各类建筑工程造价指标汇编（39页） - secret - 图文

北京地区框架结构商住楼

一、工程概况 本工程为框架结构商住楼，地处四环内，地下两层，地上七层，总建筑面积约170000m2,其中地下建筑包括建筑面积、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（不含消防喷淋系统）、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不设采暖系统，采用集中空调供暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕墙。混凝土为预拌混凝土。绿化景观按照一般档次考虑。 设 施 与 装 修 标 准 檐 高 层 数 层 高 基 础 框架梁 框架柱 建 筑 工 程 楼 板 墙 体 屋 面 7/2 C40预拌钢筋混凝土满堂红、局部采用独立基础 C40预拌混凝土 C35、C40、C50、C55预拌混凝土 C40预拌混凝土 C35、C50、C55、C60预拌混凝土 聚苯乙烯泡沫板保温、水泥砖屋面（干铺） 基础：SBS改性沥青油毡 防 水 厨、卫：SBS弹性沥青防水涂料、JS复合防水涂料、聚氨酯防水涂料 屋面：SBS改性沥青防水卷材 模 板 钢筋连接方式 楼地面 普通模板 直螺纹连接 地下：楼地面彩色水泥自流平涂料面层 地上：水泥砂浆找平层、局部贴面砖、裙房楼梯铺双层地毯 地下：刮耐水腻子、防裂腻子、刷耐擦洗涂料、局部轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 地上：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、公共部分刮耐水腻子、耐擦洗涂料 地下：底层抹灰、面层耐擦洗涂料、公共部分刷高级乳胶漆 内墙面 地上：底层抹灰、裙房及塔楼的公共部分刷高级乳胶漆、贴超薄型大理石，裙房的其它部分刮耐水腻子、喷可赛银 外墙面 门 窗 隔 墙 安 装 工 程 给排水 局部粉状胶粘剂粘贴釉面砖 铝合金双玻平开窗、安全户门、木质防火门 增强水泥条板 冷水、中水：低压镀锌钢管、生活水箱、变频泵、紫外线消毒器 热水、纯净水：低压铜管、电子水处理仪、生活热水贮箱、生活热水循环泵、生活热水恒压变频供水装置 排水、压力排水：柔性排水铸铁管、PVC-U排水塑料管、潜污泵、排污泵、自闭式座便器、混合龙头洗脸盆、冷热水浴盆 消 防 空调水 照 明 动 力 弱 电 防雷接地 镀锌钢管（沟槽连接）、消火栓、消火栓结合器、水泵、变频泵 无缝钢管、焊接钢管、镀锌钢管（丝接、沟槽连接）、橡塑保温、板式热交换器、水泵、膨胀水箱、变频给水装置、全自动软水设备 焊接钢管、扣压式薄壁钢管、线缆敷设、照明配电箱（柜）、普通灯具 焊接钢管、线缆敷设、动力电箱（柜） 焊接钢管、线缆敷设、接线箱 卫生间等电位联接、避雷网敷设、底板筋及母线作为接地极 1/3

装 饰 工 程 天 棚 通风工程 镀锌钢板风管、轴流式通风机、组合式空调机组、风机盘管、正压式送风机、离心式冷水机组、玻璃钢冷却塔、冷水泵、全自动软水箱、板式换热机组 二、建安工程费用构成 工程造价汇总表

专业名称 单方造价（元/m） 2建筑工程 1372．43 装饰工程 412．12 电气工程 269．34 管道工程 292．28 绿化景观 65 通风工程 157．27 单方造价合计 2568.44 注：包括绿化景观。绿化景观一般根据小区档次按小区平面面积120~200元左右。 工程造价构成

工程单方造价 元/m2 占工程单方造价比例（%） 直接费 人工费 8．59 材料费 64．80 机械费 5．27 临时设施费 现场经费 1．92 3．67 合计 84．25 企业管理费及其他费用 企业管理费 6．13 利润 税金 合计 2568.44 6．33 3．29 15．75

其中：①建筑工程造价构成 单方造价 元/m 1372.43 2占建筑工程单方造价比例（%） 直接费 人工费 8．5 材料费 61．77 机械费 7．74 临时设施费 2．03 现场经费 4．21 合计 84．25 企业管理费及其他费用 企业管理费 6．13 利润 税金 合计 6．33 3．29 15．75

其中：②装饰工程造价构成 单方造价 2 占建筑工程单方造价比例（%） 直接费 人工费 11．58 材料费 55．76 机械费 临时设施费 4．66 2．55 现场经费 5．11 合计 79．66 企业管理费及其他费用 企业管理费 10．72 利润 税金 合计 20．34 元/m412.12 6．33 3．29 其中:③电气工程造价构成 单方造项目 价 元/m 总价 照明 动力 弱电 防雷接地 269.34 164．96 86．43 9．40 8．55 2占电气工程单方造价比例(%) 直接费 人工费 9．23 9．24 5．89 25．13 24．07 材料费 71．12 72．40 76．90 36．32 29．93 机械费 1．34 0．67 1．45 2．70 11．25 临时设施费 1．76 1．76 1．12 4．79 4．59 现场经费 2．49 2．23 1．83 7．82 7．49 合计 85．94 86．30 87．19 76．76 77．33 企业管理费及其他费用 企业管理费 4．45 4．08 3．19 13．62 13．05 利润 6．33 6．33 6．33 6．33 6．33 税金 3．29 3．29 3．29 3．29 3．29 合计 14．07 13．70 12．81 23．24 22．67 其中: ④管道工程造价构成 占管道工程单方造价比例(%) 单方造价 项目 元/m 总价 给排水 消防 空调水

2直接费 人工费 5．80 7．11 4．91 4．47 材料费 78．26 76．27 80．38 80．19 机械费 1．06 0．79 0．80 1．40 临时设施费 1．15 1．36 0．94 0．94 现场经费 1．45 1．71 1．18 1．19 合计 87．72 87．24 88．21 88．19 企业管理费及其他费用 企业管理费 2．66 3．14 2．17 2．19 利润 6．33 6．33 6．33 6．33 税金 3．29 3．29 3．29 3．29 合计 12．28 12．76 11．79 11．81 292．28 144．32 26．37 121．59 其中:⑤通风工程造价构成

2/3

单方造项目 价 元/m 总价 集中空调 157．27 157．27 2占管道工程单方造价比例(%) 直接费 人工费 5．27 5．27 材料费 79。30 79。30 机械费 1．2 1．2 临时设施费 1．01 1．01 现场经费 1．27 1．27 合计 88．05 88．05 企业管理费及其他费用 企业管理费 2．33 2．33 利润 6．33 6．33 税金 3．29 3．29 合计 11．95 11．95 三、单方工程量 名称 土方 挖土 回 填 砌 体 总量 基础 梁 混 凝 土 板 柱 墙 楼梯 其他构件 总量 钢筋 φ10内 φ10外

四、人工、主要材料单方消耗量 其中：①建筑、装饰工程 名称 人 工 水 泥 钢 筋 混凝土 铁 件 防水卷材 砌块 耐水腻子

其中：②安装工程

名称 人工 水泥 阀门 型钢 管材（水） 单位 工日 Kg 个 KgM 单位 数量 1.747 0.452 0.110 0.543 0.122 模 板 名称 总量 基础 梁 板 柱 墙 楼梯 其他构件 门窗 门 窗 地面 天棚 内墙面 外墙面 单位 数量 2.561 0.009 0.854 0.637 0.428 0.578 0.025 0.030 0.137 0.146 0.880 0.890 2.030 0.590 M 30.118 0.120 0.067 0.105 0.006 0.005 127.678 M 2Kg 12.225 115.452 单位 工日 Kg MM3 数量 4.276 49.096 130.884 0.562 0.099 0.714 0.176 1.097 名称 砂 子 石 子 石 灰 防水涂料 乳胶漆 地砖 单位 数量 142.699 0.793 Kg 0.128 1.758 0.053 Kg 2 3M 20.248 M Kg 数量 1.286 0.384 0.159 1.774 0.960 名称 电线 灯具 电缆 管材（电） 单位 M 套 M 数量 7.376 0.182 0.287 2.327 3/3

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