二级建造培训教材

2014年二级建造师机电实务教材特点

?一、机电工程施工技术（专业知识部分）

?本章内容范围不变，只是章节位置变化。三版所有专业知识几乎全保留，但是增加了相当多篇

幅，深度细度极大提高（例如电梯）。加上案例题对专业知识提问大幅增加，同时更强调工业机电工程，因此，2014年考试专业部分难度会提高，考试难度加大。

?二、机电工程项目施工管理（案例题部分） ?1、删除了部分内容（例如风险管理），弱化了部分知识（例如建筑工程、工业工程项目划分）、

合并了部分知识（例如单位工程竣工验收和项目竣工验收）。

?2、案例题绝大部分是新题，有的是考试真题改版，抛弃了单一性，注重了综合性，特别是加

大专业知识的提问，更贴近考试。考生必须把精力放在本书案例题上，2014年考试，必定有2道题的答案就出自本书案例题。

?3、四版教材条理性较之三版差，思路不清晰，有的提法不科学，删除了好些不应该删除的东

西（例如机电工程费用的组成是不完整的，质量验收签字是不准确的，电力法临时用电施工组织设计的规定被删除，但是案例答案中又提问）。四版教材回避了三版教材中的一些错误，但是没有提供正确的答案。

?4、案例题提问绝大部分能在前面（或者后面）知识叙述部分找到答案，个别不能找到答案，

应该作为知识部分的补充，要引起注意。

?5、四版教材仍然存在大量错误，有的是关键部位错误。复习时要分别对待，有的应该改正，

有的只能将错就错。

?三、机电工程项目施工相关法规与标准（法规部分） ?细化增加了内容，但是不一定与考试有关。

?目前市面上出版和网络上登载的大多数讲义和习题集，虽然打上了2014年的招牌，实质是2013

年三版书的内容，参看时要小心，注意区别。要使用现在新版（四版）教材的提法和知识点。

?2014年机电实务复习考试重点

?一、专业知识部分：

?起重技术、焊接技术是重点，填空题、案例题都会涉及。材料、测量只在填空题考试。吊装作

业的安全技术措施，焊接施工的质量预控方案考试的可能性都很大。

?施工技术部分：工业项目的机械、电气、工业管道是重点，建筑工程的管道、通风空调、消防、

电梯是重点。电梯增加了很多内容，今年不考，明年准考。此外，自动化仪表、建筑智能化工程近年考试涉及加大，有精力时要粗看。

?二、施工管理部分：（案例题重点）

?1、招投标管理。增加很多知识，虽然2013年涉及，但不排除今年再考试。

?2、合同管理。仍然是考试重点，注重总分包职责、总分包管理（施工管理、安全管理）、索赔。 ?3、施工组织设计。重点在施工方案上。

?4、资源管理。不会单独出题，但是考试涉及概率极大（特别是特种设备安装）

?5、施工技术管理和质量管理。质量管理内容有所弱化，有可能两者结合考试。重点放在施工

技术。质量预控方案考试概率极大。

?6、进度管理。虽然增加了较大篇幅，但是从大纲要求看，不可能出难题，不要求画图。要求

会看网络图中错误，会找出关键线路(结合索赔)，掌握影响进度的因素和调整方法。

?7、项目试运行管理。2013年未考，2014年考试概率增大（60%）

?8、安全管理，特别是危险源识别、环境污染源识别两者选一考试（排队到了！）。 ?9、机电工程现场管理（沟通协调环境）。沟通协调考试可能性小，可能涉及环境保护。 ?10、成本管理、竣工验收。仍然不是考试重点，即或考试，不会超过10分

?P22 载荷处理（重点，可出案例题）07、08、10年选择题

?P24 流动式起重机的地基处理（2010年案例）

? 流动式起重机，尤其是汽车式起重机，在吊装前必须对吊车站立位置的地基进行开挖回填夯

实平整和压实处理，处理后的地面，按规定进行耐压力测试。必要时采取措施（如铺设钢板或道木）增加汽车吊支腿对基础的承压面积。特大型履带吊车应铺设转配路基板

?P174 吊车现场安装完毕后，必须对吊车的所有性能如回转、变幅、行走、额定负荷时的起吊

落钩、限位装置的可靠性、安全报警系统的灵敏准确性等进行全面的检验、试吊、考核和验收，验收合格后方可投入使用。监理单位要求提供的资料有：产品合格证、备案证明、吊车司机上岗证

?P152 吊装环境要求：风力达到 10.8m／s(六级风)，就不允许进行吊装作业；温度低于零下5

摄氏度，不得进行吊装作业 ?P28 ！！！

?1、吊装方案编制审批

?(1)属于危险性较大的分部分项工程范围的吊装工程，施工单位应编制专项方案，技术部门组织本施工单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员审核，由施工单位技 术负责人签字。审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。实行施工总承包的建筑工程，专项方案由施工总承包单位组织编制。

? (2)超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围的吊装工程（采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上）专项方案，还应组织专家对专项方案进行论证。

? (3)这类工程包括：采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程。采用起重机械进行安装的工程。起重机械设备自身的安装、拆卸。

?2．组织专家对专项方案进行论证

(1)实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。

(2)专家组应提交论证报告。施工单位应根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人(实行施工总承包的，应当由施工总承包单位、相关专业承包单位技术负责人)、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。

?(3)应提交论证报告的工程包括：采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以

上的起重吊装工程。起重量300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。

?P22. 钢丝绳的规格

?.钢丝绳安全系数（07、08年）

案例

?【案例背景】

?某设备的重量50t，不均衡载荷系数为1.2，现场有两台起重机，一台起重机的起吊能力为30t，

另一台起吊能力为50t，两台起重机的索吊具重量均为2t。问这两台起重机能否胜任该设备的吊装任务？

?计算载荷=（50+2×2）t×1.1×1.2=71.28t ?两台起重机均摊起重载荷=71.28t/2=35.64t

?大于其中一台起重机的起重量限制，所以无法完成吊装任务！

?2013单选：某设备重量85t,施工现场拟采用两台自行式起重机抬吊方案进行就位，其中索吊具

重量3t,自制专用抬梁重量5t，风力影响可略。制定吊装方案时，最小计算载荷为（C） P22 A．106.48t B．108.90t

C．112.53t ——（85+3+5） × 1.1× 1.1 D．122.76t

?P28 2H312030焊接技术 ?一、焊接工艺评定的目的

? 评定施焊单位的能力和验证施焊单位拟定的焊接工艺的正确性。制定正式焊接工艺指导书依据。

?二、焊接工艺评定的要求（重点） ?（一）一般要求

? 1.焊接工艺评定应以可靠的钢材焊接性能为依据，并在工程施焊之前完成。

? 焊接工艺评定所用的焊接参数，原则上是根据被焊钢材的焊接性试验结果来确定的，尤其是热输入、预热温度及后热温度。 ? 2.焊接工艺评定的一般程序：

? 拟定焊接工艺指导书→施焊试件和制取试样→检验试件和试样→测定焊接接头是否具有所要求的使用性能→提出焊接工艺评定报告对拟定的焊接工艺指导书进行评定。 ? 3.由本单位技能熟练的焊接人员使用本单位焊接设备焊接试件。

? 4.主持评定工作和对焊接及试验结果进行综合评定的人员应是焊接工程师。 ? 5.完成评定后资料应汇总，由焊接工程师确认评定结果。 ? 6.经审查批准后的评定资料可在同一质量管理体系内通用。

?（二）评定规则

?1.改变焊接方法必须重新评定；

?2. 任一钢号母材评定合格的，可以用于同组别号的其他钢号母材。 ?3. 改变焊后热处理类型，须重新进行焊接工艺评定； ?4. 首次使用国外钢材，必须进行工艺评定；

?5.焊接材料、保护气体、线能量条件变化，需重新评定。

?《焊接工艺指导书》的编制，必须由应用部门焊接专业工程师主持进行。

?《焊接工艺指导书》应在工程施焊或焊工培训之前发给焊工，并进行详细技术交底。

机械设备开箱检查 P35

?机械设备开箱时，施工单位、建设单位(或其代表)、供货单位共同参加，按下列项目进行检查

和记录：

? (1)箱号、箱数以及包装情况；

? (2)设备名称、规格和型号，重要零部件还需按质量标准进行检查验收； ? (3)随机技术文件(如使用说明书、合格证明书和装箱清单等)及专用工具； ? (4)有无缺损件，表面有无损坏和锈蚀； · ? (5)其他需要记录的事项。

设备基础P36

?重要的设备基础有预压和沉降观察要求时，应经预压合格，并有预压和沉降观察的详细记录

?设备灌浆 P39

?设备底座与基础之间的灌浆（二次灌浆）在设备找正调平、地脚螺栓紧固、。 ?调整、试运行（07、08年）

?调整、试运行是综合检验设备制造和设备安装质量的重要环节。P41

?机械设备试运行分三个阶段，单体无负荷试运行和无负荷联动试运行，由施工单位组织实行，

试运行必须具备应有的条件及正确试运行方法。负荷联动试运行由建设单位组织实行。

?P45 1、电力电缆的交接试验内容

?测量绝缘电阻；直流耐压试验及泄漏电流测量；交流耐压试验；测量金属屏蔽层电阻和导电体

电阻比；检查电缆线路两端的相位；充油电缆的绝缘油试验；交叉互联系统试验。

?2．交接试验注意事项 P46

? (1)在高压试验设备和高电压引出线周围，均应装设遮拦并悬挂警示牌。

? (2)进行高电压试验时，操作人员与高电压回路间应具有足够的安全距离。例如：电压等级6～l0kV，不设防护栏时，最小安全距离为0.7m。

? (3)高压试验结束后，应对直流试验设备及大电容的被测试设备多次放电，放电时间至少1min以上。

? (4)凡吸收比小于1.2的电动机，都应先干燥后再进行交流耐压试验。 ? (5)断路器的交流耐压试验应在分、合闸状态下分别进行。

? (6)除制造厂装配的成套设备外，进行绝缘试验时，宜将连接在一起的各种设备分离 开来单独进行。

? (7)做直流耐压试验时，试验电压按每级0.5倍额定电压分阶段升高，每阶段停留1min，并记录泄漏电流。

?五、通电检查试验及调试要求

? 检查顺序要先进行二次回路通电检查试验，然后再进行相应的一次回路试运行。 ?按先高压后低压、先干线后支线的原则逐级试通电。

?互感器安装就位后，应该将各接地引出端子良好接地。暂时不使用的电流互感器 ?二次线圈应短路后再接地。零序互感器安装时，要特别注意与周围的导磁体或带电导体的距离。 ? 电缆上装有零序电流互感器时，应特别注意电缆头的接地线一定要通过零序电 ?流互感器。

?P52 2H313030工业管道工程施工技术 ?一、工业管道工程的分类

? 1.按设计压力分级： （单位为MPa）

?2.按输送温度分类 ?低温管道 t≤-40℃

?常温管道 -40＜t≤120℃ ?中温管道 120450℃

?二、管道安装的技术要求（重点） ? 1（重点，可出案例题）、管道与大型设备或动设备连接（比如空压机、制氧机、汽轮机等），

无论是焊接还是法兰连接，都应采用无应力配管。其固定焊口应远离机器。

? 例如：1）管道与机械设备连接前，应在自由状态下检验法兰的平行度和同轴度，偏差应符合规定要求。2）管道与机械设备连接时，应架设百分表监视机器位移。3）管道经试压、吹扫合格后，应对管道与机器的接口进行复位检验。4）管道安装合格后，不得承受设计以外的附加载荷。（可安装管道支、吊、托架，保证无应力连接） 工业管道安装程序 P102

?阀门试验（管道附件检验） → 管道安装→ 焊接检验→吹扫 → 仪表安装→压力试验（系统

试验） → 防腐绝热→系统清洗→试运行→竣工验收

?P55 阀门检验

? (1)阀门应进行壳体压力试验和密封试验

? (2)阀门的壳体试验压力为阀门在20℃时最大允许工作压力的

1.5倍，密封试验为阀门在

20 ℃ 时最大允许工作压力的1.1倍，试验持续时间不得少于5min，试验温度为5～40 ℃ ，低于5 ℃ 时，应采取升温措施。

? (3)安全阀进行整定压力调整和密封试验。

?设计压力大于1MPa的流体管道阀门每个都需要进行壳体压力试验和密封试验，不合格不允许

使用

? （4）设计压力小于1MPa的流体管道阀门抽查10％试验，如不合格，加倍抽查，仍不合格，

该批阀门不得使用。

?应该知道：输送剧毒、有毒、可燃流体的阀门应该100%试验。

?P103

建筑管道阀门试验书上叫住：强度试验和严密性试验。本书弱化了这部分，实际上和工

业项目阀门是一回事，要求也相同（比如1.5倍，1.1倍…） 工业管道系统试验种类P57、P174案例

?1.压力试验 P57

?2.泄漏性试验（又叫气密性试验、严密性试验。对输送极度和高度危害介质以及可燃介质管道）

P59

?3.真空度试验（真空管道即负压管道） P59 ?（4.充介质（例如充氨）检漏试验。P174）

?对比P103 建筑工程管道系统试验：给水管道只有压力试验，而且删除了具体要求（1.5倍，

0.6MPa）

?P57 工业管道系统的试验（重点）

?根据管道系统不同的使用要求，试验的类型主要有压力试验、真空度试验、泄漏性试验（也叫气密性试验、严密性试验）、充介质检漏试验（P174）。 ?（一）管道系统试验必须具备的条件

? 1.试验范围内的管道安装工程，除涂漆、绝热未施工完毕外，均已按设计图纸全部完成，安装质量符合有关规定。

? 2.有热处理和无损检验要求的部位，其结果均已合格。

? 3.管道上的膨胀节已设置了临时约束装置，管道已按试验要求进行加固。

? 4.试验用压力表在周检期内并已经校验，其精度符合规定要求，压力表不得少于两块。 ? 5.待试管道系统与不试验的管道系统已采取隔离措施。采有盲板隔离的，设置盲板的部位应有明显的标记和记录。

? 6.待试管道上的安全阀、爆破板及仪表元件等已拆下或加以隔离，中间阀门应全部开启。 ? 7.输送剧毒流体的管道及设计压力≥10MPa的管道，在压力试验前，有关资料已经建设单位复查。

? 8.试验方案已批准，并已进行了技术交底。

?（二）压力试验实施要点 P58 ?1.液压试验实施要求

?（1） 承受内压的地上钢管道及有色金属管道试验压力应为设计压力的1.5倍，埋地钢管道的试验压力应为设计压力的1.5倍，且不得低于0.4MPa。

?（2）管道与设备作为一个系统进行试验时，当管道的试验压力≤设备的试验压力时，应按管道的试验压力进行试验；当管道试验压力＞设备的试验压力，且设备的试验压力不低于管道设计压力的1.15倍时，经建设单位同意，可按设备的试验压力进行试验。 ?即：按压力小的试验。 ?2. 气压试验实施要点

? （1）承受内压钢管及有色金属管试验压力应为设计压力的1.15倍，真空管道的试验压力应为0.2MPa。

? （2）试验前，必须用压力为0.2MPa的空气进行预试验。

? （3）试验时环境温度不宜低于5℃，当环境温度低于5℃时应采取防冻措施，严禁使试验温度接近金属的脆性转变温度。 4．泄漏性试验压力为设计压力

?5. 真空系统在气压试验合格后，还应按设计文件规定进行24h的真空度试验。

?P176

?机电工程项目中管道安装工程施工技术交底的重点内容应为：配合土建工程确定预埋位置和尺

寸，管道及其支吊架、紧固件等预制加工及要求，管道安装顺序、方法及其注意事项，管道连接方法、措施及质量要求，焊接工艺及其技术标准；措施，焊缝形式、位置及质量标准，管道试压压力、介质、温度及步骤，管道吹扫方法、步骤及质量要求，管道防腐要求及操作程序，质量通病防治办法。

?案例

?案例背景 ? A

公司在冬季承接了一室外压缩空气管网系统和蒸汽管网系统的安装，管网系统工作

压力为2.5MPa。由于工期较紧，A公司将系统中部分规格的直管分包给B公司。A公司和B

公司均具备与承包管道系统相符的压力管道施工许可证，管道及管件均由业主提供。施工过程中，发生如下事件：

?事件一：压缩空气管道系统施工完后，B公司通知A公司后开始试压，A公司质量员没有到试

压现场监督，在试压阶段发现B公司施工的个别焊接接头发生泄漏，经检查是由于焊接接头裂纹引起。再进一步检查时发现，B公司的试压方案是经A公司批准的，所有管道、管件均符合质量要求。试验当天的气温是0～8℃，B公司有两名焊工合格证已过期。

?事件二：蒸汽管道系统，在送汽时蒸汽管道发生“水击”，蒸汽管道变形，部分支架松动。 ?问题：

?1、事件一，质量问题发生的主要原因从管理方面分析可能是什么原因? ?2、对检查出来的两名焊工合格证超期应怎样处理? ?3、分析事件二中质量事故的原因。

?参考答案：

?1、从管理上分析主要原因有：

?1）B公司两名焊工合格证过期，焊接接头可能未严格按焊接工艺要求操作，B

业人员的档案管理方面失控。

公司在特种作

?2）B公司施压时环境温度可能低于5℃，而引起焊接接头的脆性变化。 ?3）A公司在B公司施压时没有及时监督、检查。

?2、两名焊工应立即停止上岗操作，检查施焊记录。该两名焊工到期后焊接的焊缝均要重新检

查、检测，必要时应重焊。两名焊工应重新参加考试，合格后方可上岗。

?3、蒸汽管道发生“水击”的原因是没有在送汽前按要求及时排出管道中的冷凝水；蒸汽管道变

形的原因是送汽前未按要求先暖管；应先行暖管、检查管道热位移、及时排水。

?2H313040动力设备

?发电机转子穿装前应单独进行气密性试验漏气量试验和水压试验

?发电机转子穿装工作，必须在完成机务、电气与热工仪表后方可进行。

?（二）水冷壁的结构及其作用

? 水冷壁是锅炉主要的辐射蒸发受热面，一般分为管式水冷壁和膜式水冷壁两种。大容量高

温高压锅炉一般均采用膜式水冷壁，小容量中、低压锅炉多采用光管式水冷壁。

?水冷壁的主要作用：①吸收炉膛内的高温辐射热量以产生蒸汽； ?②使烟气得到冷却； ?③保护炉墙；

?④在蒸发同样多锅水的情况下，采用水冷壁比采用对流管束节省钢材。

P62管式水冷壁 膜式水冷壁

?P72 2H313050静置设备及金属结构制作安装工程施工技术

?一、静置设备分类

?（一）按静置设备的设计压力分类（09年） ? 1.常压设备：P＜0.1MPa。

? 2.低压设备：0.1MPa≤P＜1.6MPa。 ? 3.中压设备：1.6MPa≤P＜10MPa。 ? 4.高压设备：10MPa≤P＜100MPa。 ? 5.超高压设备：P≥100MPa。 ?注意：临界点数值（1.6、10、100）；临界点归属——“等号”归属于高一等级的容器。

?二、压力容器安装许可规则（重点） P73

? 1.压力容器安装许可规则所称压力容器，压力容器安装是指压力容器整体就位、整体移位

安装的活动。

? 2.需在安装现场完成最后环焊缝焊接工作的压力容器和需在现场组焊的压力容器，不属于压力容器安装许可范围。例如分段分片运至施工现场的焊接塔器、球罐等。（现场组焊必须制造资格）

? 3.压力容器在安装前，安装单位或使用单位应向压力容器使用登记所在地的安全监察部门书面告知。

? 4.压力容器安装单位，应当取得国家质量监督检验总局颁发的1级压力容器安装许可证。 ? 5.取得压力容器制造许可资格的单位（A3级注明仅限球壳板压制和仅限封头制造者除外），可以从事相应制造许可范围内的压力容器安装工作，不需要另取压力容器安装许可资格。 ? 6.取得GC1级压力管道安装许可资格的单位，或取得2级（含2级）以上锅炉安装资格的单位可以从事压力容器安装工作，不需要另取压力容器安装许可资格。

?由此得出以下结论：

?1、压力容器（整体）安装之前，安装单位必须：1）取得1级压力容器安装许可证；2）向压

力容器使用登记所在地的安全监察机构申报，办理报装手续。

?2、以下3种单位安装压力容器（整体）时，不需另取压力容器安装许可资格：1）该压力容器

的制造单位；2）GC1级压力管道安装许可资格的单位；3）2级（含2级）以上锅炉安装资格的单位。

?3、可以进行塔器、球罐等现场组焊的单位有：1）该压力容器的制造单位；2）A3级许可的单

位

?三、钢制储罐安装方法

?（二）安装组焊方法：正装法、倒装法、气顶法和水浮法。 ? 1.正装法

? 大型浮顶罐一般采用正装法施工。 ? 2.倒装法

? 拱顶罐采用该法施工比较多。 ? 3.充气顶升法（或称吹气倒装法）

?充气顶升安装是一种省人力、物力的安装工艺，比常用的正装或倒装优越，已在我国大型拱顶

罐施工中得到了广泛应用。

?（三）常用钢制储罐的焊接方法

?手工电弧焊是目前钢制储罐焊接方法中应用最广泛的一种。

?四、容器的检验试验要求（重点）P76 ?（一）压力容器产品焊接试板要求

? ? ?

1.为检验产品焊接接头和其他受压元件的力学性能和弯曲性能，应制做纵焊缝产品焊接试板，制取试样，进行拉力、冷弯和必要的冲击试验。

2.现场组焊的球形储罐应制作立、横、平加仰三块产品焊接试板。（07、13年） 6.球罐的产品焊接试板应在焊接产品的同时，由施焊该球形储罐的焊工采用相同的条件和焊接工艺进行焊接。 自动化仪表 P81

?自动化仪表工程施工程序（09年）

?自动化仪表工程施工程序为：施工准备→配合土建制造安装盘柜基础→盘柜安装→电缆槽、接线盒安装→取源部件安装、仪表单校、调整安装→电缆敷设 → 仪表管道安装→ 仪表电源设备试验→综合控制系统试验→回路试验、系统试验→保运→竣工资料编制→交工验收。（记该程序时，按照“先土建后安装；先地下后地上；先安装设备再配管布线”的施工原则来记忆）

?其中：仪表工程的回路试验和系统试验进行完毕，即可开通系统投入运行；仪表工程连续48h开通投入运行正常后，即具备交接验收条件；编制并提交仪表工程竣工资料

?P101 2H314010 建筑管道工程施工技术

?1、建筑设备管道施工程序是：施工准备→配合土建预留、预埋 →管道测绘放线→管道支架制

作安装→管道元件检测（ 附件检验 ）→管道加工预制 →管道安装→系统试验→防腐绝热→系统清洗→试运行→竣工验收。（ 重点） （09、10年真题）

?2、阀门检验（10年案例）

?阀门安装前，应做强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查

10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个（100%）做强度试验和严密性试验。例如：给水、排水、供暖及采暖管道阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍。

?3、管道系统试验

? 试验的类型主要分为压力试验、灌水试验和通球试验等。 ?（一）压力试验实施要点

? 管道压力试验应在管道系统安装结束，经外观检查合格、管道固定牢固、无损检测和热处理合格、确保管道不再进行开孔、焊接作业的基础上进行。金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料给水系统应在试验压力下稳压lh，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。压力试验宜采用液压试验并应编制专题方案

?（二）灌水试验实施要点

? 隐蔽或埋地的室内排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。 ?（三）通球试验

?室内排水立管及水平干管，安装结束后均应作通球试验，通球球径不小于排水管径的2/3，通球率达100%为合格。

?1、高层建筑给水管道安装要求

? 管径≤100mm的镀锌钢管，钢塑复合管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及

外露螺纹部分应做防腐处理；管径＞100mm的镀锌钢管、主干道与阀门、水表、水泵经常拆卸管段应采用法兰连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。不镀锌钢管焊接。铝塑复合管采用卡套式连接

?2、高层建筑排水管道安装要求

?排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节的间距不得大于4m。

?3、高层建筑热水管道安装要求

?热水供应系统水压试验压力应为系统顶点的工作压力加0.1MPa，同时在系统顶点的试验压力

不小于0.3MPa。

?建筑电气工程质量要求（重点） P110 ?建筑电气工程施工质量要求：

?1、带接头或节电的导体电阻值必须等于或小于不带接头或接点的同样长度的导体电阻值。对有绝缘层的导体连接后应恢复绝缘护层，绝缘强度应不低于原来的绝缘强度。

?1、凡是非带电的裸露可接近的金属部分均必须接地。接地的末端支线不允许串联连接。 ?2、整个建筑物的接地系统可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用，也可能分别设置。如整个建筑物共用一个接地系统，则要审阅不同专业的相关图纸对接地装置接地电阻值的规定，以满足最小值的要求为准。（09年）

?3、交接试验是对建筑电气工程安装结束全面检验测试的重要工序，以判定工程是否符合规定要求，是否可以通电投入运行。

?五、防雷保护装置的组成

?防雷保护装置由接闪器、引下线和接地装置三部分组成。

?接闪器：指的是接受雷电的导体，突出于建筑物，使雷电通过它导入大地而不经建筑物其他部

位导入而引起到保护作用，主要有避雷针、避雷带、避雷网。

?引下线：主要由明敷于建筑物表面由上而下的圆钢、扁钢、裸导线等构成。（10年） ?接地装置：埋入地内—0.7m以下的接地极组，包括人工接地体、自然接地体。

?六、防雷保护装置的安装要求 P112

?（一）整个防雷接地装置系统的施工安排坚持由下而上的原则，即先接地装置完成，再敷引下

线、最终完成接闪器。

?（二）明装的接闪器和引下线应采用热浸镀锌材料组成，以机械连接为宜，若有不可避免的熔

焊连接，则在连接处应加强防腐涂层。

?（三）均压环按层高≤ 3m每二层一圈，层高> 3m每层一圈

?（四）防雷引下线暗敷时，利用建筑物外立面混凝土柱内两根主钢筋(≥ φ16mm )。 ?（五）每栋建筑物地面以上至少留有两个接地电阻测定用的测点，并标识明显清晰 。

?2H312030通风与空调工程施工技术 ?一、通风与空调工程施工程序 ? 通风与空调工程的施工程序：施工准备一风管及部件加工一风管及部件的中间验收一风管

系统安装一风管系统严密性试验一空调设备安装一空调水系统安装一管道严密性及强度试验一管道冲洗一管道防腐与绝热一风管系统测试与调整一空调系统试运行及调试一竣工验收一空调系统综合效能测试。（07年）

?二、风管系统的施工技术要点（重点，严密性检验可出案例题）P120

?通风与空调工程的风管系统按其工作压力可划分为低压系统（P≤500Pa）、中压系统（500Pa＜P≤1500Pa）与高压系统（P＞1500Pa）。 ?（一）风管系统制作的一般要求

? 例如：非金属复合风管板材的覆面材料必须为不燃材料（07年），具有保温性能的风管内部绝热材料应不低于难燃B1级。风管制作所采用的连接件均为不燃或难燃B1级材料。防排烟

系统风管的耐火等级应符合设计规定，风管的本体、框架、连接固定材料与密封垫料，阀部件、保温材料以及柔性短管、消声器的制作材料，必须为不燃材料。

? 排烟系统风管板材厚度若设计无要求，可按高压系统风管板厚选择。（09年） ?风机与风管柔性连接

?（二）风管检验试验

? 风管系统的严密性检验采用的方式：低压风管系统可采用漏光法检测；中压系统应在漏光

法检测合格后，再进行漏风量测试的抽检；高压系统全数进行漏风量测试。（08年选择、10年案例）

?（三）通风与空调工程调试的要求 P122

?施工单位负责系统调试的主要内容包括：风量测定与调整、单机试运转、系统无生产负荷联合

试运转及调试。

?施工单位配合建设单位进行生产负荷的空调系统综合效能测试

?三、洁净空调系统的施工要点（重点） ?1、风管制作的技术要点

? （1）洁净空调工程共有N1级至N9级的9个洁净度等级。洁净空调系统制作风管的刚度

和严密性，均按高压和中压系统的风管要求进行，其中洁净度等级N1级至N5级的，按高压系统的风管制作要求；N6级至N9级的按中压系统的风管制作要求。（07、08年）

? （2）风管不得有横向接缝，尽量减少纵向拼接缝。矩形风管边长不大于800mm时，不得有纵向接缝。风管的所有咬口缝、翻边处、铆钉处均必须涂密封胶。

?2、法兰垫料应采用不产尘和不易老化的弹性材料，严禁在垫料表面刷涂料，法兰密封垫应尽量减少接头，接头采用阶梯或企口形式。

?洁净空调工程综合性能全面评定由建设单位负责，设计与施工单位配合。综合性能全面评定的性能检测应由有检测经验的单位承担。

?建筑智能化工程 P124

?建筑智能化工程实施界面的确定贯彻于设备选型、系统设计、工程施工、检测验收的全过程中。

?建筑智能化系统组成

? 建筑智能化系统由通信网络系统、信息网络系统、综合布线系统、火灾报警及消防联动系

统、安全防范系统、建筑设备自动监控系统等组成。

?（五）安全防范系统（SAS） ? 1.门禁系统 2.入侵报警系统

3.电视监控系统 4.巡更系统 5.停车场自动管理系统

?一、建筑智能化系统集成：以建筑设备自动监控系统为基础。采用接口和协议的方式，把火灾

报警及消防联动、安全防范管理等系统集成在建筑设备自动监控系统中进行管理。

?二、建筑智能化工程施工实施要点 P128

?1、智能化系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化和模块化。

?当设备控制器对外采用非标准通信协议时，则需要设备供应商提供数据格式，由建筑设备监控

系统承包商进行转换。

?2H314050消防工程施工技术

?一、消防工程的验收程序 P134-139

?消防工程严格实行开工前的审批制度，以及完工后的检验检测，未经公安消防机构验收合格的

工程，不得投入使用。

?消防验收的目的是检查工程竣工后其消防设施配置是否符合已获审核批准的消防设计的要求。(09年)

?1.国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程,建设单位应当机关消防机构申请消防验收; (1)公安机关消防机构自受理消防验收申请之日起20个工作日内组织消防验收,并出具消防验收意见。(2) 公安机关消防部门查验消防设施技术测试报告等消防验收申报材料齐备后，在10个工作日内对该场所进行消防安全检查。检查合格后7日内签发《建筑工程消防验收意见书》

?2.其他建设工程,建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案,公安机关消防进行抽查;建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内备案 ?二、消防工程验收的组织

?（一）消防工程验收的组织形式 ? 消防工程验收由建设单位组织，监理单位主持，公安消防监督机构指挥，施工单位（土建、装饰、管道、电气、通风空调、消防专业调试队等）具体操作，设计单位等参与。（07年）

?（二）消防工程的验收条件（多选或案例）P137

?1、技术资料完整、合法、有效；2、完成合同规定的工作量；3、单位工程已具备竣工验收条

件；4、施工单位已委托有资格的检测单位进行技术测试；5、施工单位应提交：竣工图、设备开箱记录、施工记录（含隐蔽工程验收记录）、设计变更记录、调试报告、竣工报告。6、建设单位已正式向公安消防机构提交申请验收报告，并报送资料

?三、消防验收的顺序（重点，可出案例题）

? 验收顺序通常按验收受理、现场检查、现场验收、结论评定和工程移交等阶段来进行。 ?1.验收受理：由建设单位向公安消防机构提出申请。 ?2.现场检查。

? 公安消防机构受理验收申请后，按计划安排时间到报验工程现场进行检查，由建设单位组织设计、监理和施工等单位共同参加。现场检查主要是核查工程实体是否符合经审核批准的消防设计。 ?3.现场验收

?4.结论评定：得出验收结论，并形成消防验收意见书。 ?5.工程移交

?公安消防机构组织主持的消防验收完成后，由建设单位、监理单位和施工单位将整个工程移交给使用单位或生产单位。工程移交包括工程资料移交和工程实体移交两个方面。工程资料移交包括消防工程在设计、施工和验收过程中所形成的技术、经济文件。工程实体移交表明工程的保管要从施工单位转为使用单位或生产单位。（08年）

?案例

?【案例背景】某建设单位新建一工业项目，经招标，机电工程由具备机电工程总承包一级资格的A安装公司总承包。其中，车间内的消防工程，锅炉房工程，变电所工程由建设单位直接分包给具有专业资质的B公司。合同规定，施工现场管理由A公司总负责，工程项目主材由A公司提供，工程设备由建设单位指定厂家，A公司负责采购并与制造厂商签订合同。A、B两个公司都分别组建了项目部。在施工过程中，发生如下事件：

?事件1：监理公司发现B公司在锅炉安装施工前，没有办理书面告知手续就进行施工，施工作业人员没有持证上岗，便指令B公司停工。

?事件2：由于A公司采购的变压器延期一个月到现场，致使B公司发生窝工，造成经济损失，

B公司向A公司提出索赔。

?事件3：消防工程竣工后，建设单位向公安消防机构提交工程消防验收申请，填写了《建筑工程消防验收申报表》，要求公安消防机构进行消防验收并投入使用，但公安消防机构不受理。

?1、在事件1中，说明监理公司指令B公司停工的理由。锅炉按照应配备哪些主要的特种作业人员？

?答：因为锅炉属于特种设备，按照《特种设备安全监察条例》，锅炉安装前，B公司应将锅炉安装情况书面告知直辖市或设区的市的特种设备安全监督管理部门，告知后方可施工。

?锅炉安装工程应配备的主要特种作业人员有起重工、焊工、电工、架子工、探伤工、司炉工、水处理工等。（若问特种设备作业人员呢？）

?2、在事件2中，B公司向A公司提出索赔，是否合理？说明理由。

?答：不合理。变压器虽然是A公司采购的，但B公司是与建设单位签订的合同，A公司与B公司之间没有合同关系，B公司应向建设单位索赔。

?3、在事件3中，说明公安消防机构不受理验收申请的理由。

?答：不受理的理由：因为消防工程竣工后，施工单位必须委托具备资格的建筑消防设施建成单位进行技术测试，取得检测资料。建设单位送交技术测试资料，并提交《建筑工程消防验收申报表》后，公安消防机构才能进行消防验收。而背景中没有进行技术测试。 P139 2H314060电梯工程施工技术 ?电梯安装工程资质(P291)

?1、电梯的制造、安装、改造单位,应当经国务院特种设备安全监督管理部门许可,方可从事相应的活动（取证，取得资格）电梯制造厂安装也要取得资格

?2、电梯的安装必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。电梯制造企业承担自己制造电梯的安装业务时,应当申请并取得相应的资格证书

?3、电梯安装、改造、维修的施工单位应当在施工前书面告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门,告知后即可施工

?4、电梯安装中必须接受制造单位的指导和监控。 5、电梯安装后，由制造单位校验和调试。P141 ?6.校验和调试 合格后，由国务院特种设备安全管理监督部门核准的检验检测机构监督检验，出具报告。

?7、由制造单位将检验和调试的结果告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门

?电梯工程书面告知应提交的材料包括《电梯安装告知书》；施工单位及人员资格证书；施工组

织与技术方案；工程合同，安装监督检验约请书；电梯制造单位的资质证件。P114

?电梯安装前的准备工作有：参看P142

?(1)将拟进行安装的电梯情况书面告知工程所在地直辖市或设区的市级特种设备安全监督管理部门。

?(2)对电梯井道、机房等与电梯安装有关的建筑结构形位尺寸进行复核，以验证其与随机提供的土建布置图的一致性。

?(3)进行设备开箱检查．核对产品合格证、。重要部件如门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器等的型式试验证书复印件：零部件等应与装箱单所列相符。，

?(4)设备经外观检查无明显的损伤，有封记或色标的部分齐全完整。

?(5)层门的预留孔应设有高度不小于1．2m的安全保护围封，并保证有足够的机械强度，机房通向井道的预留孔洞要设置临时盖板。 ?(6)如机房和井道内永久照明还未安装，则应先布置施工用临时照明工程或先安装永久性照明工

程以临时电源供电，以保证施工需要。参看P140 -141

?电梯工程的主要安装工序是：P140

?(1)井道放基准线安装导轨；

?(2)机房设备安装，井道内配管配线； ?(3)轿厢组装、对重及附件组装； ?(4)层门及附件安装；

?(5)层门指示灯盒、召唤盒和消防开关盒安装； ?(6)限速、限位等安全部件安装；

?(7)轿厢内装饰装修；层门门厅处装饰装修； ?(8)通电空载试运，负荷试运安全装置动作检验； ?(9) 整理记录。

电梯工程验收时安装单位提供的安装资料 P142

? (1)安装许可证和安装告知书，许可证范围能够覆盖所施工电梯的相应参数。 ? (2)审批手续齐全的施工方案。

? (3)施工现场作业人员持有的特种设备作业证。

? (4)施工过程记录和自检报告，要求检查和试验项目齐全、内容完整。

? (5)变更设计证明文件(如安装中变更设计时)，履行了由使用单位提出、经整机制 ?造单位同意的程序。

? (6)安装质量证明文件，包括电梯安装合同编号、安装单位、安装许可证编号、产品出厂编号、主要技术参数等内容，并且有安装单位公章或者检验合格章以及竣工日期 ?复印件要加盖单位公章或者检验合格章

?电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设备进场验收要求 P229案例

?(1)随机文件必须包括土建布置图、产品出厂合格证、门锁装置、限速器、安全钳及

?缓冲器的型式试验证书复印件;随机文件还应包括装箱单、安装使用维护说明书、动力电路和

安全电路的电气原理图。

?(2)设备零部件应与装箱单内容相符,设备外观不应存在明显的损坏。

?P176

?机电工程项目中电梯安装工程施工技术交底的重点内容应为:电梯导轨支架的位置、测量确定

方法,导轨吊装和调整的方法与质量要求,钢丝绳的绳头做法,轿厢的安装步骤,层门的安装位置控制,承重梁的安装要求,曳引机的吊装过程,控制柜和电气系统的质量标准,扶梯运输吊装的安全保护措施,安装位置的放线测量,质量通病预防办法,成品保护。

?P147 2H320010招标投标管理 ?招标、投标：

?工程量清单计价运用在招标、投标、评标三个阶段。我国工程量清单计价采用（不完全）综

合单价法（不含税金和规费）

?投标决策前期考虑是否参加投标，后期考虑投标性质——风险标、保险标、盈利标、保本标、

亏损标

资格预审 P149

?资格预审的内容包括基本资格审查和专业资格审查两部分。基本资格审查是指对申请人的合法地位和信誉等进行的审查，专业资格审查是对已经具备基本资格的申请人履行拟定招标采购项目能力的审查。

? 3．对潜在投标人资格的审查和评定，重点是专业资格审查，内容包括： ? (1)施工经历，包括以往承担类似项目的业绩；

? (2)人员状况，包括承担本项目所配备的管理人员和主要人员的名单和简历； ? (3)施工方案，包括为履行合同任务而配备的机械、设备等情况； ? (4)财务状况，包括申请人的资产负债表、现金流量表等。

初步评审

如果投标文件实质上不响应招标文件的要求,将作无效标处理,不必进行下一阶段的评审。另外还要对报价计算的正确性进行审查,如果计算有误,通常的处理方法是:大小写不一致的以大写为准,单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准;标书正本和副本不一致的,则以正本为准。这些修改一般应由投标人代表签字确认。

?考点要求（特别注意红体字考点）

?【考点一】投标过程中，如何审核工程量清单？（或：如何应对投标中对工程量的调整？） ?对招标文件中所列的工程量清单进行审核时，若允许调整，则要详细审核工程量清单内所列的

各工程项目的工程量，对有较大误差的，通过招标人答疑会提出调整意见，取得招标人同意后进行调整；若不允许调整，则不必对工程量进行详细的审核，只对主要项目或工程量大的项目进行审核。利用调整单价的方法避免损失

?【考点二】投标决策可以分为哪两阶段？各阶段应进行哪些工作？（了解）

?投标决策可以分为两阶段进行，即前期阶段和后期阶段。投标决策前期考虑是否参加投标，后

期考虑投标性质——风险标、保险标、盈利标、保本标、亏损标

?要求知道哪些是废标

?通常情况下，对下列招标项目应放弃投标：例如本施工企业主营和兼营能力之外的项目；工程

规模、技术要求超过本施工企业技术等级的项目；本施工企业生产任务饱满，而招标工程的盈利水平较低或风险较大的项目；本施工企业技术等级、信誉、施工水平明显不如竞争对手的项目等。

?

后期阶段：主要研究准备投什么性质的标，以及在投标中采取的策略。

开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标由招标人主持,邀请所有投标人参加。开标时,由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以由招标人委托的公证机构检查并公证;经确认无误后,由工作人员当众拆封,宣读投标人名称、投标价备查。 投标文件有下列情形之一的,招标人不予受理: 1.逾期送达的或者未送达指定地点的; 2.未按招标文件要求密封的。

评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员为五人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。招标人成员不得超过总成员总数的三分之一。专家由招标人从招标代理机构的专家库或国家、省、直辖市人民政府提供的专家名册中随机抽取,特殊招标项

目可由招标人直接确定。开、评标过程中,有效标书少于三家,此次招标无效,需重新招标。 评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。

?废标的确认：P153

? (1)逾期送达的或者未送达指定地点的； ? (2)未按招标文件要求密封的；

? (3)无单位盖章并无法定代表人签字或盖章的；

? (4)未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的，无相应资格的注册师签字等；

? (5)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效(按招标文件规定提交备选投标方案的 ?除外)；

? (6)投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的； ? (7)未按招标文件要求提交投标保证金的；

? (8)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。 ? (9).弄虚作假或串通报价的标书。 ? (10).低于成本报价的标书。

确定中标人

招标人应当接受评标委员会推荐的中标候选人,不得在评标委员会推荐的中标候选人之外确定中标人。

评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1至3人,并标明排列顺序。

依法必须招标的项目,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同,或者招标文件规定应当提交履

约保证金而在规定的期限内未能提交的,招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人,依此类推。

招标人不得以向中标人提出压低报价、增加工作量、缩短工期或其他违背中标人意愿的要求,依此作为发出中标通知书和签订合同的条件

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质内容的其他协议。

招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。

招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出

?联合体各方资质条件：

?1、联合体各方均应当承担招标项目的相应能力；

?2、国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相

应资格条件；

?3、由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 ?没有附有联合体各方共同投标协议的联合体投标确定为废标。

评标委员会组成要求：5人以上单数，发包人不超过1/3，经济技术专家超过2/3 评标分为评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告等过程。

招标时复核工程量——有的招标文件中提供了工程量清单，尽管如此，投标者还是需要进行复核，因为这直接影响到投标报价以及中标的机会。

对于单价合同，尽管是以实测工程量结算工程款，但投标人仍应根据图纸仔细核算工程量，当

发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。

?P153 2H320020合同管理

?固定总价合同的风险：在固定总价合同中，业主的风险很小，主要承担不可抗力的风险和合同

规定的其他风险。承包商除了承担合同明确规定的风险外，承包商的风险还包括价格风险和工程量风险。

?一般在施工图设计完成，施工任务和范围比较明确并、业主的目标、要求和条件都清楚的情况

下才采用总价合同。

?工程分包的范围（判断工程是否可以分包？）

?1.总承包合同约定的或业主指定的分包项目；

?2.不属于主体工程，总承包方考虑分包施工更有利于工程的进度和质量的项目； ?3.一些专业性较强的分部工程，分包方必须具备相应技术资格。 ?注意：

?①不属于业主指定的分包工程，总承包单位在决定分包和选定分包队伍前也应征得业主代表

（监理工程师）的认可。（一切分包都要业主同意）

?②分包单位不得再次把工程转包给其他单位。 ?总包、分包、业主三方的关系

?1.分包合同不能解除总承包方任何义务与责任。分包方的任何违约或疏忽，均被认为总包违约，

总包方均要承担连带责任，业主既可以向分包方，也可以向总包方提出索赔。

?2.总包方对分包方及分包工程的施工，应进行全过程的管理。这包括了检查、审核分包方：施工准备、施工组织设计、施工方案、进场施工、工序交验、隐蔽工程验收、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、进度、工程款支付等的全过程

?3.分包方不能直接与业主或监理发生联系，一切由总包出面（因为二者没有合同关系）。例如： ?①分包方对开工、关键工序交验、竣工验收等过程经自行检验合格后，均应事先通知总承包方组织预验收，认可后再由总承包方代表通知业主组织检查验收。 ?②由于业主的原因造成分包方不能正常履行合同而产生的损失，应由总承包方与业主共同协商解决，或依据合同的约定解决。 P234 项目部对分包队伍的管理

? 一、管理要求

?1．总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责。按《中华人民共和国建筑法》管理要求规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 ? 2．对分包单位严格考核与管理。总承包单位应从资质条件、技术装备、技术管理人员资格以及履约能力等方面对分包单位严格考核与管理，确定满足工程要求的分包单位。

? 3．强化分包队伍的全过程管理。总包单位的工程项目部应按要求强化分包队伍的全过程管理。分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何违约或疏忽，均会被业主视为违约行为。因此，总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理，保证分包合同和总承包合同的履行。

? 4．不得再次把工程转包。严格规定分包单位不得再次把工程转包给其他单位。

?二、项目部对分包队伍管理的原则和重点

? 1．管理的原则：分包向总包负责，一切对外有关工程施工活动的联络传递，如向发包方、

设计、监理、监督检查机构等的联络，除经总包方授权同意外，均应通过总包方进行。

? 2．管理的重点：特种作业人员培训取证、施工进度计划安排、质量安全监督考核、文明

施工管理、甲供物资分配、进度款审核支付、竣工验收考核、竣工结算编制和工程资料移交以及重大质量事故和重大工程安全事故的处理。

? 三、项目部对分包队伍管理的内容 1．强化服务意识。 2。加强过程监管。 ? ．加强沟通协调。 4。加强合同变更管理。

?签订分包合同后，若分包合同与总承包合同发生抵触时，应以总承包主合同为准。由于业主的原因造成分包方不能正常履行合同而产生的损失，总包方与业主共同协商解决，或依据合同的约定解决。注意防止分包方索赔事件的发生。 ? 5．加强各种文件审核批复。

?总承包方应及时检查、审核分包方提交的分包工程施工组织设计、施工技术方案、专项施工方案、质量保证体系和质量保证措施、安全保证体系及措施、施工进度计划、施工进度统计报表、工程款支付申请、隐蔽工程验收报告、竣工交验报告等文件资料，提出审核意见并批复。

?注意区别总分包管理与总承包管理下专业承包公司中分包的地位和行为

?总分包管理：总包单位总体策划，分包单位承诺执行。分包单位的安全措施报总承包单位审核

批准后执行

?总承包管理下专业承包公司：要主动服从建设单位、监理单位、总承包单位对现场安全生产工

作的统一协调管理，执行安全生产管理的有关规定，切实制定落实好本项目部的安全生产责任制，承担对各施工队安全生产管理工作的监督管理责任

?分包方质量事故或安全事故的处理

?一般质量事故由分包方项目技术负责人组织专业技术人员、质检员和有经验的技术工人组成调

查组。总包方参加。

?重大质量事故由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行调查事故原因,组织专家进行技术

鉴定。

轻重伤安全事故由具有法人资格的企业组织调查组处理结案，总包单位负责协调外部关系。

?P219

?总包单位对分包单位的安全责任： ?(1)审查其安全资质及安全保证体系。

?(2)分包合同中应明确其安全生产责任和义务。

?(3)对分包提出要求，并实施监督、检查；对违反规定者令其停工整改。 ?(4)对分包伤亡事故，按规定上报并协助对事故的处理。 ?分包人安全生产责任：

?(1)分包人对本施工现场的安全工作负责，认真履行分包合同规定的安全生产责任； ?(2)遵守承包人的有关安全生产制度，服从承包人的安全生产管理 ?(3)及时向承包人报告伤亡事故并参与调查，处理善后事宜。 ?对分包工程施工管理的主要依据（了解）

?工程总承包合同；分包合同；承包工程施工中采用的国家、行业标准，有关法律法规及规范、

规程、规章制度；总承包方及监理单位的指令。 P156 合同变更

?合同变更最常见最多的是工程变更

?工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性 内容的变更，其中设计变更主要包括：

更改有关标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程中的施工时间和顺序等。

?掌握：1.合同变更要有变更协议或者总监理工程师书面变更指令； ?2.设计变更必须要有原设计单位设计变更图或者变更核定单； ?3.承包商提出的工程变更，应交总监理工程师审核批准。

?P266设计变更引起的价款处理原则

? 在工程量清单漏项或设计变更发生新的工程量清单项目时，其相应综合单价由承包人提

出，经发包人确认后作为结算依据。在工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属于合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属于合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量和减少后剩余的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。

?P179 设计变更（工程变更）涉及的价款的时效性：2个14天 ?P157 项目索赔

?按索赔发生的原因（或索赔的目的），可以分为哪些索赔？ ?1、按索赔目的可分为工期索赔、费用索赔

?2、按索赔发生的原因可分为延期索赔、工程范围变更索赔、施工加速索赔、不利现场条件索

赔。

?索赔发生的原因 P157

? (1)合同对方违约（包括监理工程师的错误）。不履行或未能正确履行合同义务与责任。 给

承包人造成时间、费用的损失。

? (2)合同条文问题。合同条文不全、错误、矛盾，设计图纸、技术规范错误等。 ? (3)合同变更、 工程变更造成的时间、费用损失

? (4)工程环境变化。包括法律、物价和自然条件的变化等

? (5) 非承包人原因导致工程停工造成的损失（如选址不当，发现地下文物） ， 非承包人原

因导致项目缺陷的修复所发生的费用。 不可抗力因素。如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态，国家的政策法规变化等。

?索赔的处理过程（或索赔程序） P158

?1、发出索赔意向通知：书面形式，仅表明意向，不涉及索赔数额，文字应简明扼要。 ?2、准备资料

?3、编写索赔报告：是正式报告。 ?4、提交索赔报告

?5、评审索赔报告（监理工程师评审） ?6、索赔谈判

?7、争端解决。3种解决方式：谈判；提交总监理工程师解决；仲裁。 ?注意3个28天（时效性）：答题时用“合同约定时间内”

?索赔事件发生后的28天内，施工单位应发出索赔意向通知。否则视为放弃索赔。 ?施工单位在发出索赔意向后的28天内向监理提交索赔报告。

?监理工程师在收到索赔文件后的28天内给予答复；若未答复，视同索赔要求全部得到满足

?必须记住在合同规定的时间内提交索赔意向通知和索赔报告

如何确定工程变更的责任与补偿：

1．由于业主要求、政府部门要求、环境变化、不可抗力、原设计错误等导致的设计修改，应该由业主承担责任；由此所造成的施工方案的变更以及工期的延长和费用的增加应该向业主索赔。

2．由于承包人的施工过程、施工方案出现错误、疏忽而导致设计的修改，或导致了施工方案的变更，由此所引起的费用增加和工期延长应该由承包人承担责任 3．施工方案变更要经过工程师的批准，不论这种变更是否会对业主带来好处(如工期缩短、节约费用)。

4. 业主向承包人授标前(或签订合同前)，可以要求承包人对施工方案进行补充、修改或做出说明，以便符合业主的要求。在授标后(或签订合同后)业主为了加快工期、提高质量等要求变更施工方案，由此所引起的费用增加可以向业主索赔（施工单位自己加快工期增加的费用不能索赔）。

?索赔的计算

1、发包人的原因造成局部窝工损失，人工费按照约定的窝工费赔偿，机械费可以按照合同约定赔偿，如果没有约定，一般自有机械按照折旧费，租赁机械按照租赁费赔偿，而不能按照台班赔偿。通常不赔偿管理费，更不赔偿利润。

?发包人原因增加了工程量，管理费按照比例分摊增加。

?2、误工，只赔误工工资，不赔管理费。发包人的原因造成全场性窝工，应当赔偿管理费，但

不赔偿利润。

?3、施工中发现地下文物，可以赔偿保护文物的人工费、机械费和现场管理费。 ?4、以上耽误的工期应予顺延。工期索赔抓住关键工作和总时差

?5、通常事件发生28天内要提交索赔意向通知书，提交后28天内要再提交索赔报告，总监理

工程师收到报告28天内要给予答复。（答题时不说28天，而说按照合同规定的时间）

?不可抗力（例如非季节性大暴雨、战争、罢工）发生风险承担的原则是： ?1、工程本身的损失由业主承担；

?2、人员伤亡由其所在方负责，并承担相应费用。第三方人员伤亡费用由发包人负责； ?3、施工方的机械设备损坏及停工损失，由施工方承担； ?4、工程所需清理费用，由业主方承担； ?5、延误的工期顺延；

?6、国际工程与国内工程有所差别。

?对重新剥露的索赔处理：

? 无论监理工程师（甲方代表）是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验

的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽，检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

?索赔成立的前提条件(P157-158)

?1、与合同对照，事件造成了承包人成本额外增加或者直接工期损失；

?2、造成费用增加和工期损失原因不属于承包人应当承担的行为责任或风险责任； ?3、承包人按照合同规定的程序和时间提交了索赔意向通知和索赔报告。 ?1-3条同时具备，缺一不可

?P161 2H320030施工组织设计

?类型：施工组织总设计、单位工程施工组织设计、施工方案

?P164常见经济分析的主要施工方案：特大、重、高或精密、价值高的设备的运输、吊装方案；

大型特厚、大焊接量及重要部位或有特别要求的焊接施工方案；工程量大、多交叉的工程的施工组织方案；特殊作业方案；现场预制和工厂预制的方案；综合系统试验及无损检测方案；传统作业技术和采用新技术、新工艺的方案；关键过程技术方案等。

?P176 安全技术交底。工程施工前，对施工过程中存在较大安全风险的项目提出技术性的安全

措施。其主要包括的内容应为：大件物品的起重与运输、高空作业、地下作业、大型设备的试运行以及其他高风险的作业等。

?P201 质量控制点的确定原则一般为：

? 1)施工过程中的关键工序或环节，如电气装置的高压电器和电力变压器、钢结构的柱板节

点、关键设备的设备基础、压力试验、垫铁敷设等。

? 2)关键工序的关键质量特性，如焊缝的无损检测，设备安装的水平度和垂直度偏差等。 ? 3)施工中的薄弱环节或质量不稳定的工序，如焊条烘干，坡口处理等。

? 4)关键质量特性的关键因素，如管道安装的坡度、平行度的关键因素是人，冬季焊接施工

的焊接质量关键因素是环境温度等。

? 5)对后续工程(后续工序)施工质量或安全有重大影响的工序、部位或对象。 ? 6)隐蔽工程。

? 7)采用新工艺、新技术、新材料的部位或环节。

?重点是哪些工艺要求编制施工方案（结合P164经济分析常见的主要施工方案、P201质量控制

点、P175技术交底）

?1.重要机械、电气设备安装、2.运输、3.吊装、4. 试验和调试（压力试验、交接试验、综合系统试验、调试）、5.试运行（单机试车、联动试车）、6.焊接和无损检测、7.隐蔽工程、8.四新技术、9.冬雨季施工、容易出现质量安全问题的地方（高空作业，多交叉作业）、10.特殊关键工作（关键过程、薄弱环节、特殊作业、重大影响、工程量大的工程或者工序） ?危险性较大的分部分项工程范围的吊装工程要编制专项方案。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围的吊装工程，还应组织专家论证。（P28）

?施工方案的编制依据 P162

?1.已批准的施工图和设计变更，设备出厂技术文件； ?2.已批准的施工组织总设计和专业施工组织设计； ?3.合同规定采用的标准、规范、规程等； ?4.施工环境及条件；

?5.类似工程的经验和专题总结。

?【考点五】施工方案的内容 P162 ? 1.工程概况及施工特点。

? 2.确定施工程序、顺序和施工方法。 ? 3.对各种资源的配置和要求。 ? 4.进度计划安排。 ? 5.工程质量要求。 ? 6.安全技术措施。

?简化记忆：工程概况、施工顺序、资源计划、进度计划、质量、安全

?注：单位工程施工组织设计的主要内容比施工方案的内容主要多了：施工准备计划、主要技术

经济指标、施工总平面布置。

P164 施工组织设计的审核批准程序

?1.谁负责项目实施，谁组织编制

?2. 施工组织总设计由总承包单位编制。标后施工组织设计（施工方案）在项目经理部组建完

成后、开工前由项目部技术负责人编制。由有关职能部门审核，总工程师审批，并报项目总监理工程师批准

3. 分包工程的施工方案由分包单位编制审核，报总包单位审批，由项目总监理工程师批准 4.危险性较大的分部分项工程范围的吊装工程要编制专项方案。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围的吊装工程，还应组织专家论证。

?P168 2H320040资源管理 ?资源管理:是历年考试重点 ?资源：

?第四版只讲人力资源、材料和施工机具

?【考点一】特殊作业人员（特种作业人员、特种设备作业人员）的管理要求有哪些？（分析特

种人员管理在哪些方面失控或哪些方面需改进？）——重点 P169 ?①进行专业技术培训； ?②参加考试合格；

?③取得相应的资格证、操作证，并保证符合性和有效性；

?特种作业操作证，每3年复审1次。连续从事本工种10年以上的，经用人单位进行知识更新教育后，复审时间可延长至每6年1次。 ?焊工合格证（含合格项目）有效期为3年。

?特种作业人员或特种设备焊接人员离开岗位6个月以上的，必须重新进行实际操作考核或重新考试，合格后方可上岗。 ?④持证上岗；

?⑤建立人员档案，劳动力计划配置。

?即加强对特殊作业人员的培训、考核、上岗和档案的管理，以保持其符合性和有效性。

?【考点二】机电安装常见的特种作业人员有哪些？特种设备作业人员有哪些？P169 ?常见的特种作业人员有：焊工、起重工、电工、场内运输工（叉车工）、架子工等。 ?主要的特种设备作业人员有：焊工、探伤工、司炉工、水处理工等。

?P170 材料管理的要求有哪些？（分析材料管理在哪些方面失控）

?常用材料的管理是指材料的采购、验收、保管、标识、发放、回收管理及不合格材料的处置等。 ?（一）采购的要求

?①主要材料和大宗材料应由企业物资管理部门制定采购计划； ?②应由专门的材料采购员进行采购； ?③审定供应人，选择合格供货商； ?④签订供货合同 ?⑤确保供货时间 ?（二）验收的要求

? 进场的材料应进行数量验收和质量确认，做好相应的验收记录和标识。 ? 1.进场的材料应有生产厂家的材质证明和产品合格证。 ? 2.要求复检的材料应有取样送检证明报告。

?（三）材料计划要求：关键词--:一次性计划（开工前）、供料月计划、加工制品计划、用料计

划（领料时）、检查

?（四）库存管理：关键词--:专人、台账、标识、堆放、安全、出入库、盘点

?材料经切割后，应及时将原标识移植到标识被切除的部位上，即标识移植。对质量标识不清或

失去标识的材料，在查明其材质后，应重新做出标识。

?（五）回收及不合格材料处理

?对于库外材料、余料、设施用料应按材料管理程序办理回收手续；对验收不合格的材料应：①

做好明显标记，单独存放；②征得同意后，让步接收或降级使用；③办理更换、退货。

?施工机具的选择原则

? 施工机具的选择主要按类型、主要性能参数、操作性能来进行。 ?施工机具的管理要求 P172

? 1.需在现场组装的大型机具，使用前要组织安装验收，以验证组装质量和安全性能，合格后方可启用

? 2.施工机具的使用应贯彻“人机固定”原则，实行 “三定”制度。（定机定人定岗）

? 3.对施工机械操作人员必须持证上岗；严格按操作规程作业；搞好设备日常维护；认真做好机械设备运行记录；保证机械设备安全运行。

? 4.施工机具的调度应依据工程进度和工作需要制定同步的进出场计划。提高设备使用率。 ? 5.坚持机具进退场验收制度，以确保机具处于完好状态。

?P175 2H320050施工技术交底 ?施工技术交底的分类

?设计交底、施工组织设计交底、施工方案交底、设计变更交底（每次变更都要交底）、安全技

术交底

?记住，凡是施工技术交底都包括技术交底和安全技术交底。要形成记录并归档。

?施工方案何时交底？由谁向谁交底？施工方案交底的内容。（重点）

?施工方案交底：工程施工前，施工方案的编制人员应向施工作业人员作施工方案的技术交底。

交底内容为该工程的施工程序和顺序、施工工艺、操作方法、施工要点、质量控制、安全措施等。

?与施工组织设计交底的共同内容：施工工艺、施工方法（操作方法）、质量、安全

?P176 机电工程施工技术交底的程序和要求

?

? 1. 建设项目施工技术交底由项目总工程师主持，项目部所属的工程技术部门等相关部室 以及施工队负责人参加，主要以批准后的施工组织总设计交底为主。

? 2.单项工程与单位工程施工技术交底由项目经理主持，项目部所属的工程技术部门牵头组织，相关部门和施工队参加。主要以批准后的单位施工组织设计和施工方案交底为主。交底技术文件由工程技术部门组织编制，质量、安全等交底内容由相关职能部门编制并汇人交底技术文件中，项目总工程师审核签发。

? 3．分部、分项工程施工技术交底由项目部专业管理部门、专业工程师或相关专业管理人员应随时、随地开展形式多样的施工技术交底活动，施工技术交底的内容宜以批准后的施工方案交底为主，或以正式交底文件的方式下发。

? 交底文件由专业工程师起草，项目总工审核签发，文件发放至被交底单位以及相关部门。 ?技术交底必须签字

?P178 设计变更程序:

?承包商提出设计变更申请的变更程序：

?（1）承包商→总监理工程师→建设单位工程师→设计单位工程师

?（2）变更后的图纸或者说明：设计单位→建设单位→监理工程师→承包商 ? 1．承包商提出变更申请报监理工程师或总监理工程师。

? 2．监理工程师或总监理工程师审核技术是否可行、审计工程师核算造价影响，报建设单位工程师。

? 3．建设单位工程师报建设单位项目经理或总经理同意后，通知设计单位工程师，设计单位工程师认可变更方案，进行设计变更，出变更图纸或变更说明。

? 4．建设单位将变更图纸或变更说明发至监理工程师，监理工程师发至承包商。

?【考点五】设计变更图纸的控制

?设计变更的图纸必须由原设计单位提供，或者由承包商提供，但必须由设计单位审核并签字确

认。除了设计单位，任何项目参与者提供的图纸均为无效。

?P179 设计变更（工程变更）涉及的价款的时效性：2个14天：

?1.施工单位接到设计变更图纸后的14天内，向业主提出工程变更的工程价款和工期顺延书面

报告；

?2.业主收到书面报告后的14天内予以答复。3.由施工单位编制结算单，造价工程师审核作为结

算依据。

?P186 2H320060进度管理

?1、民用项目（建筑工程）机电总进度计划与建筑工程总进度计划协调一致。工业项目总进度

计划按生产工艺流程安排，土建总进度计划符合机电总进度计划安排。也就是说民用以土建为主，工业以机电为主

?2、单位工程进度计划：项目技术负责人编制 ?专业多，专业面交换，网络图表达为宜。

?3、项目作业进度计划：施工员或专业责任工程师编制 ?①可分月、旬（周）、日三个层次。

?②已充分考虑了衔接关系、逻辑关系，横道图表达为宜

?影响进度计划的主要因素有哪些？（可以自己理解发挥） P190

? （一）施工项目内部因素：土建工程工期延误、需用资金不能如期到位、施工方法失误造

成返工、施工组织管理混乱、处理问题不够及时、各专业分包单位不能如期履行合同、到场的工程设备和材料经检查验收不合格现象严重等。

?

（二）施工项目外部因素：政府的宏观调控、工程设备和材料供应商违约不能如期供货、施工设计不能按计划提供或设计作重大修改、水电汽等能源供给单位不能如期接通或供给数量不足导致原定试运转计划延期、意外事件的出现（主要指自然灾害造成对工程的侵害）、业主资金不足（不能如期拨付工程款）影响工程设备和材料的正常采购供应等。

?重点对供应商违约、资金不落实、计划编制失误、施工方法不当、施工图纸提供不及时等引起的进度偏差调整。P190

?进度计划的调整方法（纠偏方法）（或：采取哪些方法缩短工期？） ?1. 改变某些工作的衔接关系（在不违反工艺规律的前提下） ?2. 压缩工作持续时间

?3. 增强资源供应强度（如增加劳动力）

?4. 改变作业组织形式（变依次作业为搭接作业或平行作业） ?5.修正施工方案

?调整的对象必须是关键线路，该工作有压缩潜力，且赶工费最低。

P191

?案例练习 ?背景资料

某办公楼安装工程，建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月。按合同约定，施工总承包单位将智能建筑工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。施工总承包单位提交的施工总进度计划如图所示(时间单位：月)，该计划通过了监理工程师的审查和确认。

?合同履行过程中，发生了如下事件：

事件一：专业分包单位将智能专项施工方案报送监理工程师审批，遭到了监理工程师拒绝。在智能建筑施工过程中，由于专业分包单位没有按设计图纸要求对弱电金属管道进行接地，监理工程师向施工总承包单位下达了停工令，施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令，拒绝签收停工令。

事件二：在工程施工进行到第7个月时，因建设单位提出设计变更，导致G工作停止施工2个月。由于建设单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索赔。根据合同约定，赶工费标准为18万元／月。

?问题

1.施工总承包单位计划工期能否满足合同工期要求?为保证工程进度目标，施工总承包单位应重点控制哪条施工线路?

2.事件一中，监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当?分别说明理由。

3.事件二中，施工总承包单位可索赔的赶工费为多少万元?说明理由。

?答案

?1、符合合同工期(2分)，计划工期为29个月的那条，1、2、3、5、6、7、8加箭线。(2分)

2、监理工程师做法妥当(1分)，应交为总承包编制送审(1分);有总包单位再交监理单位。监理送达总包妥当 (1分)，总承包做法不妥当(1分)，建设单位只与总包有合同关系，和分包单位无合同关系。(1分)

3、索赔为0(2分)，G工作总时差为2个月，停工2个月，不影响工期。(2分) 时标网络计划图（分析关键线路） 时标网络计划图（分析关键线路）

?P197 2H320070 质量管理

内容丰富，是历年考试重点，但今年有所弱化

?易见题型：

?质量问题分析和处理方式 质量事故处理 质量验收 质量计划 质量预控方案 ?质量控制点 竣工验收 质量保修及回访

?质量控制分为事前、事中、事后控制 P198

?事前控制 :1.质量策划：质量目标、组织机构、质保体系，编制施工组织设计和质量计划。2.

工序预控（1）质量预控：施工准备、（施工组织设计、施工方案、质量计划）计划交底、生产要素（人机料法环检）预控。（2） 工序分析：制定标准，找出关键工序。（3）设立质量控制点

?事中控制 :质量检测（三检制） 、质量验收 ?事后控制：竣工验收、质保维修、回访

?工序质量预控的方法一般有质量预控、工序分析、质量控制点三种，以质量预控为主。 P200

建议按照下面理解记忆

?事前控制 :1.建立质保体系，编制质量计划（包括确定质量目标、设立质量控制点），2.施工准

备工作，做好对生产要素（人机料法环检）预控。3.进行各种施工技术交底工作（设计交底，施工组织设计交底，施工方案交底，安全技术交底）

?事中控制 :施工过程中工序控制检查（三检制） 、设备监造和中间产品控制，质量验收 ?事后控制：竣工验收、质量文件归档，质保维修、回访

?质量预控包括哪些内容，质量预控方案包含哪些内容？编写一项质量预控方案。（重点） P200 ?质量预控：施工组织设计（质量计划）预控、施工准备预控、施工生产要素（人机料法环检）

预控

?质量预控方案一般包括工序名称、可能出现的质量问题、提出质量预控措施等三部分内容。

P201 案例见P209

?要求：会编制“质量预控方案”。

常见的质量预控方案举例

?1、吊装质量预控方案：

?（1）工序名称：变压器吊装；

?（2）可能出现的质量问题：吊装过程中产生的变形过大；

?（3）质量预控措施：采取合适的吊具（如衡梁式吊具、三角吊具）（P38

设备吊装）；采取加固措施；确定设备的重量和吊索的吊点及张角；对吊车司机进行培训，持证上岗。

?2、冬季工业管道压力试验预控方案 ?（1）工序名称：工业管道水压试验；

?（2）可能出现的质量问题：由于环境温度低于5℃造成试压管道出现裂纹；

?（3）质量预控措施：将试压用水加热至5℃以上再进行试压；试验结束后将管道中的水排尽。

?3、雨季室外管道焊接质量预控方案 ?（1）工序名称：室外管道焊接；

?（2）可能出现的质量问题：气孔、夹渣、裂纹等焊接质量问题； ?（3）质量预控措施：焊条烘干，保温（如携带焊条保温桶）；坡口打磨并保持干燥；改善焊接

环境（如搭设防雨棚，热风提高环境温度）；对焊工进行培训，持证上岗。采用电弧焊时风速等于大于8m/s,气体保护焊风速等于大于2m/s，相对湿度大于90%时，应停止焊接工作。（P31）

?4、雨季吊装施工质量预控预案 ?（1）工序名称：雨季吊装施工；

?（2）可能出现的质量问题：吊装倾覆；

?（3）质量预控措施：吊装时要设专人定点收看天气预报，当风速达到

10.8m/s（6级以上），

温度低于-5℃时，吊装作业必须停止(P152 )。做好雷雨天气前后的防范检查工作。大风时塔吊吊臂不得固定，让其自由旋转。

?5、交接试验质量预控方案 参看P46 ?（1）工序名称：交接试验施工；

?（2）可能出现的质量问题：试验设备损坏，人身伤害；

?（3）质量预控措施：① 在高压试验设备和高电压引出线周围，均应装设遮拦并悬挂警示牌。 ? ②进行高电压试验时，操作人员与高电压回路间应具有足够的安全距离。例如：电压等级6～l0kV，不设防护栏时，最小安全距离为0.7m。

? ③高压试验结束后，应对直流试验设备及大电容的被测试设备多次放电，放电时间至少1min以上。

? ④凡吸收比小于1.2的电动机，都应先干燥后再进行交流耐压试验。 ? ⑤断路器的交流耐压试验应在分、合闸状态下分别进行。

? ⑥除制造厂装配的成套设备外，进行绝缘试验时，宜将连接在一起的各种设备分离 开来单独进行。

? ⑦做直流耐压试验时，试验电压按每级0.5倍额定电压分阶段升高，每阶段停留1min，并记录泄漏电流。

?生产要素预控（发生质量事故后，要求分析哪些要素失控？）——人、机、料、法、环 、检

（测）----这是质量管理题的答题核心！ P200

?也就是：人员资格、操作机具、材料使用、施工方法和操作工艺、施工环境、检测器具

?质量控制点的设置（可以结合背景，分析应设置哪些质量控制点？熟悉A、B、C三级控制点

的组织。） P201

?质量控制点：对工程的性能安全寿命等有严重影响的关键部位；对下道工序有严重影响的关键工序。

?1、质量控制点的确定原则一般为：（主要掌握“如”后面的内容）

? （1）施工过程中的关键工序或环节，运输、吊装、试运行、试验、重要设备的安装----以上均要写施工方案如电气装置的高压电器和电力变压器、钢结构的梁柱板节点、关键设备的设备基础、压力试验、垫铁敷设等；

? （2）关键工序的关键质量特性，如焊缝的无损检测，设备安装的水平度和垂直度偏差等； ? （3）施工中的薄弱环节或质量不稳定的工序，如焊条烘干，坡口处理等；

? （4）关键质量特性的关键因素，如管道安装的坡度、平行度的关键因素是人，冬期焊接施工的焊接质量关键因素是环境温度等；

? （5）对后续工程施工、后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位或对象； ? （6）隐蔽工程；

? （7）采用新工艺、新技术、新材料的部位或环节。

?2、质量控制点的划分

?根据各控制点对工程质量的影响程度，分为A、B、C三级。

? （1）A级控制点：影响装置（产品）安全运行、使用功能和开车后出现质量问题有待停

车才可处理或合同协议有特殊要求的质量控制点，必须由施工、监理和业主三方质检人员共同检查确认并签证；

? ?

（2）B级控制点：影响下道工序质量的质量控制点，由施工、监理双方质检人员共同检查确认并签证；

（3）C级控制点：对工程质量影响较小或开车后出现问题可随时处理的次要质量控制点，由施工方质检人员自行检查确认。

?工程项目质量检验的三检制 P203

? 三检制是指操作人员的“自检”、“互检”和专职质量管理人员的“专检”相结合的检验制度，

它是确保现场施工质量的一种有效的方法。

?

一般情况下，原材料、半成品、成品的检验以专职检验人员为主，生产过程的各项作业的检验则以施工现场操作人员的自检、互检为主，专职检验人员巡回抽检为辅。成品的质量必须进行终检认证。

?质量事故确认—造成规定数额以上经济损失、工期延误或造成设备人身安全，影响使用功能的

才构成质量事故（分析是否构成质量事故） ： P204 P210案例

?1、 质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理，造成直接经济损失较大（规定数额以上），

2、工期延误，3、造成设备人身安全，4、影响使用功能。

?问题性质难以确认，按照质量事故处理程序执行。（先按照质量事故处理，确定性质后再按照

性质处置）

重大质量事故的分级 （参看，不具体要求）P204 按照建设部的规定，重大质量事故分为4级：

1级：造成30人以上死亡或直接经济损失300万元以上的；

2级：造成10人-29人死亡或者直接经济损失100万以上300万下的；

3级：造成3人-9人死亡或者重伤20人以上或者直接经济损失30万以上100万以下的； 4级：造成2人及以下死亡的或者重伤3-19人的或者直接损失10-30万的。

?质量事故的处理程序 P205 ? （一）事故报告 ? （二）现场保护 ? （三）事故调查

? （四）撰写质量事故调查报告 ? （五）事故处理报告

?质量事故的调查小组组成 P205

?以项目技术负责人为首，参与人员可以包括：企业技术质量管理人员、质检人员；项目技术负

责人、与事故直接相关的专业技术人员、有经验的技术工人；施工班组长等组成。

?分包单位质量事故由分包单位组成调查小组，总包参与。

?质量事故的处理方式 P205

?施工质量事故处理方式有（由轻到重）：不作处理、返修、返工、限制使用和报废五种情况。

?重视分析质量事故的原因（因果分析图。常设定为焊接背景）——重点 P208 ?需结合背景，主要从人、机、料、法、环、检角度分析，同时考虑管理原因： ?焊接人员：未持证上岗，或证件不满足符合性、有效性；技术；思想态度 ?焊接机具：型号规格不对；电流过大过小 ?焊接材料：焊条受潮；焊条类型不对 ?焊接环境：风、雨、雪、潮湿气候环境

?焊接工艺：如焊前打磨坡口、焊前预热、焊后热处理、焊后无损检测

?案例1 【背景资料】本题涉及协调、环境、质量

? 某机电安装公司承包了一造纸车间的机电安装工程，包括计算机房空调和属于本车间的槽

罐制作安装任务(含有两台碳钢压力容器)。合同规定除工艺设备外的大多材料均由施工单位采购．拖延工期要重罚，对于文明施工也提出了具体要求。由于工期特别紧张，业主要求土建基础交付安装后，在土建施工的同时，造纸机基础板就要开始安装。

? 工程竣工验收后投入使用，用户质量投诉计算机房风管噪音太大。经查，主要原因是风机

与风管连接的短管（甲供）性能不符。经返工更换新型接管后，噪音问题得到解决。

?【问题】

?1．为了确保工程进度，本工程外部协调的最主要单位是哪些?为什么?协调的具体内容主要是

哪些?

?2．为了保证施工材料按质、按量、按时供应而又不增加项目成本，施工单位与材料供应单位

协调的内容是什么?

?3．槽罐制作有哪些污染环境的因素?如何防治?

?4．项目部制定的文明施工措施中，在场容管理方面包括哪些部位?

?5．风管噪音质量问题反映了项目部在质量事前、事中控制中哪些环节失控？对风机与风管连

接的短管性能有什么要求？产生的返工费用由谁承担?

?[答案要点]

? 1．为了确保工程进度，本工程外部协调的最主要单位是土建施工单位。理由：业主要求设备的基础板安装在厂房没有封闭的情况下进行，需要交又施工。而土建与工业设备安装交叉施工的协调十分困难，所以机电安装单位对外协调最主要的单位是土建施工单位。协调的主要内容：综合施工进度的平衡及进度的衔接与配合；交叉施工的协商与配合；重要设备基础、预埋件、吊装预留孔洞的相互支持与协调；土建施工质量问题的反馈及处理意见的协商；土建工程交付安装时的验收与交接等。

? 2．施工单位与材料供应单位协调的内容：(1)交货顺序与交货期；(2)批量材料订购价格；(3)设备或材料质量；(4)相关技术文件、出厂验收资料；(5)现场技术指导等。

? 3．槽罐制作污染环境的因素：噪声污染(锤击噪声)、烟尘污染(焊接烟尘)、射线污染(压力

容器要进行射线探伤)、弧光污染(电焊弧光)、施工废弃物污染等。防治措施：(1)尽量少用锤击或者是与人们休息时间错开；(2)加强通风，尤其是容器内的通风措施更要加强；(3)射线防护包括与施工时间错开，标示出射线安全区并有专人看护，操作人员穿戴好防护用品等；(4)弧光的防护主要是戴好防护用品(防护眼镜)以及各焊工相互之间的操作协调；(5)施工废弃物应该回收集中处理。

? 4．场容管理的部位：施工场地入口、围墙、场内道路，材料设备堆场、办公室内环境等。 ? 5、项目部在质量控制中，事前的质量预控（质量计划、技术交底、生产要素预控）、工序

分析、质量控制点设置环节上，在事中的质量检验三检制、质量验收等环节上都有失控。短管性能不符，说明在生产要素的材料控制上失控。

? 风机与风管连接的短管应采用柔性短管，一般为帆布、硅钛复合、保温加筋铝箔等材料。

P120

? 依据有关质量管理的规定，短管虽然是甲供，但施工单位在材料性能是否符合上应该承担责任，在领料和安装使用时也有失察之责，为此，产生的返工费用应协商解决，确定各自的经济责任，短管材料费由甲方承担，施工单位负责返工更换。

?P211 2H320080机电工程试运行管理

?和专业技术结合考试，和竣工验收、质量控制结合考试，很难答全面，是一大考点，也是难点。

?【考点一】简述试运行的顺序？未进行单机试运行的机器，能否直接纳入联动试运行？ P153 ?试运行一般可分为单机试运行、联动试运行、负荷试运行（投料 试运行 ）等阶段。前一阶段

试运行是后一阶段试运行的准备，后一阶段的试运行必须在前一阶段完成后进行。

?单机试运行全部完成并合格，是联动试运行前应具备的条件之一。所以任何未进行单机试运行

的机器，都不能直接纳入联动试运行。但确因受介质限制或必须带负荷才能运转而不能进行单机试运行的单台设备，按规定办理批准手续后，可留待负荷试运行阶段一并进行（仍需先单机，再负荷）。

?【考点二】单机试运行由谁负责？谁编制试运行方案？ P211

?单机试运行和无负荷联动试运行由施工单位负责。工作内容包括：负责编制完成试运行方案，

并报建设单位审批；组织实施试运行操作，做好测试、记录。

?参加单位：施工单位、监理单位、设计单位、建设单位、重要机械设备的生产厂家。 ?试运行方案由项目总工程师组织编制，经本单位总工程师审定报建设单位或监理单位批准后报

建设单位或监理单位批准后实施。

?【考点三】简述单机试运行前应具备的条件（重点） P212

?简化记忆：①工程已完工、②资料已提供、③方案已批准、④组织已建立、人员已培训（考

试）、⑤资源有保证、⑥工具表格已齐全，保修人员就位。

?【考点四】单机试运行结束之后，应及时完成哪些工作？（重要） P214 ?1、断电源、动力源 ?2、卸压，排气排水排污

?3、复查设备几何精度，复紧紧固部件 ?4、拆除临时装置，复位正式装置

?5、检查润滑剂清洁度，换过滤器、换新油 ?6、清理清扫现场

?7、整理记录；各参加单位签字

?【考点五】简述联动试运行的分工与责任（重点）P215

? 联动试运行中，建设单位（业主）负责：①组织、指挥，②负责及时提供各种资源，③编

制联动试运行方案；④选用和组织试运行操作人员；⑤实施试运行操作。

? 施工单位负责：①岗位操作的监护，②处理故障， ③技术指导。

?若承包合同约定建设单位要委托施工单位（或总承包单位）组织联动试运行，可签订补充合同

进行约定。P212

?【考点六】单机试运行有哪些单位参加？联动运行有哪些单位参加？

? 单机试运行的参加单位：建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、重要机械设备的生

产厂家。

?联动试运行的参加单位：建设单位、施工单位以及总承包单位（若该工程实施总承包）、监理

单位、设计单位、重要机械设备的生产厂家、生产单位。

?【考点七】联动试运行前必须办理工程中间交接 P212

? 中间交接是施工单位向建设单位办理工程交接的一个必要程序,它标志着工程施工安装结

束,由单体试运行转人联动试运行。目的是为了在施工单位尚未将工程整体移交之前，解决建设(生产)单位生产操作人员进入所交接的工程进行试运行作业的问题。

?中间交接只是装置保管、使用责任(管理权)的移交,不解除施工单位对工程质量、交工验收应负

的责任。

?P218 2H320090安全管理

?【考点一】安全生产责任制（简述项目经理、项目总工、工长、安全员的安全职责）P219 ?项目经理是项目部的安全第一责任人，对本工程项目的安全生产负全面领导责任。 ?项目总工程师对本工程项目的安全生产负技术责任。

?工长（施工员）对所管辖的劳务队（班组）的安全生产负直接领导责任。 ?安全员的安全职责包括：落实安全设施的设置；对施工全过程的安全进行监督；纠正违章作业；

配合有关部门发现、排除安全隐患；组织安全教育和全员安全生产；监督劳保用品质量和正确使用。

?（新增加）承包人对分包人的安全生产责任应包括：审查分包人的安全施工资格和安全生产保证体系，不应将工程分包给不具备安全生产条件的分包人；在分包合同中应明确分包人安全生产责任和义务；对分包人提出安全管理要求，并认真监督检查；对违反安全规定冒险蛮干的分包人，应令其停工整改；承包人应统计分包人的伤亡事故，按规定上报，并按分包合同约定协助处理分包人的伤亡事故。

?分包人安全生产责任应包括：分包人对本施工现场的安全工作负责，认真履行分包合同规定的

安全生产责任；遵守承包人的有关安全生产制度，服从承包人的安全生产管理，及时向承包人报告伤亡事故并参与调查，处理善后事宜。

?【考点二】危险源的辨识（识别存在哪些危险源或风险） ? （1）第一类危险源

? 施工过程中存在的可能发生意外能量释放（如爆炸、火灾、触电、辐射）而造成伤亡事故的能量和危险物质。

? （2）第二类危险源

?物的不安全状态（如未设安全标志）；人的不安全行为（如未带安全帽）；环境问题。 ?常见的、主要的风险（危险）：火灾、爆炸、触电、雷击、辐射、中毒、粉尘、窒息、弧光灼眼、坍塌、物体打击、机械伤害、高空坠落、中暑、冻伤、化学腐蚀、环境污染等等。 ?比如设置以下背景，要求分析存在哪些风险：

?夏天登高焊接组对：雷击、中暑、高空坠落、物体打击、机械伤害、触电、弧光灼眼等 ?如化工容器的检修焊接：火灾、爆炸、中毒、粉尘、窒息、触电、弧光灼眼等。

?【考点三】施工安全技术措施的制定根据给定背景，会指出制定哪些安全技术措施）——重点 P221-222

? 施工单位应根据具体工程项目特点，有针对性地制定施工安全技术措施，其主要内容包括： ? 1.施工平面布置的安全技术要求 ? 2.高空作业安全技术措施 ? 3.机械操作安全技术措施 ? 4.起重吊装作业安全技术措施 ? 5.动用明火作业安全技术措施

? 6.在密闭容器内作业安全技术措施 ? 7.带电调试作业安全技术措施

? 8.管道和容器的探伤、冲洗及压力试验安全技术措施 ? 9. 单机试车和联动试车安全技术措施

? 10. 此外还有：冬期、雨期、夏季高温期、夜间等施工时安全技术措施；针对采用新工艺、新技术、新设备、新材料施工制定相应的安全技术措施；对施工各专业、工种、施工各阶段、交叉作业等编制针对性的安全技术措施等。临时用电安全技术措施

?【考点四】吊装作业的安全技术措施（重点）P222 ? 吊装作业的安全技术保证措施主要包括：

?1.在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。 ?2.风速达到15m/s（即6级风以上）时，吊装作业必须停止

?3.新进场的机械设备在投入使用前，必须按照机械设备技术试验规程和有关规定进行检查、鉴

定和试运转，经验收合格后方可入场投入使用。

?4.吊装作业应划定危险区域，挂设明显安全标志，并将吊装作业区封闭，设专人加强安全警戒，防止其他人员进入吊装危险区。

?5.施工现场必须选派具有丰富吊装经验的信号指挥人员、丝索人员、起重工。作业人员必须持证上岗。

?6.两台或多台起重机吊运同一重物时，钢丝绳应保持垂直，各台起重机升降应同步，各台起重机不得超过各自的额定起重能力。

?7.在输电线路下作业时，起重臂、吊具、辅具、钢丝绳等与输电线的距离应按规定执行。 ?8.吊装的构件、交叉作业、施工现场环境应符合要求。

?9.大型起重机的行驶道路必须坚实可靠，其施工场地必须进行平整、加固，地基承载力满足要求。吊装作业地面应坚实平整，支脚必须支垫牢靠，回转半径内不得有障碍物。

?P231大型吊车组装后，仅做空负荷运转不可行。应该：

? (1)检查吊车的使用档案，说明书等。

? (2)认真检查其安全装置，包括力矩限位器、报警器等安全信号装置。 ? (3)带负荷试吊，并做各种动作试验，包括转向、变幅、起落钩、行走等。 ? (4)操作人员必须持证上岗。

?P174吊车现场安装完毕后，必须对吊车的所有性能如回转、变幅、行走、额定负荷时的起吊

落钩、限位装置的可靠性、安全报警系统的灵敏准确性等进行全面的检验、试吊、考核和验收，验收合格后方可投入使用。监理单位要求提供的资料有：产品合格证、备案证明、吊车司机上岗证。

?【考点五】伤亡事故发生时的应急措施（重点）P226 建议按照P232案例 答案回答

?

施工现场伤亡事故发生后，项目部应立即启动“安全生产事故应急救援预案”，各单位应根据预案的组织分工和预定程序，立即开始抢救工作。

?（一）启动预案。 ?（二）抢救伤员

?（三）在抢救伤员的同时，应迅速排除险情。 ?（四）保护事故现场。

?（五）进行事故调查。对事故现场调查、现场取证完毕，或认定事实原因已清楚时，现场保护

方可解除。

?【考点六】伤亡事故的等级。事故调查小组的组成。 P227

?伤亡事故按事故严重程度分为特别重大事故、重大事故、较大事故、一般事故。

?1．轻伤、重伤事故，由企业负责人或其指定人员组织生产、技术、安全等有关人员以及工会

成员参加的事故调查组，进行调查。（凡是没有死人，由企业组织）

?2．死亡事故，由企业主管部门会同企业所在地设区的市（或者相当于设区的市一级）劳动部

门、公安部门、监察部门、工会组成事故调查组，进行调查。（死人了，由上级部门组织）

?3．重大死亡事故，由省、自治区、直辖市的企业主管部门会同同级的劳动部门、公安部门、

监察部门、工会组成事故调查组，进行调查。

?【考点七】应急预案编制的主要内容：P223 ? (1)成立应急指挥机构并明确其职责。

? (2) 相关人员的应急培训程序，急救和消防演练。 ? (3)对内对外信息沟通方式和联络方法。 ? (4)人员的疏散方式和途径。

? (5)应急设备的配备，如报警系统、消防急救、通信照明等。

?P232 2H320100 现场管理： ?沟通协调、环境保护、文明施工

?【考点一】内部沟通协调的主要对象、主要内容

?（一）内部沟通协调的主要对象：①项目经理部所设置的各个部门；②各专业施工队、班组；

③各专业分包队伍。

?（二）内部沟通协调的主要内容（应在哪些方面加强内部沟通协调？） ?1.施工进度计划协调 ?2.施工生产资源协调 ?3.工程质量的协调

?4.施工安全、卫生与环境管理的协调 ?内部沟通协调的主要方法

? 定期召开协调会；不定期的部门会议或专业会议及座谈会；利用巡检深入班组随时交流与沟通；定期通报现场信息；内部参观典型案例并发动评议；利用工地宣传工具与员工沟通等。

?【考点二】外部沟通协调的主要对象（一般具体背景具体分析） ? 1．有直接或间接合同关系的单位

? 业主(建设单位)、监理单位等、材料设备供应单位。 ? 2．有洽谈协商记录的单位

? 设计单位、土建单位、其他安装工程承包单位、供水单位、供电单位。 ?1和2是与合同密切关系的单位。方式：座谈会 ? 3．工程监督检查单位

? 安监、质监、特检、消防、海关(若有引进的设备、材料)、劳动和税务等单位。方式：告

知、配合、反馈

? 4．项目驻地生活相关单位 ：

? 居民(村民)、公安、医疗等单位。方式：沟通协调，求得支持和帮助 ?P234项目部对分包队伍管理可归纳到合同管理中总分包管理内容里

?【考点三】施工现场重要环境因素的识别（重点） ? （1） 扬尘（大气污染） ? （2） 噪声与振动 ? （3） 光污染 ? （4） 水污染源 ? （5） 土壤污染

? （6）建筑垃圾（固体废弃物污染）

? （7）地下设施、文物和资源保护（容易忘记）

?【考点四】应制定哪些环境保护措施（太多，了解） ? 1.对确定的重要环境因素制定目标、指标及管理方案 ? 2.明确关键岗位人员和管理人员的职责； ? 3.建立施工现场对环境保护的制度管理；

? 4.按照IS014000标准要求实施对重要环境因素的预防和控制； ? 5.易燃、易爆及有毒有害化学品危险品的管理；

? 6.废弃物，特别是有毒有害及危险品包装品等固体、液体的管理与处理； ? 7.节能消耗管理；

? 8.应急准备与相应的管理制度；

? 9.对工程分包方及相关方提出保护环境行为的要求和控制措施； ? 10.对物资供应方提出保护环境行为的要求。

?P247 2H320110成本管理

??

必须掌握项目成本构成和工程量清单组成 能对各种费用归类

?P247工程费用

?(一)按费用构成要素划分

?建筑安装工程费包括：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费。 ?注意，是错误的！缺失了规费、利润、税金

?建议答题：1.按照教科书：建筑安装工程费包括：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管

理费。

?2、根据建标〔2013〕44号文件 ，建筑安装工程费包括：：人工费、材料费、施工机具使用费、

企业管理费、规费、利润、税金

建筑安装工程费用项目组成建标〔2013〕44号

?建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管

理费、利润、规费和税金。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中

?建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规

费和税金

? 中华人民共和国住房和城乡建设部

2013年3月21日

(二)按造价形成划分

? 中华人民共和国财政部

?

? 建筑安装工程费包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金

?注意，这里说的是按照清单计价的建筑安装工程费，是总的建安造价

?要求尽量熟悉：

?1．人工费其他项目费 ·

? 人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单

位工人的各项费用。 ? 2．材料费

? 材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。

? 3．施工机具使用费

? 施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 ? (1)施工机械使用费是以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价由折旧费、大修理费、经常修复费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费，养路费及税费组成。

? (2)仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费。 ? 4．企业管理费

? 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他等。（工程保修费）

?这里的税金指房产税、车船使用税、土地使用税、印花税

? 1．分部分项工程费

? 分部分项工程费包括房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、矿山工程、城市轨道交通工程等。 ? 2．措施项目费

? 措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费，脚手架工程费。 ? ? 3．其他项目费

? 暂列金额、计日工、总承包服务费等。 ? 4．规费

? 规费是按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。内容包括社会保险费（如养老保险费、医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险） 、工程排污费、住房公积金等 ? 5．税金

? 是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育税附加以及地方教育附加。

?P248： 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费计算时，都要计人人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、税金（注意，这是错的，不含税金！）、利润。

已经作废

建筑安装工程费用项目组成（建标[2003]206号文）

成本构成

一、直接成本：人工费、材料费、施工机械使用费

?二、间接成本：规费、企业管理费

?【考点二】项目施工计划 P248

? 机电工程项目施工成本计划是以货币形式预先规定施工项目进行中的①生产费用、成本水平，

确定对比项目总投资应实现的②计划成本降低额与降低率，提出保证成本计划实施的主要③措施方案。

? 项目施工成本计划的内容

? 施工项目成本计划一般由施工项目降低直接成本计划和间接成本计划及技术组织措施组

成。如果项目没有附属生产加工单位，如构件加工厂、预制厂等，则成本计划还包括产品成本计划和作业成本计划。

?【考点三】简述成本控制的几个阶段？

?成本控制分为4个阶段：投标阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。 ?了解竣工验收阶段，成本控制的内容：

?（1）精心安排，干净利落的完成工程竣工收尾工作。

?（2）重视竣工验收工作。验收前，准备好验收所需的各种书面资料备查；对建设单位提的意

见，认真处理；涉及费用，应请建设单位签证，列入工程结算。

?（3）及时办理工程结算。

?（4）保修期间，指定保修责任者，并根据实际情况提出保修计划，以此作为控制保修费的依

据。

?【考点四】成本控制包括哪些方面？（如何控制人工成本、材料成本、施工机械费等？）重点 ?施工过程中的成本控制可以从以下几个方面控制：P251

?1、人工成本的控制：①严密劳动组织，合理安排工人进场时间 ? ②严格劳动定额管理，实行计件工资制 ? ③强化工人技术素质，提高劳动生产率

?2、材料成本的控制：①加强材料采购成本管理，从量差和价差两方面控制 ? ②加强材料消耗的管理，从限额领料和现场消耗两方面控制

?3、工程设备成本的控制：从设备的采购成本、运输成本和设备的质量成本进行控制

?简单记忆：成本=单价×数量 所以要控制单价、控制数量

?4、施工机械费的控制：

? ①按施工方案和技术措施中规定的机种和数量安排使用

②提高施工机械的使用率和完好率

? ③严格控制对外租赁施工机械

?5、其他直接费的控制：以收定支、严格控制 ?6、间接费用的控制：

? ①尽量减少管理人员比重，一人多岗 ? ②对各种费用支出要用指标控制

?简单记忆：成本=单价×数量 所以要控制单价、控制数量

?【考点五】工程项目成本的控制措施有哪些？（成本控制、进度控制的措施都可以回答该点）

P252

?1、组织措施（如调整组织结构；组织分工；确定工作流程；资源调度等） ?2、技术措施（如确定最佳施工方案；改变施工方法、施工机具等） ?3、经济措施（如资金使用计划；奖励制度；工程结算等） ?4、合同措施和管理措施（如索赔；分包合同管理等）

?【考点六】施工成本的管理步骤

?成本预测→成本计划→成本控制→成本核算→成本分析→成本考核。

?【考点七】工期-费用优化法（最低费用加快法）

?【考点八】施工成本偏差：P252 ?实际偏差=计划成本—实际成本 ?计划偏差=预算成本—计划成本

?这里有一个问题：什么是计划成本？

?例如：公司给项目部的包干费用是1000万元，但是要求项目部降低成本，控制在950万元内

使用，最后项目部实际成本是920万元。

?问：公司下达给项目部的计划偏差是多少？项目部的实际偏差是多少？ ?项目部的实际偏差=1000-920=80万元？ ?还是950-920=30万元？

?注意，此处计划成本是广义的概念，指原计划要用的费用，和考核成本减去成本降低额后的计

划成本不是一个概念

?P252 机电工程项目考核成本、项目计划成本(目标成本)、项目实际成本

? 1．项目考核成本:企业下达给项目部的成本是项目考核成本，是根据企业的有关定额经过评估、测算而下达的用于考核的成本。它是考核工程项目成本支出的重要尺度。

? 2．项目计划成本:在考核成本基础上，根据工程项目的技术特征、自然地理特征、劳动力素质、设备情况等，由企业法人代表和项目经理签订的内部承包合同规定的标准成本。它是控制项目成本支出的标准，也是成本管理的目标。

? 3．项目实际成本。施工过程中实际发生的可以列入成本支出的费用总和，是项目施工活动中各种消耗的综合反映。

? 4．成本降低额(或超支额):计划成本与实际成本相比较体现了该项目的成本降低额或超支额；考核成本与计划成本相比较体现了该项目部完成企业下达的成本指标的情况

?这句话表达是错误的，考核成本与计划成本都是还没有发生的成本，不能体现完成情况。应该勉强说：考核成本与计划成本相比较体现了该项目部打算节省成本的数量指标。 ? 5．成本降低率＝(计划成本一实际成本)／计划成本。 ?请注意，这里的计划成本是一个广义概念，而不是指狭义的项目计划成本（最好称为目标成本，这样就不会出现概念混淆了）

?P257 2H320120施工结算与竣工验收

?成本管理和施工结算这部分，教材出现很多严重错误，要分别对待

?【考点一】工程价款分为：P258 ?1.工程预付备料款 ?2.工程进度款 ?3.工程竣工结算款 ?4.工程质量保证金

?【考点二】工程预付款起扣点的计算

? 式中

? T－起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额； ? P－承包工程价款总额； ? M－工程预付款限额； ?N－主要材料所占比重。

?【考点三】工程量清单组成 P206

?工程量清单计价由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费组成。 （ 注意：不包括规费和

税金）。

?单位工程造价＝分部分项工程费+措施项目费十其他项目费+规费十税金

?综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润和风险费

?请注意! P260 综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润和风险费 +规费十税金 ?这不是我国目前采用的不完全综合单价，建议按照P266案例的综合单价概念回答（不含规费

和税金）。

?分部分项工程费=Σ分部分项工程量×分部分项工程单价

?措施项目费分通用和专业措施费：如安全文明施工费、夜间施工、冬雨季施工、二次搬运，施

工排水降水、大型机械设备进出场及安拆等费用

?其他项目费包括招标人暂列金额，暂估价。投标人总承包服务费，计日工、零星工程费

?【考点四】项目竣工验收应符合的条件（做到以下几点才能提出验收）P261 ? 1.设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕。 ? 2.有完整并经核定的工程竣工资料。

? 3.有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件 ? 4.工程使用的主要材料、构配件的设备进场证明及试验报告 ? 5. 施工单位签署的工程保修书

?注意，这里的竣工验收分为单位工程竣工验收和项目竣工验收 。对于单位工程竣工验收 ，各

方签署的质量合格文件指《分部工程质量验收记录》，对于项目竣工验收 ， 指《单位工程质量竣工验收记录》。由于保修以单位工程为对象，单位工程竣工验收才签署工程保修书，项目竣工

验收时不再签署工程保修书。 ?

?【考点五】在合同中综合单价因工程量变更需调整时,除合同另有约定外,应按照什么办法确定?

(P266)

? 1)工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经

发包人确认后作为结算的依据。

? 2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属于合同约定幅度以内的,应

执行原有的综合单价;属于合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量和减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。

?P267 2H320130保修与回访

?保修责任： 责任方承担费用，施工单位负责修理

?补充书上内容： 由于设计造成的质量缺陷，应由设计单位承担经济责任。当由承包人修理时，

费用数额应按合同约定，不足部分由发包人补偿

?【考点六】保修期限（重点）

? 《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： ? （1）建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算

? （2）电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为二年； ? （3）供热和供冷系统，为二个采暖期或二个供冷期； ? （4）其他项目的保修期按合同约定时间；

?注意：

?合同约定的保修期限大于最低保修期限的，按合同执行； ?合同约定的保修期限低于最低保修期限的，按国家规定执行。 ?分包方的质量问题由总包方负责保修 P270

P23 法兰盘 管道法兰连接

管道法兰连接 盲板 空调诱导器系统

?经过处理的一次风进入诱导器后，经喷嘴高速喷出，诱导器内产生负压，室内空气（二次风）

通过盘管吸入。冷却（或加热）后的二次风与一次风混合，最后送入室内 。二次风通过诱导器在室内循环，故不用回风道 。减小风道断面尺寸，更有利于节省建筑空间。诱导器喷嘴风速大，有噪声，因而应加消声装置，在噪声标准要求严格的房间不宜采用诱导器系统。诱导器本身价格较高 。诱导器系统新风量一般固定不变，不如普通集中式系统那样在有利的季节能最大限度地利用新风冷量并改善卫生条件 诱导风机

空调诱导器系统 空调诱导器系统

集中式空调原理图

双工况冷水机组原理图 玻璃钢冷却塔 空调机组冷却塔 盘管风机风口 压缩式制冷装置工作原理图 (1.压缩机 2.冷凝器 3.调节阀 4.蒸发器)

P48 保护接地 工作接地 TN-C系统 TN-S系统 TN-C-S系统

温度取源部件在管道上的安装

P168案例危险性较大的专项工程（安装有关部分） ?起重吊装及安装拆卸工程

（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程。

（二）采用起重机械进行安装的工程。

（三）起重机械设备自身的安装、拆卸。 ?其他

? 钢结构、网架和索膜结构安装工程。 ? 地下暗挖、顶管及水下作业工程。

采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。

P168案例超过一定规模的危险性较大的专项工程（安装有关部分） ?起重吊装及安装拆卸工程

（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。

（二）起重量300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。 其它

跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程。

地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。

采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。

双工况冷水机组原理图 玻璃钢冷却塔 空调机组冷却塔 盘管风机风口 压缩式制冷装置工作原理图 (1.压缩机 2.冷凝器 3.调节阀 4.蒸发器)

P48 保护接地 工作接地 TN-C系统 TN-S系统 TN-C-S系统

温度取源部件在管道上的安装

P168案例危险性较大的专项工程（安装有关部分） ?起重吊装及安装拆卸工程

（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程。

（二）采用起重机械进行安装的工程。

（三）起重机械设备自身的安装、拆卸。 ?其他

? 钢结构、网架和索膜结构安装工程。 ? 地下暗挖、顶管及水下作业工程。

采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。

P168案例超过一定规模的危险性较大的专项工程（安装有关部分） ?起重吊装及安装拆卸工程

（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。

（二）起重量300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。 其它

跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程。

地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。

采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/oad8.html