房地产企业年终决算财务分析

房地产企业年终决算财务分析

一、财务报表基本面分析

1、 资产负债表

2、 损益表

3、 比率分析

① 偿债能力比率

资产负债率、流动比率、速动比率、股东权益比 ② 获利能力比率

销售毛利率、销售净利率、销售成本率、股东权益报酬率

③ 资产管理比率

应收账款周转率 存货周转率 总资产周转率

二、 收入分析

收入比重 -销售收入分析表

三、成本分析

1、 七项成本分析 在总成本的比重

2、 甩项分析-12项比重

3、

四、费用分析

1、 管理费用

2、 销售费用

3、 各项目比重、 月度曲线、预算

五、 各户型对收入、毛利的贡献 1 收入

2、毛利率

3、利润 分析-销售收入及毛利率分析 六、 量本利分析

1、 盈亏平衡点分析

2、 敏感性分析

①单价-指均价提高、降低5%对利润的影响

②成本提高、降低5%对利润的影响 七、税金分析

1、公司缴纳的各项税收、税收比重 2、人均税收对国家的贡献

八、 基于财务分析的情况，对明年地产形势的判断

成本分析表

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/nmgj.html