建设工程施工合同风险及合理规避

建设工程具有投资规模大、实施周期长、不确定因素多、＂单件性＂等特征,因而决定了建设工程合同内容的复杂性。如何降低和规避合同带来的诸多风险,避免不必要的纠纷,使工程按时、保质完成,是摆在项目管理者面前的一个重要课题。依据这一实际情况,对工程合同风险进行较为详细的分析和阐述,对如何规避各类风险提出了具体的办法。

第3 1卷第 3期21 0 2年 8月

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建设工程施工合同风险及合理规避吴云鹏(中核第四研究设计工程有限公司，家庄 0 0 2 )石 5 0 1

摘要：建设工程具有投资规模大、实施周期长、确定因素多、单件性”不“等特征，因而决定了建设工程合同内容的复杂性。如何降低和规避合同带来的诸多风险，免不必要的纠纷，工程按时、避使保质完成，摆在项目管理是者面前的一个重要课题。依据这一实际情况，工程合同风险进行较为详细的分析和阐述，如何规避各类风对对险提出了具体的办法。关键词：建设工程；工合同；险；施风合理规避中图分类号：F 2 4文献标志码：A 8 文章编号：1 0—0 3 2 1 ) 30 6— 5 0 0 8 6 ( 0 2 0— 1 40

在项目建设中，险无处不在，风而工程风险和合同风险又密不可分，因此有必要对风险尤其是合同风险进行界定，而找出相应的应对措施，从以达到规避风险的目的。

述，以发包方的角度和立场对风险进行识别与分析，出相应解决办法，工程项目得以顺利实提使施，现效益最大化。实

2合同风险的识别 风险识别就是将项目建设过程中的所有可能

l工程风险与合同风险 风险与不确定性紧密相关，险既有有利的风方面也有不利的方面，一般指不利的方面。

引起风险的内容加以总结、纳、归区分，并按风险的大小、果以及发生的可能性等分析，终列出后最风险清单。 对于建筑工程合同，及的风险因素类型繁涉多：有外部单位的风险，有自身管理的风险；也有法律风险，也有道德风险。因此，要综合考虑各类风险，出主要的、果严重的、易于发生的风找后又

建设工程和其他事项相比，资规模大，投实施期限长，临的各种风险因素多，面如不加以控制， 其以后带来的损失就会很大，以必须对风险管所理予以高度重视。 合同作为建设工程的核心，以说是工程中可

的“宪法”

。合同利益相关方一切行为以合同为依据和约束。合同本身是静态的，工程一旦实施，但合同就从静态变为动态。承包方从施工的准备、 实施、变更至竣工，包方从预付款、发工程款的支付至结算完毕，关主管部门的审批、督至验相监收，均是动态执行过程。执行的过程是风险的转换过程：的风险由承包方承担，的由发包方承有有担，些是共担；有有些风险承包方承担的多，些有风险发包方承担的多，至有些风险由一方完全甚

险作为主要研究识别对象。合同执行取决于外部环境和合同本身。外部

环境包括执行合同的利益相关方和其他社会、 自然环境；同本身即构成合同的条款。合 建筑工程合同签订前的风险可以分为外部风险和内部风险：部风险主要包括发包方内部合外同管理风险、中标人风险、目经理风险等；项内部风险即合同本身的风险，主要包括合同类型风险、 合同条款风险等。

承担。也就是说工程合同包含着多种难以界定的变量因素，些因素都能构成项目的风险。从风这

3合同风险的分析及控制措施 所谓风险分析，是找出风险点的过程，就包括定量分析和定性分析。由于合同本身的特点，故

险角度讲，同是合同主体各方应承担风险的一合种界定。笔者将对合同签订前的主要风险重点阐收稿日期：2 1— 4 1 0 20— 9

作者简介：吴云鹏 ( 92 )男，北石家庄人，级工程师，事工程造价咨询工作。 17一，河高从

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