中山市小榄海港城商业楼新建项目环境影响报告书（简本）doc - 图

中山市小榄镇海港城商业楼新建项目环境影响报告书

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中山市小榄镇海港城商业楼新建项目环境影响报告书

1、 总 则

1.1 项目由来

中山市小榄海港城商业楼新建项目位于中山市小榄镇小榄大道与升平路交接处南侧，升平路1号（N22o40′34.54\，E113o15′04.88\），地理位置见图1-1，四周情况详见图2-1），由中山市碧富雅置业发展有限公司开发。本项目的开发用地均为商业用地，土地使用证见附件。总投资8.5亿元人民币，总用地面积23861.1平方米，总建筑面积195118平方米。

根据建设单位提供的资料以及规划文件，建设项目主要为商业区。项目总投资8.5亿元人民币，总用地面积23861.1平方米，总建筑面积195118平方米，楼高41层（地下3层，地上38层），总建筑高度为169.5米，其中地上建筑面积129187平方米，地下建筑面积65931平方米，建筑基底面积13037平方米。项目绿地率20%，总建筑密度54.64%，建筑容积率5.77。折合项目内配建总小汽车停车位1453个，均为地下室停车位，其中摩托车车位793个（折合成小汽车位317个），货车位10个（折合成小汽车位20个），小汽车车位1116个。

该项目建设过程及建成投入使用后，将会对周围环境产生一定的影响。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月）、粤府（1994）第57号《广东省建设项目环境保护管理条例》，建设单位委托了宜春市市环境保护科学研究所承担本项目的环境影响报告书的编制工作。宜春市市环境保护科学研究所接受委托后，于2012年7月到项目选址进行了现场踏勘，并根据《环境影响评价技术导则》的要求和建设单位提供的资料，编制《中山市小榄海港城商业楼新建项目环境影响报告书》。

1.2 评价目的及原则

1.2.1 评价目的

编制本项目环境影响报告书的目的是查清该项目拟选址所在区域的环境质量现状，针对本项目工程特点及产生的环境污染特征，分析并预测项目建设过程中及建成投入使

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用后对周围环境造成的影响，并对不利影响有针对性地提出防治措施及对策，通过对建设项目的环境方面的分析，最后在环境方面对该建设项目的建设是否可行作出明确的结论，为环境保护主管部门的决策提供科学依据。

1.2.2 评价原则

①针对性。 ②实用性。

1.3 编制依据

1.3.1 全国性法律法规依据 1.3.2 地方性法规依据 1.3.3 行业标准及技术规范

1.3.4 环境质量标准与污染物排放标准 1.3.5 其他资料

（1）建设单位提供的相关图纸及相关技术资料；

（2）中山市小榄海港城商业楼新建项目环境影响报告书的委托书； （3）中山市小榄海港城商业楼新建项目环境影响登记表； （4）建设项目的国有土地使用证； （5）中山市环境监测站出具的监测数据。

1.4 控制污染与环境保护目标

1.4.1 控制污染目标

（1）水环境

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控制本项目外排污水中主要污染物CODcr、BOD5、NH3-N、SS、动植物油等的排放，保护纳污河道横琴海的水环境质量不受到明显的影响。

（2）环境空气

控制本项目主要外排大气污染污染物SO2、NOX、PM10、油烟等的排放，保护评价区内的环境空气质量达到该区的环境空气功能区划要求。

（3）声环境

确保该建设项目在建设期间和建成后其周围的居住区有一个安静、舒适的生活环境，保护评价区内声环境符合该区的声环境功能标准。

（4）固废

主要控制本项目生活垃圾的排放，不破坏当地景观和生态环境等。

1.4.2 环境敏感点

经实地调查，周围主要环境敏感点见表1-1，图1-1和图1-4。

表1-1主要环境敏感点一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 敏感点名称 升平小学 茶薇花园 金菊花园 灏景苑 固力花园 菊城村 小榄镇政府 小榄水道 性质 学校 居民 居民 居民 居民 居民 政府 规模 900人 2000人 1500人 900人 500人 15000人 -- 饮用水源 所处方位 西 西北 西 西 西南 西 南 与项目边界距离 150m 410m 280m 780m 830m 1220m 290m 500m Ⅱ类 环境空气质量二类区，声环境质量2类区 环境保护控制目标 1.4.3 环境保护目标

（1）水环境保护目标

控制本项目外排污水中主要污染物CODcr、BOD5、NH3-N、SS、动植物油等的排放浓度和排放总量。横琴海执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。

（2）环境空气保护目标

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控制本项目主要外排大气污染物油烟、SO2、NO2、PM10等的排放，保护评价区内的环境空气质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。

（3）声环境保护目标

确保该建设项目在建设期间和建成后其周围有一个安静、舒适的生活环境，保护评价区内的敏感点声环境符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。

（4）生态保护目标

保护该项目建设地块的城市生态环境，使其能实现生态环境的良性循环，创造舒适的生产、生活环境。

1.5 项目所在区域功能区划

1.5.1 水环境功能区划

根据《广东省水功能区划》、《中山市水功能区管理办法》的有关规定，横琴海执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）的Ⅳ类标准。

1.5.2 大气环境功能区划

根据《中山市环境空气质量功能区保护规定》，评价区环境空气区划为二类区，空气环境质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。

1.5.3 声环境功能区划

根据《中山市城市区域环境噪声适用区划分》以及项目拟建地的具体情况，拟建项目声环境属于2类区。噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准。

1.6 环境评价标准

根据该项目性质和特点以及项目所在地区自然与社会环境特征，为保护环境，促进社会、经济、环境的协调和可持续发展，执行的环境评价标准如下：

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2、 项目概况

2.1 拟建项目工程概况

2.1.1 拟建项目概况

（1）项目名称：中山市小榄海港城商业楼新建项目（N 22o40′34.54\，E 113o15′04.88\）

（2）建设单位：中山市碧富雅置业发展有限公司 （3）项目联系人：李鸿安

（4）建设地址：中山市小榄镇小榄大道与升平路交接处南侧，升平路1号（参见建设项目地理位置图，图1-1）

（5）建设性质：新建，房地产开发 （6）总投资：8.5亿元人民币

（7）计划定员：商业区及物业管理工作人员约为900人，办公区工作人员按15m2/人计

2.1.2 主要经济技术指标

根据建设单位提供的资料以及规划文件，建设项目主要为商业区。项目总投资8.5亿元人民币，总用地面积23861.1平方米，总建筑面积195118平方米，楼高41层（地下3层，地上38层），总建筑高度为169.5米，其中地上建筑面积129187平方米，地下建筑面积65931平方米，建筑基底面积13037平方米。项目绿地率20%，总建筑密度54.64%，建筑容积率5.77。折合项目内配建总小汽车停车位1453个，均为地下室停车位，其中摩托车车位793个（折合成小汽车位317个），货车位10个（折合成小汽车位20个），小汽车车位1116个。

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建筑形态由二个主要部分组成，功能分别为写字楼（地面38层）、商业裙楼（地面7层）。各功能整合在二个各自独立又相互联系的建筑中。写字楼 8层以下为大型商场和餐饮区，其中大型餐饮位于6、7两层，小餐饮1-5层均有涉及；裙楼位于6、7两层主要为餐饮， 1-5层主要为商店、超市等，配有少量的小型餐饮。写字楼的9楼以下是和商业裙楼连接成一体的商业空间，虽然是功能性连接起来，但作为建筑整体来看，确保了其别出心裁的独特构思，实现保持整体平衡性的设计。

商业部分主要引进餐饮（大型餐饮位于6、7两层，小餐饮1-5层均有涉及，有快餐、中餐、西餐、宴会厅等）、超市、商店（1-5楼）；建设项目内暂不设有洗车和汽车维修店，日后如需引进该行业，须向有关部门另行申报。项目引进的餐饮业在日后进驻时需根据中山市环境保护局的要求进行申报，日后引入大型有污染的项目时，也需向有关部门另行申报。本项目总经济技术指标及主要使用功能详见表2-1。

2.2 规划布局

2.2.1 规划四至

建设项目位于中山市小榄镇小榄大道与升平路交接处南侧，升平路1号，拟用地为空地，详见建设项目选址及四至现状图（图2-1）。

2.2.2 总平面布置

项目总平面四至规划布局：建设项目总平面图。

项目总平面四至规划布局，见建设项目总平面图及各楼层平面布置图见附图。建设项目红线范围图见附件。建设项目总用地面积23861.1平方米，总建筑面积195118平方米。项目全部为商业区及办公区，本项目的主要配套设不包括学校、卫生站（医院），详细的配套设施设备如下。

根据中山市小榄镇海港城商业楼总平面布置图可知，项目共由1栋41层（地上38层，地下3层，高175.8米，8层以上不含8层为商业办公楼）的主楼和连体裙楼（8层，高44.1米）组成。

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2.2.3 建筑立面造型

建筑外墙面以明快简洁的冷色调为主，主要采用玻璃幕墙，配用石材和铝塑板等材料，玻璃幕墙及外墙的颜色考虑与外墙装饰相协调，考虑使用镀膜玻璃，使整个建筑风格富有简洁、现代的建设特色。

2.3 主要配套设施、设备

2.3.1 电气

本工程采用两路10kV市电电源供电，从就近变电站1引一路专线（1#、)10kV电力电缆，从就近变电站2引一路专线(2#)10kV电力电缆，从室外埋地引入引至本工程总高压配电室。其中1#和2#为正常工作电源，并互为备用。

（1）负荷等级： （2）用电负荷计算： （3）供电电源及电压： （4）应急用电： （5）防雷与接地： （6）弱电系统： （7）消防设计：

2.3.2 通风系统

计划商业、办公及餐饮业均设置中央空调，项目设有两座制冷机房，一个位于地下室负一层，一个位于地面8、9层夹层间，冷却塔位于制冷机房内，共设17个冷却塔。地下车库设独立的通风设施，机动车尾气经排风机抽出室外，并经排风井引至地面排放，排放口朝向绿化带。为保证停车场有足够的换气次数，按《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98），换气次数每小时不少于6次。

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2.3.3 消防系统

消防给水设室内、室外消火栓系统，在地下停车库各处及地上各层均设置自动喷水灭火系统，同时地下负三层设有一个600立方米的消防水池。

2.3.4 绿化系统

根据建设单位提供的资料，项目绿地率将达到20%，使自然环境与人工建筑相互渗透、和谐。

2.3.5 路网规划

本项目建设用地为东西向的长方形用地，项目用地四周均设有主出入口。用地内设有不小于7米宽的环形汽车通道，连接四个方向的出入口；同时设有4m宽的环形消防通道。建筑物位于项目内的北面和西面向，项目建筑物距周围道路边线最近距离约30米，建筑物边界距西面升平小学边界150米，均满足有关规划要求。

2.3.6 垃圾收集及转运系统

本项目不设垃圾中转站和压缩站，项目产生的垃圾在各楼层设置垃圾收集桶。建设单位拟购置1辆小型全封闭的垃圾转运车，有物业部门安排人员定时对楼内的生活垃圾进行清理、收集后通过垃圾转运车运至垃圾中转站，最终转交给环卫部门统一进行处理。

2.3.7 水景系统

根据建设单位提供的资料，建设单位拟在项目内设置景观水体，景观水体为开挖而成，景观水体四周及底部为砖块及水泥铺设，具有防渗防漏作用。面积约为291.5平方米，平均水深约0.6m，水容量为约为233.2立方米。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003），室外水景应考虑水分的蒸发、损耗、渗漏等，室外工程损耗水量取循环水流量的3%～10%。报告拟从自然因素考虑，雨天时，不考虑该景观水体的水量损耗；晴天（年晴天数按照215天计）景观水体损耗量取为3%，约为7.0m3/d。

水景用水主要来源于市政自来水，平均每季度更换1次，更换的水景用水直接排入

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市政雨水管网。

2.3.8 给排水系统

（1）给水

该项目供水由市政给水管网供给，由两根DN200给水干管，可供该项目接用。采用生活、消防联合供水方式，空调机房冷却水用水量大，采取经冷却塔冷却后循环使用。

项目供水主要用于办公生活用水、商业区生活用水、餐饮区厨房用水，本项目预计商业区及物业管理工作人员约为900人。预计项目日消耗水总量为458.4 m3，项目用水量估算见表2-2。

（2）排水

项目排水系统采用雨污分流制。雨水排入市政雨水管网；商业楼产生的生活污水经化粪池处理后，外排到市政污水管网，最终入小榄污水处理厂进行集中处理。

（3）给排水平衡分析

项目总用水量为458.4m3/d，排水量407.0m3/d。

为进一步达到节水要求，在商业楼内应推广使用节水器具，如厕所冲便器应考虑采用节水冲便器，采用节水阀门和龙头，禁止使用螺旋式水龙头等。

2.3.9 建设项目水平衡

根据上述给排水情况分析，建设项目水平衡分析如图2-3（排污系数均为0.9）：

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3、 建设项目污染源分析

3.1 施工期污染源分析

项目建设前，该地区基地现状为地势平坦，地表植被稀少，且多为杂草，项目用地现状见图2-3（项目所在地）。施工期清理占地范围内的植被、土地平整以及运营期增加的人流、物流等，将使区内的生态系统的结构和功能发生改变，最终通过各种规划布置手法，人工造景，开挖水系，土方平衡营造微地形，使环境资源得到最大化和合理化的利用。分层次组织景观系统，强化公共景观空间。

本项目建设由拟于2012年12月开始基础建设，预计到2015年6月完工，项目未开工建设。项目在施工期间的污染源主要有水土流失、施工器械设备的噪声、余泥渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等。项目不在现场设置混凝土搅拌机，项目使用的混凝土为罐车运入已搅拌好的混凝土。在项目的北侧边界外设有施工营地，营地使用移动板房，大约有150名施工人员，施工人员全部在项目内食宿，施工时间从早上7:00-12:00，下午2:00-20:00。

3.1.1 施工噪声

在施工阶段，随着工程的进度和施工工序的更替，将会采不用施工机械和施工方法。噪声源主要包括施工场地各类机械设备作业产生的噪声、运输车辆产生的交通噪声等。表3 -1列出了不同施工阶段各类施工机械在距离噪声源1m的声级。

3.1.2 施工废气

1、施工期建筑场地扬尘

根据有关实测数据，参考对其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，TSP产生系数为0.10-0.05mg/m2.s。考虑本项目区域土质特点，取0.05mg/m2.s。TSP的产生还与同时裸露的施工面积有关，考虑工程扬尘区工程面不大，施工扬尘影响范围也比较小，按夜间不施工来计算源强，项目工程用地面积为23861.1m2，则估算项目施工现场TSP的源强为51.5Kg/d。

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2、施工期道路扬尘

对于被带到附件公路上的泥土所产生的扬尘量，与路面尘量、汽车车型、车速有关，一般难以估计，但又是一个必须重视的问题，本评价主要进行定性的评价。

3、施工工程的其他废气

本项目施工工程用到的施工机械，主要有挖掘机、装载机、推土机等机械，它们以柴油为燃料，都会产生一定量废气，包括CO、THC、NO2等，考虑其排放量不大，影响范围有限，故可以认为其对环境影响比较小，在后面的评价中也不再予以考虑。

3.1.3 施工废水

施工期废水主要是来自暴雨的地表径流，基础开挖可能排泄的地下水，施工废水及施工人员的生活污水，项目建设期间约有150名施工人员，施工人员生活污水产生量约为22.5t/d。其中：施工废水包括泥浆水、机械设备运转的冷却水、车辆和机械设备洗涤水等。由于施工活动的周期一般不会太长，故施工污水的环境污染往往不被人们所重视，其实施工污水类别较多，某些水污染物的浓度可能还比较高，处置不当会对施工场地周围的水环境产生短时间的不良影响。

3.1.4 施工固废

1、建筑垃圾

拟建项目各类设施总建筑面积将达到195118m2，经与工业企业施工期固废排放情况类比，每平方米建筑面积产生建筑垃圾约0.5-1.0kg。本项目取1.0kg/m2 ，故本项目在建设期将产生195.1t建筑垃圾，其主要成份为：废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖等等。

2、生活垃圾

该建项目施工场地将有各类施工人员150人，按每人每天产生1kg垃圾估算，则建设期生活垃圾产生量为0.15t/d。生活垃圾则包括残剩食物、塑料、废纸、各种玻璃瓶、动物骨刺皮壳等。

3、土石方

施工初期需要进行场地平整，由于地形平坦，挖方主要是清理地表土和开挖地下车库等。根据建设单位提供资料，挖方量约280000m3，填方量约为100000m3（主要用于

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抬高部分基面），向外弃土方约180000m3，对外弃土部分主要运往其他需要取土的施工工地或道路建设，项目不设专门的弃土堆放场和取土场。

上述固体废物如果处置不当将会影响景观，污染土壤和水体，生活垃圾还会散发恶臭。因此，根据《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》第十六条和第十七条的规定，必须对这些固废妥善收集、合理处置。

3.1.5 施工期生态影响

1、施工造成的水土流失和对植被的影响

由于项目的性质，建项目需要全部铲除原有植被，低洼地需要推平，道路进行重新规划，在一段时期内有大量裸露地表呈现。根据现场察看，项目所在地主要为杂草，无高大植被，且地势平坦，但项目在建设开挖过程中将破坏原有的植被，使土质疏松，带来一定的水土流失，因此，施工期如何控制水土流失是本项目的重点工作之一。

2、施工期对土壤和景观的影响

在施工期间由于植被的破坏，大部分地将成为缺乏植被的裸地，破坏区域景观的连续性，会对景观造成不利影响，但随着施工期的结束，景观将会得到逐步的恢复和改善。

3.2 营运期污染源分析

3.2.1 水污染源分析

本项目所排污水主要为员工和顾客的生活废水，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、动植物油、NH3-N。项目废水经小榄镇污水处理厂处理后达到表1- 6中的标准值后排入横琴海。本建设项目产生的生活污水经化粪池预处理后，经市政管网排到小榄镇污水处理厂处理，达标排放。经类比同类型项目，得到生活污水处理前污染物浓度和污染负荷，如表3-2所示：

3.2.2 大气污染源分析

该项目主要大气污染源为餐饮区饮食业油烟、机动车废气、备用发电机尾气等。 ○1备用发电机燃油废气

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由于使用含硫量低的轻质柴油，在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全，发电机组燃油尾气经自带尾气处理装置处理后排放，排放烟色林格曼黑度＜1级。

○2机动车尾气

该项目有一个1453个停车位的地下停车库，车库面积约为57381m2。24小时服务，从偏安全角度计，按每个车位都停车，且每车位日停车12次计，每日进出车流量约为17436辆，机动车进出车位时将排放一定量的CO、NO2、HC与PM10。机动车在商场范围内行驶平均距离按1000m计。

○3垃圾房臭气

本项目不设垃圾压缩中转站，项目产生的生活垃圾应进行分类收集，对废纸、废金属、塑料、橡胶等可回收的垃圾由指定部门统一回收，剩余的垃圾当天运走，物业部门安排人员每天定时对楼内的生活垃圾进行清理、收集后交环卫部门统一进行处理，在对垃圾箱定期进行消毒、清洁的条件下，一般对周围环境影响不大。

○4餐饮业厨房废气

根据建设单位提供资料，项目内餐饮厨房将使用天然气作为燃料，产生的烟气采取运水烟罩+静电除尘处理达标后再通过专用烟井引至楼顶3米高空排放，出口朝向应避开易受影响的建筑物。本项目经油烟净化后的油烟排放口与周边最近敏感点距离为200m，边界水平间距与周围最近敏感点距离为150m，符合《饮食业环境环境保护技术规范》（HJ554-2010）要求（6.2.2经油烟净化后的油烟排放口与周边最近的环境敏感点不应小于20m；4.2.3项目边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m），油烟排放达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），污染物排放量较小，且易于扩散，对周围环境空气的影响不大。

5室内环境空气污染物 ○

在建设、装修过程以及工程投入营运后，不符合环保要求的建筑和装修材料将逐渐向周围环境释放出污染物，从而对室内环境空气造成污染。室内环境污染主要由游离甲醛、放射性物质、总挥发性有机化合物（TVOC）和苯污染物造成。在多种污染物中，甲醛被分认为是造成室内空气污染最具代表性的化学物质。甲醛（化学式HCHO）是一种无色，有强烈刺激性气味的气体。在发达国家，如美国、英国、意大利是不允许室内空气中检出甲醛的，在我国根据GB/T18883-2002《室内空气质量标准》，甲醛限值为0.10 mg/m3（1h均值）。

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3.2.3 噪声污染源分析

项目营运期产生噪声主要有2个：社会商业活动噪声、配套设备噪声及周围道路产生的交通噪声。

1、社会生活噪声

项目建成后，区域来往人员数量增加较大，商场及办公楼将产生各社会生活噪声。商场及办公楼生活噪声不大，生活噪声值一般在65～80dB（A）之间，通过楼板、墙壁及门窗的隔断基本上可消限其影响。

2、配套设备噪声

项目配套的高噪声设备包括水泵、消防泵、备用柴油发电机等。主要高噪声设备是柴油发电机和水泵房产生的器械声，该项目主要噪声设备噪声源的特点列于表3-8。项目在营运期间设备噪声主要为空气动力性噪声和机械噪声，建设单位和设计单位应对其加强噪声控制。

3、交通噪声

项目东侧为105国道，北面为升平路，西面为同安路，其中升平路及同安路为城市辅助路，车流量较小，产生的交通噪声对项目的影响不大；项目东面的105国道车流量较大，距项目建筑物边界最近距离约为40米，产生的交通噪声对项目有一定的影响。

3.2.4 固体废物污染源分析

本项目的固体废物主要是办公楼工作人员、商场区工作人员及顾客的生活垃圾，主要成分为废纸、玻璃、果皮、残剩食物、塑料包装袋及展品废弃包装物等。

项目生活垃圾产生总量约2627.0t/a。

本项目不设专门的垃圾压缩站和垃圾堆放点，日常生活过程中产生的生活垃圾应按指定地点堆放、采用袋装铁桶收集后交由环卫部门处理，日产日清，最终运至垃圾处理场进行统一填埋处理；餐饮业厨房产生的废油脂属于《广东省严控废物名录》编号HY05的严控废物，应交由有资质单位定期回收处理，不外排。

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3.3 环境保护措施

3.3.1 水污染防治措施：

项目所在地位于中山市小榄镇污水处理厂的集污范围，本建设项目产生的生活污水经化粪池预处理后，经市政管网排到小榄镇污水处理厂集中处理后执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准及广东省地方标准《水污染排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准中严者，具体见表1-6。

3.3.2 大气污染治理措施

A、生活污水化粪池设施埋于地下，避免了污水处理站产生的恶臭对周围居民生活产生影响。污泥量少，清运及时，清运采用全封闭式装运。

B、备用发电机燃油尾气经水喷淋后由内置专用烟道引至所在建筑物天面，排气口高出其天面3m排放。发电机尾气喷淋废水循环使用。

C、地下车库废气通过机械排气系统排放，排风口设置在非人类活动区域绿化带处，其排风口高度为2.5米，以减轻对周围环境的影响。

D、本项目采用全封闭式垃圾中转设备（具体为一种自动将存放生活垃圾的垃圾箱装卸到配套垃圾转运车上的垃圾中转设备），且尽量缩短垃圾周转时间，每天周转一次，以免产生难闻的臭气，造成大气污染。

E、餐饮烟气采用运水烟罩+静电吸附处理后经内置专用烟道引至建筑物楼顶，高出周围建筑3m排放。

3.3.3 噪声污染防治措施：

A、水泵房及配电设备设在专用设备房内，经基座减震处理，防止震动向外传递，再经墙壁隔声之后，不会对外界环境造成污染。

B、该项目的各类进、排风在运行时产生的噪声除机械噪声外，主要还来源于气动性噪声，必须对风机加消声弯头进行消声，并进行减振处理。

C、机动车进出时应放慢速度，本项目内设置汽车减速缓冲带且禁鸣喇叭，设置减速路障，尽量减少对周围居民的影响。

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D、备用发电机需采用专用隔声机房、采取综合减震、隔声措施确保边界噪声达标。

3.3.4 固体废弃物污染防治措施：

生活垃圾等交环卫部门运走或外售；餐饮业产生的厨房垃圾交环卫部门处理，废油脂为严控废物，应交由有资质单位进行处理。

本项目产生的工作人员的生活垃圾分类收集，对废纸、废金属、塑料、橡胶等可回收的垃圾指定的有处理资质的单位统一回收，再生利用；剩余的花草、灰土等可填埋的垃圾交由环卫部门统一清运处理。垃圾放经常进行消毒、杀灭害虫工作，以免散发恶臭，滋生蚊蝇，影响附近居民正常工作与生活。

3.4 污染源汇总

根据以上工程分析，对拟建项目主要污染源进行统计，见表3-9。

表3-9 项目主要污染源汇总表

产生量 污染源 污染物 t/a SO2 CO 废气 HC PM10 NO2 CODCr BOD5 废水（138649.5m3/a） SS NH3-N 动植物油 生活垃圾 固废 商业废弃包装物 视实际情况而定 0.08 6.32 0.64 0.21 0.59 34.7 20.8 34.7 3.47 3.47 2627.0 t/a 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 t/a 0.08 6.32 0.64 0.21 0.59 34.7 20.8 34.7 3.47 3.47 2627.0 削减量 外排量

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4、 建设项目周围区域环境概况

4.1 自然环境概况

4.1.1 地理位置 4.1.2 气候与气象 4.1.3 河流水文特征 4.1.4 地质地貌

4.1.5 土壤、植被和农作物4.1.6地下水

4.2 社会经济概况

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5、 环境质量现状监测与调查

5.1 地表水环境现状调查与评价

5.1.1 地表水环境现状调查 5.1.2 地表水环境现状评价

5.2 环境空气质量现状监测

5.2.1 监测方案

5.2.2 现状监测结果与评价

5.3 声环境质量现状调查分析

5.3.1 拟建项目所在声环境功能区噪声评价标准 5.3.2 环境噪声现状调查 5.3.3 声环境质量现状监测结果 5.3.4 声环境质量现状评价

5.4 生态环境现状评价 5.5 地下水现状调查与评价

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6、 施工期环境影响分析

6.1 施工方案及影响分析

项目施工方案包括施工组织设计，脚手架，临电，模板，质量计划，现场消防等内容，工程主要为框架结构，施工人员大约为150人左右，所用机械设备主要是塔吊、大型汽车吊、室外电梯、砼泵及混凝土、土石方运输车辆等。为了有效地保护本项目所在地的环境质量，减轻本项目施工期外排污染物对周围环境质量的影响，在施工期间，建设单位应建立和健全环境管理和监控制度。

6.1.1 施工期水环境影响分析

施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、混凝土搅拌机及输送系统冲洗废水；生活污水包括施工人员的盥洗水、食堂下水和厕所冲刷水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。排水过程产生的沉积物如果不经处理直接排入受纳水体，会引起水体严重污染。

6.1.2 施工期环境空气影响分析

施工期对大气环境的影响主要表现为施工扬尘、施工机械排放的尾气以及施工人员生活油烟等。

2、施工期机械排放尾气影响分析 3、施工人员生活油烟影响分析

6.1.3 施工期噪声污染影响分析

1、评价标准 2、施工噪声强度调查 3 、施工期间噪声影响预测

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4、 施工期间噪声影响评价

项目附近有小榄镇升平小学（最近距离项目西边界约150m），为2类声环境区。施工噪声对周边敏感点产生的影响较大。由根据表6-4的预测结果可知，本项目的施工噪声对周围的住宅区影响较大的声污染源为打桩机，影响范围主要为以打桩机为中心的半径约320米圆形范围内的居民区。因此，项目建设期间，为了降低建筑施工噪声特别是避免对敏感点造成噪声污染，项目施工时，应该合理配置各种机械的摆放位置，尽量分散摆放。噪声量大的机械摆放尽量远离项目边界，尤其是西则边界。建议施工方采取以下措施：

6.1.4 施工期固体废物影响分析

1、土石方及建筑垃圾影响分析

本项目建筑面积为195118m2，建筑垃圾产生量若按1.0kg/m2计算，则本项目的建筑垃圾产生量约为195.1 t。

2、生活垃圾影响分析

施工人员产生的生活垃圾将伴随整个施工期的全过程，生活垃圾主要以有机类废物为主，主要包括易拉罐、矿泉水瓶、塑料袋、一次性饭盒、剩余食品等。由于这些生活垃圾的污染物含量较高，如处置不当，将会影响景观，散发恶臭，周围环境造成不良影响。

6.2 施工期振动影响分析

6.2.1 施工期振动影响分析

根据《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）的要求，项目周边居民区的振动标准执行：昼间为70dB，夜间67dB。参考相关资料，大量的振动实测结果表明，振动沉桩机沉桩施工产生的振动在沿地表传递的过程中，在30m左右的地方可达到环境振动标准的要求，而到70m左右的地方用一般环境振动测量仪监测时，已小于仪器的最小量程，完全符合《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）限值要求。本项目使用静桩沉桩机在15m左右即可满足《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）的限值要求。距离本项目最近的敏感点为升平小学距离项目边界约150m，远大于振动源经减振后振动标准的距

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离，故本项目施工期振动在施工过程中产生的振动不会对此敏感点产生明显的影响。

6.2.2 施工期振动的减缓措施

（1） 使用液压静力沉桩机，禁止使用高噪声、振动大的打桩机； （2） 合理安排沉桩施工流程、控制沉桩速率、设置释放孔等措施；

（3） 设置隔振基础及相应的隔振沟——在钢筋混凝土基础下面铺设厚的粗河沙作为隔振垫层；在基础四周构筑隔振沟并填充碎煤渣或其他减振材料；

（4） 采用振动控制措施，设置遮断减振壁设施，是地面传播的振动弹性波的大部能量被吸收和反射，从而减少继续传播中的振动弹性波的振动强度和影响范围。

经过采取上述措施后，施工期打桩等产生的振动不会对周边环境及敏感点产生明显的影响。

6.3 施工期生态影响分析

1、施工造成的水土流失和对植被的影响

由于项目性质，拟建项目需要全部铲除原有植被，场地根据需要进行削低或构筑各式台地，低洼地需要推平，在一段时期内有大量裸露地表呈现，带来较大面积的水土流失，因此施工期如何控制水土流失是本项目的重点工作之一，水土流失将随着施工期的结束绿化完成而结束，但这种影响是暂时的，是可恢复的。

2、施工期对土壤和景观的影响

施工期由于机械的辗压及施工人员的践踏，在施工作业区周围的土壤将被严重压实，部分施工区域的表土将被铲去，另一些区域的表土将可能被填埋，从而使施工完成后的土壤表土层缺乏原有土壤的肥力，不利于植物的生长和植被恢复。

3、施工期对野生陆生动物的影响

施工期作业机械发出的噪声、产生的振动以及施工人员的活动会使建设区及其附近的陆地动物暂时迁移到离建设地较远的地方，鸟类会暂时飞走。因此，应采取严格的防范措施，减少施工对各种动物的影响。根据调查，项目区域没有大型陆地野生动物保护区，没有受特殊保护的动物，一般陆生动物会随着道路建设的结束逐渐回迁到附近的地域，并不会造成某种生物品种的灭绝，影响是暂时的，故本项目建设对它们的影响不大。

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7、 环境影响预测与评价

7.1 水环境影响分析与评价

7.1.1 污水排放去向与处理方式

（1）排污去向

项目所在地位于中山市小榄镇污水处理厂的集污范围，本建设项目产生的餐饮废水经隔油隔渣处理后与生活污水一起经化粪池预处理后，经市政管网排到小榄镇污水处理厂工程集中处理后执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准及广东省地方标准《水污染排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准中严者，具体见表1-6。

（2）小榄镇污水处理厂规模

中山市小榄镇污水处理厂一期工程建于中山市小榄镇九洲基，占地16266.6平方米，总投资6000万元，已于2005年12月投入运营，一期工程收集范围主要为旧城区、新城区及九州基部分地区，一期服务范围为14.0Km2，污水处理规模为5万吨/日。

在一期污水处理厂运行取得良好效果的基础上，2006年，中山市小榄镇污水处理厂二期工程进行开工建设，二期工程位于一期工程的北侧，占地面积约33300平方米，建筑面积14650平方米。二期工程收集范围主要为在一期的基础上增加收集永宁地区的污水，并完善一期工程的污水收集系统，服务面积20.0Km2（包括一期）。二期工程污水处理规模为5万吨/日，二期工程已于2007年12月投入运行。

（3）小榄镇污水处理厂工艺流程

7.1.2 水环境影响分析

（1）污水排放情况

（2）市政设施接纳本项目污水的可行性

建设项目产生的生活污水纳入小榄镇生活污水处理厂的处理范围，根据工程分析章节，本项目建成运营后，日均产生生活污水约407.0t/d，而小榄镇生活污水处理厂已建成处理能力为10万t/d，项目生活污水日排放量为污水处理厂日处理能力的0.41%，在

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污水处理厂的处理能力之内。项目污水经处理后出水达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准和《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）二级标准B标准中的较严标准，对周围环境影响较小。小榄镇污水处理厂纳污管网的接管标准如下表7-2。

（3）污水管网接驳可行性分析

根据《小榄镇污水收集管网系统工程建设项目》中环建表[2010]1021号，项目所在地周边已铺设有市政污水管网主干管，项目只需将生活污水管网接入主干管，市政污水管网接纳本项目的污水可行。

本项目建设预计竣工时间为2015年6月，届时，建设单位将积极联系小榄镇污水处理厂相关工作人员，确保项目产生的生活污水进入小榄镇污水处理厂处理。

7.2 地下水环境影响分析

（1）污染途径 （2）影响分析 （3）预防措施

7.3 环境空气影响预测与评价

7.3.1 大气污染物排放情况

由工程分析可知，项目竣工投入使用后，本项目主要的大气污染源有：机动车废气、备用发电机燃油废气、垃圾房臭气、餐饮业厨房油烟、装修废气等。排放时间不固定，排放量很小，因此对本项目大气污染源的影响仅作定性分析。

7.3.2 大气污染物环境影响评价

（1）机动车尾气

本项目有一个1453个停车位，其中地下车库面积57381平方米，设机械排风系统，每小时换气6次，车库废气排风口应设2～3个，拟设于绿化地和建筑物外墙，结合绿

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化带安置，并对排风口进行必要的装饰处理，既保证送、排风的质量又可美化环境，本次地下车库排风口设置高度为2.5m，排风方向设置在项目的北面。根据本项目工程分析，地下车库尾气的废气产生量如下表7-3所示。

（2）备用柴油发电机燃油尾气

本项目设置1台1000kw备用发电机，其排放的燃油尾气中主要包含SO2、NO2等污染物。本项目发电机尾气经水喷淋处理后由专用内置烟道引至所在建筑物天面，排气口高出其天面3m排放。发电机尾气喷淋废水循环使用。因项目燃油使用的是0#轻柴油（含硫率低于0.2%），经计算，废气排放口主要污染物的最高允许排放浓度、最高允许排放速率均达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准及《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法》（GB20891-2007）标准，烟气黑度在任一小时内，不超过林格曼黑度1级，不会对周围大气环境产生明显的影响。

（3）垃圾房臭气

本项目不设垃圾压缩中转站，项目产生的生活垃圾应进行分类收集，对废纸、废金属、塑料、橡胶等可回收的垃圾由指定部门统一回收，剩余的垃圾当天运走，物业部门安排人员每天定时对楼内的生活垃圾进行清理、收集后交环卫部门统一进行处理，在对垃圾箱定期进行消毒、清洁的条件下，一般不会影响周围环境。

（4）餐厅油烟废气

建设单位拟采用运水烟罩收集+高效静电除油治理措施，确保油烟排放浓度达到《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001），即油烟排放浓度小于2mg/m3，再由预留的内置烟井引致主塔楼顶层排放。

（5）室内装修的影响

商场、办公楼室内环境污染主要有总挥发性有机化合物（TVOC）、游离甲醛和苯等污染物。在建设、装修过程以及工程投入使用后，不符合环保要求的建筑和装修构料将逐渐向周围环境释放出这些污染物，从而对室内环境空气造成污染。在多种污染物中，甲醛被公认为是造成室内空气污染最具代表性的化学物质。

（6）对局地气候的影响分析

项目建成后下垫面有原来的泥土或草地改变为以水泥或沥青铺盖为主，草地等景观绿化带为辅，将对局部空气的气温、湿度产生一定的影响，使局部气温有所提高，湿度有所降低；高层建筑对气流产生一定的阻挡或峡管加速作用，使原有的相对均匀顺畅的风场变为不均匀流畅，局部风速有所改变，或减小，或加大，风向也有所改变，或抬升，

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或下城，或绕流，或汇流；使用空调时室外机组排放热空气或冷空气，对室外机组附近的局部空气的温度产生影响，空调冷媒的泄露对臭氧层也将产生一定的影响。声环境影响分析

7.4 噪声环境影响预测与分析

7.4.1 拟建项目的主要噪声源

该项目的主要噪声源有：柴油发电机房、风机、配电房、水泵等，据类比调查分析，仅统计噪声值大于60dB（A）的设备，见下表：

该拟建项目除柴油发电机的工作噪声为100～105dB（A）外，其余设备的噪声级均90 dB（A）以下。

7.4.2 社会噪声影响分析

根据项目规划设计，本项目全部为灯饰展厅及相关的配套公用设施。根据类比调查，在人员较为集中的情况下，本项目场所的平均噪声级可达65 ~ 80 dB(A)。

7.4.3 配套设备噪声影响分析

根据预测模式计算出备用发电机组传播至各场界的噪声值，并与相应标准进行对比，结果见表7-6。由表7-6可知，备用发电机组噪声传播至各场界，能满足达标排放的要求。与现状值叠加后，各场界昼、夜间噪声叠加值除南面稍超标外其余方向均能满足达标排放的要求，南面叠加后出现超标主要是由于南面为小榄镇车站，车流量较大造成本底值较高的缘故，而且项目采用双回路供电，停电的时间较短，备用发电机组极少使用，因此备用发电机组对环境的影响较小。

7.4.4 机动车噪声影响分析

对于进出本项目内停车场的机动车而言，由于机动车产生的噪声强度较大，尤其是启动、转弯、调头、关闭车门时噪声最大，但项目离最近敏感点——小榄镇升平小学距离约为150m ，噪声经衰减后对周围敏感点的影响不大，能够达到《声环境质量标准》

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（GB3096-2008）2类标准限值。

7.5 固体废弃物环境影响分析

总之，本项目所产生的固体废物对环境可能造成不利影响，但在加强管理后，可有效的避免各种不利影响的产生。对营运期产生的生活垃圾应进行分类收集，对废纸、废金属、塑料、橡胶等可回收的垃圾由指定部门统一回收，剩余的交环卫部门当天运走，对垃圾箱还要定期消毒、清洁，以免散发恶臭影响环境。餐饮业厨房产生的废油脂属于《广东省严控废物名录》编号HY05的严控废物，应交由有资质的单位定期回收处理，不外排。

7.6 生态环境影响分析

项目建设前，项目占地范围还未开工建设，项目建成后，原有生态系统的成份、结构形态或支持生态系统的外部条件发生变化，原有生态系统将被各类构筑物和其他人工绿化植被所替代，生态系统结构和功能发生了根本性变化。

7.6.1 植被类型影响分析

由于本项目的建设，项目占地范围各种原有植被遭到破坏。植被类型和面积发生变化。项目建成后，项目占地范围内的疏矮草大部分被清除，本项目内出现了建筑物和各种绿化树种或草种，区域内绿化率为20%，植被覆盖率与原来相比变化不大。因此，本项目的建设不会对区域植被造成不利影响。

7.6.2 生物多样性影响分析

项目的开发建设造成开发区域动植物生境的破碎化，以及道路交通会对建设区区域的动、植物产生较大影响，这种影响也反映在对生物多样性的影响上，且主要表现在评价区域群落多样性的丧失。由于项目开发，首先造成开发区域地表植被的破坏，且开发多以皆伐为主，并以高度人工建筑夹绿化带取而代之，造成开发区域植物群落的单一化、群落结构层次的简单化和同一物种动、植物数量的减少。

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7.6.3 生态环境保护措施与建议

（1）绿地系统设置在项目周围的空地，兼有绿化与水土保持的重要作用，各建筑物之间绿地采用网格化固定，以减轻水土流失。同时注意与周围建筑、自然景观相协调，增强景观的舒适度和美感。

（2）为提高生态补偿效率，项目在建设过程中应对其绿地系统进行结构优化和景观美化：绿地系统应注意乔、灌、草、帖地表植物相结合、叶、形、色相结合，最大程度优化绿地系统，最大限度地恢复建设区建设造成的损失。

（3）绿化乔木应采用大乔木，以形成建筑与自然和谐的效果。

（4）项目的生态保护建设应与项目同期规划、同期实施、同期建成。其资金来源应由建设单位保证并及时到位。

7.7 景观影响评价

7.7.1 景观现状与描述

该项目拟建于中山市小榄镇小榄大道与升平路交接处南侧，升平路1号，交通方便，项目用地为一块闲置空地。

7.7.2 拟建项目施工期对景观的影响分析

在施工期，由于平整土地、构筑物的建设、道路的建设等会对原有的景观带来一定程度的影响，其主要表现在以下几个方面。

（1）施工期平整土地使地表裸露，在风力的作用下产生扬尘和施工车辆来往产生的道路扬尘都会对施工区周围的景观造成不利的影响。

（2）拟建项目在生态修复过程中，会产生一定的固体废弃物。施工期产生的固体废弃物的随意堆放将对周围景观带来不利的影响。

这些改变对景观会造成不利影响，但随着施工期的结束，景观将得到逐步的恢复和改善。

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7.7.3 拟建项目营运期景观影响分析

中山市小榄镇海港城商业楼项目从平面布局、建筑造型、空间结构、立面材料及色彩选用等方面能达到一定的美学效果和景观要求。

7.8 使用农药对环境的影响分析

本项目绿化使用的化肥为有机肥，根据中山市污水处理有限公司下属中山市青葱复合肥厂提供的资料，其复合肥为污水处理厂污泥熟化加工产物，含量：（N、P、K）总养份≥10%，有机质≥45%，长期使用土壤中重金属累积量很小，且本项目为一般景观绿化，所使用的化肥量有限，故对项目周围土壤的影响不大。

7.9 光污染影响分析

光污染泛指影响自然环境，对人类正常生活、工作、休息和娱乐带来不利影响，损害人们观察物体的能力，引起人体不舒服感和损害人体健康的各种光，国际上一般将其分为白亮污染、人工白昼、彩光污染物。 7.9.1 玻璃幕墙的光污染影响分析

玻璃幕墙光污染是指的是高层建筑的幕墙上采用了镀膜玻璃或涂膜玻璃，当直射日光和天空光照射到玻璃表面时由于玻璃的镜面反射（即正反射）而产生的反射眩光，他影响人们的正常生活和工作，对人们的心理和生理健康构成威胁。

7.9.2 灯光污染影响分析

项目物业应对商铺的招牌、灯箱、安装霓虹灯、射灯、广告牌等光源进行统一管理，规定开灯时间，并且在商铺周围的绿化带种植高大树木，减少光污染强度；尽量不使用远程射灯和增强外墙夜景的灯光，尽量不要使灯光直射项目附近的居民住宅楼，同时应采用相应的光遮挡措施进行防治：在造成反光的地方，应多植树木，树木可以减少光污染的强度，从而减少减少光污染对人体的影响和危害。

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7.10 日照影响分析

本项目标志性办公楼41层（地下3层，地上38层），高度约175.8m，因此其地面投影较长，尤其是日出和日落时段，可能会对项目周边敏感点的采光产生一定的影响。

本项目标志性办公楼主楼位于项目北侧（升平小学东侧和金菊花园东侧），项目建筑边界与升平小学和金菊花园的距离分别为150m、280m。按照《中山市城市规划管理技术规定》要求，高层建筑位于北侧，间距不低于高层建筑高度0.5倍。本项目标志性办公楼主楼与项目西面的升平小学和金菊花园的距离分别为150m、295m，大于该建筑高度的0.5倍，因此项目标志性办公楼主楼西面的升平小学和金菊花园的采光基本无影响。

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8、 污染防治措施

8.1 施工期环境保护对策及措施

在拟建项目施工期，对周围环境会产生一定影响，应该尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少建设期间施工对周围环境的影响，从其它工地的经验来看，只要做好以下建议措施，是可以把施工期间对周围环境的影响减少到较低的限度，做到发展与保护环境的协调。

8.1.1 施工期污水防治措施

建筑工地污水主要是开挖基础时排水、车辆、设备的清洗水，建筑工人的生活污水，这种污水含泥沙和悬浮物极高，不妥善处理，会影响附近水环境。另外工地内积水不及时排出，可能孳生蚊虫，容易传播疾病。

因此，工程施工期间，施工单位应严格执行《建设工程施工地文明施工及环境管理暂行规定》，对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、河道。

（1）在工地设置了临时的污水处理装置，对施工期产生的生活污水进行了隔栅隔渣和厌氧化粪处理后排入市政污水管网。

（2）在施工场地设置了施工废水沉淀池，主要用于去除施工废水中的SS，并将部分施工废水回用于场地的浇洒，防止扬尘。

（3）施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水及输送系统冲洗废水，废水性质主要为含悬浮物废水，主要污染物为SS，废水经沉淀池沉淀后，部分上清液可满足场地的浇洒，防止扬尘的要求。对于泥浆废水，施工单位在现场设置了泥浆废水收集池，对泥浆进行沉淀处理，沉淀的泥浆进行回填。

（4）建议在施工期间，施工场地四周应建有排洪沟及排水前的沉砂池，生产废水及雨水在沉淀池内经充分沉淀后尽可能回用，减少排放，以减少地表径流的泥沙流失及对区内城市排水管网的影响，沉淀池内淤泥定期清理，运往垃圾填埋场处置；施工过程中产生的废水尽可能回收利用作为场地洒水，降低施工扬尘。

（5）施工人员的生活污水应集中收集处理，在施工期间建立临时污水收集装置及污水排放管，污水经化粪池、隔油池处理后排入市政污水管网。

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（6）施工优先采用环保设备，在施工过程中还应加强对机械设备的检修和维护，以防止设备漏油现象的发生，施工机械设备的维修应在专业厂家进行；

（7）施工期设备漏油产生的含油废水及冲洗废水收集后经隔油、除渣后经市政污水管网排入小榄镇污水处理厂。

8.1.2 施工期环境空气污染的防护措施

项目建设施工过程中，各种燃油动力机械和运输车辆排放的废气；挖土、运土、填土、夯实合汽车运输过程的扬尘；建筑材料（尤其是水泥、沙子、石头）和余泥运输装卸和加工、拆除模板和棚架等作业中，均可能产生扬尘，一部分随风飘落到附近地面和建筑物表面，另一部分悬浮于空气中。施工过程使用的各种化学品的泄漏等，都会造成周围环境的大气污染。污染大气的主要因素是NO2、CO、SO2和粉尘，尤其粉尘污染最为严重。

施工过程粉尘污染的环境不容忽视。在施工现场的作业人员和附近职工、家属和居民居住人员，长年累月吸入大量微细尘埃，不但会引起各种呼吸道疾病，而且粉尘会夹带大量的病原菌，还会传染其他各种疾病，严重威胁施工人员和附近人群的身体健康。距离项目西边界150米的升平小学和西面边界约280米的金菊花园，与建设项目的距离较近，且位于本项目下风向，施工粉尘将会对其有较大的影响。此外，粉尘严重飘扬，会降低能见度，易造成交通事故；粉尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上，会影响景观。

8.1.3 施工期噪声防治措施

由项目施工期环境影响分析章节预测结果可知，该项目施工期间所产生的噪声绝大多数超过《建筑施工场界环境噪声排放标准》要求，因此建议建设单位从多方面着手，采取适当的实施措施来减轻噪声的影响。

（4）尽量采用机械作业，避免了大噪音的爆破作业。

（5）根据实际需要可在局部施工区建立临时性声障，声障可设在面向敏感点的施工场地边界上。

（6）在施工期间，加强施工管理，落实各项减震降噪措施。

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8.1.4 施工期固体废物防治措施

（1）根据《城市建筑垃圾管理规定》（建设部令第139号，2005年3月23日）有关规定，建设单位和施工单位要重视和加强建筑垃圾的管理，采取积极措施防止其对环境的污染。

（2）施工活动开始前，施工单位要向环境保护或环卫部门提出建筑垃圾处置的请示报告，经批准后将建筑垃圾清运到指定地点合理处置。

（3）对施工期间产生的建筑垃圾进行分类收集、分类暂存，能够回收利用的尽量回收综合利用，以节约宝贵的资源。

（4）对建筑垃圾要进行收集并固定地点集中暂存，尽量缩短暂存的时间，争取日产日清。同时要做好建筑垃圾暂存点的防护工作，避免风吹、雨淋散失或流失。

（5）在建筑工地设置防雨的生活垃圾周转储存容器，所有生活垃圾必须集中投入到垃圾箱中，最终交环卫部门清运和统一集中处置。

（6）施工单位不准将各种固体废物随意丢弃和随意排放。

一般情况下，项目建设施工过程会对施工场地及周围地区的环境质量产生一定的影响，必须引起建设单位及施工单位的高度重视，切实做好防护措施，使其对环境的影响减至最低限度。

8.1.5 施工期生态影响防治措施

施工期生态影响主要为水土流失和对植被的影响。 （1）为有效防止水土流失，建议采取以下防治措施：

1）施工单位应服从建设单位和当地政府的管理，遵守有关环保规定。

2）根据需要增设必要的临时雨水排水沟道，夯实裸露地面，尽量减缓雨水对泥土的冲刷和水土流失。

3）弃土和施工废料及时清运。

4）施工完成后及时进行路面硬化和空地绿化，搞好植被的恢复、再造，做到边坡稳定，岩石、表土不裸露。在施工过程中，如遇到构筑较高的土坡，建议使用植草固定。

5）控制施工作业时间，尽量避免在暴雨季节进行大规模的土石方开挖工作。 （2）植被恢复措施

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因征用土地、临时用地及施工便道用地和施工期其它因素等，使项目区域的土壤植被损失或损坏。

8.2 营运期环境保护对策和措施

8.2.1 水污染防治对策

（1）项目生活污水防治对策

根据水质现状评价，横琴海符合Ⅳ类水标准，还有一定的环境容量。本项目所产废水主要是该商业区、餐饮及物业管理工作人员，顾客、办公区工作人员及餐饮区厨房产生的污水，排放量为407.0m3/d，主要污染物为CODcr、BOD5、SS、动植物油、NH3-N。拟采取的处理措施是项目废水经小榄镇污水处理厂处理后达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准B标准与广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准中的严格值后排入横琴海。

项目位于小榄污水处理纳污范围内，项目产生的生活污水排入小榄污水处理厂处理，本报告不进行展开叙述。

（2）小榄生活污水处理厂集中处理

8.2.2 大气污染防治对策

（1）废气组成

本项目竣工投入使用后，主要大气污染源为1台1000kw的柴油发电机燃油尾气（全年开机按96h计）、机动车废气等。

（2）为了保证大气污染物的达标排放，建设单位拟采取如下措施：

①备用柴油发电机应采用0#轻柴油（含硫率0.2%以下）为燃料，燃油发电机尾气经水喷淋处理后通过内置专用烟道所在建设顶楼天面，排气口高出其天面3m排放，排放烟色林格曼黑度＜1级。发电机尾气喷淋废水循环使用。

②地下车库废气通过机械排气系统收集后通过公共排风道引至建筑物天面排放。 ③垃圾箱定期清洗，同时应配备固体废弃物清扫、收集和管理队伍，对固体废弃物进行统一管理，保持环境清洁，且尽量缩短垃圾周转时间，每天周转一次，以免产生难闻的臭气，造成大气污染。

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8.2.3 噪声污染防治对策

（1）噪声污染源及污染源强

拟建项目的主要噪声源有：备用柴油发电机房、风机房、配电房、水泵等，据类比调查分析，仅统计噪声值大于70 dB（A）的设备，见表8-1。

（2）为了保证本项目噪声的达标排放，建设单位应采取如下措施： ① 柴油发电机

拟建项目柴油发电机设于专用发电机房内，采取如下的治理措施来保证其边界噪声达标排放：

② 水泵

水泵房设在负一层的专用设备房，经减震处理，防止震动向外传递，再经墙壁隔声之后，不会对外界环境造成污染。

③ 各类风机

该项目的各类进、排风在运行时产生的噪声除机械噪声外，主要还来源于气动性噪声，必须对风机进出风管装弹性软接头，加消声弯头进行消声，基础进行减振处理。

④机动车

拟建项目共有1456个机动车停车位。机动车进出该项目内时应放慢速度，项目内设置汽车减速缓冲带且禁鸣喇叭，车道周围设置绿化带，则不会对周围声环境造成明显不良影响。必须对车辆在项目内的行驶速度进行限制，另外设置必要的交通路障，限制机动车进入，设置减速路障，限制区内机动车速，尽量减少对居民的影响。

各噪声污染源经过以处理后，其边界噪声值可符合《社会生活环境噪声排放标准》（GBl2348-2008）2类标准，不会对周围环境造成不良影响。

8.2.4 固体废弃物污染防治对策

1、施工期固体废物分类收集、及时处置

施工期同体废物由于其成分较简单，数量较大，因此收集收集和运输的原则是分类收集、集中堆放、及时处理。场地平整产生的土石方须回填到市政部门统一规划指定的弃土场或用于其他建设项目的回填方，对于建筑垃圾中的稳定成分，如碎砖、瓦砾等，可将其与施工挖出的土石一起堆放回填：对于如废油漆、涂料等不稳定的成分，可采用

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