施工组织毕业设计(1) - 图文

毕业设计（论文）

中文题目： 莲池映月住宅小区施工组织设计

学习中心（函授站）： 云南楚雄奥鹏学习中心

专 业： 土木工程 姓 名： 杜晓辉 学 号： 13692641 指导教师： 孔德成

北京交通大学远程与继续教育学院

2016年11月

毕业设计(论文)承诺书与版权使用授权书

本人所呈交的毕业论文是本人在指导教师指导下独立研究、写作的成果。除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得北京交通大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。

本毕业论文是本人在读期间所完成的学业的组成部分，同意学校将本论文的部分或全部内容编入有关书籍、数据库保存，并向有关学术部门和国家相关教育主管部门呈交复印件、电子文档，允许采用复制、印刷等方式将论文文本提供给读者查阅和借阅。

论文作者签名：_________________ ______年_______月______日

指导教师签名：_________________

_______年_______月______日

北京交通大学

毕业设计(论文)成绩评议

年级 题目 指 导 教 师 评 阅 意 见 成绩评定： 指导教师： 年 月 日 答 辩 小 组 意 见 答辩小组负责人： 年 月 日

层次 专业 姓名

北京交通大学

毕业设计(论文)任务书

本任务书下达给： 13 级 土木工程 专业 学生 杜晓辉 设计（论文）题目： 莲池映月住宅小区施工组织设计 一、毕业设计（论文）基本内容

论文应按业主要求进行施工组织编制，以国家规范、规程、标准、施工图纸为主要依据，按照进度、质量、成本控制的要求，保质保量的完成工程，同时需注意工程的安全、环保问题，形成绿色工程。

二、基本要求

1．论题新颖，观点正确，并有自己独到的见解； 2．结构合理，层次清楚，重点突出，语言流畅； 3．论据充分，论证有力，有很强的说服力和感染力； 4．交件齐全，格式规范，在规定期限内按质按量完成； 5．能结合工作领域、正确合理的运用本专业的相关知识。

三、重点研究的问题

建设工程；施工组织；对策，质量控制 四、主要技术指标

1．论文写作形式规范、完整。格式符合“本科毕业设计（论文）规范”文件中的要求。

2.论文的结构请参考“本科毕业设计（论文）规范”文件中的论文结构模板。 3. 中文摘要字数应在400字左右，关键词3至5个。 4．正文字数须在12000字以上。

5．所列参考文献应不低于7项，参考文献必须是本人真正阅读过的，以近期发表的杂志类文献为主，图书类文献不能过多，且要与论文工作直接相关。参考文献的格式见“参考文献规范”文件中的要求。

6. 开题报告中的文献综述部分应不少于1500字。 五、其他要说明的问题

下达任务日期： 2015 年 7 月 27 日 要求完成日期： 2015年 11 月 10 日 指导教师：孔德成

开 题 报 告

题目：莲池映月住宅小区施工组织设计

学生姓名： 杜晓辉 学号： 13692641 2015年 8月24 日 一、文献综述

施工组织设计的作用是对拟建工程施工的全过程实行科学的管理的重要手段。通过施工组织设计的编制，可以全面考虑拟建工程的各种施工条件，扬长避短，拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度计划，保证拟建工程按期投产或交付使用；也为拟建工程的设计方案在经济上的合理性，在技术上的科学性和实施工程上的可能性进行论证提供依据；还为建设单位编制基本建设计划和施工企业编制施工计划提供依据。施工企业可以提前掌握人力、材料和机具使用上的先后顺序，全面安排资源的供应与消耗；可以合理确定临时设施的数量、规模和用途；以及临时设施、材料和机具在施工场地上的布置方案。

如果施工组织设计编制的合理，能正确反映客观实际，符合建设单位和设计单位的要求，并且在施工过程中认真地贯彻执行，就可以保证工程的顺利进行，取得好、快、省和安全的效果，早日发挥基本建设投资的经济效益和社会效益。

施工进度计划的编制对合理运用人力、物力及财力，如期完成工程建设任务，取得施工最佳技术经济效果有重要意义。编制施工进度计划的原则：①满足国家或上级计划对施工进度的要求；②根据选定的施工方法，合理安排施工程序与施工强度，选用的定额与类比资料要符合实际；③在施工部署与施工的开展等工期安排上，要考虑可能发生的不利情况，预先作准备；④在确保重点项目施工进度的情况下，尽可能作到人力、物力、财力的综合平衡，力求均衡施工。

施工现场的平面布置要按照施工总平面图的要求，设置道路，组织排水，搭建临时设施，堆放材料和设置机械设备。施工现场按照功能分区分为作业区，辅助作业区，材料堆放区和办公生活区为了满足施工现场的实际要求，达到科学合理的布置要求，必须深入施工现场，进行踏勘，掌握第一手材料，疑难问题通过招标方答疑及时解决。在掌握现场具体情况下，绘制施工现场平面图。

质量安全技术保证措施方面现在和以前相比更加的科学、人性化、充分体现了现代工程在中国的重视程度。

目前施工组织设计的相关制度制订的不够完善，应用在施工组织上的软件和国外发

达国家相比还有很大的差距，而且在一些地区施工组织设计的编制形同虚设，在管理上松弛。我们的施工组织设计从改革开放以后虽然取得了长足的发展，但是我们也应清醒的看到我们存在的弊端，施工组织设计的科学、更科学还需要我们的共同努力。 二、选题的目的和意义

施工组织设计(Construction organization plan )是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。 施工组织设计是用来指导和拟建工程施工全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。它是一项多工种多专业的复杂系统工程，要使施工全过程顺利进行并达到预期的控制目标，就要用科学的方法进行组织，这对提高工程质量，合理安排工期降低工程成本，实现安全文明施工起着重要作用。 概括地说，建筑施工组织与管理就是研究建筑产品生产过程中各种生产要素统筹安排与系统管理客观规律的。建筑产品是建筑施工的最终成果，建筑产品多种多样，但其特点不同于一般工业产品生产，需要对其特点进行研究后才能更好的组织建筑产品的生产，以保证产品的质量。

建筑施工的更不目的是使各种途径和方法生产出满足要求的建筑产品。这些途径和方法涉及到劳动力、建筑材料、机械设备、和技术方法等，由此可见建筑施工组织与管理的任务是以建筑经济的管理理论为指导，以施工技术和现场管理作为基础，研究一个建筑产品施工全过程中各个生产要素的组织问题。即根据业主对建设项目的各项要求，选择经济、合理、有效的施工方案；确定合理、可行的施工进度；拟定有有效的技术组织措施；采用最佳的劳动组织，确定施工中劳动力材料、机械设备等需要量；合理布置施工现场空间，以确保全面高效地完成最终建筑产品。

本施工组织设设计结合项目的情况，以及充分利用和巩固学生所学的基础课程和专业的理论知识，进一步的提高我们的看图，识图，以及施工合理部署与编排的基本技能，结合和实际让我们独立完成并熟悉民用建筑结构施工组织设计的一般程序，从而培养我们进行施工组织的能力，树立严谨的科学态度与求实创新的工作作风，从而缩短我们在工作岗位上的适应期，能过使我们尽早进入角色，发挥自己在工作中的作用，实现自己的价值。

三、研究方案（框架） 1、研究方法

认真分析研究工程项目的特点，收集相关资料及相类似工程施工组织设计的编制情

况。该工程对工程项目的施工进度编制的方法更加适合选择网络法。网络计划技术不仅做到胸中有数，指导管理的重点应该放在何处，怎样缩短工在哪里期，挖掘潜力，如何降低成本有很大的帮助，但又于横道图法具有至关、方便的有点，还是有用的，不能说网络图把横道图淘汰了。 2、研究手段

（1）在工程分析、资料收集的基础上，通过调查法，比较法，案例分析法等方法进行研究，选择合理可行的施工方案，技术措施、安全措施等，再进行施工进度计划的编制，绘制出施工现场各阶段施工的平面布置图，完成施工组织设计任务。

（2）多听取导师以及现场师傅的意见及建议，并与同学和同事多交流，相互进步。 （3）对导师提供的资料进行缜密研究，深入分析，并且合理地运用到该项目的施工组织设计里面去。

（4）多像现场的老师傅讨教实际的施工经验并加以运用。 3、研究步骤

（1）工程概况 概要说明本工程性质、规模、地点、承建方式、建筑结构特点等；本地区的气候特点，地质特点，交通运输特点等；

（2）施工准备工作计划 技术准备、物资准备、劳动力和组织准备、施工现场准备和施工场外准备等。合理地确定施工工序和各工序的作业时间，做到资源均衡、工期合理、成本低。

（3）施工布署 是企业对本项目实施的总体设想，包括工期控制、施工方案、机械选择、施工顺序、流水施工、各专业的搭接、穿插与协调等。

（4）施工现场总平面布置 主要内容为：已建和拟建的地上和地下的一切房屋、构筑物及其它设施布置；机械设备布置、材料成品及半成品的堆放点、场区内临时道路、临时水电路、测量放线标桩的位置、取舍土方地点；为施工服务的一切临时设施布置等。 （5）施工进度计划 工程总控制进度计划、详细进度计划、班组作业计划以及配套的劳动力需要量计划、主要机械需要量计划、材料成品半成品需要量计划等等。工程计划安排要以施工方案为前提，为方案的落实提供可靠的保证。

（6）施工方案 工程项目施工方案主要应包括：工程对象应划分几个阶段进行施工、每个阶段的主要施工工艺过程、所使用的主要机械、是否划分施工段进行专业化流水、以及每个阶段中的主要分部分项工程的施工方法等等内容。

（7）劳动力配备计划 中方施工技术组的组成、人数、资质、工种安排及配置当地工人

的数量、工种和雇佣计划。 四、进度计划

1、开题:2015/7/31 -- 2015/8/25 2、中期检查:2015/8/25 -- 2015/9/20 3、论文初稿:2015/9/20 -- 2015/10/20 4、论文终稿:2015/10/20 -- 2015/11/10 五、指导教师意见

指导教师：年 月 日

中 期 报 告

题目：莲池映月住宅小区施工组织设计

学生姓名： 杜晓辉 学号： 13692641 一、进展情况

(一)、 我的论文是在老师的指导下进行的，在提交完开题报告后，就依次展开了： 1、

资料的收集，阅读相关在工程分析、资料收集的基础上，通过调查法，比较

法，案例分析法等方法进行研究，选择合理可行的施工方案，技术措施、安全措施等，再进行施工进度计划的编制，绘制出施工现场各阶段施工的平面布置图。

2、

取现场师傅的意见及建议，并与同学和同事多交流，并且合理地运用到该项

目的施工组织设计里面去。

(二)、 现完成了论文写作的初步大纲和论文写作过程中的中心问题。大体写作思路如下：

1、

工程概况 概要说明本工程性质、规模、地点、承建方式、建筑结构特点等；

本地区的气候特点，地质特点，交通运输特点等；

2、

施工准备工作计划 技术准备、物资准备、劳动力和组织准备、施工现场准

备和施工场外准备等。合理地确定施工工序和各工序的作业时间，做到资源均衡、工期合理、成本低。

3、

施工布署 是企业对本项目实施的总体设想，包括工期控制、施工方案、机

械选择、施工顺序、流水施工、各专业的搭接、穿插与协调等。

4、

施工现场总平面布置 主要内容为：已建和拟建的地上和地下的一切房屋、

构筑物及其它设施布置；机械设备布置、材料成品及半成品的堆放点、场区内临时道路、临时水电路、测量放线标桩的位置、取舍土方地点；为施工服务的一切临时设施布置等。

5、

施工进度计划 工程总控制进度计划、详细进度计划、班组作业计划以及配套

的劳动力需要量计划、主要机械需要量计划、材料成品半成品需要量计划等等。工程计划安排要以施工方案为前提，为方案的落实提供可靠的保证。

6、

施工方案 工程项目施工方案主要应包括：工程对象应划分几个阶段进行施

工、每个阶段的主要施工工艺过程、所使用的主要机械、是否划分施工段进行专业化流水、以及每个阶段中的主要分部分项工程的施工方法等等内容。

7、

劳动力配备计划 中方施工技术组的组成、人数、资质、工种安排及配置当

指导教师：年 月 日

地工人的数量、工种和雇佣计划。 二、指导教师意见

结 题 验 收

一、完成日期

二、完成质量

三、存在问题 四、结论

指导教师： 年 月 日

北京交通大学毕业设计（论文） 中文摘要

中文摘要

摘要：随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工管理越来越受到人们的重视，其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。

本文以莲池映月住宅小区项目为实例，结合实际情况，对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计，使用网络图对进度计划进行分析，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量和安全方面，制定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证质量与安全计划得以很好的实现。 关键词：施工项目管理，进度规划，质量规划，成本规划

北京交通大学毕业设计（论文）

ABSTRACT

ABSTRACT

Title: LIANCHI Yingyue Residential quarters project construction organization design ABSTRACT: With the deepening of the reform of the construction management system, the project construction management more and more attention by people, the management level of enterprise's survival and development constraints become the first elements, and quality, schedule and cost control is one of the most important management points. Based on the construction project as an example, the LIANCHI Yingyue Residential quarters project with actual situation of the project, the construction of each division subdivisional work detailed design scheme. Using the basic theory of progress control from the project management knowledge, the Angle of the project, the completion acceptance from start to prepare for the progress of the whole process system planning design, use a bar chart and network diagram analysis on schedule, and according to the actual situation proposed the concrete measures to ensure schedule implementation; Quality and security, has formulated strict technology, organizational measures for construction projects, faqs, key problems and set up a corresponding management planning organization, to ensure the quality and safety plans well implemented.。

KEYWORDS：Construction project management, Schedule planning, Quality planning

北京交通大学毕业设计（论文） 正 文

目录

中文摘要................................................................................................................. i ABSTRACT ........................................................................................................... ii 目录........................................................................................................................ 1 施工组织设计编制的依据.................................................................................... 4 第一章 工程概况................................................................................................ 5 第二章 工程部署................................................................................................ 7

2.1 指导思想............................................................................................... 7 2.2 施工准备工作计划............................................................................... 7

2.2.1 前期准备工作.............................................................................. 7 2.2.2 物资准备工作.............................................................................. 8 2.2.3 施工现场准备工作...................................................................... 8 2.2.4施工技术准备............................................................................... 9 2.3施工区域分及流水作业.......................................................................... 9

2.3.1 施工区域划分.............................................................................. 9 2.3.2 施工区域间的流水作业.............................................................. 9 2.4项目管理组织控制体系.......................................................................... 9 2.5 拟投入的主要施工机械简述............................................................... 10 2.6主要施工方法简述................................................................................ 10 2.7施工协调制度........................................................................................ 11 2.8施工总平面布置.................................................................................... 11 第三章 工程施工总目标.................................................................................. 12

3.1工程施工工期目标................................................................................ 12 3.2质量目标................................................................................................ 12 3.3文明施工及环境保护目标.................................................................... 12 3.4安全施工目标........................................................................................ 12 第四章 施工平面布置...................................................................................... 13

4.1施工平面布置的原则及其说明............................................................ 13

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4.1.1施工平面布置的原则................................................................. 13 4.1.2施工平面布置说明..................................................................... 13 4.2临时设施搭设及拆除计划表................................................................ 14 4.3施工临时道路布置................................................................................ 15 4.4施工平面布置总图................................................................................ 15 第五章 主要分部项工程施工方案.................................................................. 16

5.1编制施工方案的主要依据.................................................................... 16 5.2主要单位工程施工工艺流程安排........................................................ 16 5.3模板工程................................................................................................ 17 5.4钢筋工程................................................................................................ 18 5.5砼工程.................................................................................................... 19 5.6砌体工程................................................................................................ 19 5.7屋面工程................................................................................................ 19

5.7.1屋面找平层施工......................................................................... 20 5.7.2屋面防水卷材施工..................................................................... 20 5.8装修工程................................................................................................ 20

5.8.1装修工程施工顺序概述............................................................. 20 5.8.2装修工程施工准备工作............................................................. 20 5.8.3内墙装修工程............................................................................. 21 5.8.4外墙装修工程............................................................................. 21 5.9门窗安装工程........................................................................................ 22 5.10脚手架工程.......................................................................................... 22 第六章 施工进度计划...................................................................................... 24

6.1施工工期目标及施工进度计划安排说明............................................ 24 6.2施工进度总计划（见表7.4图所示）................................................. 24 6.3工期保证措施........................................................................................ 24

6.3.1保证工期组织管理措施............................................................. 24 6.3.2保证工期质量检查监督措施..................................................... 25

第七章 质量保证体系及工程质量保证措施.................................................. 26

7.1公司本部的质量保证............................................................................ 26

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7.2施工现场质量保证体系与组织措施.................................................... 26 7.3质量控制点明细.................................................................................... 27 7.4保证工程质量原材料验收及抽样复试计划........................................ 28 7.5保证工程质量技术复核表................................................................... 29 7.6保证工程质量隐蔽验收计划............................................................... 30 7.7保证工程质量砼、砂浆试块制作计划................................................ 30 第八章 文明施工及环境保护措施.................................................................. 32

8.1文明施工措施........................................................................................ 32 8.2环境保护措施........................................................................................ 33 第九章 保证安全生产措施.............................................................................. 35

9.1安全管理总目标.................................................................................... 35 9.2保证施工安全组织措施........................................................................ 35 9.3保证安全物资准备................................................................................ 36 9.4保证安全技术措施................................................................................ 37

9.4.1一般施工安全措施..................................................................... 37 9.4.2高处作业劳动保护..................................................................... 38 9.4.3脚手架安全要求......................................................................... 38 9.4.4洞口临边防护............................................................................. 39 9.4.5施工机械安全防护..................................................................... 40 9.4.6现场临时用电安全一般规定..................................................... 41

（1）拟投入的主要施工机械设备表................................................................ 42 （2）劳动力计划表............................................................................................ 43 （3）计划开、竣工日期和施工进度网络图.................................................... 44 （4）施工总平面图............................................................................................ 45 参考文献 .......................................................................................................... 46

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施工组织设计编制的依据

1、施工图

业主提供的建筑、结构、安装的施工图以及设计修改通知单。 2、主要法规

类别 国家 行业 企业 3、主要图集 类 别 名 称 混凝土结构施工图平面整体，表示方法制图规则和构造详图 国 家 建筑物抗震构造详图 4、主要标准 类 别 名 称 建筑工程施工质量验收统一标准 国 家 混凝土质量控制标准 混凝土强度检验评定标准 行 业 建筑施工安全检查标准 名称 中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例 建设工程施工现场管理规定 质量、环境、职业安全健康综合管理体系作业指导文件

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第一章 工程概况

楚雄莲池映月小区工程一期（一标段）包括A、B1、B2户型共67栋，建筑工程的土建、安装、水电等其它图纸范围内的工程。

A户型为独栋别墅共23栋

建筑结构形式：柱下独立基础，框架结构。 建筑抗震设防分类别：丙类； 建筑结构安全等级：二级； 建筑类别：多层建筑； 建筑耐火等级为二级。 本户型总建筑面积:302.38㎡； 一层占地面积：132.82㎡； 建筑主体高度：11.74m; 建筑层数：地上3层。 B1户型为双拼别墅共22栋

建筑结构形式：柱下独立基础，框架结构。 建筑抗震设防分类别：丙类; 建筑结构安全等级：二级 建筑类别：多层建筑； 建筑耐火等级为二级。

本户型每栋总建筑面积:653.04㎡；一层占地面积：171.72㎡；建筑主体高度：10.02m;建筑层数：地下1层，建筑面积177.52㎡；地上3层，建筑面积475.52㎡。

B2户型为双拼别墅共22栋

建筑结构形式：柱下独立基础，框架结构。 建筑抗震设防分类别：丙类; 建筑结构安全等级：二级 建筑类别：多层建筑； 建筑耐火等级为二级。

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本户型每栋总建筑面积:653.04㎡；一层占地面积：171.72㎡；建筑主体高度：10.02m;建筑层数：地下1层，建筑面积177.52㎡；地上3层，建筑面积475.52㎡。

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第二章 工程部署

2.1 指导思想

本工程是我公司树立商业信誉的又一良好契机。我们的指导思想是：一切从业主利益要求出发，充分发挥自身优势，进一步加强科学管理，运用科学合理、先进成熟的施工技术，确保合同内容全面按期保质完成,确保达到质量管理目标。

项目实施目标：树企业形象，确保优良工程，保证合同的全面按期、高品质履行。

人员配备原则：以“道德行为好、业务素质高、技术水平高、吃苦耐劳、服从指挥”为条件，本着“一专多能，精干高效”的原则。项目班子主要成员年轻化、专业化。

技术方案制订：做到安全可靠、实用易行、科学合理。

施工机具配备：大型设备少而精，尽量多使用安全可靠、操作简便、利用率高的小型机具。

2.2 施工准备工作计划

2.2.1 前期准备工作

（1） 工程部的组建与运作已经正常运转。

（2） 施工组织设计：在投标施工组织设计的指导下，根据设计施工图交底，编制工程实施施工组织设计。

（3） 技术合同交底：组织本工程各专业、各工种施工人员，深入学习施工图纸、施工组织设计及施工合同，使施工人员明确本工程特点、主要施工方法及施工质量要求等。

（4） 规范规程准备：准备本工程施工所需的各种规范规程。

（5） 图纸会审：了解设计意图，以及对设计图纸上的问题提出意见，会同设计及业主或监理工程师协商解决。

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（6） 机械设备及周转材料准备：准备工程施工必备的施工机械设备及周转材料。

2.2.2 物资准备工作

（1） 根据要求，一切材料均由施工单位负责采购，但材料由业主确认。为此，根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，及时制定材料供应计划，并及时向业主提供材料使用总计划、季计划、月计划、旬计划。会同业主确定材料品质，现场看样并封样。在比质比价的基础上优先选择优质产品，及时签订物资采购合，并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。对所有材料按国家有关规定进行检查验收，需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。所有材料规格、数量的准确性及质量控制，我部将严格按ISO9002质量体系及程序要求办理，并接受工程业主及监理的监督、审查。

（2） 对于特殊结构的材料：根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项目质量目标，及时向业主及设计提交设计书，在经设计师及业主审核批准后，实施材料采购及安装制作施工。

（3） 对于业主直接安排并指定专业厂商或承包商施工的分部项工程，我部应及时针对性提出相关质量、进度、安全、成品保护等方面的要求，并做好配合工作。

2.2.3 施工现场准备工作

（1） 对施工现场的地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，认真细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性保护。 （2） 会同业主及时对施工现场况进行验收，提交施工平面布置方案，提交业主批准后执行。

（3） 向业主索取工程现场及周边地下管网、有关线路布置图，会同业主，了解工地现场地下管线网的布置，明确其重要性程度，制定保护措施。 （4） 做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。

（5） 根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。

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（6） 尽快布置好临时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。 （7） 搭设施工临时设施。

（8） 从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工，进场后立即组织进行工地周边围墙施工。

2.2.4施工技术准备

水准挖制点测量，以测绘院提供的JS—02水准点为准，并连测水准网点，形成水准挖制网点，做为施工中测量依据。测量数量经监理认可。水准点标识为红油漆。

2.3施工区域分及流水作业

2.3.1 施工区域划分

本工程工程量较大，施工工期仅为180日历天，每天平均投入劳动力将在200人以上，月最高峰人数将近320人。

2.3.2 施工区域间的流水作业

（1） 从加快施工进度的角度出发，考虑投入25T塔吊，用于结构及材料的吊运。

（2） 根据结构、装饰各施工区域同步进行的原则，合理安排周材、机械的使用及区域间钢筋绑扎工序、砼浇筑工序的流水作业，从而实现工程顺利竣工的目标。具体参施工进度总计划表。

2.4项目管理组织控制体系

选择品德素养好、技术水平高和身体健康的人员组成工程部。工程部由工程部经理、工程部总工程师、工程部生产副经理组成领导层，实行经理负责制，下属有质量安全员、材料员、土建施工员、安装施工员、预算员、后勤总管等。工程部经理及主要技术管理人员由一专多能，精明强干，具有同类工程及丰富的大

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型工程施工经验的人员担任。工程部经理、工程部工程师、生产经理负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、材料供应和各工种之间的协调工作，并由总工程师兼当工程配合总管，负责工程配合业主、设计师进行施工图的二次设计，及做好同业主、设计间技术配合工作，以确保工程质量。各工程师同时具有丰富的装饰装璜施工经验，适应工程装饰装璜的需要。利用晚间休息时间建立每周技术、质量、生产行政例会、每日碰头会制度。定期向业主、设计师、公司总管、市有关政府部门报送工作演示文稿，以便各有关人员及时了解项目进展情况，及时对工程项目施工给予指导、支持，同时积极听取业主意见、接受业主的指令，服从当地有关部门的监督。该标段67栋别墅施工在项目经理部的领导统一管理下,设置工作式组织机构。设栋号负责人具体实施和管理。由栋号负责人、现场负责质量施工员、安全员、材料员及钢筋工、木工、瓦工、水电安装组长等组成。

2.5 拟投入的主要施工机械简述

（1） 拟采用3台25T塔吊用于材料的吊装作业工作。装饰阶段各施工区外脚手架附设转料平台，将装饰材料吊至平台再运到各楼层操作部位。

（2） 楼层主要砼采用商品混凝土，现场布置6台搅拌机用于砂浆的搅拌工作。 （3） 其它施工机械的配备应遵循简便、适用、操作安全、质量可靠的原则。 （4） 人员的垂直上下，主要在外墙脚手架侧设置人字形跑道，用于人员上下，不布置客货电梯。

2.6主要施工方法简述

（1） 主体施工前复核基础轴线是否准确，并在外部设轴线控制点。轴线垂直传递依靠10KG线锤吊线，经纬仪复核的方法。

（2） 模板工程：本工程一般现浇结构所有模板均采用九夹板模板，木方背楞，所有支撑体系均采用普通钢管扣件支撑体系。

（3） 钢筋工程：采用现场加工，人工绑扎，水平钢筋主筋接头可采用机械接头，一般钢筋接头采用搭接，搭接长度及其位置、每一截面的搭接接头数量均需

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北京交通大学毕业设计（论文） 正 文

符合设计及规范要求。

（4） 混凝土工程：采用商品混凝土，人力并配合使用机械运输浇筑，插入式振捣器、平板振捣器振捣的施工方法。

2.7施工协调制度

（1） 根据项目部编制的月度计划编制周计划,下发到各班组,参加每日项目部的碰头会。

（2） 参加每周一次项目部召开的总分包协调会,主要内容汇报上周计划完成情况和质量安全状况,以及下周计划安排并需要项目部解决的事项。 （3） 参加每周监理例会,根据业主、监理提出的问题和要求组织实施。

2.8施工总平面布置

（1） 施工组织设计施工管理场地布置进行单独布置，具体见施工场地布置图。 （2） 区域防护:因涉及地下室的施工，根据总计划按排，地下室的施工要进行区域防护。防护要求：临边采用钢管防护。

（3） 临设塔设：钢筋、木工棚、水泥库等，按区域塔设，水泥库面积必需达到能储藏60T用量。库中划分两次堆放位置分批进场，每批为20T，主要考虑连续施工复试周期。水泥库地坪素土夯实。100mm碎石垫夯实，50mm砼上铺二层油毡防潮位置。

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第三章 工程施工总目标

3.1工程施工工期目标

根据要求67栋别墅工期为180天。为此我们将充分发挥本公司的优势，一切从业主利益出发，本着“质量第一、信誉第一、用户至上”的原则，采用项目管理软件辅助进行项目施工进度控制，合理使用“人力、物力、财力”资源，向关健工序要时间，从非关健线路中挖潜力，动态控制工程施工进度.

3.2质量目标

（1） 本工程质量目标：确保合格工程。争优良工程、市优工程。 （2） 分部项工程合格率：100%以上；分部项工程合格率：100%。

（3） 质量通病（如外墙渗漏水，窗台、侧渗漏水，楼地面渗漏，屋面渗漏，底层地面返潮，楼地面工程装修质量通病，混凝土施工裂缝（≥0.3mm）（因设计问题所产生的裂缝除外）等）无。

3.3文明施工及环境保护目标

（1） 文明施工目标：施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气；确保市级文明工地。

（2） 环境保护目标：工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不防碍工地外通道的正常交通秩序，无污染现象；不防碍工地周边居民生活秩序；工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合市文明形象；施工垃圾及时清理、运输至市环保所允许堆放地点区域。

3.4安全施工目标

安全目标：安全设施齐全，无重大安全事故，轻伤频率控制在千分之一以内。

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第四章 施工平面布置

4.1施工平面布置的原则及其说明

4.1.1施工平面布置的原则

（1） 总体指导思想：考虑全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工，标准适度，体现文明工地的形象。

（2） 生活区：施工生活区（包括临时食堂）的布置其布置首先取得业主的同意。需考虑环境条件、卫生条件应较好，噪声、灰尘应相对较少；相对集中，便于管理，生活区生活设施基本齐全，为职工营造一个比较优良的生活环境。 （3） 现场办公室：同生活相对分开，标准适当，体现文明施工管理形象。 （4） 现场生产区：需考虑满足生产的需要，各专业工种都有相对独立的生产区域；施工机械设备的布置应考虑到其有效范围覆盖到整个施工区域，尽量减少运输距离。

（5） 施工平面布置要考虑到尽量减少施工对周围环境的影响。

4.1.2施工平面布置说明

（1） 工地围墙采用临时彩钢板围墙。

（2） 现场施工场地：所有堆场，砂浆搅拌场地，均采用坚实的混凝土场地，具体做法：素土夯实，200厚碎砖石夯实基础，100厚C15素混凝土面层。所混凝土场地均应高出周边自然地坪，以利于排水。

（3） 所有室内地坪均应为100厚C15混凝土地坪。所有临设建筑室内外高差100，以防雨水侵入。

（4） 施工生产临时供电：搭设一临时配电房，将由电源所供电分成独立的若干支路，分别送至各施工生产用电处分电箱。供电线路采用橡胶绝缘电缆，尽量沿围墙架空布设；当用量线路需穿过施工道路时，用电线缆应通过地下保护管；所有用电线路及其设备按要求配备安全标记。 （5） 生活办公临时用电：仅考虑照明的需要。

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（6） 施工临时供水：采用φ75mm镀锌管，由临时供水水源接出，作为供水主管，分别接至各施工区域及生活区，并采用φ50mm镀锌管由供水主管接出，接至各用水处。同时为了积水，所有各施工区域现场及生活区，均需设置临时储水池。所有给水管埋地深度于地下不小于40cm，在冬季时，做好管道防冻。 （7） 临时消防：每一施工区域各设置一临时消防水栓，同时根据分部项工程施工的进展与顺序，配备必要的消防器具。

（8） 排水系统：施工现场设排水明沟、地下排水道、污水沉淀池，施工污水、雨水经排水明沟排入沉淀池处理后再排入业主、市环保部门所允许管道。 （9） 在工地入口设一临时停车场，及一处临时清洁车辆场，以保证工地车辆出工地的清洁，减少对公共交通道路的污染。

（10） 在工地临时出入口挂设“五牌一图”；工地显目位置，在业主同意下标写文明施工标语。

（11） 垂直运输机械的布置、砂浆搅拌机及棚、各生产区等布置详见“现场总平面布置图”。

4.2临时设施搭设及拆除计划表

临时设施搭设及拆除计划表

临设名称 砂浆搅拌机棚 木工工场 钢筋工场 钢筋堆场 配电间 机修工电焊间 电工工具房 瓦工工具房 机动间 水电仓库 水泥仓库 综合仓库 污水沉淀池

结构形式 钢管 钢管 钢管 露天 砖混 砖混 砖混 砖混 混合 混合 砖混 砖混 砖混 14

单间面积 5×5 6×6 20×6 15×6 6×3 6×3 6×3 6×3 6×3 6×3 6×10 6×10 4×3 间数 6 3 3 3 2 2 2 3 2 2 3 2 3 拆除期限 装饰施工结束 主体结束 主体结束 结构结束 按业主要求 工程竣工 工程竣工 工程竣工 装修结束 装修结束 装饰施工结束 工程竣工 装饰施工结束 北京交通大学毕业设计（论文） 正 文

4.3施工临时道路布置

（1） 现场临时道路的平面布置考虑与永久性道路或场地相结合，这样用于临时道路的路基材料还可继续用于永久路基，经济合理，也有利于保证以后的永久道路质量。道路或场地的面层施工在进行室外工程施工时予以完善。

（2） 以建筑区域中间东西道路为临时施工主通道，工程施工过程中须保证其道路的通畅，以保证各施工区域的施工顺利进行，避免相互间施工干扰。 （3） 在大风、干燥天气情况下，对临时施工道路进行喷散水，以避免尘土飞扬，减少环境污染，文明组织施工。

4.4施工平面布置总图

见表7.4

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第五章 主要分部项工程施工方案

5.1编制施工方案的主要依据

编制分部项工程施工方法依据的主要规范 工程测量规范（GB50026-93）

砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 砖体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 铝合金门窗技术规程（GB8478～8481） 建筑工程冬期施工规程（JGJ 104-97） 设计的工程施工图纸； 设计所规定的相关《图集》 我公司同类工程施工经验。

5.2主要单位工程施工工艺流程安排

（1） 任一单幢住宅的施工工艺流程基本为：土方开挖→基础施工→回填土→外脚手架搭设→框架柱钢筋绑扎→模板安装→现浇板钢筋绑扎→砼浇筑→屋面工程施工→室内外装修工程与门窗安装工程→地面工程及室外工程→油漆涂料工程→清理竣工。（流程中，水电预埋安装穿插于土建施工过程之中）。 （2） 施工中各区域钢筋绑扎与模板安装工序穿插交叉进行，与砼浇筑工序实行流水作业。

（3） 在装修施工阶段，内装修工程及室内地面工程施工、外墙装饰工程及室外工程施工均将成为关健线路，安装工程作为辅助工作，穿插于其中。 （4） 装修阶段分部项工程的施工工艺流程一般为：施工在样图确定及材料确

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定→样板施工及定位控制布置→大面积装修施工→节点或细部处理→分部项工程验收、整改、验收。

5.3模板工程

本工程模板均采用胶合板模板，木方背楞，满堂脚手架支撑体系。施工前出模板大样，制作定型模板，并编号以便同部位翻用。

模板施工准备工作：

进行中心线和位置线的放线：首先用经纬仪引测建筑物的边柱轴线，并以该轴线为起点，测出每条轴线。模板放线时，应先清理好现场，然后根据施工图用墨线弹出模板的内边线和中心线。

做好标高量测工作：用水准仪把建筑物水平标高引测到模板安装位置。 设置模板定位基准：采用钢筋定位，即根据构件断面尺寸切割一定长度的钢筋，点焊在主筋上(以勿烧伤主筋断面为准)，以保证钢筋与模板位置的准确。 （1） 柱模：用18厚胶合板，现场配制，沿长度每400钉一道40×60码子，安装时四向各用45×100 松枋两条，柱箍用φ48钢管、扣件，均用双扣件，距地面300起每500设一道。

（2） 梁模：侧模用18厚一面胶合板，并每500钉一条40×60码子；底模采用35厚一面刨光松板，安装时，沿侧模底、中部设以45×100松枋固定侧模并予加强，在中部松枋钉以40×60斜撑，以稳定侧模，钢筋安装后沿梁高2/3处两侧模对拉一道螺杆，防止胀模。

（3） 楼板模采用18厚胶合板，层板的搁栅采用50×100松枋，搁栅间距@460，层板进场后拟用铁件包角、包边，以增加层板周转效益。

（4） 支撑系统：均采用φ48钢管、扣件支撑系列，梁板支撑均采用φ48钢管支撑，水平支撑同样用钢管扣件，步距底层(4.2m、3.60m高)三步四道，楼层两步三道，支撑间距梁底1000，板底1000，楞木用45×100松枋，斜撑用40×60松枋，剪刀撑用φ48钢管，梁底竖支撑用两根钢管抬一根横管,呈“廿”形，将梁底模经小楞抬住,小楞间距梁底400,板底460,支撑下水平支撑纵横四道及三道。

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（5） 模板安装劳力组织：一个木工班组25人，组织6个班组。

（6） 模板的拆除应严格按规范要求，并在砼施工时，留置两组试块，同条件养护，作为拆模的依据。砼若未达到强度要求，不得提前拆模。悬臂梁须等砼强度达100%设计强度后，方开拆模。模板拆除的顺序的方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位和后承重部位以及自上而下的原则，拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆除的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放。并做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。

（7） 水平面预留孔洞施工方法

圆形孔：当圆形孔直径小于300mm，可采用相同大小的钢管断成200mm

长(视楼板厚度而定)，并采用钢筋焊上提手；

矩形孔：可采用钢板焊成相应大小的框形；

当预留孔洞较大时，一般采用木模制作，要做到牢固不变形，有钢筋的

位置应开口。

5.4钢筋工程

（1） 本工程一般现浇结构采用钢筋均采用普通Ⅲ、Ⅱ钢筋。

（2） 钢筋施工前的准备：审学施工图纸，采用微机钢筋翻样系统进行钢筋翻样工作；检查所有施工机械，确保运转正常。

（3） 提前组织原材料进场，及时会同监理工程师及业主代表，确认钢材的品质，并根据吨位和批号进行抽样复试，验收并复试合格后经项目总工程师审批方可用于工程。

（4） 钢筋的制作：按照翻样料单进行钢筋制作，应注意尺寸准确，弯曲角度正确，成形钢筋分类捆好，挂好料牌，按顺序堆放整齐。避免泥土污染、及防潮防锈蚀。

（5） 钢筋的绑扎：柱钢筋绑扎前必须将插筋调直，去除插筋上的水泥砂浆，绑扎时应注意保护层厚度，搭接长度等；

（6） 梁的钢筋绑扎应注意搭接接头的位置必须错开，钢筋间距、排距应满足

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设计与施工的要求。

5.5砼工程

混凝土浇筑前，要清除模板内的杂物，木模板要浇水湿润，检查模板、钢筋和预埋件的位置、各部尺寸等。混凝土应连续浇筑，尽量减少间歇。混凝土的竖向浇筑高度应不大于2m，混凝土要分层浇灌振捣，浇筑层厚度要根据捣实混凝土方法及结构类型而定。

采用振动器捣实混凝土，每一振点的振捣延续时间，以将混凝土捣实在表面呈现泌浆再沉落为宜。插入式振捣普通混凝土时，插点间距不大于振动棒作用半径的1.5倍；平板式振捣普通混凝土时，其移动间距应保证振动器平板覆盖已振实部分的边缘。上层混凝土应在下层混凝土初凝前振捣完毕。

砼浇筑时，施工缝位置设置在变形缝处，如遇特殊情况，可把施工缝留置在板跨中 1/3范围之内，即剪力较小，施工较方便之处。

砼浇筑后，要由专人浇水养护，时间不少于七天，保证砼表面一直保持湿润状态。

首先浇筑柱砼，在梁底下50mm处留施工缝，后绑扎钢筋，最后浇筑梁板砼，这样保证了结构的整体性和满堂架的稳定性。柱砼浇灌前注意检查钢筋的保护层和偏位。

5.6砌体工程

±0.00以下的的砖基础采用Mu15混凝土实心砖砌筑，采用M10水泥砂浆，不允许用混凝土砂浆，防止遇水溶流影响基础砌体质量。Mu15混凝土实心砖应经抽样复试，符合要求后方可使用，砌筑时应测标高并立皮口尺，控制灰缝厚度，拌制砂浆按配合比重量计算成体积比便于操作工操作，砂浆试块应按规范要求进行标养。

5.7屋面工程

屋面施工前首先应审核图纸，再次确认屋面防水等级及年限，制定切实可行

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的施工方案。

5.7.1屋面找平层施工

（1） 坡度必须符合设计及规范要求施工。

（2） 平整度：平整度对防水层质量影响很大，用2m靠尺检查，最大空隙不超过5mm。

（3） 坡度：必须准确，否则会引起排水不畅，屋面积水，平屋面的坡度不小于2%；天沟的纵向坡度不小于1%，斜屋面坡度根据屋架坡度。

（4） 表面质量：表面不得酥松、起砂、起皮和开裂，以保证粘结部位牢固。 （5） 屋面与立墙交角：应抹成圆弧形，圆弧半径为50mm。

5.7.2屋面防水卷材施工

（1） 本工程屋面防水卷材采用改性沥青卷材。 （2） 性沥青卷材原材料品质须符合设计及业主要求。

（3） 防水卷材点粘法施工程序：基层检验、清理、修补→防水涂膜施工→卷材铺设→收头固定→清理、检查、验收。

1） 卷材的施工方向，向檐口向屋脊方向进行，首先铺贴天沟部位卷材防水，由落水口向高处进行。

5.8装修工程

5.8.1装修工程施工顺序概述

（1） 装修阶段各施工区域分部项装修施工从上至下穿插进行。

（2） 一般装修工程施工顺序：装修材料原材料品质确定，并进场，施工大样图、分割图绘制并得到批准→装修样板施工与确认→装修基层处理及基层施工→装修面层施工。

5.8.2装修工程施工准备工作

（1） 落实装修材料的品质及进场。 （2） 确定结构施工完毕并验收合格。

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（3） 及时进行装修样板施工及装修施工的定位放线工作，制定分割方案。先行样板间、样板墙、样板块的施工，成熟后大面积推广。

（4） 进一步熟悉图纸，明确各分部项工程装修设计做法，及时向有关人员进行施工交底，在现场相应部位标牌张示施工方法及工艺流程。 （5） 落实装修施工相应的脚手架及安全防护。

5.8.3内墙装修工程

（1） 工艺流程：基层处理→做灰饼→抹底层→抹垫层→抹面层。

（2） 抹灰分底层和垫层分层进行，每层厚度控制在5～7mm，抹上后先用硬刮尺推刮，再用木抹子搓毛，面层宜在垫层抹灰隔日后进行，也分二遍，涂抹，先薄薄地用力抹第一遍，紧跟着抹第二遍，抹至需要厚度，再用硬刮尺刮平。操作时应掌握好水泥砂浆凝结程度。终凝以前用木抹子搓平，再用钢皮抹子压光2～3次。抹灰面过干时应适量边洒水，边搓平边压光。砂浆面层抹好后，常温下经过24h后应喷水养护。如在高温季节（平均气温在30℃以上）时，阳光直射部位宜在早晚抹面，并在外墙抹灰完成4h 后应喷水养护3～4天。

5.8.4外墙装修工程

（1） 本工程外墙均为砂浆粉刷墙面刷涂料，部分墙面贴文化石。施工顺序为：墙面刷界面砂浆，粉聚苯颗粒保温浆料，贴耐碱玻纤网布一层，粉改性水泥抗裂砂浆，批柔性耐水腻子刷粘结剂，贴文化石1：1水泥砂浆勾缝另有涂料基层做法同，外刷涂料一底二度。 （2） 外墙粉刷概要

在砌筑砖墙时，墙面尽可能按清水墙面标准处理，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好条件。对于脚手架眼、管洞、管槽、缝隙等应充分检查并填充堵严（具体处理方法见后）。个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍1:4的107胶水溶液，然后用1:2水泥砂浆补平，每次修补厚度10mm以内为宜。门窗框塞缝应作为一道工序专人负责填塞严密，塞严后，再进行窗侧基层粉刷，注意各窗或幕墙框外侧与墙体连接的四周必须留设20×20的凹槽口，以填嵌硅酮密封胶。

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5.9门窗安装工程

（1） 首先对进场的门窗进行验收，规格、等级、品种、型号，质量必须符合设计及国家有关产品标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。

（2） 安装工作应在室外粉刷找平刮糙等湿作业完毕后进行。 （3） 门窗框与墙体之间的间隙应符合规范要求。

（4） 安装前首先弹出窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，按装位置应在墙中间。

（5） 按照设计开启方向及弹线位置，将临时木楔固定(并注意门所在位置房间的地面材料应留足间隙)，并反复校正其垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓射钉将连接件固定在结构上，连续件间距小于或等于500mm，然后再检查一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其它重物。

（6） 填缝：填充材料按设计要求，若设计无要求时，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。 （7） 门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基本结束后进行。

（8） 密封胶的施工，清除被粘结物表面的油污、铁锈、灰尘，并表面保持干燥，施工后密封胶表面平整，凹凸不能超过1mm。

（9） 粉刷及室内装修工作全部完成后将保护胶纸撕去，塑料胶纸在型材表面留有的胶痕，宜用香蕉水清理干净。

5.10脚手架工程

（1） 本工程室内外脚手架大部分采用钢管扣件脚手架，在室内装修作业时，使用门架式轻型活动脚手架。

（2） 搭设脚手架所用材料均须经国家权威安全部门认定合格的产品。 （3） 室内装修作业用脚手架的施工要点为：

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门架式活动式操作平台由二榀或二榀以上门架组成，同时高度可

以调节，并利用门架的梯步上下人。

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2) 门架式活动平台使用前须通过计算，确定其受偏心荷载的抗倒稳

定性，并确定其允许施工荷载。 3)

门架应挂牌使用，使用期间每日进行安全检查并记录，发现问题

及时整改，以确保其始终处于安全受控状态。 4)

门架平台上设安全围栏，人员上下及在平台上操作时须系好安全

带、戴好安全帽。

（4） 本工程外墙脚手架采用双排管钢管扣件落地全封密脚手架，脚手架上满铺竹笆，外罩密目安全网。每一栋单位工程外墙脚手架均布置人字形爬梯，以利于人员的上下作业施工。

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第六章 施工进度计划

6.1施工工期目标及施工进度计划安排说明

本工程为招标要求工期为日历180天。为此，我们一切从国家利益出发，本着“质量第一、信誉第一、用户至上”的原则，充分运用本公司优势，同意以日历180日历天的工期完成本工程施工任务。

6.2施工进度总计划（见表7.4图所示） 6.3工期保证措施

6.3.1保证工期组织管理措施

（1） 由公司协调并调用各方面的人力、才力、物力资源，确保本工程施工的顺利、高速、高质量进行。组织由工程总工程师牵头，由公司相关工程技术专家、质量安全总监组成的技术质量安全组，对现场施工技术及时提供指导、帮助，以保证工程施工技术方案能满足高速度施工的需要，并实现优良的工程施工质量。 （2） 选调优秀管理人员组成本工程现场项目经理部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。要求本工程的项目经理及其主要管理人员具有丰富的住宅工程项目的管理经验；项目主任工程师具有丰富的施工经验，有较高的专业技术水平，承担并负责过多项住宅工程，有组织工程二次的设计丰富经验；项目部组成人员年轻有为，大部分具有丰富的大型工程施工经验，同时又具备丰富的专业技术技能，能做吃苦耐劳，具有较强的敬业精神。

（3） 在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。采用项目管理软件辅助进行项目施工进度控制，合理使用“人力、物力、财力”资源，向关健工序要时间，从非关健线路中挖潜力，动态控制工程施工进度。

（4） 推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划和相应的月、旬、周施工作业计划，所有计划均由现代项目管理软件辅助进行。对

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每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。

（5） 设立施工工期进度奖与工期保证金制度。项目设立工期进度奖，层层分解到各个施工进度控制点，然后再分解到各个作业、工种、班组，以每日生产计划任务书为依据。根据每周生产进度计划进行考核，完成生产计划班组给予奖励，完不成计划承担工期保证金，并且安排其它班组参加，确保当月生产施工进度计划完成。

（6） 投入足够的周转材料、施工机械以确保施工需要。根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织进场。

（7） 配合并协调好同业主分包工程间的关系，不仅保证工程的施工质量，同时保证工程施工的顺利开展。

6.3.2保证工期质量检查监督措施

（1） 施工过程中能及时得到监理工程师的质量监督和认可，是减少返工工作，保证工程施工速度的前提保证。

（2） 工程质量的检查、监督，不能影响合格的隐蔽工程后序工序的顺利进行。 （3） 由于本工程施工工期较紧，本工程部将严格按规范和设计进行施工，确保工程质量，但建设单位与工程监理工程师还应有足够的人力、精力，按有关规定及时进行工程施工过程中原材料、分部项质量检查监督，减少人为因素影响，保证工程质量并实现合同工期目标。

（4） 建议建设单位请设计师或设计师代表，常住现场，负责处理设计技术难题，及时参于一些须得到设计认可的验收。

（5） 一般分部工程的验收，均应是已在日常施工过程中分段或分轴线验收完毕，最后质量检查验收只是汇总日常质量记录及分部项工程外观质量检查。

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第七章 质量保证体系及工程质量保证措施 7.1公司本部的质量保证 成立公司经理和公司总工程师为首的保证工程质量管理体系，协调公司职能科室、项目经理部共同开展工作，为保证工程质量提供一切便利条件，提供满足施工技术要求及工程质量要求的技术指导、审定服务，公司质量工程师对工程质量具有绝对指导和否决权。 7.2施工现场质量保证体系与组织措施 （1） 成立由项目经理为首的质量管理体系，具体如下图所示： 公司总管公司总工程师公司质量工程师项目经理项目总工程师专质质量工程师专业施工工程师模板施工组钢筋工施工组砼施工组装饰作业组其它作业组材料采购材料或样品试验 外科病房楼工程施工质量保证体系 26

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