2015课程设计任务书

《工程项目管理》课程设计任务书

本课程设计属专业基础课。它具有较强的综合性和实用性，许多问题的解决要涉及到有关学科知识的综合应用，对企业提高生产能力，加速施工进度，降低成本具有重要的意义。主要任务是对工程的合理组织和管理。在掌握流水作业的基本原理、组织方法和网络计划的基本知识后，合理确定工程施工方案及进度计划，设计施工平面图，具有编制工程项目管理规划的能力。

某办公楼施工项目管理实施规划的编制

一、设计题目

某办公楼施工项目管理实施规划的编制 二、设计目的

本设计是《工程项目管理》课程的主要教学环节之一，通过本课程设计要求学生： 1．熟悉项目经理部的组织结构、人员组成及主要工作职责；

2．初步掌握单位工程施工组织设计的方法和步骤，综合运用所学知识分析和解决施工组织问题；

3．掌握土建工程施工方法，了解给排水、采暖、通风、电气照明、煤气管道等工程施工工艺；

4．了解项目管理软件的使用方法。 三、设计内容及要求

1．熟悉课程设计任务书、施工图纸 2．施工项目经理部及组织机构的设置 （1）项目组织机构的选择及组织机构系统图； （2）项目经理部人员配备及工作职责；

（3）施工项目经理管理工作总流程及工作分解。 3．选择施工方案及施工方法 （1）主体工程阶段施工段的划分及施工流向的确定； （2）选择起重机械，并校核其技术性能； （3）主要分部分项工程施工方法； （4）特殊部位的施工方法和技术措施。 4．编制单位工程施工进度计划 （1）编制施工进度计划的指导思想及原则； （2）编制单位工程施工横道图、网络图计划进度。

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5．施工平面图设计

（1）计算起重机、混凝土搅拌机等施工机械的台数，合理安排其位置； （2）布置施工现场的道路；

（3）计算各种材料堆放场地及临时设施的面积，并合理安排其位置； （4）布置临时水电管网。

6．保证工程质量、安全的技术组织措施。 7．了解项目管理软件的使用方法 8．整理成果 9．设计成果要求

（1）设计说明书（5000字以上）。其中应包括：施工项目经理部组织机构的设置原则及根据，施工方案选择的理由、分析计算过程，单位工程进度计划的编制和施工平面图设计的说明，以及必要的简图和表格等； （2）单位工程施工进度计划表一张；

（3）施工平面图一张（A3纸，比例为1:500）。 三者装订成册。 四、设计条件 1．工程概况

本工程为陕西省石油化工局办公楼（兼单身职工宿舍），位于西安市雁塔路。该建筑物为五层局部六层的楼房，最高处22.45m，平面为“L”形，附楼（F~L轴）带地下室，在11轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝，总建筑面积为6121m2。 承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土的抗震构造柱。

室内地面均采用水磨石地面。室内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。室外装修均采用干粘石。散水为无筋混凝土一次抹光。

屋面采用炉渣保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。

设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。 2．地质及环境条件

根据勘测报告：土壤为I级大孔性黄土，天然地基承载力为150kN/m2，地下水位在地表下6~7m，地表耕土层厚0.5m。

建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。东侧为雁塔路，距道沿3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。 3．气象条件

施工期间在夏、秋二季；主导风向：偏东。

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雨季为9、10两个月；工程施工期间不遇冬季。 4．施工工期要求

本工程基础部分（前楼±0.00以下，附楼地下室–2.350以下）已完工。要求于4月1日开工，10月30日竣工。限定总工期为7个月，日历工期为175天。 5．施工技术经济条件

施工任务由西安市某建筑公司承担，该公司针对本工程组建项目经理部，由其下属的施工队负责施工任务。该队有瓦工20人，木工16人，钢筋工12人，混凝土工6人，以及其他辅助工种工人（如油漆工、玻璃工、柏油工、机工、电工及普工等）共计140人。根据施工需要有部分民工协助工作（如混凝土可配20~30名民工）。装修阶段可以从其他施工队调入抹灰工，但抹灰工不超过40人。

施工中需要的电、水均从城市供电供水网中接引。建筑材料及预制构件均用汽车运入工地。空心楼板等由西安市半坡村预制厂制作（运距15km），木门窗由市木材加工厂制作（运距7km）。

大型临建工程中除搅拌棚、钢筋棚、木工棚、沥青熬制场需要设置外，办公及其它生活用房均可利用已建成的家属宿舍楼，工人宿舍虽无需设置，但工地食堂及锅炉房仍应设置。

可供施工选用的起重机有QT25型塔吊及QT60型塔吊。汽车除解放牌（5t）外，尚有黄河牌（8t）、东风牌（8t）等可供使用。卷扬机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架板等可根据计划需要进行供应。 五、附图、附表及其他资料

1．附图：（1）底层平面图（1:250）、总平面图（1:500）（附图1）；

（2）北立面图、东立面（1:250）（附图2）； （3）剖面图（附图3）

（4）各层结构平面图（1:250）（附图4）

2．附表：（1）主体结构工程量明细表（附表1）； （2）装修及屋面工程量表（附表2）。

3．其他资料：（1）施工平面图设计参考资料（附录1）；

（2）建筑工地道路与构造物之间最小距离（附录2）； （3）常用施工机械参数及台班产量（附录3）； （4）计算仓库面积参考指标（附录4）； （5）材料数量及机械数量计算数据：

每m3砌体需用红砖535块，砂浆0.23m3； 每100m2抹灰面积需用砂浆2.2m3（干粘石相同）；

每起吊一次，可吊砖240块，混凝土0.2m3，砂浆0.325m3。

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六、附录 某办公楼施工项目管理实施规划参考格式 1．工程概况

2．施工项目经理部及组织机构设置

2.1施工项目经理部组织机构的选择及组织机构系统图 2.2施工项目经理部主要管理人员配备及工作职责 2.3施工项目管理工作总流程

2.4施工项目经理部工作分解和责任矩阵 3．施工方案 3.1指导思想

（1）顺利实现业主对项目使用功能要求 （2）保证工程总目标的实现 工期：确保按合同工期完工 质量：创建优质工程和省级文明工地 安全：无任何安全事故

成本：总成本控制在预算成本的5～10％ 3.2施工段的划分与施工流向的确定

3.3土方工程及基础工程施工方案（已完工）

3.4主体工程及装饰工程施工方案的确定（包括机械化施工方案） 3.5主要分部分项工程施工方法 （1）脚手架工程 （2）砖石工程 （3）钢筋工程 （4）模板工程 （5）混凝土工程 （6）预制构件安装工程 （7）门窗工程 （8）墙柱面工程 （9）天棚顶面工程 （10）屋面工程

（11）楼梯、雨蓬等特殊部位的施工 （12）其他分部分项工程的施工 4．工程项目进度安排及保证措施 4.1进度计划编制的指导思想及原则 4.2施工网络图进度计划

4.3影响进度的因素分析及保证措施

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5．施工平面图的布置 5.1施工平面图布置原则

5.2施工机械及临时设施数量及面积的确定 5.3施工平面图的绘制 6．质量管理体系及措施 6.1建立质量管理体系的总体思路 6.2质量管理组织体系

6.3质量管理责任划分及交工验收阶段质量控制点设置7．安全管理措施 8．文明工地管理措施

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附表1 主体结构工程量明细表

前楼（1~11线） 工程项目 1．砌砖墙 2．现浇柱 模 板 钢 筋 混凝土 3．现浇圈、大梁、挑檐 模 板 钢 筋 混凝土 4．现浇楼梯 模 板 钢 筋 混凝土 5．安装楼板 定 额 瓦0.5工日/m3 普0.7 木0.14工日/m2 钢4.4工日/t 一层 二层 三层 四层 五层 屋顶 数 量 数量 工日数 数量 工日数 数量 工日数 数量 工日数 数量 工日数 数量 工日数 260m3 66m2 0.78t 260m3 66m2 0.78t 5.92m3 222m2 2.67t 22.2m3 51m2 0.61t 5m3 280块 1179.36 m 207m3 50m2 0.6t 4.48m3 155m2 1.86t 15.5m3 51m2 0.61t 5m3 289块 1179.36 m 207m3 50m2 0.6t 4.48m3 155m2 1.86t 15.5m3 51m2 0.61t 5m3 289块 1179.36 m 332块 1179.36 m 207m3 50m2 33 m3 1174m3 282m2 0.6t 4.48m3 3.36t 25.28m3 混凝土1.6工日/m3 5.92m3 木0.13工日/m2 钢7.8工日/t 233m2 2.8t 155m2 920m2 1.86t 15.5m3 11.05t 97.3m3 混凝土1.2工日/m3 28.6m3 木0.15工日/m2 钢13工日/t 混凝土1.5工日/m3 井84块/班 塔130块/班 混凝土 1.17工日/100m 51m2 0.61t 5m3 280块 1179.36 m 204m2 2.44t 20m3 1470块 6．楼板灌缝 5896.8m

续上表

前楼（11~18线） 工程项目 1．砌砖墙 2．现浇柱 模 板 钢 筋 混凝土 3．现浇圈、大梁、挑檐 模 板 钢 筋 混凝土 4．现浇楼梯 模 板 钢 筋 混凝土 5．安装楼板 定 额 瓦0.5工日/m3 普0.7 木0.14工日/m2 钢4.4工日/t 一层 二层 三层 四层 五层 数量 79m3 80m2 0.9t 7.12m3 95m2 1.14t 9.5m3 63.2m2 0.75t 6.2m3 64块 362.88 m 72块 362.88 m 工日数 六层 屋顶 数 量 数量 工日数 数量 工日数 数量 工日数 数量 工日数 94m3 118m2 1.49t 97m3 81m2 0.93t 7.4m3 108m2 1.3t 10.8m3 63.2m2 0.75t 6.2m3 64块 362.88 m 79m3 80m2 0.9t 7.12m3 95m2 1.14t 9.5m3 63.2m2 0.75t 6.2m3 64块 362.88 m 79m3 80m2 0.9t 7.12m3 95m2 1.14t 9.5m3 63.2m2 0.75t 6.2m3 64块 362.88 m 数量 工日数 数量 工日数 63m3 85m2 0.98t 7.84m3 140m2 1.68t 14m3 30m3 521m3 524m2 6.1t 47.33m3 713m2 8.56t 71.3m3 316m2 3.75t 31m3 392块 混凝土1.6工日/m3 10.73m3 木0.13工日/m2 钢7.8工日/t 180m2 2.16t 混凝土1.2工日/m3 18m3 木0.15工日/m2 钢13工日/t 63.2m2 0.75t 混凝土1.5工日/m3 6.2m3 井84块/班 塔130块/班 混凝土 1.17工日/100m 64块 362.88 m 6．楼板灌缝

2177.28m 续上表 后 楼 工程项目 1．砌砖墙 2．现浇柱 地下室 定 额 瓦0.5工日/m3 普0.7 数量 220m3 工日数 一层 二层 三层 四层 五层 屋顶 数 量 数量 工日数 数量 工日数 数量 工日数 数量 工日数 数量 工日数 数量 工日数 190m3 32m2 0.37t 2.86m3 134m2 1.61t 13.4m3 182m3 32m2 0.37t 2.86m3 134m2 1.61t 13.4m3 151m3 22m2 0.26t 1.95m3 120m2 1.44t 13.4m3 151m3 22m2 0.26t 1.95m3 120m2 1.44t 12m3 135m3 22m2 0.26t 1.95m3 154m2 1.85t 15.4m3 25m3 1054m3 178m2 2.09t 15.91m3 820m2 9.85t 83.4m3 36.7m2 0.43t 3.6m3 886块 3265.92m 模 板 木0.14工日/m2 48m2 钢 筋 钢4.4工日/t 0.57t 混凝土 混凝土1.6工日/m3 4.34m3 3．现浇圈、 大梁、挑檐 模 板 钢 筋 混凝土 4．现浇楼梯 模 板 钢 筋 混凝土 5．安装楼板 6．楼板灌缝 木0.13工日/m2 158m2 钢7.8工日/t 1.9t 混凝土1.2工日/m3 15.8m3 木0.15工日/m2 36.7m2 钢13工日/t 0.43t 混凝土1.5工日/m3 3.6m3 井84块/班 塔130块/班 混凝土 1.17工日/100m 141块 544.32m 149块 544.32 m 149块 544.32 m 149块 544.32 m 149块 544.32 m 149块 544.32 m

附表2 装修及屋面工程量表

编号 1 屋面工程 2 3 4 5 6 楼地面 7 8 9 10 装饰工程 11 12 13 14 15 16 17 18 其它 19 搭（拆）外脚手架 m2 4500 工 程 项 目 屋面板上找平层 冷底子油 两道热玛碲脂 炉渣保温层 保温层上找平层 卷材防水层 地下室100#混凝土地坪垫层 前楼底层100#混凝土地坪垫层 水泥砂浆地面 内墙面抹灰 顶棚抹灰 外墙抹灰 室内喷白 室外勒脚 木门窗安装 木门窗油漆 玻璃安装 台阶散水 单 位 m2 m2 m2 m3 m2 m2 m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 工程量 1415 1415 1415 111 1453 1453 31 99.5 6112 19933 5187 6944 20370 285 1877 1877 1260 362 时间定额 0.05 0.006 0.02 0.5 0.05 0.063 1.4 1.4 0.06 0.09 0.11 0.14 0.006 0.14 0.2 0.14 0.03 0.18 搭0.08 拆0.023 安20工日/台 拆15工日/台 安15工日/台 拆10工日/台 20 安(拆）塔吊 台 自算 21 安（拆）井架 台 自算

附录1 施工平面图设计参考资料

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 项 目 红砖堆场 生石灰棚 砂堆场 砾石堆场 水泥库 木门窗堆放棚 脚手架、脚手扳堆场 木工作业棚场 钢筋作业棚场 空心楼板堆场 茶炉及简单灶房 卷扬机棚 井架 淋灰池 沥青堆场及沥青锅 混凝土及砂浆搅拌棚 传达室 厕所 脚手架 塔吊 临时道路 储备量及其他数据 总量180万块，储备量为总量1/4 总量330吨，储备量为总量1/3 总量2300m3，储备量为总量20% 总量600m3，储备量为总量1/3 总量620吨，储备量为总量20% 160m2 面积为100m2，杆长6m， 板规格为0.05×0.3×4（m） 作业棚30m2，模板堆场90m2 作业棚40m2，钢筋堆场120m2 160m2，每块面积4×0.5m，叠放五层 25m2 每个1.5×1.5m，距井架不小于15m 每个2×2m 共两个，每个4×5m 共30m2 10m2/台，台数自算 自行考虑 自行考虑 双排宽1.5m，单排宽1.2m 钢轨距脚手架不小于0.5m 环形，宽3.5m 面积（m2）

附录2 建筑工地道路与构造物之间最小距离

序号 1 2 3 4 构筑物名称 栅 栏 建筑物墙壁（无汽车入口时）的外表面 建筑物墙壁（有汽车入口时）的外表面 铁路轨道外侧缘 至行车道边缘的最小距离（米） 1.5 1.5 7.0 3.0

附录3 常用施工机械参数及台班产量

序号 机械名称 性 能 最大幅度/起重载荷:20m/12.5KN 最小幅度/起重载荷:10m/25KN 1 QT25型塔吊 最大幅度吊钩高度:23m 最小幅度吊钩高度:36m 轨距:3.8m 最大幅度/起重载荷:20m/30KN 最小幅度/起重载荷:10m/60KN 2 QT60型塔吊 最大幅度吊钩高度:25m 最小幅度吊钩高度:37m 轨距:4.5m 3 4 5 6 7

附录4 计算仓库面积参考指标

序号 1 2 3 4 5

台班产量 80~120次/台班 同 上 JK5型卷扬机 额定静拉力:50KN 80~100次/台班 15~25m3/台班 30~45m3/台班 10~22m3/台班 30~35m3/台班 J1–250型混凝土搅拌机 进料容积250L，出料容积160L J1–400型混凝土搅拌机 进料容积400L，出料容积260L HJ1-200型砂浆搅拌机 工作容量200L HJ1-325型砂浆搅拌机 工作容量325L 材料名称 红砖 砂 砾石 水泥 石灰 单位 块 m3 m3 t t 每m2储存量 500 1.2 1.2 1.4 1.0 堆置高度（m） 1.5 1.5 1.5 1.5 1.0~1.5

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