银行存抵贷指南 哪家更优惠

银行存抵贷指南 哪家更优惠

银行存抵贷指的是贷款买房的人将活期存款账户与房屋贷款关联起来，将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，就可达到少交贷款利息的目的，也成为存贷通。

因为一般贷款买房的人手里肯定是会有一些积蓄的吧，少则几千多则几万总是有的，在不影响正常生活花销的前提下，可以把这笔钱用活期存款与住房贷款 结合起来管理，只要活期存款超过5万元，银行就会把超出部分按一定比例将其视作提前还贷，节省的贷款利息作为理财收益返还到客户账上，最高可获得5.76%的年收益，以此达到减少贷款利息的目的。而且，存折上的资金并没有动，在需要的时候还可以自由取出。

银行存抵贷比较适用于计划持有房产期限较短或有提前还贷计划，有较强融资需要，资信良好的借款人。

就目前的银行存抵贷业务来说，哪家银行比较优惠呢？

1、建行门槛低。建设银行存抵贷起点金额为3万元，是一般银行中门槛最低的。建行房贷客户办理“存抵贷”业务后，当账户内活期存款高于3万元时，建行自动将其中一定比例的存款在不支取还贷的情况下视为提前还贷，而账户存款余额不变，客户实际房贷利息支出减少。 2、工行收益高。多数银行对客户存抵贷账户里的钱是按存款分档和一定比例折扣后再计算利息的，由于各银行在存款分档和可抵减部分折算比例不同，使得收益率也有较大区别。基本上是存得越多，抵扣率越大，收益率也越高。工行的“存贷通”存款抵扣率固定为账户内资金总额的80%，收益颇高。

总之，银行存贷通适合的是短期闲置资金，而且金额越大越好，如果资金过少的话，节省的利息也不多，还不如把这些钱拿去理财，利用理财所得收益支付利息来的更实惠。所以建议客户

综合自身情况决定是否办理银行存抵贷。

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