物权法论文

说善意取得

努尔边·喀哈尔 10法学 20100622027 摘要：在所有权章节中，所有权的取得这节中有善意取得。善意取得制度是一项古老的民法制度，起源于日耳曼法“以手护手”原则，也是物权法的一项基本制度，是适应商品经济的发展而产生的一项交易规则。如今在广泛的商品交换中，从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则不仅要推翻已经形成的财产关系，而且使当事人在从事交易活动时，随时担心买到的商品有可能要退还，这样就会造成当事人在交易时的不安全感，也不利于商品交换秩序的稳定。 关键词：善意取得 赃物

在现实生活中，我们可能会遇见这样的情况：甲有一台电脑，借给乙使用，结果乙擅自将该电脑转让给丙。在这种情况下究竟如何处理？是否适用善意取得制度?如果适用善意取得制度，那么甲应如何主张权利、乙应该承担什么样的责任?这就需要通过善意取得制度来解决。

一：善意取得制度概述

(一)善意取得的概念

善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可以依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。

（二）善意取得的构成要件

由于善意取得会发生原所有权人的所有权相对消灭，而善意受让人取得所有权的结果，因此，各国法律都规定了严格的构成要件。从我国法律规定和司法实践来看，适用善意取得制度要具备以下要件：

1．转让人须为无处分权人

善意取得制度与无权处分相伴随，故与受让人进行交易行为的让与人必为无处分权人。典型的无处分权人如财产的承租人、借用人等。

2.受让人取得财产时出于善意

善意就是不知道，即受让人在受让财产时不知让与人为无处分权人。关于善意的确定，在理论上有“积极观念说”和“消极观念说”之分，前者要求受让人必须有将让与人视为所有权人的观念；后者则要求受让人不知也不应知让与人无权处分即可。 在判断第三人是否为善意时，首先对第三人善意的认定，应当采取推定善意的方法，即推定受让人为善意，而由主张其为恶意的原所有权提出证明，这就是说原所有权人对受让人的恶意或重大过失负举证责任。

3.以合理的价格有偿转让

构成善意取得，其财产转移占有必须是通过交换而实现，以合理的价格有偿转让。这种交换，是指通过买卖、互易、赠与、债务清偿、出资等具有交换性质的行为。非通过交换而转移占有的财产，即使受让人已经实际占有该财产，也不发生善意取得效力。如继承和遗赠。

4.转移占有的财产须是法律允许流通的动产和不动产。

善意取得的财产包括动产和不动产，但是一般是指动产。动产的范围，包括除不动产以外的其他一切财产，而货币和无记名有价证券也包括在内，但记名有价证券所载财产属于特定的人，因而不使用善意取得制度。

5.完成法定的公示

动产善意取得中的公示。适用动产善意取得制度，必须发生占有的移转，亦即让与人向受让人实际交付了财产，受让人实际占有了财产； 不动产善意取得的公示。在不动产善意取得中，完成登记的同时是否还要求以交付为要件。

（三）善意取得确立的必要性

1.保护交易安全，提高交易效率

2.促进商品流通，实现物尽其用

3.彰显诚实信用和公平的原则精神

二．关于否定赃物适用善意取得的概述

现在随着社会经济活动范围的不断扩大和市场经济的快速发展，财产的流转无时无刻不在进行。在刑事案件中，犯罪嫌疑人常常将犯罪所得赃物以低于市场交易价格出卖，许多与案件无关的第三人在不知道的情况下购买或接受该物品，这就形成了 “赃物的善意取得”。所谓赃物，应包括经由走私、盗窃等方式取得之物

从查找的资料来看，我国理论界对赃物是否适用善意取得制度，有以下几种不同意见。第一种观点采用否定说，认为赃物不适用于善意取得制度；另一种观点认为，赃物仍是自由流通物与其他市场交易的商品没有什么本质区别，应适用善意取得制度。在这里采取的是否定说，因为保护所有权人的利益与保护交易安全同属于民事立法中应当遵循的法律原则，一方面，如果不对所有权人的利益进行保护，正常的交易就不可能顺利进行。另一方面，对所有权人的利益加以保护，已经成为当代司法实践中的一种趋势。当今我国正在严打的历史阶段如果对于盗窃物适用善意取得势将为不法分子打开一道绿灯。所以我国司法实践历来就采纳否定说，实践证明这种作法对保护原所有人的正当利益，维护社会的正常秩序是十分必要的。

总之，善意取得制度是在原所有权人和善意受让人的利益，静态安全和动态安全的保护发生冲突时，借助于安全、公平、效益和秩序与价值目标，对对立利益的平衡和协调，使人们在商品交易中能更好的保护自己的利益。因此，在实践中一定要严格把握其适用条件，以达到维护经济秩序、保障交易安全、实现法律公平、公正目标之目的。

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