绿色商场建筑评价标准（征求意见稿）

附件1：

绿色商场建筑评价标准

中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会

2012年6月

前 言

随着我国经济的快速增长和人民物质生活水平的不断提高,我国商场建筑越来越多。大型商场的能耗很高，单位面积耗能是普通住宅的15到20倍。因此，开展绿色商场建筑的评价工作，推动绿色商场建筑的建设，对于节能减排具有重要意义。

本标准遵循了《绿色建筑评价标准》的评价方法和主体框架，突出商场建筑与一般公共建筑的不同点，在满足商场建筑功能需求的同时，实现绿色建筑的基本目标和要求。在编制过程中，征求了有关方面的意见，对主要问题进行了反复讨论、协调和修改。

本标准明确了绿色商场建筑评价的适用范围、评价的基本规定、评价的六大类指标及其具体内容。

本标准由中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会负责起草，征求了国家标准《绿色建筑评价标准》编制组部分成员和国内相关单位专家的意见和建议，经中国城市科学研究会绿色建筑研究中心组织专家审查，经中国城市科学研究会批准发布。

本标准由中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会负责管理和技术内容解释。请各单位在执行过程中，总结实践经验，提出意见和建议。

主编单位：

中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会 参编单位：

中国建筑科学研究院

I

上海现代建筑设计（集团）有限公司 重庆大学 南京工业大学

内蒙古城市规划市政设计研究院有限公司 浙江大学

广东省建筑科学研究院 上海维固工程实业有限公司 北京工业大学 万达商业规划研究院

编写人员：（略）

中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会

二○一二年 xx 月

II

目 次

1 总则 ........................................................................................................................... 5 2 术语 ........................................................................................................................... 6 3 基本规定 .................................................................................................................... 8

3. 1基本要求 ............................................................................................................ 8 3. 2评价与等级划分 .................................................................................................. 8 4 节地与室外环境 .........................................................................................................11

4.1控制项 ................................................................................................................11 4.2一般项 ............................................................................................................... 12 4.3优选项 ............................................................................................................... 15 5 节能与能源利用 ........................................................................................................ 17

5.1控制项 ............................................................................................................... 17 5.2一般项 ............................................................................................................... 23 5.3优选项 ............................................................................................................... 30 6 节水与水资源利用 .................................................................................................... 34

6.1控制项 ............................................................................................................... 34 6.2一般项 ............................................................................................................... 36 6.3优选项 ............................................................................................................... 39 7 节材与材料资源利用................................................................................................. 41

7.1控制项 ............................................................................................................... 41 7.2一般项 ............................................................................................................... 42 7.3优选项 ............................................................................................................... 49 8 室内环境质量 ........................................................................................................... 51

8.1控制项 ............................................................................................................... 51 8.2一般项 ............................................................................................................... 52 8.3优选项 ............................................................................................................... 54 9 运营管理 .................................................................................................................. 55

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9.1控制项 ............................................................................................................... 56 9.2一般项 ............................................................................................................... 57 9.3优选项 ............................................................................................................... 59 本标准用词说明 ............................................................................................................. 61 引用标准名录................................................................................................................. 62

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1 总则

1.0.1 为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进相关行业的可持续发展，规范绿色商场建筑的评价，制定本标准。

1.0.2 本标准适用于评价新建、扩建与改建的商场建筑。

1.0.3 评价绿色商场建筑时，应统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。

1.0.4 评价绿色商场建筑时，应依据因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点进行评价。

1.0.5 绿色商场建筑的评价除应符合本标准外，尚应符合国家的法律法规和相关的标准，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

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2 术语

2.0.1 商场建筑 store building

为多种多样的商品直接进行买卖和服务供给的商业活动提供场所的建筑。

2.0.2 绿色商场建筑 green store building

在建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的商场建筑。

2.0.3 外窗综合遮阳系数 overall shading coefficient of window

考虑窗本身和窗口的建筑外遮阳装置综合遮阳效果的一个系数，其值为窗本身的遮阳系数(SC)与窗口的建筑外遮阳系数(SD)的乘积。

2.0.4 水环热泵空调系统 water loop heat pump air-conditioning system

是指小型的水/空气热泵机组的一种应用方式，即用水环路将小型的水/热泵机组并联在一起，形成一个封闭环路，构成一套回收建筑物内部余热作为其低位热源的热泵供暖、供冷的空调系统。

2.0.5 非传统水源 nontraditional water source

不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。

2.0.6 可再利用材料 reusable material

在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。

2.0.7 可再循环材料 recyclable material

对无法进行再利用的材料通过改变物质形态，生成另一种材料，实现多次循环利用的

材料。

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2.0.8 总挥发性有机化合物 total volatile organic compounds (TVOC)

利用Tenax GC或Tenax TA采样，非极性色谱柱（极性指数小于10）进行分析，保留时间在正己烷和正十六烷之间的挥发性有机化合物。

【条文说明】室内的TVOC主要是由建筑材料、室内装饰材料及生活和办公用品等散发出来的。如建筑材料中的人造板、泡沫隔热材料、塑料板材；室内装饰材料中的油漆、涂料、粘合剂、壁纸、地毯；生活中用的化装品、洗涤剂等；办公用品主要是指油墨、复印机、打字机等；在由于室内装饰装修材料造成的室内空气污染中，TVOC是一种类多、成分复杂、长期低剂量释放、对人体危害较大。它的释放主要是因为使用了含大量有机溶剂的溶剂型涂料以及家装使用的各种板材粘合剂。此外，家用燃料及吸烟、人体排泄物及室外工业废气、汽车尾气、光化学污染也是影响室内总挥发性有机物（TVOC）含量的主要因素。

2.0.9 可吸入颗粒物 inhalable particles

指悬浮在空气中，空气动力学当量直径小于等于10μm，可通过呼吸道进入人体的的颗粒物。

【条文说明】即PM10。其主要来源包括：燃煤、城市道路和施工地、裸露地面、机动车尾气以及二次粒子等。 PM10在环境空气中持续的时间也较长，对人体健康和大气能见度影响都很大。PM10被人吸入后，会累积在呼吸系统中，引发许多疾病。

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3 基本规定

3.1 基本要求

3.1.1 绿色商场建筑的评价应以商场建筑群、单体商场建筑或复合多功能建筑中的商场区域为对象。

【条文说明】本条规定了标准的应用对象。商场建筑群、单体商场建筑或复合多功能建筑中的商场区域都可以使用本标准进行评价，鼓励各类商场建筑参与绿色建筑的评审，推广绿色建筑理念和绿色消费行为。

3.1.2 对绿色商场建筑的评价，可分为设计和运行两个阶段。设计阶段的评价，应在完成施工图设计并通过施工图审查后进行；运行阶段的评价，应在其完成竣工验收并投入使用一年后进行。

【条文说明】本条规定了绿色商场建筑评价的两个阶段，即设计阶段评价和运行阶段评价，这也和我国目前的绿色建筑的实际情况是一致的。设计阶段的评价可以鼓励业主和设计师把绿色理念和绿色技术融入到商场建筑的设计方案中；运行阶段的评价除了验证绿色设计方案和技术的实际效果外，还鼓励商场的管理人员实施绿色运营管理，降低商场使用阶段的能耗、水耗等。

3.1.3 申请评价方应按本标准的有关要求，对规划、设计、施工、运行阶段进行过程控制，并提交相关文档。

【条文说明】绿色商场建筑的建设应对规划、设计、施工、运行阶段进行过程控制。各责任方应按本标准评价指标的要求，制定目标、明确责任、进行过程控制，并最终形成规划、设计、施工、运行阶段的过程控制报告。申请评价方应按绿色商场建筑评价机构对基础资料进行分析，并结合项目现场勘查情况，提出评价报告。

3.2 评价与等级划分

3.2.1 绿色商场建筑评价指标体系应由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标应包括控制项、一般项与优选项。

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【条文说明】绿色商场建筑评价指标体系是针对商场建筑绿色性能的描述，它可用于评价非绿色商场建筑和绿色商场建筑在性能上的差异。借鉴国内绿色建筑评价和建筑节能的经验，针对我国的地域、经济、社会情况，强调节地、节能、节水、节材、室内环境质量和运营管理水平，建立有中国特色的绿色商场建筑评价指标体系。

绿色商场建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类评价指标都包括控制项、一般项和优选项，有的还有创新项。控制项为绿色商场建筑的必备条件；一般项和优选项为划分绿色商场建筑等级的可选条件。

3.2.2 进行绿色商场建筑评价，应先评审是否满足控制项的要求。参评的控制项应全部满足要求。

【条文说明】控制项是绿色商场建筑的必备条件。但当其中某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不参评。

3.2.3 绿色商场建筑等级应分为一星级、二星级、三星级三个等级，分级根据满足一般项数和优选项数的程度按表3.2.3确定。

表3. 2. 3 划分绿色商场建筑等级的项数要求

一般项数（共60项） 节地与室等级 外环境 （共9项） ★ ★★ ★★★

3.2.4 当本标准中某条文不适应建筑所在地区、气候等条件时，该条文可不参与评价，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。

3.2.5 本标准设置创新项两项。创新项经评审通过后，可作为一项达标的一般项或一项达标

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节能与能源利用 （共17项） 11 13 15 节水与水资源利用 （共6项） 3 4 5 节材与材料资源利用 （共9项） 6 7 8 室内环境质量 （共10项） 6 7 8 优选项数 运行管理 （共9项） 6 7 8 — 9 15 （共21项） 6 7 8

的优选项。

【条文说明】在保护自然资源和生态环境、节能、节材、节水、节地、减少环境污染与智能化系统建设等方面，能产生明显的经济、社会和环境效益的，有较为突出的、因地制宜的设计或采用创新性强且实用效果突出的新技术、新材料、新产品、新工艺均可申请创新项。

3.2.6 本标准中定性条款的评价结论应为通过或不通过；对有多项要求的条款，应均满足各项的要求均满足时方能评为通过。

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4 节地与室外环境

4.1 控制项

4.1.1 场地建设不应破坏当地文物、自然水系、生态湿地、林地、基本农田和其他保护区。

评价方法：检查规划设计批复文件。

【条文说明】在建设过程中尽可能维持原有场地的地形地貌，既减少场地建设投资和工程量，又避免对场地原有生态环境与景观的破坏；对场地内有生态及人文价值的地形、地貌、水系、植被等予以保护，确实需要改造的，则在工程结束后进行生态复原。

具有历史、艺术和科学价值的文物包括：古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻；反映古代社会制度、生产、生活的代表性实物、艺术品及工艺美术品；与重大历史事件、革命运动和著名人物有关的建筑物、遗址、纪念物、文献资料、手稿、古旧图书资料等；古脊椎动物化石和古人类化石。

湿地是指不问其为天然或人工、长久或暂时性的沼泽地、泥炭地或水域地带、静止或流动、淡水、半咸水、咸水体，包括低潮时水深不超过6米的水域，包括珊瑚礁、滩涂、红树林、湖泊、河流、河口、沼泽、水库、池塘、水稻田等多种类型。

根据《中华人民共和国森林法实施条例》规定，森林资源包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生动物、植物和微生物。

其它保护区包括自然保护区、自然风景保护区、生物圈保护区、历史文化保护区等。

4.1.2 场地选址应保证场地环境安全可靠，确保对自然灾害有充分的抵御能力。

评价方法：检查规划设计批复文件，现场检查。

【条文说明】对用地的选址与水文状况做出分析，用地应位于洪水水位之上（或有可靠的城市防洪设施），防汛能力达到现行国家标准《防洪标准》GB 50201的要求；充分考虑到泥石流、滑坡等自然灾害的应对措施。

用地避开对建筑抗震不利地段，如地址断裂带、易液化土、人工填土等地段。冬季寒冷地区和多沙暴地区避开容易产生风切变的场址。

按现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的规定，对选址场地土壤进行氡浓度调查及防氡；对原有工业用地进行土壤化学污染检测和评估，满足国家相关标准要求。

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选址远离电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等；同时远离油库、煤气站、有毒物质车间等有可能发生火灾、爆炸和毒气泄漏等的区域。场地电磁辐射本底水平符合现行国家标准《电磁辐射防护规定》GB 8702的规定。

4.1.3 不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。

评价方法：检查专项分析报告，现场检查。

【条文说明】建设项目中不对周围环境产生影响，是绿色建筑的基本原则之一。对商场建筑而言，要避免其建筑布局或体形不能对周围环境产生不利影响，特别需避免对周围环境的光污染及对周围居住建筑的日照遮挡。近来有商场建筑幕墙上采用镜面玻璃，当直射日光和天空光照射其上时，会产生反射光及眩光，进而可能造成道路安全的隐患；而沿街道两侧的高层建筑同时采用玻璃幕墙时，由于大面积玻璃出现多次镜面反射，而多方面射出，造成光的混乱和干扰，对居民住宅、行人和车辆行驶都有害，应加以避免。此外，商场建筑周边如有居住建筑，应避免过多遮挡，以保证其满足日照标准的要求。

4.1.4 商场建筑用地应依据城市规划选择在居住人口较多区域或主要道路的适宜位置。

评价方法：检查规划设计方案，现场检查。

【条文说明】商场建筑的特点决定了它对场地有特殊要求。

(1)车站附近，是过往乘客的集中地段，人群流动性强，流动量大。商场如选择在这类地区，能给顾客提供便利购物的条件。

(2)靠近人群聚集的场所，可方便顾客随机购物，如影剧院、商业街、公园名胜、娱乐、旅游地区等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、娱乐、旅游等多种服务的便利，是商场的最佳选择地点之一。此种地段一般只适合大型综合商场或有鲜明个性的专业商场的开发。

(3)人口居住稠密区或机关单位集中的地区。由于这类地段人口密度大，且距离较近，顾客购物省时省力比较方便。

(4)符合客流规律和流向的人群集散地段。这类地段适应顾客的生活习惯，自然形成“市场”，所以能够进入商场购物的顾客人数多，客流量大。

4.2 一般项

4.2.1 场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的规定。

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评价方法：检查环评报告、现场检测报告。

【条文说明】对于商场建筑而言，应满足现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096规定的环境噪声标准。要求对场地周边的噪声现状进行检测，并对规划实施后的环境噪声进行预测。当拟建商场不能避免临近交通干线，或不能远离固定的设备噪声源时，需要采取措施降低噪声干扰。

4.2.2 商场建筑周围人行区风速不高于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。

评价方法：检查专项分析报告，现场检查。

【条文说明】高层建筑和超高层建筑的出现使得再生风和环境二次风环境问题逐渐凸现出来。在鳞次栉比的高低层建筑中，由于建筑单体设计和群体布局不当而有可能导致行人举步维艰或强风卷刮物体撞碎玻璃等事故。

研究结果表明，建筑物周围人行区1.5m高处风速宜低于5m/s，以保证人们在室外的正常活动，在某些区域形成无风区和涡旋区，不利于室外散热和污染物消散，因此也应尽量避免。以冬季作为评价季节，是基于多数城市冬季来流风速在5m/s的情况较多。

夏季、过渡季自然通风对于建筑节能十分重要，此外，还涉及室外环境的舒适性问题。大型室外场所的夏季室外热环境恶劣，不仅会影响人的舒适程度；当环境的热舒适度超过极限值时，长时间停留还会引发高比例人群的生理不适直至中暑。对于商场建筑，可以结合通风评价室外热舒适情况。

本条评价方法为审核规划设计中的风环境模拟预测报告或运行后的现场测试报告。

4.2.3 绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化，减少单纯的草坪绿化。

评价方法：检查规划设计图纸，现场检查。

【条文说明】植物的配臵应能体现本地区植物资源的丰富程度和特色植物景观等方面的特点，以保证绿化植物的地方特色。而且选用乡土植物能减少杀虫剂使用，减少维护工作量，在起到同样绿化作用的时候也能降低成本。同时，要采用包含乔、灌木的复层绿化，可以形成富有层次的城市绿化体系。选择适宜当地气候和土壤条件的物种，并采用包含乔、灌木的复层绿化。

4.2.4 场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。

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评价方法：检查规划设计图纸，现场检查。

【条文说明】商场建筑是具有大量客流量和车流量为特性的建筑，为了保证购物者和车辆顺畅方便地进出，宜将大量人群和车辆按照人车分行的原则组织各自的交通系统。同时，倡导以步行、公交为主的出行模式，在商场建筑的规划设计阶段应重视其主要出入口的设臵方位，接近公交站点。

4.2.5 合理开发利用地下空间。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】随着城市的用地紧张和地下空间开发利用技术的成熟，开发利用地下空间成为城市节约用地的主要措施，也是节地倡导的措施之一。结合商场建筑的使用特点，在适宜的地方可以充分开发地下空间作为公共活动场所、停车库或设备用房等。

4.2.6 结合商场功能综合性对建设规模和土地利用量进行充分论证，提高土地利用率，节约土地。

评价方法：检查规划设计方案。

【条文说明】城市建设用地应包括居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地和特殊用地九类用地，不应包括水域和其他用地。商场建筑属于公共设施用地，其建设规模应符合当地的城市总体规划。

4.2.7 在节约土地资源基础上，积极完善商场建筑室外空间环境和功能，场地建筑密度不大于45%。

评价方法：检查规划设计图纸，现场检查。

【条文说明】在提倡集约节约用地的同时，也应注意适度。场地建筑密度过大的“混凝土森林”，也并非绿色理念所鼓励提倡的。因此，在前一条技术要求的同时，补充要求建筑密度的高限值。

4.2.8 充分考虑建筑周边、广场、道路、停车场的绿地遮荫，绿地率大于30%。

评价方法：检查规划设计图纸，现场检查。

【条文说明】建筑周边、广场、道路、停车场的绿化应选择能适应当地自然条件和城市复杂

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环境的乡土植物。而且绿色设计应综合考虑商场建筑的环境、日照、通风等因素，分段种植。商场建筑绿化布臵宜乔木与灌木、落叶与常绿、树木与花卉草皮相结合，一方面能为商场建筑带来景观价值，另一方面可为行人、车辆提供遮荫。商场建筑道路绿化应符合现行行业标准《城市道路工程设计规范》CJJ 37中的相关要求，不得妨碍驾驶员视线，不应遮挡路灯等。

4.2.9 无障碍设施符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763的规定，坡道雨雪天气有防滑措施。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】《中共中央 国务院关于促进残疾人事业发展的意见》（中发[2008]7号）要求，我国新建改建城镇道路、建筑物等必须建设规范的无障碍设施，已建成的要加快推进与残疾人日常生活密切相关的住宅、社区、学校、福利机构、铁路及城市公共交通、运输、公共服务场所和设施的无障碍建设与改造，严格执行有关无障碍建设的法律法规、设计规范和行业标准,加强无障碍设施设备的管理和维护。随着国家的发展，社会老龄化的需要，以及人文设计理念的深入，绿色建筑应解决无障碍环境建设中不规范、不系统和不实用等突出问题，并保障建设和改造技术水平。

4.3 优选项

4.3.1 充分利用周边已有的城市交通和市政场地（如供水、供电、供气、道路等）。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】城市的资源与能源利用战略的基本目标为：保证能源安全，保障能源的稳定供给；节约能源和提高能源效率，提高能源供应、利用的效率，节约资源；可持续发展，在发展中解决与环境保护的矛盾，减轻环境负担。为此，本条提出相应要求的意义是：

1、便于配套公共服务设施相关项目集中设臵，既可节约建筑用地，也能为市民提供选择和使用的便利，并提高设施的使用率；

2、商场建筑配套公共设施，可打破区域范围与周边地区共同使用。这样既节约用地，又方便使用，节省投资。

4.3.2 商场建筑绿化景观系统采用立体化景观绿化设计。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】绿化是城市环境建设的重要内容，是改善生态环境和提高生活质量的重要内容。

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为了大力改善城市生态质量，提高城市绿化景观环境质量，建设用地内的绿化应避免大面积的纯草地，鼓励景观设计层次化，草地上可以点缀一些乔、灌木。也鼓励进行屋顶绿化和墙面绿化等方式，这样既能增加绿化面积，又能改善屋顶和墙壁的保温隔热效果，还可以节约土地。

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5 节能与能源利用

5.1 控制项

5.1.1 围护结构热工性能指标应符合现行国家和地方公共建筑节能标准的规定。

评价方法：检查设计图纸、设计计算书，现场检查。

【条文说明】在商场的全年能耗中，空调制冷和采暖系统的能耗比重较大。其中，由外围护结构传热所消耗的比重较大。因此本标准对商场建筑围护结构提出了节能要求。

为了鼓励建筑师的创造，本标准中围护结构的热工性能评判不对单个参数（如体形系数、外墙传热系数、窗墙比、幕墙遮阳系数、遮阳方式等）进行强制性规定，仅考虑其整体热工性能，即采用《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的围护结构热工性能权衡判断法进行评判。当所设计的建筑不能同时满足公共建筑节能设计围护结构热工性能的所有规定性指标时，可通过调整设计参数并计算能耗，最终实现所设计建筑的全年空气调节和采暖能耗不大于参照建筑的能耗的目的。其中参考建筑的体形系数应与实际建筑完全相同，而热工性能要求（包括围护结构热工要求、各朝向窗墙比设定等)、各类热扰(通风换气次数、室内发热量等)和作息设定按照《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的要求进行设定，且参考建筑与所设计建筑的空气调节和采暖能耗应采用同一个动态计算软件计算。如果地方公共建筑节能标准的相关条款要求高于GB 50189中的节能要求，则应以地方标准对建筑物围护结构热工性能进行评判。

5.1.2 严寒和寒冷地区商场的主要外门应设置门斗、前室或其它减少冷风渗透的措施，其他地区商场的主要外门应设置风幕。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】由于商场外门进出的人流较大，外门经常开启，造成商场外的冷（热）风不断的从外门渗入，热（冷）量损失严重。因此，需采用风幕、门斗或前室等减少冷（热）风渗入的措施。在严寒寒冷地区，在建筑物出入口设臵门斗或前室可以起到分隔、挡风、御寒等作用。风幕在隔绝室内外空气的同时也方便人员进出。

5.1.3 空调采暖系统的冷热源机组能效比和锅炉热效率应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189及其他相关标准的规定。

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评价方法：检查设计图纸、设计计算书、检测报告，现场检查。

【条文说明】冷热源机组、锅炉是空调采暖系统中的关键设备，其运行效率影响整个系统的效率。为了保证系统的节能，必须对冷热源机组的能效比、锅炉的热效率提出较高要求。

《公共建筑节能设计标准》GB 50189在制定时参照了强制性国家标准《冷水机组能效限定值及能源效率等级》GB 19577和《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》GB 19576，并综合考虑了国家的节能政策及我国产品的发展水平，从科学合理的角度出发，制定冷热源机组的能效标准。多联式空调（热泵）机组也是目前常见的机组形式，机组制冷综合性能系数必须满足《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》GB 21454的3级标准。

表1、2、3为《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005第5.4.5、5.4.8及5.4.9条对冷热源机组能效比的规定。表4为《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》GB 21454第5.1条对多联式空调（热泵）机组能效比的规定。表5为《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005第5.4.3条对锅炉热效率的规定。

表1冷水（热泵）机组制冷性能系数

类型 活塞式/涡旋式 水冷 螺杆式 离心式 活塞式/涡旋式 风冷或蒸发冷却 螺杆式 额定制冷量（kW） <528 528~1163 >1163 <528 528~1163 >1163 <528 528~1163 >1163 ≤50 >50 ≤50 >50 性能系数（W/W） 3.8 4.0 4.2 4.1 4.3 4.6 4.4 4.7 5.1 2.4 2.6 2.6 2.8 表2单元式机组能效比

类型 风冷式 水冷式 不接风管 接风管 不接风管 接风管 表3溴化锂吸收式机组性能参数 名义工况 机型 冷（温）水进/出口温度（℃） 冷却水进/出口温度（℃） 性能参数 蒸汽压力单位制冷量蒸汽（MPa） 耗量[kg/（kWh）] 18

能效比（W/W） 2.6 2.3 3.0 2.7 性能参数（W/W） 制冷 供热

0.25 ≤1.40 蒸汽 0.4 30/35 12/7 0.6 ≤1.31 双效 0.8 ≤1.28 空调12/7 30/35 ≥1.10 直燃 供热出口60 ≥0.90 注：直燃机的性能系数为：制冷量（供热量）/[加热源消耗量（以低位热值计）+电力消耗量（折算成一次能）]。 表4多联式空调（热泵）机组制冷综合性能系数（IPLV(C)）限定值 名义制冷量（CC） W CC≤28 000 28 000

锅炉类型 燃煤（Ⅱ类烟煤）蒸汽、热水锅炉 燃油、燃气蒸汽、热水锅炉

5.1.4 不应采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空调系统的热源。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】绿色商场建筑应严格限制 “高质低用”的能源转换利用方式，除无集中热源、且符合下列情况之一者外，不得采用电热锅炉、电热水器等作为直接采暖和空气调节系统的主体热源：

1、电力充足，供电政策支持和电价优惠的地区的建筑；

2、以供冷为主、采暖负荷极小、且无法利用热泵提供热源的建筑； 3、无燃气源，用煤、油等燃料受到环保或消防严格限制的建筑；

4、夜间可利用低谷电进行蓄热、且蓄热式电锅炉不在昼间用电高峰时段启用的建筑； 5 利用可再生能源发电地区的建筑；

6 内、外区合一的变风量系统中需要对局部外区进行加热的建筑。

5.1.5 空调水系统的输送能效比应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定。供热系统循环水泵的耗电输热比应符合现行行业标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 26的规定。

评价方法：检查设计图纸、计算书、检测报告，现场检查。

19

18/13 空调3级部分负荷综合性能系数（IPLV(C)） W/W 3.2 3.15 3.10 热效率（%） 78 89

【条文说明】对于商场建筑，水系统支路较多，管路较长，水泵的能耗一般占空调系统能耗的30%，有些商场甚至达到50%。

《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.3.27规定：空气调节冷热水系统的输送能效比（ER）应按下式计算，计算结果不应大于表6中的规定值。

ER?0.002342H/??T???

式中：H —— 水泵设计扬程，m；

ΔT —— 供回水温差，℃；

η —— 水泵在设计工作点的效率，%。

表6 空气调节冷热水系统的最大输送能效比（ER）

管道 类型 严寒地区 两管制热水管道 寒冷地区/夏热冬冷地区 夏热冬暖地区 四管制热水管道 空调冷水管道 ER 0.00577 0.00433 0.00865 0.00673 0.0241 注：两管制热水管道系统中的输送能效比值，不适用于采用直燃式冷热水机组作为热源的空气调节热水系统。 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26第5.2.16规定：供热系统循环水泵的耗电输热比（HER）应符合下式要求：

EHR=N/Qη≤A(20.4+ɑ∑L)/Δt。

式中：N——水泵在设计工况的轴功率，kW；

Q——建筑供热负荷，kW；

η——电机和传动部分的效率，按表7选取； Δt——设计供回水温差，℃；

A——热负荷有关的计算系数，按表7选取； ∑L——室外主干线总长度，m；

ɑ——与∑L有关的计算系数，按表8选取。

表7 电机和传动部分的效率及计算系数

热负荷Q （kW） 电动机和传动部分的效率η 计算系数A 表8 ɑ的取值

∑L ɑ

20

＜2000 0.87 0.85 0.0062 ≥2000 0.89 0.87 0.0054 ∑L≥1000m 0.0069 直联方式 联轴器连接方式 ≤400m 0.0115 400m＜∑L＜1000m 0.003833+3.067/∑L

5.1.6 空调通风系统的风机单位风量耗功率应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定。

评价方法：检查设计图纸、计算书、检测报告，现场检查。

【条文说明】商场建筑的末端设备数量较多，风机能耗一般占空调系统能耗的50%。因此，绿色商场建筑应选用效率较高的风机。

根据《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.3.26规定：空气调节风系统的作用半径不宜过大。风机的单位风量耗功率（Ws）应按下式计算，计算结果不应大于表9中的规定。

Ws?P/?3600?t?

式中：Ws —— 单位风量耗功率，W/(m3/h)；

P —— 风机全压值，Pa；

?t——包含风机、电机及传动效率在内的总效率，%。

表9 风机的单位风量耗功率限值[W/(m/h)]

系统型式 两管制定风量系统 四管制定风量系统 两管制变风量系统 四管制变风量系统 普通机械通风系统 商场建筑 粗效过滤 0.46 0.51 0.62 0.67 粗、中效过滤 0.52 0.58 0.68 0.74 3

0.32 注：1 普通机械通风系统中不包括厨房等需要特定过滤装臵的房间的通风系统； 2 严寒地区增设预热盘管时，单位风量耗功率可增加0.035[W/(m3/h)]； 3 当空气调节机组内采用湿膜加湿方法时，单位风量耗功率可增加0.053[W/(m3/h)]。

5.1.7 集中空调系统冷热源设备、末端设备容量的选择确定应以逐项逐时的冷负荷计算作为基本依据。

评价方法：检查设计图纸和设计计算书。

【条文说明】目前，设计单位在选择空调系统冷热源设备和末端设备容量时经常附加保险系数，造成设备选型偏大，能效比偏低。因此本条规定集中空调系统冷热源设备、末端设备容量的选择确定应以逐项逐时的冷负荷计算作为基本依据。

本条依据《公共建筑节能设计标准》GB 50189第5.1.1条：竣工图设计阶段必须进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算。电动压缩式冷水机组的总装机容量，应根据计算的空调系统冷负荷值直接选定，不另作附加；在设计条件下，当机组的规格不能符合计算冷负荷的要求

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时，所选择机组的总装机容量与计算冷负荷的比值不得超过1.1。

5.1.8 公共区域或商铺的照明功率密度值不应高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034的现行值。在满足眩光限制和配光要求条件下，灯具效率不应低于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034的规定。

评价方法：检查设计图纸、专项计算书、检测报告，现场检查。

【条文说明】目前商场建筑的照明设计为了营造美观时尚的购物环境，一般会选择功率较大的灯具，例如射灯等，造成商场建筑的照明电耗较高，因此绿色商场建筑应对其进行优化设计。

照明节能设计应严格执行现行《建筑照明设计标准》GB50034中对照明功率密度的要求，并应遵循功能优先于形式的原则。参照现行《建筑照明设计标准》GB50034中相关条目的规定，本条采用房间或场所一般照明的照明功率密度(LPD)作为照明节能的评价指标，见表10。照明设计除了考虑功率密度外，设计者应选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温适宜并符合环保要求的光源，在满足眩光限制和配光要求条件下，应采用效率高的灯具，灯具效率满足现行《建筑照明设计标准》GB50034中的规定，见表11。

表10 商场建筑照明功率密度值

房间或场所 一般商场营业厅 高档商场营业厅 一般超市营业厅 高档超市营业厅 照明功率密度（W/m2） 现行值 12 19 13 20 目标值 10 16 11 17 对应照度值 （lx） 300 500 300 500 表11 灯具效率合格指标

灯具出光口形式 荧光灯灯具 高强度气体放电灯灯具

5.1.9 新建商场的冷热源、输配系统、照明、热水等各部分能耗应进行独立分项计量。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】商场建筑的能源消耗情况较复杂，以空调系统为例，其组成通常包括冷冻机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、空调箱、风机盘管等设备。目前各类商场基本上都仅设总电

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开敞式 75％ 75％ 保护罩（玻璃或塑料） 透明 65％ 磨砂、棱镜 55％ 格栅 60％ 60％ 透光罩 60％

表，不利于掌握建筑各类设备和系统的能耗分布，难以发现能耗不合理之处。

对新建的商场建筑，在系统设计时必须考虑，建筑内各耗能环节如冷热源、输配系统、照明、办公设备和热水等的独立分项计量。独立分项计量的实施有助于分析商场建筑各项能耗水平和能耗结构是否合理，发现问题并提出改进措施，从而有效地实施建筑节能。

5.1.10 照明配电线路的功率因数不应低于0.9。

评价方法：检查设计图纸、检测报告。

【条文说明】提高功率因数能够降低照明线路电流值，从而降低线路能耗和电压损失。现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定功率因数不应低于0.9。

5.2 一般项

5.2.1 建筑总平面设计有利于避开冬季主导风向，夏季利于自然通风并尽可能减少太阳辐射得热。

评价方法：检查设计图纸、专项分析报告。

【条文说明】建筑总平面设计的原则是冬季能获得足够的日照并避开主导风向，夏季则能充分利用自然通风并防止太阳辐射与暴风雨的袭击。虽然建筑总平面设计应考虑多方面的因素，会受到社会历史文化、地形、城市规划、道路、环境等条件的制约，但在设计之初仍需权衡各因素之间的相互关系，通过多方面分析、优化建筑的规划设计，尽可能提高建筑物在夏季的自然通风和冬季的采光效果。

5.2.2 商场建筑的屋面、外墙和外窗的传热系数不大于现行国家和地方公共建筑节能设计标准规定限值的90%，夏热冬冷、夏热冬暖地区外窗的遮阳系数不大于标准规定限值的85%。

评价方法：检查设计图纸、设计计算书。

【条文说明】为了进一步减少围护结构的传热损耗，本条规定围护结构应达到更高的保温隔热要求。商场建筑的屋面、外墙和外窗的传热系数不大于现行国家和地方公共建筑节能设计标准规定限值的90%，夏热冬冷、夏热冬暖地区外窗的遮阳系数不大于标准规定限值的85%。

5.2.3 夏热冬冷、夏热冬暖地区轻质建筑屋面外表面材料太阳辐射吸收系数小于0.4，重质屋面采用被动蒸发屋面或绿化屋面占建筑屋面的40%以上。

评价方法：检查设计图纸、设计计算书。

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【条文说明】如果轻质屋面的外表面吸收太阳辐射热过多，将会导致室内空调负荷剧增。与轻质屋面相比，虽然采用重质屋面可减少空调负荷，但其值依然很大。因此，宜考虑采取绿化措施，以便进一步降低空调负荷与能耗。

建筑屋面、外墙外表面材料太阳辐射吸收系数越小，屋面、外墙外表面综合温度越低，从而可提高其隔热性能。理论计算及实验结果均表明这是一条可行而有效的隔热途径，也是提高轻质外围护结构隔热性能的一条最有效途径。

5.2.4 建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106的6级要求。幕墙的气密性不低于现行国家标准《建筑幕墙》GB/T21086规定的3级要求。

评价方法：检查设计图纸、检测报告。

【条文说明】为了保证建筑的节能，抵御夏季和冬季室外空气过多地向室内渗漏，对外窗和幕墙的气密性能有较高的要求。

本标准规定绿色建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106规定的6级要求，即在10Pa压差下，每小时每米缝隙的空气渗透量在1.0～1.5m之间和每小时每平方米面积的空气渗透量在3.0～4.5m之间。幕墙不低于国家标准《建筑幕墙》GB/T21086中规定的3级要求，即在10Pa压差下，幕墙可开启部分每小时每米缝隙的空气渗透量在0.5～1.5m3之间和幕墙整体（含开启部分）每小时每平方米面积的空气渗透量在0.5～1.2m3之间。

5.2.5 空调系统的冷热源机组能效比高于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定一个等级。

评价方法：检查设计图纸、设计计算书、检测报告，现场检查。

【条文说明】随着科技发展，目前空调采暖系统的设备的效率早已高于《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定值，因此本条作为一般项对设备能耗提出更高要求。

目前《公共建筑节能设计标准》GB 50189的冷水机组的规定参照《冷水机组能效限定值及能源效率等级》GB 19577中的标准，活塞/涡旋式采用第5级，水冷离心式采用第3级，螺杆机则采用第4级。单元数空调调节机的规定值为《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》GB 19576的4级标准，《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》

24

3

3

GB 21454的3级标准。本条要求在建筑设备选型中产品等级需高于以上规定1级。

国家标准《冷水机组能效限定值及能源效率等级》GB 19577的规定值见表12，国家标准《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》GB 19576的规定值见表13，《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》GB 21454的规定值见表14。

表12冷水机组能源效率等级指标

类型 风冷式或蒸发冷却式 水冷式 额定制冷量CC（kW） CC≤50 50

类型 风冷式 水冷式 额定制冷量CC（kW） 不接风管 接风管 不接风管 接风管 1 3.20 2.90 3.60 3.30 能效等级（COP，W/W） 2 3.00 2.70 3.40 3.10 3 2.80 2.50 3.20 2.90 能效等级 5 2.80 2.75 2.70 4 3.00 2.95 2.90 3 3.20 3.15 3.10 2 3.40 3.35 3.30 1 3.60 3.55 3.50 4 2.60 2.30 3.00 2.70 5 2.40 2.10 2.80 2.50 表14多联机能源效率等级指标

名义制冷量（CC）/W CC≤28000 28000< CC≤84000 84000

5.2.6 空调水系统的输送能效比不高于《公共建筑节能设计标准》GB50189中规定值的90%。

评价方法：检查设计图纸、计算书、检测报告。

【条文说明】对于商场，空调水系统支路较多，管路较长，水泵的能耗高。

《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.3.27规定：空气调节冷热水系统的输送能效比（ER）应按下式计算，计算结果不应大于表7中的规定值的90%。

ER?0.002342H/??T???

式中：H —— 水泵设计扬程，m；

ΔT —— 供回水温差，℃；

η —— 水泵在设计工作点的效率，%。

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5.2.7 空调通风系统的风机单位风量耗功率不高于《公共建筑节能设计标准》GB50189中规定值的90%。

评价方法：检查设计图纸、计算书、检测报告。

【条文说明】为鼓励提高系统和设备能效，故在控制项指标要求的基础上提出一条更高要求的一般项。

5.2.8 采暖空调水系统采取有效的水力平衡措施，风系统采取有效的风平衡措施。

评价方法：检查设计图纸、设计计算书、调试报告，现场检查。

【条文说明】目前，在商场的空调采暖水系统中，水力失调是很常见的问题。由于水力失调导致系统流量分配不合理，造成一些区域冬季不热，夏季不冷的情况，空调采暖系统输送冷、热量不合理，从而引起能源的浪费。为了解决这个问题，通常简单地采取提高水泵扬程的做法，但其仍会导致冷热不均现象的出现以及造成更大的浪费。在集中送风的风系统中，如果不做好风平衡，则也会造成冷热不均的现象。因此，集中空调采暖水系统应采取有效的水力平衡措施，风系统应采取有效的风平衡措施。

5.2.9 集中空调采暖系统根据负荷变化采用水泵变流量或风机变风量等调节措施。

评价方法：检查设计图纸，检查运行记录文件，现场检查。

【条文说明】商场空调采暖系统在部分负荷工况下，水量和风量都会发生变化，为了节能运行，水泵、风机应采用变流量的调节方法。水泵和风机的变流量可根据实际需要进行能源供给，同时不降低能源转换效率。

水泵变流量审核包括：审核图纸中末端机组出水管段是否设电动二通阀，并与机组联动开闭。循环水泵是否选用变频水泵和恒定压差控制方法。循环水系统是否采用总流量根据末端机组的运行数量改变的变流量运行方式。

风机变风量审核包括：审核图纸中是否采用根据设定的室内温度改变末端设备的一次风风量的运行方式，是否根据室内温度控制末端装臵风机的启停，风机是否采用变速控制。

5.2.10 全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。

评价方法：检查设计图纸，检查运行记录文件，现场检查。

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【条文说明】空调系统设计时不仅要考虑到设计工况，而且应考虑全年运行模式。在过渡季节，空调系统采用全新风或增大新风比运行，都可以有效地改善空调区内空气的品质，大量节省空气处理所需消耗的能量，应该大力推广应用。但要实现全新风运行，设计时必须认真考虑新风取风口和新风管所需的截面积，妥善安排好排风出路，并应确保室内合理的正压值。实际运行中，过渡季节合理采用全新风运行或增大新风比的模式。设计的风机风量是否足够，新风管管径和风口是否合理以及新风阀是否可调。

5.2.11 利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新风负荷。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】对空调区域排风中的能量加以回收利用可以取得很好的节能效益和环境效益。因此，设计时可优先考虑回收排风中的能量，比较排风热回收的能量投入产出收益，尤其是当新风与排风采用专门独立的管道输送时，有利于设臵集中的热回收装臵。

本条的评价方法为设计阶段审核设计图纸和竣工图纸是否含有排风回收装臵，审核设备表及设备样本是否满足《空气-空气能量回收装臵》GB/T21087的规定，见表15，运行阶段现场核查用能记录。

表15 能量回收装臵交换效率

类型 制冷 >50 温度效率 >60 注：焓效率适用于全热交换装臵，温度效率适用于显热交换装臵。

5.2.12 合理采用蓄冷蓄热技术。

评价方法：检查设计图纸和，现场检查。

【条文说明】蓄冷蓄热技术虽然从能源转换和利用本身来讲并不节约，但是合理采用蓄冷蓄热技术对于调节昼夜电力峰谷差异有积极的作用，能够满足城市能源结构调整和环境保护的要求，为此，宜根据当地能源政策、峰谷电价、能源紧缺状况和设备系统特点等进行选择。

建筑采用蓄热设备或者进行围护结构方面的本体蓄热，对建筑能耗降低有积极作用，但对于没有热需求的建筑或热需求很低的建筑，在本体蓄热方面需要具体分析。因此在实际采用时应根据建筑功能不同，合理选用本体蓄能。常见的蓄冷蓄热技术设备有：冰蓄冷、水蓄冷、溶液除湿机组中的储液罐、太阳能热水系统的蓄水池等。采用冰蓄冷、水蓄冷的空调系

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交换效率% 制热 >55 >65 焓效率

统，电驱动溶液除湿机组中的储液罐，太阳能热水系统的储水池均可利用夜间电力蓄能，起到调节昼夜电力峰谷的作用；而热驱动溶液除湿机组由于不使用电力作为动力，故其储液罐无法起到调峰作用。

5.2.13 充分利用过渡季和冬季的自然冷源降温措施。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】对于体量较大的商场内部，并无外围护结构，但由于存在内部发热量而需要全年供冷，本条要求利用自然冷源的措施符合现行《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的相关规定要求。

5.2.14 公共区域或商铺的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定的目标值。

评价方法：检查设计图纸、专项计算书、检测报告，现场检查。

【条文说明】《建筑照明设计标准》GB50034规定了照明功率密度的目标值，因此本条将实现目标值作为一般项。除了在保证照明质量的前提下尽量减小照明功率密度(LPD)外，建议采用自动控制照明方式，如：随室外天然光的变化自动调节人工照明照度；采用人体感应或动静感应等方式自动开关灯；门厅、电梯大堂和走廊等场所，采用夜间定时降低照度的自动调光装臵；中大型建筑，按具体条件采用集中或集散的、多功能或单一功能的照明自动控制系统。

5.2.15 选用节能电梯及自动扶梯。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】商场为了方便顾客购物，通常安装多台扶梯和直梯，电梯的能耗较大。针对这种情况，应选用具有节能拖动及节能控制方式的电梯。

节能电梯的标准可参照考香港机电工程署颁布的Code of Practice for Energy Efficiency of Lift and Escalator Installations 来执行，见下表16、17、18。电梯变频控制可有效地根据负荷的变化而调节电机功率，较大程度节电，所以，除选用节能电梯外，还采用变频控制、启动控制、群梯智能控制等经济运行控制手段，以及分区、分时等运行方式，来达到电梯节能的目的。

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表16 曳引式电梯最大允许电功率P（KW） （V<3）

负载L（KG） L<750 750≤L <1000 1000≤L <1350 1350≤L <1600 1600≤L <2000 2000≤L <3000 3000≤L <4000 4000≤L <5000 5000≤L V<1 7 10 12 15 17 25 33 42 0.0083L+0.5 额定梯速V（m/s） 1≤V<1.5 1.5≤V<2 2≤V<2.5 10 12 17 20 25 37 48 60 0.0118L+1 12 17 22 27 32 47 63 78 0.0156L+0.503 16 21 27 32 39 59 78 97 0.019L+2 2.5≤V<3 18 24 32 38 46 70 92 115 0.0229L+0.5 表17最大允许电功率P（KW） （V<7）

负载L（KG） 3≤V<3.5 L<750 750≤L <1000 1000≤L <1350 1350≤L <1600 1600≤L <2000 2000≤L <3000 3000≤L <4000 4000≤L <5000 21 27 36 43 53 79 104 130 3.5≤V<4 23 31 40 49 60 90 120 150 额定梯速V（m/s） 4≤V<5 25 32 45 52 65 95 130 160 额定梯速V（m/s） 7≤V<8 L<750 750≤L <1000 1000≤L <1350 1350≤L <1600 1600≤L <2000 2000≤L <3000 3000≤L <4000 4000≤L <5000

5.2.16 采取有效措施抑制和治理高次谐波。

评价方法：检查设计文件、产品说明书，现场检查。

【条文说明】随着电力电子技术的飞速发展，各种新型用电设备越来越多地问世和使用，高次谐波的影响越来越严重。高次谐波是电力系统的公害，污染已日益严重。电力系统受到谐

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5≤V<6 30 39 52 62 75 115 150 190 6≤V<7 34 46 60 72 88 132 175 220 表18 最大允许电功率P（KW） （7≤V）

负载L（KG） 8≤V<9 45 60 80 95 120 175 235 290 39 52 70 83 105 155 205 255 9≤V 4.887V+0.0014V3 6.516V+0.0021V3 8.797V+0.0021V3 10.426V+0.00266V3 13.033V+0.0014V3 19.549V+0.0030V3 26.065V+0.0038V3 32.582V+0.0048V3

波污染后，轻则影响系统的运行效率，重则损坏设备以至危害电力系统的安全运行。本条要求工程设计中应根据谐波源及电网的情况选择适当的高次谐波抑制和治理的措施。

5.2.17 商场电气照明等按租户或单位设置电能表，并按电能表显示的耗电量收费。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】商场电气照明等按租户或单位设臵电能表不仅有利于管理和收费，用户也能及时了解和分析电气照明耗电情况，加强管理，提高节能意识和节能的积极性，自觉采用节能灯具和设备。

5.3 优选项

5.3.1 商场建筑的屋面、外墙和外窗的传热系数不大于现行国家和地方公共建筑节能设计标准规定限值的80%，夏热冬冷、夏热冬暖地区外窗的遮阳系数不大于标准规定限值的65%。

评价方法：检查设计图纸、设计计算书。

【条文说明】为了进一步减少围护结构的热损耗，本条规定围护结构必须达到更好的保温效果。围护结构传热系数必须小于《公共建筑节能设计标准》GB 50189中第4.2.2条中不同地区围护结构传热系数的最大值的80%。如果地方公共建筑节能标准的相关条款要求高于GB 50189中的节能要求，则应以地方标准对建筑物围护结构传热系数限值的80%作为标准。

5.3.2 严寒、寒冷地区透明幕墙的传热系数小于1.3W/(m2·K)，夏热冬冷、夏热冬暖地区透明幕墙的遮阳系数小于0.3。

评价方法：检查设计图纸、设计计算书。

【条文说明】在严寒、寒冷地区透明幕墙的保温性能比外墙差很多，因此通过限定透明幕墙的传热系数来达到提高保温性能的目的。

5.3.3 建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106的8级要求。幕墙不低于国家标准《建筑幕墙》GB/T 21086规定的4级要求。

评价方法：检查设计图纸、检测报告。

【条文说明】为了进一步减少外窗和幕墙的冷（热）风渗透，本条对外窗和幕墙的气密性提出更高的要求。

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本标准规定建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106规定的8级要求，即在10Pa压差下，每小时每米缝隙的空气渗透量≤0.5m3和每小时每平方米面积的空气渗透量≤1.5m3。幕墙不低于现行国家标准《建筑幕墙》GB/T 21086中规定的4级要求，即在10Pa压差下，幕墙可开启部分每小时每米缝隙的空气渗透量在≤0.5m和幕墙整体（含开启部分）每小时每平方米面积的空气渗透量≤0.5m3。施工完成后审核外窗及幕墙的检测检验报告，依据《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106和现行国家标准《建筑幕墙》GB/T 21086抽查外窗和幕墙的气密性。

5.3.4 除严寒地区外的地区外窗设置外遮阳，建筑的外窗综合遮阳系数不大于0.8。

评价方法：检查设计图纸和专项计算书。

【条文说明】商场建筑的窗墙比一般较大，太阳辐射冷负荷较大，因此在外窗设臵外遮阳可有效的遮挡阳光，减少室内冷负荷。

5.3.5 商场照明按区域采用分区、分组控制措施。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】在白天自然光较强，或在夜间室内人员很少时，可以方便的用手动或自动方式关闭一部分或大部分照明，有利于节电。分组控制的目的是为了实现天然采光充足或不充足的场所分别控制照明开关。

5.3.6 空调系统的冷热源机组能效比高于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定两个等级。

评价方法：检查设计图纸、设计计算书、检测报告，现场检查。

【条文说明】随着科技发展，目前空调采暖系统的设备的效率早已高于《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定值，因此本条作为一般项对设备能耗提出更高要求。

目前《公共建筑节能设计标准》GB 50189的冷水机组的规定参照《冷水机组能效限定值及能源效率等级》GB 19577中的标准，活塞/涡旋式采用第5级，水冷离心式采用第3级，螺杆机则采用第4级。单元数空调调节机的规定值为《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》GB 19576的4级标准，《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》

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3

GB 21454的3级标准。本条要求在建筑设备选型中产品等级需高于以上规定1级。

国家标准《冷水机组能效限定值及能源效率等级》GB 19577的规定值见表12，国家标准《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》GB 19576的规定值见表13，《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》GB 21454的规定值见表14。

5.3.7 空调水系统的输送能效比不高出《公共建筑节能设计标准》GB50189中规定值的80%。

评价方法：检查专项计算书。

【条文说明】对于商场，空调水系统支路较多，管路较长，水泵的能耗高。

《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.3.27规定：空气调节冷热水系统的输送能效比（ER）应按下式计算，计算结果不应大于表7中的规定值。

ER?0.002342H/??T???

式中：H —— 水泵设计扬程，m；

ΔT —— 供回水温差，℃；

η —— 水泵在设计工作点的效率，%。

5.3.8 空调通风系统的风机单位风量耗功率不高于《公共建筑节能设计标准》GB50189中规定值的80%。

评价方法：检查设计计算书、设备列表和设备出厂检测报告。

【条文说明】为鼓励提高系统和设备能效，故在控制项、一般项指标要求的基础上提出一条更高要求的优选项。

5.3.9 采用水环热泵空调系统、热回收型机组等系统或设备，合理回收余热废热。

评价方法：检查设计图纸、设计计算书，现场检查。

【条文说明】在冬季，大型商场的内区由于发热量较大仍然需要供冷，而外区因为围护结构传热量大则需要供热。消耗少量电能采用水环热泵空调，将内区多余热量转移至建筑外区，分别同时满足外区供热和内区供冷的空调需要比同时运行空调热源和冷源两套系统更节能。但是需要注意冷热负荷的匹配，当水环热泵空调系统的供冷和供热能力不匹配建筑物的冷热负荷时，应设臵其他冷热源给予补充。

当商场内区较大，且冬季内区有稳定和足够的余热量，通过技术经济比较合理时，宜采

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用水环热泵空调系统。当商场同时有供冷和供热要求的，当其冷、热需要基本匹配时，宜合并为同一个系统并采用热回收型机组。

设计阶段审核暖通设计图纸和设计说明是否含有水环热泵空调，并通过负荷计算书审核水环热泵空调的选型和设计是否合理，运行阶段核实设备使用情况。

5.3.10 采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率。

评价方法：检查专项分析报告、设计图纸、设计计算书，现场检查。

【条文说明】合理采用分布式热电冷联供系统为建筑或区域提供电力、供冷、供热（包括供热水）三种需求，实现能源的梯级利用，能源利用效率可达80％以上，大大减少固体废弃物、温室气体、氮氧化物、硫氧化物和粉尘的排放，还可应对突发事件，确保安全供电，在国际上已经得到广泛应用。我国已有少量项目应用了分布式热电冷联供技术，取得了较好的社会和经济效益。

发展分布式热电冷联供技术可降低电网夏季高峰负荷，填补夏季燃气的低谷，平衡能源利用，实现资源的优化配臵，是科学合理地利用能源的双赢措施。在应用分布式热电冷联供技术时，必须进行科学论证，从负荷预测、系统配臵、运行模式、经济和环保效益等多方面对方案做可行性分析，系统设计满足地区相关技术规范的要求。

5.3.11 根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源，可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的20％，或可再生能源技术承担了建筑总供暖供冷量的20%。

评价方法：检查专项分析报告、设计图纸、设计计算书，现场检查。

【条文说明】目前我国太阳能提供生活热水技术已经非常成熟，采用太阳能热水系统具有良好的经济性。同时，虽然光伏发电系统、风力发电系统或生物质能发电系统等成本相对很高，但却是应对能源危机的有效途径，属于未来发展的方向，绿色建筑应该鼓励在经济技术适宜的条件下充分利用可再生能源减少电力系统的负荷。有条件时，也可考虑合理采用地源、水源等新型热泵空调技术。

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6 节水与水资源利用

6.1 控制项

6.1.1 在方案、规划阶段应制定水资源综合利用规划方案，统筹、综合利用各种水资源。

评价方法：检查水资源综合利用规划报告，现场检查。

【条文说明】商场建筑水资源综合利用规划，除涉及到建筑内部给排水系统外，还涉及到商场外雨、污水的排放、再生水利用以及绿化、景观用水等与城市宏观水环境直接相关的问题。进行绿色建筑设计前应结合区域的气候、水资源、市政给排水条件等，制定水资源综合利用规划方案。

水资源综合利用规划方案应包括用水定额的确定、用水量计算及水量平衡、给排水系统设计概述、节水器具、污水处理、再生水利用等内容。根据所在地区水资源状况和气候特征的不同，水资源综合利用规划方案涉及的内容可能有所不同。在保障供水安全的前提下，应遵循高质水高用，低质水低用的用水原则。

雨水、再生水等非传统水源的利用是重要的节水措施，但应根据具体情况进行分析。多雨地区应加强雨水利用；降雨量相对较少且时空分布不均衡的地区，应慎重考虑雨水收集利用的规模，宜经过技术经济比较后合理确定。缺水地区应加强再生水利用，淡水资源丰富地区不宜强制实施污水再生利用，但所有地区均应采用节水器具。

绿化与景观用水的设计常常是商场建筑给排水设计的薄弱环节，应给予重视。包括：绿化与景观用水的水源、供水管网、浇灌方式，以及景观用水的水质保持措施等，应提供相应的计算内容。

完成上述内容后，应统筹进行建筑水系统的水量平衡计算。包括：各项用水量、排水量、回用的水量等；雨水利用系统应给出雨水收集范围、综合径流系数、降雨量、可收集雨水量、利用的雨水量等；再生水系统应给出原水类型、原水水质、原水水量、处理工艺、管道布臵、回用范围等；不论雨水或者再生水均应明确给出回用的水质标准、水质保障措施、防止回流污染的措施等；绘制水量平衡图。

6.1.2 应采取有效措施避免管网漏损。

评价方法：检查设计图纸、设计计算书，检查运行记录文件。

【条文说明】商场建筑管网漏失水量包括：室内卫生器具漏水量、屋顶水箱漏水量和管网漏

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水量。可采取以下措施避免管网漏损：

1、给水系统中使用的管材、管件，必须符合现行产品国家标准的要求。新型管材和管件应符合企业标准的要求，并必须符合有关管理部门的规定和组织专家评估或通过鉴定的企业标准的要求。

2、选用性能高的阀门、零泄漏阀门等，如在冲洗阀、消火栓、排气阀阀前增设软密封闭阀或蝶阀。

3、合理设计供水系统，避免供水压力过高或压力骤变。

4、选用高灵敏度计量水表，并根据水平衡测试标准安装分级计量水表，计量水表安装率达100％。

5、做好管道基础处理和覆土，控制管道埋深，加强管道工程施工监督，把好施工质量关。

6、制定运营管理中管网漏损的定期检查和维修计划。

6.1.3 应设置合理、完善的给排水系统，给水系统应充分利用城市自来水管网压力。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】对于给水系统而言，不仅要求供水不被二次污染，而且要求优先采用节能的系统形式，如变频供水、叠压供水等。部分商场存在加压泵设臵不合理导致水压过大的情况，既不节能又造成了用水浪费。因此，特别要求给水系统充分利用市政管网压力。

对于排水系统而言，污废水的收集、处理、排放等设施应完善，做到达标排放。此外，合理实行雨污分流，尽可能地合理利用雨水资源。

6.1.4 应合理选用节水器具。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】应选用《当前国家鼓励发展的节水设备》(产品)目录中公布的设备、器材和器具，根据用水场合的不同，合理选用节水水龙头、节水便器、节水淋浴装臵等，所有器具应满足现行标准《节水型生活用水器具》CJ 164及《节水型产品技术条件与管理通则》GB/T 18870的要求。

可选用以下节水器具：

(1)可选用光电感应式等延时自动关闭水龙头、停水自动关闭水龙头；

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(2)可选用感应式或脚踏式高效节水型小便器和两档式坐便器，缺水地区可选用免冲洗水小便器；

(3)极度缺水地区可选用真空节水技术。

6.1.5 应按用途设置计量水表。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】按照使用用途和水平衡测试标准要求设臵水表，对厨卫用水、绿化景观用水等分别统计用水量，以便统计各种用途的用水量和漏水量。

6.1.6 非传统水源水质应符合现行国家标准的有关规定。当非传统水源同时用于多种用途时，其水质标准应按最高标准确定，并采取用水安全保障措施，不对人体健康与周边环境产生不良影响。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】雨水、再生水等非传统水源在储存、输配等过程中要有足够的消毒杀菌能力，且水质不会被污染，以保障水质安全。供水系统应设有备用水源、溢流装臵及相关切换设施等，以保障水量安全。雨水、再生水等在处理、储存、输配等环节中要采取一定的安全防护和监（检）测控制措施，符合现行国家标准《污水再生利用工程设计规范》GB 50335及《建筑中水设计规范》GB 50336的相关要求，保证卫生安全，不对人体健康和周围环境产生不利影响。对于海水，由于盐分含量较高，还要考虑管材和设备的防腐问题，以及使用后的排放问题。

商场建筑景观水体采用雨水、再生水时，在水景规划及设计阶段应将水景设计和水质安全保障措施结合起来考虑。安全保障措施包括：场地条件允许的情况下，采取湿地工艺进行景观用水的预处理和景观水的循环净化；景观水体内采用机械设施，加强水体的水力循环，增强水面扰动，破坏藻类的生长环境；采用生物措施，如培养水生动植物吸收水中养份和控制藻类，并及时消除富营养化及水体腐败的潜在因素等。

6.2 一般项

6.2.1 通过技术经济比较合理确定雨水积蓄、处理和利用方案。

评价方法：检查设计图纸，检查运行记录文件、水质监测报告，现场检查。

【条文说明】雨水是一种很好的天然水资源，应积极推广回用。在规划设计阶段要结合场地

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的地形特点规划设计好雨水径流途径，包括地面雨水以及建筑屋面雨水，减少雨水受污染机率。公共活动场地、人行道、露天停车场的铺地材质，采用多孔材质，以利于雨水入渗；将雨水排放的非渗透管改为渗透管或穿孔管，兼具渗透和排放两种功能；另外，还可采用景观贮留渗透水池、屋顶花园及中庭花园、渗井、绿地等增加渗透量。

雨水处理方案及技术应根据当地实际情况，因地制宜地经多方案比较后确定。在南方多雨且缺水地区，应结合当地气候条件和建筑的地形、地貌等特点，建立完善的雨水收集、积蓄、处理、利用等配套设施，对屋顶雨水和其他非渗透地表径流雨水进行收集、利用。雨水收集利用系统应设臵雨水初期弃流装臵和雨水调节池，收集利用系统可与建筑群水景设计相结合。雨水的回收利用和处理后的雨水水质应符合现行的国家标准《建筑与小区雨水利用技术规范》GB 50400的要求。

雨水处理后CODcr和SS指标

项目指标 CODcr(mg/L)≤ SS (mg/L)≤

6.2.2 非饮用水合理采用非传统水源。

评价方法：检查专项报告、设计图纸，现场检查。

【条文说明】绿化用水采用雨水、再生水等非传统水源是节约市政供水很重要的一方面，不缺水地区宜优先考虑采用雨水进行绿化灌溉；缺水地区应优先考虑采用雨水或再生水进行灌溉。景观环境用水应结合水环境规划、周边环境、地形地貌及气候特点，提出合理的建筑水景规划方案，水景用水优先考虑采用雨水、再生水。其他非饮用用水如洗车用水、消防用水、浇洒道路用水等均可合理采用雨水等非传统水源。采用雨水、再生水等作为绿化、景观用水时，水质应达到相应标准要求，且不应对公共卫生造成威胁。

6.2.3 非饮用水采用再生水时，利用附近集中再生水厂的再生水，或通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。

评价方法：检查专项报告、设计图纸，现场检查。

【条文说明】缺水地区用水在规划设计阶段应按照“开源节流”的原则，考虑将污水再生后

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循环冷却系统补水 30 5 观赏性水景 30 10 娱乐性水景 20 5 绿化 30 10 车辆 冲洗 30 5 道路 浇洒 30 10 冲厕 30 10

合理利用，用作冲厕、绿化、景观、道路浇洒、洗车等。再生水包括市政再生水（以城市污水处理厂出水或城市污水为水源）、建筑中水（以生活排水、杂排水、优质杂排水为水源），其选择应结合城市规划、建筑区域环境、城市再生水设施建设管理办法、水量平衡等从经济、技术、水源水质或水量稳定性等各方面综合考虑确定。

建筑周围有集中再生水厂的，首先应采用本地区市政再生水或上游地区市政再生水，没有集中再生水厂的，要根据本建筑所在地的中水设施建设管理办法或其他相关规定等，确定是否建设建筑中水处理设施，并依次考虑建筑优质杂排水、杂排水、生活排水等的再生利用。再生水水源的选择及再生水利用应从区域统筹和城市规划的层面上整体考虑。

对于缺水地区的项目，此项为参评项。优先选用市政再生水；采用建筑中水时，依次考虑优质杂排水、杂排水、生活排水等的再生利用。

6.2.4 给水系统采取末端限压措施。

评价方法：检查设计图纸，检查运行记录文件，现场检查。

【条文说明】商场建筑是公共建筑的一类，使用对象为不固定人群，较容易出现卫生器具的无效用水问题。商场建筑主体生活用水主要用于卫生间，给水系统管网多为立管直接与卫生设备连接，垂直方向管线较长，同一管道系统下层静水压力大，易于产生系统超压。超压出流量未产生正常的使用效益，而是在人们的使用过程中流失，造成的浪费不易被人察觉，因此被称为“隐形”水量浪费。另外，发生超压时，由于水压过大，易产生噪音，水击及管道振动，缩短给水管道及管件的使用寿命。水压过大在龙头开启时会形成射流喷溅，影响用户的正常使用。可采用在立管与本层支管连接处设减压阀等方式，控制末端静水压，减少隐形水量损失。

6.2.5 采用高效节水的绿化浇灌方式。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。。

【条文说明】绿化灌溉鼓励采用喷灌、微灌、滴灌、渗灌、低压管灌等节水灌溉方式，鼓励采用湿度传感器或根据气候变化的调节控制器。为增加雨水渗透量和减少灌溉量，对绿地来说，鼓励选用兼具渗透和排放两种功能的渗透性排水管。

6.2.6 非传统水源利用率不低于20%。

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评价方法：检查设计图纸，检查运行记录文件，现场检查。

【条文说明】商场类公共建筑用水特点是使用功能单一,大部分用水用于冲厕，其余的多用于盥洗。根据高质水高用、低质水低用的用水原则，对这类建筑较适宜采用分质供水。宜将再生水、雨水等用于冲厕。根据《建筑中水设计规范》GB 50336等标准、规范，冲厕用水占该类建筑生活用水量的60％以上，若冲厕中三分之一采用雨水或再生水替代，则雨水或再生水利用率可在20％以上。

6.3 优选项

6.3.1 非传统水源利用率不低于35 %。

评价方法：检查设计图纸，检查运行记录文件，现场检查。

【条文说明】非传统水源利用率是指：采用再生水、雨水等非传统水源代替市政供水或地下水供给景观、绿化、冲厕等杂用的水量占总用水量的百分比。

若非传统水源采用集中再生水厂的再生水或采用海水等，根据《建筑中水设计规范》GB 50336等标准规范，办公楼、教学楼的冲厕用水占60％-66%（规范中此类型建筑和商场建筑较相近），餐饮业、营业餐厅的冲厕用水量仅仅占5%-6.5%。如果商场建筑内没有大规模的餐饮业，则冲厕用水可能接近总用水量的一半，非传统水源利用率不低于40%很容易达到；若考虑绿化、道路浇洒等也采用再生水、雨水时，则非传统水源利用率还可以提高。在装有中央空调系统的商场建筑，冷却用水如果计入生活用水，则占总用水量的比重较大，即使使用非传统水源冲厕、绿化等，非传统水源利用率也较难达到40%。因此，建议按照商场建筑是否带有大规模餐厅、是否装有中央空调而区别对待。 非传统水源利用率可通过下列公式计算：

WuRu?Wt?100%

Wu＝WR＋Wr+ Ws＋Wo

式中，Ru――非传统水源利用率，％；

Wu――非传统水源设计使用量（规划设计阶段）或实际使用量（运行阶段），m3/a； WR――再生水设计利用量（规划设计阶段）或实际利用量（运行阶段），m3/a； Wr――雨水设计利用量（规划设计阶段）或实际利用量（运行阶段），m/a； Ws――海水设计利用量（规划设计阶段）或实际利用量（运行阶段），m3/a； Wo――其它非传统水源利用量（规划设计阶段）或实际利用量（运行阶段），m3/a

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3

Wt――设计用水总量（规划设计阶段）或实际用水总量（运行阶段），m3/a。 对于缺水地区的项目，此项为参评项。对于不缺水地区的项目，此项加分。

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7 节材与材料资源利用

7.1 控制项

7.1.1 建筑材料中有害物质含量应符合现行国家标准GB 18580～18588和GB 6566的要求；严禁使用国家及当地建设主管部门向社会公布的限制、禁止使用的建筑材料及制品。

评价方法：检查检测报告。

【条文说明】严禁使用国家及当地建设主管部门向社会公布限制、禁止使用的建筑材料及制品。建筑材料中的有害物质含量必须符合下列国家标准：

《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB 18580 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB 18581 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB 18582 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB 18583 《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB 18584 《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB l8585

《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB 18586

《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》GB 18587 《混凝土外加剂中释放氨限量》GB 18588 《建筑材料放射性核素限量》GB 6566

本条的评价方法为查阅由具有资质的第三方检验机构出具的产品检验报告，并对照国家及当地建设主管部门向社会公布限制、禁止使用的建筑材料及制品的目录。

7.1.2 建筑造型应要素简约，无大量装饰性构件。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】没有功能作用的装饰构件主要指：不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、格栅和构架等，且作为构成要素在建筑中大量使用；单纯为追求标志性效果在屋顶等处设立的大型塔、球、曲面等异形构件；不符合当地气候条件的、并非有利于节能的双层外墙（含幕墙）。

为片面追求美观而以较大的资源消耗为代价，不符合绿色建筑的基本理念。在设计中应控制造型要素中没有功能作用的装饰构件的应用。为了体现建筑的文化和艺术内涵，商场等

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公共建筑一般都需要通过一定的装饰性或标志性构件来表达。为了鼓励建筑师更多地从构件和功能结合的角度表达对文化和艺术的追求，有必要对公建的纯装饰性、标志性构件的造价明确比例要求。如果存在下列各项的任意一项，则判定该项为不通过：

1) 装饰性构件造价超过总造价的0.5%； 2) 女儿墙高度超过规范要求的2倍；

3) 采用了不符合当地气候条件的、并非有利于节能的双层外墙（含幕墙）的面积超过

外墙总面积的20%。

7.1.3 现浇混凝土应采用预拌混凝土。

评价方法：检查清单。

【条文说明】我国建筑结构形式主要为钢筋混凝土结构。相比于现场搅拌混凝土生产方式，预拌混凝土性能稳定性比现场搅拌好得多，对于保证混凝土工程质量十分重要。与现场搅拌混凝土相比，采用预拌混凝土还能够减少施工现场噪声和粉尘污染，并节约能源、资源，减少材料损耗。相比于预拌混凝土，现场搅拌混凝土要多损耗水泥约10%～15%，多消耗砂石约5%～7%。由于预拌混凝土的综合性能优势，早在20世纪80年代初，发达国家预拌混凝土的应用量已经达到混凝土总量的60%～80%。我国目前预拌混凝土用量仅占混凝土总量约40%。我国预拌混凝土整体应用比例低下，导致大量自然资源浪费。因此，我国现阶段应大力提倡和推广使用预拌混凝土。早在2003年，国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》，明确规定“北京等124个城市城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，其它省（自治区）辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土”。

由于商场建筑大部分建在大中城市，这些城市基本上都具备预拌混凝土生产条件，所以，为了强化预拌混凝土的使用，本标准将该项设为控制项。现浇混凝土应全部采用预拌混凝土。

本条的评价方法为查阅设计文件中显示的各类混凝土用量，之后对照施工单位与预拌混凝土供应商签订的供货合同中各类预拌混凝土供应量约定，核对是否相符；或由施工单位提供混凝土工程总用量清单，以及预拌混凝土供应商提供的预拌混凝土供货单中显示的预拌混凝土使用量清单，核对是否相符。

7.2 一般项

7.2.1 施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60％以上。

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评价方法：检查工程决算材料清单（包含材料生产厂家的名称、地址）。

【条文说明】建材本地化是减少运输过程资源和能源消耗、降低环境污染的重要手段之一。提高本地材料使用率还可促进当地经济发展。本条款鼓励使用当地生产的建筑材料，提高就地取材制成的建筑产品所占的比例。

计算公式：500km以内生产的建筑材料重量÷建筑材料总重量×100%

7.2.2 现场施工采用预拌砂浆。

评价方法：检查清单。

【条文说明】相比于现场搅拌砂浆，采用预拌砂浆可明显减少砂浆用量。据测算，对于多层砌筑结构，使用预拌砂浆比使用现场搅拌砂浆可节约30%的砂浆量；对于高层建筑，使用预拌砂浆比使用现场搅拌砂浆可节约抹灰砂浆用量50%。欧美等发达国家预拌砂浆占其砂浆总量的比例很高。欧洲大约85%的建筑砂浆属于干混砂浆，德国每年预拌砂浆用量高达1100万吨，平均人口只有20万的城市就至少有一个商品砂浆工厂，品种达上百种。我国目前预拌砂浆年用量很少，不足建筑砂浆总量的2%。近年来，我国每年城镇建筑需消耗砂浆3.5亿吨之多，广泛推广应用预拌砂浆，节约的砂浆量相当可观。使用预拌砂浆不仅可节省材料，而且预拌砂浆的性能也比现场搅拌砂浆更稳定，质量更好，更有利于保证建筑工程质量。

商务部、公安部、建设部等六部委于2007年6月6日联合发布了《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》，要求北京、天津、上海等10个城市从2007年9月1日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆，重庆等33个城市从2008年7月1日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆，长春等84个城市从2009年7月1日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆。商务部、住房和城乡建设部于2009年7月20日联合发布了《关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知》，要求进一步加强预拌砂浆的推广力度。

由于我国预拌砂浆技术和产业已经较为成熟，而且由于商场建筑大部分建在大中城市，很多城市已经具备预拌砂浆供应条件，所以，为了鼓励推广应用预拌砂浆，本标准将该项设为一般项。

本条的评价方法为查阅设计文件中显示的各类砂浆用量，之后对照施工单位与预拌砂浆供应商签订的供货合同中各类预拌砂浆供应量约定，核对是否相符；或由施工单位提供砂浆总用量清单，以及预拌砂浆供应商提供的预拌砂浆供货单中显示的预拌砂浆使用量清单，核

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对是否相符。

7.2.3 建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢

评价方法：检查设计图纸，检查材料决算清单、施工记录和混凝土检验报告(含耐久性指标)。

【条文说明】使用高性能的材料是建筑节材措施之一。在绿色建筑中应采用耐久性和节材效果好的建筑结构材料。高强混凝土、高耐久性高性能混凝土、高强度钢等结构材料在耐久性和节材方面具有明显优势。使用高强混凝土、高强度钢可以解决建筑结构中肥梁胖柱问题，可增加建筑使用面积。

1、钢筋混凝土建筑

目前我国建筑结构形式主要为钢筋混凝土结构。钢筋混凝土结构中的钢筋和混凝土的性能直接决定建筑耗材的水平。

我国建筑用钢筋长期以来一直是HRB335，而美国、英国、日本、德国、俄国以及东南亚国家已很少使用HRB335钢筋，即使应用也只是作配筋，主筋均采用400MPa、500MPa级钢筋，甚至700MPa级钢筋也有较多应用，有的国家甚至早已淘汰了HRB335钢筋。相比于HRB335钢筋，以HRB400为代表的高强钢筋具有强度高、韧性好和焊接性能优良等特点，应用于建筑结构中具有明显的技术经济性能优势。据测算，用HRB400钢筋代替HRB335钢筋，可节省10%～14%的钢材。如果将我国混凝土结构的主导受力钢筋强度提高到400～500MPa（HRB400级和HRB500级），则可节约钢筋用量约30%。HRB400等高强钢筋的推广应用，可以明显节约钢材资源。我国应大力推广HRB400及其以上的高强钢筋。2012年1月4日，住房和城乡建设部与工业和信息化部联合发布《关于加快应用高强钢筋的指导意见》，要求建筑工程中加快应用400兆帕级及以上高强钢筋，这对于加快转变经济发展方式，建设资源节约型、环境友好型社会，推动钢铁工业和建筑业结构调整、转型升级具有重大意义。《指导意见》提出了推广高强钢筋的主要目标：加速淘汰335兆帕级螺纹钢筋，优先使用400兆帕级螺纹钢筋，积极推广500兆帕级螺纹钢筋；2013年底，在建筑工程中淘汰335兆帕级螺纹钢筋；2015年底，高强钢筋的产量占螺纹钢筋总产量的80%，在建筑工程中使用量达到建筑用钢筋总量的65%以上；在应用400兆帕级螺纹钢筋为主的基础上，对大型高层建筑和大跨度公共建筑，优先采用500兆帕级螺纹钢筋，逐年提高500兆帕级螺纹钢筋的生产和使用比例；对于地震多发地区，重点应用高强屈比、均匀伸长率高的高强抗震钢筋。

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对于6层及以下的建筑，由于建筑结构构造等原因，采用高强钢筋并不合理，相反可能还会产生对优质钢筋的另外一种浪费，所以，仅在6层以上的建筑中要求采用高强钢筋。

美国等发达国家的混凝土以C40、C50为主，C70、C80及以上的混凝土应用也很常见。目前我国混凝土约有24%是C25以下、65%是C30～C40，即将近90%的混凝土属于C40及其以下的中低强度等级，C45～C55仅占8.5%。对于竖向承重结构构件，在相同承载力下，采用强度等级较高的混凝土可以减小构件截面尺寸，节约混凝土用量，增加建筑物使用面积。在混凝土竖向承重结构中，C50及以上的混凝土具有明显的技术性能优势和节材效果。目前我国将C50作为高强混凝土的起点强度等级，因此，选定C50及以上强度等级作为竖向承重结构中混凝土强度的推荐等级。由于建筑结构构造等原因，6层及以下的建筑中采用高强混凝土并不合理，仅在6层以上的建筑中要求采用高强混凝土。

提高混凝土耐久性，延长混凝土建筑物使用寿命，是建筑节材的重要技术途径，因此，是否采用以高耐久性为核心指标的高性能混凝土是绿色建筑的衡量指标之一。随着混凝土技术的进步，目前各种强度等级的混凝土都可以实现高耐久性，只要建筑物的设计使用寿命较长（大于50年），该建筑结构所采用的混凝土就应该尽可能实现高耐久性。6层以上钢筋混凝土建筑物的设计使用寿命一般都应该较长，否则将造成浪费。6层及以下的混凝土建筑，有的设计使用寿命较长，应该要求其混凝土具有高耐久性；有的设计使用寿命较短，甚至为临时建筑，此时就不必要求其混凝土具有高耐久性，否则是对高耐久性材料的浪费。 综合上述，对于6层以上的钢筋混凝土建筑，该条款中以是否合理使用HRB400及以上钢筋、高强混凝土和（或）满足设计要求的高性能混凝土作为评分依据：

（1）钢筋混凝土结构中的受力钢筋使用HRB400级（或以上）钢筋占受力钢筋总量的70%以上；

（2）混凝土竖向承重结构中采用强度等级在C50（或以上）混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例超过50%；

（3）高耐久性的高性能混凝土（以具有资质的第三方检验机构出具的、有耐久性合格指标的混凝土检验报告单为依据）用量占混凝土总量的比例超过50%。

2、钢结构建筑

目前我国钢结构建筑所占比重很小，大约不到5%。美国、日本、英国等发达国家，建设工程广泛采用钢结构，钢结构占建筑总量达40% 以上。瑞典已经成为当今世界最大的钢结构制造国，其轻钢结构住宅预制构件已达95%。钢结构具有公认的诸多优点：自重减轻，

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基础施工取土量少，对土地破坏小；大量减少混凝土和砖瓦的使用，有利于环境保护；建筑使用寿命结束后，建筑材料回用率高，有利于建筑节材等。随着我国经济实力的逐步提高，钢结构建筑在我国将有很大的发展空间。

钢结构本身具备自重轻、强度高、施工快等独特优点，高层、超高层建筑采用钢结构具有良好的技术经济优势。高层钢结构建筑中使用高强钢材可以节约钢材。国外目前主要使用490MPa级和590MPa级的高强度钢材，780MPa级钢材也在积极推广使用。

我国目前已经推出Q235GJ、Q235GJZ和Q345GJ、Q345GJZ钢材，比原有的Q235、Q345的强度明显提高。相对于采用普通Q345钢板，若采用Q345GJ钢板，由于Q345GJ使用强度提高，可节约钢材10%左右。目前我国应提倡在高层钢结构建筑中采用Q345GJ、Q345GJZ等强度较高的高性能钢材。

本条对于6层及以下的建筑不参评。钢筋混凝土主体结构使用HRB400级（或以上）钢筋作为主筋占主筋总量的70%以上；6层以上的建筑，混凝土承重结构中采用强度等级在C50（或以上）混凝土用量占承重结构中混凝土总量的比例超过70%；高耐久性的高性能混凝土（以具有资质的第三方检验机构出具的、有耐久性合格指标的混凝土检验报告单为依据）用量占混凝土总量的比例超过50%。

7.2.4 将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用，且可再利用、可再循环材料回收和再利用合计重量占产生的固体废弃物总重量的比例不低于30%。

评价方法：检查建筑施工废弃物管理规划和施工现场废弃物回收利用记录。

【条文说明】可再利用建筑材料是指基本不需要改变旧建筑材料或制品的原貌，仅需要对其进行适当清洁或修整等简单工序后经过性能检测合格，可直接回用于建筑工程的建筑材料。可再利用建筑材料一般是指制品、部品或型材形式的建筑材料，例如剔除粘接砂浆的旧砖、旧门窗型材、旧木质型材等。

可再循环建筑材料是指需要将旧建筑材料或制品进行专门加工处理，制成原材料，方可用于制备新的建筑材料或制品的建筑材料。可再循环建筑材料一般是指原貌形态的建筑材料或制品不能直接回用，必须先经过破碎、回炉等专门工艺加工，形成再生原材料，用于替代传统形式的原生原材料来生产新的建筑材料。例如废旧钢材、废弃混凝土、碎玻璃等。

施工单位应制订专项建筑施工废物管理计划，采取拆毁、废品折价处理和回收利用等措

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施（包括废物统计，提供废物回收、折价处理和再利用的费用等内容）。固废分类处理，并且可再利用、可循环材料的回收利用率b比例不低于30％。

计算公式：可再利用、可循环材料回收再利用重量÷可再利用、可循环材料回收总重量×100%

7.2.5 在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量应占所用建筑材料总重量的20％以上。

评价方法：检查工程决算材料清单。

【条文说明】充分使用可再循环材料可以减少生产加工新材料带来的资源、能源消耗和环境污染，对于建筑的可持续性具有非常重要的意义。建筑中可再循环材料包含两部分，一是使用的材料本身就是可再循环材料，二是建筑拆除时能够被再循环利用的材料。可再循环材料主要包括：混凝土、金属材料（钢材、铜）、玻璃、铝合金型材、木材等。

设计过程中应考虑选用具有可再循环使用性能的建筑材料，实际施工中使用再循环材料，并考虑再循环使用材料的安全问题和环境污染问题。

经过十多年的深入研究和生产应用实践，目前我国对废弃混凝土等建筑垃圾的再生利用已经较为成熟，邯郸、上海、深圳、北京、青岛、许昌等地已经涌现出一些建筑垃圾再生建材生产企业，再生建材产品质量良好，并已经在众多实际建筑工程中成功应用；国标《混凝土用再生粗骨料》GB/T 25177 、《混凝土和砂浆用再生细骨料》GB/T 25176，行标《再生骨料应用技术规程》JGJ/T240-2011已经颁布实施；上海地标《再生混凝土应用技术规程 》DG/TJ08-2018 、北京地标《再生混凝土结构设计规程》DB11/T 803-2011 、深圳地标《深圳市绿色再生骨料制品技术规范》都或已颁布实施或即将出台。所以，混凝土已经完全可以视为可再循环利用的材料。这样一来，对于采用钢筋混凝土结构的商场建筑，这项指标应该比《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006中10%的指标有所提高。

对于钢结构建筑，由于钢材完全可以循环再利用，这项指标更是较容易就能达到较高数值。因此，此处将可再循环材料使用重量应占所用建筑材料总重量的比例提高到20％以上是合理的。

计算公式：可循环材料使用重量÷所用建筑材料总重量×100%

7.2.6 土建与永久性装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修。

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评价方法：检查实际图纸、施工实际工作清单。

【条文说明】土建和装修一体化设计施工，要求建筑师对土建和装修统一设计，施工单位对土建和装修统一施工。土建和装修一体化设计施工，可以事先统一进行建筑构件上的孔洞预留和装修面层固定件的预埋，避免在装修施工阶段对已有建筑构件打凿、穿孔，既保证了结构的安全性，又减少了噪声和建筑垃圾。一体化设计施工还可减少扰民，减少材料消耗，并降低装修成本。土建与装修工程一体化设计施工需要业主、设计院以及施工方的通力合作。 在土建与装修一体化设计方案中，如果采用了多种成套化装修设计方案，则可以满足不同客户的个性化、差异化需求，更有利于土建与装修一体化技术的推广。如果土建与装修一体化施工中采用工厂化预制的装修材料或部品，则可以减少现场湿作业等造成的材料浪费。

本条的评价方法为查阅施工监理方出具的土建与装修一体化证明材料，必要时应该核查施工图以及施工的实际工作量清单。

7.2.7 商场建筑室内营业场所室内采用尽可能大的开间形式。

评价方法：检查设计图纸，现场检查。

【条文说明】目前，商场运营者一般都是统一设计营业场所布局，吸引众多商户进驻，由商户利用可方便拆装的开放式商品展台进行营业。这样的方式有利于商户根据各自需要灵活变换展台风格，避免变换时对永久隔断大拆大建，浪费资源，还可以提高商场营业面积利用率。所以，商场类建筑应在技术经济性合理及保证商业环境的前提下，在营业场所内采用尽可能大的开间，尽可能不设臵永久的固定隔断，以利于由商户灵活布臵。

7.2.8 在保证性能的前提下，使用以固体废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30％。

评价方法：检查工程决算材料清单。

【条文说明】固体废弃物主要包括建筑废弃物、工业废弃物、农业废弃物和生活废弃物。在满足安全性和使用性能的前提下，鼓励使用固体废弃物作为原材料来生产绿色建材产品。例如以建筑垃圾再生骨料制作混凝土砌块、水泥制品和配制再生混凝土；鼓励以工业废弃物、农作物秸秆、淤泥为原料制作水泥、混凝土、墙体材料、保温材料等建筑材料。

为保证废弃物使用达到一定的数量要求，本条对使用以废弃物生产的建筑材料提出用量要求。如以废弃物为原料生产的建筑材料重量占同类建筑材料的总重量比例不低于30％，且

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废弃物取代原有同类产品中的天然或人造原材料的比例不低于20%，则满足该条款要求。

计算公式：使用以废弃物生产的建筑材料的重量÷同类建筑材料的总重量×100%

7.2.9 采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。

评价方法：检查设计图纸、专项报告。

【条文说明】不同类型与功能特点的建筑，采用不同的结构体系和材料，对资源、能源消耗及其对环境的冲击存在显著差异。目前我国住宅建筑结构体系主要有砖－混凝土预制板混合结构、现浇混凝土框架剪力墙结构和混凝土框架结构，钢结构近年来也有一定发展。就全国范围而言，砖－混凝土预制板混合结构仍占主要地位，钢结构建筑所占的比重较小。绿色建筑应从节约资源和环境保护的要求出发，在保证安全、耐久的前提下，尽量选用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。

钢结构具有公认的诸多优点，例如自重轻，基础施工取土量少，对土地破坏小，可大量减少混凝土和砖瓦的使用，有利于环境保护；钢材可以完全回收循环利用。所以采用钢结构体系有利于节约资源。

采用工业废渣等固体废弃物作为全部或部分原料制作的建筑砌块，减少了对不可再生资源的消耗，符合建筑节材的要求。

木材是一种可以重复利用或循环使用的建筑材料，但是木材的来源应先保证环境绿化和森林资源的良性发展。在此前提下，木结构也是一种有利于建筑节材的结构体系。

预制装配式混凝土结构体系，减少了大量的现场施工材料浪费和损失，有利于节约建筑材料，且有利于提高建筑建造品质，有利于延长建筑使用寿命。所以，预制装配式混凝土结构体系也符合建筑节材的理念。

根据建筑的类型、用途、所处地域和气候环境的不同，可能需要采用钢结构体系、砌体结构体系、木结构体系和预制混凝土结构体系以外的结构体系从而达到资源消耗和环境影响小的目标。对于这种情况，需要由申报单位提交结构体系优化设计说明，并通过专家讨论判定是否达标。

结构体系优化设计说明应包括两方面的内容：1）如何通过优化设计确定选用该体系；2）对该体系进行了哪些优化设计。

7.3 优选项

7.3.1 可再利用建筑材料的使用率大于5％。

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