方圆房屋装修合同书
更新时间:2024-03-19 04:10:01 阅读量: 综合文库 文档下载
方圆装饰装修合同
房屋装修合同
委托方(甲方): 承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1. 工程地址: 。
2. 居室规格:房型 房 厅 套,施工面积 平方米。 3. 施工内容:详见本合同附件(一)工程量确认单和施工图。 4. 委托方式:________(包工包料、部分包工包料包清工)。
5.开工日期: 年 月 日,竣工日期 年 月 日,工程总天数: 天。
第二条:工程价款
工程价款¥_________元(金额大写) ,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条:质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
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方圆装饰装修合同
第四条:工程变更
1.施工过程中,甲方如有特殊要求,或提出设计修改意见或增减工程项目时,需提前与设计师协商一致,同时,调整相关费用,工程变更双方签字认可后方可施工。凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方还应予以赔偿。 2.工程增减项按公司统一报价收费,并在图纸、报价签字确认后方可施工,中期款结算后只留5%的尾款。
3.合同签订开工后,如果发生减项,公司收取其减项额的5%,作为备料损失费 (工程量误差除外)。
第五条:材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第六条:付款方式
1. 合同一经签订,甲方即应付工程总造价的60 %,木工完工油工进场前付中期款工程总造价的38%。剩余 2%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(验收合格一周内交付尾款签订保修合同)。
2.甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用不得签订保修合同。(工程竣工期为墙面乳胶漆结束三天后,因成品定制时间不固定,所以成品定制时间不计入施工工期内)甲方签字:
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第七条:工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第八条:其他事项
1. 甲方责任
1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图,或由乙方提供房屋平面图和施工图,并向乙方进行现场交底。
2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
2. 乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
2 )负责施工现场的安全,严防火灾、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
第九条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事
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方圆装饰装修合同
人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:合同生效
1. 本合同双方盖章,签字后生效。
2.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。 3.合同附件:
(1)施工图纸或工艺质量说明 (2)工程报价单(含主材明细) (3)工程量变更单 (4)工程验收单 (5)工程保修单
上述附件均为合同的组成部分,与合同正文具有同等效力。
甲方代表(签章): 乙方代表(签章):
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
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