房地产公司副总经理兼总工程师职位说明书

房地产公司副总经理兼总工程师职位说明书

职 位 信 基 息 本 职位名称 所属部门 直接上级 直接下级 地产公司副总兼总工程师 设置日期 工 作 职 责 与 标 准 职 位 权 2、有对所属部门员工的考核权限 工 限 3、根据公司的管理制度，有对相关部门的处罚和奖励权限 作 4、行业部门所赋予的其他权限 任 学历与专业背景要求 1、本科：重大工民建，2、专科：西南政法大学，民事专修 职 工作经验 从业建筑行业30年 资 专业知识及专业技能要求 地基与基础；房屋结构力度；建筑工程组织与管理。 格 47 性 别 男 年 龄 地产公司 岗位定员 1人 总经理 管辖人员 4人 工程部部长，综合部长，财务部部长，销售部经理 职责描述 1、组织制定并审核工程项目管理的各项规章制度，各阶段工作计划，并监督，检查制度的执行情况，计划的实施情况，确保各项工作得以顺利进行 2、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位，全面规划，营销策略，施工进展具有全局性的指导，领导作用 3、协助审核公司年度经营预算证的各项成本，确定年度可行性并具合理挑战性的经营模式 4、按照公司的各项政策，决定，全面领导各项工作，全面掌握经营，服务动态情况，包括工程项目投资管理目标的控制方法和各项措施，人事制度，财务预算制度，合同管理制度等，以达到公司的经营目标 5、全面主持项目开发，参与规划设计，建筑设计方案审查，工程进度，成本控制等管理工作，处理重大突发事件，组织审核图纸，设计，规划方案等 6、监督项目工程建设计划执行情况，组织监督工程质量。进度和安全施工，建立项目部的质量和安全管理体系，保证重大节点的顺利完成 7、负责开发项目的成本控制，根据进度和工作量完成的情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作 8、全面负责和主持公司工程项目的招投标工作，编写招标文件及各项合同审查 9、负责市场营销计划的编写和执行，参与市场营销方案的制定与落实，市场营销队伍的管理队伍的管理及业务指导 10、制定和实施的销售方案，策划方案以及后期营运管理工作保证经营目标的全面实现 11、加强公司企业文化建设，建设高效，廉洁，稳定的经营管理团队 12、按集团人力资源开发战略的要求，建立一支优秀团队，营造好的院队氛围，在地方公司内宣传推广企业文化 13、负责公司和相关政府部门的外联工作，保持良好关系，确保项目各项工作的顺利开展 14、及时了解相关市场信息，业内动态，具有前瞻性，指导公司经营 15、全面负责设计，工程，顾问公司等合作伙伴等管理及协调关系，树立良好的企业形象 1、有任免下属部门员工的权限

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