工程造价全寿命周期分析和管理

全寿命周期造价管理是一种实现工程项目全寿命周期,包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段的总造价最小化的方法。本文介绍全生命周期成本分析,并对工程全寿命造价管理进行了探讨。

工程造价全寿命周期分析和管理

冯 超

（上海民瑛建设工程咨询有限公司， 上海 200090）

【摘要】全寿命周期造价管理是一种实现工程项目全寿命周期，包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段总造价最小化的方法。本文介绍全生命周期成本分析，并对工程全寿命造价管理进行了探讨。【关键词】全寿命周期；造价管理；成本分析

段，可以采用指标法、类似工程法、神经网络法、模糊数学一、引言全寿命周期造价管理是可以计算工程项目整个服务期的法、灰色系统模型法等方法来计算投资估算。所有成本，直接的、间接的、社会的、环境的等等，以确定（2）初步设计概算和施工图顶算阶段对工程造价的控设计方案的一种技术方法。在工程项目的建筑设计阶段，具制初步设计概算和施工图预算的编制，可以通过对概预算有指导建筑设计与建材选择方法和手段的地位和作用，可以的审查，来加强设计阶段对工程造价的控制。传统的审查方指导设计者自觉地、全面地从项目全寿命周期出发，综合考法是有经验的概预算员对概预算文件进行非常详细的审查，虑工程项目的建造成本和运营与维护成本，从而实现更为科后来，有一些概预算软件公司开发出了审查概预算的软件，学的建筑设计和更加合理的选择建筑材料，以便在确保设计随着已经完工程资料数据库的建立，人们又开发出利用已完质量的前提下，实现降低项目全寿命周期成本的目标。类似工程的信息进行概预算审查的方法。二、生命周期成本分析（3）施工阶段工程造价控制1、生命周期成本分析的目标施工阶段工程造价控制主要通过控制资金使用计划来实生命周期成本估价的目标是：为投资提供科学依据，不现，它对工程造价的影响表现在以下方面：① 编制资金使仅要充分估价初始化成本，更要注重未来成本对总成本的影用计划，合理确定工程造价的总目标值和各阶段目标值，使响，对建筑物和项目实施有效的目标管理。工程造价的控制有所依据，并为资金的筹集与协调打下基2、生命周期成本分析的应用生命周期成本估价在建筑中的主要应用是：通过在生命础。② 通过资金使用计划的科学编制，可以对未来工程项周期内确定达到相同目标的可选方案的成本，对设计和投资目的资金使用和进度控制有所预测，避免在今后工程项目中决定进行评价。通过使用折现技术，为多方案选择提供一个由于缺乏依据而进行轻率判断所造成的损失，减少了盲目可比性基础，做出科学的选择。性。③ 在建设项目的进行过程中，通过资金使用计划的严格执行，可以有效地控制工程造价上升，最大限度地节约投3、采用生命周期成本估价的障碍目前为止，生命周期成本分析方法在我国建筑物的设计资。④ 对脱离实际的工程造价目标值和资金使用计划，应和管理方面还没有得到广泛应用。原因是与人们所掌握的方在科学评估的前提下，允许修订和修改，从而保障建设单位法、实际原则的应用和分析过程等各种各样的因素有关。和承包商各自的合法利益。（1）数据与程序上的障碍可以用图（一）对工程造价进行控制：分析程序的缺乏，阻碍了生命周期成本分析的应用。其中，最困难的一个问题是关于历史上的成本可靠信息的缺乏，这些信息在准确估计成本时非常关键。首先，建筑物是不同的，它们建造在不同的地区，建造时间也不一样，经营和管理方式也不尽相同，采集和分析成本数据很困难；制度上的缺陷造成数据渠道不畅通，成本计算体系不一致。 图（一）其次，是与信息缺乏紧密联系的对未来成本预测的不确b是所有活动按最早开始时间开始的曲线，a是所有活动定性。一个建筑物和它的功能子系统在超过一定年限的服务按最迟开始时间开始的曲线，建设单位可根据编制的投资支周期内的表现如何，依赖于建筑物的设计和天气、建筑物的出预算来合理安排资金，同时建设单位也可根据筹措的建设用户和经营者、还有建筑材料的变化。只有在可能的期限内资金来调整S曲线形状，力争将实际的投资支出控制在预算才能做出预测，并且当预测的基础数据是恰当的、正确的、的范围内。适时的，预测的结果正确的机会才会更大。2、未来成本控制第三，生命周期成本分析中用到的参数选择的假设，能未来成本分为年度周期发生的成本和非年度发生的成不能很好的反映将来真实发生的实际情况。生命周期成本分本，对未来成本的控制可以采取下述方法：析的结果依赖于这些假设，不同的假设会采取不同的行动。（1）类似工程法（2）制度和管理障碍由于全寿命周期成本分析期很长，未来不确定性和风险建筑物初始投资决策的制度环境与未来成本运行的制度比较大，未来的年度成本和非年度成本可能会发生较大的变环境不一致，给使用生命周期成本分析造成障碍。主要是初化，可以采取下列步骤分析来对未来成本进行控制。① 如始成本与运行管理成本按两种不同用途分开管理所造成的。果未来年度成本和非年度成本落在进行生命周期成本分析时受资金和预算的限制，决策者总是单纯地、最大限度地降低所在的区间内，则说明成本是比较合理的。② 如果未来年初始化成本，很少考虑未来的维护管理成本;而管理者总想度成本和非年度成本没有落在进行生命周期成本分析时所在增加初始成本，减少维护管理费用。单纯地降低初始成本，的区间内，此时并不一定说明成本不准确或处于失控的状管理制度的不完善，将会导致设施过早老化、建筑组成部分态，转到下一步。③ 查找类似工程的年度周期成本或非年的失效，增加维修或更新的成本，对安全和健康造成潜在的度成本，来进行比较。比较时，可采取量价分离的原则，取威胁。出类似工程的数量乘以比较期的工料机价格，然后对所有类三、工程全寿命造价管理似工程的年度周期成本和非年度成本做加权平均，通过比一个工程的生命周期，分为建设期和服务期，而建设期较，若误差不大，则说明成本是比较合理的。否则，认为成又分为五个阶段，即项目决策阶段、项目设计阶段、工程招本不合理，并需找出不合理的因素。投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段。因此，生命周期成本（2）对年度周期发生的成本进行预测法控制，就是在上述五个阶段以及服务期内对工程造价进行有由于生命周期成本分析时间跨度较长，每年的年度周期效的控制。成本历史数据形成一个时间序列，我们可以根据这个时间序1、初始化成本控制列进行预测，若审查年的实际年度周期成本和通过预测得到（1）项目决策阶段的工程造价的控制的年度周期成本相差不大，可以认为是合理的。这种方法，投资估算是指在可行性研究和评估的各阶段，对项目建不仅能够进行事后分析，而且可以进行事前控制，同时可以设的投资需要额进行由粗略到详尽多阶段预估的集合。在我不断地对生命周期成本进行调整，以弥补生命周期成本分析国，投资估算是项目设计任务书或可行性研究阶段及评估阶时由于不确定性和风险所带来的系统误差。段，对项目总投资和单项工程投资的预估，估算结果的精确（3）查帐法程度如何，直接影响到项目投资决策的正确性，对初步设计如果上述方法都不可行，可以采用查帐的方法，把记载概算、施工图预算、工程招投标及后期的工程造价工作影响年度周期成本的账册拿来，逐项进行审查，从而确定年度周重大。而投资估算是工程造价管理的第一个阶段，对投资估期成本是否合理。算的控制就等同于对投资估算的确定，如果只考虑建设阶170（下转171页下）

全寿命周期造价管理是一种实现工程项目全寿命周期,包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段的总造价最小化的方法。本文介绍全生命周期成本分析,并对工程全寿命造价管理进行了探讨。

科技促进发展2009年09月

浅谈我院图书馆管理系统

卢淑鑫

（酒泉职业技术学院， 甘肃 酒泉 735000）

【摘要】我院数字图书馆的研究目前正处于传统图书馆向数字图书馆过渡的阶段，转变过程中需要应用和集成最新的信息技术，以达到对网络信息资源最有效的利用和共享。【关键词】数字图书馆；管理系统

在信息技术迅猛发展的今天，传统图书馆正在向自动化、网络化、电子化的数字化方向发展，这是目前网络信息资源开发和研究的热点。我院也步入了网络资源共享的热潮之中。数字图书馆的建设涉及到信息资源数字化、多媒体数据库、分布式网络、信息管理系统结构等多方面的问题，需要有效地集成和应用最新的信息技术。如何在宏观上有效地把握和组织，并运用到数字图书馆的开发建设上，这是我院数字图书馆研究的重点。下面就我院通过开通数字图书馆管理系统的使用谈点认识。一、数字图书馆的概念数字图书馆是以组织数字化信息及其技术进入图书馆并提供有效服务。几乎图书馆的所有载体的信息均能以数字化的形式获得，包括所有联机采购﹑编目﹑公共查询；对各种信息资源的检索，通过网络组织读者访问外界数字图书馆和文献信息数据库系统，如电子杂志﹑电子图书﹑声像资料﹑动画片﹑影视片﹑多媒体资料等用计算机系统管理图书﹑期刊等的读者服务。也就是图书馆利用网络连接到全球各个角落，让人们很方便地共享资源。二、数字图书馆的基本特征数字图书馆组织了一系列与平台无关、面向对象、分布式的数字化信息资源并且提供相关的服务，它应该具有以下一些特征：1、数字图书馆拥有海量的数字化资源，其信息度量单

位不再是KB、MB，而是GB、TB甚至PB。数字化的资源又是多种媒体（如文字、图像、音频、视频、虚拟空间等）的，具有多种存储和压缩格式。2、数字化资源并不是孤立的，而是相互关联的、动态

的。数字图书馆是数字化资源的统一，可以通过一定的相关关系，由特定的协议和存取方法来查找和访问这些数字化资源。3、数字图书馆必须为用户提供统一的访问手段，能够

让用户透明方便地获取所需的信息而不必关心这些信息的具体位置。对数字资源的检索应该是智能化、交互式的，对全文、多媒体信息、多语言信息的检索都可以达到很好的查全率和查准率。4、数字图书馆建立在异构平台上，具有分布、开放的

信息结构，高速、可靠的网络环境是其运行的基础。它突破了时间、空间的限制，让用户可以在任何地方、任何时间获取自己所需的信息。在此基础上提供的导航式和个性化的服务，使服务内容更多样、服务模式更广泛，这是对传统图书馆服务功能的突破。三、数字图书馆的基本模块数字图书馆是一个开放式的硬件和软件的集成平台，通过对技术和产品的集成，把大量的各种文献载体数字化，将它们组织起来在网上服务。它由以下模块组成：1、各种载体的数字化将书刊、古籍、善本等各种文字、图像（包括地图），缩微制品包括缩微胶卷和缩微平片等，利用计算机和相关设备，将这些资料数字化。如录音、录像、电影胶卷、唱片等可采用各个公司提供的产品，将音频、视频信息资料数字化，各公司往往提供压缩技术的先进工具来处理。2、数据的存储和管理数字图书馆大多数采用客户机／服务器的模式。客户、图书馆服务器和对象服务器构成信息传递的核心结构。图书馆服务器主要管理数据的目录、索引和查询，而对象服务器用于管理数字化的对象（即各种类型载体的原文献），当对象数据直接到达客户的时候，就实现了图书馆对象数据的传

（上接170页）送。它存储和管理的数据量是巨大的。3、组织有效的访问和查询文本类型的文件检索，实现在网上的快速全文检索软件，如何为多媒体信息建立索引，让用户进行有效的查询，也是当前研究的热点之一。直接针对图像建立索引，可以按照颜色、图案来索引纺织品的图案；用边缘轮廓结合其它图像处理技术索引人脸照片等；用同样的方法，对数字化的视频和音频信息内容进行查找，这是访问DL的关键技术。4、权限管理和版权保护数字图书馆的安全性显得很重要，它要有一般计算机网络系统的管理功能，要重视各种类型用户的权限管理；更重要的是，必须用适当的技术确保版权人的资源不被滥用。四、数字图书馆的业务建模和需求分析 　　业务建模和需求分析的目的是对数字图书馆进行评估，采集和分析系统的需求，理解系统要解决的问题，重点是充分考虑系统的实用性。结果可以用一个模型表达，模型中的活动者代表外部与系统交互的单元，包括用户、图书馆工作人员和外部信息源；对于数字图书馆而言，流通子系统还应该考虑到普通书刊流通和电子书刊流通的区别。电子书刊是指内容为数字格式、发行为电子方式、用计算机阅读和存储的电子读物，可以实现普通书刊所没有的全文检索、页面批注、摘要、字体缩放等功能。用户无论何时何地，都可以在线借还，这是数字图书馆服务功能的一个重要组成部分，也是对传统图书馆服务功能的延伸和拓展，其中的关键是流通子系统在实现时必须能对电子书刊的版权、以及可以同时借阅的用户数进行保护和控制。五、数字图书馆在我院图书馆中的作用数字图书馆作为图书馆的主要方向，它的研究与建设水平将直接关系到我院图书馆在未来信息时代的地位和作用。我院数字图书馆的发展目前正处于传统图书馆向数字图书馆过渡的阶段，转变过程中需要应用和集成最新的信息技术，以达到对网络信息资源最有效的利用和共享。因此，与传统图书馆相比，数字图书馆占用的物理空间相对很小，收藏数字形式的信息，除了纸介质的书刊资料外，还收录其它一切可以数字化的信息，可以满足读者的多种需求。也是保存和延续发展民族文献遗产的最佳手段，所有的珍贵资料都可以经数字化处理后，将原件保存在更适宜的环境中，而数字化的资料由于实现原件的复制，并不影响一般意义上的查阅。利用数字化图书馆的用户可以不同图书馆的工作人员直接见面，而只通过网络与图书馆联系，图书馆专业人员通过电子邮件及电子咨询台与用户联系。用户也可以直接通过电脑登录至数字图书馆的主页，随意浏览、查询、下载、打印有用的信息。数字图书馆的开发扩大了读者的范围，普通图书馆因为读者对象与地理位置的限制只能为少数人服务，数字图书馆则允许人们在任何地方、任何身份进入图书馆自由查询。虽说如此，我建议我院在进行数字图书馆研究和建设数字资源库的过程中，应借鉴发达国家数字图书馆建设的经验教训，尽早制定统一的适合我院数字图书馆建设的资源描述﹑标识﹑查询﹑交换和使用的标准规范及法规；尽量地使用国际标准，对那些不是按标准格式进行组织的资源库，也必须考虑数字项的充分描述，并要有灵活的接口，以保证日后对数据的转换与衔接；同时在进行资源库的加工过程中要考虑对版权问题和处理，以做到充分的尊重知识﹑尊重智慧。使我院数字图书馆在建设伊始，便遵循标准化﹑规范化﹑法制化管理的发展道路。真正发挥其数字图书馆的职能作用。【参考文献】[1]任国强. 基于范式转换角度的全生命周期工程造价管理研究[J]. 中国软科学，2005（3）.[2]赵立红. 关于建设项目全过程造价管理的思考[J]. 轻金属，2004（6）.

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