2015年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(2月23日)
更新时间:2023-12-03 01:43:01 阅读量: 教育文库 文档下载
2015年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(2月23日) 每日一讲:
(单项选择题)
1、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,半径为( )的区域。
A.500m
B.500~1000m
C.1000~2000m
D.2000~3000m
2、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类,这宗房地产经纪业务属于( )。
A.房地产买卖经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产居间业务
D.房地产代理业务
3、关于房地产经纪人员的说法,正确的有( )。
A.房地产经纪人可以在全国范围内注册执业
B.取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件
C.未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员,一律不得以房地产经纪人员的名义执业
D.房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
E.房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构 4、房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。
A.鼓励自由竞争,促进市场活跃
B.遵循行业规律,实施专业管理
C.营造良好环境,鼓励行业发展
D.严格依法办事,强化行业自律
E.顺应市场经济,维护有序竞争
5、某房地产的土地面积为201000㎡,土地单价为19000元/㎡,建筑面积为98000㎡,建筑物价值为2300元/㎡,房地产投资收益率为10%,计算房地产投资可获得的净收益为( )亿元。
A.0.23
B.2.O9
C.4.O4
D.4.28
6、房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。
A.15
B.20
C.30
D.45
7、同一条房地产经纪信息,对不同的人有不同的价值,在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有( )的特征。
A.共享性
B.积累性
C.多维性
D.复杂性
8、布置售楼处应考虑的户外功能有( )。
A.广告功能
B.广场功能
C.停车场功能
D.通往样板房的道路功能
E.商业功能
9、房地产经纪服务合同的主要条款包括( )
A.当事人的名称或姓名
B.标的房屋
C.服务事项和服务标准
D.劳务报酬
E.委托人的家庭情况
10、关于房地产经纪服务合同特征的说法,正确的有( )。
A.房地产经纪服务合同属于实践性合同
B.房地产经纪服务合同属于双务合同
C.房地产经纪服务合同属于有偿合同
D.房地产经纪服务合同属于单务合同
E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同
11、房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,常用的估价方法有(
A.市场法
B.长期趋势法
C.成本法
D.收益法
E.特征价格法
12、房地产经纪服务合同的主要条款包括( )
A.当事人的名称或姓名
B.标的房屋
C.服务事项和服务标准
D.劳务报酬
E.委托人的家庭情况
13、房屋所有权即房屋产权,包含( )权能。
)。
A.占有
B.使用
C.共有
D.收益
E.处分
14、房地产经纪机构通过门店,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,使之针对特定的客户提供服务,这叫做( )。
A.取向经营
B.聚焦经营
C.单一经营
D.商圈经营 15、房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户“飞单”而产生的风险,属于( )。
A.操作不规范的风险
B.经纪业务对外合作的风险
C.房地产经纪人员的道德风险
D.客户道德风险
16、房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时,其出发点和根据是( )。
A.客源情况
B.房源情况
C.目标市场定位
D.市场状况
17、房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五个环节。
A.分析
B.整序
C.集中
D.调整
18、房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。
A.鼓励自由竞争,促进市场活跃
B.遵循行业规律,实施专业管理
C.营造良好环境,鼓励行业发展
D.严格依法办事,强化行业自律
E.顺应市场经济,维护有序竞争
19、提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是( )。
A.报酬
B.中介费
C.佣金
D.劳务收入
20、房地产经纪人员在房屋查验过程中,对房屋产权的确认,应以( )为准。
A.出售方口头陈述
B.房地产权属管理部门登记的产权信息
C.出售方出示的产权书面说明
D.房屋买卖合同
21、在房地产经纪服务合同中,主要条款如“标的”、“劳务报酬与酬金”等属于(
A.程序条款
B.免责条款
C.默示条款
D.明示条款
22、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。
A.决策支持子系统
)。
B.客户分析子系统
C.客户联络中心
D.客户资料数据库
23、房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。
A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
B.规范房地产经纪收费
C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理
D.重视房地产经纪管理的地域性
E.制定房地产经纪职业道德
24、张某与甲机构之间的关系为( )。
A. 执业关系 B.职业关系
C.法律责任关系 D.经济关系 25、房地产经纪机构在选择企业规模时,应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有(
A.信息资源
B.已有店面的布局
C.管理水平
D.企业声誉
E.人力资源
26、房地产经纪机构承接业务时,正确的做法有( )。
A.可以接受交易一方委托的居间业务
B.可以同时接受交易双方委托的居间业务
C.只能接受交易一方委托的代理业务
D.同时接受交易双方委托的代理业务
)。
E.可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务
正在阅读:
2015年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(2月23日)12-03
《大铁锤传·练习》11-14
行政执法资格考试全真模拟判断05-03
五四青年节-优秀团员发言稿05-21
中西结合治疗婴幼儿缺钙06-12
2022职高专业有哪些专业比拟好得当女生03-30
专业设置及人才培养方案制定工作流程图01-10
浅析劳动力素质提高对经济增长的影响资料04-08
(附12套名校模拟试卷)江苏省南京市玄武区2019届中考数学三模语文试卷及答案12-14
湖北省山区特色农业发展现状及比较优势分析12-17
- exercise2
- 铅锌矿详查地质设计 - 图文
- 厨余垃圾、餐厨垃圾堆肥系统设计方案
- 陈明珠开题报告
- 化工原理精选例题
- 政府形象宣传册营销案例
- 小学一至三年级语文阅读专项练习题
- 2014.民诉 期末考试 复习题
- 巅峰智业 - 做好顶层设计对建设城市的重要意义
- (三起)冀教版三年级英语上册Unit4 Lesson24练习题及答案
- 2017年实心轮胎现状及发展趋势分析(目录)
- 基于GIS的农用地定级技术研究定稿
- 2017-2022年中国医疗保健市场调查与市场前景预测报告(目录) - 图文
- 作业
- OFDM技术仿真(MATLAB代码) - 图文
- Android工程师笔试题及答案
- 生命密码联合密码
- 空间地上权若干法律问题探究
- 江苏学业水平测试《机械基础》模拟试题
- 选课走班实施方案
- 四字
- 开单
- 经纪人
- 秘诀
- 每日
- 房产
- 2015
- 电力系统复习题 - 图文
- 1 诗两首
- 会议接待流程方案
- 诗歌鉴赏之赏析句子
- 高一数学第四章三角函数同步辅导讲义(2)
- 副市长在全市煤矿安全生产工作会议上的讲话稿
- 2017年版中国视频会议系统行业调研报告目录
- 分析通用航空中的空域管理
- 北师大版小学二年级数学上册第六单元测量集体备课教案
- Book7 Unit5 Reading Keep it up,XieLei导学案
- 三改一拆和五水共治
- 《现代汉语》答案
- c盘里哪些文件可以删除呢
- 初中教师教学基本功数学试卷答案
- 内蒙古锦联灰库专业分包合同
- 2015第二学期计应班月考语文试卷(带答案)
- 《闻一多先生的说和做》教学设计
- 基于单片机的CAN总线通讯实现 - 图文
- 普法考试—2017—法治思维与法治方式专题(法律专题测试题)
- 人力资源管理概论试卷答案