报建资料明细 - 图文

项目报建资料明细表

一、是否压覆重要矿床在购买土地后办理

一、市地矿 二、省地矿 1、申请函 1、申请函 2、经办人身份证 2、立项

3、授权委托书 3、市地矿文件 4、带西安坐标的图纸（刻盘） 4、用地红线图

a、地质灾害评估委托专业单位办理（约1个月） b、是否压覆重要矿床在购买土地后办理（约5天） 申请书及国土部门初审意见

C、环境评估报审委托专业公司办理。

D、地质勘察在总平面图绘制出来后委托具有资质单位进行勘察。并出具地质勘查报告。

一、立项：（经贸局）（7个工作日）

1、项目申请报告书； 2、总平面图；

3、环评报告批复意见； 4、公司章程及批复意见； 5、企业注册证（营业执照）； 6、土地合同及附件；

7、银行开具的资信证明文件。

二、建设用地规划许可证（15个工作日）

1、立案申请表C； 2、申请函；

3、环境影响评价报告书的批复文件； 4、土地合同及附件； 4、立项批复。

三、总平面规划方案审查（15个工作日）

1、立案申请表C；

2、规划设计条件（含历次调整规划设计条件）的批准文件；（土地合同）

*3、有效的建设用地规划许可证或建设用地批准文件及附图、附件（复印件） 4、规划设计条件或原规划批复文件中要求取得的专业管理部门的意见；

5、绘制在1/500或1/2000广州坐标系统现况地形图上的总平面图（一式两份）； 6、总平面方案图（一式两份，须盖有规划设计单位章及规划设计单位章及其规划设

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计资质章）；规划说明书（一式一份）；

*7、电子磁盘报批文件（具体文件格式及实施日期另行公布）、 8、设计单位出具的修详通

说明：立案资料凡未注明为复印件的，应提供原件；凡未注明份数的提供1份。 2、单*号标注的资料为在该条件下必须提供的资料。

四、办理建设项目《建设用地批准书》业务需提供的材料和说明（15个工作日）

一、办理本项业务需提供的资料 1、《广州南沙开发区建设项目建设用地批准书申请表》原件1份； 2、法人资格证明（营业执照、组织机构代码证等）复印件，

3、代理经办人授权委托书（含受委托内容、权限、权限，须有法定代表人签章）原件1份，法定代表人亲自办理则无需。

4、受委托代理经办人身份证明复印件1份； 5、《建设用地规划许可证》及附图复印件1份，项目《规划设计条件》复印件1份； 6、建设项目用地红线地形图（晒蓝图）原件3份（要求：按照项目《建设用地规划许可证》红线范围，用红线笔描出用地红线，图上标有80大地坐标（西安坐标）54北京坐标和广州城建坐标，以及标出用地面积，并加盖出图单位印章，并经我局测绘组审核备案，折成A4大小）；

7、建设项目的总平面布置图复印件1份；

8、广东省地质矿产认定的《地质灾害危险性评估报告书》和附图原件1份，以及《专家评审意见》和《地质灾害危险性评估报告书备案登记》复印件1份；

9、广东省国土资源厅出具的项目《有无压覆重要矿床的审查意见>复印件1份； 10、属于出让土地的，土地契税申请复印件和完税证明（第四联）原件1份，如果属于免契税的，需要南沙财政分局的免契税证明；

11、南沙国土分局出具的《办理国有建设用地批准书条件完备的通知》

五、国有土地使用证（15个工作日）

1、申请人的身份证明（如身份证、军官证、警官证等）或法人资格证明（营业执照、组织机构代码证等）复印件。（提供原件核对）

2、法人代表人证明书和授权委托书（含委托内容、权限、期限、如果是法人需有法人代表签章，加盖公章）原件；

3、申请单位法定代表人和受委托代理人身份证明（如身份证、军官证、警官证等）复印件，（提供原件核对） 4、《房地产权初始登记申请表》原件；

5、国土管理部门批准的《建设用地批准书》及附图原件、复印件。（领证时退还建设用地批准书原件）

6、国有土地使用权出让合同及缴交土地使用权出让金的发票及出让契税复印件（提供原件核对）

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7、国土管理部门认定的房地产测量结构出具的地籍图原件2份。 8、《建设用地规划许可证》及附图复印件。（提供原件核对）。 9/银行缴款单及用地移交书（土地中心）办理。

找具有资质的单位，出地籍图 联系设计单位出图纸。

设计勘察环评合同。

六、申领建筑工程《建设工程规划许可证》的立案资料

办理时限：15个工作日

1、立案申请表D1；

2、有效的投资批文（复印件）；

3、《建设用地批准书》或国有土地使用证或房地产证及附图附件（复印件）； 4、建设用地规划条件：

(1)《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）；

（2）修建性详细规划的批准文件及规划总平面图（复印件）；或村镇修建性详细规划批准文件及规划总平面图（复印件）；或建筑工程单体规划设计条件及附图（复印件）； 5、规划部门同意建筑设计方案的函及附图附件（复印件）；建筑设计方案经多次调整的应提交有关建筑设计方案调整的批准文件及附图（复印件）； 6、建筑施工图建筑部分（一式两份）；绘制在1/200或1/500广州坐标系统现况地形图上的总平面图（一式两份）；设计单位章及其设计资质章、注册建筑师章；

7、《广州市建设工程放线测量记录册》（一式两份）；

8、 环评、消防部门的意见及规划部门历次批复文件中要求取得的专业部门的意见（复印件）；

9、需要初步设计审查的，需提供初步设计的有关审查有关意见（复印件）； 10、电子磁盘报批文件ACAD图到文件。

说明：1、立案资料凡未注明为复印件的，应提供原件；凡未注明份数的提供1份。

2、带*号，标注的资料为该条件下必须提供的资料。

之后可以办理，散装水泥（施工单位）与墙改基金（建设方），拿着这个证去拿审图的报告书。办理施工图之前，需要去华南理工大学出审图报告，

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九、

办理免标批文 1、工程规划许可证 2、公司资质、组织机构代码 3、说明函 4、授权委托书 5、法人说明 6、身份证

七：办事指南——建筑工程施工图设计文件审查备案

办事指南——建筑工程施工图设计文件审查备案

一、办理依据：

1、国务院?建设工程质量管理条例? 2、国务院?建设工程勘察设计管理条例?

3、建设部?建筑工程施工图设计文件审查暂行办法?

4、?广东省建筑工程施工图设计审查暂行办法?及配套文件(粤建设字[2001]68号、[2001]111号)

5、?广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法?(穗建技[2002]267号)

三、备案所需提交资料：

1、申请人填报?广州南沙开发区建设工程施工图设计文件审查申请表?一份（原件）。

2、提交建设单位自行选定并委托审查机构的申请说明函。 3、提交项目计划批准文件（复印件，需加盖公章）。

4、提交规划部门核发的设计要点、项目定点及其相应附图复印件（复印件，需加盖公章）。

5、提交规划部门关于报审方案的历次复文及审定方案图纸、设计说明及指标的复印件（图纸、复印件，需加盖公章）。

6、提交?建设用地规划许可证?及附图（复印件，需加盖公章，并核对原件）。 7、提交?建设工程规划许可证?及报建审核书（复印件，需加盖公章，并核对原件）。 8、提交公安消防（含附图）、环保、人防、卫生防疫、民航部门、地震等部门的审核意见或复函复印件（复印件，需加盖公章，并核对原件）。

9、提交?建设工程设计合同?、?建设工程勘查合同?（复印件，需加盖公章）。 10、申请人提交加盖“工程设计施工图审查专用章”的施工图设计图纸文件（原件，

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注：房建类工程只需提交总平面图及建施类图纸，其他专业图纸无需提交）。 11、提交由审查机构出具的?广州建设工程施工图设计文件审查合格书?一式三份（原

件）。

12、提交由审查机构填写出具完整的审查报告（原件） 13、提交施工图审查合同（复印件，加盖公章）。

14、提交项目所在地块的?建设用地批准书?或?国有土地使用证?（复印件，加盖公章并核对原件）

办理时限：8个工作日

注意：所有提交的复印资料文件均需加盖申请方单位公章，以示确认。

八：建设工程质量安全监督登记办理程序

来源：

一、监督登记办理流程

二、报监范围

根

据《中华人民共和 国

建筑法》及《建设工程质量管理条例》的要求，凡新建、改建、扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程，在工程项目施工招标投标工作完成后，建设单位在申请领取施工许可证前，必须按规定办理建设工程质量安全监督登记手续。

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三、报监程序

1、办理登记前，报监单位（建设单位或委托的单位）到区政务服务中心南沙区质安监督站窗口领取《建设工程质量安全监督申报表》（附件一），或者通过南沙区质安监督站网（http://nszjz.ys168.com）下载。

2、办理登记时，报监单位填写《建设工程质量安全监督申报表》（ 一式六份），加盖报监单位公章，并提供如下资料（复印件一份，原件备查）：

（1）建设工程规划许可证；

（2）参建各方主体人员架构图、通信录； （3）中标通知书及施工预算；

（4）总承包（专业承包）单位项目经理资质证书原件（代保管）； （5）施工合同（包括分包合同、分包单位资格报审表）； （6）总承包（专业承包）单位资质证书、安全生产许可证；

（7）总承包（专业承包）单位企业负责人、项目负责人、专职安全员安全生产考核合格证；

（8）施工组织设计（或分期专项施工方案）及报审表； （9）工程地质勘探及水文地质资料；

（10）建设工程施工图设计文件审查报告、审查备案书、施工图； （11）工程监理合同、监理单位见证人员授权书及见证员资格证； （12）监理规划（监理实施细则）或旁站监理方案； （13）勘察单位、设计单位资质证书及登记备案证书； （14）行政主管部门及工程特点须提供的其它资料。

备注：对尚缺部分报监资料的政府投资项目或其他重点项目工程，由站领导审批后可先办理提前介入手续。

3、报监单位递交的资料交齐后，按照《南沙开发区建筑工程质量监督缴费通知书》的具体要求缴纳相关费用。

4、报监单位持相关银行的缴费凭据到区政务服务中心南沙区质安监督站窗口领取盖有“受理专用章”的《广州市南沙区建设工程质量安全监督申报表》。 四、办理时间：资料齐全并缴纳质监费后7个工作日内。

九：办事指南——申办预缴散装水泥专项资金

为贯彻落实\限制袋装，鼓励散装\的方针，根据?国务院对进一步发展散装水泥意见的批复?（国函[1997]8号）精神及国家有关规定，在全国范围内建立散装水泥专项资金。全国所有使用水泥的建设单位，均应按规定缴纳散装水泥专项资金。 一、办理依据

⑴财政部、国家经贸委?关于发布<散装水泥专项资金征收和使用管理办法>的通知?（财综[2002]23号）。

⑵ 财政部?关于延续散装水泥专项资金等17项政府性基金政策问题的通知?（财综[2007]3号）。

⑶ ?广东省散装水泥管理规定?（2000年5月广东省人民政府第九届45次常

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务会议修订）。

⑷省建设厅等七厅局?关于认真贯彻实施<广东省散装水泥管理规定>的通知?（粤建散字[2002]57号）。

⑸ 省财厅、建委?关于印发广东省散装水泥专项资金和专用票据管理暂行办法的通知?。

二、服务对象、范围

1．南沙行政区域范围内建设工程项目（包括建筑、市政、交通、能源、港口、水利 等）的建设单位或建筑施工企业。

2．在南沙开发区办理施工报建手续的建筑工程项目的建设单位和建筑施工企业。

3．南沙区内的商品混凝土和水泥制品生产企业等。 三、受理标准和应提交资料 （一）、受理标准：

各类建设工程项目散装水泥专项资金预缴标准为每使用一吨水泥预缴3元，水泥使用总量的确定依据：

(1)建设工程项目预算中明确的水泥使用总量；

(2) 建设工程项目预算中没有明确的，按下列标准：

1-6层的工程项目，按建筑面积每平方米0.2t×3元计； 7-16层的工程项目，按建筑面积每平方米0.25t×3元计； 17-36层的工程项目，按建筑面积每平方米0.3t×3元计； 37层及以上的工程项目，按建筑面积每平方米0.35t×3元计。 (3)其它建筑物或构筑物按混凝土体积每立方米0.4t×3元计算。

(4) 商品混凝土和水泥制品生产企业，按年度生产混凝土总量每立方米0.35t×3元计算。

(5)散装水泥专项资金预缴款缴入如下银行财政专户：

收款单位：广州市财政局南沙分局

开户银行：中国农业银行广州南沙支行 帐 号：44-081301040000162

（二）、应提交资料：

1、?广州市南沙区散装水泥专项资金预缴款申报表?

2．?建设工程规划许可证?或建设工程报建审核书（复印件，加盖申请单位公章）。

3．中标通知书（复印件，加盖申请单位公章）。

4．施工合同（相关内容部分）（复印件，加盖申请单位公章）。

5．对于商品混凝土和水泥制品生产企业，提供每季度的生产混凝土总量相关证明资料（复印件，加盖申请单位公章）；

*备注：以上申报材料复印件需按顺序装订，并核对原件。

五、办理时限 5个工作日。 六、其他

建设工程项目按照管理隶属关系预缴专项资金。属包工包料建设的，由建筑施工企业预缴专项资金；属建设单位购料建设（即甲供料）的，由建设单位预缴专项

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资金。

十：办事指南——申办预缴新型墙体材料专项基金

一、办理依据

1、财政部、国家发改委?关于印发?新型墙体材料专项基金征收使用管理办法?的通知?（财综[2007]77号） 2、?财政部关于延续农网还贷基金等17项政府性基金政策问题的通知?（财综[2007]3号）

3、?广东省发展应用新型墙体材料管理规定?（省政府令第95号）

4、省财政厅、省建设厅?关于印发<广东省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法>的通知?（粤财综[2009]53号） 二、服务对象、范围、标准

自2007年10月1日起，凡我区行政区域范围内，新建、扩建、改建的建筑工程（含基础部分）（以工程项目中标通知书时间为准）建设单位在办理施工许可证前，按报建项目对应的?建设工程规划许可证?建筑面积每平方米10元预缴新型墙体材料专项基金。 三、办理流程图

四、应提交资料

1、?广州市南沙区新型墙体材料专项基金征收申请情况登记表?（可在此页面内下载）；

2、项目对应的?中标通知书?复印件（无进行招标项目的，提交相应施工合同复印件，需加盖申请单位公章）；

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3、申请项目对应的?建设工程规划许可证?复印件（需加盖申请单位公章）。 五、办理注意事项

1、建设单位到区政务服务中心建设局窗口提交所需的材料。

2、区建设行政主管部门经办人审核资料符合要求后，给建设单位开具?缴款

通知书?（红绿二联），由政务服务中心窗口签发。 3、建设单位凭?缴款通知书?到银行办理交款手续。

4、交款完毕后，建设单位凭加盖银行收款专用章的?缴款通知书?（绿色第三联）回执联，到区建设局开具?广东省政府性基金通用票据?。

5、建设单位将?广东省政府性基金通用票据?复印件（A4纸）作为已缴新型墙体材料的凭证，用于办理施工报建手续。

6、?广东省政府性基金通用票据?原件由预缴款单位保管，待日后办理基金返退或划转手续时退回区建设建设行政主管部门。

办理时限：1个工作日

备注：

收款单位：广州市财政局南沙分局 帐 号：081301012000323

开户银行：中国农业银行南沙开发区支行

十一：办事指南——申请建设工程施工许可证（房建、市政工程）

一、办理依据：

1、?中华人民共和国建筑法?（?1997?主席令第91号）

2、?建筑工程施工许可管理办法?（?1999?建设部第71号令发布、?2001?建设部第91号令修正）

3、?广州市建筑条例?（?1997?广州市人民代表大会常务委员会公告第71号）

二、申办规定： 1、本业务的服务对象为广州南沙开发区属建设工程(工程投资额30万以上且建筑面积在300平方米以上的房建工程或工程投资额30万以上的市政工程）；

2、申办的各有关单位必须对所提交的申请资料及其填写信息的真伪负责 三、申请资料清单：

1、见证取样和送检见证人授权书 2、总监工程师委派通知书 3、施工、监理人员构架表 编材料名称 材料形式要求

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号 1 建筑工程施工许可申请表 2 建设用地批准书或国土使用证或国土部门对用地许可的批复文件 3 建设工程规划许可证 建设单位开户银行的存款证明或对 4 建设单位支付和履约的担保；政府投资项目仅需提供财政拨款证明文件 5 施工图审查合格书 6 施工中标通知书（必须招标的工程提供） 7 施工承发包合同

监理中标通知书（必须招标的工程提供）、监理合同 原件，一式两份，必须盖项目经理(注册建造师或临时执业建造师）、项目总监注册执业章，表格内容必须填写完全（可在本网下载） 复印件，包括附图,需核对原件，必须在有效期内。 此项文件对于国土复绿、土地平整（含吹填等）工程除外，但需提供相对应的合法用地、拆迁合同等有效证明文件。 复印件，包括附图,需核对原件，必须在有 效期内。 此项文件对于国土复绿、土地平整（含吹填等）工程除外，但需提供相对应的合法用地、拆迁合同等有效证明文件。 复印件，需原件核对（（1）存款证明必须由银行近两个月内出具，属于当年开工、当年完工的，应有总造价50%存款；属于跨年度施工的，应有总造价30%的存款。（2）支付和履约担保为银行或担保公司出具的保函；财政拨款证明由财政局出具） 复印件，需原件核对，必须已有南沙建设局加盖备案专用章（办理备案具体情况详见施工图审查备案办事指南）。 国土复绿、土地平整（含吹填等）工程可不需此项。 复印件，需与原件核对，施工中标通知书必须注明安全措施费用。 对于必须招标的（含进场交易的公开或邀请招标）项目中标通知书以交易中心统一格式提交；自行发包的需提交项目审批部门出具的不采用招标的招标方式核准意见或建设单位提交的不需采用招标的证明文件（包括公司合同章程、项目资金来源证明等） 复印件，需与原件核对，施工合同应列明安全措施费用及支付条款（或费用使用计划）；有分包工程的还需提供分包单位与总包单位签订的承发包分包合同。 复印件，需与原件核对。 对于必须招标的（含进场交易的公开或邀请招标）项目中标通知书以交易中心统一10

8 格式提交；自行发包的需提交项目审批部门出具的不采用招标的招标方式核准意见或建设单位提交的不需采用招标的证明文件（包括公司合同章程、项目资金来源证明等） 9 质量安全监督登记表 复印件，需与原件核对 原件，必须包含安全生产责任制、应急救 援预案（本网有范本下载）、专项安全施 10 工方案及工程质量措施（参照现场查勘表保证工程质量和安全的措施 中安全专项措施），必须盖项目经理(注册 建造师或临时执业建造师）、项目总监注册执业章，必须有业主、施工、监理三方法人单位盖章确认；管线保护措施按穗建筑[2007]244号文要求提交。 11 施工单位企业资质证书、安全生产复印件，需核对原件;需核查施工企业在市许可证 建委网站备案情况；施工单位若有合法分包的，含分包单位 12 监理单位企业资质证书 复印件，需核对原件;需核查监理企业在市建委网站备案情况 监理单位总监理工程师的注册证复印件，需与原件核对；身份证只需提交 书、资格证；施工单位项目经理资复印件，不必核对原件；施工单位项目负 13 质证书（或建造师注册证书）、资责人有关规定遵照穗建筑[2008]192号、穗格证、安全考核合格证B证；施工建筑[2008]309号文的有关要求执行；安全员上岗证；安全员上岗证、安全考考核合格证应附有效期 核合格证C证以及上列人员身份证 14 工程现场各类管理人员联系名册 原件，包括人员分工、职务及联系电话等内容，加盖业主公章确认，可在本网下载 复印件，需与原件核对(06年9月1日前中 15 标的工程项目无需办理此项，以工程项目劳动保险统筹金缴纳凭证 中标通知书为准,无中标通知书的以承发包合同签订时间为准） 16 复印件，需与原件核对（07年9月1日前中标的工程项目无需办理此项，以工程项?广州市南沙区散装水泥专项资金目中标通知书为准,无中标通知书的以承预缴款申报表?、?广东省散装水发包合同签订时间为准） 泥专项资金专用票据（预收）? 国土复绿、土地平整（含吹填等）工程可不需此项。 复印件，需与原件核对（07年10月1日前 17 中标的工程项目无需办理此项，以工程项新型墙体材料专项基金凭证 目中标通知书为准,无中标通知书的以承发包合同签订时间为准，按建筑面积每平方米8元缴纳）

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国土复绿、土地平整（含吹填等）工程可不需此项。 18 复印件（核对原件）；存在工程分包的，?工资支付保证金专户管理协议还需提供分包单位工资保证金专用帐户存书?、?建筑施工企业工人工资支款凭证；到区劳动局办理，业务联系电话：付保证金存储凭证书? 34689078 19 复印件（核对原件）；工伤保险到区劳动意外伤害保险及工伤保险凭证 局办理，业务联系电话：34689078 20 原件，必须盖项目经理(注册建造师或临时工程施工现场管理责任书 执业建造师）注册执业章（在本网下载） 21 申请施工许可工程现场勘察表 该项材料由区质监站递交 1、重大安全隐患报告制度 2、监理规划（2种），监理实施细则 3、监理工作程序 4、旁站监理方案

1、安全文明施工方案

2、混凝土基础工程施工方案 3、建筑电气工程施工方案 4、安全事故应急预案

5、临时施工用电专项方案 6、管桩工程施工方案 7、施工组织设计方案

8、保证工程质量与安全的措施 四、办理时限：

上述所需提供资料齐备及符合要求后7个工作日。 附表：工程各类管理人员联系名册 附表：

工程现场各类管理人员联系名册 施工单位（总承包） 姓名 职务 办公电话 手机 分工负责范围 监理单位 姓名 职务 办公电话 手机 分工负责范围 业主单位 姓名 职务 办公电话 手机 分工负责范围

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填报时间： 业主单位盖章确认：

备注：在工程建设过程中，若以上人员有所变动，需立即重新报送给南沙建设局。 业务咨询电话：39914086 黄燕霞

十二、临时用水、用电报装：

1、临时用水报装：[有关自来水公司]

审批时限：3个工作日

所需提交资料：填写一份用水报装表

十三：临时用电报装：

审批时限：5个工作日

客户申请新装或增加10KV及以上电压等级用电时，请到各属地供电营业点及广州番禺供电分公司营业大厅（地址：番禺区市桥镇光明北路91号）申请办理报装手续，并应提交以下资料：

(1)临时、永久用电设备名称、设备功率、电压等级；

(2)写书面用电电源、用电地点、原因、报装容量；

(3)营业执照。

十四、永久用水报装：[供水公司]

审批时限：3个工作日（安装时间：3-5日）

所需提交资料：填写一份用水报装表

十五、永久用电报装：[供电所]

审批时限：100千伏安以下的7个工作日

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100千伏安及以上的20个工作日

客户申请新装或增加10KV及以上电压等级用电时，请到各属地供电营业点及广州番禺供电分公司营业大厅（地址：番禺区市桥镇光明北路91号）申请办理报装手续，并应提供以下资料：

(1)临时、永久用电设备名称、设备功率、电压等级；

(2)书面用电电源、用电地点、原因、报装容量；

(3)营业执照

十六、建筑工程规划验收

1、立案申请表

2、申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）。 3、授权委托书

4、申请人身份证明、《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，《企业法人经营执照》②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。（复印件）； 5、代理人身份证明文件，复印件： 6、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》及附图、附件复印件； 7、《建设工程规划许可证》及附件复印件、《建设工程报建审核书》要求补充的资料；如经批准调整设计方案或《建设工程规划许可证》，应当提交城市规划部门同意调整的历次批复文件复印件；

8、如经违法建设处理的规划验收，应当提交执行《行政处罚决定书》的情况报告、所缴纳罚款及各种补交收费的收据复印件和盖有行政处罚印章的工程竣工图复印件，若竣工面积大于报建面积3%的，应当提交超报建面积的调查说明；

9、如曾规划验收不合格，应当提交规划验收的历次批复文件复印件和经整改的现场照片（照片应当贴在A4纸上，下附有文字说明）； 10、《广州市建设工程规划验收测量记录册》；

11、工程竣工图及现场照片（包括建筑物四周的道路、绿化等环境照片、四向立面照片、建筑物天面照片及裙楼上部四周情况照片，照片应当贴在A4纸上，下附有文字说明）；

12、电子磁盘报批文件。

十七；压覆矿床 1. 立项批文

2. 建设用地规划许可证（带附图）

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3. 申请函（带北京坐标） 4. 电子版图。

十八：

1、房地产登记申请表（原件）

2、房屋面积测绘成果报告书（原件） 3、国有土地使用权（原件）

4、建设用地批准书及红线图（原件） 5、土地使用权出让合同（原件） 6、缴交土地出让金发票。（复印件,单位代理人认证，盖单位公章） 7、建设用地规划许可证及红线图（原件） 8、报建审核意见书（原件） 9、建设工程规划许可证（原件）

10、 报建图（原件）规划局实行竣工图制度前的

11、 竣工图纸（原件）规划局实行竣工图制度前的，竣工的整套图纸，含四至图，平、立面图。

12、 建设工程规划验收合格证（原件）有办理的

13、 拆迁前原房屋的房地产证（原件）合作开发或自己开发自有房地的 14、 处理违章通知书及罚款收据（原件）有违章建筑的

15、 工商登记营业执照或法人资格证或组织机构代码证（复印件）单位代理人认证，盖单位公章

16、 法定代表人证明书及委托书（原件）

17、 法人及代理人的身份证、军官证、护照或其他身份证明（复印件）单位代理人认证，盖单位公章，提供原件核对

18、 合建合作合同及补充合同（原件）合作开发的项目 19、 公安部门门牌证明（原件）

20、 报告（原件）属部队建房：由于历史情况造成部队有关资料散失，无法查证的

21、 移交函件、批文（部队转制，军转民用地）（原件）部队建房的 22、 直管公房移交接管证明（原件）原地段有拆迁直管房的

十八、申报建设工程消防设计备案被抽查到的应当提供资料（5个工作日必须提交） 1、《建设工程消防设计备案表》

2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件。 3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证。 4、设计单位资质证明文件。

5、消防设计文件（设计说明书，有关专业的设计图纸） 6、《建设工程消防设计备案受理凭证》（www.gdfire.gov.cn）

十九、申报建设工程竣工验收备案被抽查到的应当提供的资料 1、《建设工程竣工验收消防备案表》 2、工程竣工验收报告。

3、消防产品质量合格证明文件。

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4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出场合格证。

5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件。

6、施工、监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件 7、《建设工程消防设计备案受理凭证》和《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》 8、其他依法需要提供的材料。

第“8”项包括建设工程消防设计审核意见书、竣工图纸、消防产品供货证明、建设单位的合法身份证明文件等材料。

消防设计备案未被确定为抽查对象的，提供建设工程规划许可证

二十、建设工程放线测量（办理工程规划许可证之前的放线） 1、征地红线图、建设用地规划许可证（2份） 2、总平面规划文件

3、（多拿2张总平面图）建筑施工图、地形图、建筑图电子光盘。

二十一、建设工程规划验收测量 1、《建设用地规划许可证》及附图（复印件） 2、《建设工程规划许可证》及附图（报建蓝图原件）及报建审核书（复印件）3、放线册（复印件）

4、竣工图（原件）一式两份及电子文件。

二十二、免标批文

1. 公司资质，组织机构代码 2. 免标说明函 3. 授权委托书 4. 老板身份证 5. 工程规划许可证 6. 立项批文

二十三 办理门牌号

1、门牌号申请书（自己打印） 2、门牌呈批表（派出所拿） 3、老板与我的身份证 4、营业执照 5、土地证

6、总平面图、 7、施工许可证 8、工程许可证 9、授权委托书

二十四 绿色通道

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1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 重点项目立项批准文件或有关绿色通道文件

建设用地规划许可证（或土地 主管部门出具的受理用地报批的证明材料和承诺书）

规划行政主管部门出具的能确保规划稳定的证明材料 建设工程规划许可文件

施工图设计文件审查合格书（设计院批复） 参建各方主题人员架构图及通讯录

勘察、设计监理、施工图审查、工程质量检测、施工单位资质（资格）证书 8、 施工单位安全生产许可证、建造师注册证书复印件

9、 施工、监理、勘察、设计中标通知书（限依法应当进行招标投标工程） 10、 勘察、设计、施工、监理、劳务、施工图审查、工程质量检测合同

11、 施工、监理单位派驻项目施工管理、监理人员的任命（聘任）文件和执业资格证书12、 施工组织设计（或分期专项施工方案）和监理规划

13、 《工程报监补充资料表》监理和施工单位附人员资质（一式二份） 14、 工程编码（工程交易中心办理）

15、 监理单位见证人员授权书及见证员资格证 16、 民用建筑节能设计备案、预拌砂浆设计说明

17、 人防审核意见书《人防工程设计专项审查意见书》 18、 工程分包合同、资质证书、安全生产许可证

19、 分包单位企业负责人、项目负责人、专职安全员安全生产考核合格证书 20、 基坑设计审查文件（基坑工程必须提供） 21、 代办理建设工程质量安全监督申报的委托书

22、 按建设行政主管部门要求及工程特点需提供的其它资料 23、

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