房屋委托出售协议书
更新时间:2023-10-04 19:44:01 阅读量: 综合文库 文档下载
房屋委托出售协议书
房屋委托出售协议书
甲方(以下简称卖方):(独家代理) 乙方:大连旺佳房地产中介有限公司
甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上,经友好协商达成如下协议:
一、 委托事项
甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套,房屋 建筑面积平方米,权属,证号,权属人 二、 委托价格
上述房屋的委托出售价格为人民币(大写)元;
房屋权属转移费用承担:□卖方仅承担,其余税费均由买方承担□买
方承担全部税费。
房屋权属若为合同发票,委托价格为:□办理产权前的价格□办理产权后的价格。
三、 委托方式
甲方同意,由乙方独家代理上述房屋,甲方在委托期限内不再自行出售或委托他
人出售该房屋。 四、 委托期限
独家代理的期限为年月日至年月日。经甲乙双方协商委托期限可以延长,延长时间以补充协议为准。
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五、 委托报酬
1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功(甲方与乙方介绍的买方签署《房
地产买卖契约》或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。
2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会,乙方不收取任何报酬。
六、 权利与义务 甲方的权利与义务:
1、 签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证
证明;甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明,家庭成员同意出售,
关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。 2、 本协议签订后,甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成
交。
乙方的权利与义务:
1、 乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产,并由为甲方提供服务的
任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。
2、 根据甲方的要求,乙方约定有购买意向的买方来看房,同时乙方可将买方的
第 2 页 共 19 页
书面报价(如购买意向书及意向金)提交甲方协商并确认,以帮助甲方与买方进
行谈判磋商。
3、 为甲方的房产制定营销计划,推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由
乙方支付。 七、 违约责任
如甲方在委托履行过程中违反上述约定,甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的
2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。 八、 其它
1、甲方现授权为其代理人,代理甲方处理该房屋转让的相关事宜,该代理人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为,甲方予以认可。
2、除本协议另有约定外,任何一方欲解除本协议,应书面通知对方并需取得对方同意,否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。
3、在事先取得乙方同意的情况下,甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限,甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
4、如在履行本协议过程中发生争议,应及时协商解决,协商不成,任何一方可以申请提交□房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。
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本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自签订之日起生效。
九、补充协议
乙方(大连旺佳房地产)承诺在三个月内将协议房屋售出,如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。
甲方:乙方:大连旺佳房地产中介有限公司 代理人:经办人: 身份证号码:电话:
电话:签订日期:年月日 甲方通讯地址: 第一联店内留存
第二篇:房屋出售委托协议书 房屋出售委托协议书 委托方:
姓名:_____________________
身份证号:_____________________________ 电话:_______________________
地址:_________________________________________________ 受托方:
名称:_____________________
受托方(代理人):______________________ 电话:_______________________
地址:_________________________________________________ 交易房产情况:
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房屋地址:
___________________________________________________________建筑面积:___________使用面积:_________________房屋类型:公寓
房产证号:_______________土地证号__________________委托价格:元整,小写__________________。
双方约定事项:
1、委托方委托受委托方以上述价格出售上述房产,超出部分归受托方所有。
2、委托方应保证交易房产上没有设定抵押或担保,不涉及继承等家庭财产纠纷,如该房屋属多人共有,各所有权人均同意该房屋交易,保证房屋真实、合法。
3、受托方接到委托方的委托后,应积极为委托方寻找有意向购买该房屋的购房人,促使委托方的房产尽快售出。
4、委托方应向受托方提供下列证件:房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。受托方应向委托方开具收件证明。
5、本协议自签订之日起,委托方不得将上述房产自行出售,不得委托第三方出售或自行终止该协议,否则应支付受托方相当于上述房产销售价格百分之十的违约金。
6、委托方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续,在交易房产办理产权过户手续前,将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清,并腾出房屋将户口迁出。
7、委托方应负担下列费用:代理费__________________元,其它________________元。
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