合肥蓝岸雅居施工组织设计4 - 图文

合肥和平时代1#--6#楼 毕业设计

第一篇 毕业设计任务书

一、毕业设计的目的：

（1） 巩固和加深已学过的基础和专业知识，提高综合运用这些知识独立进行分析和解决实际问题的能力。

（2） 掌握建筑工程专业设计的基本程序和方法，了解我国有关的建设方针和政策，正确使用专业的有关技术规范和规定。

（3） 学会针对要解决的问题，广泛地搜集国内外有关资料，了解国内外的水平和状况。

（4） 培养深入细致调查研究，理论联系实际，从经济、技术的观点全面分析和解决问题的方法及阐述自己观点的能力。 二、设计题目

单位工程施工组织设计

工程名称：合肥和平时代1#-6#楼 建设地点：合肥市明光路与和平路交汇处

工程规模：6.45万m2，建筑高度80.3m，1#-3#楼地上26层，4#-5#楼地上18层,地上1层为营业房，2-26层为住宅，地下一层设备用房及汽车库。 三、设计原始资料：

1、法律法规：《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及国家、省市颁发的有关工程建设法律法规。

施工图：建筑施工图、结构施工图、水电安装施工图；所需标准图集一套。 2、工程地质和水文地质资料：完整的地质勘探报告一份； 3、历年合肥市气象资料一份；

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4、参考规范：

现行的国家及安徽省的有关规范、规程和标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程施工质量验收规范》GB20527-2002 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50528-2002 《建筑地面工程施工质量规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2002 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 四、设计基本要求：

总的要求为每个学员要有整齐、详尽的设计计算书，每小组的课题相同，但在内容编制上应多样性，体现每位学员的独立思考独立完成的过程。每位学员应

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独立完成4～6张及以上的1# 图纸。图纸应与自己上述完成的设计计算书相对应。（文字数量应在5万字以上为宜。） 其中设计计算书应包括以下主要内容：

1）工程的基本概况，工程的建筑、结构（必要时可包括相应其它工程）特征。（主要是文字叙述，可以在设计计算书中绘制相应图纸加以辅助说明） 2）施工方案的选择（各位学员应有独特的选择）应以下几方面表达施工方案

a、施工机械的选择，施工方法的确定； b、施工的顺序与流向；

c、流水施工的组织原则与方法。

（学员应从基坑支护、基坑降水、基础、主体防水、装饰的新材料、新工艺新方法中加以重点阐述。）

3）施工进度计划说明（包括该工程总工期，各分部工程起止日期、工期承诺、工期控制原则和保证措施等）

4）施工平面图布置（包括基础、主体、装饰施工三阶段布置特点说明，水电线路、设施等的布置说明）。

5）资源需用量计划（包括工、料、机的需用计划） 6）施工技术的工艺方法及质量措施 7）施工安全措施 8）现场文明施工措施

9）施工现场维护措施（可包括施工维护措施、施工现场保卫措施，现场消防安全措施，冬雨季施工措施等） 五、应完成的图纸 1）施工进度计划 图纸1# 横道图 1张

图纸1# 网络图（单、双代号、时标、标时网络均可） 1张 2）施工平面图

图纸1# 基础阶段施工平面布置图 1张

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图纸1# 主体阶段施工平面布置图 1张 图纸1# 装饰阶段施工平面布置图 1张

六 、毕业设计时间分配表

序 号 1 2 3 4 工 作 内 容 布置设计任务，熟悉和审核施工图纸 工程的基本概况，工程的建筑、结构（必要时可包括相应其它工程）特征。 编制主要工种工程的施工方案 编制施工进度计划（包括该工程总工期，各分部工程起止日期、工期承诺、工期控制原则和保证措施等），编制横道图、网络图。 绘制施工平面布置图和管理说明（包括基础、主体、装饰施工三阶段布置特点说明，水电线路、设施等的布置说明）。 调整和确定施工顺序，编制资源需用量计划（包括工、料、机的需用计划） 编制施工技术的工艺方法及质量措施 编制施工安全措施 编制现场文明施工措施 编制施工现场维护措施（可包括施工维护措施、施工现场保卫措施，现场消防安全措施，冬雨季施工措施等） 绘制主体施工阶段模板施工图，编写并整理施工组织设计文稿，打印，装订 提交毕业设计，答辩 周 次 第一周 第二周 第三周 第四周 5 第五周 6 7 8 9 10 第六周 第七周 第八周 第九周 第十周 11 12 第十一周 第十二周

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第二篇 毕业设计摘要

施工组织设计是组织工程施工总的指导性文件，是在正式开工前编制并审批完毕，编制施工组织设计根据业主的工期要求，制定了合理的施工进度计划，并且针对主要工序制定了先进的施工方法和工程量的目标、安全目标、环境保护目标，并保证质量管理体系的有效运行，以求实现优质、安全、环保、高效、低耗、取得最大的经营效果，全面地完成施工任务。

它是施工现场组织施工的纲领性文件。合肥和平时代1#-6#楼整个施工现场布置部署、人员配备、机械设备安排、材料组织、环境保护、施工方法的确定、关键工充的施工方法等等，都需要施工组织设计文件的指导，是施工现场核心的文件。它体现了设计图纸和编制施工组织设计的基本原则，从拟建工程施工全过程的人力、物力和空间等三个要素着手，在人力与物力、主体与辅助、生产与储存、专业与协作、空间布置与时间排列等方面进行科学地、合理地部署，为建筑产品的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果，使用最终建筑产品的生产在时间上达到速度快和工期短，在质量上达到精度高和功能好，在经济上达到消耗少、成本低和利润高目的。

施工组织设计往往是在施工前制定的，因此在实施过程中，要特别注意动态的适时调整。

合肥和平时代1#-6#楼施工组织设计编制前，已经现场踏勘，了解现场及周边状况。编制时对诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保完成全部施工任务的重要经济技术文件，为确保工期、质量及安全文明、节约成本等目标的实现，有针对性的对每个分部分项的特点、结构特征、施工难易程度、工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完成工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。

编制依据为：本工程施工蓝图、施工合同及现场踏勘纪实，国家现行建筑安装工程相关施工及验收规范（含安装部分），安徽宝业住宅产业化有限公司企业技术标准主，国家有关建筑，安装的法律、法规和合肥市地方有关规定及要求，建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定。

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毕业设计基本内容摘要如下： 1、工程概况

建筑概况：合肥和平时代1#--6#楼，位于合肥市明光路与和平路交汇处，地上建筑面积55500m2，地下建筑面积9500m2，1#-3#楼地上26层，4#-5#楼地上18层,地上1层为营业房，2-26层为住宅，地下一层设备用房及汽车库，负一层4.1m，一层5.4m，二层及以上2.9m，±0.000相当于绝对标高（吴凇高程）12.4m，总建筑高度：80.3m。耐火等级：一级，使用年限：50年，抗震设防烈度：7度。屋面防水等级：二级，地下室防水：卷材和涂料防水层，门窗：彩色塑钢双层中空推拉门窗、保温钢防盗门、防火门等。

结构概况：本工程为钻孔扩底灌注桩伐板基础，现浇混凝土框架—剪力墙结构体系。基础设计为甲级，建筑物耐火等级：二级，基础垫层：C15，±0.000以下地下室：C40，5层楼面以下：C40，11层楼面以下：C35，11层楼面-机房层楼面：C30，机房层楼面以上及所有楼梯板：C25，构造柱、圈梁、过梁等：C20，地下室底板及外墙和顶板均采用防水混凝土，抗渗等级S6。二次结构砌筑：±0.000以上墙及±0.000以下内墙均采用200厚MU5.0非承重粘土空心砖，容重不应大于10KN/M3, 室外地坪下采用粘土实心砖，砌筑砂浆±0.000以下采用M5的水泥砂浆，±0.000以上采用M5的混合砂浆。

装饰概况：负一层地下室：楼地面细石混凝土，踢脚水泥砂浆，内墙面高效防霉涂料，天棚高效防霉涂料。一层～三十三层电梯厅：楼地面防滑地砖，踢脚地砖，内墙面乳胶漆，天棚白色涂料。一层～三十三层卫生间、厨房：楼地面细石混凝土，踢脚水泥砂浆，内墙面白色瓷砖，天棚白色涂料。一层～三十三层其他房间：楼地面水泥砂浆，踢脚水泥砂浆，内墙面混合砂浆，天棚白水泥。外墙装饰：金恒 蓝岸1#楼外墙4F以下主要为花岗岩饰面，4F以上为涂料饰面,2#--3#楼外墙3F以下主要为花岗岩饰面，3F以上为涂料饰面,5#外墙为涂料饰面。

2、施工部署

工程管理体系及人员配备方面，依据“项目法”施工，按ISO9001质量体系进行质量管理，科学地划分施工段，抢赶结构施工工期，合理地穿着插设备安装

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及装饰，全面落实质量、安全、进度、文明的施工目标，人员组织分为施工管理层和劳务层，选配精兵强将，经保证本工程“高速、优质、低耗、完全”地完成，施工总体安排方面，原则为：先深，后浅，先地下，后地上，先室内，后室外，先土建，后装饰、安装。施工设备选择和需求计划方面，施工中计划投入的大型施工机械包括3台塔吊、6台施工电梯、1台混凝土搅拌机、1台混凝土输送泵等施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。

3、施工进度计划与进度控制

主要分部分项控制工期及工程总工期安排：合同工期为660天，计划预计施工630天。精心筹划、细致安排，认真做好施工前的各项准备工作。为保证在计划工期内完成所有工程量，制定了相应的工期技术保证措施，充分发挥分发挥机械优势，加大人力物力投入。进行流水施工，减少工期，确保工期目标实现。

4、质量安全目标，单位工程质量达到合格标准，依照五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，争创合肥市文明示范工地。

5、主要施工技术方案 （1）技术准备

组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。

编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。

根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。

做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。

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(2)生产准备

建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材轻质砌块、管线、外墙砖等大批量材料，均应根据实际情况做好计划，分批进场.编制各项材料计划表，对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法.同时加强防盗、防火的管理。

施工机具设备：施工中计划投入的大型施工机械包括6台塔吊、6台施工电梯、3台混凝土搅拌机、1台混凝土输送泵等施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。

修整施工出入口，铺设现场内施工道路，作好地面排水沟、车辆冲洗台，搭设平面布置图中的临建设施。

新增施工管理人员进场后，做好如下准备工作：会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。

临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。

组织施工管理人员及劳动力调配入场，满足施工要求。 提前做好预制、预埋件的加工工作。

组织制定模板的需求计划和止水螺杆的加工工作。 （3）主要施工方案

地下室模板顶架采用满堂架，现场文明施工管理和规划严格执行建设部“建设工程现场文明施工管理规定”， 基坑内采用排水明沟、集水井内抽水排水体系，施工缝的设置和处理：为了保证混凝土浇筑质量，本工程混凝土施工梁板与墙柱一次性浇筑。楼板连续浇注不留施工缝，梁、板采用胶合板木模，剪力墙、电梯井选用散拼大模板，主要采用塔吊进行运输，楼板、模板顶架采用满堂钢管顶架。（详模板工程专项施工方案），钢筋现场加工制作安装，根据设计要求对于二级抗震等级，采用焊接接头或绑扎接头.，混凝土采用商品混凝土。混凝土浇筑以泵送为主，塔吊运输为辅。输送泵主要用于浇筑墙、柱、梁板等主要构件，大体积混凝土浇筑采用“一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的施工工艺，后浇带收口处采用永久一次性模板——快易收口网或双层钢丝网（详外架采

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用悬挑架），施工现场沿建筑物四周搭设人行通道防护棚，所有工序均遵循“先样板，后施工”的原则。

6、季节性施工措施 （1）冬期施工措施

当预计连续5天的平均气温低于5C时或日最低气温低于气3C，应按冬期施工规定执行。本设计确定了冬期施工的项目，编制了具体冬期施工技术组织措施，要积极做好冬期施工前的各项冬防准备和检查工作。

（2）本设计编制了详细的雨期施工措施，及早采取防备措施，全面检查，保证排水通畅。进行屋面施工尽量避开雨期，做好防雷措施。

（3）夏期施工措施，以安全生产为主题，防暑降温为重点，确保工程质量。 7、质量目标及质量保证计划

质量目标：确保“合肥市双示范”工程（合肥市建设施工质量安全标准化示范工地）。质量管理和质量保证体系：公司拥有健全有效的施工质量保证体系，强化人员的质量意识。除公司及下属项目部原有的质量管理组织外，特为该工程建设在施工现场设立常设质量管理领导小组，按照ISO9001的标准和要求，负责施工质量的管理、检查、监督和决策，在质量问题上拥有“一票否决权”。

项目质量管理责任制度上，对项目经理、项目技术负责人、质检员、施工员、专业工长、材料员、安全员、资料员等主要现场管理人员的职责了明确的规定，各司其职、各尽其责。

项目质量管理制度内容包括文件和技术资料管理、采购、产品标识和可追溯性、过程控制，对施工过程进行了细化管理，明确了各个阶段的规范化制度。

8、安全生产技术措施

坚持“安全第一，预防为主”的生产方针，认真贯彻执行有关安全生产规章制度，确保施工生产正常运行，为此，在安全生产及消防制度、安全生产措施，机电设备施工的安全事项、人货电梯和塔吊以及主要工序（基坑土方、脚手架、模板安全防护、底层安全防护）施工安全等几个方面制定了相应的措施。

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在现场平面布置时，设立消防通道，在场内醒目位置设置消防安全标语、标牌以提醒职工的安全防范意识，用电管理制度上，实行标准化工地管理。消防器材管理制度上，设置泡沫灭火器和干粉灭火器，楼层内用水安装金属施工水管。焊接工作管理制度上，要求必须按照程序进行动火申请。

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第三篇 毕业设计

目 录

1. 编制依据 ............................................ 20

1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7

该工程招标文件、施工合同、施工图纸、地质勘察报告等。 ...................................... 20 相关法规文件 ..................................................................................................................... 20 安徽省、合肥市相关法规 ................................................................................................. 21 国家标准 ............................................................................................................................. 22 建筑工程行业标准 ............................................................................................................. 23 主要的国家建设标准设计图集 ......................................................................................... 25 企业标准及三合一管理体系文件 ..................................................................................... 26

2. 工程概况 ............................................ 27

2.1 2.2 2.3 2.4 2.4.1 2.4.2 2.5

综合概况 ............................................................................................................................. 27 建筑概况 ............................................................................................................................. 28 结构概况 ............................................................................................................................. 29 装饰工程概况 ..................................................................................................................... 30

室内装饰表 .................................................................................................................... 30 外墙装饰 ........................................................................................................................ 31

专业设计概况 ..................................................................................................................... 31

3. 施工部署 ............................................ 32

3.1 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.2 3.2.1 3.2.2 3.2.3

主要管理目标 ..................................................................................................................... 32

工期 ................................................................................................................................ 32 质量 ................................................................................................................................ 32 安全 ................................................................................................................................ 32 文明施工 ........................................................................................................................ 32 环境管理 ........................................................................................................................ 32

施工准备 ............................................................................................................................. 32

技术准备 ........................................................................................................................ 32 生产准备 ........................................................................................................................ 33 施工准备工作计划表 .................................................................................................... 34

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3.3 3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.3.4 3.3.5 3.3.6 3.4 3.4.1 3.4.2 3.5 3.5.1 3.5.2 3.5.3 3.5.4 3.6 3.6.1 3.6.2 3.7 3.7.1 3.7.2 3.8 3.8.1

项目管理组织机构 ............................................................................................................. 35

项目法施工 .................................................................................................................... 35 组建项目经理部 ............................................................................................................ 36 项目经理组织机构图 .................................................................................................... 36 组织机构人员 ................................................................................................................ 37 项目执行经理、技术负责人的分工合作 ..................................................................... 37 项目经理部机构内主要成员的主要职责 ..................................................................... 38

劳动力计划 ......................................................................................................................... 46

劳动力组织 .................................................................................................................... 46 主要周转材计划表 ........................................................................................................ 47

施工现场平面布置 ............................................................................................................. 47

临时设置搭设及材料堆放布置 .................................................................................... 47 主要施工机械布置 ........................................................................................................ 47 加工场地 ........................................................................................................................ 47 硬地化 ............................................................................................................................ 47

施工机械配置及投入计划 ................................................................................................. 48

根据本工程现场实际情况及工期要求选择主要机械设备如下: ................................ 48 主要施工机械设备及投入计划一览表： ..................................................................... 48

施工用电 ............................................................................................................................. 49

用电容量 ........................................................................................................................ 49 导线截面积 .................................................................................................................... 50

施工用水 ............................................................................................................................. 50

水源 ................................................................................................................................ 50 用水量的计算(施工及消防用水) ............................................................................. 50 水源选择 ........................................................................................................................ 52 管网设计 ........................................................................................................................ 52

施工方案选择 ..................................................................................................................... 52

3.8.2

3.8.3 3.8.4 3.9

4. 地下室主体工程施工 .................................. 53

4.1 4.1.1

分部工程施工计划 ............................................................................................................. 54

技术及生产准备 ............................................................................................................ 54

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4.1.2 4.1.3 4.1.4 4.2 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4 4.2.5 4.2.6 4.3 4.3.1 4.3.2 4.4 4.5 4.6 4.7 4.7.1 4.7.2 4.8 4.8.1 4.8.2 4.8.3 4.9 4.9.1 4.9.2 4.9.3 4.9.4 4.10

总平面布置 .................................................................................................................... 55 现场排水 ........................................................................................................................ 55 塔吊的安装（详塔吊专项施工方案） ......................................................................... 55

测量 ..................................................................................................................................... 57

平面控制网 .................................................................................................................... 57 竖向投测： .................................................................................................................... 57 高程控制： .................................................................................................................... 58 细部放样： .................................................................................................................... 58 垂直度施工质量控制要求： ........................................................................................ 58 沉降观测 ........................................................................................................................ 58

基坑土方回填 ..................................................................................................................... 59

土方回填 ........................................................................................................................ 59 填土成品保护 ................................................................................................................ 60

凿桩头 ................................................................................................................................. 60 垫层砼浇捣 ......................................................................................................................... 61 砖胎模施工 ......................................................................................................................... 61 钢筋工程 ............................................................................................................................. 62

工程概况： .................................................................................................................... 62 钢筋工程 ........................................................................................................................ 62

承台、地梁施工 ................................................................................................................. 66

模板 ................................................................................................................................ 66 钢筋 ................................................................................................................................ 66 砼施工 ............................................................................................................................ 67

底板施工 ............................................................................................................................. 68

底板模板 ........................................................................................................................ 68 底板钢筋绑扎 ................................................................................................................ 68 地下室底板混凝土施工 ................................................................................................ 69 其他措施 ........................................................................................................................ 71

地下室墙柱 ......................................................................................................................... 71

4.10.1 4.10.2

墙柱钢筋 ................................................................................................................... 71 地下室墙模板 ........................................................................................................... 73

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4.10.3 4.10.4 4.11

柱模板设计 ............................................................................................................... 74 墙、柱砼浇注 ........................................................................................................... 74

地下室后浇带 ..................................................................................................................... 75

5. 上部主体结构施工方案 ................................ 76

5.1 5.1.1 5.1.2 5.1.3 5.2 5.2.1 5.2.2 5.2.3 5.2.4 5.2.5 5.3 5.3.1 5.3.2 5.3.3 5.4 5.4.1 5.4.2 5.4.3 5.4.4 5.4.5 5.5 5.5.1 5.5.2 5.5.3 5.5.4

施工部署及协调 ................................................................................................................. 76

上部结构施工部署 ........................................................................................................ 76 施工协调 ........................................................................................................................ 78 与其它单位的协调工作 ................................................................................................ 80

上部施工测量 ..................................................................................................................... 80

主要测量人员及器具 .................................................................................................... 80 建立施工平面控制网 .................................................................................................... 80 主轴线的定位与放线 .................................................................................................... 80 高程控制 ........................................................................................................................ 81 沉降观测 ........................................................................................................................ 82

钢筋工程 ............................................................................................................................. 82

钢筋工程技术质量控制 ................................................................................................ 82 工艺流程 ........................................................................................................................ 86 文明施工 ........................................................................................................................ 87

模板工程施工方案 ............................................................................................................. 88

模板选用 ........................................................................................................................ 88 施工管理 ........................................................................................................................ 89 主要施工工艺 ................................................................................................................ 90 质量控制 ........................................................................................................................ 93 文明施工 ........................................................................................................................ 94

混凝土工程施工方案 ......................................................................................................... 95

施工管理 ........................................................................................................................ 95 施工准备工作 ................................................................................................................ 96 施工技术措施 ................................................................................................................ 96 混凝土的分层 .............................................................................................................. 100

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5.5.5 5.6 5.6.1 5.6.2 5.7 5.7.1 5.7.2 5.8 5.8.1 5.8.2 5.9 5.9.1 5.9.2 5.9.3 5.9.4 5.9.5 5.10

混凝土的振捣 .............................................................................................................. 101

砌体工程施工方案 ........................................................................................................... 103

材料 .............................................................................................................................. 103 操作工艺 ...................................................................................................................... 104

楼地面工程施工方案 ....................................................................................................... 106

水泥砂浆面层 .............................................................................................................. 106 地砖面层 ...................................................................................................................... 108

抹灰装修工程施工方案 ................................................................................................... 109

总体安排和要求 .......................................................................................................... 109 抹灰工程 ...................................................................................................................... 110

内墙乳胶漆施工 ............................................................................................................... 111

构造做法 ...................................................................................................................... 111 施工准备 ...................................................................................................................... 111 操作工艺及方法 .......................................................................................................... 111 防止质量通病 .............................................................................................................. 112 操作工艺 ...................................................................................................................... 113

第十节 外墙饰面施工方法 .............................................................................................. 113

5.10.1 5.10.2 5.10.3 5.10.4 5.11

施工准备 ................................................................................................................. 113 饰面机械和工具...................................................................................................... 113 作业条件准备 ......................................................................................................... 114 保温层施工（详见专项施工方案） ...................................................................... 114

给排水工程 ....................................................................................................................... 115

5.11.1 5.12

一般准则和规定...................................................................................................... 115

通风工程 ........................................................................................................................... 117

5.12.1 施工准备 ................................................................................................................. 117

6. 确保工程质量的技术组织措施 ......................... 121

6.1 6.2 6.2.1 6.2.2 6.3

质量目标 ........................................................................................................................... 121 质量保证体系 ................................................................................................................... 123

主要分部分项工程操作方法 ...................................................................................... 123 质量保证体系 .............................................................................................................. 123

质量保证措施 ................................................................................................................... 127

编制人：何云峰

15

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6.3.1 6.3.2 6.4 6.4.1 6.4.2 6.4.3 6.4.4 6.4.5 6.4.6 6.4.7 6.5 6.5.1 6.5.2 6.5.3 6.5.4 6.5.5 6.5.6 6.5.7 6.5.8 6.6 6.6.1 6.6.2 6.6.3 6.7 6.7.1 6.7.2 6.7.3 6.7.4

确保施工质量的技术措施 .......................................................................................... 127 保证质量的管理措施 .................................................................................................. 129

防治质量通病措施 ........................................................................................................... 130

土方工程 ...................................................................................................................... 130 模板工程 ...................................................................................................................... 130 钢筋工程 ...................................................................................................................... 131 混凝土工程 .................................................................................................................. 134 砌体工程 ...................................................................................................................... 138 楼地面工程 .................................................................................................................. 139 装饰工程 ...................................................................................................................... 140

成品保护措施 ................................................................................................................... 141

土方工程 ...................................................................................................................... 141 防水施工 ...................................................................................................................... 142 模板工程 ...................................................................................................................... 142 钢筋工程 ...................................................................................................................... 142 混凝土工程 .................................................................................................................. 143 楼地面工程 .................................................................................................................. 144 抹灰、面砖工程 .......................................................................................................... 144 乳胶漆工程 .................................................................................................................. 144

第计量管理措施 ............................................................................................................... 145

计量工作目标 .............................................................................................................. 145 计量检测方法 .............................................................................................................. 145 计量管理制度 .............................................................................................................. 145

统计技术 ........................................................................................................................... 147

数理统计： .................................................................................................................. 147 二、排列图： .............................................................................................................. 147 三、因果分析图： ...................................................................................................... 147 四、网络技术： .......................................................................................................... 148

7. 确保安全生产的技术组织措施 ......................... 148

编制人：何云峰

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7.1 7.1.1 7.1.2 7.1.3 7.1.4 7.2 7.2.1 7.2.2 7.2.3 7.2.4 7.2.5 7.2.6 7.2.7 7.3 7.3.1 7.3.2 7.3.3 7.3.4 7.4 7.4.1 7.4.2 7.5 7.5.1 7.5.2 7.5.3 7.5.4 7.5.5 7.5.6 7.5.7 7.5.8

安全生产管理体系 ........................................................................................................... 148

安全生产目标 .............................................................................................................. 148 安全生产管理体系 ...................................................................................................... 149 安全检查制度 .............................................................................................................. 149 安全教育制度 .............................................................................................................. 149

安全生产保证措施 ........................................................................................................... 150

技术措施 ...................................................................................................................... 150 施工机械安全 .............................................................................................................. 150 安全用电 ...................................................................................................................... 151 防大风、防雨、防雷措施 .......................................................................................... 151 脚手架安全 .................................................................................................................. 151 安全标志和安全防护 .................................................................................................. 151 夜间施工 ...................................................................................................................... 152

安全用电及防火措施 ....................................................................................................... 152

安全用电组织措施 ...................................................................................................... 152 安全用电技术措施 ...................................................................................................... 153 电气防火组织措施 ...................................................................................................... 155 电气防火技术措施 ...................................................................................................... 156

分项工程安全技术措施 ................................................................................................... 156

安全技术交底制度 ...................................................................................................... 156 分项工程安全技术措施 .............................................................................................. 156

主要施工机具安全技术措施 ........................................................................................... 169

砂浆搅拌机使用安全技术措施 .................................................................................. 169 卷扬机使用安全技术措施 .......................................................................................... 170 水泵使用安全技术措施 .............................................................................................. 170 钢筋加工机械使用安全技术措施 .............................................................................. 171 木工机械使用安全技术措施 ...................................................................................... 173 焊接与焊接设备使用安全技术措施........................................................................... 174 搅拌机使用安全技术措施 .......................................................................................... 175 附着式塔式起重机的使用安全技术措施 ................................................................... 176

编制人：何云峰

17

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7.5.9 7.5.10

混凝土泵 ...................................................................................................................... 177 配电箱安全使用措施 .............................................................................................. 178

8. 确保文明施工的技术组织措施 ......................... 178

8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 8.10 8.11 8.12

现场围栏设计 ................................................................................................................... 179 现场工程标志牌设计 ....................................................................................................... 179 临设布置 ........................................................................................................................... 179 成品、半成品、原材堆放 ............................................................................................... 179 现场场地和道路 ............................................................................................................... 179 污水的处理和排放 ........................................................................................................... 179 粉尘控制 ........................................................................................................................... 180 噪音控制 ........................................................................................................................... 180 运输车辆 ........................................................................................................................... 180 现场卫生管理 ................................................................................................................... 180 现场安全、保卫 ............................................................................................................... 181 文明施工教育 ................................................................................................................... 181

9. 确保工期的技术组织措施 ............................. 182

9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6

目标 ................................................................................................................................... 182 进度控制的方法 ............................................................................................................... 182 强化进度计划管理 ........................................................................................................... 182 施工进度的控制 ............................................................................................................... 183 保证工期的技术措施 ....................................................................................................... 183 施工进度控制系统 ........................................................................................................... 184

10. 其它技术组织措施 ................................... 185

10.1

季节性施工措施 ............................................................................................................... 185

10.1.1 10.1.2 10.1.3 10.2

雨季施工措施 ......................................................................................................... 185 炎热天气施工措施.................................................................................................. 186 防大风措施 ............................................................................................................. 186

现场消防措施 ................................................................................................................... 186

10.2.1 10.2.2 10.2.3 10.3

方针目标 ................................................................................................................. 186 组织管理 ................................................................................................................. 186 工作制度 ................................................................................................................. 187

降低成本措施 ................................................................................................................... 189

10.3.1 成本管理核算形式.................................................................................................. 189

编制人：何云峰

18

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10.3.2 10.3.3 10.3.4 10.3.5 10.4

项目的成本管理程序。 .......................................................................................... 189 预算成本 ................................................................................................................. 190 计划成本 ................................................................................................................. 190 成本控制 ................................................................................................................. 190

与专业分包队伍配合措施 ............................................................................................... 191

10.4.1 10.4.2 10.4.3 10.5

施工总承包管理的重点内容 .................................................................................. 191 协调方案 ................................................................................................................. 191 施工中的协调配合工作 .......................................................................................... 192

“四新”技术的应用 ....................................................................................................... 195

10.5.1 10.5.2 10.5.3 10.5.4 10.5.5

预拌混凝土的应用技术 .......................................................................................... 195 新Ⅲ级钢筋应用...................................................................................................... 195 钢筋连接技术 ......................................................................................................... 195 新型模板和脚手架应用技术 .................................................................................. 195 建筑防水应用技术.................................................................................................. 196

11. 工程质量、安全文件管理 ............................. 196 12. 工程施工档案管理制度 ............................... 197 13. 参考文献 ........................................... 199

编制人：何云峰 19

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合肥和平时代1#--6#楼工程施工组织设计

1. 编制依据

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：

1.1 该工程招标文件、施工合同、施工图纸、地质勘察报告等。 1.2 相关法规文件

附表1-1相关法规文件

序 号 1 2 3 4 5 6 中华人民共和国建筑法 名 称 施行日期 1998年3月1日 1999年10月1日 1985年9月6日 中华人民共和国合同法 中华人民共和国计量法 建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令 2001年1月30日 第279号） 中华人民共和国安全生产法 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（中华人民共和国建设部令 第78号） 2002年11月1日 2000年4月7日 7 8 建设部印发《房屋建设工程和市政基础设施工程实2000年9月26日 行见证取样和送检的规定》（建建[2000]211号） 建筑工程安全生产管理条例 2003年2月1日 编制人：何云峰 20

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1.3 安徽省、合肥市相关法规

附表1-2安徽省、合肥市相关法规 名 称 安徽省建筑市场管理条例 安徽省实施《中华人民共和国招标投标法》办法 安徽省建设工程造价管理办法（省政府令 145号） 安徽省城市市容和环境卫生管理条例 安徽省建设工程文物保护规定 关于贯彻实施《危险化学品安全管理条例》的通知 安徽省重大、特大安全事故隐患监督管理办法（安2002年11月1日 徽省人民政府令 第147号） 合肥市建筑市场管理办法（市政府103号令） 合肥市建筑垃圾管理办法（市政府令第110号） 合肥市城市建设档案管理办法实施细则 合肥市深基坑管理暂行规定 2003年12月19日 2004年9月1日 合政〔2002〕155号） 合建管〔2002〕145号 编号或施行日期 1996年3月1日 2003年1月1日 2002年7月1日 2004年6月1日 2003年8月1日 皖政[2002]35号 编制人：何云峰 21

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1.4 国家标准

附表1-3标准

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 名 称 建筑抗震设计规范 混凝土强度检验评定标准 地下工程防水技术规范 标 准 号 GB50011-2001 GBJ107-87 GB50108-2001 GB50202-2002 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50207-2002 GB50208-2002 GB50209-2002 GB50210-2001 GB50212-2002 GB50214-2001 GB50224—95 建筑地基基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 屋面工程施工质量验收规范 地下防水工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 组合钢模板技术规范 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 编制人：何云峰 22

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14 15 16 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 GB50243-2002 GB50259-96 通风与空调工程施工及验收规范 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 17 18 19 20 21 22 23 24 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑电气工程施工质量验收规范 电梯工程施工质量验收规范 建筑与建筑群综合布线工程验收规范 建筑工程项目管理规范 住宅装饰装修工程质量验收规范 建设工程文件归档整理规范 建筑边坡工程技术规范 GB50300-2001 GB50303-2002 GB50310-2002 GB/T50312-2000 GB50326-2001 GB50327-2001 GB50328-200 GB50330-2002 1.5 建筑工程行业标准

附表1-4建筑工程行业标准

序号 1 2 标 准 名 称 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 工业与民用建筑桩基础设计与施工规程 编制人：何云峰

标 准 号 JGJ3-2002 JGJ4-80 23

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3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 高层建筑箱形与筏形基础技术规程 JGJ6-99 JGJ/T8-97 JGJ/T10-95 JGJ/T14-2004 JGJ18-2003 JGJ/T23-2001 JGJ27-2001 JGJ28-86 JGJ33-2001 JGJ46-2005 JGJ51-2002 JGJ52-92 JGJ53-92 建筑变形测量规程 混凝土泵送施工技术规程 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 钢筋焊接及验收规程 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 钢筋焊接接头试验方法 粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程 建筑机械使用安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规范 轻骨料混凝土技术规程 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 16 17 18 普通混凝土配合比设计规程 混凝土减水剂质量标准和试验方法 建筑施工安全检查标准 编制人：何云峰

JGJ55-2000 JGJ56-84 JGJ59-99 24

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19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 建筑装饰工程施工质量验收规范 GB50210-2001 JGJ79-2002 JGJ80-91 JGJ90-92 JGJ/T98-2000 JGJ104-97 JGJ107-2003 JGJ/T111-98 JGJ113-2003 JGJ116-98 JGJ120-99 JGJ/T121-99 JGJ130-2001 建筑地基处理技术规范（1998版） 建筑施工高处作业安全技术规范 建筑领域计算机软件工程技术规范 砌筑砂浆配合比设计规程 建筑工程冬期施工规程 钢筋机械连接通用技术规程 建筑与市政降水工程技术规范 建筑玻璃应用技术规程 建筑抗震加固技术规程 建筑基坑支护技术规程 工程网络计划技术规程 扣件式脚手架安全技术规范 1.6 主要的国家建设标准设计图集

附表1-5主要的国家建设标准设计图集

类别 1 名 称 室外工程 编 号 01J307 04J923-1 编制人：何云峰

25

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2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 14 楼地面建筑构造 平屋面建筑构造(一)（二） 住宅排气烟道 楼梯建筑构造 多孔砖墙体建筑构造 GB50037 GB50222 99J201-1 2005J112 06J403-1 96SJ101 地沟及盖板 平面整体表示方法制图规则和构造祥图 平面整体表示方法制图规则和构造祥图 平面整体表示方法制图规则和构造祥图 平面整体表示方法制图规则和构造祥图 变形缝建筑构造 住宅建筑构造 02J331 03G101-1 03G101-2 04G101-3 04G101-4 04CJ01-1 03J930-1 建筑物抗震构造详图（民用框架、框架、剪力墙、框支剪力墙结构） 03G329-1 15 1.7 企业标准及三合一管理体系文件

附表1-6 企业标准

编制人：何云峰 26

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名 称 建筑地基基础工程施工工艺及质量验收标准 主体结构工程施工工艺及质量验收标准 建筑装饰装修工程施工工艺及质量验收标准 建筑屋面工程施工工艺及质量验收标准 建筑电气工程施工工艺及质量验收标准 建筑给水排水及采暖工程施工工艺及质量验收标准 通风与空调工程施工工艺及质量验收标准 编 号 QB/BY10101-10601-2004 QB/BY20101-20411-2004 QB/BY30101-31004-2004 QB/BY40101-40701-2004 QB/BY60101-70601-2004 QB/BY50001-50701-2004 QB/BY80101-806702-2004 我公司编制质量、环境、职业健康安全三合一管理体系文件(包括:质量手册及程序文件)。

2. 工程概况

2.1 综合概况

序号 1 2 3 4 5 项 目 工程名称 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 内 容 和平时代1#--6#楼 合肥市金恒房地产开发责任有限公司 安徽建筑工业学院建筑设计研究院 合肥工大建设监理有限公司 安徽宝业住宅产业化有限公司 编制人：何云峰 27

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6 7 建设地点 勘察单位 合肥市明光路与和平路交汇处 广东核力地质勘察院 按安徽建筑工业学院建筑设计研究院设计的和平时代1#-6#楼工程施工图纸（详见图纸、技术资料8 施工内容 清单）所示的建筑、安装工程施工； 工程竣工图编制；工程质量 保修等工程全部内容。 9 工 期 以开工令确定开工日期，整个工期660日历天。 10

工程质量等级 合 格 2.2 建筑概况

建筑面积 层数及功能 地上建筑面积55500m，地下建筑面积9500m。 1#-3#楼地上26层，4#-5#楼地上18层,地上1层为营业房，2-26层为住宅，地下一层设备用房及汽车库。 层高 负一层：4.1m,一层5.4m，二层及以上2.9m。 ±0.000相当于绝对标高（吴凇高程）12.4m，总建筑高度：设计标高 80.3m。 -5.8M（底板）、-7.9M（最深承基础埋深 台） 建筑耐火等级 屋面防水 地下室防水 一级 等级二级 卷材和涂料防水层 抗震设防烈度 7度 建筑耐久年限 50年 22编制人：何云峰 28

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门窗

彩色塑钢双层中空推拉门窗、保温钢防盗门、防火门等 2.3 结构概况

本工程为钻孔扩底灌注桩伐板基础，现浇混凝土框架—剪结构体系 力墙结构体系。 基础 结构合理使用年限 建筑抗震设防类别 抗震设防烈度 抗震等级 基础设计为甲级 五十年 丙类 建筑物耐火等级 建筑结构安全等级 建筑场地类别 二级 二级 II类 7度，设计基本地震加速度为0.10ｇ 二级 部位 基础垫层 ±0.000以下地下室 主 5层楼面以下 11层楼面以下 11层楼面-机房层楼面 机房层楼面以上及所有楼梯板 构造柱、圈梁、过梁等 C20 表示HRB400 强度等级 C15 C40 C40 C35 C30 C25 地下室底板及外墙和顶板均采用防水混凝土，抗渗等级S6 说明 混凝土强度等级 体 承 重 结 构 钢筋的规格型号 吊钩 φ表示HPB235，Φ表示HRB335 采用HPB235钢筋,不得采用冷加工钢筋 编制人：何云峰

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焊接HPB235类钢时采用E43型，焊接HRB335类钢时采用焊条 E50型。 钢筋连接 采用绑扎或焊接接头 ±0.000以上墙及±0.000以下内墙均采用200厚二次结构砌筑 MU5.0非承重粘土空心砖，容重不应大于10KN/M3, 室外地坪下采用粘土实心砖，砌筑砂浆±0.000以下采用M5的水泥砂浆，±0.000以上采用M5的混合砂浆。 部位 钢筋保护层厚度 ±0.00以上 现浇板 梁 柱 所有纵向受力钢筋的砼保护层厚度不小于钢筋公称直径 15 25 30 ±0.00以下 现浇板 墙 梁 柱 独立基础 保护层厚度 20(迎土面30) 30(迎土面40) 40 2.4 装饰工程概况

2.4.1 室内装饰表 层名 负一 层 一层 ～ 三十 三层 卫生间、厨房 细石混凝土 水泥砂浆 白色瓷砖 电梯厅 防滑地砖 地砖 房间名称 地下室 楼地面 细石混凝土 踢脚 水泥砂浆 内墙面 高效防霉涂料 乳胶漆 天棚 高效防霉涂料 白色涂料 白色涂料 备注 编制人：何云峰 30

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其他房间 水泥砂浆 水泥砂浆 混合砂浆 白水泥 2.4.2 外墙装饰

金恒 蓝岸1#楼外墙4F以下主要为花岗岩饰面，4F以上为涂料饰面,2#--3#楼外墙3F以下主要为花岗岩饰面，3F以上为涂料饰面,5#外墙为涂料饰面

2.5 专业设计概况

设计系统 给水 设计要求 一至四层冷水由市政压力供水，五至十四层由生活泵房内设的B区给水机组供水，十五层至二十四层由生活泵房内设的C区给水机组供水，二十五层以上由生活泵房内设的D区给水机组供水。 下水 橡胶圈连接及螺母挤压密封圈接头 底部转接横干管从弯头开始采用柔性接口 排水管采用丝扣连接 雨水 橡胶圈连接 底部转接横干管从弯头开始采用柔性接口 其他 编制人：何云峰

系统做法 热熔及卡压式 管线类别 冷水PP-R管，热水PP-R，塑钢复合管 UPVC空壁螺旋消音管及UPVC国标光壁排水管排水铸铁管 热镀锌钢管, UPVC空壁螺旋消音管 排水铸铁管 31

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3. 施工部署

3.1 主要管理目标

3.1.1 工期

确保660天内完成合同规定的本工程全部项目。 3.1.2 质量

单位工程质量达到合格标准。 3.1.3 安全

依照五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)。 3.1.4 文明施工

严格按建管局的文件执行。 3.1.5 环境管理

杜绝重大环境污染事故。

3.2 施工准备

3.2.1 技术准备

1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。

2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。 3、根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。

编制人：何云峰 32

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4、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。

技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人---专业工长（施工员）---各班组长，技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，技术负责人向专业工长（施工员）进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长（施工员）接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。 3.2.2 生产准备

1、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材轻质砌块、管线、外墙砖等大批量材料，均应根据实际情况做好计划，分批进场.编制各项材料计划表，对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法.同时加强防盗、防火的管理。 2、施工机具设备：施工中计划投入的大型施工机械包括2台塔吊、3台施工电梯、1台混凝土搅拌机、1台混凝土输送泵等施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。

3、修整施工出入口，铺设现场内施工道路，作好地面排水沟、车辆冲洗台，搭设平面布置图中的临建设施。

4、新增施工管理人员进场后，做好如下准备工作：会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。 5、临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。

6、组织施工管理人员及劳动力调配入场，满足施工要求。 7、提前做好预制、预埋件的加工工作。

8、组织制定模板的需求计划和止水螺杆的加工工作。

编制人：何云峰 33

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3.2.3 施工准备工作计划表 序项 目 号 施工组织设计编1 制 建立施工组织机2 构 3 现场定位放线 筑物的定位和控制细部。 按总平面图布置水、电及临时开工前204 现场平面布置 设施。 5 6 7 育 施工方案编制与8 交底 9 编写施工预算 量、机械台班。 1材料计划 10 1图纸会审 11 1砂浆、混凝土配12 合比 各种标号的砂浆，混凝土配合开工前15实验室 比设计。 编制人：何云峰

进场后第内 容 几天完成 确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。 图纸会审承办及审定 单 位 项目部编制，公司审批， 监理、业主审后 核 成立项目经理部，确定各班组开工前30 公司 及组成人员。 点线复核，建立平面布置和建3 项目部 天 项目部 天 开工前15 公司、 项目部 项目部 公司、项目部 主要机具进场 主要材料进场 劳动力进场与教机械设备进场就位。 天 部分急用材料进场。 组织劳动力陆续进场，进行三 级安全技术教育。 编写详细的施工方案，并向有 关人员和班组仔细交底。 计算工程量，人工、材料限额 原材料和各种半成品需量计划 全部施工图。 开工前20项目部 天 业主、监理、 设计单位、公司 公司 公司、项目部 天 34

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序项 目 号 1进度计划交底 13 1质量安全交底 14 明确总进度安排及各部门的任务和期限。 明确质量等级特殊要求，加强内 容 进场后第几天完成 开工前30承办及审定 单 位 项目部 天 项目部 安全劳动保护。 3.3 项目管理组织机构

3.3.1 项目法施工

实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001：2000标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。

在本工程施工中实施项目法管理，项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。

项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。

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3.3.2 组建项目经理部

本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业施工员（工长）组建项目部（见下表）。项目管理层由项目经理、项目执行经理、技术负责人、安全主管、材料主管和工程质量组成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。

作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能劳务公司，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。 3.3.3 项目经理组织机构图 技术质量组 生产安全组 安 装 组 材料设备组 成本预算组 生活后勤组 项目经理 技术总负责 项目执行经理 施工总负责 施 工员 泥 长工班质量员安全员资料员验计员量试 材料员会预计算员员 长 木工长班钢筋长班砼工长班装班饰长班架子长工 安装长班

其员他班采购管仓员员库保 预核责算食堂员负消员防保安 项目组织机构图

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3.3.4 组织机构人员 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

3.3.5 项目执行经理、技术负责人的分工合作

1、项目执行经理：项目执行经理是整个工程项目的主要领导者，他对整个工程项目负全面的责任。项目部经理必须对整个项目部的工作进行协调，对外协调好建设单位、监理的关系；对内协调好项目部的运作，使工程项目顺利的按要求进展对工程的质量、进度、安全负全面的责任。

2、项目部技术负责人：项目部技术负责人是整个工程项目施工的技术主管，对工程的质量、进度、安全负主要责任，并协助项目执行经理对项目部进行管理、运作。

职务 项目经理 项目执行经理 技术负责人 施工员 测量员 质量员 安全员 安全员 资料员 消防员 材料员 姓名 职称 学历 编制人：何云峰 37

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3.3.6 项目经理部机构内主要成员的主要职责

项目部管理部门职责见下表(遵从公司三合一贯标体系的有关职能规定)

项目部管理部门职责一览表

岗位 项目 经理 职责分工 1、遵守国家财经纪律和会计制度。贯彻执行国家行业的法律法规。对拓宽经营，文明施工，技术进步，施工生产，成本核算，提高经济效益，实行统一管理，全面负责。 2、执行公司质量体系文件，确定项目的质量目标，承担项目质量体系的建立、完善、实施和保持的决策责任。 3、经理是第一质量责任人，对整个项目的工作质量、工程质量、产品质量、服务质量负全责。 4、审批和签发项目上对外签订的各项合同及相关文件。 5、依据公司下达的项目指标，组织和制定项目成本计划，控制成本费用支出，对项目成本的节、超负全责。 6、分解落实项目指标，检查、考核项目指标的完成情况。 7、监督分包合同、订货合同的签订，复查、报批和实施，检查，监督总分包合同的执行情况。 8、定期组织检查项目成本计划的执行情况和成本的落实情况，组织项目成本分析会，审批项目成本核算资料，分析成本亏损原因，制定降低成本的措施。 9、负责队项目组织机构的设置，人员的聘任、解聘、分配，并对内部人员实行奖罚。 1、确保公司的质量、环保、职业安全健康体系的有效运行。组织好工程的施工生产和施工管理， 2、协助项目经理做好工程所需大、中、小型机械设备合同签订和进出项目执行 厂工作。劳动力的需用、安排、使用及分包单位在施工中的组织协调工经理 作。 3、负责所管理部门人员日常工作的检查，指导和监督及各项指标完成情况。 4、服从项目部的各项安排，遵守项目规章制度，廉洁自律。 编制人：何云峰

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5、积极主动支持项目经理的工作，对工作认真负责，遇事不推、不等、不靠、不计较个人得失，有奉献精神。 6、将专业知识应用到工作中，用较好的管理方式、方法、协调处理工作中的各项疑难问题，并协调配合其它部门。 7、有较强的安全、质量意识，在保证安全、质量的前提下，保证施工进度的完成。 8、组织编制项目年度综合计划，各工地施工生产的年、季、月计划，建立健全统计台帐。 9、落实现场大、中、小型机械设备的定期保养、维修、使用。 10、负责施工现场“文明工地”的达标落实。工程竣工验收、回访、保修。 11、对管理范围内的人工，材料、机械设备工程进度和对外签证承担成本责任。 1、组织实施公司质量、环保、职业安全健康体系文件，指导监督施工现场各类人员履行各自职责，制定从事与质量有关人员的培训计划。 2、负责审核编制的工程项目施工组织设计是否达到指导施工，优化成本的目的。 3、负责审核项目工程施工方案，年度技术质量工作计划，人员培训计划。 项目总工 4、负责制定工程质量进行管理和控制的措施，主持对工程质量的定期（技术负检查，评审和整改工作。 责人） 5、负责办理工程的设计变更、洽商，并及时将相关资料送至相关部门。 6、定期召开质量分析会，检查质量体系运行有效性和适宜性。及时处理质量活动中的重大技术问题。对质量持有否决权。 7、主持汇总工程所有技术资料，并达到标准化。 8、对工程质量和质量体系运行是否达到要求负有主要责任。 9、审核制定的技术措施中降低成本计划，并负责组织实施。 39

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1、负责组织图纸会审，编制科学、先进、经济、切实可行的项目工程施工组织设计，施工方案，技术节约措施。 2、负责技术统计，组织推广应用新技术、新工艺，新材料。 3、负责工程技术资料的审核，汇总，要达到标准化。 4、负责制定不合格品的控制措施，参加处理工程质量事故，对出现的不合格品要制定纠正和预防措施。 技术 5、组织检查落实方案、计划和措施的实施情况，定期上报主任工程师。 质量组 6、及时、准确办理工程变更、洽商，及时送交相关部门。 7、负责现场检验、实验和计量工作，资料达到完整性和准确性，并落实到人。 8、负责现场环保工作，并落实到人。 9、对工程质量未达到目标要求，负有主要责任。 10、承担技术措施降低成本责任。 1、负责编制项目施工生产的年、季、月计划，合理组织施工，严格按照施工组织设计，落实各项指标的完成。 2、参与工程施工全过程的控制和不合格品控制管理。 3、负责落实工程竣工验收、保修、回访工作。 4、负责现场机械设备布置，安装到位。建立标识，制定机械操作、保养、维修制度，监督合理使用。负责现场临电的场区布置，临电的日常检查，协调维修并制定有效的管理检查制度 生产安全组 5、负责组织检查施工过程中每一道工序质量，保证不合格品不转入下一道工序。 6、负责组织专业人员认真熟图纸，做好针对性较强的安全技术交底，保管好各项记录及内业资料。 7、负责组织相关人员学习掌握安全生产，质量规范，树立较强的安全质量意识，在保证安全、质量的前提下，保证施工进度计划的完成。 8、积极主动支持主管领导工作，对工作认真负责遇事不等，不靠，不40

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