证和本人身份证、类似菜市场经营承包合同、交费收据。

2. 招标文件发售：招标人对报名资料查验、初审合格后，向投标人发售招标文件资料，每套招标文件资料售价400元，售后不退。

五、 开标时间、地点

1. 投标截止时间：2016年 月 日上午9：00（北京时间）。 2. 开标时间：2016年 月 日上午9：00（北京时间）。 3. 开标地点：XXXX综合楼101室。

4. 开标会议：投标人须携带报名资料原件和本人身份证准时参加开标会议，否则，投标视为放弃。

第二章

一、投标须知前附表

序号 1 2 4 5 6 7 8 内 容 项目名称 项目地点 承包方式 招标范围 承包期限 质量要求 投标人资格要求 投标须知

说 明 及 要 求 XXXX菜市场摊位经营承包 XXXX 全承包 菜市场摊位经营和管理 二年 优质服务与经营，用户满意 详见本招标文件第一章第二款 9 10 11 招标文件的获取 投标保证金 现场踏勘与答疑 详见本招标文件第一章第四款 人民币壹万元整。详见本招标文件第一章第九款第2条 详见本招标文件第一章第五款。 12 投标文件要求 投标文件递交截止详见本招标文件第二章第七款第2条和第3条。 13 时间、地点 14 15 16 开标时间、地点 评标办法 废标条件 详见本招标文件第二章第七款第1条。 详见本招标文件第二章第八款。 竞争性谈判方式评标。 详见本招标文件第六章

二、招标项目基本情况

1. 项目名称：XXXX菜市场摊位经营承包。

2. 项目内容：XXXX菜市场经营和管理。具体内容包括：经营部署、证照查验、费用收缴、消防安全、综合治安、经营规范与管理等。

3. 市场概况：菜市场室内总面积820.21平方米，经营场地面积354.80平方米，场内有门面房12间，鱼池4个，售货案台8个，水电供应正常、交通运输方便。可经营蔬菜、肉类、禽类、水产和农副产品等。

三、招标方式及范围

1. 招标方式：本次菜市场摊位经营承包招标采用公开招标方式。 2. 招标范围：XXXX南校区菜市场内摊位和场内门面房。 3. 招租期限：暂定两年。 四、投标要求

1. 投标人投标时，需出示投标报名必备资料原件（身份证、银行资信证明、行业许可证书、类似经营承包合同、收费收据等）；

2. 投标人投标时，必须遵循国家法律、法规（招标投标法、食品安全法、治安管理处罚条例），响应招标文件要求，遵守开标纪律，接受评标结果；

3. 投标人应该完全承担参与本次投标所发生的一切费用和风险责任，投标文件一旦递交，就确认投标人对招标文件和现场条件充分了解并确认，在报价中完整考虑其对价格费用的影响；

五、投标文件组成

1. 投标报价表及承诺； 2. 类似经营经验材料； 3. 投标人资信材料； 4. 其他材料。 六、投标文件递交

1. 投标文件须于2016年 月 日上午9：00（北京时间）送达XXXX

综合楼108室，校园管理科办公室；

2. 投标文件必须装入牛皮纸信封并密封，封面写明投标摊位名称，并在封口处必须有投标人签章；

3. 投标文件一旦递交就不能撤回，如在开标前强行要求撤回，则投标人的此次投标则定为自动放弃，即使投标也无效。

七、开标时间、地点

1. 投标截止时间：2016年 月 日上午9：00（北京时间）。 2. 开标时间：2016年 月 日上午9：00（北京时间）。 3. 开标地点：XXXX综合楼101室。

4. 开标会议：投标人须携带报名资料原件和本人身份证准时参加开标会议，否则，投标视为放弃。

八、投标费用和风险

1. 投标人在报名资格初审合格后，购买招标文件资料，每套400元，售后不退；

2. 投标人在递交投标文件时，须交纳投标保证金壹万元人民币； 3. 投标人应该完全承担参与本次投标所发生的一切费用和风险责任。

第三章 评标办法

1. 本次招标的招标控制价为484.8元/㎡，投标人的投标报价时应充分考虑，低于招标控制价484.8元/㎡的投标报价无效。

2. 招标人将组织五人形成招标评标委员会，并接受XXXX纪委的全程监督；

3. 评标委员会根据招标文件要求对投标人的投标资格进行评审，只有通过资格评审的投标人的投标报价文件才能进入报价评审程序；

4. 评标委员会对原有菜市场的经营户的投标报价进行优待评审，即以原有菜市场的经营户的投标报价的120%作为该投标人的评标价参与评标；若中标则以原投标报价作为中标价（也就是合同价）；

5. 评标委员会按照竞价招标方式进行评标，以投标文件符合要求的最高投标报价的投标人作为第一中标候选人，以排名第二高投标报价的投标人作为第二中标候选人，依次类推；

6. 评标委员会，按照投标报价由高至低的顺序推荐中标候选人，如出现投标报价相同无法确定中标候选人时，则采用再次投标竞价方式确定；

7. 评标委员会按照竞价招标方式确定中标候选人排序，并提出书面评标报告，评标活动结束。

第四章

废标条件

投标人和投标文件必须严格响应招标文件规定和要求，有下列情形之一者，则废标（即投标无效）：

1. 投标人有串标、围标和非法手段骗取中标的；

2. 投标文件未按期送达或未密封的；

3. 投标人参加开标时提供的原件不符或不全的； 4. 投标报价字迹辨认不清或出现几个报价的； 5. 投标人不遵守开标会议纪律或者不接受评标结果的； 6. 投标人的投标报价低于招标控制价484.8元/㎡的； 7. 投标人具有评委认定的其他废标情形的。

第五章 格式合同

XXXX菜市场经营承包协议

发包人：XXXX后勤处 (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方)

XXXX菜市场经营实行全面承包， 愿意承包菜市场XXX摊位（门面房）的经营 ，现将经营承包的具体事项达成如下协议，且立此为据。

一、承包方式

全责承包：由乙方承包菜市场 XXX摊位（门面房）的经营管理事务，并承担一切法律和经济责任。

二、承包费用

乙方于每年2 月15日前向学校一次性交清当年的菜市场摊位（门面房）卫生费、管理费总额 元。

三、承包内容

1. 摊位（门面房）的卫生保洁和物品整理工作；

2. 摊位（门面房）的经营秩序的规范和安全工作； 3. 摊位（门面房）经营人员的健康、安全工作；

4. 摊位（门面房）销售的农产品、食品的安全和质量保障工作； 5. 摊位（门面房）内公用设施的报修工作；

6. 摊位（门面房）经营所需所有证照的办理，杜绝无证经营。 四、乙方的权利和义务

1. 在甲方核准的经营项目范围内，乙方自由调整经营项目内容； 2. 有权有偿使用摊位（门面房）的水和电； 3. 有权自主安排摊位（门面房）经营人员；

4. 严格按照国家法律、法规和学校要求进行经营，服从学校管理人员的对菜市场的监督与管理；

5. 遵守合同约定，不私自将摊位（门面房）转让或转租他人经营，如发现私下转让或转租，甲方有权收回摊位（门面房），并终止合同，由此造成的一切损失和责任，均由乙方自负。

承包合同期满后，主动无条件将摊位（门面房）移交给甲方。 五、管理承包的期限

1. 摊位（门面房）经营承包期限2年，即从2016年 月 日起，至201 年12月31日止，承包期满，乙方享有“在同等条件下优先”继续承包权。

2. 若因学校建设、发展、管理和政策调整需要收回摊位（门面房），乙方必须无条件服从，并按甲方规定时间将摊位（门面房）移交给甲方后撤离菜市场。

六、其他

1. 经营承包协议签定后，双方共同遵守，如有争议协商解决，协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本协议一式肆份，双方各持两份。

甲方：XXXX后勤处 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日

第六章

投标文件格式

投标文件必须按招标文件要求的格式编制，并按下列顺序排列：

一、 投标人的资格证明材料（身份证、银行帐号、报名费收据）； 二、 投标报价表及投标承诺书； 三、 类似经营承包合同及交费凭证； 四、 摊位（门面房）经营承包的优势说明； 五、 投标人认为需要提供的其他材料。

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