初步设计说明

目 录

第一章 总述 ????????????????????????????????????????????????? 6

第二章 总平面设计 ????????????????????????????????????????? 8

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

建筑设计 ??????????????????????????????????????????? 10 结构设计 ??????????????????????????????????????????? 12 给排水设计 ???????????????????????????????????????? 18 电气设计 ??????????????????????????????????????????? 21 建筑节能 ??????????????????????????????????????????? 26 概算 ????????????????????????????????????????????????? 28 消防设计????????????????????????????????????????????? 32

- 1 -

第一章 总 述

1.1 设计依据

1.1.1重庆市涪陵武陵山旅游渡假区总体规划

1.1.2甲、乙双方签订的设计合同及甲方提出的设计委托书； 1.1.3甲方提供的地质勘探报告；

1.1.4重庆市规划局渝规南岸方案函【2011】0037号关于重庆市特教中心

（重庆市特教中心教师值班房）建设项目建筑设计方案审查意见函； 1.1.5其它相关批文；

1.1.6方案设计审查已通过的图纸及批复； 1.1.7《民用建筑设计通则 GB 50352-2005》； 1.1.8《建筑设计防火规范GB 50061-2006》； 1.1.9《民用建筑隔声设计规范 GBJ 118-88》； 1.1.10《建筑采光设计标准 GB/T 50033-2001》； 1.1.11《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2005》； 1.1.12《宿舍建筑设计规范 JGJ 36-2005》； 1.1.13工程建设标准强制性条文；

1.1.14国家和重庆市现行有关规范、规定、条例。

- 2 -

1.2 设计范围

本次设计范围主要针对重庆市特教中心教师值班房的建筑、结

构、给排水、电气和通风设计。 1.3 建筑物类别、等级

本工程中教师值班房为多层民用公共建筑，建筑物建筑耐火等级

均为二级。 1.4 设计指导思想

1.4.1在满足国家现行有关规范、规程及《重庆市规划管理条例》的原则下，

力求将该建筑建成具有民居特色的新型景观建筑。

1.4.2树立以人为本的指导思想，结合区域内的环境特色及功能要求，设计

着眼于创新运用新材料新结构新工艺新设备满足现代使用功能的要求。

1.4.3结合地形高差保证良好的建筑朝向，力求最大限度良好的通风和采

光。 1.5 建筑风格.

该项目功能定位民居式的教师值班房。总建筑面积2000m2。方案

中建筑形式主要以民居结构风格为主。建筑立面要富有节奏感，比例协调，远、中、近三种视距效果处理得当。建筑设计应提炼并采用民居风格的文化艺术的符号。建筑屋面以灰色调为主，墙面以白色为主，柱为灰色，窗为白色透明玻璃，以穿斗形式，坡屋面整体展现民居建筑的特色。结构采用全框架形式。

- 3 -

第二章 总平面设计

2.1 拟建场地及地形地貌 2.1.1项目位置

重庆市特教中心教师值班房位于重庆市特教中心校内。

2.1.2地形地貌

该地貌属于浅丘山地地形。高差约5米。 2.1.3自然生态资源的保护

保护自然环境实行预防为主，严格控制污染源，增强法制观念和环境意识，建立健全环保制度，完善环保设施设备，积极治理各种污染，切实保护自然环境，保护植被，维护生态平衡。 2.1.4气候

该场地属于亚热带气候区，不考虑采暖。 2.2 总平面设计

2.2.1工程规模：工程总建筑面积为2000m2。

2.2.2环境布局：充分利用校区内部绿化环境与外部市政绿化有机结合。 2.2.3总图布置：

重庆市特教中心教师值班房为重庆市特教中心二期工程，该项目

位于重庆市特教中心1号楼旁，地势较为平整。 2.2.4环境绿化及景观设计：

根据地块不同用地性质和发展目标，绿地指标（尤其是公共绿地

- 4 -

指标）应达到或超过本设计规定的标准。

设计要求以主、次干道绿化带为骨架，并于原由自然绿地相结合，形成整个绿化系统。

绿地系统应与防洪、防震、高压走廊、防护隔离带相结合。

2.2.5本设计主要考虑在为学生提供快捷、方便的帮助之余，更能够为老师

提供安静、舒适的休息环境，充分体现学校温馨的学习环境。 2.3 主要技术经济指标 总建设用地面积：32851㎡ 总建筑面积：20158.11㎡ 一期建筑面积：18158.11㎡ 二期建筑面积：2000㎡ 容积率：0.61 建筑密度：16.56% 绿地率：47.46% 2.4 无障碍设计

2.4.1建筑物外部设有3条无障碍通道通向建筑物内部。

无障碍坡道的坡度为8%，净宽度为1.2米，由无障碍通道通向建筑

外部平台，进入建筑物内部;无障碍扶手设置有无障碍标志。 2.4.2建筑内部设有无障碍房间、无障碍卫生间。

建筑内部走道无障碍物；无障碍房间布置合理，方便使用； 距洗手盆两侧和前缘50MM设有安全抓杆，洗手盆前有1.50MX1.00M乘

轮椅者使用面积。无障碍厕所位面积3.00MX2.40M,入口净宽0.80M,

- 5 -

门扇内侧应设关门扶手。坐便器高0.45M，两侧应设高0.70M水平抓杆,在墙面一侧应设高1.4M的垂直抓杆。 2.4.3安全抓杆。

安全抓杆直径应为30-40mm，安全抓杆内侧应距墙面40mm，抓杆应

安装牢固。

- 6 -

第三章 建筑设计

3.1 平、立、剖面设计 3.1.1.1设计思想

教师值班房本着为学生提供快捷、方便的帮助之余，同时为老师

提供安静、舒适的休息环境，突出学校的人性化管理。 3.1.1.2平面设计

教师值班房平上面设计了标准间、会议室、公共卫生间、保管室、值班室。每层按容纳100人的标准进行设计。 3.1.1.3立面设计

立面设计采用仿古手法，建筑屋面以灰色调为主，墙面以白色为

主，柱为灰色，窗为白色透明玻璃，以穿斗形式，坡屋面整体展现民居建筑的特色。 3.1.1.4剖面设计

教师值班房层高均为3.6米，共4层，总高度达14.4米。 3.2 建筑装修及构造 3.2.1内外墙体

教师值班房内外填充墙体均采用轻质填充材料砌筑，看台内外墙

体均按结构专业要求执行。 3.2.2门窗

- 7 -

所有外墙窗均采用塑钢窗，门均采用多功能节能门，楼梯间采

用乙级防火门。 3.2.3防水工程

3.2.3.1屋面防水：所有屋面防水等级为二级，所有屋顶均采用刚柔结合双

重防水。

3.2.3.2楼地面防水：卫生间楼地面均设柔性防水层。 3.2.3.3室内装修：

名称 卫生间 楼地面 防滑地砖 内墙面 白色瓷砖墙面，满贴

- 8 -

第四章 结构设计

4.1 工程概况

重庆市盲人学校拟在重庆市南岸区南山小学校附近建设重庆市特殊教育中心项目。根据建筑总平面的布置及各单体建筑物的功能要求，本工程由原规划中的2号宿舍楼为现拟建教师值班楼，建筑物结构高度、类型等结构参数另详项目结构概况一览表（表4.7-1）。 4.2 设计依据

4.2.1建筑主体结构设计使用年限：50年。

4.2.2自然条件：本地区基本风压值： 0.40kN/m2；地面粗糙度类别：B类；地震基本烈度为6度,设计基本地震加速度0.05g，设计地震分组为第一组。 ,4.2.3 本工程采用的现行国家和地方主要有关规范、规程和标准：

1 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001； 2 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008； 3《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）； 4《砌体结构设计规范》GB50003-2001； 5《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 6《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002； 7《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008； 8《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002； 9《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

10《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2009年版。 4.2.4经批复的方案阶段设计文件和由总图、建筑、给排水、电气和暖通等各专业提供的设计资料。

- 9 -

4.2.5建设单位提供的重庆市地科工程勘察设计院对《重庆市特殊教育中心整体新建工程勘察报告》（直接详勘）（二〇〇九年五月）进行设计。。 4.3 设计安全标准

4.3.1根据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068－2001，本工程的建筑结构安全等级：二级。

4.3.2根据《建筑地基基础设计规范》GB50007－2002，本工程的地基基础设计等级为乙级。

4.3.3根据《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008，本工程建筑物抗震设防类别划为乙类。

4.3.4结构抗震等级：另详项目结构概况一览表（表4.7-1）。 4.3.5建筑防火分类等级与耐火等级：

本工程属住宅建筑，防火分类为二类，耐火等级为二级。 具体说明另详消防专篇。 4.4 场地分析和地勘报告分析 4.4.1场地分析

勘察区位于重庆市南岸区南山，属构造剥蚀低山地貌。总体北西高南东低，坡角10～28°，最高点位于北西侧山包上，高程540.15m，最低点位于南东侧公路旁，高程508.25m，相对高差31.90m，场地地形地貌简单，根据地质勘察资料，拟建房屋附近无滑坡、崩塌、泥石流、地面沉降、断层等不良地质现象及地质灾害，也无地下硐室，故区内不良地质现象不发育。

4.4.2工程地质和水文地质概况

拟建场地主要属亚热带湿润季风气候，具有冬暖春早、夏热秋凉，气

- 10 -

候温和、雨量充沛，空气湿度大、云雾多，日照较少的气候特点。多年平均降雨量1107.1mm，多年平均日最大降雨量约90mm，主要集中在5～9月，占全年降雨量的75%，与长江主汛期相对应；相对湿度80～85%。因此地下水对该区域的施工带来影响不大，施工加强基坑排水措施。场地勘察区位于南温泉背斜南东翼，椐区域地质资料及本次勘察查明，区内岩层为单斜构造，产状135°∠13°，勘察区及附近无断层通过，岩体内主要发育两组构造裂隙：①产状210°∠83°，裂隙间距2～5m，局部张开度1～3mm，裂面平整，见红褐色铁锰质浸染物，延伸长度2.3～5.8m，贯通性较差；②产状320°∠50°，裂隙间距1～2.5m，闭合，无充填，延伸长度1.5～3m，贯通性差。区内裂隙不发育，岩体较完整，结构面结合程度差，属硬性结构面，勘察区地质构造简单。综上所述，本场地适宜建筑。 4.5 主要荷载（作用）取值：

4.5.1楼（屋）面活荷载、特殊设备荷载标准值见下表：

序号 1 2 3 4 5 6 荷载类别 上人屋面 不上人屋面 疏散楼梯 阳台、走道 卫生间 标准间楼面 标准值(kN/m) 2.0 0.5 3.5 2.5 2.5 2.0 2备 注 4.5.2风荷载：

本地区基本风压值：0.40kN/m2；地面粗糙度类别：B类； 4.5.3地震作用：

根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版）附录第A.0.1条，该地区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，按《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008，本

- 11 -

工程建筑物抗震设防类别划为乙类。 4.6 地基基础及环境设计 4.6.1基础持力层为中等风化砂岩。

4.6.2中等风化泥岩取天然单轴抗压强度标准值23.59MPa。 4.6.3基础选型说明：

根据地勘报告，根据地勘建议,本工程2号宿舍楼，基础采用人工挖孔桩基础。 4.7 结构设计 4.7.1各单元结构概况： 各单元结构概况详见表4.7-1。

（表4.7-1）

项目结构概况一览表

层数 3F 3.60m 14.40m 523.50 二 框架 乙 四级 乙 桩基础 层高（m） 结构高度（m） 自然地面标高（m） 建筑结构安全等级 结构类型 抗震设防类别 结构抗震等级 基础设计等级 基础型式 4.7.2结构选型与结构布置说明：

教师值班房：结构类型为框架结构，平面、竖向均规则。 4.7.3 结构计算分析

1 本工程采用中国建筑科学研究院PKPM工程部开发的SATWE软件

- 12 -

（2010年版）进行整体计算分析。 2 主要计算参数的取用 教师值班室：

振型组合方法 CQC（耦联） 计算振型个数 9个 地震烈度 6度 场地类别 Ⅱ类 设计地震分组 第一组 特征周期 0.35s 多遇地震影响系数最大值 0.04 活荷载质量折减系数 0.5 周期折减系数 0.7 结构阻尼比（%） 5 是否考虑偶然偏心 是 3 主要结构构件材料

1 柱、梁、板砼等级取值见表4.7-3：

表4.7-3 项目结构柱、剪力墙砼等级一览表

项目名称 教师值班室 柱 C30 梁 C25 板 C25 2 主要梁板砼等级： C25

3 砌体材料及强度等级：内、外隔墙采用烧结页岩空心砖（密度级别不小于800级，强度等级不低于MU3.5），M5混合砂浆砌筑。

4 钢材（钢筋、型钢）及焊接材料的选型：钢筋HPB300，HRB335, HRB400;

- 13 -

型钢、钢板Q235-B级；焊条：E43系列用于HPB300级钢筋焊接；E50系列用于HRB335、HRB400级钢筋焊接。不同类型钢材之间焊接随较低强度钢材定焊条。

5 主要构件截面（初步计算截面）见下表：

（表4.7-4）

项目结构主要构件截面一览表

教师值班房 500×500 400×600 300×600 300×1000 100 项目名称 柱截面（mm） 梁截面 (mm) 板厚度 (mm) 一般 最大 一般 最大 标准层

- 14 -

第五章 给排水设计

5.1 设计依据

5.1.1 国家、地方现行的设计规范、规程

1)《建筑给排水设计规范》GB50015-2003(2009年版) 2)《室外给水设计规范》GB50013-2006 3)《室外排水设计规范》GB50014-2006 4)《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006 5)《节水型生活用水器具》CJ164-2002 6)重庆市有关地方性的法律、法规；

5.1.2 总图、建筑、结构、电气、暖通等专业提供的设计资料和作业条件图；

5.1.3顾客提供的本专业初步设计阶段的设计要求和本工程周围的市政管道资料。 5.2 设计范围

5.2.1本工程红线以内室外和室内给水排水及消防给水系统设计。 5.2.2本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污

水管及 雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。 5.2.3 污水处理设施另详专业设计。 5.3 工程概况

本工程为重庆市特殊教育中心建设—教师值班室工程，总建筑面积2000平方米。本栋为教师值班室工程，总建筑面积2000平方米，高19.136米。 5.4 给水系统

5.4.1水源：本工程水源为城市自来水。接自该工程西南侧市政给水干管，

- 15 -

本工程照明包括建筑内正常照明。照明采用TN―C-S，所有插座回路均设有漏电保护器；每栋建筑物的楼层电源进线选用带漏电的防火开关保护。

根据《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）中的有关规定,?各种场所的照度取其中间值，如下所示：

标准间 100LX 7W/m2 楼梯间 50～75LX 4W/m2 门厅、过道为 50～75LX 4W/m2 本工程公共场所应急照明的照度不低于0.5Lx，照明电源电压采用220V，照明选用以三基色节能荧光灯为主的光源；楼梯间设人工照明，并选用节能自熄开关，正常照明配电采用树干式系统供电。

照明光源和灯具的选择，根据各场所的功能要求，以高效节能灯具为主。按设计规范的要求，在下列重要场所设有疏散指示照明灯：主要通道、安全出口、楼体间等。应急照明选用带蓄电池的疏散指示灯及安全出口标志灯，应急照明时间不小于90min。所有应急照明灯具外壳均为非燃材料制作。 6.1.4.2导线选择及线路敷设方式

本工程的照明线路均选用BV―450/750V型铜芯绝缘聚乙烯线，线路主要采用阻燃PVC管沿顶板内、墙内暗敷。 6.1.5防雷、接地

工程建筑高度>15m的建筑均作防雷设计，根据该建筑的特点，并结合重庆市年雷暴日数（38.5d/a），按《建筑物防雷设计规范》

- 21 -

GB50057-94要求，计算结果各建筑的年预计雷击次数均小于0.3，本工程建筑均按三类防雷设防，包括防直击雷、侧击雷、防感应雷及防雷电波引入四个方面。

设计考虑在建筑物屋面和女儿墙设避雷带，并形成不大于10m×10m（或12m×8m）的避雷网作接闪器，利用柱内外侧两根（直径>16mm）竖向主筋作防雷引下线，防雷引下线的间距<20m，利用基础内钢筋网作防雷接地装置。

接闪器、引下线与防雷接地装置相互间采用焊接，形成可靠的电气通路。

建筑物的接地阻值不大于4欧姆；~380/220V电源入户处作重复接地。

每栋建筑单独做总体等电位联结，采用接地均压网格均衡电位，网格间距不大于20m×20m；卫生间、淋浴间做局部等电位联结，确保人身安全。

- 22 -

第七章 建筑节能

7.1 设计依据：

7.1.1建筑和其它专业提供的图纸技术资料；

7.1.2《重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准》（DBJ50-052-2006）； 7.1.3《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）；

7.1.4《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106-2008）。

7.2 建筑和建筑热工节能设计

7.2.1本工程在总平面布置时大部分设置南北朝向，争取更多房间良好朝

向，充分利用自然光线采光，故有利于节能。 7.2.2本建筑的体形系数均符合重庆市规范要求。

7.2.3本工建筑的平、立面设计和门窗设置有利于自然通风。 7.2.4最大环境绿化，改善用地内的微环境。 7.2.5选用节能型灯具，如节能型荧光灯等。

7.2.6选用节能型设备，如配电变压器选用新型低损耗节能变压器等。 7.2.7本工程各单位建筑的节能设计详见各栋单体的建筑节能计算报告书。 7.3 其它节能措施

7.3.1 围护结构的保温隔热措施为：

（1）外墙保温材料均采用无机保温砂浆301～400（40.00mm），燃烧性能A级。

（2）屋面保温材料均采用矿棉、岩棉板80～200（60.00mm），燃烧性能A级。

（3）楼板保温材料采用钢筋混凝土（120.00mm），燃烧性能A级。

- 23 -

（4）热桥保温材料为无机保温砂浆301～400（40.00mm），燃烧性能A级。

（5）地面保温材料为泡沫混凝土531～630（200.00mm）, 燃烧性能A级。

（6）外窗采用多腔塑料型材Kf=2.0框面积25%(6中透光热反射+12A+6透明)，传热系数2.30W/m2.K，玻璃遮阳系数0.34，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.28，隔声性能为3级，抗风压性能为4级。

设计中严格按《公共建筑节能设计标准》（DBJ50-052-2006）的要求进行

节能设计。

- 24 -

第八章 概 算

8.1 工程概况

该项目为重庆市特教中心教师值班房工程。本次报审为教师值班房，总建筑面积2000.00㎡。 8.2 编制依据

该工程初步设计图及说明

《重庆市建筑工程概算定额》(2006年) 《重庆市建设工程设计概算编制规定》(2006年) 《重庆市工程造价信息》(2006年9月)。

城市配套费根据渝府发[2003]92号?重庆市人民政府关于调整城市建设配套征收标准的决定?计算

建设工程监理费根据重庆市建设委员会发布的?重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法?（渝价[2000]352号）计算

建设工程质量监督费按重庆市物价局、重庆市财政局（渝价[2001]345号文件规定标准计算

工程勘察设计费按国家计委、建设部发布?工程勘察设计收费管理规定?（计价格[2002]10号）规定计算

施工图审查费按重庆市物价局渝价[2005]649号?重庆市物价局关于调整施工图设计文件审查收费标准的通知?

招标代理费执行国家纪委“计价格[2002]1980号”《招标代理服务收费管理暂行办法》

白蚁防治费根据重庆市物价局关于?重庆市白蚁防治收费管理办

- 25 -

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/nuaf.html