专业分包工程与总承包单位施工界面划分表1

专业分包工程与总承包单位施工责任界面划分表

总原则

1．所有（非消防）预留预埋（包括弱电部分）都由总包负责施工。 2．消防施工范围内的预留预埋由消防单位负责施工。 3．所有的防雷接地系统都由总包负责施工。 4.所有设备基础及基础接地由总包负责施工。

5．除消防外的的所有弱电工程（电视、电话、宽带、监控等）预留预埋管线、桥架、空箱由总包负责施工。

6．未界定但由甲方分包的部分总包只提供电源，以下部分都由各专业分包单位负责施工。

7、本表未界定部分由总包负责施工。

8、所有专业分包单位应服从总承包单位的总体安排，在总包单位指定的位置存放物料和堆放垃圾。总承包单位应给专业分包单位提供进场条件和垂直运输条件，负责将分包单位运至指定地点的垃圾统一运输和消纳。

9、各专业分包单位负责专业分包工程的资料归集及验收，竣工后负责向总包单位移交一套资料原件和竣工图。

专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面 类 项 总包单位 完成内容凿除桩头浮浆， 桩顶与承台的连接节 点符合设计要求，清 理桩头，配合桩基检 测。

分包单位 完成内容按桩基施工图纸 的要求进行施工，桩 顶超灌 200。 如桩顶浮 浆过厚，需进行接桩 处理。负责桩基检测， 抽芯检测后负责灌 浆。

备 注

基 础 工 程

人工 挖孔 桩

铝合 装 饰 工 程 金工 程

按图纸设计要求 及外墙材料模数与铝 合金施工单位统一门 窗洞口尺寸，对超出 规范要求的洞口偏差 进行整改，安装单位 用发泡胶填缝后，负 责洞口内水泥砂浆收 口、修补，负责防雷 接地连接。

按设计要求与总包方 后期成品 确定门窗尺寸，门窗 保 护 由 总 包 方 周边打发泡胶，与土 负责。 建接口处打耐候硅酮 密封胶。覆膜进行初 次成品保护。

公共 部分 精装 修工 程

负责根据建筑、 负责按精装修施 成品保护 结构施工图施工至结 工图施工，并做好最 由 精 装 修 单 位 构层，并确保地面及 后 的 收 口 和 清 理 工 承担。 顶棚面的平整度后交 作。 付专业承包单位，负 责公共部位砖砌体的 砌筑(如墙面采用涂 料，由总包完成墙面 基层粉刷，其他均不 做粉刷)

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专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面 类 项 入户 门安 装 饰 工 程 单元 门安 装 防火 门 安装 阳台 栏板 安装按施工图要求完 按图纸要求安装 成品保护 成门洞砌筑，完成至 防火门，打膨胀剂塞 由总包方负责。 抹灰面，偏差超标的 封，及密封胶勾缝。 要负责整改至合格。 土建单位负责收口。

总包单位 完成内容根据入户门厂家 工艺

要求完成洞口预 留，负责门框灌缝， 并负责门槛收头及粉 刷，提供标高及轴线。

分包单位 完成内容负责入户门的安 装及用包装纸板对入 户门进行首次成品保 护包装后，移交给总 包单位。

备 注经分包单 位包装保护后， 总包单位负责 后期的成品保 护

装

负责门洞口修补 完成单元门安 总包单位 收口。 装，配合门禁系统安 负 责 后 期 的 成 装。采取覆膜保护措 品保护。 施。

接口维修，粉刷 按图纸要求安装 总包单位 收口、接地预埋、接 阳台栏板，并覆膜保 负 责 后 期 的 成 地连接、测试。 护。 品保护。

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专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面 类 项 石材 幕墙 装 饰 工 程 安装 钢结 构 工程 玻璃 雨棚 玻璃 幕墙 安装 地下 车库负责与建筑主体 按图纸要求安装阳台 相 连 的 钢 结 构 预 埋 栏板，并覆膜保护。 件、钢结构安装完毕 负责接口维修，粉刷 收口、接地预埋、接 地连接、测试。 负责玻璃雨棚钢 负责玻璃雨棚安 结构预埋件、粉刷收 装及打耐候硅酮结构 口、接地预埋、接地 防水胶。 连接、测试。 负责接地预埋、 按图纸要求安装 接地连接、测试。 玻璃幕墙， 负责层间防 火隔离层施工、 墙柱与 幕墙间隙的保温、防 火、隔音施工，负责玻 璃幕墙外立面封闭、 收 口、防水施工 负责完成车库地 负责完成车库耐 坪基层、负责排水沟、 磨地坪面层、 负责车位 集水坑及盖板施工、 标识及车档、防撞护 负责潜污泵的施工 角、 指示系统等停车库 设施的施工。 工

总包单位 完成内容负责结构预埋件施

分包单位 完成内容负责制作预埋铁 件， 并配合总包单位做 好结构预埋， 负责门窗 洞口收口。

备 注

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专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面 类 项 总包单位 完成内容负责混凝土、 砌体结 构风管接口、 消火栓箱孔 洞的预留； 总包单位负责 水泵基础的施工， 总包负 责消防应急照明及疏散 指示系统的施工。

分包单位 完成内容负责消防套管预埋及 防火封堵，负责防火门施 工，负责消火栓系统、自 动喷水灭火系统、报警系 统、联动系统、消防通风 系统、消防水泵、防火卷 帘的施工。 负责所有管井、 穿墙管道、桥架及按规范 需进行防火封堵的部位进 行防火封堵，负责所有出 外墙管的防水封堵。

备 注

消防 机 电 安 装 工 程 弱电 智能 化工 程 高低 压配 电工 程 二次 加压 供水 工程 工程

负责预留预埋管 负责弱电智能化 线、桥架、空箱施工、 施工至终端设备。 墙面修补。

负 责分户 表后至 入 户配电箱管线施工、 负责 高压进线套管预埋， 表箱 预留洞

口和出线连接。

负责开闭所、公变、 专变配电屏以上施工，负 责安装一户一表。

负责设备基础施工

负责二次 加压设备 的施工与调试。

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专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面 类 项 自来 机 电 安 装 工 程 水 安装 燃气 安装 通讯 广电 楼宇 亮化总包单位负责按 燃气公司图纸要求预 埋孔洞或穿楼板、在 墙上开孔。 负责穿线套管施 工、墙面修补等工程； 桥架及穿弱电井防火 封堵由总包单位施 工。 负责穿线套管施 工、墙面修补等工程。 负责管道系统、 附 件、燃气表等安装、测 试、调试。负责外墙套 管的防水封堵。 负责线路施工入 户

总包单位 完成内容

分包单位 完成内容

备 注

负责分户水表以 负责小区供水管网 后管网系统的安装。 施工， 负责分户水表表 前施工及安装水表。

负责穿管走线及 按图纸要求安装亮化 灯具。

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专业分包工程与总承包单位施工界面划分表界面 类 机 电 安 装 工 程 项 电梯 安装 工程 总包单位 完成内容总承包单位负责电梯 门套、召唤按钮预留 口、厅外指层灯箱、 机房反力支座、控制 柜座、缓冲器座等的 混凝土灌注、井道完 工后要及时清理井道 的杂物，包括排水、 防水，并通知电梯施 工方及时约定检查日 期。检查后如有不合 格部分需要修正的， 总包应在双方约好的 时间内完成。

分包单位 完成内容完成本工程所需 电梯的安装及电梯桥 箱装饰、井道照明、电 梯电源箱安装， 电源从 电梯电源箱接入、 召唤 按钮盒的安装、 设备检 测验收、调试、工程移 交、保修、培训等，以 及虽未载明， 但为完成 本工程所必须的其他 工作。 负责电梯专项验 收及电梯交付使用前 的成品保护。

备 注

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甲方 ： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 授权委托人： 授权委托人： 地址： 地址： 开户名称： 开户行： 银行帐号：

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