委托经营管理合同

帝龙·时代广场商铺委托租赁管理协议书

甲方： 证件号： 地址： 电 话： 乙方：衡阳县创远经营管理有限公司 电 话：

地址： 衡阳县新正街69号

为了便于帝龙时代广场的统一经营管理，甲方将位于衡阳县新正街69号的商铺委托给乙方租赁管理。经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：

一、

甲方委托给乙方经营的铺位

甲方把位于衡阳县新正街69号的帝龙时代广场 层 区 号（缩写 ）的铺位委托给乙方租赁经营管理。

二、甲方委托给乙方经营管理期限

自 年 月 日起计，至 年 月 日止，共计为 2年整。 三、委托经营方式

1、委托租赁管理期限为二年，从 年 月 日起到 年 月 日止。在委托租赁管理期限内，乙方对本协议项下的商铺进行租赁管理所产生的收益归乙方所有，损失亦由乙方承担。

2、商铺租金为： 元/年。

3、租金支付方式：第一年租金于 年 月 日支付，第二年租金于 年 月 日 支付。 四、乙方责任：

1、乙方负责委托租赁管理期间对本协议项下的商铺进行包括但不限于出租方式的经营、使用。

2、乙方负责委托租赁管理期间的物业管理费、水电费及经营的相关费用。 3、乙方在委托经营期间必须遵守国家法令法规，合法经营。 五、甲方责任：

1、委托租赁管理期间，甲方将所委托商铺的使用经营权全部交与乙方，不得干涉乙方经营。

2、委托租赁管理期间，甲方如需转让本协议中的商铺则必须由乙方协助办理手续，而且甲方应确保本协议项下的商铺的受让方必须继续履行本协议书中的各项内容。

3、委托租赁管理期间，甲方确保乙方拥有本协议中的商铺的绝对使用经营权。 4、乙方必须确保于2011年1月1日前将商铺交于乙方使用。

六、违约处理：

甲方应保证乙方有本协议第二条约定的二年经营期限。

（1）在前二年租期内，甲方无权收回本商铺，否则甲方将按乙方二年内未使用月数的月租金承担双倍赔偿，并承担乙方已租商铺经营及其它一切损失。

（2）甲方没有按时将商铺交给乙方使用的，将按日按合同总租金的1%向乙方赔偿。 七、委托经营期满：

1、委托经营期满，如双方有续约意向，在同等条件下乙方有优先续约权。同等条件下甲方不与乙方续约的，应向乙方支付一个月租金作违约金。

2、如双方不再续约，甲方收回第一条所述商铺的经营权。乙方按商铺经营期间现状交回。 八、不可抗力：

由于国家政策或其他不可抗力的因素影响本协议的执行或造成双方损失，甲、乙双方互不承担责任。

九、争议解决：

本协议执行期间如发生争议，双方协商解决。如协商不能解决，可通过诉讼解决，在诉讼过程中，除有争议条款外，本协议的其他条款继续执行。

十、协议生效：

本协议自双方签字之日起生效，协议期满，如续约需提前一个月提出续约要求，由双方另行共同商定。

十一、 其 他：

1、本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、本协议一式叁份份，甲方执壹份，乙方执贰份。 3、本协议在湖南省衡阳县签订。 以下无正文。

甲 方（盖章）： 乙 方： 甲方签字： 乙方代表：

日期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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