地下防水专项施工方案

技术交底记录鸿苑花园一期工程

地下室防水专项施工方案

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技术交底记录

鸿苑花园一期工程项目部

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页脚内容1目录

一、编制依据 (4)

二、工程概况 (4)

2.1 地理位置及工程概况 (4)

2.2建筑概况 (7)

2.3结构概况 (9)

三、施工目标 (11)

四、管理体系 (12)

五、施工准备 (12)

5.1防水人员准备 (12)

5.2材料准备 (13)

5.3主要机具 (13)

5.4作业条件 (13)

六、施工进度计划 (14)

七、施工工艺、施工方法 (14)

7.1、防水层施工 (14)

技术交底记录

7.1.1、施工工艺 (14)

7.1.2、应注意的问题 (16)

7.2 细部做法处理 (17)

7.2.1、底板后浇带防水做法节点图 (17)

7.2.2、地下室外墙水平施工缝防水做法 (18)

7.2.3、地下室顶板、外墙后浇带防水做法 (18)

7.2.4、地下室外墙与顶板转角节点做法： (19)

7.2.5、地下室外墙防水墙面收口节点做法 (19)

7.2.6、地下室外墙转角节点防水做法： (20)

7.2.6、固定式穿墙管防水构造 (21)

7.2.7、地下室外墙止水螺杆节点做法 (21)

7.3防水混凝土施工 (22)

7.3.1材料要求 (22)

7.3.2主要机具 (22)

7.3.3作业条件 (23)

7.3.4操作工艺 (23)

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7.3.5质量标准 (25)

7.3.6成品保护 (27)

7.3.7应注意的问题 (27)

八、安全文明措施 (28)

九、环境保护措施 (29)

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一、编制依据

1.1鸿苑花园一期工程设计图纸

1.2 鸿苑花园一期工程施工组织设计

1.3《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

1.4《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

1.5地下建筑防水构造（10J301）

二、工程概况

2.1 地理位置及工程概况

工程名称：鸿苑花园

建设单位：天津鸿坤房地产开发有限公司

监理单位：天津市联合工程建设监理有限公司

施工单位：中天建设集团有限公司

设计单位：悉地(北京)国际建筑设计顾问有限公司

勘察单位：天津市地质工程勘察院

开竣工日期：2014年7月1日——2016年6月30日

质量目标：工程质量一次验收合格

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技术交底记录武清鸿苑花园一期工程位于天津市武清区泉水道黄庄小学东侧道合围地块内，本期工程建筑面积约9.3万平米，建筑类型主要为高层及别墅，其中高层6栋，建筑面积约6.5万㎡，别墅18栋，建筑面积约1.7万㎡，地下车库面积约1.1万㎡。

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2.2建筑概况

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2.3结构概况

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结构形式：别墅为剪力墙结构，抗震等级计算四级，构造措施三级。高层为剪力墙结构，计算三级，构造措施二级。

三、施工目标

其中别墅区结构封顶计划为2014年11月15日，高层结构封顶计划为2015年9月21日

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技术交底记录四、管理体系

现场设项目经理部，按技术质量管理、安全生产施工管理、仓库器材、经营发展、后勤管理五条主线设置组织机构并配齐相关人员。

五、施工准备

5.1防水人员准备

劳动力准备计划表一

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5.2材料准备

（1）应有出厂合格证、卷材及胶粘剂的现场抽样复验报告，并应符合现行国家标准或行业标准。

材料为SBS防水卷材，基础及外墙均为3+4双层铺贴

5.3主要机具

一般应备有配料桶、台秤、手持电动搅拌器、手持压辊、长把滚刷、油漆刷、扫帚、钢丝刷、开刀、剪刀、橡皮刮板、弹线盒、盒尺等。

5.4作业条件

（1）地下防水层施工，在地下水位较高的情况下，防水层施工之前应做好降低地下水位和排水工作，地下水位应降至防水层底标高500mm以下，并保持到防水层施工完毕及底板混凝土打完。

（2）铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁、干燥，并经验收合格。

（3）基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。

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技术交底记录（4）基层应保持干燥，局部渗水部位应用堵漏剂封堵。基层干燥程度的简单控制方法为：剪一块1m2防水卷材，空铺在基层，放置3～4h后，掀开观察，卷材表面及基层无水印即为合格。

（5）基层与立面的转角处，如阴阳角、管根、预埋件等部位应用水泥砂浆抹成半径50mm的圆弧。

（6）铺贴防水卷材严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工；铺贴卷材时气温不得低于5℃。

（7）防水卷材、基层处理剂等均属易燃物品，存放和操作应远离火源，并不得在阴暗处存放，防止发生意外。

六、施工进度计划

附基础施工进度计划

七、施工工艺、施工方法

7.1、防水层施工

7.1.1、施工工艺

基层处理→涂刷基础处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→防水保护层

1、基层处理

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技术交底记录基层表面应平整坚实，转角处应做成圆弧形，局部孔洞、蜂窝、裂缝应修补严密，表面应清洁，无起沙、脱皮现象，应保持表面干燥，并涂刷基层处理剂。当基层表面较潮湿（含水饱和但无渗漏），不能保持干燥时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。界面处理剂干燥后方可进行下道工序。

2、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。

3、铺贴附加层：按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

4、铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为100mm。

5、热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。

6、保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水页脚内容15

技术交底记录层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。

7.1.2、应注意的问题

热熔法粘贴卷材施工应注意以下事项

1、用火焰加热进行热熔法施工时，在卷材需加热的幅宽范围内，必须加热均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离适当，并保持合适的移动速度，加热至卷材的粘贴面呈光亮的黑色时方可进行粘贴。加热不够或过度加热都会影响粘贴质量。

2、卷材表面热熔后，立即滚铺卷材，将卷材下的空气排除，并使位置平直，不裂不扭，及时辊压。粘压应在至接缝边溢出溶化的高聚物沥青胶，使粘结严密，牢固。

3、铺贴好的卷材应平整顺直、搭接和错缝均需符合要求，粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折等情况

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页脚内容177.2 细部做法处理

7.2.1、底板后浇带防水做法节点图

技 术 交

底 记 录

页脚内容18 7.2.2、地下室外墙水平施工缝防水做法

7.2.3、地下室顶板、外墙后浇带防水做法

技 术 交

底 记 录

页脚内容19 7.2.4、地下室外墙与顶板转角节点做法：

7.2.5、地下室外墙防水墙面收口节点做法

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