永磁电机项目可行性报告 (1)

永磁电机项目

可行性报告

规划设计/投资方案/产业运营

摘要说明—

永磁电机作为一种节能电机，目前广泛应用于医疗器械、金融机具、

国防军工、航空、新能源汽车等领域。

该永磁电机项目计划总投资4004.36万元，其中：固定资产投资

3244.57万元，占项目总投资的81.03%；流动资金759.79万元，占项目总

投资的18.97%。

达产年营业收入5348.00万元，总成本费用4254.40万元，税金及附

加64.76万元，利润总额1093.60万元，利税总额1309.20万元，税后净

利润820.20万元，达产年纳税总额489.00万元；达产年投资利润率

27.31%，投资利税率32.69%，投资回报率20.48%，全部投资回收期6.38年，提供就业职位91个。

报告内容：项目概述、建设背景分析、市场前景分析、投资建设方案、选址方案评估、项目土建工程、项目工艺可行性、环境保护说明、企业卫生、风险评估、节能概况、项目实施进度计划、投资计划、经济效益分析、综合结论等。

规划设计/投资分析/产业运营

永磁电机项目可行性报告目录

第一章项目概述

第二章建设背景分析

第三章投资建设方案

第四章选址方案评估

第五章项目土建工程

第六章项目工艺可行性

第七章环境保护说明

第八章企业卫生

第九章风险评估

第十章节能概况

第十一章项目实施进度计划

第十二章投资计划

第十三章经济效益分析

第十四章招标方案

第十五章综合结论

第一章项目概述

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx实业发展公司

（二）公司简介

通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。

公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组Ⅲ级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，

下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。

为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。公司坚守企业契约

精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入3487.88万元，同比增长11.43%（357.82万元）。其中，主营业业务永磁电机生产及销售收入为2919.62万元，占营业总收入的83.71%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额754.23万元，较去年同期相比增长180.57万元，增长率31.48%；实现净利润565.67万元，较去年同期相比增长123.20万元，增长率27.84%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

永磁电机项目

（二）项目选址

某某新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积11665.83平方米（折合约17.49亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数69.43%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率5.60%，固定资产投资强度185.51万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积11665.83平方米，建筑物基底占地面积8099.59平方米，总建筑面积14465.63平方米，其中：规划建设主体工程10520.21平

方米，项目规划绿化面积810.08平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费1087.87万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量779567.65千瓦时，折合95.81吨标准煤。

2、项目年总用水量2990.76立方米，折合0.26吨标准煤。

3、“永磁电机项目投资建设项目”，年用电量779567.65千瓦时，年

总用水量2990.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）96.07吨标准煤/年。达产年综合节能量33.75吨标准煤/年，项目总节能率28.17%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资4004.36万元，其中：固定资产投资3244.57万元，

占项目总投资的81.03%；流动资金759.79万元，占项目总投资的18.97%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入5348.00万元，总成本费用4254.40万元，税金及附加64.76万元，利润总额1093.60万元，利税总额1309.20万元，税后净利润820.20万元，达产年纳税总额489.00万元；达产年投资利润率27.31%，投资利税率32.69%，投资回报率20.48%，全部投资回收期6.38年，提供就业职位91个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新区及某某新区永磁电机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新区永磁电机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“永磁电机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新区经济发展，为社会提供就业职位91个，达产年纳税总额489.00万元，可以促进某某新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率27.31%，投资利税率32.69%，全部投资回报率20.48%，全部投资回收期6.38年，固定资产投资回收期6.38年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章建设背景分析

永磁电机应用领域广泛

永磁电机作为一种节能电机，目前广泛应用于医疗器械、金融机具、国防军工、航空、新能源汽车等领域。

永磁电机在医疗器械中的应用范围较广，主要是需要对人体零件

进行“机加工”的，比如骨钻，牙科钻；需要运送患者的，比如CT，

核磁共振；需要提供循环动力的，比如泵，人工心脏；需要分离成分的，比如验血、验尿用的离心机。

近年来，伴随着医疗器械产业的快速发展，其市场规模从2012年

的1700亿元快速增长到2017年的4450亿元，为医疗器械用永磁电机

产品市场带来了巨大的增量需求，医疗器械用永磁电机产品市场发展

显著受益。

永磁电机在金融机具主要应用于常见的ATM机、纸币售货机等各

种自动机器，以及部分高精尖的银行点钞机、捆钞机等。我国金融机

具市场发展受金融波动性影响较大，2017年实现销售收入498.64亿元，同比下滑9.04%，金融机具用永磁电机市场需求也因此受到一定影响。

永磁电机同样广泛用于国防军工领域，如军用通讯产品、激光测

距仪、雷达制造、战车制造、军用弹道计算机等。在武器装备中，永

磁直流电机广泛应用于导弹、火炮、人造卫星、宇宙飞船、舰艇、飞机、坦克、火箭、雷达、战车等场合。

目前，我国国防支出主要用于武器装备、人员生活费和训练维持费三部分组成，其中武器装备占比约为33%。为提高军队现代化水平，未来武器装备费用增长速度将高于国防支出总体增速，占比有望提升至40%，国防军工用永磁电机市场有望受益。

永磁电机在航空领域也显示出广泛的应用前景和强大的生命力，如在飞机上应用于各种各样的电力作动系统。在发达国家，永磁电机在航空上的应用已较为广泛，国内相对滞后，到目前为止只有少量新型号飞机得到应用。

永磁电机还是我国新能源汽车电机的主流配套电机，根据工信部数据统计，2018年12月，全国新能源乘用车搭载电机超过16万台，其中，永磁同步电机占比高达92.3%；新能源客车则主要采用交流异步电机。

永磁电机应用前景广阔

在医疗器械领域，传统高速旋转的整流子电机不仅故障率高，且寿命短、噪声大、无法做消毒处理。用电子换向无刷直流永磁电机可

以极大的提高工作可靠性，降低噪声，延长寿命，是开发新一代医疗

器械的关键，永磁电机在医疗器械领域中的应用前景将会越来越广阔。

在金融机具领域，金融机具是金融信息化必不对少的组成部分，

随着其内涵和外延的不断扩张、其地位也不断提高，金融机具用永磁

电机市场也将维持良好发展势头。

在国防军工领域，未来较长的时期内，中国的军费预算将保持较

快的增速，到2024年，中国国防预算支出将达到14818亿元左右。永

磁电机的长寿命、高速、效率高、耐冲击等特点，将会广泛用于国防

军工领域，未来应用前景广阔。

在航空领域，永磁电机在航空领域的应用前景广阔，尤其是稀土

永磁电机。稀土永磁双凸极电机是在开关磁阻电机的基础上发展起来

的一种新型电机，在定子或转子上植入稀土永磁体，其输出转矩更大，并具有高可靠性及容错性，因而在航空领域展示出良好的应用前景。

此外，稀土永磁无刷直流电机的优点，如可靠性、体积重量小、大功

率等也使得其在航空领域上的应用速度也在加快，在功能上和性能上

都在向更高水平发展。

在新能源汽车领域，目前我国新能源客车主要采用交流异步电机，新能源乘用车则基本全部采用永磁同步电机。此外，也有部分企业曾

采用开关磁阻电机作为驱动电机，但这种技术已逐渐被市场淘汰。未来我国新能源汽车驱动电机的主流路线是永磁同步电机。

第三章投资建设方案

一、产品规划

项目主要产品为永磁电机，根据市场情况，预计年产值5348.00万元。

通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，

具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景

良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空

间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。项目

承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省

同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比

较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积11665.83平方米（折合约17.49亩），其中：净用

地面积11665.83平方米（红线范围折合约17.49亩）。项目规划总建筑面

积14465.63平方米，其中：规划建设主体工程10520.21平方米，计容建

筑面积14465.63平方米；预计建筑工程投资1258.70万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费1087.87万元。

（三）产能规模

项目计划总投资4004.36万元；预计年实现营业收入5348.00万元。

第四章选址方案评估

一、项目选址原则

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。投资项目对其生产工艺流程、设施布置

等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环

境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，

该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

二、项目选址

该项目选址位于某某新区。

三、建设条件分析

产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模

的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”

的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体

形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着世界经济一体化的发展，项

目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相

关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空

间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。

四、用地控制指标

投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数69.43%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率5.60%，固定资产投资强度185.51万元/亩。

土建工程投资一览表

六、节约用地措施

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的

面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。在项目建设过程中，项目

承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控

制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

七、总图布置方案

（一）平面布置总体设计原则

按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关

系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功

能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既

能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气

等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

（二）主要工程布置设计要求

项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据

设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划

统一设计，选择并确定车间布置方案。项目承办单位在工艺流程、技术参

数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及

各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

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