样本1 - 图文

1.引言

1.1 项目来源

改革开放以来，我国住宅建设取得了巨大成就，人民群众的居住条件有了明显改善。而与之相配套的物业管理工作，虽然取得很大成绩，但还处于起步阶段，不少工作不尽人意。有一栋楼房就设一个物业管理站，管理面积小，但管理机构齐全，经理、站长、会计、出纳、收费员、保安员、清洁员、水暖电土木维修样样齐全，增大了费用开资。在如今的经济时代，物管公司必须寻求一种新的管理模式，降低管理费用和开支。其实，降低管理费用、集中式管理、便于管理并不是使用物业管理系统的唯一原因。由于基于web的物业管理系统允许用户在只需连接Internet的情况下交换信息，无论是用于小区公告、业主对水电费的查询、业主意见反馈等等各个服务方面，还是物业公司宣传自己的品牌，该系统都日益成为一种能带来竞争优势、提高物业管理质量的实用工具。

物业管理信息系统，是以物管行业实际需求为背景，将物业管理相关的业务及工作流程计算机化，以计算机代替传统的手工操作方式，实现通过Internet互联网对物业管理相关信息进行发布及查询等功能。目前各个品牌物业公司都开发了自己的管理软件，但在Internet网上进行管理，使业主与物管公司双向信息交流的软件并不多见，系统就不具有交互性。因此，该系统的研究和设计对于改善业主与物管公司信息不对称，提高工作效率，提高物业管理质量方面起到了积极作用，具有一定的经济效益和较大的社会效益。 1.2 任务目标

小区物业信息管理系统使针对当代社会，住宅小区越来越成为居住的主流这一市场需要而应运而生的，是为小区管理着和小区用户更好的维护小区各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件，根据需求分析，实现小区管理业务，实现各项管理等几个方面的功能。在功能方面： （1）系统管理：安全保密，系统用户管理； （2）住户信息管理：业主及房屋的各种基本信息； （3）物业管理：管理小区具体信息及小区内的车位信息； （4）设备维修管理：管理用户报修信息 2.项目规划

2.1 项目资源

2.1.1硬件设备

本系统开发的硬件环境如下：

（1）服务器：酷睿双核处理器CPU 2.80GHz，2GB的内存。 （2）客户端：Pentium（R）4 CPU 2.80GHz，512 MB的内存。 （3）网络设备：100/1000MBPS以太网卡，双绞线，48口交换机。 2.1.2软件环境

（1）操作系统：Windows xp；

（2）数据库支撑软件： Microsoft SQL Server 2000； （3）环境支撑软件：Visual Studio .NET 2005； （4）网站服务器：Microsoft IIS 5.0 （5）网页浏览工具：IE浏览器。 2.1.3软件工具

（1）设计开发工具：Visual Studio .NET 2005； （2）网页图形制作软件：Photoshop； （3）网页设计工具：Dreamwear；

（5）软件设计建模工具：PowerDesigner 12、Mircorsoft Visio 2003。 2.2项目进程 2.2.1任务描述

任务分解主要是根据需求分析的结果和项目相关要求，同时参照以往项目分解结果进行。根据任务分解得出本网站的分析任务树如下图图1所示。

图 1 “小区物业管理系统网站”分析任务树图

该分析任务树的主要任务介绍如下： （1）分析阶段

业务分析，分析整个网站的用户机构组织结构，对开展业务应用实现提供依据的的业务边界及业务规则进行详细的分析，并根据用户的业务步骤画出活动图。

功能分析，使用功能树对功能组成进行分析，通过数据流细化说明网站的功能逻辑，并具体分析每个网站组成的功能。

数据分析，以功能分析为依据，对各个组成的功能进行分析，了解当中使用到的数据，使用数据字典对网站数据流图中的数据给与详细的说明，并通过ER图说明现实数据关系。

（2）概要设计（上图概要分析改成概要设计）

总体框架设计，使用框架图、组件图对组成系统的构件及相互关系进行设计，设计系统的工作模式等。

软件结构设计，设计软件模型，通过使用类关系图、对象协作图对软件结构

进行设计。使用IPO图说明软件模型中模块内部加工逻辑与接口，并对系统中的功能函数或类体进行详细说明。

数据结构设计，通过ER图说明数据表之间的关系、说明数据库模型；对涉及的数据表、数据文件、数据视图、以及数据完整性、数据索引等进行定义。

（3）详细设计

程序结构，对系统中用到的主要功能模块进行详细设计，写出主要设计算法。 模块设计，对系统中各个功能模块进行设计，设计模块间消息的通讯和功能。 数据库设计，对数据库中涉及的局部应用操作进行的设计，如视图、存储过程等情况进行详细说明。

（4）实现阶段主要是创建数据库、创建组件、创建页面、系统集成。 2.2.2进度安排

本系统的项目进度安排主要使用甘特图作为主要任务步骤和时间分配的依据，具体安排如图2所示：

2009年 01月2009年 02月2-12-82-152-223-12009年 03月3-83-153-223-294-52009年 04月4-124-194-262009年 055-35-10ID123456789101112业务分析功能分析数据分析总体框架设计软件结构设计数据结构设计算法设计数据库设计创建数据创建组件创建页面系统集成任务名称开始时间2009-1-122009-2-32009-2-42009-2-192009-3-192009-4-102009-4-102009-4-102009-5-12009-5-82009-5-132009-5-20完成2009-2-22009-2-182009-2-182009-3-182009-4-92009-4-242009-4-282009-5-12009-5-62009-5-122009-5-152009-5-22持续时间1-111-181-253.2w2.4w2.2w4w3.2w2.2w2.6w3.2w.8w.6w.6w.6w图 2 任务分配甘特图

3.系统需求分析 3.1业务需求 3.1.1业务组织

通过对小区物业基本业务流程的调查和了解以及前面对需求的分析,接下来要做的就是系统分析.前面的工作都是从用户的角度进行考虑,从现在起,我们

将转到系统本身的分析与设计.系统分析将从逻辑结构分析,功能分析等方面对要建立的系统进行分析研究,确定出系统的逻辑结构模型,为后面的系统设计做准备。本系统的组织结构图如下图3所示：

图 3 小区物业管理组织结构图

3.1.2 业务定义

顶层数据流说明了系统的总的处理功能，输入和输出，如下图4所示。

图 4 顶层数据流

3.1.2.1 系统管理

系统管理包括用户添加，密码修改，用户注册，数据备份恢复，系统信息，退出系统。其用例图如下图5所示。

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