景观工程管理制度—万科 - 图文

名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 1 页共 41 页 生效期： 大连万科品质管理制度-景观

目 录

第一章 总则......................................................................................................................................... 3 一、 目的........................................................................................................................................... 3

二、 园林景观工程内容及涵盖范围 .................................................................................................... 3 (一)、 工程内容： ................................................................................................................................ 3 (二)、 涵盖范围： ................................................................................................................................ 3 三、 各阶段控制要点 ......................................................................................................................... 3 四、 景观施工主要涉及部门及职责 .................................................................................................... 6 (一)、 项目部 ....................................................................................................................................... 6 (二)、 采购管理部 ................................................................................................................................ 7 (三)、 设计部 ....................................................................................................................................... 7 (四)、 工程管理部 ................................................................................................................................ 7 (五)、 成本管理部 ................................................................................................................................ 7 五、 景观工程现场管理要点............................................................................................................... 8 第二章 景观施工前期策划 .................................................................................................................... 8 一、 施工图纸审核及深化：............................................................................................................... 8 二、 三、 四、 五、 六、

施工方案的编制与审核............................................................................................................... 8 计划编制.................................................................................................................................... 8 组织管理架构............................................................................................................................. 8 施工工艺流程的梳理及策划........................................................................................................ 9 施工现场踏勘........................................................................................................................... 11

七、 样板引路.................................................................................................................................. 11 第三章 硬质景观工程.......................................................................................................................... 11 一、 基层......................................................................................................................................... 11 (一)、 标高复核： .............................................................................................................................. 11 (二)、 土方开挖： .............................................................................................................................. 11 (三)、 碾压路床: ................................................................................................................................ 11 (四)、 级配砂砾.................................................................................................................................. 12 (五)、 砼垫层（采用单排双向￠8 @200钢筋网）................................................................................ 12 二、 铺装......................................................................................................................................... 13 (一)、 【花岗岩、陶砖铺装】............................................................................................................. 13 (二)、 【砖铺装】 .............................................................................................................................. 14 (三)、 【卵石铺装】........................................................................................................................... 15 (四)、 【碎 拼】 .............................................................................................................................. 15 (五)、 【植 草 砖】........................................................................................................................... 16 (六)、 【木 地 面】........................................................................................................................... 16 (七)、 【沥 青 路 面】 ..................................................................................................................... 17 (八)、 【水洗小粒石】 ....................................................................................................................... 19 三、 构筑物 ..................................................................................................................................... 20 (一)、 景 墙（包括种植池）............................................................................................................. 20 (二)、 挡 土 墙.................................................................................................................................. 21 (三)、 【花架、亭、廊】.................................................................................................................... 22

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 2 页共 41 页 生效期： (四)、 亭：......................................................................................................................................... 22

(五)、 廊 ............................................................................................................................................ 22 (六)、 花架......................................................................................................................................... 22 (七)、 张拉膜 ..................................................................................................................................... 22 (八)、 桥 ............................................................................................................................................ 23 (九)、 【化妆井盖、窨井与工作井】 .................................................................................................. 23 (一零)、【假山、叠石】 ......................................................................................................................... 23 四、 园林水景.................................................................................................................................. 23 (一)、 水池结构施工应符合下列规定 .................................................................................................. 23 (二)、 水景潜水泵的安装，工程师应重点关注如下五点：................................................................... 24 (三)、 浸入水中的电缆必须采用水下电缆，水下灯具和接线盒应满足密封防渗要求。......................... 24 (四)、 瀑布、跌水工程的出水量应符合设计要求: ............................................................................... 24 (五)、 水景喷泉的喷头安装应符合下列规定： .................................................................................... 24 第四章 软质景观工程.......................................................................................................................... 24 一、 地形规划.................................................................................................................................. 24 (一)、 种植土 ..................................................................................................................................... 24 (二)、 地形塑造.................................................................................................................................. 25 二、 乔木移植.................................................................................................................................. 25 (一)、 乔木移植标准........................................................................................................................... 25 (二)、 栽植标准： .............................................................................................................................. 26 (三)、 后期养护.................................................................................................................................. 29 三、 (一)、 (二)、 (三)、

灌木与藤本移植 ....................................................................................................................... 30 灌木与藤本移植标准 ................................................................................................................ 30 到场定植： .............................................................................................................................. 30 后期养护.................................................................................................................................. 31

四、 草坪移植.................................................................................................................................. 31 (一)、 草坪移植标准........................................................................................................................... 31 (二)、 草坪养护措施： ....................................................................................................................... 32 五、 花卉及地被类移植.................................................................................................................... 32 (一)、 花卉及地被移植标准 ................................................................................................................ 32 (二)、 栽植要求.................................................................................................................................. 33 六、 水生植物移植........................................................................................................................... 33 第五章景观给排水工程 ........................................................................................................................ 34 一、 给水工程.................................................................................................................................. 34 (三)、 图纸深化： .............................................................................................................................. 34 (四)、 给水管网的布置原则 ................................................................................................................ 34 (五)、 给水管网的布置形式 ................................................................................................................ 34 (六)、 园区给水管网注意事项： ......................................................................................................... 35 (七)、 施工顺序.................................................................................................................................. 35 (八)、 加压设备安装........................................................................................................................... 36 (九)、 系统调试.................................................................................................................................. 36 (一零)、 存档： .............................................................................................................................. 36 二、 排水工程.................................................................................................................................. 36

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 3 页共 41 页 生效期： (一)、 一般规定.................................................................................................................................. 36

(二)、 常用的管材 .............................................................................................................................. 37 (三)、 园林与配套 .............................................................................................................................. 37 (四)、 管网附属设施........................................................................................................................... 37 第六章景观电气工程............................................................................................................................ 38 一、 二、 三、 四、 五、

总则： ..................................................................................................................................... 38 景观电气施工统一要求： ......................................................................................................... 38 线路敷设及配电箱、灯具安装 .................................................................................................. 38 景观配电系统设置.................................................................................................................... 39 本控制标准与相关的设计及验收规范配套使用: ........................................................................ 39 术语解释....................................................................................................................... 39

第一章 总则

一、 目的

? 加强标准化和规范化管理，为大连公司景观工程施工管理提供帮助和参考，推进公司

系统内景观工程统一管理体系和管理标准。

? 通过定期检查评估、识别质量风险项目跟踪和落实项目质量管理措施，规避质量隐患；

? 发挥工程管理平台作用，使大连工程系统内的管理工作系统化、标准化，拉平各项目间的管理差异。

? 对公司系统内已建和在建景观工程进行梳理，从景观工程内容的划分、目标成本的估

算及制定、招标文件编制、单位考察、招标清单和控制价的编制，到招标评标、合同管理、施工管理及竣工结算进行分章节说明，整合大连公司现行的制度流程与实例操作手法。

二、 园林景观工程内容及涵盖范围

(一)、 工程内容：

室外园林景观、道路广场、绿化工程、架空层景观、屋顶花园景观等。 (二)、 涵盖范围：

道路、园路、广场、水景及泳池、景亭、景桥、木栈道(桥)、花架、绿化、运动场地、

园林土石方、景墙及挡土墙、围墙工程、门卫房、入口大门、室外景观水、园林喷灌、景观照明、雕塑、园林桌椅、游乐休闲设施、交通标识、门牌号码、车位划线、信报箱、室外家具、摆设、垃圾桶、临时装饰小品及LOGO 等。

三、 各阶段控制要点 控制要点 控制什么 怎么控制 谁来控制 1、设计变更（1）变更评估 ←项目前期规划、定位要全面、准←成本部负责计算

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 4 页共 41 页 生效期： 环节 确，尽量避免在施工中的重大设计变更费用（含可能引调整。 起的索赔）。 ↑加强施工前的审核工作。全面考↑甲方项目代表执虑工程造价，对可能发生变更的地行修改的工期评估。 方有预见性，并予以事先约定。 →各部门全面评估变更带来的各种变化，为审批提供参考依据。 （2）变更的审←根据变更原因将设计变更分 核签认 类，不同类别按相应的审核签认 流程进行。 ↑设计变更通知单。 发生变更项目的设计师 →变更必须有设计单位、设计 部、工程部、监理单位和施工单 位共同签字后，才能有效。 （3）变更的审←主管经理审批后方可进行变更。 按流程审批 批 2、施工现场 （1）签证的必←现场签证的确认应严格按照 签证 要性 合同中所约定的条款执行。 经办部门及现行制度 经办部门 设计部 →成本部负责计算变更后的成本现状。 4

名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 5 页共 41 页 生效期： （2）签证的时←现场签证确需发生，应坚持当时 限 发生当时签证的原则。 经办部门 （3）签证的工←认真核对签证的工程量准确。 程量 ↑签证的内容、原因、工程量应清（设计部或工程部） 楚准确、无涂改、编号准、全，并有监理工程师的签字确认。 （4）签证的审←施工洽商通知单 批 发生变更项目的负责人 ↑必须遵循“先洽后干”的原则。 按流程审批 在确认签证前，应按相应审批程序报审，通过后方可正式签证。 （5）签证的反←对工程变更应定期进行分类汇馈 总统计分析，并根据统计资料对控制工程变更提出改进意见。 3、审图 （1）扩初图会←图纸多层次会审会签及审批制审 度。 甲方技术负责人牵头 资料工程师 （2）施工图会↑各专业互审互签制度。 审 →力争在开工前把图纸中的问题（3）分项、分修改完。 部图会审 （4）各专业技 5

名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 6 页共 41 页 生效期： 术图纸会审 4、材料及苗（1）选型 木供应 ←施工所用的各项材料的选型应设计部 （2）材料供应在材料招标前确定。（不含苗木） 方式 ↑先确定材料供应方式，通过招标成本部组织 工程部参加 甲方代表 （3）材料计划 确定相关费用。 （4）预留时间 →限时编制材料计划。 →材料计划签认。 →要考虑可能出现的问题，留出 相应的时间。 经办部门 5、工程款的（1）付款进度 无预付款，按合同约定执行付款。 ←甲方代表与监理支付 （2）工程进度 ↑按进度付款。 （3）付款的审批 工程师审核形象进度 ↑预算人员审核工程量 四、 景观施工主要涉及部门及职责

(一)、 项目部

1、 根据项目定位和工程特点制定项目整体质量目标和分项工程质量目标； 2、 审批施工单位报送的施工组织设计和施工方案；

3、 各专业现场工程师进行日常施工质量巡查； 4、 参与关键部位、关键工序质量检查；

5、 对符合质量要求的景观主材及重点植物(按合同约定范围)进场开具进场验收单； 6、 对软景植物放线现场核查，确保植物施工效果； 7、 会同监理单位进行隐蔽工程验收； 8、 监督监理单位的抽样送检及旁站工作；

9、 针对发现的质量问题组织召开质量专题会，提出质量整改意见，必要时下发《甲方通知单》，要求限期整改；

10、 会同监理单位对施工单位质量整改情况进行验收；

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 7 页共 41 页 生效期： 11、 12、

13、 14、 15、 16、 17、

对施工单位出现的质量问题实施处罚并汇入供方评价记录；

对政府主管部门提出的质量整改通知进行回复，并监督施工单位及时进行整改。 负责编制工程总进度计划； 负责工程总进度计划的调整工作； 负责对施工单位的进度进行监督； 负责工期现场签证的审批；

负责提出工程进度整改意见，及对调整进度措施的报审和报批；

18、 负责对施工单位的工程进度情况实施奖罚并进行进度评价。 (二)、 采购管理部

1、 根据项目整体质量目标和分项工程质量目标审查修改施工合同，确定对质量问题处罚条

款； 2、 根据招标文件要求审核供方的投标文件，并就合同内容及管理要求对供方交底 3、 签署施工合同

4、 负责牵头约谈供方，就过程中出现问题明确管理要求 5、 负责对供方提供材料样品封样 (三)、 设计部

1、 负责对工程图纸设计跟踪、协调；

2、 负责对施工图纸的会审牵头及设计变更的审核下发。 3、 负责对景观材料的定样

4、 负责对苗木品质的复核及验收

5、 负责对施工过程质量控制的全程跟踪与指导 (四)、 工程管理部

1、 专项检查小组：（过程控制）

由各项目工程组负责人牵头组建专项工作检查小组，成员包括：景观工程师、景观设计师、水暖工程师、电气工程师、园建单位经理及技术负责人，定期召开会议，沟通、协调技术、质量管理、物资准备进度计划等事宜，使景观工程处于高品质且计划可控状态。并每周监理工程师采集照片向工程工程管理部通报工程进展及质量情况，工程管理部半月对其验证，如发现问题责令限期整改，如整改不能按时完成或整改不彻底将对施工单位进行不大于5000元的经济处罚并对主管工程师问责。

2、 联检小组：（结果控制）

大连公司在建项目园林景观工程开放前须经过由工程管理部牵头，组织设计部、客户关

系部、物业工程部、景观小组、项目经理部组成的联合验收组联合对其成活后景观观感、功能性及风险进行联合验收，验收合格后方可对外开放； 3、 技术支持：

工程管理部对工程中就施工工程关键工序节点给予项目技术支持； (五)、 成本管理部

1、 负责审核合同成本，确定工程量清单内容 2、 负责审核签证变更工程量造价及确认

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 8 页共 41 页 生效期： 3、 负责对单位工程目标成本及动态成本控制

五、 景观工程现场管理要点

（一）、 景观主材及重点植物进场验收，必须对照样板进行验收； （二）、 苗木选择(施工单位初选－景观设计师复选－现场工程师定选)

（三）、 景观施工质量、效果及进度的管理；（景观进度关系交房、验收，须重视）

第二章 景观施工前期策划

在景观工程施工前，施工单位必须编制景观施工管理策划书，策划书内含盖内容必须包括

以下几个方面：

一、 施工图纸审核及深化：

在工程前期准备阶段必须进行图纸审核及深化，由甲方设计师牵头，标段工程师、主管监理工程师及园建单位四方共同参与，形成图纸审核记录，并共同签字留存。以作为施工过程指导及成本结算依据。

图纸审核及深化的主要内容应包括：

（一）、 景观图纸和相关专业配套图纸是否交圈，各专业图纸相互间有无矛盾，标注有无遗漏。

（二）、 关键节点施工图纸是否完善，是否需要进一步深化。

（三）、 施工图的几何尺寸平面位置、标高等与总平面图是否对应一致。 （四）、 材料表是否清晰体现对施工材料的相关要求。 （五）、 设计说明是否齐全，工程做法表是否齐全。 （六）、 是否涉及新材料、新技术的应用。

二、 施工方案的编制与审核

园建单位应依据设计图纸及现场具体情况，梳理出工程的施工特点，并以此为依据制定有针对性的施工组织方案，施工方案应包括：新工艺、新材料施工方案、防水专项施工方案、关键节点施工方案、成品保护方案、水电管线施工方案、绿植维护及养护专项方案等，方案编制完成后，报监理单位及建设单位主管工程师审核，作为指导现场施工的依据。

三、 计划编制

园建单位应依据设计图纸及现场具体情况，排定相关施工计划包括总施工进度计划、施工

材料入场计划、施工劳动力配备计划、施工机具配备计划等等。

四、 组织管理架构

园建单位再入场前应依据施工工程量及施工工艺特点确定现场管理组织架构。组织架构最低配置要求如下：

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 造园项目经理1人，负责协调现场各方面工作。 版本 批准 密级 第 9 页共 41 页 生效期： 园建、绿化 技术人员各1人 质检员 （1人） 设计师 （1人） 安全员 （1人） 材料员 （1人） 资料员 （1人） （一）、 管理人员配备：园建单位实施、监理控制检查、甲方监控。

项目经理：负责协调现场造园施工各方面配合支持，处理日常突发事物。

（二）、 施工技术负责人:2人，主抓现场施工的全面工作,协调各方面关系及现场各单位配合，处理日常突发事物。

（三）、 施工员：2人，负责现场施工管理，技术节点研究，对施工人员进行工程技术交底,现场指导施工人员操作，协调各工序配合关系,制定工期、施工计划，保证施工按计划进行。 （四）、 质检员：1人，负责基础材料质量检验，及甲委甲供进场材料检验；各工序施工自检工作，配合监理单位进行查验。

（五）、 资料员：1人，负责材料报验、隐蔽工程报验、部品说明书、等档案资料整理。 （六）、 材料员：1人，负责基础材料采购,以及现场甲供材料管理,对甲委单位的材料协调管理，库房管理,制定材料计划台帐。 （七）、 安全员：1人。

（八）、 负责现场施工安全管理,定点加工区的管理，文明施工管理，保证日常施工现场的清洁。对出入施工单元的人员及材料进行登记，闲杂人员禁止入场。

现场管理人员组织架构、主要联系人方式以及一寸免冠照片，应在现场展示区公示。不经甲方项目部同意，园建单位不允许在施工期间更换主要管理人员。

施工人员应统一服装，进场需配备工牌。

现场施工人员应按合同满足工程进度需要，园建单位负全责，监理全程监控。如果人力资源不足，影响工期，项目工程师将依据合同对总包单位及相关责任人进行处罚。

五、 施工工艺流程的梳理及策划

在施工方案编制的内容中，必须包含施工工艺流程梳理。工艺流程的梳理应遵循以下原则：

场地移交

配套管线、井检查移交

主体工程楼周边防水、装饰收边 9

名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 10 页共 41 页 生效期： 主体工程及配套工程成品保护 场地平整、清理 放线、标高测定 小品、水景等土方开挖 小品、水景等基础施工 小品、水景等土方回填 土方平衡（微地型初步成形） 水电管线预埋 小品、水景等主体施工 乔木定位 乔木移植 小品、水景等面层施工 花卉、草坪移植 成品保护 全面保洁 部品摆放 面层施工 开荒 灌木移植、修剪 道路基层施工 雨季 人行路路床开挖 预埋管线透管 车行路路床开挖 严格把控正确的施工顺序，合理安排工序，先地下后地上，先立面后平面，先土方、乔木后土建基层面、层，尽量避免多工种在同一作业区域内交叉施工，施工期间做好产品保护工作。 流程关键控制点

（一）、 施工方案的合理性、科学性和实施情况 （二）、 关键部位、关键工序质量检查 （三）、 质量整改通知的下发与验收 （四）、 工程总进度计划的合理性 （五）、 工程进度的日常检查

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 11 页共 41 页 生效期： （六）、 工期奖罚的可操作性和有效性 （七）、 进度调整措施的实施效果

六、 施工现场踏勘

园建单位在进场施工前，由监理单位组织总包、配套及园建单位共同对施工现场进行勘察，提出对园建入场前场地提供的要求，经总包或配套单位整改完成后，再与园建单位进行场

地移交并签署书面记录，备忘。

七、 样板引路

园建单位在施工中应严格遵守 “样板引路”制度，在大批量施工前必须进行现场样板施工，施工的技术标准、质量及品质经工程管理部、设计部、采购部及客户关系部联合验收合格后方可进行大面

积施工。

第三章 硬质景观工程

控制要点：铺装材料的材质、厚度、尺寸；标高及坡向控制；铺装面上附属物（包括井盖处）的节点处理；铺装拼缝的处理；不同材质结合面节点处理；铺装后完成面的养护及维护。 一、 基层

(一)、 标高复核：

园建单位进场之初应进行场地标高复核，根据场地实际情况划分并绘制方格网，形成

书面记录，过程中监理要进行全程旁站。标高复核记录作为计算土方平衡依据，指导

土方挖填及场地平整。

(二)、 土方开挖：

1、 为避免路床开挖时遇雨天造成路基积水，路床土方开挖前，应在道路两侧先行做好截

水沟，截水沟宽度宜为200mm左右，深度宜低于路床开挖基面100mm。 2、 路床土方开挖应结合现场情况尽量与外运同步进行。以利于下道工序的及时衔接施工。

机械开挖为避免路床基层扰动，应预留不少于5cm的基面土层采用人工处理。

3、 路床土方开挖完成后应对路床基面进行人工整理，以满足基面要求。

(三)、 碾压路床:

1、 压实度：路床碾压采用机具应不小于12T震动压路机反复碾压。当碾压基面无明显轮

迹时，视为压实度满足要求。

2、 标高与坡向：路床标高应根据园区排水设置及地形走向，进行顺平，路中应向两侧路

边倒坡，坡度控制应不小于3‰，以便于路面排水。

3、 分层碾压：如碾压的路床涉及回填土层过厚，应进行分层回填、分层碾压，分层厚度

宜为不大于300mm每层。

4、 基面湿度 ：在路床碾压前，应检查基面土质的湿度，如基面过干，应适当掺入石灰与

原土搅拌并随摊铺随洒水，避免出现压实后基层出现裂纹；如基面过湿，应进行适当的晾晒后方可碾压，避免大部或局部出现弹软现象。

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 12 页共 41 页 生效期： (四)、 级配砂砾

1、 级配控制：摊铺砂砾骨料级配应连续、均匀，避免粗细骨料集中产生梅花（过粗）或

沙窝（过细）现象，摊铺前应检查砂砾级配，如不满足要求，应适当掺入其他骨料补充级配，搅拌均匀后再摊铺碾压。

2、 压实度：路床碾压采用机具应不小于8T震动压路机反复碾压。当碾压基面无明显轮迹

时，视为压实度满足要求。

3、 洒水养生：摊铺碾压过程中应随铺谁洒水，以保证基面含水率。含水率检验方法为手

抓后不残留泥污或土灰为宜。碾压完成后应经常洒水养生，一般不少于7天，直至面

层摊铺。

4、 标高与坡向：路床标高应根据园区排水设置及地形走向，进行顺平，路中应向两侧路

边倒坡，坡度控制为不小于3‰，以便于路面排水。

(五)、 砼垫层（采用单排双向￠8 @200钢筋网）

1、 适用范围：车行路及与配套管网相交叉段的人行路。

2、 混凝土：路面基础垫层应采用商品砼，并由园建单位提供混凝土相关质量合格报告提

交甲方及监理单位存档；混凝土标号不应小于C15，厚度不小于150mm。

3、 钢筋质量要求：钢筋进场后，监理工程师现场截取三根50cm长的钢筋作为随机抽检的样品由园建

单位送检至检测机构，检测报告提交甲方及监理单位存档。钢筋网间距及绑扎完成后，必须经监理验收，符合要求后方可浇筑砼。

4、 伸缩缝留置：混凝土垫层必须沿路面走向设置变形缝，按设计要求设置，如设计无要求，伸缩缝

按每隔6米设置一道，伸缩缝处钢筋应断开。

5、 混凝土浇筑：

(1)、 清理：浇筑混凝土以前，应将垫层下基土表面的一切杂物清理干净。 (2)、 抄平放线：根据放线图撒白灰线，并每隔5米加设厚度控制桩(线)。

(3)、 临边控制:混凝土浇筑必须进行临边控制。针对园区主路在混凝土基层施工前需完

成两侧边石的稳护并强度满足要求。针对园区支路或人行路应对混凝土边界采用模

具支护。

(4)、 浇筑: 为避免砼产生不均匀沉降或裂缝、通缝，振捣过程需进行振捣。振捣应均

匀连续，避免漏振。 (5)、 养护：混凝土浇捣完毕后，要及时加以覆盖和洒水养护。（留存养护记录）

6、 路缘石

(1)、 材料进场验收：

a. 材料进场后监理组织总包单位对材料的规格尺寸（长、宽、高）应一致、颜色进行检查，甲方工程抽查不低于30%。对不符合要求的材料予以退场。 b. 施工单位对进场材料经监理工程师鉴证封样后送试检测。

c. 材料经验收合格后，签订四方验收单。

(2)、 砌筑要点：路缘石应每隔5米设置控制点挂线安装砌筑，应按设计标高采用M7.5

砌筑砂浆（100厚）卧底座落在砼垫层上。对于弧形路缘石须采用厂家定尺加工，杜绝现场切割及用直线型石材拼接。边石接缝处内边必须采用砼护墩加固以保持边

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 13 页共 41 页 生效期： 石稳定。

(3)、 留缝及勾缝：边石与边石应留置分割缝，缝隙宽度为10mm，缝隙采用砂浆灌实。

表面采用灰色密缝剂勾缝，勾缝应美观密实，形成面为U型凹槽。 (4)、 观感验收标准：铺砌好的路缘石应隔缝均匀，勾缝密实，线条顺直、顶面平整，

砌筑牢固。

二、 铺装

(一)、 【花岗岩、陶砖铺装】

1、 材料要求：

", 人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面20mm 厚

", 花池、泳池、楼梯踏面30mm 厚 ", 车行道40mm 厚 2、 石材打磨、倒角

(1)、 加工：尺寸精度±1mm（厚度、长宽、对角），石材缩尺要结合施工图纸考虑具体

铺装的缝隙标准，不同铺装部位的石材，不同缩尺的尺度一定要提前向加工厂明

示。石材进场，监理对石材尺寸进行抽检（每批3片）。铺装工程中，发现色差、

尺差随时调整、更换。

(2)、 规则板材的打磨、倒角需要根据施工图纸的要求在石材加工厂加工完成，主管监

理工程师要对加工后到场材料现场验收，合格后方可进行下道工序。

3、 石材六面防护

前提条件：石材在防护前要求所有石材打磨、倒角验收合格且表面必须保持干净、干燥。

(1)、 做法要求：采用浸泡的方式（根据甲方的要求来施工）。浸泡石材的过程需由甲

方指派的监理现场进行旁站监督（要求附影像资料）。 (2)、 养生阶段：养生之前，应清除防护剂表面残留物。石材经防护后都必须进行养生，

不同的养护剂有不同的养生时间，一般的养生时间在二十四小时左右。（留存养生记录）

4、 材料运输

(1)、 所有规则板材需要按规格编号、统一打箱，石材之间应采用柔性材料隔离保护。

装卸要求采用专用叉车。 (2)、 运到施工现场的石材需要抽样做六面防护试验，甲方工程师和监理验收合格后方可卸车。

5、 石材成品保护

材料到场后应有主管监理工程师组织对材料材质、规格及保护情况进行验收。并

签署材料验收记录。对不符合要求的石材必须退场。

6、 工序要求

(1)、 在石材石铺装前，园建单位应根据施工小样图进行弹线、试拼，经甲方工程师及

景观设计师查看其颜色、编号、拼花缝隙是否符合要求，图案是否美观后方可进行

大面积施工。

(2)、 密封拼接的具体要求见下表

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 14 页共 41 页 生效期： 序号 1 2 3 4 5 项目 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 踢脚线上口平直 板块间宽度（密缝时） 允许偏差（mm） 1 2 0.5 1 1 检验方法 用2m靠尺和楔形塞尺检查 用2m靠尺和楔形塞尺检查 用2m靠尺和楔形塞尺检查 拉5m线和用钢尺检查 用钢尺检查 (3)、 小块石材拼接时勾缝剂勾缝采用专业厂家的勾缝剂施工，不可使用水泥砂浆进行勾缝。

(4)、 砂浆结合层：铺筑时，在找平层上均匀铺一层水泥砂浆，随刷随铺，用20mm～30

mm厚1：3干硬性水泥砂浆作粘结层。

(5)、 成品保护：养护期3天之内禁止踩踏。

(6)、 观感验收标准：石材面层的表面应洁净、平整、斧凿面纹路清晰、整齐、色泽一

致，铺贴后表面平整，斧凿面纹路交叉、整齐美观，接缝均匀、周边顺直、镶嵌正

确，板块无裂纹、掉角等缺陷。

(二)、 【砖铺装】 1、 材料要求

", 人行道铺地 60mm 厚 ", 车行道铺地60mm 厚

2、 结合层：

(1)、 透水砖（人行道）：混凝土垫层上方铺设50mm厚级配砂或粗砂，设置路拱（3%）。

压实后按排尺图进行铺装，并对砖缝进行细砂扫缝、密实。

(2)、 水泥砖、烧结砖：混凝土垫层上方直接用30厚1:3水泥砂浆作找平层。 3、 透水砖、水泥砖、烧结砖进场验收：

甲方工程师及设计师应对板块的规格尺寸、外观质量、色泽等进行验收，合格后方可使用。园建单位应对选用的材料提供质量检测报告单提交监理及甲方，并进行备案。 4、 铺装质量验收： 序号 项目 1 2 3 4 5 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 踢脚线上口平直 板块间宽度（密缝时） 允许偏差（mm） 1 2 0.5 1 1 检验方法 用2m靠尺和楔形塞尺检查 用2m靠尺和楔形塞尺检查 用2m靠尺和楔形塞尺检查 拉5m线和用钢尺检查 用钢尺检查 5、 观感验收：

(1)、 铺设前必须先按铺设范围排砖，如发现边沿部位可能形成小粒砖时，必须调整砖

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 15 页共 41 页 生效期： 块的间距或进行两边切割，以保证边沿砖体大小符合美观和稳固要求；

(2)、 完成面砖块间隙均匀、平整，图案清晰，色泽一致，周边顺直，排列形式符合设

计要求，板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。表面平整无松动。 (三)、 【卵石铺装】 1、 材料要求：

铺贴鹅卵石直径40－80mm

水池底散置鹅卵石直径60－120mm

2、 施工要求：

(1)、 水泥砂浆结合层：在平整后的场地铺设一层粗砂（厚度大约3cm）。在其上抹上一

层6cm的水泥砂浆（7:1）后整平； (2)、 卵石铺装：（边线）要求窄面向上，露面卵石均匀，无明显下沉颗粒，并达到全铺

设面70%以上。嵌入砂浆的厚度为卵石厚度的60%。待砂浆强度达到设计强度的70%时，？应冲洗石子表面；

(3)、 修整：铺装完成后，园建单位应及时使用泥铲将卵石上边干的水泥砂浆刮掉，由

监理工程师检查铺装材料是否稳固，如果需要的话还应使用水泥砂浆对其重新加固；

(4)、 清理现场：最后在水泥砂浆完全凝固之前，用硬毛刷子清除多余的粗沙和无用的

材料，但是注意不要破坏刚刚铺好的卵石；

(5)、 施工过程中监理全程监控，及时纠偏。

(6)、 验收标准：允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 项次 1 2 3 项目 表面平整度 接缝高低差 卵石间隙宽度 允许偏差（mm） 4 4 5 检验方式 用2m靠尺和楔形塞尺检查 尺量和楔形塞尺检查 尺量检查 (四)、 【碎 拼】 1、 材料要求：

(1)、 地面碎拼铺装的石材禁止使用光面石材（必须经过火烧或凿毛的处理）；

(2)、 石材进场应满足尺寸规格要求，经甲方工程师、监理工程师认可后方可使用，具

体要求如下：少量的不规则的石材应在材料边缘呈自然碎裂形状，形态基本相似，不宜出现尖锐角及规则形，保证每块板5-6个边；（六个边，避免内角；五个边，短边大于150mm）色泽及大小搭配协调。

2、 石材切割：

园建单位应根据电脑绘制的图案小样图，利用画布或钢板制作模具，采用1：1打样的方

法控制每一块石材的成活标准。根据模具的实际尺寸进行石材的现场切割。

3、 铺装要求：

接缝大小深浅基本一致接近，板间缝隙（W=5-20mm）均匀、勾缝面低于板面5mm，表面洁

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 16 页共 41 页 生效期： 净。面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓，无松动。铺装过程甲方工程师及监理工程师对其铺装效果随时把控；

4、 排水坡度控制:

面层表面的坡度应符合设计要求，且满足不小于3‰的找坡，无积水。

5、 成品保护：

碎拼石材因其不规格的特性需园建单位在现场加工，监理应对其现场的六面防护进行全

程监控并留有影像资料备案。 (五)、 【植 草 砖】 1、 材料要求：

厚度不小于50mm

植草孔隙不小于25cm2 2、 施工要求：

甲方工程师及监理严格把控种植土的具体要求，以保证草坪的成活：

(1)、 块料凹槽内均为种植土，种植土厚度不宜小于8cm，种植土填充面应低于块料上表

面1~2cm，嵌草平整，不积水。

(2)、 施工时，先在整平压实的路基上铺垫一层栽培壤土作垫层。壤土要求比较肥沃，

不含粗粒物。然后在垫层上铺砌块，铺设平稳，表面清洁。砌块缝中半填土壤，并

播种草籽或贴上草块踩实。

3、 验收标准：

的允许偏差和检验方法应符合表6.1.16的规定。 (六)、 【木 地 面】 1、 材料要求：

(1)、 1.1甲方工程师应选用坚固、不易变形和腐烂的硬质木材，并要求供应商应提供木材质量合格证明资料给甲方及监理单位存档；

(2)、 要求供应商木地面施工前所有木料必须进行防虫处理（主要为刷油漆前喷洒防白蚁药

水）；

2、 防腐防锈：

对于木构件所采用的五金配件均应采取防锈措施，并由监理验收后方可进行下一道工序； 3、 成品保护：

木地面施工完毕后，必须及时进行油漆罩面，并对榫头、缝隙等部位进行进一步检查，确保薄弱部位应有的强度。 4、 验收标准：

底部基础砼垫层要平整，金属龙骨要刷防锈漆，为防止木平台翘曲，在平台侧面用自攻钉或白钢条加固；

5、 排水要求：

室外木地板、地垅等在排水构造应能避免积水，注意在构件之间留有一定空隙（木地板间缝隙宜为3-5mm），底部基础砼浇筑时，要控制好排水坡度3‰； 6、 钉眼控制要点：

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 17 页共 41 页 生效期： 保持钉眼的排列整齐，然后人工调剂与木板同颜色的桐油腻子，抹平钉帽陷入的地方； 下附 无钉眼施工节点图：

(七)、 【沥 青 路 面】

1、 工艺流程：

", 50 厚细粒式沥青混凝土←60 厚粗粒式沥青混凝土←乳化沥青透层←200 厚C20 混凝土垫层←300 厚6％砾砂←素土夯实

附园区沥青路面通用做法：

2、 工序控制

(1)、 摊铺：摊铺之前喷底子油，温度不低于13℃，沥青混合料的压实应按初压、复压、终压三个阶段进行行碾压。碾压过程需要甲方工程师及监理旁站监督。

(2)、 初压：初压应在混合料摊铺后较高温度下进行。压实温度可根据沥青稠度、压路机类

型、气温、铺筑层厚度、混合料类型确定，一般为110℃～130℃压路机应从外侧向中心碾压，相临碾压带应重叠l／3—l／2轮宽，最后碾压路中心部分，压完全副为一遍。 (3)、 复压：复压时混合料的温度一般为90℃～110℃，复压宜用振动式压路机，碾压遍数

不宜少于4—6遍，达到要求的压实度，无显著的轮迹。

(4)、 终压：终压紧跟在复压后进行，其混合料的温度宜为70℃～90℃。终压用双轮钢筒式

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 18 页共 41 页 生效期： 沿路压实，遍数2—4遍，并无轮迹。

(5)、 验收标准

a. 用10T 以上震动压路机碾压后 ，不得有明显轮迹。

b. 表面应平整、 坚实， 不得有脱落 、掉渣、 烂边、 粗细料集中等现象。 c. 接茬应紧密 、平顺、 烫缝不应枯焦。

d. 面层与路缘石及其它构筑物应接顺，结合周边地形，衔接好坡度。不得有积水现象。 e. 沥青混凝土面层允许偏差应符合下表的规定： 序号 项目 压实度（﹪）及允许偏差（mm） 1 2 △压实度 △厚度 ≧95 +20 2000㎡ 2000㎡ 1 1 称质量检验 用尺量 范围 检验频率 点数 检验方法 —5 3 弯沉值 小于设计规 定 路宽（m） ﹤9 9～15 ﹥15 4 平整度 ≦2.6 20m 路宽（m） 5 20m 路宽（m） ≦20 ﹥20 ﹤9 9～15 ﹥15 5 6 宽度 中线高程 —20 ±20 40m 20m 1 1 2 4 6 2 4 1 2 3 用尺量 用水准仪具测量

18 用弯沉仪检测 见注② 见注② 名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 19 页共 41 页 生效期： 7 横坡 ±10且不大于0.3﹪ 20m 路宽（m） ﹤9 9～15 ﹥15 2 4 6 用水准仪具测量 8 井框与路面高程 5 每座 1 用尺量取最大值 注：①标准质量密度采用马歇尔稳定仪或30Mpa（300kg／cm2）成型法测定

②测平仪及3m直尺测平整度（任选一种） ③弯沉值单位：mm／100； (八)、 【水洗小粒石】

1、 材料要求：

(1)、 石粒应色泽统一、颗粒大小一致。

(2)、 颜料：施工中颜料应采用耐光、耐碱的矿物原料，不得使用酸性颜料。

(3)、 水泥：白色或浅色的水洗石面层，应采用白水泥；深色的水洗石面层，宜采用普通硅

酸盐水泥；同一色彩面层应使用同厂、同批的水泥及颜料；

2、 施工要求：

(1)、 立面转角、异形处为防止水洗石面层开裂，要求施工时加一层15*15*1.2的钢丝网，并留存影像资料。每隔5米设置一道伸缩缝。

(2)、 水洗石面层应在面层为初凝前进行水洗，要求水洗出的石子达到设计或样板的要求。 (3)、 水洗石完成后，由监理督促园建单位应及时清洁表面，并作好成品保护和养护。 3、 验收标准：

(1)、 面层与下一层结合应牢固，无空鼓、裂纹。

(2)、 水洗石完成后，应及时清洁表面，并作好成品保护和养护。允许偏差和检验方法应符

合下表的规定： 允许偏差 项次 1 2 3

项目 水洗石 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 4 3 1 19

检验方法 用2m靠尺和楔形塞尺检查 拉5m线和尺量检查 尺量和楔形塞尺检查 名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 20 页共 41 页 生效期： 三、 构筑物

(一)、 景 墙（包括种植池）

1、 功能及尺寸复核：

甲方工程师及监理工程师对图纸上景墙的位置是否满足功能性要求进行复核，园建单位根据图纸放线，复核图纸与周围环境的平面布置及标高是否符合设计要求并校对。 2、 基础开挖：

基础与地床同时填挖、碾压，以保证整体的均匀密实性。

3、 基础结构：

景墙高度800mm以上，基础埋深要求不小于冻土层（1.2m）且基础必须座于持力层。高度800mm以下的，基础埋深要求不小于0.5m。所有景墙结构必须采用钢筋砼施工，如设计无明确做法，需由施工单位深化后报监理及建设方审核批准后按图施工。 4、 接地节点：

侧墙铺装装饰面下返地坪面200mm（附小样图），且做于结构砼挑耳上。饰面下沿不允许悬空。

5、 饰面做法：

(1)、 如采用较大石材饰面，须采用干挂形式（水景墙铺装石材除外），以防止石材脱落（具

体要求入下图）。压顶石材在拼接时拼接时要保证脊线的挺直和边界线的顺直，同时要

保证每块压顶石材标高的一致。阳角石材要求进行45度磨角海棠角方式拼接。

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 21 页共 41 页 生效期：

(2)、 如采用砖饰面，采用湿贴形式。砖缝及勾缝要求同土建饰面砖要求

(3)、 如采用涂料饰面，要求涂料面距地200mm以上，距地200范围内采用水泥砂浆护角 (二)、 挡 土 墙 1、 基础埋深：

挡土墙基础要求埋深大于等于1.2m，经监理验收合格后，方可回填。 2、 加劲肋：

挡土墙高度超过1.8m需设置砼加劲肋，加劲肋间距不宜大于5m。 3、 防水要求：

外涂料饰面的挡土墙，迎土面要求做高分子防水一道。 4、 变形缝：

结合地质情况及墙高墙身断面的变化情况，按设计要求设置变形缝（注意转弯处不宜设缝、便于周界报警设计等），缝宽一般为20-30mm。 5、 泄水孔：

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 22 页共 41 页 生效期： 沿挡土墙长度和高度方向按设计要求布置泄水孔。泄水孔应为有组织排水设置，直接接入集水坑或排水主管道。

6、 土方回填：

挡土墙后回填应待砼强度达到100%后方可进行。底部宜采用粗砂回填。不得采用淤泥、膨胀土作墙后填料； 墙后填土必须分层夯实，注意夯击不要影响墙身稳定。 (三)、 【花架、亭、廊】

1、 材料若为木材，应该选用经过防腐处理的耐久性强、充分烘干的木质材料，保持相应

裂缝的标准，以免影响景观和结构的要求，表面需要涂刷选用木质漆。

防腐木指标偏差表.doc

2、 材料若为钢材，钢材构件焊接部位应打磨光洁，焊缝应饱满，焊后清理干净表面熔渣

及飞溅物，不得有裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑、咬边气孔等缺陷。应该选用经过防腐处理的耐久性强、充分烘干的木质材料，保持相应裂缝的标准，以免影响景观和结构的要求，表面需要涂刷选用木质漆。若为其它材料均要考虑防腐和耐久性。 3、 埋件要求：埋件按照规范要求做好防锈和防腐，监理工程师验收合格后，方可预埋件。 (四)、 亭：

1、 亭的檐口高度宜在2.4m 左右，宽度2.4～3.6m，立柱间距宜在1.8～3m 左右。 2、 亭屋顶的排水最好不要安排在亭的主入口方向。 (五)、 廊

1、 廊的宽度和高度设定应该按人的尺度比例关系加以控制，避免过宽过高，一般高度宜

在2.2～2.5m 之间，宽度宜在1.8～2.5m 之间。居住区内建筑与建筑之间的连廊尺度控制必须与主体建筑相适应。

2、 廊柱与横架必须采用有效的连接方法，牢固连接，具有相应的防风能力。

(六)、 花架

1、 花架高度宜在2.2～2.5m，宽度宜在2.5～4m，长度宜在5～10m，立柱间距2.4～2.7m。

2、 花架四方柱截面应该考虑倒角处理。

3、 如果考虑攀爬植物，则要有相应的植栽设计，预留植栽土的位置。并且要有花架与攀

爬植物的维护保养的说明。 (七)、 张拉膜

1、 膜结构的悬索拉线埋点要隐蔽并远离人流活动区。

2、 膜结构的连接件必须是优质材料，具备相应的防拉强度。

3、 当采用内部照明时，灯具与膜面应保持适当距离，以防止灯具散发出的热量将膜面烤

焦。膜结构的材料要注意反光特性，布置考虑周边住户的光污染。

4、 膜结构设计必须符合膜材料的受力特性，应该有足够的坡度解决排水问题，通常膜面

坡度不低于1：10。

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 23 页共 41 页 生效期： (八)、 桥

跨度，安全（栏板高度）满足安全高度1.05m 以上，宽度人行不宜超过3m

(九)、 【化妆井盖、窨井与工作井】

1、 窨井与工作井位置布置：例如(雨水井、污水井、强电井、弱电井、消防阀门井等)尽

量设置在绿化带里，杜绝窨井一半在绿化内一般在道路上；雨、污水井在道路上时，应尽量排在一条直线，不能随意设置。

2、 井盖应满足承载要求，车行路承载力要大于20T：

3、 化妆井盖上的铺装石材要求同周边石材颜色一致，统一排版。 (一零)、 【假山、叠石】

1、 横向挑出的山石后部配重不小于悬挑重量的两倍，压脚石应确保牢固，粘结材料应满

足强度要求。 2、 辅助加固构件（银锭扣、铁爬钉、铁扁担、各类吊架等）强度和数量要保证达到山体的结构安全及艺术效果要求，铁件表面应作防锈处理。

3、 假山石拉底施工应做到统筹向背、曲折错落、断续相间、连接互咬。 4、 拉底石材要坚实、耐压，不允许用风化石块作基石。

5、 山石垒叠施工应做到水平方向山石错缝垒叠，山石纹理同方向组合。

6、 每块叠石的刹石不少于4个受力点且不外露。每层之间有补缝、填陷，并灌1:2水泥

砂浆。

四、 园林水景

(一)、 水池结构施工应符合下列规定

1、 水池结构施工时要将各类管线进行预埋，按图纸要求放置预埋件，混凝土结构要做好

防水，确保不渗水；穿过池壁和池底的管道应采取防渗漏措施（见下图）。池体施工完

成后，必须进行满水试验48小时后，工程师验收合格后，方可进入下道工序。

穿池壁套管防水构造

2、 水池内铺贴要严格控制水平，以形成水池的最佳效果；

3、 水池铺贴勾缝要饱满，可采用刷防护剂(六面防护)等措施防止石材泛碱。 (1)、 基础必须达到100%的抗渗漏要求。

(2)、 竣工后的常水位必须达到设计水面标高±50mm。四周的池岸线不得与常水位脱节、有

落差。

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 24 页共 41 页 生效期： (二)、 水景潜水泵的安装，工程师应重点关注如下五点：

1、 潜水泵应采用法兰连接。

2、 同组喷泉用的潜水水泵应安装在同一高程。 3、 潜水泵轴线应与总管轴线平行或垂直。

4、 潜水泵淹没深度小于500mm时，在泵吸入口处应加装防护网罩。 5、 潜水泵电缆应采用防水型电缆，控制开关应采用漏电保护开关。

(三)、 浸入水中的电缆必须采用水下电缆，水下灯具和接线盒应满足密封防渗要求。 (四)、 瀑布、跌水工程的出水量应符合设计要求:

下水应形成瀑布状，出水应均匀分布于出水周边，水流不得渗漏其它叠石部位，不能冲击种植槽内的植物。

(五)、 水景喷泉的喷头安装应符合下列规定：

1、 管网安装完成试压合格并进行冲洗后，方能安装喷头。

2、 喷头前应有长度不小于10倍喷头公称尺寸的直线管段或设整流装置。

3、 应根据溅水不得溅至水池外面的地面上或收水线以内的要求，确定喷头距水池边缘的

距离。

4、 隐蔽安装的喷头，喷口出流方向水流轨迹上不应有障碍物。

第四章 软质景观工程

一、 地形规划

(一)、 种植土 1、 客土进场验收

客土进场后监理组织建园单位、甲方工程师一同对种植土外观土色及密实度进行检查，对不符合要求的材料予以退场。

2、 种植土表观

种植土外观土色及密实度应符合下列规定：无白色盐霜，无建筑垃圾、杂草、树根，疏松不板结，土块易捣碎。

3、 基层处理

(1)、 深翻标准：种植前土壤应进行深翻细作，翻地深度不应小于50cm，清除石块、残根、杂草；

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 25 页共 41 页 生效期： (2)、 种植土有效厚度：保证土壤土的有效厚度应为30cm，采用疏松、肥沃、富含有机质的土壤。甲方工

程师及监理对深翻后30cm厚度内的场地及质量是否满足种植土要求进行把控，如不满足应采取有效的土壤改良。

4、 土壤改良方式

(1)、 增施有机质：土壤贫瘠时可增施有机质肥，如：草炭土、堆肥等；一般100㎡的施用量≤2.5M，约

增加3CM表土。 (2)、 土壤性状改良：

a. 土质太黏：应结合施有机肥掺入粗沙（不能用细沙）。掺沙量：原有土壤体积的1/3。 b. 土质太沙：在结合施用有机肥时掺入种植土。掺土量：原有土壤体积的1/3。

3

(二)、 地形塑造

1、 种植土地形平整度：地表基本平整，回填的种植土已达到自然沉降的状态，无明显的

低洼和积水处；每平方米的平整高差不超5cm，对于较开阔空间需考虑微地形处理； 2、 地形标高、排水坡度：地形需结合排水考虑，贴近建筑处不可设计低地形。 3、 建筑外墙绿地标高不可高于正负零

4、 楼板结构层上绿地需考虑荷载能力，，地形设计也必须符合荷载要求

二、 乔木移植

(一)、 乔木移植标准 1、 选苗：

在种植地现场选苗后作出圃准备，并留存选苗书面记录建立苗木出圃档案；

2、 起苗：

(1)、 起苗时间：要求尽量避开高温干燥的天气，起苗最好安排在早晨或下午4点以后， 以

减少苗木水分损失。 (2)、 土坨规格标准（见下表）

土坨规格标准

树木胸径 （cm） 10～12 13～15 16～18 19～20 21以上

土球规格

土球直径（cm） 胸径8～10倍 胸径7～10倍 胸径7～10倍 胸径6～10倍 胸径6～10倍

土球高度（cm）

60～70 70～80 80～90 85～95 95以上

留底直径 土球直径的1/3 土球直径的1/3 土球直径的1/3 土球直径的1/3 土球直径的1/3

注：进场苗木的土球必须包扎结实，不易散落，无假泥球。带土球起掘的树木，土球应完整，不得掘破土球，土球包扎形式应保证牢固防止土球破碎。

(3)、 树体保护：起苗之前对树冠喷抗蒸腾剂；树木绑扎处应夹衬软垫，不伤树木，稳定牢

固； 3、 运苗：

对树体做有效的绑扎固定；运输途中最好用无纺布或彩条布将树冠裹严，以减少苗木水分蒸腾；

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 26 页共 41 页 生效期： (二)、 栽植标准：

1、 进场植物材料（乔木）质量验收

(1)、 植物材料进场后监理组织建园单位、甲方工程师、甲方设计师对材料的种类、规格进

行检查，植物材料严禁带有明显的病、虫、草害；树木主干基本挺直（特殊姿态要求除外），冠形完整；生长健壮，植物的地上部分应剪去枯死枝、损伤枝、病虫枝、过密枝等。对不符合要求的予以退场。

(2)、 如有提前选苗定样的，甲方设计师应协同建园单位、监理工程师对进场的苗木，查验确定是否为选定的苗木，如不符合予以退场。

(3)、 观察检查和对照图纸中的植物材料的种类、规格，检查“苗木出圃档案”及植物材料的“植物检疫证”。

(4)、 如无提前选苗的乔木质量验收标准按照，乔木的允许偏差表 项次 乔木的允许偏差和检验方法 允许偏差 项 目 (cm) ≤5cm -0.1 5cm~10cm -0.3 胸（地） 径 10cm~20cm -0.5 ＞20cm -1 +50 ≤300cm 针叶类 -20 ＞300cm -30 +50 高 150cm~250cm -20 度 +50 阔叶类 250cm~450cm -30 +50 ＞450cm -50 ≤200cm -10 冠 200cm~300cm -20 幅 ＞300cm -30 备注 乔 1 木 1、胸径以离地1.3m计，地径以离地15cm计。 2、检查方法：观察和尺量检查。

2、 放样定位、定向及排列

(1)、 定点挖掘的树穴与种植的树种和数量必须符合设计图纸要求。 (2)、 孤植树或单植树树形应完整不偏冠（特殊要求树形除外），列植树的排列应整齐划一 (3)、 允许偏差值：

(4)、 孤植树或单植树：应完全按设计图纸进行定位，其允许偏差为3cm。 (5)、 群植树：应符合设计所在位置，允许偏差50cm。 (6)、 树木与架空电力线路导线的垂直距离规定如下：

树木与架空电力线路的最小垂直距离

电压（KV） 最小垂直距离（M）

1-10

1.5 35-110 3.0

26

154-220 3.5 330 4.5

名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 27 页共 41 页 生效期： (7)、 树木与地下管线的外边缘的最小水平距离规定如下：

管线名称 电力电缆 电信电缆（直埋）

电信电缆（管道）

给水管道 雨水管道 污水管道 燃气管道 热力管道 排水盲沟

树木与地下管线边缘最小水平距离

距乔木中心距离（M） 距灌木中心距离（M）

1.0 1.0

1.5 1.5 1.5 1.5 1.2 1.5 1.0

1.0 1.0 1.0 － － － 1.2 1.5 －

(8)、 树木与其他设施最小水平距离规定如下：

树木与其他设施最小水平距离

设施名称 低于2M的围墙

挡土墙 路灯杆柱 电力、电信杆柱

消防龙头

至乔木中心距离（M）

1.0 1.0 2.0 1.5 1.5

至灌木中心距离（M）

－ － － － 2.0

测量水准点 2.0 2.0 (9)、 监理要进行复线，甲方工程师应对整体情况进行把控。 3、 树穴标准：

(1)、 树穴的直径必须通过土球或裸根树根系直径的大小而定，每边必须放宽20cm以上，

但树穴的直径必须大于100cm，深度必须大于100cm，严禁在树穴下有不透水层，上下口

径一致。

(2)、 对有建筑垃圾、有害物质的树穴，树穴的规格放大20cm。

(3)、 植物在栽前，先在穴槽内填以适量的肥土，栽植时将根群舒展在穴槽内，使根与土密

接后扶正。

(4)、 监理抽检并做影像资料记录，合格后方可进行下道工序。 (5)、 树穴示意图

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 28 页共 41 页 生效期：

附注：

① H=h+30cm≥100cm；a=20cm、b=土坨，2a+b≥100cm；

② 水堰高20cm左右；

③ 土坨顶部要略高于种植地坪5cm； ④ 种植土要求进行改良的客土。

4、 散苗标准：

散苗速度应与栽苗速度相适应，边散边栽，散毕栽完，减少树根暴露时间。 5、 回填土要求：

(1)、 树穴回填要求采用种植土；

(2)、 回填土分层间隙捣实，每层不超过20cm； (3)、 土坨顶部要略高于种植地坪5cm。 6、 绑扎支护：

(1)、 树干或树干重心应与地面基本垂直；

(2)、 支撑设施应因树因地设桩，树木绑扎处应夹衬软垫，不伤树木，稳定牢固，支柱要牢固，绑扎后树干必须保持正直；

a. 示范区移植乔木，尤其是行道树，应做四柱绑扎法支撑。

b. 第一分支点低于1M以下的乔木，支撑可用十字支撑、扁担支撑、三角支撑或单柱支

撑。 c. 单桩的扎缚材料应在距护树桩顶端20cm处呈“∞”字形扎缚三道加腰箍三道以上，保持主干直立。

d. 扁担桩应在离地面1.0m高处主干内侧架一水平的横档，分别与苗木主干、护树桩缚

牢，保持主干直立。

7、 水堰标准：

树木栽植后按栽植穴、槽规格的外缘做好水堰，堰高20cm左右。

监理抽检并做影像资料记录，报甲方相关人员检验各项是否符合要求。

大树移植工程基本项目表 项次 项目 质 量 要 求 28

名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 29 页共 41 页 生效期： 1 2 3 4 5 种植土 姿态和 生长势 土球 病虫害 放样定位、 定向及排列 种植 土壤疏松不板结，土块易捣碎，PH值适当；种植土平整不积水；种植土整洁，无>5cm粒径的石砾等杂物，且<5cm的石砾含量<10%。 树木主干基本挺直（特殊姿态要求除外），冠形完整；生长健壮。 土球规格符合要求；土球完整，包扎牢固；须根完整，主、次根无劈裂，切口平整，并作防腐处理。 无病虫害。 放样应符合设计要求；丛植树的主要观赏面应丰满完整、姿态优美，排列恰当；孤植树树形应完整不偏冠（特殊要求树形除外），列植树的排列应整齐划一。 种植深度应保证在土壤下沉后，根颈和地表面等高或略高，清除土球包装物，分层捣实，培土高度恰当；及时浇足水且不积水。 树干或树干重心应与地面基本垂直；支撑设施应因树因地设桩或拉绳，树木绑扎处应夹衬软垫，不伤树木，稳定牢固；规则式（行道树等）种植的支撑设施、方向、高度及位置应正确恰当；大树裹杆紧密牢固，高度不得低于2.5m。 6 7 垂直度、 支撑和裹杆 (三)、 后期养护

1、 日常养护

(1)、 修剪标准：落叶乔木应保持原有树形，适当疏枝，保持主侧枝分布均匀，对保留的主

侧枝应在健壮叶芽上方短截，可剪去枝条1/5~2/3。常绿针叶树，只剪除病虫技、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝和下垂技。规则式用作广场遮荫和行道树的乔木，相邻株形应保持一致。

(2)、 浇水标准：栽植后应立即浇水养护，此次浇水要浇足浇透，以土壤10cm内含水充足，

地表几乎形成径流为浇水停止信号；监理抽检并做影像资料记录，报甲方相关人员检验

各项是否符合要求。

(3)、 苗木遮荫：在夏季炎热的天气，要对于新栽植的珍贵树种或生长势较弱的苗木（例如

雪松），必须采用遮荫棚对树冠进行遮荫，棚的大小和树的冠幅相当，定时浇水来保持湿

度，提高苗木的成活率。

(4)、 苗木栽植后半月内，监理抽检并做影像资料记录，报甲方相关人员检验各项是否符合要求。 2、 冬季养护

(1)、 及时灌冻水：应在11月初，对树木尤其是新栽植的树木灌1次透水。灌后，应在树

木基部培土堆，既供应了树本身所需的水分，也提高了树的抗寒力。 (2)、 施肥：应于秋末冬初视树龄大小和栽植时间的长短，适当施一些有机肥或化肥，且使

肥料渗入，例如采用放射沟(辐射状)施肥与枝干涂抹相结合。 (3)、 整形修剪：根据树木的生长特性，如发现枯死枝、衰弱枝、病虫枝的情况下，要求将

其一并剪下。疏枝后树体上的伤口，直径2cm以上的大伤口，应用刀把伤口刮平削光，用消毒液消毒后涂抹保护剂。

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 30 页共 41 页 生效期： (4)、 树干涂白：

a. 涂白高度：隔离带行道树统一涂白高度1.2－1.5米，其它按1.2m要求进行，同一路段、

区域的涂白高度应保持一致。 b. 涂抹标准：对树皮缝隙、洞孔、树杈等处要重复涂刷两遍，且避免涂刷流失、刷花刷漏、干后脱落。

c. 涂白时间：每年应在秋末冬初雨季后进行，最好早春再涂一次，效果更好。 d. 监理对冬季养护情况持续跟踪并落实需留影像资料记录，甲方工程师应对冬季养护整体情况进行把控。

e. 冬季养护情况应于本年12月初由监理抽检并做影像资料记录，报甲方相关人员检验各项

是否符合要求。

三、 灌木与藤本移植

(一)、 灌木与藤本移植标准

1、 选苗要求：

(1)、 灌木类：植株姿态自然、优美，根系完好，土球符合要求，无明显病虫害。 (2)、 藤本类：地径1cm以上，树干已具有攀援性，根系发达，枝叶茂密，无明显病虫害。 (3)、 苗出圃的同时，要留存选苗书面记录建立苗木出圃档案。 2、 起苗时间：

应避开高温干燥的天气，起苗要安排在早晨或下午4点以后。 (二)、 到场定植：

1、 植物材料（灌木及藤本）质量验收

(1)、 植物材料进场后监理组织建园单位、甲方工程师、甲方设计师对材料的种类、规格进

行检查，植物材料严禁带有明显的病、虫、草害；球类灌木冠幅及高度要符合图纸要

求，对不符合要求的予以退场。

(2)、 如有提前选苗定样的，甲方设计师应协同建园单位、监理工程师对进场的苗木，查验

确定是否为选定的苗木，如不符合予以退场。 (3)、 观察检查和对照图纸中的植物材料的种类、规格，检查“苗木出圃档案”及植物材料的“植物检疫证”。

2、 进场苗木土坨基本要求

监理工程师对进场带土球起掘的灌木，要查看土球是否完整，土球包扎形式应保证牢固防止土球破碎；对于小灌木或泥球直径在三十厘米以下的苗木，可用稻草一束摊平，由底向上翻包，在植株基部近处扎缚牢实。

灌木带土球或根盘规格 冠径（cm） 20以下 20~40 40~60

土球直径（cm） 土球厚度（cm） 根盘直径（cm） 5~10 10~25 25~40 5~10 10~20 20~30 30

备注 常绿灌木带土球，落叶10~30 30~40 40~50

名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 31 页共 41 页 生效期： 60~80 80~100 100~120 120~150 150以上 40~55 55~70 70~80 80~100 冠径的2/3 30~40 40~50 50~60 60~75 冠径的1/2 50~65 65~80 80~100 100~120 冠径的4/5 灌木带根盘（含宿土）。 3、 放样定位

(1)、 定点挖掘的树穴与种植的树种和数量必须符合设计图纸要求。 (2)、 种植槽放线（模纹或绿篱）：

a. 规则式各植槽应严格按图纸大样进行放线，位置偏差不超过3cm；

b. 自然式种植槽的边线应标识清晰，线条必须流畅，图案式样与图纸相符。 c. 监理要进行复线，甲方工程师应对整体情况进行把控。

4、 树穴基本要求

(1)、 监理工程师要查验穴槽内是否有填以适量的肥土，以利于提高苗木成活率。 (2)、 栽植时将根群舒展在穴槽内，周围均匀培上松土。 (三)、 后期养护 1、 修剪标准

(1)、 有明显主干型灌木，修剪时应保持原有树型，主枝分布均匀，主枝短截长度应不超过

1/2。 (2)、 丛枝型灌木预留枝条大于30cm，多干型灌木适当疏枝。

(3)、 用作绿篱、色块、造型的苗木，在种植后按设计要求整形修剪，修剪断面整齐，线条

分明。 (4)、 孤植树树形应完整不偏冠（特殊要求树形除外），列植树的排列应整齐划一 2、 浇水标准

浇水次数要根据实际情况来决定。

(1)、 栽植后应立即浇水养护，此次浇水要浇足浇透，以土壤10cm内含水充足，地表几乎形成径流为浇水停止信号；

(2)、 每年于发芽前、封冻前各灌一次透水；

(3)、 生长季节每周浇2次透水。确保生长旺盛，枝叶健壮，无死树。

3、 遮荫标准

在夏季炎热的天气，对于新栽植的苗木，可用遮荫棚对苗木进行遮荫，棚的大小和苗木冠幅相当，定时浇水来保持湿度，提高苗木的成活率。

监理对养护情况持续跟踪并落实需留影像资料记录，甲方工程师应对养护整体情况进行把控。 四、 草坪移植

(一)、 草坪移植标准 1、 运苗：

草皮的运输时间一般不要超过48小时，在运输途中要注意保湿和通风，防止运输途中草皮失水和发热，造成草皮死亡。

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 32 页共 41 页 生效期： 2、 地形塑造：

按设计标高将地面整平，注意保持一定排水坡度（一般采用0.3-0.5%的坡度）。

3、 植物材料（草坪、地被）工程检验批质量验收记录

(1)、 植物材料进场后监理组织建园单位、甲方工程师、甲方设计师对材料的种类、规格进行检查，植物材料严禁带有明显的病、虫、草害，对不符合要求的予以退场。

(2)、 观察检查和对照图纸中的植物材料的种类、规格，检查“苗木出圃档案”及植物材料

的“植物检疫证”。

(3)、 草块质量要求：进场时要求草块基本一致，厚薄均匀，泥厚应不少于2～3cm。一般为

33cm见方的正方形，切割好后每5块一沓，用草绳捆扎好进行运输。杂草不得超过5%，生长良好。严禁带有明显的病、虫、草害。

4、 铺草：

监理旁站并做影像资料记录，报甲方相关人员检验各项是否符合要求。

(1)、 场地碾压：草坪铺植前，须用机械或碾子将场地碾压2遍并找平，待草坪铺完后用碾

子再碾压一遍，不得2cm以上的坑。 (2)、 沁 地：在栽植前，浇灌一遍水，翌日，对出现低洼处，再次整平。要求平整，防止有低洼之处。

(3)、 铺 沙：滚压同时加2～3cm厚细沙，扫平。

(4)、 铺 种：草皮铺种时应平整，衔接整齐，不留缝隙，铺种方向应与坡向横切，边缘铺种应使用整块草皮 ，应在3小时内铺装完毕；做到随运随栽。

(5)、 浇 水：铺完之后，立即浇定植水，浇足浇透，用滚筒压紧，及时覆土压实被水冲出的草根。

(二)、 草坪养护措施：

1、 浇水：应在每天上午10时前，下午4时后浇水，在生长季节的干旱期，每周浇1次

水；在炎热和严重干旱条件下，每周浇2次甚至更多的水量；每次浇水要浇深浇透，必须达到20cm以上。

2、 修剪：草坪高度应保持在3～5cm，冬季基本上不进行修剪。

3、 施肥：一般每年施肥2次，第一次在返青后3、4月份，第二次在8、9月份，

施肥量10—15g/平米，使用化肥，可拌土撒施，及时浇水，平时结合喷药加入

尿素作叶面施肥（浓度2—3‰）施肥也根据实际的具体情况制定施肥的次数。 4、 防止杂草：清除路边荒地杂草，防止杂草的种子、地下茎向草坪地延伸； 5、 病虫害防治

(1)、 通过修剪，可清除叶、虫叶，减少虫害密度和危害的机会。

(2)、 使用杀虫剂是草坪虫害防治的最重要的手段。

6、 监理对养护情况持续跟踪并落实需留影像资料记录，甲方工程师应对养护整体情况进

行把控。

五、 花卉及地被类移植

(一)、 花卉及地被移植标准

1、 植物材料（草花、地被）工程检验批质量验收记录

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 33 页共 41 页 生效期： (1)、 植物材料进场后监理组织建园单位、甲方工程师、甲方设计师对材料的种类、规格进行检查，植物材料严禁带有明显的病、虫、草害，对不符合要求的予以退场。

(2)、 观察检查和对照图纸中的植物材料的种类、规格，检查“苗木出圃档案”及植物材料

的“植物检疫证”。

2、 花卉及地被质量控制要点 (1)、 花卉：

a. 花卉应统一规格，同一品种株高、花色、冠径、花期等无明显差异； b. 花卉进场时处于开花初期，既花蕾形成并露色，或少量绽放；

c. 花卉生长健壮，无明显病虫害，无枯黄叶，根系完好，无严重损伤；

d. 地栽花苗起掘应带宿土，用盛器运输，防止机械损伤，保持湿润状态。监理抽检营养钵

内土坨质量是符合要求并做影像资料记录，合格后方可进行栽植工序。 (2)、 地被：

a. 植株同一品种时，规格大小应无明显差异；

b. 植株根系完好，生长旺盛；植株无明显病虫害和较严重的机械损伤；

c. 监理抽检地被植物质量是符合要求并做影像资料记录，合格后方可进行栽植工序。 (二)、 栽植要求

1、 种植花卉的各种花坛（花带、花境等），应按照设计图与现场实际地形定点放线，在

地面准确划出位置、轮廓线；

2、 种植花苗的株行距，应按植株高低、分孽多少、冠丛大小决定。以成苗后不露出地面

为宜； 3、 花苗种植时，种植深度宜为原种植深度，不得损伤茎叶，并保持根系完整，栽后填土

应充分压实，使穴面与地面相平略凹； 4、 人工修边，边缘下卧，保证花卉栽植的边缘与草坪或铺装成活面有8～10cm的高差，

以避免土坨高出地面；模纹状栽植，收边整齐与否很重要，收边应有专人负责，筛选出低矮且单株形象最佳的植株收边。

5、 花卉种植后应及时浇水，栽后应用细眼喷头浇足水分，待水沉后再浇一次。结合浇水

可施以腐熟的稀薄有机肥料，施后叶面要用清水喷淋。球根和木本花卉一般不需要再浇水，待土壤干时再浇。

六、 水生植物移植

(一)、 (二)、 (三)、 (四)、

水生花卉最适水深

类 别 沿生类

水生植物基本项目检验批质量验收记录

水生花卉应根据不同种类、品种习性进行种植。为适合水深的要求，可砌筑栽植对漂浮类水生花卉，可从产地捞起移入水面，任其漂浮繁殖； 主要水生花卉最适水深，应符合下表的规定。

槽或用缸盆架设水中，种植时应牢固埋入泥中，防止浮起；

代表品种 草蒲、千屈菜

最适水深（cm）

0.5—10

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备 注 千屈菜可盆栽

名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 34 页共 41 页 生效期： 挺水类 浮水类

漂浮类

荷、宽叶香蒲 睡莲

浮萍、凤眼莲

100以内 50—300 浮于水面

－

睡莲可水中盆栽 根不生于泥土中

第五章景观给排水工程

园林进场施工前，确保水电配套管网等隐蔽工程均已施工完成，且验收合格。 包括后期有可能产生的预埋管线应在前期充分考虑并给予预留。保证在园林施工开始后，避免因重新预埋管线导致园林工程遭到破坏二次施工。

一、 给水工程

(一)、 图纸深化：

1、 甲方工程师根据现场给水管网的平面布置提供园林给水接驳点位置。

2、 园建单位根据甲方工程师提供的给水点位置及园林图纸重新策划给水管线路由。 3、 注：管线线位应充分考虑配水点位置，园区小品、道路等位置的相对关系。

4、 由监理工程师对园建单位方案进行审核，审核通过后由甲方工程师审核，通过后方可

施工。方案不通过则由园建单位重新提报。

(二)、 给水管网的布置原则

1、 干管布置方向应按供水主要流向延伸，而供水流向取决于最大的用水点和用水调节设

施（如高位水池和水塔）位置，即管网中干管输水距它们距离最近。

2、 管网布置必须保证供水安全可靠，干管一般按主要道路布置，宜布置成环状，但应尽

量避免布置在园路和铺装场地下敷设。

3、 力求以最短距离敷设管线，以降低管网造价和供水能量费用。

4、 在保证管线安全不受破坏的情况下，干管宜随地形敷设，避开复杂地形和难于施工的

地段，减少土方工程量。在地形高差较大时，可考虑分压供水或局部加压，不仅能节

约能量，还可以避免地形较低处的管网承受较高压力。

(三)、 给水管网的布置形式

1、 树枝状管网

树状网以引水点至用水点的管线布置成树枝状，管径随用水点的减少而逐步变小。

2、 环状管网 给水管线纵横相互接近，形成闭合的环状管网。

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 35 页共 41 页 生效期：

(四)、 园区给水管网注意事项：

1、 园区给水管网尽量布置成环状，有利于水利平衡。另：园区给水主管线标高应高于园

区雨排管线标高（保证给水管线内水可泄到排水管线内） 2、 绿化给水点应较均匀分布在灌溉区域内，保证20米半径覆盖。如能分布在四周靠近铺

装边缘雨水井位置最佳，安装锁闭阀、泄水阀。（可在给水井内设置连通管将给水点泄水直接排放到雨水井内）

3、 保洁给水点应设置在铺装周围，与雨排井相邻，安装锁闭阀、泄水阀。（1。可保证泄

水。2。避免使用时踩踏绿化等）

4、 水景、水系的补水管、循环管应尽量设置在水面下或隐蔽位置，美观实用。

5、 水景、水系给水流量及循环流量应进行水利计算。例如：水系水量，补水泵流量、扬

程，循环泵流量、扬程，补水时间等（指标准确才能达到要求效果）。

6、 水景管道安装应符合下列规定：

（1） 管道安装宜先安装主管，后安装支管，管道位置和标高确定应由监理复检。 （2） 配水管网管道水平安装时，应有2‰~5‰的坡度坡向泄水点。 （3） 管道下料时，管道切口应平整，并与管中心垂直。 （4） 各种材质的管材连接应保证不渗漏。

(五)、 施工顺序 1、 沟槽开挖

给水系统的管道敷设在沟槽内，沟槽的开挖深度和宽度应根据管径和敷设位置而定，工程

师应根据如下规定查验园建单位：

（1） 在满足设备安装的前提下，沟槽应尽量窄些。

（2） 沟内不应有坚硬杂物，如坚硬杂物难以清除，应回填10 cm厚沙 （3） 过路沟槽的深度应符合路基承压要求。 2、 管道安装

给水系统的管道安装包括：验货、下料、切割、黏接等。给水系统所用的管材PPR管。管道安装时，应根据选用管材的特性和安装要求，严格操作程序，保证安装质量。工程师应

对以下四点进行关注：

（1） 安装前应对管材和管件进行外观检查，排除有破损、裂纹和变形的产品。

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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 41 页共 41 页 生效期： 29.短截：将枝条顶端一部分剪去1/4～1/3的修剪方法。

30.树穴：为满足树木生长需要而预留在树木根部的穴池。

31.施肥：人工补充养分或提高土壤肥力，以满足植物生长需要的措施。 32.基肥：定植前结合树穴挖掘或整地而施用的肥料。 33.追肥：

定植后在植物生长发育期所进行的施肥，其目的是满足植物在不同生育期对养分的特殊需要。

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