优良工程检查评审执行细则

优良工程检查评审执行细则（暂行） （发稿时间：2006-02-24 阅读次数：2394）

优良工程检查评审执行细则（暂行）

第一章 总 则

第一条 为了提高我市建筑工程质量水平，规范优良建筑工程评定管理工作，保证优良建筑工程评定工作更加科学、公正地进行，特制定本细则。

第二条 本细则所称优良建筑工程（以下称优良工程），系指在我市行政区域内建筑业协会会员单位，将已建成并经竣工验收备案的精品建筑工程（含安装、装饰、幕墙等单项工程）申报本协会，通过对质量行为、工程技术资料审查及实体的质量检查，达到本办法规定的优良条件的精品建筑工程。

第三条 本市优良工程评定工作由南京建筑业协会质量分会（以下简称质量分会）负责组织优良工程检查初评小组，具体实施优良工程的检查初评工作;同时组织成立优良工程评审委员会，具体实施优良工程评审和仲裁工作。

第四条 本细则适用于本市优良工程检查评定工作，各有关责任部门、各有关单位、各有关人员除应遵守本办法的有关规定外，还应符合国家有关法律、法规、规章和强制性标准的要求。

第二章 组织机构

第五条 质量分会聘请技术职称中级以上、从事建筑施工专业技术质量管理 工作8年以上、实践经验丰富、有高度负责的责任心、身体健康能够参与现场检查的同志参加优良工程检查初评小组（以下简称检查初评小组）。检查初评小组由组长一人、组员三人（其中安装专业一人、土建专业二人）组成。

第六条 质量分会聘请技术职称高级以上、从事建筑专业技术质量管理工作15年以上、技术业务能力强、质量管理经验丰富的专家参加优良建筑工程评审委员会（以下简称评审委员会）。评审委员会由主任委员一人、副主任委员两人、委员4-6人组成。

第七条 检查初评小组、评审委员会成员从政府管理机关、质量监督机构、大中型工程监理、施工企业、科研院校等单位中择优聘请，经审查后设立《优良建筑工程检查评定专家库》。其人员可根据国家和政府的政策变化、个人的业务技术能力考核结果、人事工作调动、新规范标准的颁发等实际情况及时予以调整。 第三章 程序和要求

第八条 优良工程申报与受理： 一、申报条件： 1、符合基本建设程序；

2、经质量监督站监督认定，已建成并经竣工验收备案的精品工程； 3、工程规模符合下列条件：

（1） 单体住宅工程建筑面积1000平方米及其以上；

（2） 单体公共建筑或工业厂房建筑面积2000平方米及其以上； （3） 别墅群五幢及其以上且组团建筑面积2000平方米及其以上； （4） 单项安装、装饰、幕墙工程造价300万元及其以上。 4、工程技术资料齐全、完整、真实； 5、地基基础、主体工程未发生质量事故；

6、无违反国家法律、法规、规章及国家强制性标准的不良行为；

二、申报单位：

1、工程总承包施工单位直接申报；

2、分包施工单位申报时，应提供与工程总承包施工单位签定的合同； 3、单项工程申报应提供与建设单位签定的单项工程施工合同。 三、 申报资料内容： 1、申报资料内容总目录

2、《优良工程申报表》一式两份 3、总承包合同或施工合同

4、桩基工程、基础和主体分部工程、单项工程质量验收报告和验收监督记录等 。 5、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录等。 6、单位工程竣工验收备案表（复印件） 7、单位工程质量监督报告

8、建设工程竣工质量验收资料 四、申报期限：

（一）优良工程每个季度申报一次；

（二）申报日期为每季度末月的1—15号，过期申报不予受理，可于下季度再重新申报。 （三）每个工程优良申报应在竣工备案之日起半年之内办理，超过规定期限不予申报。 五、申报程序：

1、申报单位到质量分会（御道街33-30号308室）领取申报表，每个工程一式两份； 2、申报单位按本办法有关规定认真填写《优良工程申报表》，加盖有效公章，并准备申报的其他有关资料和证明材料；

3、申报单位在规定期限内携带有关资料，到质量分会秘书处按规定交纳报名费，正式申报；

4、质量分会秘书处有关工作人员对有关材料进行初审登记，不符合申报条件的，立即退回资料；

第九条 检查评定程序：

一、质量分会组织工程资料复审：

质量分会有关工作人员，对工程资料进行审查，符合条件的工程安排检查初评计划；对不符合条件的工程，15个工作日内通知申报单位领回工程资料； 二、质量分会编制检查计划：

1、根据申报工程类别和数量，确定检查工程名单、优选检查线路，制定检 查计划表；

2、在《优良建筑工程检查评定专家库》中随机抽取若干人员，组成若干检 查初评小组；

3、质量分会领导批准，确定优良工程评定计划。 4、提前两天分别通知被查单位和检查人员 三、工程实体质量检查：

1、检查初评小组按规定日期时间对工程实体质量进行检查； 2、工程实体检查结束后，检查初评小组立即进行资料汇总和初评； 3、检查初评小组形成初评意见后，填写《优良工程检查记录表》。 4、检查初评小组当天将检查初评结果报质量分会。 四、评审：

1、质量分会组织评审委员会；

2、评审委员会根据根据检查初评结果（《优良工程检查记录表》和《工程质量控制资料复审记录表》等资料）进行评审。

3、评审委员会评审后立即确定优良工程名单。 五、公示：

1、质量分会秘书处将优良工程名单上网公示，接受社会监督； 2、公示的工程两周后，无群众举报、投诉的，即为优良工程。 3、如公示的工程有群众举报、投诉的，评审委员会需另开会决定。 六、发证、领证：

1、质量分会将公示结果输入微机，存档；

2、质量分会负责打印统一格式的《南京市优良建筑工程证书》； 3、质量分会通知相关单位交清规定费用领回证书。 第四章 标准和规定

第十条 为加强优良工程评审工作的严肃性，已经申请参加过优良建筑工程评审而未评上的工程，不得重复参加申报评审。否则，一经发现，立即取消其资格，并给予通报批评。 第十一条 为了认真贯彻落实国家《建筑法》和国务院令第279号《建设工

程质量管理条例》等法律、法规、规章和国家强制性标准，申报资料复审时，发现有附录一中情况之一的，不得进行优良工程检查初评；工程实体质量检查时，发现有附录二中情况之一的，不得初评为优良工程。

第五章 纪律和要求

第十二条 为保证优良工程评审工作的公正性，优良工程检查初评小组、评审委员会成员与被检查评定工程有关的，应主动回避。

第十三条 优良工程评审时，可邀请检查初评小组组长汇报工程有关情况，但无表决权。当评审委员会意见不能统一时，可用无记名投票方式决定，少数服从多数。

第十四条 优良工程评审过程中，有关单位或个人有权向质量分会或协会举报、投诉。经质量分会调查核实，对已初评通过的优良工程，由质量分会提请评审委员会重新评审，其结果按有关程序重新公示。

第十五条 对已获得优良工程称号的工程，发现在工程保修期内发生质量问题，经专家鉴定工程已不符合本办法优良标准要求的，由质量分会注销其优良工程称号，并向社会公布。 第十六条 优良工程申报单位，不得弄虚作假；不得请客送礼、不得采用不正当手段谋取私利；否则，一经发现立即取消其工程评审资格。情节严重者，转交有关行政部门或司法部门处理。

第十六条 质量分会及检查评审人员必须秉公办事、廉洁自律，不得接受企业的吃请和招待，不得收受礼品、礼金、礼卷；不得私自泄露检查评审情况；不得为企业说情打招呼；不得循私舞弊。否则，一经发现，取消其在会工作资格、检查初评人员或评审专家资格，并通知原单位按国家、省、市政府有关廉政规定严肃处理。情节严重者，将追究其法律责任。

第六章 附 则

第十七条 优良工程以本协会会员单位自愿申报为原则，优良工程检查、评审费用由申报单位承担，按市物价局核定批准的费用标准执行。

第十八条 本办法附录应根据国家、省、市有关文件、标准的新规定，由质量分会及时组织修改。

第十九条 本办法解释权归南京市建筑业协会质量分会。 第二十条 本办法自公布之日起施行。

南京建筑业协会质量分会

二00四年八月四日

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