住宅小区项目环境影响分析

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住宅小区项目环境影响分析

作者：孙秀红

来源：《北方环境》2013年第06期

摘要：根据住宅小区建设项目的特点，阐述了住宅小区项目建设对外环境造成的影响以及外环境对项目本身的影响，并提出了相应的污染防治措施。 关键词：住宅小区；环境影响；污染防治措施

中图分类号：X821 文献标识码：A 文章编号1007-0370（2013）06-0116-04 Discussion on residential district project environmental impact analysis Sun Xiuhong

（Fuxin Municipal Environmental Monitoring Center Station， Liaoning 123000）

Abstract： According to the characteristics of the residential district construction project， this paper expounds the residential project construction external environmental impact as well as the

external environment of the project 's influence， and puts forward the corresponding prevention and control measures.

Key words： Residential Quarters；Environmental Impact；Slow the Pollution Measures 随着我国经济和社会的快速发展，城市化进程不断加快，房地产开发已成为城市发展的重要组成部分，也是改善城市居民住房条件、提高人民生活水平的重要标志。我国把加快城市化建设，促进小城镇发展，提高人民居住水平列入了国民经济和社会发展“十二五”规划纲要，因此，近几年来住宅小区项目发展势头较好。但由于一些开发商环境意识薄弱，在项目选址、建设时仅考虑地块的区位、交通、能源及其他公用基础设施等因素，并不重视地块外界环境影响、周边的生态环境质量、内部规划建设及环境管理问题，导致居民入住后出现了种种环境纠纷，所以，住宅小区项目的环境影响评价工作尤为重要。 1 项目特点

一般工业项目的环境影响评价主要考虑项目对外环境的影响，特别要注意对居民住宅、学校、医院、水源地等环境敏感目标的影响，而住宅小区项目不同于其它工业项目，由于其是居住、休闲、工作的场所，涉及的主体是人，在环境影响评价时不但要评价小区建设对外环境产生的影响，同时还要评价周边环境对项目建设的适宜条件和制约因素以及内部各要素之间的相互影响，并提出相应的防治措施。住宅小区项目具有其特有的评价内容，如景观环境影响、高层建筑局地风影响、光污染影响分析等。

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