2017年杭州房地产市场现状与发展趋势预测（目录）

中国杭州房地产行业调查分析及市场前景

预测报告（2017-2022年）

报告编号：1952206

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杭州房地产 中国杭州房地产行业调查分析及市场前景预测报告（2017-2022年）

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

投资机会分析 市场规模分析 市场供需状况 产业竞争格局 行业发展现状 行业研究报告 发展前景趋势 行业政策法规 重点企业分析 行业宏观背景

一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。

一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。

中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

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杭州房地产 中国杭州房地产行业调查分析及市场前景预测报告（2017-2022年）

一、基本信息

报告名称： 中国杭州房地产行业调查分析及市场前景预测报告（2017-2022年） 报告编号： 1952206 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥7380 元 可开具增值税专用发票 Email： kf@Cir.cn

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二、内容介绍

2015年，中国房地产市场在“促销费、去库存”的总基调中显著回暖，供需两端宽松政策频出促进市场“低开高走”，量价稳步回升，市场库存压力得到结构性缓解，全国商品房销售额创历史新高，同比增幅近16%，销售均价同比增幅为7%。2015年共有104家房地产企业跻身百亿军团，较2014年增加24家，销售总额共计3.5万亿元，市场份额已超40%。

据中国产业调研网发布的中国杭州房地产行业调查分析及市场前景预测报告（2017-2022年）显示，2015年，整个房地产行业欣欣向荣，杭州也不例外。2015年是杭州楼市的“丰收年”。自4月起杭州楼市每月新房成交量均达到万套以上高位，全年实现史无前例的月度成交“九连万”。其中，12月共成交15882套，强势超过2009年5月的历史最高峰，刷新杭州楼市历史单月成交套数、成交金额纪录。

2015年全年杭州市区商品房共成交12.7万套、总面积1331.8万平方米、总金额2155.1亿元。与2014年商品房成交相比增加了36170套，其涨幅约为39.7%。更为一提的是，2015年的成交数据全面刷新了杭州楼市的历史纪录，创下六年来历史新纪录。 2015年杭州成功出让土地111宗，其中主城区41宗，萧山区29宗，余杭区44宗，总面积378.5万方（约5677.5亩），总可建面积850.9万方，总成交金额630.54亿元。与2014年的845亿元降低了25%以上，对比2013年“疯狂”的1327亿元几乎“腰斩”。但是值得关注的是，竟有14个“地王”隐匿于2015年的杭州土地市场。

整个杭州土地市场，逐渐出现了区域分化和房企的双重分化。实力大鳄几乎占据所有优质宅地，中小房企被过份挤压，2015年杭州土地市场寡头化日益凸显。2015年拿

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地金额排名前十的开发商购地总额达343.9亿元，占全市成交总额的54.5%。除此之外，杭州主城区土地竞争白热化，萧山与余杭基本表现平淡。其中主城区土地成交379.35亿元，占全年总成交的60.1%。整体杭州房地产行业欣欣向荣，充满活力，发展前景广阔，值得投资。

《中国杭州房地产行业调查分析及市场前景预测报告（2017-2022年）》主要研究分析了杭州房地产行业市场运行态势并对杭州房地产行业发展趋势作出预测。报告首先介绍了杭州房地产行业的相关知识及国内外发展环境，并对杭州房地产行业运行数据进行了剖析，同时对杭州房地产产业链进行了梳理，进而详细分析了杭州房地产市场竞争格局及杭州房地产行业标杆企业，最后对杭州房地产行业发展前景作出预测，给出针对杭州房地产行业发展的独家建议和策略。中国产业调研网发布的《中国杭州房地产行业调查分析及市场前景预测报告（2017-2022年）》给客户提供了可供参考的具有借鉴意义的发展建议，使其能以更强的能力去参与市场竞争。

《中国杭州房地产行业调查分析及市场前景预测报告（2017-2022年）》的整个研究工作是在系统总结前人研究成果的基础上，是相关杭州房地产企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解杭州房地产行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。 正文目录

第一章 房地产的相关概述 1.1 房地产概念阐释 1.1.1 房地产的定义 1.1.2 房地产的特征 1.1.3 房地产的类别 1.1.4 房地产的自然形态 1.2 房地产行业概述 1.2.1 房地产行业的定义 1.2.2 房地产行业的特点 1.2.3 房地产行业的地位 1.2.4 房地产的主要领域 1.3 影响房地产价值的因素

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1.3.1 成本因素 1.3.2 经济因素 1.3.3 政策因素 1.3.4 社会因素

1.4 房地产市场分析的内容和特点 1.4.1 房地产市场分析的层次 1.4.2 房地产市场分析的内容 1.4.3 房产地市场分析的特点 1.4.4 提高分析有效性的途径 第二章 中国房地产市场发展分析 2.1 中国房地产供需分析 2.1.1 住房潜在需求分析 2.1.2 中国购置未开发土地情况 2.1.3 中国房地产价格情况分析 2.1.4 中国房地产市场调整分析 2.1.5 中国房地产购买力分析 2.2 2014-2016年房地产市场运行分析 2.2.1 2014-2016年中国房地产市场整体情况 2.2.2 2014-2016年中国房地产市场热点问题 2.2.3 2014-2016年房地产开发完成情况 2.2.4 2014-2016年商品房销售和空置情况 2.2.5 2014-2016年房地产开发企业资金来源情况 2.2.6 2014-2016年全国房地产开发景气指数 2.2.7 2014-2016年四季度企业景气指数分析

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2.3 2016年中国大中城市房屋市场销售价格指数

2.3.1 2016年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 2.3.2 2016年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 2.3.3 2016年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 2.4 2014-2016年中国房地产市场发展分析 2.4.1 2014-2016年中国房地产行业发展概述 2.4.2 2014-2016年中国房地产全行业发展形势 2.4.3 2014-2016年中国房地产调整空间情况 2.4.4 2014-2016年中国房地产市场调控分析 2.4.5 2014-2016年中国房地产市场发展的关键 2.5 2017-2022年房地产市场形势分析与影响因素 2.5.1 2017-2022年中国房地产市场形势分析 2.5.2 2017-2022年房地产市场影响因素分析 2.5.3 2017-2022年房地产市场政策环境分析 2.5.4 对中国房地产政策建议

第三章 2014-2016年中国杭州房地产行业发展环境分析 3.1 杭州房地产行业政治法律环境 3.1.1 行业主管部门分析 3.1.2 行业监管体制分析 3.1.3 行业主要法律法规 3.1.4 相关产业政策分析 3.1.5 行业相关发展规划 3.1.6 政策环境对行业的影响 3.2 杭州房地产行业经济环境分析

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3.2.1 国民经济运行情况与GDP 3.2.2 消费价格指数CPI、PPI 3.2.3 固定资产投资情况 3.2.4 全国居民收入情况 3.3 杭州房地产行业社会环境分析 3.3.1 杭州房地产产业社会环境 3.3.2 社会环境对行业的影响 3.4 杭州房地产行业技术环境分析 3.4.1 杭州房地产技术分析 1、技术水平总体发展情况 2、中国杭州房地产行业新技术研究 3.4.2 杭州房地产技术发展水平

1、中国杭州房地产行业技术水平所处阶段 2、与国外杭州房地产行业的技术差距 3.4.3 行业主要技术发展趋势 3.4.4 技术环境对行业的影响 第四章 全球房地产行业发展概述

4.1 2014-2016年全球房地产行业发展情况概述 4.1.1 全球房地产行业发展现状 4.1.2 全球房地产行业发展特征 4.1.3 全球房地产行业市场规模

4.2 2014-2016年全球主要地区杭州房地产行业发展状况 4.2.1 欧洲房地产行业发展情况概述 4.2.2 美国房地产行业发展情况概述

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4.2.3 日韩房地产行业发展情况概述 4.3 2017-2022年全球房地产行业发展前景预测 4.3.1 全球房地产行业市场规模预测 4.3.2 全球房地产行业发展前景分析 4.3.3 全球房地产行业发展趋势分析 4.4 全球房地产行业重点企业发展动态分析 第五章 中国杭州房地产行业发展概述 5.1 中国杭州房地产行业发展状况分析 5.1.1 中国杭州房地产行业发展阶段 5.1.2 中国杭州房地产行业发展总体概况 5.1.3 中国杭州房地产行业发展特点分析 5.2 2014-2016年杭州房地产行业发展现状 5.2.1 2014-2016年中国杭州房地产行业市场规模 5.2.2 2014-2016年中国杭州房地产行业发展分析 5.2.3 2014-2016年中国杭州房地产企业发展分析 5.3 2017-2022年中国杭州房地产行业面临的困境及对策 5.3.1 中国杭州房地产行业面临的困境及对策 1、中国杭州房地产行业面临困境 2、中国杭州房地产行业对策探讨 5.3.2 中国杭州房地产企业发展困境及策略分析 1、中国杭州房地产企业面临的困境 2、中国杭州房地产企业的对策探讨 5.3.3 国内杭州房地产企业的出路分析 第六章 中国杭州房地产行业市场运行分析

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6.1 2014-2016年中国杭州房地产行业总体规模分析 6.1.1 企业数量结构分析 6.1.2 人员规模状况分析 6.1.3 行业资产规模分析 6.1.4 行业市场规模分析

6.2 2014-2016年中国杭州房地产行业产销情况分析 6.2.1 中国杭州房地产行业工业总产值 6.2.2 中国杭州房地产行业工业销售产值 6.2.3 中国杭州房地产行业产销率

6.3 2014-2016年中国杭州房地产行业市场供需分析 6.3.1 中国杭州房地产行业供给分析 6.3.2 中国杭州房地产行业需求分析 6.3.3 中国杭州房地产行业供需平衡

6.4 2014-2016年中国杭州房地产行业财务指标总体分析 6.4.1 行业盈利能力分析 6.4.2 行业偿债能力分析 6.4.3 行业营运能力分析 6.4.4 行业发展能力分析 第七章 杭州房地产细分市场分析 7.1 2014-2016年杭州住宅市场分析 7.1.1 2016年杭州住宅市场分析

7.1.2 2014-2016年杭州住宅地产建设规模 7.1.3 2014-2016年杭州住宅销售规模 7.2 2014-2016年杭州二手房市场分析

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7.2.1 2016年杭州二手房市场分析 7.2.2 2014-2016年杭州二手房交易规模 7.2.3 2014-2016年杭州二手房销售规模 7.3 2014-2016年杭州写字楼市场分析 7.3.1 2016年杭州写字楼市场分析 7.3.2 2014-2016年杭州写字楼建设规模 7.3.3 2014-2016年杭州写字楼销售规模 7.4 2014-2016年杭州商业地产市场分析 7.4.1 2014-2016年杭州商业地产市场分析 7.4.2 2014-2016年杭州商业地产建设规模 7.4.3 2014-2016年杭州商业地产销售规模 第八章 2014-2016年杭州房地产消费市场分析 8.1 杭州房地产消费者收入分析 8.1.1 杭州人口、人民生活分析 8.1.2 2014-2016年杭州消费者收入水平 8.1.3 2014-2016年杭州消费者信心指数分析 8.2 杭州房地产场消费需求分析 8.2.1 杭州房地产市场的消费需求变化 8.2.2 杭州房地产行业的需求情况分析 8.2.3 2016年杭州房地产市场消费需求分析 8.3 2015年杭州房地产消费者调查 8.3.1 房地产消费者对现时楼价的评价 8.3.2 房地产消费者预期楼价走势分析 8.3.3 房地产消费者中主导消费群体

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8.3.4 房地产消费者中购买主力群体 8.3.5 房地产消费者二次购房情况调查 8.3.6 房地产消费者购房首选区域 8.3.7 房地产消费者的消费信心调查 第九章 中国杭州房地产行业市场竞争格局分析 9.1 中国杭州房地产行业竞争格局分析 9.1.1 杭州房地产行业区域分布格局 9.1.2 杭州房地产行业企业规模格局 9.1.3 杭州房地产行业企业性质格局 9.2 中国杭州房地产行业竞争五力分析 9.2.1 杭州房地产行业上游议价能力 9.2.2 杭州房地产行业下游议价能力 9.2.3 杭州房地产行业新进入者威胁 9.2.4 杭州房地产行业替代产品威胁 9.2.5 杭州房地产行业现有企业竞争 9.3 中国杭州房地产行业竞争SWOT分析 9.3.1 杭州房地产行业优势分析 9.3.2 杭州房地产行业劣势分析 9.3.3 杭州房地产行业机会分析 9.3.4 杭州房地产行业威胁分析

9.4 中国杭州房地产行业投资兼并重组整合分析 9.4.1 投资兼并重组现状 9.4.2 投资兼并重组案例

9.5 中国杭州房地产行业重点企业竞争策略分析

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第十章 中国杭州房地产行业领先企业竞争力分析 10.1 绿城房地产集团有限公司 10.1.1 企业发展基本情况 10.1.2 企业主要产品分析 10.1.3 企业竞争优势分析 10.1.4 企业经营状况分析 10.1.5 企业最新发展动态 10.1.6 企业发展战略分析 10.2 杭州坤和建设集团有限公司 10.2.1 企业发展基本情况 10.2.2 企业主要产品分析 10.2.3 企业竞争优势分析 10.2.4 企业经营状况分析 10.2.5 企业最新发展动态 10.2.6 企业发展战略分析 10.3 杭州滨江房产集团有限公司 10.3.1 企业发展基本情况 10.3.2 企业主要产品分析 10.3.3 企业竞争优势分析 10.3.4 企业经营状况分析 10.3.5 企业最新发展动态 10.3.6 企业发展战略分析 10.4 广厦房地产开发集团有限公司 10.4.1 企业发展基本情况

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10.4.2 企业主要产品分析 10.4.3 企业竞争优势分析 10.4.4 企业经营状况分析 10.4.5 企业最新发展动态 10.4.6 企业发展战略分析 10.5 杭州市大家房产集团有限公司 10.5.1 企业发展基本情况 10.5.2 企业主要产品分析 10.5.3 企业竞争优势分析 10.5.4 企业经营状况分析 10.5.5 企业最新发展动态 10.5.6 企业发展战略分析

10.6 浙江国际嘉业房地产开发有限公司 10.6.1 企业发展基本情况 10.6.2 企业主要产品分析 10.6.3 企业竞争优势分析 10.6.4 企业经营状况分析 10.6.5 企业最新发展动态 10.6.6 企业发展战略分析 10.7 浙江众安房地产开发有限公司 10.7.1 企业发展基本情况 10.7.2 企业主要产品分析 10.7.3 企业竞争优势分析 10.7.4 企业经营状况分析

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10.7.5 企业最新发展动态 10.7.6 企业发展战略分析 10.8 金都房产集团 10.8.1 企业发展基本情况 10.8.2 企业主要产品分析 10.8.3 企业竞争优势分析 10.8.4 企业经营状况分析 10.8.5 企业最新发展动态 10.8.6 企业发展战略分析 10.9 浙江南都房产集团有限公司 10.9.1 企业发展基本情况 10.9.2 企业主要产品分析 10.9.3 企业竞争优势分析 10.9.4 企业经营状况分析 10.9.5 企业最新发展动态 10.9.6 企业发展战略分析 10.10 浙江新湖集团股份有限公司 10.10.1 企业发展基本情况 10.10.2 企业主要产品分析 10.10.3 企业竞争优势分析 10.10.4 企业经营状况分析 10.10.5 企业最新发展动态 10.10.6 企业发展战略分析

第十一章 2017-2022年中国杭州房地产行业发展趋势与前景分析

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11.1 2017-2022年中国杭州房地产市场发展前景 11.1.1 2017-2022年杭州房地产市场发展潜力 11.1.2 2017-2022年杭州房地产市场发展前景展望 11.1.3 2017-2022年杭州房地产细分行业发展前景分析 11.2 2017-2022年中国杭州房地产市场发展趋势预测 11.2.1 2017-2022年杭州房地产行业发展趋势 11.2.2 2017-2022年杭州房地产市场规模预测 11.2.3 2017-2022年杭州房地产行业应用趋势预测 11.2.4 2017-2022年细分市场发展趋势预测 11.3 2017-2022年中国杭州房地产行业供需预测 11.3.1 2017-2022年中国杭州房地产行业供给预测 11.3.2 2017-2022年中国杭州房地产行业需求预测 11.3.3 2017-2022年中国杭州房地产供需平衡预测 11.4 影响企业生产与经营的关键趋势 11.4.1 行业发展有利因素与不利因素 11.4.2 市场整合成长趋势

11.4.3 需求变化趋势及新的商业机遇预测 11.4.4 企业区域市场拓展的趋势 11.4.5 科研开发趋势及替代技术进展 11.4.6 影响企业销售与服务方式的关键趋势 第十二章 2017-2022年中国杭州房地产行业投资前景 12.1 杭州房地产行业投资现状分析 12.1.1 杭州房地产行业投资规模分析 12.1.2 杭州房地产行业投资资金来源构成

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12.1.3 杭州房地产行业投资项目建设分析 12.1.4 杭州房地产行业投资资金用途分析 12.1.5 杭州房地产行业投资主体构成分析 12.2 杭州房地产行业投资特性分析 12.2.1 杭州房地产行业进入壁垒分析 12.2.2 杭州房地产行业盈利模式分析 12.2.3 杭州房地产行业盈利因素分析 12.3 杭州房地产行业投资机会分析 12.3.1 产业链投资机会 12.3.2 细分市场投资机会 12.3.3 重点区域投资机会 12.3.4 产业发展的空白点分析 12.4 杭州房地产行业投资风险分析 12.4.1 行业政策风险 12.4.2 宏观经济风险 12.4.3 市场竞争风险 12.4.4 关联产业风险 12.4.5 产品结构风险 12.4.6 技术研发风险 12.4.7 其他投资风险

12.5 杭州房地产行业投资潜力与建议 12.5.1 杭州房地产行业投资潜力分析 12.5.2 杭州房地产行业最新投资动态 12.5.3 杭州房地产行业投资机会与建议

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第十三章 2017-2022年中国杭州房地产企业投资战略与客户策略分析 13.1 杭州房地产企业发展战略规划背景意义 13.1.1 企业转型升级的需要 13.1.2 企业做大做强的需要 13.1.3 企业可持续发展需要

13.2 杭州房地产企业战略规划制定依据 13.2.1 国家政策支持 13.2.2 行业发展规律 13.2.3 企业资源与能力 13.2.4 可预期的战略定位

13.3 杭州房地产企业战略规划策略分析 13.3.1 战略综合规划 13.3.2 技术开发战略 13.3.3 区域战略规划 13.3.4 产业战略规划 13.3.5 营销品牌战略 13.3.6 竞争战略规划

13.4 杭州房地产中小企业发展战略研究 13.4.1 中小企业存在主要问题 1、缺乏科学的发展战略 2、缺乏合理的企业制度 3、缺乏现代的企业管理 4、缺乏高素质的专业人才 5、缺乏充足的资金支撑

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13.4.2 中小企业发展战略思考 1、实施科学的发展战略 2、建立合理的治理结构 3、实行严明的企业管理 4、培养核心的竞争实力 5、构建合作的企业联盟 第十四章 研究结论及建议 14.1 研究结论 14.2 建议

14.2.1 行业发展策略建议 14.2.2 行业投资方向建议 14.2.3 行业投资方式建议 图表目录

图表 杭州房地产行业特点 图表 杭州房地产行业生命周期 图表 杭州房地产行业产业链分析

图表 2014-2016年杭州房地产行业市场规模分析 图表 2017-2022年杭州房地产行业市场规模预测 图表 中国杭州房地产行业盈利能力分析 图表 中国杭州房地产行业运营能力分析 图表 中国杭州房地产行业偿债能力分析 图表 中国杭州房地产行业发展能力分析 图表 中国杭州房地产行业经营效益分析 图表 2014-2016年杭州房地产行业市场规模

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图表 2014-2016年杭州房地产重要数据指标比较 图表 2014-2016年杭州房地产行业销售情况分析 图表 2014-2016年杭州房地产行业资产情况分析 图表 2016-2020年杭州房地产市场价格走势预测 图表 2016-2020年全国房地产开发投资完成情况 图表 2014-2016年70个大中城市房屋销售价格指数 图表 2014-2016年杭州有购房计划的消费者所占比例 图表 2014-2016年杭州准备二次购房的消费者所占比例 图表 2014-2016年杭州消费者准备购买何种类型的房屋 图表 2014-2016年杭州购房消费者能够接受的价格范围 图表 2014-2016年杭州购房消费者预测杭州整体房价走势 图表 2014-2016年杭州购房消费者家庭月收入状况 图表 2014-2016年杭州主城区商品房供需套数 图表 2014-2016年杭州主城区商品房供需面积 图表 2014-2016年杭州主城区商品房户均面积 图表 2014-2016年杭州各种物业房源销售情况 图表 2014-2016年杭州各行政区成交情况 图表 2014-2016年杭州各城区成交情况 图表 2014-2016年杭州各行政区二手房成交量 图表 2014-2016年杭州房地产重要数据指标比较 图表 2014-2016年中国杭州房地产行业销售情况分析 图表 2014-2016年中国杭州房地产行业利润情况分析 图表 2014-2016年中国杭州房地产行业资产情况分析 图表 2014-2016年中国杭州房地产竞争力分析

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图表 2017-2022年中国杭州房地产消费量预测 图表 2017-2022年中国杭州房地产市场前景预测 图表 2017-2022年中国杭州房地产市场价格走势预测 图表 2017-2022年中国杭州房地产发展前景预测 图表 三..胜.投资建议 图表 区域发展战略规划 略??

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