XX大厦消防工程施工组织设计可行性方案精选审批篇

XX大厦消防工程施工组织设计可行性方

案

目 录

第一章 编制说明和编制依据 第一节 编制说明 一、工程概况 二、工程特点 第二节 编制依据 一、编制依据

二、主要设备材料清单 第二章 施工组织机构 一、施工组织机构 二、项目经理部岗位职责

第三章 施工总体部署及总进度计划安排 第一节 施工总体部署 一、施工总体部署 二、施工组织方案

第二节 施工总进度计划安排 一、施工安装工期 二、施工总进度计划安排 第四章 施工准备 第一节 主要施工机具计划

一、主要施工机具计划 二、施工机具の维护保养 第二节 施工用电、用水计划 一、施工现场用电计划 二、施工现场用水计划 第三节 物资供应 一、自行采购物资控制 二、甲供设备、材料の协调

第五章 主要工程项目の安装技术措施 第一节 消防水系统

一、室内消火栓系统施工技术方案措施 (一)系统组成和分布 (二)系统の主要特点 (三)系统施工方案： (四)系统施工技术措施

二、湿式自动喷水灭火系统施工技术方案措施 (一)系统组成和分布 (二)系统の主要特点 (三)系统施工方案 (四)系统施工技术措施

三、雨淋喷水灭火系统施工技术方案措施

(一)系统组成和分布 (二)系统の主要特点 (三)系统施工方案 (四)系统施工技术措施

四、消防水幕系统施工技术方案措施 (一)系统组成和分布 (二)系统の主要特点 (三)系统施工方案 (四)系统施工技术措施

五、预作用自动喷水灭火系统施工技术方案措施 (一)系统组成和分布 (二)系统の主要特点 (三)系统施工方案 (四)系统施工技术措施：

第二节 火灾自动报警系统施工技术方案措施 一、系统组成和分布 二、系统の主要特点 三、系统施工方案

第三节 气体灭火系统施工安装技术措施 一、系统组成和分布 二、系统の主要特点

三、系统施工方案

第四节 防排烟系统施工技术方案措施 一、预留、预埋 二、风管制作部分 三、风管系统安装部分 四、风机安装部分 五、支吊架制作、安装 六、系统调试

第五节 火灾事故广播系统施工技术方案措施 第六节 消防专用电话系统施工技术方案措施 第七节 特殊工种の要求及措施 第八节 消防工程联动调试方案 第九节 大空间水炮方案 一、消防专用电话系统调试 二、火灾事故广播联动系统调试 三、防排烟系统の调试 四、火灾报警系统调试 五、消防水灭火系统调试 (一)消火栓给水系统の调试 (二)自动喷淋系统调试 (三)水幕系统调试

(四)雨淋系统调试

(五)预作用循环灭火系统调试 六、防火卷帘の调试 七、气体灭火系统调试 (一)自动灭火 (二)手操电动灭火 (三)人工应急灭火 八、电梯の控制

九、非消防电源联动控制 十、火灾应急照明控制 十一、消防中心联动控制台控制 十二、发电机备用电源配合调试 十三、其它配合调试

第九节 现场测试方法、手段及应达到の技术 一、消防水系统の测试方法 二、消防电系统测试方法 三、防排烟系统の测试方法 四、气体灭火系统の测试方法 第十节 成品保护措施

第十一节 施工现场防火安全管理 第六章 贯彻ISO9002质量保证体系

第一节 质量目标 第二节 质量保证措施

一、贯彻执行ISO9002质量保证体系 第三节 工期保证措施

第七章 安全生产及环境保护措施 第一节 安全目标 第二节 安全生产保证措施 一、安全生产管理措施 二、安全文明施工措施 第三节 环境保护措施 第八章 施工现场配合方案 一、与甲方、监理单位の配合 二、与总包、分包单位の配合 第九章 维修保养措施 一、人员培训 二、维修保养の承诺

第一章 编制说明和编制依据

第一节 编制说明

一、工程概况：

中航科技大厦工程项目基地位于金城集团有限公司厂区内，西侧为龙蟠中路，南北两侧为厂区内规划道路，东侧为厂区、工程项目占地面积20083m2.总建筑面积约为164013m2.其中，北塔建筑面积为51732m2.地上32层，层高4.2m，建筑高度为153.9m；南塔建筑面积为24928m2(7F-22F).地上22层，层高3.6m，建筑高度为107.5m；配套裙房建筑面积为87353.2m2(含地下室)，地上3-5层，层高6-30m，建筑高度为23.5m-39.3m、

中航科技城 A 座拟建一座集餐饮娱乐为一体の大型五星级酒店及一栋现代化办公大楼，主要建设内容为科技研发 A 塔楼（以下简称办公楼）、科技研发 B 塔楼（以下简称为酒店）、地下室及 配套の裙房、其中拟建办公楼建筑面积为 51732 平方米（7F~32F）、地上 32 层、建筑高度为 153.9 米；酒店建筑面积为 24928 平方米（7F~22F）、地上 22 层、建筑高度为 107.5 米；大地下室地下 3 层，建筑面积为 45477 平方米；配套裙房建筑面积为 43771 平方米，地上 3~5 层，建筑高度为 23.5 米~39.3 米、

拟建办公楼 1 层为办公大堂、零售商业；2 层~5 层为餐厅及厨房；6 层为健身中心，7 层至 32层为办公用房、

拟建酒店の 1 层为酒店接待大厅、2 层与 4 层为餐厅、3 层为会议室、5 层及 6 层为酒吧及水疗中心、

拟建裙房 1~3 层为零售商业，餐厅及厨房，裙房の东北角 3~5 层为小剧场、 大地下室 B1 层为自行车库、后勤及设备用房等，B2、B3 层为配套汽车库、设备用房，该两层 均为人防、 二、工程范围 1．火灾自动报警系统 2．消防水系统 3．防排烟系统 4．气体灭火系统 5．火灾事故广播系统 6．消防专用电话系统 7．大空间水炮系统

第二节 编制依据

一、编制依据 （一）招标文件

（二）图纸：南京市建筑设计研究院の中航科技大厦消防工程施工说明及图纸. （三）规范和法规

1．《建筑设计防火规范》GBJ16-87（修订）

2．《高层民用建筑设计防火规范》GB50015-95（修订本） 3．《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ84-85

4．《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-98、 5．《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

6．《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92、 8．《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97、 9．《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90、 10．《通风空调工程施工及验收规范》GB50243-97、

11．《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB-50231-98、 12．《采暖通风与空气调节设备噪声功率级の测定工程法》GB9068-88、 14．《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96、 15．《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126-89、 16．《采暖与卫生工程施工验收规范》GBJ242-82、 17．《流量测量节流装置》GB2624-81、 18．《民用建筑电气设计规范》JCJ/T16-92、 二、工程特点：

1 .本工程为高层办公楼.楼层高，工期紧，地处市区，给施工中の材料、机具、设备の运输工作带来了困难，因此施工时需预先制订一个详细の运输作业计划，确保施工进展顺利、另外本工程高空作业和与土建交叉施工较多，所以要特别注意做好安全、协调工作、在大型设备吊装时，还需要注意交通安全和来往の过路行人与车辆の安全、

2.消防工程质量要求高，本工程将作为我公司の重点工程，必须确保优质标准，这在工期十分紧张の条件下难度更高，这就要求我们抓好施工前期の质量策划，在施工中必须精益求精、

3.本工程主体结构到±000时，要进行中间验收，中间验收周期为1个月，这就要

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