XX县旅游装修项目

目 录

第一章 总 论 .......................................... 1 1.1 项目概况 ............................................ 1 1.2编制依据 ............................................. 1 1.3 编制可行性报告范围 ................................... 2 1.4建设单位简介 ......................................... 2 1.5主要技术经济指标 ..................................... 4 第二章 项目建设的背景和必要性 ............................ 5 2.1 项目建设的背景 ...................................... 5 2.2 项目建设必要性 ...................................... 5 第三章 项目需求分析与建设规模 ............................ 7 3.1 项目需求分析 ........................................ 7 3.2 市场预测 ............................................ 8 3.3 建设规模及内容 ...................................... 9 第四章 建设地点及建设条件 ............................... 11 4.1 建设地点 ........................................... 11 4.2 建设条件 ........................................... 11 第五章 装修方案 ........................................ 12

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5.1装修设计依据 ........................................ 12 5.2内装修设计要求 ...................................... 12 5.3 项目平面布置 ....................................... 13 5.4建筑装饰方案 ........................................ 14 第六章 项目配套工程 .................................... 18 6.1电气改造 ............................................ 18 6.2消防设计 ............................................ 18 6.3通风与空调工程方案 .................................. 20 6.4智能化工程 .......................................... 20 6.5缝拼接屏部分 ........................................ 20 第七章 节能分析 ........................................ 23 7.1 节能设计依据 ....................................... 23 7.2 能源消耗种类和数量分析 ............................. 23 7.3能源供应分析 ........................................ 24 7.4能耗指标分析 ........................................ 24 7.5节能措施 ............................................ 25 第八章 环境影响评价 .................................... 27 8.1项目主要污染源及污染物 .............................. 27

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8.2项目对环境的影响 .................................... 27 8.3施工期间环境保护治理措施 ............................ 27 8.4环境影响评价结论 .................................... 29 第九章 安全卫生与消防 ................................... 30 8.1劳动安全 ............................................ 30 8.2卫生 ................................................ 30 8.3消防管理 ............................................ 33 第十章 项目实施计划.................................... 34 10.1 项目建设周期 ...................................... 34 第十一章 项目招投标 .................................... 35 11.1编制依据 ........................................... 35 11.2招标范围 ........................................... 35 11.3招标方式 ........................................... 35 11.4施工单位资质要求 ................................... 35 第十二章 投资估算与资金筹措 ............................. 37 12.1投资估算编制依据 ................................... 37 10.2投资估算 ........................................... 37 10.3 资金筹措 .......................................... 37

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第十三章 社会评价 ..................................... 40 13.1 项目对社会的影响分析 ............................... 40 13.2社会评价结论 ....................................... 40 第十四章 结论与建议.................................... 41 14.1 结论 .............................................. 41 14.2 建议 .............................................. 41 附件：1、相关图纸

2、相关附件

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第一章 总 论

1.1 项目概况

（1）项目名称：XX县全域智慧旅游文化中心设计与制作 （2）项目性质：装修

（3）拟建地点：XX县旅游局办公楼内（4）建设单位：XX县旅游局 （5）建设规模及内容

建设规模：装修面积1000m。

主要建设内容：该项目含墙体拆除、改造、天井制作、吊顶、

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瓷砖饰面、墙壁展墙、展板、图文制作、数字多媒体展、数字沙盘、线路改造及灯具安装等。

（6）建设周期: 3个月。 （7）项目总投资估算及资金筹集

本项目建设总投资估算额为：260万元。 资金来源：由县政府资金调配解决。

1.2编制依据

（1）国家计委颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(2006版)；

（2）国家发展和改革委员会委托编写出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》；

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（3）国家有关城市建设的法律、法规及有关部门颁布的经济技术定额、标准；

（4）国家有关部门关于可行性研究报告编制的深度要求； （5）贵州省委办公厅、省政府办公厅《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》（黔党办发【2007】15号）。

（6）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）； （7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GBJ99—1012）； （8）项目可行性研究报告编制合同；

（9）项目承建单位提供的有关本项目的基础、技术资料等。

1.3 编制可行性报告范围

本可行性研究报告编制的内容及范围主要包括：总论、项目的背景及建设的必要性、建设地点与建设条件、项目建设方案、主要配套工程、环境保护与节能、职业安全卫生、项目实施进度计划及招投标、投资估算和资金来源、项目社会评价、结论与建议等内容。

1.4建设单位简介

XX县旅游局下设四个职能股室。即办公室、行业管理股、规划管理股、旅游市场开发股。主要职责：

（一）贯彻实施国家、省、市、有关旅游行业的政策法规，研究拟订全县旅游业管理的措施、办法并组织实施，指导全县旅

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游工作。

（二）研究拟定全县旅游发展战略，编制旅游业发展中长期规划和年度计划，并组织实施。负责全县旅游统计工作及行业信息发布。组织全县旅游资源调查、规划、开发和保护工作。 （三）研究拟定全县旅游市场开发战略并组织实施，组织全县旅游整体形象对外宣传和重大旅游促销活动。组织、指导重要旅游产品和旅游线路的开发。

（四）贯彻实施国家有关海外旅游政策的法律法规，组织对海内外旅游市场的推广工作。

（五）承担规范全县旅游市场秩序、监督管理服务质量、维护旅游消费者和经营者合法权益的责任。规范旅游企业和从业人员的经营与服务行为，受理旅游者投诉。指导全县旅游行业精神文明建设和诚信体系建设。

（六）负责全县旅游安全的综合协调和监督管理，指导协调旅游应急救援工作。承担全县旅游星级饭店、旅行社、旅游景区安全生产的监管工作。

（七）拟订全县旅游行业人才培养规划，加强从业人员岗位培训。组织实施旅游从业人员职业资格制度和等级制度。 （八）负责对旅游定点单位的经营资格进行审批，对旅游服务质量进行监督、检查，加强旅游产业标准化工作，组织实施国家、省以及地区制定的各类旅游景区（点）、度假区及旅游住宿，旅行社、旅游车船和特种旅游项目的设施标准和服务标准。

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（九）负责全县旅游统计工作。贯彻国家、省旅游局、地区旅游局关于信息化工作的方针、政策，提高机关办公自动化水平。负责旅游信息化和旅游电子商务的组织和实施。 1.5主要技术经济指标 序号 1 2 3 4 5 6

指标名称 地面面积 装修面积 数字沙盘 总投资 资金来源 建设期限 单位 ㎡ ㎡ ㎡ 万元 月 指标 470 1000 30 260 自筹 3 备注 4

第二章 项目建设的背景和必要性

2.1 项目建设的背景

XX市、XX县旅游业的发展，XX是重中之重。这不仅是现在的发展态势，也是日后长远发展的基本格局。XXX的利用建设，主要是基础实施和综合服务两个方面，是在以“清水衬托绿山，优质服务客人”的发展战略中，围绕打造“梵天净土，生态XX”发展目标，打响中国第五大佛教名山这张旅游品牌。

按照“县域大景区，景城一体化”思路，抓好抓实全县休闲农业与乡村旅游示范县创建工作，促进以XX景区为龙头的文化旅游产业率先突破。一是加快旅游转型发展。抢抓我县被纳入全省旅游改革试点县的历史机遇，积极争取政策支持。重点围绕旅游项目招商、市场营销、专业服务，着力开发自然、生态、人文相融合的复合型旅游产品，做出文化内涵，构建“快进慢出”服务体系，推动旅游发展由观光式向体验式转变，加大XX县旅游资源的宣传力度，充分挖掘和利用XX的旅游资源，为外界了解XX、投资XX、发展XX提供一个展示平台。

2.2 项目建设必要性

2.2.1本项目建设是落实中央有关西部大开发战略决策的具体体现，通过对XX县XX旅游资源进行合理的整合和有效的利用，使之转化为带动地区旅游经济繁荣的新的经济增长点。这是推动旅游经济发展和当地农村经济社会稳定的需要，XX县需要繁荣

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和社会稳定，需要有自己的旅游品牌产品。

2.2.2本项目是加快地区经济结构、产业结构调整的需要，也是加强地区后速财源建设的需要。由于旅游业的发展滞后给地区经济结构、产业结构调整造成了极大的困难，没有旅游业的发展，致使外向型经济及后速财源薄弱。所以，XX县人民政府把发展旅游业作为优先发展产业之一的决策是正确的，完全符合该县经济结构、产业结构调整和地方社会经济发展的实际。

2.2.3是加强生态环境保护的需要。一方面通过旅游管理机构的强化保护措施，使XX旅游资源得到切实保护，另一方面通过对旅游景区的绿化可进一步提高其生态质量。

2.2.4本项目的建设可满足当地人民日益增长的物质文化需求，也是旅游扶贫的有效措施。本项目的建成不仅可对外充分展示XXXX秀美的山川和民族风情，树立社会发展文明形象，扩大对外开放，促进经济文化交流有现实意义，而且还能为XX人民及外来游客提供一个理想的休闲健身度假胜地。

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第五章 装修方案

5.1装修设计依据

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210—2001） 2、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325—2014） 3、《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222—2015） 4、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015 5、《智能建筑设计标准》GB／T 50314-2015 6、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2013 ； 7、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015； 8、《建筑设计防火规范》GB50016-2014 ； 9、《民用建筑隔声设计规范》GBJ 50118-2010； 5.2内装修设计要求

1、综合考虑使用功能、结构施工、材料设备、造价标准等多种因素。实现实用、技术、经济等因素联结在一起的“室内建筑美学”,同时必须达到可实施操作要求。

2、对室内空间组织和平面布局、形体设计、艺术造型等手法提供符合使用要求的室内声、光、热效应，以满足室内环境物质功能的需要；

3、具有造型优美的空间构成和界面处理，宜人的光、色和材质配置，符合建筑风格的环境气氛，以满足室内环境精神功能的需要；

4、充分融合建筑材料、装饰材料、建筑结构与构造、施工

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技术等建筑材料和建筑技术方面的知识采用合理的装修构造和技术措施，选择合适的装饰材料和设施设备；

5、根据室内平面要求和功能特点、平面装饰材料的选用、室内平面处理及感受熟练使用色彩设计的基本要求和方法营造环境空间；包括色彩的属性、体系、混合、协调、构图及色彩的物理、生理与心理效应，把握色彩的温度、距离、重量、尺度感以满足室内设计要求。

6、联系到可持续性发展的要求，室内环境设计应考虑室内环境的节能、节材、防止污染、防止噪音，并注意充分利用和节省室内空间。

7、注重室内空间美化功能：造型艺术处理、照明艺术处理、材料的色彩与质感；对材料的选用要坚持节约资源、减少室内污染的原则；

8、注重结构及设备的隐蔽功能：土建饰面层的保护、水暖电管线及设备的隐蔽与保护、防渗防潮措施；

9、注重对建筑物理性能的提高：提高保温、隔热、隔声、防尘性能；提高防滑、防晒功能；延长建筑使用寿命；

10、在进行室内设计时要充分并严密地结合建筑物室内空间尺度、标高并统筹兼顾配套水、暖、通、电等专业；

5.3 项目平面布置

利用XX县旅游局现有的一楼办公区、走廊及中间采光区，建设全域智慧旅游文化中心，按照功能进行合理布置。

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平面功能：

1、智慧旅游指挥中心； 2、多功能会议厅； 3、服务办公区； 4、旅游管理休闲区； 5、文化主体墙；

6、全域旅游数字互动沙盘。

项目平面布置见下图

5.4建筑装饰方案

装修要本着外观质朴，内部典雅；重视建筑材料的材质和色彩；崇尚自然，突出重点；颜色清谈的轻型建材构造装饰，创造出与周边其它建筑物和谐的气氛。本项目采用的装修标准如下： （1）内墙面：新建的主要建筑物内墙面均涂乳胶漆，喷涂面；局部采用瓷片、石面、木饰面、光镜面及挂镜线等。

（2）天花：采用热镀锌轻钢龙骨，双层硅配钙板底或纸面石膏板（12mm），局部造型天花采用木饰板，要求作防水、防潮处理。

（3）地面：采用地板砖，公共洗手间用瓷质防滑地砖。 （4）门窗：所有功能室、办公室采用钢化玻璃门（5cm），主出入口大门采用钢化玻璃门（12cm）；铝合金推拉窗、不锈钢防

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盗网、窗帘盒及窗帘。

5.4.1拆除部分

（1）原有地面砖拆除：铲除楼地面块料面层及水泥砂浆结合层，拆除废料由人工装自卸汽车运走。

（2）砖砌体拆除：对实心砖砌墙体进行拆除时，要考虑原有房屋安全，要进行支撑加固，不能损坏原有结构。拆除废料由人工装自卸汽车运走。

（3）原墙面油漆铲除：对墙面油漆进行铲除并抹灰面。 （4）对铝合金窗进行拆除。

（5）对窗边砂浆进行修补：对水泥砂浆及水泥石灰砂浆进行现场搅拌，并以水泥石灰砂浆为底，水泥砂浆为面进行修补。

5.4.2修复改造部分

（1）对大厅墙体、顶部：刮腻子、刷乳胶漆；

（2）大厅开凿墙体，进行重点修补，整体打磨刮平、刷乳胶漆； （3）办公室右侧墙体、值班室两侧封墙：采用轻钢龙骨、木龙骨、石膏板。

（4）多功能会议室右侧门：进行重点修补，整体打磨刮平、刷乳胶漆；

5.4.3地面及顶部结构

（1）块料楼地面：楼地面采用大理石铺装，现场搅拌水泥砂浆，楼地面水泥砂浆找平层采用混凝土或硬基层上。

（2）地台：整体工字钢焊接铺底，上面方钢焊接地台，地台上

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铺双层18㎝大芯板（中间层夹双层塑料膜防止水蒸气上浮），木工板上贴高清背胶地贴，10㎝玻璃抓固定在18㎝大芯板上抓住表面的钢化玻璃。

（3）木质吊顶：走廊上房采用钢龙骨、木龙骨、多层板、石膏板进行吊顶，墙面贴牛皮纸、作防裂处理、刮腻子两遍，打磨平整。

（4）钢架顶棚

①支撑柱：采用工字钢、方钢焊接； ②顶部钢架：采用工字钢焊接；

③吊顶：采用钢龙骨、木龙骨、多层板、石膏板进行吊顶，墙面贴牛皮纸、作防裂处理、刮腻子两遍，打磨平整。 ④钢化玻璃：12㎜钢化玻璃天景； （5）排水系统

四周做水槽、排水管直接顺着包柱流到下水道。 5.4.4数字沙盘部分

为了更加形象有效地介绍、宣传，采用大屏、沙盘投影相结合展示业务、内容。纵向的大屏展示主要内容，横向沙盘投影展示辅助内容与辅助效果。

主要功能：多屏联动、场景互动、元素衔接、情景控制、分管理。

根据图纸、比例、面积6×5m、高度10㎝，ABS/PP/PVC塑料质材，冷暖灯光。

主要材料：高密度板材骨架、苯板地形、真石漆、粘合万能胶、

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石膏、水泥、ABS胶板、仿真植物、模型漆（丙烯颜料）、粘合胶、弱点流水灯光等。

沙盘模型流程：CAD画图→雕刻→拼接（模板造型）→打磨→喷漆上色→弱电灯光调试→验收模型→安装。

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第六章 项目配套工程

6.1电气改造

（1）更换配电分箱、开关、插座及灯具等。 （2）更换弱电接线箱、插座，铺设网络布线系统。

（3）配电线路、电线、电缆选型及敷设方式，电话、电视线路穿镀锌钢管在地面下暗设，各种电线路，均选用阻燃或难燃电缆电线。

6.2消防设计

装修材料的选用上，尽量采用不易燃烧的材料，还要避免材料在燃烧的时候挥发出有毒气体。建筑顶棚的装修材料要采用A级装修材料，总之建筑材料都要采用耐火性能比较好的，还要配备报警系统，及时处理火灾，保护工作人员和市民的生命安全。 可配备高质量的消防设施，办公区中要配备齐全的消防设备，保证在火灾发生的第一时间有人知道，所以可考虑设置智能消防系统，达到现代消防技术先进的要求。

6.2.1给水排水防火专篇

（1）室外消火栓系统成环状布置，每个室外消火栓服务半径为100-150m。

（2）建筑室内消火栓管道均布成环状，单层和多层建筑室内消火栓间距不应超过50m。

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（3）火灾发生初期灭火所需水量、水压均由消防水箱和气压设备保证。

6.2.2防火排烟系统

防烟和排烟：建筑物可采用自然排烟，不满足自然排烟条件的采用机械防烟和机械排烟。

6.2.3消防电气

? 消防负荷包括消火栓泵、喷淋泵、防排烟风机、应急照明、火灾自动报警器系统等。消防负荷采用双电源末端自动切换方式供电，设专用回路。

（1）火灾自动报警与消防联动控制系统

1）设置火灾报警探测器与手动报警控制器系统、形式为控制中心报警形式；

2）设置消防紧急广播与火警通讯系统； 3）设置应急照明系统。 （2）线路敷设方式

1）火灾报警线路采用阻燃型铜芯导线；

2）消防泵、喷淋泵、防排烟等用电设备，均采用耐火型铜芯电缆；

3）所有消防线路均采用钢管沿墙内，柱内及地面内暗敷设； 4）如明设钢管应做防火处理。 （3）防雷与接地

利用基础钢筋作为接地装置，电阻小于1欧姆。采用联合接地形式，并设总电位连接。

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6.3通风与空调工程方案

本项目地处南方，考虑夏季空调。本项目的建筑物不考虑设置中央空调，可根据需要，在部分房间、办公室、会议室等安装分体空调。

一般生活建筑采用自然通风，卫生间、洗衣房采用机械通风系统，配套排风扇，风机设置在外墙上，平时可根据室内空气状况进行机械换风次数及频率。

6.4智能化工程

建议智能化设施可考虑电话通讯、有线电视（CATV） 、无线宽带网络和消防监控等。

（1）在场区内装设光缆，通讯设施和宽带传输设施；网络系统主要包括网络布线、交换设备（路由器、集线器等）、服务器和管理服务软件系统等。

（2）有线电视（CATV）系统尽量利用地方电视讯号，同时建卫星电视接收系统。

（3）场区内设置有线电视监视系统，在各个建筑的门口、走廊过道等重要地点均装设电视摄像头，并配备录像等监控设备。

6.5缝拼接屏部分

6.5.1设备选用要求

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（1）满足使用要求，产品质量可靠。

（2）选择技术先进、造型美观，物美价廉，注意设备利用率和成本核算。

（3）选用能耗少，效率高，维修方便，并能一机多用的设备。 （4）回转部位与危险部位装置安全保护设施。 （5）运转时保持低噪音。

（6）设备尽量采用封闭式操作，操作方便，简单，安全可靠。

6.5.2主要设备采购部分

（1）多媒体部分

①自助查询台：22寸触摸屏一体机； ②互动一体机、服务器 ③电子查询台：42寸触摸屏 ④液晶电视：42寸、24寸 ⑤电视支架。 （2）数字沙盘部分

①投影机：规格6000流明1024×768 ②短焦镜头 双灯：规格短焦F=0.8：1 ③播放控制软件、三维播放系统 （3）缝拼接屏部分 ①46寸液晶拼接单元 ②视屏拼接处理器

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③单元支架 ④控制服务器 ⑤音响一套

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第七章 节能分析

7.1 节能设计依据

1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

2、绿色建筑技术导则（建科【2005】199号） 3、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JCJ134-2001 4、民用建筑节能设计标准JCJ26-95

5、采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003 6、建筑照明设计标准 GB50034-2004 7、建筑采光设计标准 GB/T 50033-2001 8、现行有关节能、节水的管理规定和管理办法。

7.2能源消耗种类和数量分析

本项目能源消耗主要是电能和水。

电的能耗：根据国家建筑标准设计图集04DX101-1表3.17指标，参照展览馆用电能耗，50-80W/㎡，取值60W/㎡，全年上班270天，装修面积1000㎡，全年需用电12.96万元千瓦。 水的消耗：本项目水消耗主要是办公用水和消防用水。根据贵州省行业用水定额DB52T725-2011标准，参照展览馆用水标准7L/㎡.日，全年办公需用水0.189万吨。

消防用水：按照片区同一时间发生火灾一次考虑，一次灭火用水量为30L/㎡，持续时间为2小时，则消防用水量为60m。 全年办公和消防用水量为1.8万吨。

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7.3能源供应分析

XX供电局供电区域内现有110kV变电站2座、35kV变电站

7座、变电总容量12.2万KVA。配电变压器662台、配变容量4.71万KVA,供电面积1867.8平方公里，供电辖区内有两乡两个办事处六镇。完全可以满足本项目用电需求。

XX县供水公司现有牛洞岩水库，回龙寺应急备用水源，还有正在修建的鱼良溪水库，水源充足，本项目用水不会受影响。

7.4能耗指标分析

全年用电量（万KW.h）=装修面积×60W/㎡×使用时间 =1000㎡×60×8h×270天 =12.96万KW.h。 折标准煤（tce）=年用电量×折标系数 =12.96×1.229=15.93 tce

全年办公用水量（万吨）=装修面积×7L/㎡.日×使用时间 =1000㎡×7×270天=0.189万吨。 全年消防用水量（万吨）为60m

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全年合计用水量（万吨）为1.8万吨。 折标准煤（tce）=年用水量×折标系数

=1.8×0.867=1.54 tce。

全年能耗（tce）=15.93+1.54=17.47 tce。

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7.5节能措施

（1）建筑节能措施 ①采用的新技术、新材料

本工程采用了外墙外保温,保温材料采用了EPS板；建筑砌体采用框架填充外墙，240厚轻骨料混凝土空心砌块(强度不应低于MU5.0，导热系数不大于0.53(W/(m.K)，专用砂浆砌筑。外门窗均采用断热铝合金，中空玻璃窗。

②暖气：采用中央变频空调。 （2）给排水节能

①所有用水器具都应选用节水型产品，卫生间的洁具及其配件选用节水型和节能型产品。防止管网跑、冒、滴、漏和流速过大或静压过高而造成水资源浪费。

②小区采用雨污分流及中水系统，加大雨水利用。建议设置集水池，雨水通过雨水管网收集到集水池，用于平时浇洒道路及绿化用，节约清水用量。中水主要用于冲厕、绿地和道路洒水。

③建立健全节能管理制度，加强节能管理。 （3）电气节能

用电设备选用自然功率因数高、损耗低、性能先进的电气产品。

选用节能型变压器，合理控制变压器最佳负载率；合理有效配线，避免线路迂回敷设。

选用高效节能灯具及其电器附件和配线器材。采用科学的照

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明控制模式，根据照明场所特点，选用定时节能开关、调光器、光电自动控制器、节能控制器、限电器等控制器件或随室外自然光的强弱自动开闭照明灯具的控制装置。展厅的过道、网点等建筑的楼梯间灯火管制采用声光控制开关。服务中心内庭院灯、路灯均采用高效节能灯具。

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第八章 环境影响评价

8.1项目主要污染源及污染物

装修期间的建筑垃圾和废弃物，造成室内空气污染的主要危害因素是室内装饰材料释放出有毒有害气体，主要污染物是甲醛、苯、甲苯、氡气、二氧化碳。 8.2项目对环境的影响

施工期间环境影响：空气污染、水污染、噪声污染、废弃物污染。

8.3施工期间环境保护治理措施

8.3.1 空气污染治理措施

（1）选材上要严格把关。首先在选择装饰材料时,要谨慎地控制污染严重有毒的材料作为装饰材料,减少污染物的产生。选择建筑装饰材料的依据是该种材料的有毒有害气体释放量符合标准,在装修过程中应尽量选择符合国家《室内装饰装修材料有害物质限量标准》中的10 项系列标准的材料和有机污染物含量比较少的材料,实行环保绿色装修。如选择对人体无害的天然建筑材料,或有主管部门核发合格证的绿色环保证书的化学合成材料;同时要加强对进入施工现场的各类建筑和装饰材料的监督检查。施工过程中把好材料关,进场时必须出具环境指标检验合格报告。当材料用量大时还应进行必要的抽检和复检,重点应以控制有害气体和挥发性有机化合物、放射性物质的含量为主要内容。

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（2）施工过程要一丝不苟。 首先,在装修时应选择信誉好、正规的装饰公司和施工队伍。其次,要选择正确的施工工艺。在施工过程中可通过工艺手段对建筑材料进行处理,以减少污染,尽可能采用机械打磨,禁止室内使用含苯类溶剂的涂料、胶粘剂、处理剂和稀释剂;装修工程结束应该进行竣工验收,通过有关部门的检测仪器和国家规定的标准方法进行室内空气质量检测,了解室内污染状况,综合评价装修工程是否达到人们对环境和健康的要求,然后经过科学的分析,做出科学准确的评价,有针对性地解决室内空气污染问题。

8.3.2水污染

由于加建项目施工排水量小，且作业时间有限，经过简单处理直接排入市政污水管道既可。

8.3.3噪音污染处理措施

在装修期间，机械操作噪音来源于一些小型机具，虽然可能对周围办公可能产生噪声影响，但如果控制作业时间，则影响较小。

（1）严格控制作业时间，禁止在居民休息、工作时段造作施工（早8时至晚22时）。

（2）机具放置应安全密闭，并采取消音吸声治理措施。 8.3.4废弃物污染处理措施

（1）加建项目作业过程中，建材的废弃材料可能形成污染。 （2）分类固定堆放，组织清运车辆定时清运。 8.4营运期间环境保护治理措施

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（1）加强室内通风换气

室内装饰完工后,不要立即入住,最简单的办法就是保持室内空气流通,降低有毒物的浓度。即使在有空调的房间,也要做到敞开门窗换气,一方面新鲜空气的稀释作用可将室内的污染物冲淡,有利于室内污染物的排放,另一方面有助于装修材料中的有毒有害气体尽早地释放出来。装修完毕后最好打开门窗,以较高的力度散发室内空气污染物。

（2）用花卉植物治理室内污染

养花爱花,是中华民族的传统。古往今来,人们精心地将花种植在阳台,或培育于花盆中,摆设在窗台、走廊等处,供作欣赏,不仅美化了环境,更可净化空气,减少污染。不同的花卉植物可以吸收和清除不同的化学污染物。为了创造一个优雅、舒适、卫生的办公环境，可以在婚姻登记处中有针对性地栽植不同的花草。

8.4环境影响评价结论

通过对本项目污染源的分析，对产生的环境污染进行措施处理，不会对周围环境产生影响。

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第九章 安全卫生与消防

8.1劳动安全

（1）装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞

受伤。

（2）小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。

（3）稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。

（4）应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 （5）电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 （6）电线管道表层如有破损的，应及时更换。 （7）电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 （8）电工项目应由受到正式训练的电工负责。 （9）调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。

8.2卫生

室内装修过程中存在的危害因素，可能对人体造成伤害。由

于室内装修使用的装修材料、作业工具及作业环境的不同，存在的危害因素的种类及其强度也不尽相同，主要有以下几种： （1）甲醛主要存在于由脲醛树脂和酚醛树脂制成的装饰材料中，特别是人造板材、粘胶剂含量较多。装修木工在工作过程中

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徒手使用这些材料进行组装或粘结，在未采取任何防护措施的情况下接触到较高浓度的甲醛。易引起头痛、头昏、过敏性哮喘、过敏性紫癜，严重者可导致肿瘤的发生。

（2）苯及同系物 包括苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯等。主要存在于装修使用的油漆、各种油漆涂料的添加剂和稀释剂、各种粘胶剂、防水材料等。易挥发，尤其是夏季挥发更为严重。急性中毒主要对中枢神经系统造成损害，轻者出现头晕、恶心、胸闷和乏力等症状，重者出现昏迷，甚至因呼吸循环衰竭而死亡。长期接触低浓度的苯可引起慢性苯中毒，出现造血障碍，重者发生再生障碍性贫血或白血病。

（3）氨主要来自中使用的混凝土外加剂，随着温度等环境因素的变化而还原成氨气，造成室内空气中氨浓度增高。另外，家具涂饰时所用的添加剂和增白剂含有氨水，这种叠加情况下氨的短时间接触浓度比较高，对装修人员危害较大。主要对人的呼吸道、眼睛和皮肤产生刺激性损害，引起流泪、咽痛、咳嗽、恶心，甚至呼吸困难、肺水肿。

（4）放射性物质——氡 主要来自石材类装修材料，如花岗岩、大理石、石膏、建筑陶瓷、瓷砖等。一般来说，红色、绿色和花斑系列的花岗岩类石材放射性活度偏高，如杜鹃红、印度红等。大理石类、绝大多数的板石类，暗色系列(包括黑色、蓝色和暗色中的棕色)和灰色系列的花岗岩类，放射性活度较低(如蒙古黑、西班牙米黄等)。长期接触花岗岩、大理石等装饰材料中放射性核素衰变产生的放射线和放射性气体氡，可对机体的免疫系

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统和造血功能造成影响，甚至导致肺癌的发生。

（5）粉尘 主要有木屑尘、水泥尘、矽尘、石膏尘、陶瓷尘及有机粉尘等。粉尘的吸入可引起尘肺、粉尘沉着症、呼吸道慢性炎症等。

（6）噪声与振动 装修作业过程中由于使用电锯、电锤、电钻、电刨、切割锯等高噪声设备，加上施工的连续性及个人的职业防护意识淡薄等原因，装修人员容易受高噪声和局部手臂振动的影响。装修人员经常暴露于强噪声、强振动的环境，久之必然对其健康产生损害，影响机体的听觉系统、免疫系统及神经系统等。 随着国家有关装修材料的强制性标准的颁布和实施，目前装修材料的有害程度已大大减少，为保护装修人员的健康，应该从以下几点加强防护：

（1）业主选购装修材料时要优先采用无毒或低毒环保的新材料，如无苯油漆、低甲醛合成板等;装修人员应拒绝使用未标注成份、中文使用说明、危害和防护说明，以及高毒、无法实施个人防护的材料。

（2）装修作业时打开门窗，保持室内通风。没有使用完的油漆、涂料等必须加盖存放，以降低挥发量。干活时要正确穿戴工作服、防护手套等卫生防护用品。进行刷漆、喷漆、防水处理等工作时，要戴防毒面具。进行打磨、地砖或瓷片切割时尽量用湿法操作，并戴防尘口罩。进行有噪音工作时要戴耳塞或者耳罩等。 （3）严禁在装修现场抽烟、吃东西、休息和住宿，并及时清理装修废弃的装饰材料。

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（4）尽量减少高温季节从事装修作业，因有害气体随温度的升高而释放量增加;缩短连续工作时间，适当安排工间休息，到室外呼吸新鲜空气;收工后最好全身淋浴。

（5）选用对健康影响小的工具、设备。如配备有消声装置、吸尘装置的电锯、电刨、切割机等。

（6）如因意外或挥发性毒物浓度超标等发生中毒事件时，装修人员应立即离开现场，转移至空气新鲜处，脱去污染衣物，以清水清洗皮肤等，并及时到医院治疗。 8.3消防管理

本项目出现的事故隐患主要在设备和电路，应采取如下的消防措施：

（1）根据建筑防火设计规范和“以防为主，防消结合”的方针，进行有关的消防规划。根据建筑特点及火灾种类，配置适量的手提式灭火器，以扑救初始火灾。

（2）定期对设备、供电线路进行检查，及时整改所存在的隐患；所有的电气设备，不带电的金属外壳均采用接地保护；照明配电箱采用漏电保护自动开关，检查照明事故采用36v安全电压。

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第十章 项目实施计划

10.1 项目建设周期

本项目的建设周期计划安排如下：

自2016年4月：可行性研究报告的编制、设计、招标、及开工前准备工作；

2016年5月至2016年6月20日前：进行工程装修施工及安装工程；

2016年6月30月，调试、竣工验收。

项目实施进度表

序计划内容 号 1 可研、设计 2016年 4月 5月 6月20日前 日前 6月256月30日前 ★ 2 招标、开工前准备 3 4 5 装修施工及安装 设备调试 竣工验收 34

第十一章 项目招投标

11.1编制依据

1、《中华人民共和国招投标法》；

2、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委员会令第3号）；

3、贵州省发展和改革委员会《关于规范招标内容审核工作的通知》（黔发改法规[2014]1355号；

11.2招标范围

本项目的建设过程中，装修施工（展厅设计与制作）为一个标段；重要材料及设备采购（展示数字高科技手段）为一个标段。

11.3招标方式

由于本项目均为装修工程，工程实施过程中保证工程质量意义重大，招标组织形式，委托具有资质的单位代理招标，本项目的两个标段采取邀请招标的形式。

11.4施工单位资质要求

本工程属于非标准工程，要求具有装修专业施工技术

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XX县全域智慧旅游文化中心策划设计与制作施工项目招标基本情况表

招标范围 名称 全部招标 部分招标 自行招标 委托招标 公开招标 邀请招标 招标组织形式 招标方式 不采用 标段划分 招标方式 （万元） 勘察 设计 监理 装修及安装 重要材料 ▲ 及设备 情况说明 ▲ 1 ▲ ▲ 1 ▲ ▲ ▲ 招标估算金额 36

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