武警总队消防方案及报价(1)

科韵路武警总队棠下住宅楼消防施工维修计划 广州沃华消防工程有限公司

目 录

一、整改维修工程名称 ................................................................................................................................. 2 二、整改维修地点 ......................................................................................................................................... 2 三、整改维修范围 ......................................................................................................................................... 2 四、工作内容及计划 ..................................................................................................................................... 3 (一) 自动喷淋灭火系统 ........................................................................................................................... 3 (二) 室内消火栓灭火系统 ....................................................................................................................... 3 (三)火灾自动报警系统 ............................................................................................................................. 4 (四) 消防联动系统 ................................................................................................................................... 4 (五) 消防电话系统 ................................................................................................................................... 5 (六)设备线路 ............................................................................................................................................. 5 (七)系统编程 ............................................................................................................................................. 5 (八)系统调试 ............................................................................................................................................. 5 五、维护组织管理机构 ................................................................................................................................. 5 六、维护人员配置计划 ................................................................................................................................. 6 七、维护机具与仪表： ................................................................................................................................. 7 八、维护质量保证措施 ................................................................................................................................. 7 九、人员培训计划： ..................................................................................................................................... 9 十、服务承诺 ................................................................................................................................................. 9 十一、甲方责任 ............................................................................................................................................. 9 十二、乙方责任 ............................................................................................................................................. 9 十三、工程报价 ........................................................................................................................................... 10 十四、维修更换附表 ................................................................................................................................... 10 十五、补充说明 ........................................................................................................................................... 11

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一、整改维修工程名称

武警总队棠下住宅楼消防系统

二、整改维修地点

广州市科韵路

三、整改维修范围（原来已经做了消防报警系统的T1~T7栋）

1、自动喷水灭火系统

主要设备：水流指示器、主泵及稳压水泵的控制柜； 室内消防栓灭火系统；

主要设备：水泵控制柜、破玻按钮； 2、火灾自动报警系统

主要设备：火灾报警控制器、模块、感烟、手动报警按钮、感温探测器等； 3、消防联动系统

主要设备：联动控制器（含信号闸阀、警铃、消防水泵、电梯、地下水池等信号监控）； 4、消防电话

主要设备：电话控制器（含楼层各插孔电话、电话分机） 5、备用电源

主要设备：铅用电池（DC24V） 6、消防电源

主要设备：变电源板 7、电线检修

主要设备：火灾报警控制器至各终端设备的连接修复或更换 8、系统调试

主要设备：测试系统的安全可靠性

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四、工作内容及计划

(一) 自动喷淋灭火系统 自动喷水灭火系统维修内容 维护项目 阀门、信号闸阀 检测主要阀门的信号状态， 水流指示器 湿式报警阀 消防水池 喷淋水泵、稳压泵控制柜 检测动作信号是否能正常显示 检测报警阀的动作功能； 检测消防水池水位(包括地下水池和天面水箱)、水位报警器 检测电器元件、仪表显示、状态指示灯并试验消防水泵控制柜的控制功能，测试控制柜的保护、报警功能 作业内容 具体内容及工作如下： 工作内容:

1. 检测并修复水流指示器的功能； 2. 检测并修复信号检修阀门的功能； 3. 检测并修复湿式报警阀的信号功能；

4. 检查并修复管网主要阀门的工作信号状态；

5. 检测并修复喷淋及稳压泵主、备水泵、控制柜的功能； 6. 检测并修复系统与联动控制显示器的相应功能。

7. 消除系统存在的所有故障和缺陷，恢复系统的完好性。 (二) 室内消火栓灭火系统 消火栓系统维护内容 维护项目 破玻按钮 消火栓水 泵控制柜 消防栓水泵 作业内容 检修并试验远程启泵破玻按钮的动作功能 检修电器元件、仪表显示、状态指示灯并试验消防水泵控制柜的控制功能，测试控制柜的保护、报警功能。直至修复正常 检修手动、自动开启消防水泵（主、备泵）功能，并进行天面、室外消火栓的试验射水正常 具体工作内容及计划如下： 1.检修远程启泵破玻按钮的工作状态和功能； 2.检修消防水泵及其控制器的功能；

3.检修系统与联动控制显示器的相应功能。

4.消除存在的所有故障和缺陷，恢复系统的完好性。

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(三)火灾自动报警系统

1、 火灾自动报警系统维护内容、方法与标准

维护项目 检修内容 检修各探测器的故障修复，并采用专用检测仪器对各防区烟感探头、温感探头进行加烟或加温试验探测器的动作及区域指示灯显示 烟、温感 警报装置 检修或更换火灾警报装置的声光显示功能 楼层重复 模拟显示检修楼层模拟控制屏的报警显示功能 屏 检修系统主机内的仪表显示、状态指示灯等的工作状态，对控制主机进行各故障的修复；控制主机 并进行各种报警控制功能及测试 消除存在的故障和缺陷，恢复系统的完好性 整个系统 具体工作内容及计划如下： 1.检修烟、温感探测器，各声响报警器及各模块，使其功能正常化； 2.检修手动报警按钮，使其功能正常化； 3.检修系统与联动控制显示器的相应功能；

4.检修火灾报警控制主机，使其各项功能正常化； 5.消除系统存在的故障和缺陷，恢复系统的完好性。 (四) 消防联动系统

消防联动控制系统维护内容、方法与标准 维护项目 作业内容 消防中心设备 电梯 消火栓泵系统 喷淋泵系统 检修主控屏、联动柜等的工作状态；检查相关消防设备的控制线路及各种指示灯、按钮、开关等的工作状态 检修并进行强制电梯首层迫降试验 检修与消火栓泵系统的联动功能，检测联动控制信号和反馈信号 检修与水喷淋泵系统的联动功能，检测联动控制信号和反馈信号 具体工作内容及计划如下： 1. 检修与消火栓泵的联动控制信号和反馈信号，使其功能正常化； 2. 检修与喷淋泵的联动控制信号和反馈信号，使其功能正常化； 3. 检修与充电机的连接信号，使其功能正常化；

4. 检修与电梯的联动控制信号和反馈信号，使其功能正常化； 5. 检修对消防电梯逼降功能，使其功能正常化；； 6. 检修报警警铃的报警功能，使其功能正常化；

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7. 消除系统存在的所有故障和缺陷，恢复系统的完好性。

(五) 消防电话系统

具体工作内容及计划如下：

1. 检修电话控制主机的故障并修复，使其功能正常化； 2. 检修并修复插孔电话的正常通话，使其功能正常化； 3. 检修与充电机的连接信号，使其功能正常化；

4. 消除系统存在的故障和缺陷，恢复系统的完好性； (六)设备线路

具体工作内容及计划如下：

1. 检修控制主机与各终端的设备的连接，断路及损坏的线路进行更换 2. 消除系统存在的故障和缺陷，恢复系统的完好性； (七)系统编程

具体工作内容及计划如下

1. 对控制主机的进行编程写入；使其各联动功能正常化 2. 消除控制器存在的故障和缺陷，恢复系统的完好性； (八)系统调试

具体工作内容及计划如下

1. 对整个消防系统作全部的联动（手动）测试，确保系统正常运行

五、维护组织管理机构

为实现本维护工程的优质、高效、安全、文明的目标而奋斗，本维修工程采用项目法维护的管理体制。形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。

根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。本维护工程由维护项目部经理对工程维护全过程的质量、安全、成本及文明维护等负全责，并行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理维护项目事务，其下设维护组、质量安全组、应急抢修组及资料员，其内部技术人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高效、低耗地完成项目任务而努力工作。其维修组、质检组及抢修组人员均挑选有丰富施工维护经验、技术过硬和思想素质好的人员组成。 管理架构图如下：

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维护管理机构

图1-1组织机构图说明：

维护组：消防系统设备的维修

质量安全组：质量检查、安全检查、文明施工维护、生活卫生检查。 资料员：资料整理

维护组 （8人） 资料员 （1人） 安全、 质检员 （1人） 维护项目部 公司质监部 公司工程技术部 公司维护部 总工室 六、维护人员配置计划

1、 维修人员配置计划： 序号 工 种 1 消防系统维修 2 3 资料员 安全质检员 单位 人 人 人 数量 备 注 8 通过消防岗前培训，并获得上岗证 1 通过消防岗前培训，并获得上岗证 1 通过消防岗前培训，并获得上岗证 - 6 -

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七、维护机具与仪表：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 名 称 烟雾试验器 温感试验器 管道试压表 万用表 兆欧表 焊 机 钻床 变压器及可调直流电源 示波器 DN25-DN150管钳 电流表 锡 匙 GP88S对讲机 其它各种辅助工具及仪表 单位 台 台 台 台 台 台 台 台 台 把 只 把 对 批 数量 2 2 2 8 2 1 1 1 1 9 1 2 3 1 备 注 八、维护质量保证措施

1.质量目标

我公司是严格按照ISO管理流程高标准运作的专业消防工程公司，一直以来公司奉行“精心设计、严格施工、优质服务、建一流消技防工程、保千家万户平安”的质量方针服务于社会。公司的质量目标是： （1）设计、安装合格率达到100% （2）维修保养满意率达到99% （3）材设供配满意率超过90%

2.质量保证体系

为了确保工程维护满意率达到99%，质量目标“优良”，公司从维护内容、维护工艺以及维护质量监督等方面采取了一系列的保证措施。公司技术力量雄厚，拥有一批由高级工程师、工程师及资深技术人员组成的强大技术队伍，严格执行 “班组自检、项目部质检员复检、公司质监部三检”的三级质量管理制度，多级质量监控从根本上保障了ISO9001：2000质量体系的落实和质量目标的实现。本项目质量控制过程简列如下：

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维护事前 质量控制 技术准备：；熟悉现场设备、安位位置；确定维护年、月、日工物质准备：合格维护耗材采购；作内容、计划等。 机具准备。 维护项目 质量控制 事中

策略：a）全面控制维修过程

b)重点控制工序质量

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组织准备：建立项目管理机构；确定维护队伍；人员入场培训； 质量控制 1.进行维护交接检查、确保所有设备维护前已正常运行；2.按维护内容、标准方案进行技术措施交底；3.做为设备运行记录、检测报告等，并都要编目归档。5.严格执行“班组自检、项目部质检员复检、公司质监部三检”的三级质量自检制度，未经业主公司签证认可不得进行下道维护内容。 按系统调试方案组织联动调试。 整理维护资料、组织质量自检。 事后 质量控制 公司质监部巡查，内部验收。 资料移交签收。 科韵路武警总队棠下住宅楼消防施工维修计划 广州沃华消防工程有限公司

九、人员培训计划：

为提高甲方系统操作值勤人员的素质，达到我司的认定执行标准，在实施维修工作系统进行运行后，我司需对各相关人员进行一次全面的培训行动。培训的内容分别为各系统的原理、操作及相应突发情况应对措施，主要侧重如何操作和应对措施方面。

十、服务承诺

我司是承接消防工程的专业公司，成立于一九九二年，有近十年的承做及保养消防工程的丰富经验，有一套严格而完整的工程跟踪服务管理制度，凡我公司完成的工程均严格按如下条款执行:

我司技术人员在维修过程中严格按照国家消防设计和施工规范以及其它相关准则的要求及质量标准进行工作，加强工程系统运行质量的管理。工程的进行严格按照国家相应的设计及施工技术规范进行。以″用户至上＂为宗旨，在执行有关规范的前提下，尽力配合甲方的需要，尽力尽责完成好该消防工程。

我司负责培训使用单位的有关消防管理人员，使其能正常使用本公司承维修的消防系统, 及在相应情况下采取相应措施的处理办法。

甲方对该系统若存在技术疑问, 我司可为甲方进行详尽解答。

十一、甲方责任

甲方应备用水、电源,同时向乙方提供竣工图纸及有关资料。整改维修期间应提供便利条件，协调乙方工作；委派现场管理代表监督维修该系统的质量,检查情况记录、质量验收及其他事宜。整改维修期内,因使用不当引起工程质量问题而造成的损失和返修费用由甲方负责。

十二、乙方责任

1.收到甲方图纸和有关资料后,在对该系统维整改维修前进行一次完整的勘察。 2．乙方人员到达施工现场时要通知甲方。

3．按施工规范做好质量、安全工作,物件堆放好,注意遵守甲方一切规章制度。凡工作期间发生质量安全事故均由乙方负责,并报告甲方有关部门。 4.做好检查维修原始记录。

5.整改维修中发现设计错误或严重不合理时应书面通知甲方。

6.对整改维修完工后,保养期内发现的维修质量问题负责免费返修。

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十三、工程报价

根据以上所列整改维修各系统的具体工作情况，现综合报价如下： （一）各系统报价：

1.自动喷水灭火系统 10000.00元 2.室内消防栓灭火系统 20000.00元 3.火灾自动报警系统 40000.00元 4.联动控制系统 20000.00元、 5消防电话系统. 5000.00元 6.设备线路 40000.00元 7.系统编程 8000.00元 8.系统调试 10000.00元 （二）整改维修工程总造价 （含税价）： 153000.00元

人民币：拾伍万叁元正（￥153000.00元）

十四、维修更换附表

名称 消防报警控制主机主板 消防电话主机 备用电源 消防水泵 消防水泵控制柜 闸阀信号 感烟探测器 手动报警按钮 破玻 输入模块 输出模块 警铃 插孔电话 电话分机 水流指示器 湿式报警阀 探测器编码 手动报警按钮编码 输入模块编码 输出模块编码 系统终端设备线路 系统编程 单位 台 台 台 组 组 个 只 只 只 只 只 只 只 只 只 组 只 只 只 只 宗 宗 数量 1 1 1 2 2 14 22 119 169 238 195 189 189 14 10 14 649 169 238 195 作业内容 备注 部分更换 部分更换 部分更换 部分更换 部分更换 部分更换 部分更换 部分更换 部分更换 更换 维修 更换 维修 维修 维修 更换 维修 更换 维修 维修 维修 维修 维修 维修 维修 重新编码 重新编码 重新编码 重新编码 维修 编程联动 - 10 -

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十五、补充说明

（一）本次的消防维修只包括原有接入消防控制主机的所有设备

（二）对乙方在整改维修时,如发生设施的增、减、变更,经征得甲方同意后,提出

更改的意见,甲方应在收到书面通知后五天内会同有关方面人员进行现场处理签证,因此而发生的增加费用由甲方承担。

广州沃华消防工程有限公司

联系人：全小平 手机13825182967

2010年6月26日

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十五、补充说明

（一）本次的消防维修只包括原有接入消防控制主机的所有设备

（二）对乙方在整改维修时,如发生设施的增、减、变更,经征得甲方同意后,提出

更改的意见,甲方应在收到书面通知后五天内会同有关方面人员进行现场处理签证,因此而发生的增加费用由甲方承担。

广州沃华消防工程有限公司

联系人：全小平 手机13825182967

2010年6月26日

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/pm2g.html